1、单位工程竣工预验收方案 XX市城市空间三维技术科研楼 单位工程竣工 预 验 收 报告 武汉地产开发投资集团二零一二年四月一十一日 单位工程竣工预验收报告 一、工程概况： 工程名称：XX市城市空间三维技术科研楼 建设单位：XX市国土资源和规划信息中心 设计单位：XX市城市规划设计研究院 勘察单位：XX市勘测设计研究院 监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司 施工单位：XX市天时建筑工程 工程地址：XX市XX县区东湖山庄内 该工程建筑总面积6403m2，地下室一层，地上三层。结构形式为框架结构，抗震烈度按6度设防。根底工程于2023年1月8日开工施工，根底工程分为桩基与地下室结构工程，地下室防
2、水等级为二级，防水钢筋砼，抗渗等级为s6。本工程基槽于年月日验收完毕，桩基工程于年月20日验收合格，根底工程于年月日验收完毕，等级合格，主体结构于年月日验收完毕，质量等级为合格。电梯于年月日验收合格，消防工程于年月日验收合格，室内水.电检测于年月日验收合格，防雷检测于年月日验收合格，幕墙工程于年月日验收合格，节能验收于年月日验收合格，沉降观测情况，沉降量符合设计及标准要求。 本工程规划许可证号：；施工许可证号：；施工图审查批准号：，其总建筑面积为6403平方米。建筑功能为办公，建筑最高14.76m。根底为锚杆承台根底，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于2023年1月8日
3、开工，2023年4月15日提交预验收。 二、该工程工程完成简况： 根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的工程完成任务，到达合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、标准及XX省XX市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及 建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下： 1.完成设计工程情况。根底、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装
4、工程；电梯安装工程；室外工程；通风与空调工程；绿化工程。经审查均为合格。 2.完成合同约定情况。总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3.技术档案和施工管理资料。经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4.试验报告。经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求。 5.工程质量保修书。工程质量保修书已签订，并编制了工程质量保证书和房屋使用说明书。 三、监督和整改情况： 在工程建设的每一分部、分项过程中。建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成
5、了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，到达标准要求后，才能进入下道工序施工。 在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。 四、验收单位组成： 按照建设部房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收暂行规定的要求和XX省住宅工程质量分户验收管理规定，建设单位于2023年4月15日组织了初验，2023年4月27日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督
6、站等人员的组成符合要求。 五、验收整改情况： 该工程按照相关法律法规及设计标准要求，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各 有关单位进行了复验通过。该工程还做了桩根底静载试验；还请市质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、水电检测等平安性检测，检测报告由质监部门提供，检测结果合格。 六、工程总体评价： 经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，XX市城市空间三维技术科研楼工程已经顺利完工。到达竣工验收条件，现正式组织竣工验收。 建设单位工程负责人： （单位公章） 2023年4月11日 内容总结（1）根底为锚杆承台根底，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防（2）根底、主体、室内外装饰工程（3）工程质量保修书已签订，并编制了工程质量保证书和房屋使用说明书（4）该工程还做了桩根底静载试验