1、乡镇房管局年度工作总结及工作打算 2023年，在县委、县政府的正确领导和上级部门的精心指导下，我们认真贯彻党的十八届三中、四中、五中全会精神，深入学习习总书记系列重要讲话精神，始终坚持以“保民生、促开展、建和谐为目标，凝心聚力、攻坚克难，全力加快续建工程进度，240套保障性住房全部完工，48套公共租赁房和204套棚户区改造安置房已根本建成，安居小区b区室外工程全面竣工，456套保障性住房和林总场354套危旧改造住房如期交付使用，安居小区a区室外工程开工建设；全面完成了298户棚户区改造任务；为全县950户城镇最低收入家庭发放住房租赁补贴190.5万元，审核认定第四批保障房申购家庭227户；开展
2、执法检查4次，房地产市场平稳健康开展；标准物业企业效劳行为，加强住房维修基金管理，全年收缴维修基金34.97万元；争取保障性安居工程专项资金和国家开发银行贷款资金2.25亿元、论证储藏棚户区改造及根底设施工程8个、完成固定资产投资4亿元，工程工作任务全面落实；统筹兼顾，突出重点，党风廉政建设、精准扶贫、机关党建、党务政务公开、信访办理、宣传思想精神文明建设、综治维稳、统战工作、方案生育和机关管理工作开展井然有序，任务全面落实。具体工作中，我们主要抓了以下六个方面： 一、抢抓进度，强化管理，安居工程建设稳步推进。我们抢抓时间、加快进度，强化质量管理，全力推进保障性安居工程建设。在建的240套保障
3、性住房已全部建成，48套公共租赁房和204套棚户区改造安置房均根本建成，安居小区b区室外工程及时竣工，11幢456套保障性住房和林总场2023幢354套危旧改造住房如期交付使用，安居小区a区室外工程开工建设。 二、全县联动，下茬推进，棚户区改造顺利实施。棚户区改造是国家改善民生、推动开展的重大举措，事关经济社会开展大局。2023年省市下达我县棚户区改造任务298户，对此我们高度重视，广泛宣传，全力抓促，积极学习借鉴省市及兄弟县区的经验做法，制定印发了县棚户区改造工程房屋与土地征收补偿安置暂行方法、县2023年棚户区改造工作实施意见、县2023-2023年城镇棚户区改造实施方案、县2023-20
4、23年棚户区改造货币化安置实施方案等文件，整理装订成册，为棚改工作顺利开展提供了全面系统的政策依据。同时，统一制作印发了摸底调查表、地面附属物登记表、拆迁补偿协议等表册，协调指导各片区拆迁工作组按照“入户走访、实地丈量、客观记录、准确测算、住户确认、安置拆迁的程序，签订棚户区改造拆迁补偿协议298户，完成撤除57户，腾让整理土地73亩，共兑付补偿安置资金3970万元，使我县棚户区改造工作取得新突破，顺利通过了全国保障性安居工程跟踪审计。 三、严把关口，认真审核，保障对象认定客观准确。按照“客观、公正、便民的原那么，我们精心准备，严密组织各乡镇、社区居委会开展了2023年住房租赁补贴和第四批保障
5、性住房申报工作。申报审核中，严把住户申报、资料审查、准入标准、审核程序、动态管理、退出执行、住房分配、社会监督“八道关口，各乡镇（社区）及民政、房管、户籍、车管、工商等部门密切配合、相互协作、严格审查，全面落实“三审两公示制度（初审-公示-复审-终审-公示），全年为950户城镇最低收入家庭发放住房租赁补贴190.5万元，确保了人均13平方米以下城镇低收入家庭应保尽保；审核认定第四批保障房申购家庭227户，将于近期组织公开摇号分配。 四、强化监督，促进效劳，房产市场管理标准有序。利用世界住房日、“12.4法制宣传日在全县广泛开展房地产管理及物业管理法律法规宣传活动，发放宣传资料3000多份，接受
6、咨询800余人（次），提高了广阔人民群众的房地产政策知晓率；建立了房产登记信息平台，及时发布房地产市场运行信息；全面落实房地产开发工程预售许可、工程备案、合同备案、住宅小区综合验收及房地产交易信息日报等制度，开通了房产管理软件平台外网，实现了房地产开发企业远程网上备案，标准了按揭贷款手续办理，进一步加强房地产市场监管力度，坚决查处房地产开发中哄抬房价、违规预售等违法违规行为，协调治安、环境、供水、供电等部门建立了统一的物业运行管理机制，标准了全县6家房地产开发企业和5家物业效劳企业的经营行为，确保了我县房地产市场健康有序开展。2023年累计办理房屋初始登记23件2.96万平方米、转移登记196
7、件2.1万平方米、抵押权登记342件7.84万平方米、合同备案150件1.23万平方米，查询个人住房信息6000余次，上报房产信息报表300多份；及时协调处理东关保障房小区、安居小区、永安花园等小区住户来信来访12起；收缴住房维修基金34.97万元、支付19.2023万元。 五、落实责任，廉洁自律，党风廉政建设取得实效。坚持全面从严治党，严明政治纪律，严守政治规矩，紧紧围绕中心工作，深入落实“两个责任的要求，全面贯彻党风廉政建设责任制，取得了党风廉政建设和反腐败斗争的新成效。一是注重教育，提高干部职工廉洁自律意识。我们始终把加强思想道德教育作为党风廉政建设和反腐败工作的根底，采取以会促学的方式
8、，组织全体干部职工深入学习党的十八届四中、五中全会及习近平总书记系列重要讲话精神、中央“八项规定、省委双十条规定、市委实施细那么、中国共产党廉洁自律准那么和中国共产党纪律处分条例，观看了红盾先锋、永远的焦裕禄、兰辉等系列专题教育片，以案说法，警钟长鸣，提高了干部职工的廉洁意识，筑牢了拒腐防变的思想防线；深入开展了“三严三实专题教育，使“三严三实成为党员干部修身、做人、用权、律己的根本遵循和干事创业的行为准那么。通过学习教育，职工全年摘录笔记30万余字，撰写心得体会50多篇。二是完善制度，构建拒腐防变的保障机制。我们始终把制度建设作为工作的重中之重，不断建立和完善党风廉政建设和反腐败工作制度。修
9、订完善了财务管理制度、车辆管理制度、权力运行监督制约制度、重大决策落实督查制度等，狠抓了议事制度、专题民主生活会制度、廉政档案制度、重大事项报告制度、廉洁自律承诺制度、廉政测评检查制度等体系建设。坚持民主集中制原那么，认真落实各项议事规那么，凡重大决策、重点工作安排和大额资金使用等重大事项，都经班子集体讨论决定，确保权力运行公开透明。三是分步实施，深入落实党风廉政“两个责任。结合“两个责任落实工作要求，组织全体干部认真学习市委党风廉政建设“两个责任标准化建设工作手册，公示权责清单，明确办事流程，先后3次开展了局长和分管领导约谈、分管领导和股室负责人约谈、纪检组和班子成员“两个责任约谈，通过逐级
10、约谈，层层传导压力，将“两个责任充分落实到位，形成约谈记录57份。严格落实收入申报和重大事项报告制度，全年来未发生一例违纪违规行为。 六、统筹兼顾，整体抓促，各项日常工作有条不紊。在综治维稳和反邪教工作中，狠抓治安防范体系建设，坚持“打、防、教、建、管、改多措并举，以防为主，建立健全了轮流值班制度，积极消除潜在的平安隐患，全年无一例不平安事故发生。在党建工作方面，以创立“三型机关为目标，加强党员学习教育，坚持开展内容丰富、卓有成效的民主生活会，认真开展“三会一课、民主评议活动，汇报思想、交流工作，积极开展批评与自我批评，狠抓作风建设，增强了党员的组织纪律观念和党性观念。在队伍建设上，积极推荐组
11、织任用副科级干部一名，不断壮大党员干部队伍，吸纳新鲜血液，增强班子活力，始终坚持严格实行集体领导下的分工负责制，班子成员既有明确分工，又积极协作，建立了协作配合的工作机制，讲原那么、讲党性，为党员干部做出了表率，深得广阔干部职工的信赖和拥护，锻造了一个讲团结、有活力、勇担当的班子队伍。在宣传思想精神文明建设方面，围绕“建一流班子，带一流队伍，树一流形象，创一流业绩的奋斗目标，坚持学习教育不放松，将精神文明创立和全县环境综合治理相结合、和机关自身建设相结合，将思想政治工作与廉政文化创立相结合，有力促进了我局宣传思想精神文明建设不断上水平、跨台阶。在信访工作上，设立举报箱，公布投诉 ，认真开展日常
12、接访工作，及时解决群众关注的热点、难点问题，全年共接待和办理群众来信来访80屡次。在计生工作方面，定期组织已婚育龄妇女进行环孕检查，有效防止了超生违育现象的发生。在统战工作上，将精准扶贫与其相结合，把握“六个精准要求，以强化产业培育、提高贫困群众的科学文化素质和经济收入为目标，局班子成员先后屡次深入五顷塬西渠村开展调研，制定了详实可行的脱贫方案。全年为贫困群众筹资捐款2万余元，订阅甘肃农民报、陇东报党的建设等报刊杂志50多份，捐赠农技类图书20230册，为村委会购置了相应的办公设备，完成了25户贫困群众的帮扶任务。 过去的一年里，我们取得了一些成绩，但与县委、县政府和广阔干部群众的期望相比，仍
13、有一些缺乏，如保障性住房建设进度不如人意、房地产市场监管执法力度有待进一步加强等。2023年是“十三五的开局之年，也是实现跨越开展的关键之年，更是保民生调结构的紧要之年，我们要全力推进保障性安居工程建设、加大棚户区改造工作力度，进一步标准房产市场秩序，提高住宅小区物业管理覆盖率。2023年将重点抓好以下四个方面工作： 一是全面完成保障房续建工作任务。我们将积极组织开展保障性住房的申报和摇号分配，破解资金瓶颈，抢抓工程进度，加强工程管理，全面建成48套公共租赁房、204套棚改安置房和a区室外工程，力争2023月底完成安居小区所有建设任务。 二是深入推进棚户区改造工作。2023年，我们将继续加强组
14、织领导，细化工作措施，完善工作机制，创新工作方法，提前调查摸底，积极推行货币化安置，全力做好2023年366户棚户区改造工作。 三是实现房产与物业管理系统化。继续加大房地产和物业管理的政策法规宣传力度，建立商品房预售资金监管制度，全面落实住宅小区综合验收制度，进一步标准房地产开发市场，提高物业效劳水平。 四是继续抓好党风廉政建设等各项日常工作。深化党风廉政建设责任制落实，进一步增强廉洁自律意识；强化组织建设，积极做好综治维稳、精准扶贫、方案生育等工作，促进各项事业齐头并进，全面协调开展。 总之，2023年在全体干部职工的团结协作，无私奉献，开拓创新，发奋努力下，我局各项工作迈上了新台阶，取得了新成就。同时也存在一些问题，面临一些困难和挑战。在新的一年里，我们要抓住开展机遇，勇于迎接挑战，要继续发扬艰苦奋斗的优良作风，坚持创新开展、协调开展、绿色开展，加快保障性住房建设进度，大力推进棚户区改造，加大房产监管执法力度，力争使我县房管工作再上新台阶。 第8页 共8页