1、区委干部管理工作讲话 同志们： 区委决定召开这次领导干部会议，主要是学习贯彻落实党的十七大精神、“929省委常委（扩大）会议精神和2023月9日全市领导干部会议精神，发动全区上下统一思想，认清形势，抓住机遇，奋战两年，进一步推动全区城市建设管理工作再上新水平，以崭新的姿态和形象迎接第十一届全运会的召开。今天的会议，可以说是吹响了迎接全运会的战斗号角，是一次发动会、鼓劲会。会议目的在于使大家思想上有准备，行动上有措施，工作上有干劲。相信通过今天的会议，大家一定会进一步振奋精神，激发斗志，按照既定的工作部署，攻坚破难，强力推进，把迎接全运会的各项工作落到实处，把建设管理得更加美好。下面，根据会议的
2、安排，我主要就全区城建工作讲几点意见。 一、统一思想，提高认识，切实增强全面开创我区城市规划建设管理新局面的责任感和紧迫感 9月29日，省委召开常委（扩大）会议，围绕举办年第十一届全国运动会，专题研究济南城市规划建设管理问题，对今后两年围绕承办全运会，全面提高省会规划建设管理水平作了重要指示。2023月9日，市委召开了全市领导干部会议，进一步传达贯彻省委常委（扩大）会议精神，研究部署具体工作任务。我们一定要认真学习、深刻领会上级会议精神，并以此统一全区上下的认识，凝聚方方面面的力量，坚持不懈地把各项工作做好。 1、统一对全区承担的重大责任的认识。第十一届全运会将于年2023月在我省举行，主赛区
3、设在济南。这是北京奥运会后我国举办的首届全运会，也是共和国六十华诞庆典的重要组成局部，备受国内外瞩目。从这个意义上讲，十一运承担着极其重大的使命和责任。中央和省委、省政府把主会场的重任交给济南，充分表达了对济南的高度信任。作为XX市中心XX县区之一，能够参与承办这样高水平的比赛，是一种荣誉，也是严峻的挑战。责任重于泰山，机遇千载难逢。从一定程度上看，我们的思想境界高不高、工作到位不到位、XX县区形象好不好，将直接影响到全市乃至全省的形象。因此，我们肩上的责任之大，工作之繁重，面临的形势和挑战之严峻，可想而知。应该说，十一运的承办，是对我区建设开展的一次全面检阅，是对区委、区政府和全区各级党政执
4、政能力、工作水平的一次综合考验。我们一定要把做好全运会的准备工作作为一项重大的政治任务，紧紧抓住这一难得的历史机遇，举全区之力，精心组织、科学谋划，借梯上楼，乘势开展，加快省会XX县区建设进程，全面开创我区城市规划建设管理新局面。 2、统一对全运会是我区重大开展机遇的认识。大型体育赛事是城市开展的加速器，是促进城市经济社会开展的重大契机，更会对提升城市规划建设管理水平具有重要的推动作用。特别是XX市以举办十运会为契机，加快了以XX县区开发、老城改造、根底设施完善配套、历史文化挖掘为重点的城市建设，整个城市焕然一新。我区作为济南的中心XX县区城市根底设施落后、欠帐大，改造建设的任务也最重，但是机
5、遇最多，受益最大。可以说，承办权就是开展权，影响力就是生产力。为办好十一运，省市党委、政府进一步创造条件，在政策、资金、规划、建设等方面给予大力支持和倾斜，为我们加快开展创造了前所未有的难得机遇。围绕举办全运会，将有上百亿计的重大资金投入到区，这样的投入是我们招商引资无论如何也招不来的，是推动我区建设繁荣和谐现代化新历下的一次绝佳契机。可以预言，随着全运会的召开，的城市面貌将焕然一新，人民群众的幸福感、满意度将明显增强，开展前景将更加美好，一个崭新的将在济南北部崛起。在重大的开展机遇面前，我们一定要抓住机遇，用好机遇，以扎实的工作把机遇转化为城市开展、造福人民的成果，否那么我们将无法向历史做出
6、交待，无法向上级党委、政府和人民群众做出交待。全区各级干部尤其是广阔城建系统的干部一定要认清形势，抢抓机遇，乘势而上，通过举办十一运使全区市政建设、市容市貌和XX县区载体功能上一个大台阶，使全区的整体形象有一个大提升，使全市全省人民为之一振，让国人世人眼前一亮。 3、统一对全面开创我区城市规划建设管理新局面的认识。“929省委常委扩大会议和全市领导干部会议的召开，拉开了我市新一轮城市规划建设管理的序幕，绘就了我市城市开展的蓝图。可能有的同志可能认为，城市建设根底设施差，困难重重且时间紧迫，存有畏难发愁情绪。确实，开展无坦途，北园大街片区开发、小清河综合治理、鹊山龙湖工程建设、旧村居棚户区改造、
7、道路河道治理、环境综合整治，件件都是难事，场场都是硬仗，要实现省、市确定的目标，时间之紧迫、任务之繁重，都是前所未有的。但困难是挑战，更是机遇。最困难的时候，也往往是最能锻炼能力、最容易有所作为的时候。没有比脚更长的路，没有比人更高的山。我们要发扬人敢打必胜的优良传统，树立奋战两年全面开创城市规划建设管理新局面的信心，以明天就是“的责任感和紧迫感，更加紧张地行动起来，不负众望，不辱使命，创造我区城市规划建设管理的奇迹，在的建设开展史上写下浓墨重彩的一笔。 二、抓住关键，突出重点，全面开创我区城市规划建设管理新局面 迎接第十一届全运会，搞好城市规划建设管理，是当前和今后一个时期全区工作的重中之重
8、。市委、市政府确定了迎十一运工程详细推进方案，区委、区政府就涉及我区的重点建设和整治任务进行了对接。经过专题研究，确定重点做好以下九项工作： 1、全力搞好北园大街两侧环境整治和开发建设。北园大街是我市投资45亿元打造的第一条快速公交系统，投资额之大是历年市区两级道路建设之最，也是我区历史上城市建设投资最大、工程量最大、社会影响最大的工程，对改善我区交通状况，提升城市形象，加快全区经济社会开展具有重大意义。北园大街综合改造工程我区主要承担征地拆迁、环境综合整治和片区开发三大任务。目前，道路红线内的拆迁、国有土地收储、集体土地征用全面完成。两侧片区开发工作同步推进，26个地块中，有2个地块已签订了
9、合作意向书，3个地块达成了初步开发合作意向，同时两侧的环境综合整治工作也取得了积极进展。现在北园大街建设工程已到了最后的冲刺阶段，高架路即将建成通车，快车道的路面铺设也在紧张有序实施。就我区来讲，当前和今后一个时期的主要任务是搞好两侧环境综合整治和连片开发建设。要以拆旧为主，结合周边实际情况，按照整治方案，对红线外影响观瞻的低矮、破旧建筑物特别是违法违章建筑坚决予以撤除。同时，重点抓好卫生垃圾死角、占道经营、乱搭乱建等影响城市环境面貌现象的清理整治，统一标准广告牌匾，搞好绿化美化，全面提升北园大街两侧的环境品质。要加快北园大街两侧连片开发步伐，切实做好沿线片区的筹划规划工作，加大招商引资力度，
10、在沿线大力开展楼宇经济、总部经济和金融、房地产等现代效劳业，努力把北园大街建设成为设施功能完善、现代效劳业兴旺、环境优美舒适、极富现代气息的商业大街。 2、切实搞好小清河综合治理工程。小清河综合治理工程是我市重点打造的新一轮城市建设三个新亮点之一，工程总投资94亿元，一期工程将于11月8日开工建设（主要包括路至二环东路段的综合治理及路至济青高速15公里的河道治理），省、市要求必须在年全运会前全面完成。按照分工，我区主要承担拆迁安置、两岸环境整治和片区开发任务。目前，“六线范围的拆迁调查摸底已经完成，沿岸片区开发工作也取得了积极进展，其中，徐李、梁府、张庄、东沙、北闸子等5个开发安置片区中涉及的
11、420230余亩集体土地已分别得到国务院和省政府批复，均到达供地标准，梁府、泺口片区的开发框架协议已经签定。下一步，沿线办事处、区指挥部和有关部门要进一步强化措施，以高度负责的态度和扎实细致的工作，圆满完成各项工作任务，确保工程顺利实施。一是妥善做好拆迁工作。要认真学习借鉴北园大街的经验，制定切实可行的工作方案，努力实现“和谐拆迁，确保按时完成拆迁工作。二是坚持工程建设与环境整治同步，搞好两岸环境提升工作。要在两岸绿化、卫生保洁和立面整治等方面同步做好相关管理工作，做到建、管统一，实现河岸的绿化、亮化，打造好重要节点和重点区域的景观，真正将小清河沿线建设成为靓丽的景观旅游带、宜人的生活休闲带。
12、三是搞好沿线片区的开发建设。要坚持工程建设与开发同步，搞好可开发地块的规划筹划，并争取在最短的时间内将各相关片区推向市场。同时，已经签订协议的片区，要尽快完成拆迁、土地挂牌交易等工作。 3、全面推进鹊山龙湖开发建设。开发建设鹊山龙湖是实施“北跨战略，加快我区黄河北地区开展的重要举措。该工程对于丰富济南城市功能，完善生态体系，统筹城乡开展，推进“北跨进程都具有十分重要的意义。鹊山龙湖一期工程于去年完工，已初步凸显出原生态的滨水景观。今年，我们按照市场化整体运作的思路，与香港世茂集团签订了合作开发协议，二期工程土地整理已经开工，新一轮开发建设即将全面展开。今后两年，是鹊山龙湖开发建设的关键时期，这
13、两年的工作成效如何，直接影响甚至决定着鹊山龙湖的开展前景。要以迎接十一运会为契机，进一步加大工作力度，把鹊山龙湖建设成为由黄河观光区、湖岛旅游区、生态湿地区、都市农业区和开发建设区五个功能区组成的国家五a级旅游风景区，打造集娱乐休闲、旅游观光、生态保护、都市农业等功能于一体的生态风貌带、自然景观带和旅游产业带。一要抓紧完善旅游筹划方案。在前期旅游筹划的根底上，抓紧全面完成东部18平方公里的湖岛旅游区、西部2平方公里的都市农业区以及阳光沙滩、鹊山片区、五线规划、岛屿、游船码头等五个方面的旅游筹划设计。二要积极推进工程建设。尽快完成西部都市农业区19000亩的土地整理工程；抓紧开挖龙湖，构筑龙脊岛
14、，建设全运会高尔夫表演设施；搞好三河塔、黄河楼等标志性单体建筑建设；开发黄河观光旅游带，形成龙湖景区，建设龙湖西部半岛旅游效劳中心和龙湖北部生态区。三要抓紧完成交通体系建设。尽快开工建设二环西路建邦黄河大桥，做好泺口穿黄隧道的研究论证和规划工作，力争早日开工建设。加快景区内部交通系统建设，形成“一横两纵两环水陆交通体系。四要加大融资力度。目前，工程建设资金问题已成为制约龙湖工程建设的关键，要努力拓宽融资渠道，多方筹措资金，保证工程顺利实施。五要认真做好群众工作。对工程区内涉及搬迁的居民进行妥善安置，积极做好失地农民社会保障工作，做到即征即保，认真解决好困难群众的生活问题，为工程建设顺利进行营造
15、良好环境。 4、切实加快棚户区改造步伐。棚户区改造不仅是经济问题、城建问题，更是民生问题。我区作为XX市XX县区，棚户区比较密集，棚改方案涉及16个片区，总占地面积1375亩，占全市方案总量的40%。市里要求我们必须在年9月底前完成13个片区的拆迁任务，完成其中4个片区居民回迁安置，任务十分繁重。截至目前，第一个棚户区改造工程馆驿街西片区已完成202332户被拆迁户补偿协议签订工作，完成2宗国有土地收储工作，其它2宗正在进行，茂新街、顺河街、聚贤街三个片区已开始签定货币补偿协议，其他片区前期准备工作进展顺利。要采取切实措施，确保按时完成我区棚户区改造任务。一是坚持区街联动、以街为主的工作原那么
16、。区棚户区改造指挥部要充分发挥职能作用，加强指导协调和调度，确保棚户区改造顺利进行。街道办事处是棚户区改造的责任主体，要统一思想，下定决心，发扬敢打硬仗、顽强拼搏的精神，切实抓好辖区内棚户区改造工作。二是切实做好拆迁补偿安置工作，搞好调查摸底，落实各项政策，做好群众工作，为棚户区改造顺利进行提供保障。三是精心组织工程筹划包装，深入搞好工程调研论证，加大招商引资力度，以优惠政策引导开发企业、金融机构积极参与和支持棚户区土地熟化和工程建设。通过努力，确保在全运会前完成市委、市政府交给我们的棚户区改造任务。 5、加大道路改造力度。道路建设水平是城市建设开展的重要标志。加快城市道路建设，对于拉大城市框架、改善城市环境、提升城市功能都具有重要的作用。近年来，随着西路、北路、路、北路、北路等主要干道的整治改造以及顺河街道路维修工程、济齐路路面整修工程、东路北段道路拓宽工程、丹凤街、路集中养护和维修等工程的实施，