1、XX市政府投融资平台建设实施方案 XX市政府投融资平台建设实施方案 为贯彻落实科学开展观，抢抓“两型社会建设开展机遇，激活政府资源的资本属性，盘活存量国有资产，充分发挥国有资本对市场资源配置的引导作用，建立融资、投资、建设、管理、偿债一体化的良性循环机制，根据中共XX市委XX市人民政府关于推进政府投融资平台建设的假设干意见（潭市发（2023）22号）精神，特制定本实施方案。 一、投融资平台建设的根本原那么和主要任务 （一）根本原那么 政府投融资平台建设坚持以科学开展观为指导，整合政府资源，对现有政府投融资平台进行整合、改造、提升，建立职责明晰、功能齐全、制度完善、运作标准、高效统一的地方政府投
2、融资体系，并遵循以下原那么： 1.政府主导、市场运作原那么。明确政府对各投融资平台的管理权，政府相关职能部门对投融资平台具有监管职能。各投融资平台要充分利用政府资源的资本属性，坚持市场化运作方向和“所有权与经营权别离的原那么，按照“独立核算、自主经营、自负盈亏、自担风险的要求，不断提高国有资产经营和投融资管理水平。 2.优化配置、提高效率原那么。在充分发挥市场机制优化资源配置的同时，辅以必要的行政手段，按各公司的职能定位，对可利用的政府存量资源和无形资产等整合充实到各投融资平台，发挥政府资金的引导带动作用，形成多元化投资格局，高效率、低本钱筹集建设资金。 3.土地资源统一管理原那么。在符合城市
3、总体规划和土地供应总量的前提下，支持各投融资平台通过投资获取储藏土地作为归还债务的重要资金来源。同时，为确保政府对土地资源的一级垄断，各平台储藏土地的处置必须统一归口土地行政主管部门。 4.风险防范原那么。坚持“三不原那么，即市财政不直接给投融资平台提供融资担保；各投融资平台对国、省、市专项建设资金必须专款专用，不得交叉使用或挪作他用；各投融资平台之间不得互相担保，更不得对外担保。确保“三个平衡，即按照市场化经营原那么，各投融资平台在净资产与负债、投入与产出、现金流入量和现金流出量三个方面保持相对平衡，防止投资过度膨胀所带来的经营风险和财务风险，实现稳健经营。 （二）主要任务 1.履行市政府融
4、资职能。负责筹措市本级政府投资工程的建设资金。 2.履行市政府投资职能。按照市政府投融资功能定位，参与市本级政府工程的投资。 3.履行市属国有资产经营和财政专项资金市场化运作职能。按市政府授权经营国有资产，确保国有资产的保值增值。 4.履行政府投资工程债务归还职能。各投融资公司按职能定位，按期归还各自经营领域所承担的到期债务。 5.履行市本级重点工程“孵化器职能。以市属国有资本的先期投入，引导和带动战略投资者参与对我市经济社会开展有重大影响的工程建设。 二、投融资平台的构建与融资 （一）平台构建 根据全市经济社会开展需求，结合我市现有投融资平台的实际，重点组建三大投融资平台： 1.XX市“两型
5、社会建设投融资（简称市“两型投） 功能定位。市“两型投为全市推进“两型社会建设的重大交通、环境治理、生态保护和建设等工程建设的投融资平台。 主业划分：公司主要承担的投融资领域及其建设工程，一是铁路、水运、公路和轨道交通工程及其相关的车站等配套设施建设工程；二是城市新水源及湘江湘潭段的重大治理工程；三 是区域环境综合整治工程；四是资源枯竭型工XX县区综合治理工程；五是市政府指定的其他工程。 资本注入：将行政事业单位国有资产注入市“两型投作为初始资本。包括：（1）市本级行政事业单位经营性地产、房产（体育场馆除外）；（2）行政事业单位已搬迁或筹建新址尚剩余的不动产；（3）行政事业单位办公、生活用地、
6、房产等。 2.XX市产业开展投资（简称市产发投） 功能定位：市产发投为全市企业国有资本营运及相关产业开展工程建设的投融资平台。主业划分：公司主要承担的投融资领域及其建设工程，一是新型工业化工程，以及相关的产业集群、产业基地、生产基地和园区工程；二是农业产业化工程，以及相关的产业集群、产业基地、生产基地和园区工程；三是商贸流通和现代物流工程，以及相关的产业集群、产业基地、生产基地和园区的工程；四是节能减排及能源工程；五是市政府指定的其他工程。资本注入：将市属企业的国有股权和市属改制企业的遗留资产注入市产发投作为初始资本。包括：（1）市属企业国有股权、金融企业（含金融效劳业）国有股权；（2）改制企
7、业遗留资产；（3）湘江湘潭二、三大桥资产。 3.XX市城市建设投资（简称市城建投） 功能定位。市城建投为XX市XX县区市政重大根底设施建设工程的投融资平台。 主业划分：公司主要承担的投融资领域及其建设工程，一是市区城市道路新建、扩建和提质改造工程；二是湘江湘潭段的沿江风光带建设工程；三是旧城改造工程；四是城市大型体育场馆建设工程；五是城市公用的园林、绿化、广场工程；六是城市无形资产开发工程；七是XX县区污染减排和环保根底设施建设工程;八是科技、教育、文化、卫生等社会公益事业和公共事业开展工程；九是市政府指定的其他工程。资本注入：整合现有的城市根底设施资源注入市城建投作为初始资本。包括：（1）城
8、市广场、公园地产；（2）局部无形资产及特许经营权（如公交、港湾、公共部位、临街空间广告、停车位经营权，城市道路、桥梁、广场冠名权等）；（3）各类体育场馆资产等。 （二）资本注入要求 由市政府投融资体制改革领导小组牵头，尽快对市本级行政事业单位资产（地产、房产）、城市根底设施资产和经营性资产及企业国有股权、改制后企业遗留资产的产权进行界定和确认，完成各平台的资本注入。市工商、税务、建设、国土资源、房产以及相关职能部门，要全力做好产权移交及各种权证的办理工作。对原有投融资公司债务进行审计，按政策性债务和经营性债务进行区分和剥离。 （三）融资途径 1.做大金融信贷规模。以各投融资平台为承债主体，加强
9、同国有政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行和非银行金融机构的合作，形成以银行贷款为根底，其他金融机构资金为补充的信贷融资格局。 2.推动上市和债券融资。对符合条件的投融资公司实施股份制改造，进入股票市场扩大融资规模。适时发行地方重点工程建设债券和企业债券，拓宽市本级城市公共根底设施建设工程的直接融资渠道。 3.扩大股权融资规模。创新股份合作方式，参与竞争性工程建设，并用市场化方式管理市属国有股权，壮大国有资产规模，拓展国有资产增值渠道。 4.创新工程融资方式。对一些经营性工程，可采取比较成熟的bot、tot、bt等方式，由企业运作；并逐步探索运用ppp（即公共部门与民营企业合作模式）、pf
10、i（利用私人或私有机构的资金、人员、技术和管理优势进行公共工程的投资、开发建设与经营）等工程融资方式。 三、投融资平台的风险监控与监管机制建设 （一）标准监督体制 为标准投融资平台管理，有效防范投融资带来的风险，维护政府信誉，持续推动政府融资与建设，市政府投融资体制改革领导小组作为全市投融资工作的领导协调机构，要加强对资源整合、资本注入、融资规划、投资方案、偿债安排等重大事项进行集体研究，提出具体方案和意见，报市政府常务会议决策。 市投融资体制改革领导小组办公室要建立联席会议制度，定期召开会议，及时通报交流情况，提出有关政策措施，协调解决投融资工作中的相关重大问题。市国资委：代表市人民政府对各
11、投融资公司履行出资人职责，依法对各投融资公司享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等出资人权利。市发改委：负责根据全市开展规划和重点工程建设需求组织确定工程，并进行工程前期各项准备工作。 市财政局：负责对资金运行过程进行监管，对债务风险进行预警和监控。市国土资源局：负责根据全市用地规划和工程建设要求，做好工程建设用地和回报用地的保障与调配。 市审计局。负责对投融资公司进行定期审计，对工程进行预决算审计，及时发现问题。其他相关部门根据各自的监督职能，配合做好对投融资平台的监管及相关工作。 （二）建立管理机制 市投融资体制改革领导小组及其成员单位要进一步建立和完善投融资管理相关工作机制。 1.严格
12、预算管理。财政、国资部门制定投融资及偿债年度预算，年初各投融资平台需将年度融资方案、投资方案、偿债方案报市投融资体制改革领导小组，经审批后实施。未经审批或未按批复要求执行所产生的债务、费用等，由各投融资平台自行承担。同时，各投融资平台对工程数量和资金投放额度做出预算编制，报市投融资体制改革领导小组审批。各投融资平台必须严格执行预算，出现重大变更或预算突破，都必须由市投融资体制改革领导小组集体研究决定。 2.建立专家评审机制。市投融资体制改革领导小组办公室建立决策咨询专家库（专家库人员由国内省内知名专家和中介机构中有相应资质的高级专业人员组成），组织专家咨询会，对各投融资平台公司的工程前景、建设
13、规模、规划实施、投资估算、经济效益和环境影响等方面进行综合评价，提出评审意见。工程建设中，如发生重大变更或工程超概算等情况，组织专家论证审查。 3.实行风险预警。市投融资体制改革领导小组对各投融资平台融资规模和偿债能力进行总体平衡，对投融资平台产生的政府性债务进行实时监控，并对年度偿债规模和偿债来源进行统一安排调度。为减少和防范财政风险，当债务规模超出偿付能力或债务资金链出现断裂，要及时预警，并报市人民政府决策。 4.严格责任追究。对未完成政府投融资方案和偿债方案的投融资平台，查明原因，并追究相关责任。对违反政府投融资工程决策程序和相关规定，造成严重超概算、质量低劣、损失浪费或责任事故的，严格
14、实行责任追究。同时，发挥社会中介机构的监督作用，引入社会监督机制，提高投融资效益。 （三）强化偿债机制 坚持“谁举债，谁归还，以丰补歉，自求平衡的原那么，形成“借、用、还一体化循环机制。偿债主体是各投融平台。偿债来源主要包括：财政预算资金；土地回报收益；城市资源经营收入；投融资平台经营性收益。财政预算资金：包括政府用于城市建设管理的预算资金；整合上级拨付的建设专项资金、国债资金以及转移支付资金；按一定比例提取的偿债准备金，纳入年初预算安排。财政预算 资金要表达公共性和政策性，使用范围必须明确为各投融资平台投资政府公益性工程和事业的补偿。同时，偿债准备金作为应急资金，是各投融资平台偿债资金的补充
15、，为确保债务链的平稳，可积累滚动使用。土地回报收益：工程回报用地变现产生的收益。回报用地的增值收益是各投融资平台偿债来源的主体和根底。赋予各投融资平台土地储藏功能，并将投资收储的土地权证明确至各投融资平台。通过“统一经营，统筹安排，分户核算，收益返还的运作模式，将各投融资平台储藏的回报土地，统一委托土地行政主管部门，以招标拍卖方式公开竞价交易。土地收益列入财政预算，并按土地权属关系，拨付至各投融资平台。 城市资源经营收入：利用城市资源和行政资源产生的收益，包括：政府经营性资产取得的收入；行政事业单位资产处置收入；无形资产收入（如广告收入、冠名权收入等）；特许经营权收入（如采矿权、“的士牌照、异号车牌等）。城市资源收入要实行收支两条线管理，统一纳入财政预算，按权属分配拨付至各投融资平台。 投融资平台经营性收益。投融资平台通过国有资本经营运作获得的收益。 四、投融资平台的企业制度建设 （一）建立现代企业制度。各投融资平台要按照市场化、企业化运作要求，逐步建立和完善现代企业制度。建立科学合理的公司架构，完善公司董事会