1、重大火灾隐患整改中的难点问题及相关对策 随着我区经济和社会的迅猛开展，各地的城余化水平不断提高，城市规模日益扩大，超高、超大的建筑物和地下商业场所越来越多，与之相关联的不平安问题随之增多，特别是重大火灾隐患的问题越来越突出，已引起了政府和有关部门的高度关注。2023年6月全区消防工作会议上通报了49个重大火灾隐患场所，涉及宾馆饭店、高层写字楼、商场市场、医院、礼堂、公共娱乐场所、港口码头、旅游景区、劳动密集型生产企业、储存燃气油品的易燃易爆场所等各行各业，各地各部门都十分重视，加大了催促整改的力度。然而在年底验收时，这些场所仅有16个场所整改合格，整改合格率为32.7，尚有33个场所未整改完毕
2、。为什么整改难度如此之大，作为政府和相关职能部门，如何才能有效催促隐患单位落实整改，保障本地区的平安，作为隐患单位，如何才能尽快摘掉重大隐患的帽子，恢复正常的生产和营业，这是一个已摆在我们面前又急需要解决的问题。 一、重大火灾隐患整改正程中的主要难点 阻碍重大隐患整改的因素很多，在每个隐患单位场所的具体情况都不相同，但归纳分析，可以发现难在以下几个方面： （一）资金缺乏是制约隐患整改的客观因素。从重大火灾隐患的具体内容来看，大多是缺乏火灾自动报警系统、白动喷水灭火系统、防排烟系统等自动消防设施或平安出口、疏散楼梯数量缺乏等，上面提到的49个全区重大隐患中有41个是这种情况，占83.7。这类隐患
3、整改需要投入的资金较多，动辄需要几十万、上百万元。可以说，有相当局部企业是难以一次性拿出这么多现金的，特别是那些处于由方案经济向市场经济体制转轨阶段的隐患单位，很多面临着关、停、并、转或经济滑坡，下岗职工增多、内外包袱日趋加大、而生产规模越来越小、产品滞销、成品积压，造成资金周转困难，有的甚至连职工的根本生活费都无法保证。就此情形，虽然想整改火灾隐患，而在经济上确无力承受，因此导致大量火灾隐患得不到及时整改。 （二）平安意识淡薄是隐患久拖不改的重要因素。由于市场竞争剧烈，一些企业主唯眼前利益至上，没有把消防平安与经济效益开展放在同等位置上，像抓经济效益那样抓好平安工作，对火灾隐患心存侥幸，思想
4、麻痹，甚至漠不关心、听之任之，虽然具备整改隐患的条件，但也不愿加大投入，干脆以缺乏资金等种种理由为借口，推脱搪塞，以致整改工作措施不得力，整改期限一再拖延，有的还酿成了严重后果。2023年10月19日，被列为全区49个重大火灾隐患之一的荔浦县工贸市场正是由于这种情况发生了重大火灾，造成直接财产损失90多万元，受灾个体工商户520家，教训十分深刻。 （三）隐患单位自身缺乏必要的整改能力。重大火灾隐患的整改是一个复杂的系统工程，既要考虑到平安，又要考虑到生产；既要考虑到可靠，又要考虑到经济；既要考虑到人的因素，又要考虑到物的因素；既要考虑到眼前工作，又要考虑到长远规划；既要考虑到迅速彻底，又要考虑
5、到企业的实力等。由于一些隐患单位自身缺乏专业的消防管理人员，而这些要求对他们来说确是又难以到达，因此影响整改工作进程就在所难免了。 （四）隐患场所产权和使用权分散，整改责任不明确。现在许多大规模的商业场所、集贸市场、大型建筑物不再归属一个单位专有，而是按照摊位、铺面、楼层等划分区域，进行产权出卖、使用权出租、转让等，其消防设施却是所有产权人共有，委托物业公司管理。这些场所一旦因先天缺乏或管理不善出现重大火灾隐患时，便会因各产权人、承租人、物业管理人等各方利益难以平衡而相互扯皮，整改资金、整改责任人难以落实，整改难度相当大。 （五）规划选址和建筑结构的先天缺乏阻碍火灾隐患顺利整改。现存的重大火灾
6、隐患场所大多是在选址阶段未作长远规划，或在建设施工前未经建筑工程消防审核，或在建设过程中，擅自改变消防设计、降低消防标准，又或是建成后擅自变更使用性质的，甚至还有的就是现有建筑结构及内部设施不符合现行标准或大量使用易燃可燃材料违章装修等等，这些都使得建筑本身存在着先天缺乏，如：与相邻建筑物之间的防火间距缺乏、建筑内部防火分区过大、疏散楼梯数量缺乏等隐患，整改起来难度极大，有些那么根本无法整改。 （六）就业问题的压力影响到重大隐患的整改。许多重大隐患场所的整改需要停业整顿，甚至要彻底的撤除或改变其使用性质，这就会带来这些场所从业人员下一步就业的问题，处理得不好还会成为影响社会稳定的因素。这也是造
7、成重大火灾隐患整改工作久拖不决的重要因素。 上述这6处难点中，前三个是最常见的，而后三个却是解决难度较大的。 二、重大火灾隐患的整改措施和对策 通过以上分析，我们可以发现这样一个现象：单位是否存在重大火灾隐患往往是在技术上用国家建筑设计防火标准作为衡量的标准，通过行政部门的行政行为来确定的，但在重大火灾隐患的整改工作中，起阻碍作用的因素却不限于技术和行政的问题，更多时候是经济上、意识上和实施步骤上的问题。也就是说，在整改重大火灾隐患过程中，要抓住主要矛盾，综合运用行政的、技术的、经济的、思想教育的等方方面面的手段，促使重大火灾隐患得到彻底整改。具体说来，应从以下几方面着手： （一）加强政月和相
8、关部门的协调，建立联台督力机制。重大火灾隐患关系到布绘的稳定问题和经济能否持续、健康开展的问题，因此要在当地政府的领导下，由公安、工商、文化、建设、教育、卫生、旅游和平安生产监督管理等部门协调一致，已形成整治重大火灾隐患的职台督办机制，监督指导隐患牟位按期、保质、保量地完成火灾隐患整忍妊务，其优势体王贝在以下几方面（即该机制应具备的功能）：一是可以通过宣传教育和增训，提高单位和公民的消防意识，加强舆论监督，促使单位和公民自觉遵守消防法规，自觉加大消防方面的投入；二是可以通过各种行政约束和警示对隐患单位形成督办合力，如对于存在重大隐患久拖不改的宾馆饭店，可由公安消防部门实施行政处分，工商、文化部
9、门限制其证照的年审，旅游部门限制其星级评定等，共同促使其尽快行动，整改隐患；三是可以为隐患单位解决难题提供帮助和指导，如由建设规划部门协调解决与相邻建筑物防火间距缺乏的问题，对一些困难国有企业，可以在政府领导下结合企业拍卖、改制等时书L-并解决隐患问题，或帮助筹集资金；四是可以起到联合执法、共同关停取缔重大火灾隐患场所的作用，即对于一些无法通过补救措施进行整改、确需关停或改变其使用性质的重大火灾隐患场所，可以在政府协调下，各职能部门耳抬执法，尽快予以处理，彻底铲除火灾隐患，并妥善安置好下岗职工等棘手问题。许多隐患单位的整改实践也证明，政府和相关部门的合力和协调机制是解决整改重大隐患问题布之有效
10、的手段。 （二）从隐患单位自身来说，要加强消防法、平安生产法和机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定的贯彻落实。结合重大隐患整改正程中的难点问题来说，就是：一要建立健全消防平安责任制，真正树立消防责任主体意识，对本单位的消防工作进行统筹安排，制定消防工作方案，逐步加大消防投入，整改火灾隐患，实现“消防平安自查，火灾隐患自改，法律责任自负“；二要在员工中组织开展消防知识、消防技能的宣传教育和培训，提高消防管理水平和整治火灾隐患的能力；三要完善消防管理制度，标准各项消防管理活动，如：在新建、改建、扩建建筑工程或进行内部装修前要将消防设计报送公安消防部门审核，并严格按消防设计图纸施工，杜绝先天性
11、火灾隐患在实行承包、租赁等活动时，要首先在合同中明确各方当事人的消防平安责任，从而防止在整改火灾隐患时相互扯皮。 （三）要学习国外先进经验，加强消防中介组织在整改隐患过程中的作用，并逐步探索消防与保险联合的机制。鉴于重大火灾隐患整改工作的复杂性，对一般隐患单位来讲，要靠自身能力完成整改，并使整改效果实现平安与经济的统一、平安与生产的统一、时间与实力的统一、形式与效果的统一，短时间内是难以做到的。因此要借鉴国外经验，在隐患整改工作中，引入消防中介组织，例如消防咨询公司，借助他们的专业工作经验，为隐患单位的整改工作提供指导效劳。同时，还要探索消防与保险行业合作的可能性，通过努力使保险公司成为投保单位的“非政府部门的消防监督员，促进隐患单位对隐患整改的积极性。 （四）要把握重大火灾隐患整改几个根本要求： 1.抓住主要矛盾，选择最正确方案。隐患，就是一种矛盾，主要隐患就是主要矛盾，只要把握住了主要隐患，就起到了纲举目张的作用，其他隐患会迎刃而解。操作中，要分析影响火灾隐患整改的各种因素和条件，制定出几种整改方案，经反复研究论证，选择最经济、最快捷的方案，防止顾此失彼而造成新的火灾隐患。如某建筑物存在防火分