1、总裁总裁.学者学者|学者学者 货币政策绝不能放松 吴晓灵全国人大财经委副主任 中国经济增速连续三个季度放缓、中小企业资金链岌岌可危，在逐渐增强的政策放松呼声下，全国人大财经委副主任委员吴晓灵近日明确指出，我国货币政策不能放松，信贷开闸将带来严重后果。吴晓灵是在出席举办的“中国小额信贷联盟 2011 年年会暨中国小额信贷峰会”时阐述以上观点的。在她看来，未来中国经济增速放缓是大概率事件，想要继续保持两位数的增长已不可能，这是国内外共同因素导致的，目前的宏观政策重点还是要控制通胀。吴晓灵指出，不把信贷总量控制住，就没办法抑制通胀。“从 2009 年以来，金融机构的信贷投放规模接近 25 万亿元，大
2、量的民间资本四处游荡。中国不存在信贷不足的问题，而是缺少一种机制，把资金引导到有需要的企业和个人手中。”她说道，“放松银根将加剧和积累通胀风险，所以说，银根不能放松，但金融可以搞活。”针对近期爆发的温州民间借贷问题，吴晓灵表示这种现象充分折射出中国目前存在金融压抑，金融改革不到位，中国当前真正为小微型企业服务的金融机构太少。她建议，小额信贷是金融系统的重要补充形式，监管当局应该在融资方面给予优质小额贷款组织支持，小贷组织还应该建立普惠金融的税收体系减少信贷成本效益相差太大的问题，并且给予为小客户服务的贷款组织减免营业税的财税支持。盖房盖不出先进生产力 李伟国务院发展研究中心主任 2011 诺贝
3、尔奖得主北京论坛 9 月 28 日9 月 30 日举行。国务院发展研究中心主任李伟表示，盖房盖不出先进生产九房地产永远不会成为龙头。李伟表示，在一个经济体中，房地产可以成为经济增长的支柱，但是盖房盖不出先进生产力；房地产可以是龙身的重要部分，但永远不会成为带动经济稳健增长的龙头。有质量的、持续的、健康的增长应该是有科技支撑和科技含量的增长，应该是低碳、绿色和环保的增长。增加农民物质资本 方可破解城乡差距扩大 厉以宁著名经济学家 中国著名经济学家厉以宁近日在京表示，应从增加农民物质资本、均衡城乡教育资源、加快城乡一体化社保改革等多方面着手，才能遏制不断扩大的城乡收入差距。厉以宁称，目前正在进行“
4、中国城乡收入差距扩大”课题的研究，并在演讲中为破解这一难题支招。厉以宁认为，和城市居民相比，农村居民在物质资本、人力资本、社会资本和社会保障等方面全面落后，需要逐一改革破解，才能缩小城乡贫富差距。他介绍说，由于农村土地属集体所有，所以农民盖的房子没有房产证。他首先建议政府可以考虑给农民发房产证，允许他们进行房屋产权交易和银行抵押贷款。下一步，还可以考虑允许农村承包地和宅基地使用权的抵押，让农民更容易地获得金融资源，增加创业的物质资本。其次，厉以宁建议改革教育体制，均衡教育资源，增加农民人力资本。再次，厉以宁认为政府应该鼓励、帮助，而不是限制农民进城。这样通过一段时间的打拼，他们将逐渐积累以社会
5、关系为内容的社会资本，进而帮助自己创业致富。而城乡一体化以后，还要通过社会保障体系的改革，让一次分配不足的，通过二次分配补充，避免出现二次分配又扩大城乡差距的现象。“尽快卖掉手中空房”谢国忠著名独立经济学家 著名独立经济学家谢国忠在接受采访时表示，目前全国总共有近两万家房地产企业，房地产市场已出现大量不理性投资。预计在未来十年内，中国央行将保持较低的货币供应量，这将会导致大批靠借贷来维持的房地产企业倒闭。对于投资者来说，建议尽快卖掉手中空房。“最坏情况下，卖完房不做房地产”近日，绿城集团董事长宋卫平面对记者提问时表示：“降价不是个负责任的态度，最近我也在想，如果降价的话，应该怎么降?我们会分三
6、个阶段走，首先努力做销售；其次看看能不能腾挪掉几个项目；如果都不奏效，那我就直接把价格降到底，所有的房子都卖完，以后就不再做房地产了。”“房地产基金救不了房地产 “房地产基金目前还救不了中国地产行业面临的融资困境，因为整体规模太小了。”河山国际资本集团有限公司董事长兼总裁曹少山近期参加某论坛时表示，地产基金的作用是通过我们的实践来倡导和推广一种新的合作开发模式，这种台作开发模式有很强的社会意义和经济逻辑。“房地产将进入淘汰与再生期”日前，万通地产董事长冯仑发表演讲认为，中国的房地产行业正在经历由资源竞争向创新竞争的过渡阶段，这将是一个淘汰与再生的大洗牌时期。未来的房地产企业要不断向住宅产业化和节能环保、绿色生态的方向不断创新，创造新的赢利模式，才能赢得未来的竞争。“生态城规划要年检”近日，住房和城乡建设部副部长仇保兴表示，要强化对全国各类生态城评比考核。在提到生态存在的隐忧时，仇保兴指出，部分生态城选址与生态保护之间存在相互抵触的问题，还有一些则借着生态城的名义搞大规模的房地产开发。