1、关于选购长者照护之家运营效劳项目合作协议关于选购长者照护之家运营效劳项目合作协议 甲方：惠州仲恺高新技术产业开发区社会事务局 地址：广东省惠州市惠城区仲恺高新区和畅五路东一号人才大厦6楼社会事务局 ：0752-3278998 乙方：惠州仲恺人力资源产业开发 地址：惠州市仲恺高新区和畅五路西8号投资控股大厦19楼 ：0752-7811302 依据惠州市人民政府办公室关于印发惠州市推动长者效劳高质量进展行动方案的通知等文件精神，为做好仲恺高新区长者照护之家的运营效劳工作，通过网上公示、询价比价、公开评审等环节，最终确定乙方为甲方项目中标供给商。甲乙双方依据中华人民共和国民法典等相关法律法规规定，就
2、选购长者照护之家运营效劳及相关事宜，经友好协商全都，特签署本协议，以资共同遵守。 第一条 效劳范围及内容 甲方托付乙方在仲恺高新区沥林镇海伦源筑花苑建设运营一家具备休闲消遣、学习教育、生活照料、保健康复等功能的嵌入式综合养老效劳机构，即仲恺高新区长者照护之家，主要效劳内容包括： 1、为仲恺辖区内年满60周岁的长者供给托养效劳、上门效劳、八项助老效劳； 2、协调指导辖区内长者效劳站； 3、以上门访问、 调查等形式，对辖区内及其周边长者居家养老效劳需求进行动态跟踪调查，同时建立区域内长者效劳档案； 4、组建巡回效劳队，制定巡回效劳，定期在照护之家开展效劳； 5、组织专业队伍上门评估，结合实际运营需
3、求，对长者照护之家场地进行安防设施改造、消防设施改造，并对改造各环节进行监督管理。 其次条 效劳期限 本协议商定项目效劳期限为：自2023年 月 日起至2023年 月 日止。 第三条 效劳团队 依据照护之家运营实际状况需求，拟配备1名项目经理，全权代表乙方与甲方保持亲密联系，定期向甲方汇报运营工作进展状况；2名专职护理员，为长者供给全托、日托、上门生活照料及陪护效劳。如甲方认为乙方指派的工作人员不符合协议要求的，甲方有权要求进行更换。 第四条 效劳费用及付款方式 1.甲方支付给乙方的项目效劳费用总额为¥628000.00元，包含本项目的项目效劳费、税费等。 2.协议签订后，甲方付款协议
4、总额的40%，即¥251200.00元，由乙方开具正式等额发票，甲方在收到乙方交来发票后的10个工作日内支付乙方效劳费用；现场完成适老化或消防设施改造后，甲方支付协议总额的50%，即¥314000.00元，由乙方开具正式等额发票，甲方在收到乙方交来发票后的10个工作日内支付；剩下的10%效劳费用，即62800.00元，在运营效劳期经第三方半年度考核及年终考核合格后，由乙方开具正式等额发票，甲方在收到乙方交来发票后的10个工作日内支付。考核不达标的，乙方需依据甲方下达的整改通知书内容准时进行整改，整改期限为一个月，如整改期过后仍未达标的，甲方有权解除协议，收回未完成项目及整改后不
5、及格项目款项且不支付剩余的10%效劳费用。 3.除乙方特殊要求外，项目效劳外包费用及甲方应付给乙方的其他费用应以银行转账方式存入乙方指定的银行账户： 账户名称：惠州仲恺人力资源产业开发 银行账号：44001718644053004807 开 户 行：建行惠州开发区支行 4.甲方如提出增加效劳内容的，双方就增加效劳局部参照本协议商定的价格另行协商费用。 5.乙方必需向甲方供给合法、有效、完税的增值税一般发票进行付款结算，否那么甲方有权拒绝付款；如甲方因财政拨款导致延期付款不担当逾期付款违约责任。 第五条 甲乙双方的权利与义务 1、甲方 甲方依据协议商定的付款时间和方式支付协议款项。 甲方应理解和
6、敬重乙方派驻长者照护之家效劳团队的工作人员，敬重其运营效劳管理权限，维护乙方的运营权利和运营成果，赐予乙方在项目执行中需要的协作、支持和挂念等。 甲方有权在合作项目执行过程中提出合理建议和整改要求。 甲方有权就实际需要对本协议所涉项目的具体内容进行补充或变更，如补充或变更事项增加乙方效劳事项的，甲方另行支付乙方相应的项目效劳费用。 甲方有权对项目实施过程各个阶段的执行状况进行监督和评估。 甲方有权对乙方的效劳状况(包括但不限于人员出勤状况、效劳效率，效劳态度、效劳对象满足度等状况)进行定期或不定期的考评，对于考评结果不符合选购文件或本协议要求的，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改完毕或整
7、改后仍达不到甲方要求的，甲方有权实行停止付款、单方终止协议的措施，并视不同状况，有权并要求乙方局部或全部退还所支付的运营效劳费用。 (7)甲方有权制定对本协议项下乙方供给效劳的具体考评标准及相应惩办制度。 (8)本协议效劳期满或本协议终止的，甲方有权要求乙方向甲方移交效劳场地及效劳期间所形成的全部文件资料，乙方应当予以协作。 2、乙方 本协议签署生效后，乙方即应依据建设运营方案开展相关工作。 乙方在项目执行过程中，有义务接受甲方督导、评估及技术指导等。 乙方应就甲方的合理建议调整项目运营效劳的实施。 乙方应认真、严谨、负责地完成项目运营效劳。就项目效劳的执行状况和执行过程中遇到的问题应准时与甲
8、方沟通。 经甲、乙双方协商全都变更项目效劳内容的，乙方应依据变更的内容，在甲方的支持下准时调整项目效劳的实施方式。 乙方严格依据保密法落实信息数据的保密工作，确保效劳长者信息数据平安，全部工作人员严格签订保密工作承诺书，切实保护残疾人个人隐私，杜绝残疾人个人信息泄露。如觉察泄密状况，甲方有权追究乙方的违约责任；同时，甲方有权要求乙方严格依法追究责任人的法律责任。 甲方存在未按时支付有关费用造成乙方无法完成规定的工作的，乙方不担当违约责任，并因此所造成的损失及相关后果由甲方担当。 乙方对本协议项目所涉内容之外的工作支配有权提出异议并拒绝供给效劳或参与。 第六条 违约责任 甲、乙双方无正值理由违反
9、本协议的任何条款，均构成违约；违约发生时，未违约方有权要求违约方限期订正；违约方未按期订正的，未违约方有权实行以下一项或多项措施： 1.甲方未按商定履行支付义务的，每拖延支付一天，须向乙方支付相当于未支付金额 0.5‰的违约金。 2.乙方供给的效劳严峻不符合协议要求的，经限期整改后仍无法到达要求的，甲方有权解除协议，要求乙方退还已收取的经费，并依据协议总金额10%支付违约金。 .乙方如在提交工作结果时存在弄虚作假的状况，甲方有权要求其支付协议总金额10%的违约金。 4.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目项下效劳分包或转包给第三方；否那么，甲方有权解除协议，要求乙方退还已收取的经费
10、，并依据协议总金额10%支付违约金 第七条 协议的终止 本协议因以下缘由而终止： 1、本协议期限届满。 2、双方协商同意终止本协议。如本协议一方有正值理由要求提前终止本协议的，须提前30日以书面形式通知对方并协商解决，双方应签署书面的补充协议，期间引起的项目费用按实际进度调整或结算，以双方书面确认为主。 第八条 争议解决 因本协议及其附件发生的或与本协议及其附件有关的一切争议，双方应在友好协商的根底上予以解决。经友好协商仍不能达成解决措施的，可通过向甲方所在地人民法院诉讼解决。 第九条 补充说明 1、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；达成补充协议的，补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等
11、的法律效力。 2、本协议期满后，如乙方履行本协议状况良好，在同等条件下，乙方有优先再承接的权利。 3、本协议自双方盖章签字之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等的法律效力。 4.附件与本合同具有同等法律效力。 附件：仲恺高新区沥林镇长者照护之家建设及运营方案 甲方： 乙方： 法定代表人或委任代理人： 法定代表人或委任代理人： 联系 ： 联系 ： 年 月 日 年 月 日 仲恺高新区沥林镇长者照护之家建设及运营方案一、项目背景 政策依据 长者照护之家是本市推动养老效劳设施建设的一项创新举措，其创立目的在于鼓舞街镇因地制宜，盘活资源，推动养老效劳设施建设，探究满足老年人就近照护需求
12、的养老效劳新模式。惠州市人民政府办公室关于印发惠州市推动长者效劳高质量进展行动方案的通知文件中提出，整合现有乡镇敬老院和各类闲置用房等资源，通过体制机制改革，在每个乡镇建设一家或数家具备全托、日托、上门效劳、协调指导村长者效劳站等功能的嵌入式综合养老效劳机构，满足所在区域长者居家社区机构养老等需求。2023年，各县建设运营1家以上；到2023年，乡镇掩盖率达80%。 全区老龄人口数量上升 依据仲恺高新区第七次人口普查结果数据显示，全区常住人口为531785人，其中60岁及以上人口为31080人，占5.85%，其中65岁及以上人口为19250人，占3.62%。与2023年第六次全国人口普查相比，
13、60岁及以上人口的比重提高2.32个百分点，65岁及以上人口的比重提高1.28个百分点。老龄人口呈上升趋势。 国有资本参与养老产业 随着人口老龄化程度不断加深，我国的养老需求持续增长。如潮的银发经济催生了大批入场者，包括民营资本、国外资本等都纷纷涌入养老产业，使我国养老效劳水平、专业化程度和掩盖率快速提高。但由于养老产业兼具周期长、回报慢、利润低和产业链长等特点，社会资本一拥而上，往往会因无法快速盈利而难以为继，造成了社会资源的铺张和一些不理性现象。国有企业因其资源丰富、整合力强等特点在参与养老产业中有着独特的优势。 惠州仲恺人力资源产业开发公司作为仲恺高新区外乡的一家区属国有独资企业，应乐观
14、主动担当起改善民生社会责任，充分发挥引导带动作用，以现有业务为根底，整合各产业资源，进行跨界合作，实现养老产品和效劳创新开发，打造养老产业链生态闭环，推动仲恺高新区养老产业进展。 二、总体要求 指导思想 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、六中全会精神，结合国务院办公厅关于推动养老效劳进展的意见、广东省人民政府办公厅关于印发广东省加快推动养老效劳进展假设干措施和惠州市长者效劳局关于印发居家社区养老效劳工作指引的通知等文件精神，深化落实习近平总书记关于养老效劳工作的一系列重要学问论述，实施乐观应对人口老龄化国家战略，构建医养康养相结合的养老效劳体
15、系，推动沥林镇养老效劳高质量、可持续和创新型进展。 根本原那么 坚持社会效益优先，兼顾经济效益的原那么，结合国有企业的自身社会属性，在开办理念、效劳标准、专业化水平上起到模范、表率作用。为沥林镇周边老年人供给普惠性和精准性的居家社区养老效劳。 进展目标 通过整合各产业资源，进行跨界合作，以精细化、精准化、专业化、多样化的效劳，构建居家社区机构协调、医养康养相结合的养老效劳体系。加强沥林镇居家社区养老标准化水平，提升沥林镇居家社区养老效劳质量，促进沥林镇长者效劳高质量进展。 同时，以沥林镇为示范点，通过政企资源优势互补方式，不断完善效劳保障机制，逐步实现管理制度化、行为标准化、效劳标准化、护理专业化，并最终实现规模化、品牌化经营。到2023年，长者照护之家掩盖80%的乡镇，长者效劳站掩盖100%的城镇社区和60%以上的农村社区。让仲恺高新区辖区内的老年人都能享受到专业化、多样化的养老效