1、高层建筑水电安装工程施工组织设计广华新城居住区617地块职工住宅项目3-3#楼及3#汽车库工程水电施工组织设计河北合源建筑工程有限公司2013年8月目 录第一章编制依据5第二章 工程概况52.1 给排水工程概况52.2 电气工程概况6第三章 施工部署63.1 施工准备63.2 组织机构73.3 劳动需用计划83.4 主要施工机具计划83.5 分项工程进度计划93.6 施工及验收依据10第四章 主要项目的施工方案及施工方法114.1 给排水管道安装工程1162第七章 文明施工措施577.1 文明施工总目标577.2 文明施工组织机构587.3 文明施工管理587.4 现场卫生607.5 现场防火
2、、防盗安全保卫607.6 环境保护61第八章 成品保护措施62 第一章 编制依据1工程招标文件及招标书中“工程范围”；2甲方提供的的水、空调、强电、弱电、消防等全部图纸；3国家颁布的现行施工规范和操作规程；4全国通用给排水、电气安装图集；5本公司类似工程相关经验资料。第二章 工程概况2.1.工程概况: 1、工程名称：广华新城居住区617地块职工住宅项目3-3#楼及3#汽车库 水电安装工程2、建设地点：北京市朝阳区3、建筑概况：本工程为广华新城居住区617地块职工住宅项目。本建筑为一类高层住宅，总建筑面积36182.19m2。建筑高度99.2m。3-3#楼地下四层，地上三十五层。地下一层为自行车
3、库及设备用房。地下二四层为人防工程。结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础，室内外高差0.6m。2.1 给排水工程概况给水系统1、本工程以市政自来水为给水水源,由市政引两路DN150管供给,并在室外形成环网。2、本工程采用分区供水，地下室、室外部分和地上一至四层为低区，由室外市政管网直接供水。地上五至三十层采用地下水池和变频供水系统联合供水，为保证供水点供水静压不大于40米水柱，五至二十层用减压阀减压供水。3、住宅室内给水管采用PP-R管，热熔连接；其他室外管道采用塑钢复合管，DN100mm采用丝扣连接，DN100mm者采用发兰连接。室外管道DN100mm，采用塑钢复合管丝扣连接，DN100
4、mm者采用承插式给水铸铁管，采用水泥强度不低于32.5MPa的水泥捻口。排水系统1、室内排水管均采用硬聚氯乙烯管，承插粘接，并在较长立管上设简易消能装置。2、室外排水管采用钢筋砼排水管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。2.2 电气工程概况配电方式：商铺、动力及地下一般照明采用电缆放射式供电，住宅楼干线采用密集型母线槽，每层设插接箱及电表箱，每户设户分配电盘；一户一表，电度表箱设在每层强电井内。配电线路：一般干线配线采用ZR-YJV电缆，消防及地下室采用NH-YJV电缆，支干线均为BV-500V铜线。消防设备及一部分重要负荷的电源为一级负荷，设在事故母线段，待市电停电后，由柴油发
5、电机供电。消防用电设备：如消防电梯、消防水泵、防排烟风机等采用双回路供电，在末端双电源切换配电箱处自动切换，其中一路引自应急母线段。应急段配电电缆均为耐火电缆。非消防电源：干线采用阻燃电缆，当火灾确认后，由消控室键盘切断或通知配 电房人工切断某些非消防电源。本建筑物按第二类防雷建筑物设防。从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋焊通成均压环，所有引下线，建筑物内的金属构件和金属物体等均与均压环连接。住户卫生间应做局部等电位联结。防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻1欧。第三章 施工部署园三期水电安装工程是由我公司承建的一个大型建筑安装工程，公司本着对业主负责的
6、态度，建立园三期项目部，全权负责该工程的管理。本项目部将于个单位部门积极配合，服从建设单位及现场监理的管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，以一流的质量回报业主。3.1 施工准备1根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。2施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，结合现场实际情况掌握施工的重点、难点，提出设计中存在的问题，为图纸自审、会审做好准备。3施工前技术负责人向操作人员详细技术交底，使全体操作人员领会设计意图，明明白白操作
7、。4必须熟悉技术规范、标准及施工方法。3.2 组织机构1实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全和文明施工负责。2本工程将委派我公司高水平专业人员担任个管理岗位，负责对工程个专业施工管理。3项目部组织机构项目经理史杰资料员材料员安全员质检员电气技术负责人给排水技术负责人张宝玉电气班王卜掉调试班电焊班水暖班刘金亮3.3 劳动需用计划各工种低高峰期需用计划序号工种名称低峰高峰1管工15252电工18303电焊工244吊装工15钳工26杂工6203.4 主要施工机具计划主要施工机具需计划表序号机具名称单位数量1电焊机台42电烘箱台13套丝机台24手动打磨机
8、台155手动电钻台126砂轮切割机台87台钻台28液压冲击钻台129空压机台110电动试压泵台211汽车吊台112汽车台113倒链台314接地电阻测定仪台115绝缘摇表台416测速器台117钳形交流电流电压表把218压线钳台819电子测温计个220电秒表块221手动试压泵台43.5 分项工程进度计划1施工准备2配管（水、电）给水支管（暗管）、电管防雷接地从土建钢筋开始至封顶完3室内给水明支管、排水支管安装从抹灰后开始到刷白前完4给水立管、水表水水表井具备条件开始到刷白前完5配电箱、照明器具安装从抹灰后开始刷白后完6电缆敷设从电缆井、低压配电室具备条件15天完7排水、雨水立管安装从外墙贴瓷片开始
9、到贴完后完成8调试、送水送电交工前1个月内3.6 施工及验收依据（1）合同图纸及设计修改，设备制造商提供的安装使用说明书（2）电缆桥架安装88SD169（3）线槽配线安装、塑料线槽、金属线槽安装96SD181（4）变配电所常用设备构件安装88D263（5）电缆敷设（合订本）D101-17（6）常用低压配电设备及灯具安装D702-12（7）建筑物、构筑物防雷设施安装D562（8）接地装置安装86D563（9）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装86SD566（10）等电位联结安装97SD567（11）电气竖井设备安装90SD180（12）阀门井S143P17-4、7（13）钢筋混凝土化粪池S21
10、4（四）（14）排水设备附件制造及安装S220P21-121（15）排水管道基础S222P30-6（16）排水承插管接口S222P30-12（17）排水检查井S231P28-26、1112（18）竖槽式跌水井S234P11-5（19）雨水口S235P19-2、3、8、1114（20）防水套管S312P8-18（21）卫生设备安装99S304（22）雨水斗01S302（23）建筑排水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S341（24）水池通风管、吸水喇叭管及支架90S319（25）水表井及安装S145（26）管道支架及吊架S161第四章 主要项目的施工方案及施工方法4.1 给排水管道安装工程4.
11、1.1室内给水管道安装1管材与接口1）该工程采用新型安装材料，室内给水支管采用PP-R管，安装方式为暗装，其接口方式为热熔。给水立管采用钢塑复合管，连接方式为法兰连接。2）管材及阀门应有符合国家或部门现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。阀门选择为DN50mm时，选择截止阀；当DN50mm时选择闸阀或蝶阀。3）远传水表的规格应符合设计要求及经自来水公司确认，表壳铸造规矩、无砂眼、无裂纹、表玻璃壳无损坏，铅封良好，有出厂合格证。2施工工艺工艺流程图为：分户管试压隐蔽分户管安装清理预留槽或支架制安装安装准备管道吹污冲洗系统试压阀门安装立管安装1）安装准备：认真熟悉图纸，核对各种管道座标，标高是否
12、有交叉，管道排列所用空间是否合理，配合土建预埋、预留，并进一点核对位置及尺寸。2）管道安装应结合条件，合理安排顺序，当管道交叉处发生矛盾时，按下列原则避让：小管让大管；有压力管让无压力管，低压管让高压管；支管让主管；3）支管安装：安装前，结合施工图纸，将预留洞清理好，然后制作安装管道，安装时一定要掌握PP-R管的热熔方式：a、切断管材时，必须使用切管器垂直切断，如果没有切管器，使用其它工具切断器材时，切断后应将切头清除干净，插入支承套管。b、当热熔器加热到260时，管材和配件同时推进熔接器模具内，并加热到5秒钟以上。c、把已加热的管材和管配件垂直推进并维持5秒钟以上，推进时用力不能太猛，以防止
13、管头弯曲。d、热熔时，管材和配件粘附其它异物时，必须清理干净后热熔，管材和配件过度加热时，厚度变薄，管材在管配件内变形，会发生漏水现象，因此，制作时一定注意此项。e、安装完毕后，各配水点安好堵头，防止杂物进入管道；并用钩钉胶垫固定。PP-R管的安装方法：a.管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+4060mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。b.管道安装时，不得有异向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正，PP-R管且在金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距不宜小于100mm，PP-R管宜在金属管道的内侧。c.室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。d.管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施，管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。e.热水管穿墙壁时，应配合土建设置的钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外长大50mm。f.直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在隐蔽前做好试压和隐蔽工程的验收