1、老楼危楼平安排查工作汇报 一、组织部署 县委、县政府高度重视老楼危楼平安排查工作，严格贯彻落实上级文件精神，提出了“平安第一、预防为主的指导方针。为确保平安排查工作组织到位、部署到位、责任到位、取得实效，县人民政府制定印发了县老楼危楼平安排查工作实施方案，成立了以副县长为组长，县城建局局长、房管局局长为副组长，城建局、房管局、整治办及各乡镇乡镇长等有关负责同志组成的工作领导小组。以县房管局为牵头单位，召开了发动会议，并从建设局、房管局抽调了12名相关业务人员组成了四个危房鉴定小组。紧紧围绕检查范围、检查内容、时限安排和工作要求进行了周密部署，对全县范围内的房屋进行全面的平安排查。 二、排查情况
2、 本次老楼危楼排查主要在全县各乡镇、县直单位自查自报的根底上，针对因建筑年代较久远、设计标准低、房屋维护不及时导致的结构平安性下降，容易造成倒塌危险的居民住宅以及学校、厂房、宿舍，采取以行政村、社区上报，各乡镇、县直单位汇总，鉴定小组现场勘查鉴定的方式进行排查。覆盖县区18个乡镇、县XX县区内5个社区XX县区直单位、学校，共排查住宅楼7131栋，学校校舍、工厂厂房等其他危旧建筑68栋，排查总建筑面积为12023.3万平方米。各乡镇、单位在自查的根底上，配合危房鉴定小组的成员对可能存在平安隐患的房屋进行了重点复查，并根据危险房屋鉴定标准对建筑的危险程度进行鉴定确认。排查过程中发现被排查房屋大局部
3、平安状况良好，但仍有局部被鉴定为存在平安隐患的老楼危楼。排查出存在平安隐患的建筑共62023栋，合计面积8.202376万平方米。对于已查出有平安隐患的房屋建筑，工作小组和乡镇均向住户下发了整改通知书，责令其撤除、维修或限期搬离，并协助采取措施解除危险，以免房屋倒塌造成平安事故。检查期间共下发整改通知书517份。 三、存在的问题 1、局部房屋因年代久远，存在地基根底不均匀、沉降有裂缝、主体承重墙不能满足使用要求、楼板有裂缝等严重结构平安问题，需立即予以撤除。 2、排查中发现存在有平安隐患的房屋大多为长期无人居住的空心房。住户多在外务工，整改通知书难以发放到位，也有局部房屋仅用来存房杂物，住户撤
4、除积极性不高。 3、北片乡镇老楼危楼数量较多，且多为土坏房。多为老人居住，没有经济能力进行维护和改造，假设进行撤除，也面临无处安置的问题。 4、老楼危楼多数为土坏房，且木质结构居多，电线线路多多存在老化问题，有很大的消防隐患。 5、维修改建资金问题有待讨论，对于老百姓关注的撤除重建后能否享受土坏房改造政策等问题尚未达成一致意见，改造资金来源问题未找到妥善途径。 6、XX县区内局部楼房使用年限超过30年，抗震设防等级较低、根底设施差，存在根底以上墙体风化脱落、违章加层、胡乱装修搭建、外墙抹灰层脱落、屋顶渗漏、给排水管道供电线路老化等现象，维修困难，不能满足使用功能，存在一定的结构平安隐患。 7、
5、县直单位所属公产房中存在平安隐患的，由于权属问题和住户意见无法统一等状况，改造存在一定困难。 四、采取的措施和建议 1、对于存在平安隐患的62023栋房屋，除长期无人居住的空心房和无法联系住户的90户以外，其余517户整改通知书均以下发到位。 2、对于建设年代较久，存在各项平安隐患的房屋，经鉴定为c级危房的已发动建议房主进行维修加固，鉴定为d级的危房已建议房主进行撤除、改建或者搬离。 8、对于经确认后确实有危险的房屋，已通知住户搬离、维修和撤除。自排查之日起，已全面完成整改的建筑有39栋，其中整改加固房屋23栋面积为3141平方米，撤除危房16栋面积为2228平方米。 3、上月汛期暴雨期间，已
6、发动乡镇干部对极度危险的危房户进行跟踪负责，并及时通知搬离。局部危房户经发动后已搬离到所在村的村部居住。 4、强化整改落实，催促危房户积极主动采取措施消除平安隐患，同时予以扶助。 5、建立老楼危楼长效管理机制，根据排查情况设立重点检查管理片区。对已经确认为危房的房屋进行常态化监控，组织干部定期对老楼危楼进行巡查走访。除以采取整改措施的危房外，其余房屋也在逐步进行整改，将房屋平安管理和整改工作纳入日常管理。 通过这次全县房屋平安大排查，我们对全县住房平安根本情况有了更全面的掌握，积累了重要的经验。为我县房屋平安管理工作提供了科学的依据，同时起到了防患于未然的积极作用。今后，我们将进一步加强对房屋平安管理工作的监督管理，确保人民生命财产平安，为建设和谐平安新而努力。 第4页 共4页