1、住房和城乡规划建设局工作方案 住房和城乡规划建设局工作方案： 今年是“十二五规划的开局之年，围绕我区“加快转型升级，建设幸福惠阳的中心任务，我局的工作思路是：继续坚持以科学开展观为指导，以“调结构、促对接、兴民生、保稳定为重点，不断优化规划建设和住房保障管理机制，积极助力“2345转方式工程建设，推进住有所居、完善公共设施、改善人居环境，引导我区加快对接深莞惠、融入珠三角的步伐。重点抓好以下几方面的工作： 一、强化规划编制与效劳，推动区域开展紧密对接 （一）坚持城乡统筹的原那么，超前谋划，积极完善城乡开展规划体系，着力推进区域对接合作。抓紧完成新一轮城市总体规划的编制和评审工作，开展惠阳中心X
2、X县区分区规划修编；催促各镇完成总体规划编制任务；开展山顶国际会议中心、体育公园及休闲谷等重点工程的土地利用策略研究规划编制。 （二）加快新型城市化规划步伐，强化规划在指导城市化和城乡建设中的龙头地位。完成东部片区、片区北部组团，部片区、区，片区，经济开发区中心区、片区、片区、各镇行政中心片区，以及生态体育公园工程、休闲谷工程等16项控制性详细规划的编制任务，提高城镇建设区域控制性详细规划的覆盖面。 （三）科学编制新农村建设规划，引导各镇完成2个以上的村庄建设规划编制。 （四）完成公园、详细规划，区、区市政专项规划以及路城市设计（白云一路至淡澳河，长约5.8公里，控制宽度300米）5项专项规划
3、的编制任务。 二、创新规划管理体制，严格城乡规划实施 （一）实施阳光规划，强化社会监督和公共参与，在规划编制、修改、实施各环节充分听取和尊重群众意见，提高为民、便民效劳意识，保障城乡居民知情权、参与权、表达权和监督权。 （二）标准、高效组织区城市规划建设联审小组会议和局规划建设评审小组会议，有方案、按程序地把前期工作做细，做翔实，做好沟通和预汇报工作，把需要评审的工程通过表格的形式，并提出结论性的问题供评委们参考评审。 （三）继续完善我区城乡规划建设相关管理规定，起草并争取出台区建设用地容积率管理规定。 三、标准建筑市场秩序，促进平安生产和文明施工水平的提升 （一）严格法定建设程序、强制性标准
4、等违法违规行为的查处力度。 （二）加强工程招标投标监管，确保政府投资工程建设的平安。 （三）加强工程质量、施工平安及文明施工的日常监督管理，保障各项工程顺利建设，稳固文明城市创立成果。深化落实工程质量样板引路、住宅工程质量分户验收等制度；深入开展防高坠、防坍塌、防起重机械伤害三类事故的专项治理。 （四）把好工程竣工验收备案关，杜绝不合格工程交付使用。 （五）加强对预拌混凝土生产企业产品质量和建设施工现场的监督检查，保证建设工程质量。 （六）配合市局做初步规划全市预拌砂浆布点工作，合理规划分布我区生产预拌砂浆企业，即能市场的使用又能防止企业之间的恶性竞争。大力宣传推广使用预拌砂浆。 四、强化行业
5、市场的监管和整治 （一）建立和完善工程建设诚信体系的守信鼓励和失信惩戒制度。 （二）继续强化燃气市场监管，引导催促各企业，各供应站扎实完成平安开展和供气保障工作。引导相关企业适应开展形势，适当增加人力、科学调配工作，设法满足日益增加的报装、安装、通气点火等业务需求，切实提升燃气保障效劳水平。 五、采用备案方式进行工程造价管理 一是做好工程造价备案准备工作；二是做好政府工程的招标控制价备案工作；三是做好建设工程的施工合同价备案工作；四是做好建设工程的竣工结算价备案工作。 六、改善城乡居住条件 （一）着重理顺职能移交衔接，紧密跟进区政府与有关企业达成的保障房建设合作工程，大力推进淡水古屋、淡水粮所
6、两处分别进行200套的保障房建设，切实确保城镇住房困难群众住有所居。 （二）积极配合社会主义新农村建设和宜居城乡创立活动。提高规划设计水平，创新住宅建设理念，带动城乡住宅品质整体提升，改善城乡人居环境。 （三）大力推进绿道网建设的实践。调整完善并编制完成我区绿道网建设的总体规划设计，推动已确定的绿道网示范段的建设实施。一是配合叶挺故居纪念园工程开展周边绿道的规划设计，将该段绿道打造成串连秋长东部片区各景观要素及周边客家围屋、古树名木、山塘水库等自然、人文景观节点的纽带；建设方案融入4a级景区建设规划中，目前正在编制。二是引导镇隆镇抓紧启动西部片区山水绿道建设，将之打造成串联镇隆丰富山水、人文、
7、红色旅游资源的绿色走廊，争取在6月底建成11公里村庄绿道配合该镇荔枝节节庆活动深入开展。三是提请区政府拨出经住房和城乡规划建设局工作方案第2页 费，完善体育文化公园一期、淡澳河两岸等现有已建成公共休闲工程的绿道建设要素及标识系统内容；完善后，预计可以形成13公里的城市绿道。 六、推动行业节能减排，倡导绿色低碳开展 （一）推动行业节能减排。实施节能示范工程，全面推广应用新产品、新设备和节能、环保等先进适用技术和绿色建材的应用，严格设计、施工和竣工验收环节管理，提高建筑节能效果。推广七层以下住宅工程中使用太阳能设备，加大对农房建筑节能技术的推广力度，鼓励和引导村民使用简便、环保、实用、节能的建筑材
8、料和适用技术。 （二）积极开展既有建筑物节能改造工作。与经贸局节能办联合进行全区3000平方米以上的国家机关办公建筑和2万平方米以上的大型公共建筑进行能耗调查的工作，为能耗监管平台建设和既有建筑物节能改造工作提供真实有效数据。 七、着力抓干部队伍和党风廉政建设，确保机关作风好，干部队伍优秀 （一）要进一步加强干部队伍建设。一是多渠道多岗位多形式培养锻炼干部，着眼于为科学开展选干部、建队伍、聚人才，建立健全优秀人才脱颖而出的机制，大力倡导庸者下能者上、有为才有位的用人干事气氛，让真心想干事的干成事。 （二）深入开展创先争优、五型机关建设等活动，打造“幸福住建。倡导“快乐工作欢愉生活的工作理念，构建和谐生动的制度环境，增强人文关心，让干部职工感到安心、舒心、暖心，积极营造干部职工团结友爱的干事创业气氛。 （三）进一步加强党风廉政建设，切实构建预防腐败体系，以“阳光行政、治理商业贿赂为切入点，严格按照党风廉政规定行使权力、履行职责，完善房地产市场和有形建筑市场等建设领域的监管机制，确保干净干事，推进工作落实。 二一一年二月七日 第6页 共6页