1、大厦防火平安管理规定及制度 1在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证前方可作业。2保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。3保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后由消防人员签字，再发给动火证。4动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否那么一切后果由动火方自负（施工单位动火按保安部其它有关规定执行）。5大厦内所有部位不得使用电热器具（如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等），特殊情况必须经保安部同意办理手续前方可使用。电器设备管理规定6电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考取
2、执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。7安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查前方可使用。8电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固，绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。9所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。10在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。11禁止
3、在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。12在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员离开现场时，必须切断设备的电源。13高、低压配电室应保持清洁枯燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动火必须经保安部批准，严格执行大厦动用明火管理规定。14使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。电、气焊作业防火规定15电气焊工应经过专门培训，掌握焊割平安技术，经考核合格前方可操作。16使用电、气焊喷灯要选择平安地点，作业前要仔细检查上、下、左、右情况，周围的可燃物必须去除干净，如不能去除应采取浇湿，设
4、接火盘、遮隔或其它平安可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面，要保持足够的水平距离。在楼内作业时，应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的平安地点，并设专人看护。17电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查，严禁使用有毛病、平安保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。18焊割作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热喷嘴要放在平安地点，焊割结束或中途离开现场时，必须结束或中途离开现场，必须切断电、气源，并仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开，在一些重点部位、场所焊割，要求在操作完毕半小时内反复检查，以防遗留火
5、种发生问题。19电焊机的各种导线不得残破裸露，更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。20电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上，必须设立专用地线，不得借路。21严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接，应按有关规定保持一定距离。22焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。23焊接现场必须由动火方自备灭火器材。大厦范围内严禁吸烟办公室防火规定（使用于大厦内各行行政办公室）24办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时去除。无用的资料文件要及时清理和统一平安销毁。2
6、5不准在办公室内使用任何电加热器具（包括电暖气），特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。26各机房设专人管理，闲人免进。27下班前要对室内进行防火平安检查，切断电源确认无问题和隐患后，关窗、锁门方可离开。消防设施、设备管理规定28大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的，必须保持完好灵敏的状态，任何人不得无故折损、破坏，也不许挪为它用。否那么将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。29各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部，经批准前方可作业。30大厦内平安通道必须保持畅通，任何人不得占用和堵塞。31保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。32各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护，发现问题应及时汇报。建筑审核消防规定33严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。34大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时，须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核，并承送消防局审批，获得施工许可证前方可施工。35施工方案未经消防监督机关批准前不得提前开工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格前方可使用。36新建、改建、扩建工程施工单位（乙方）须与保安部（甲方）签订消防平安协议，明确责任保证平安后才能开工。