1、鼓浪屿整治提升总体方案(征求意见稿) 第一篇：鼓浪屿整治提升总体方案（征求意见稿）鼓浪屿整治提升总体方案（征求意见稿） 一、鼓浪屿概况 （一）根本情况 鼓浪屿位于厦门岛西南隅，与厦门岛、海沧、漳州开发区隔海相望，与厦门岛只隔600米的鹭江。面积1.87平方公里，户籍人口约1.34万人，常住人口约1.69万人。 （二）历史沿革 1.行政区划变迁。鼓浪屿在新中国成立后即为市辖行政区。2022年10月区划调整后，区政府的局部行政管理职能划归思明区，同时成立了鼓浪屿管委会，作为市政府的派出机构，主要负责鼓浪屿的规划、保护、建设和管理工作。 2.定位变化。1988年鼓浪屿被列入国家级风景名胜区行列。19
2、95年鼓浪屿万石山风景名胜区总体规划将鼓浪屿定位为风景旅游区，同年出台了控制鼓浪屿人口的政策规定，并将制造业逐步迁出鼓浪屿，为旅游设施建设腾出足够的空间。鼓浪屿的开展经历了“强景弱城和“强城弱景的过程。“强景弱城即凭借获得国家级风景名胜区称号，大力开展风景旅游，同时弱化城市功能，包括搬迁工业、转移设施和削减人口等。“强城弱景那么是在过分追求风景旅游导致出现诸多问题的情况下，重新认识鼓浪屿的文化独特性，强调“人文对于鼓浪屿未来可持续开展的重要性，突出对岛上历史风貌建筑以及作为世界性遗产地的认识和保护。 （三）自然景观 鼓浪屿为近海岛屿，属低山丘陵地貌。岛屿岸线曲折，沙滩、礁石、峭壁相间环绕，山峦
3、起伏、绿树叠嶂。 （四）人文印迹 1.风貌建筑。鼓浪屿素以“万国建筑博览会之名享誉国内外，目前已认定的历史风貌建筑共390幢，建筑面积约24.6万平方米，主要布局于本岛的中部、东南和东北部。 2.文化艺术。鼓浪屿上有我国第一所婴幼儿学校，有中国首批师范院校，培育了不少音乐人才，有“钢琴之岛、“音乐之岛的美誉。随着外来文化的涌入与融合，鼓浪屿形成了独具特色的多元文化。 （五）功能布局 鼓浪屿现状用地以居住及其配套公共设施用地、旅游度假用地和公共绿地为主。其分布特点为岛南部、西南部沿海地区为开发和未开发的自然景区，岛中部、东部多为居住、商业和行政机关等用地，岛北部随着四大工厂搬迁及环鼓路的建设，原
4、工业用地目前调整为绿化用地和预留开展用地。 （六）建筑概况 鼓浪屿上的现状建筑约有6000栋，近90万平方米，多建于上世纪二三十年代，以居住、酒店、公共效劳设施为主要功能，形成了精巧玲珑、中西合璧、古今博采的特色和风貌。许多老建筑的功能在保护利用过程中从住宅转变为家庭旅馆、展览馆或商业设施。岛上的建筑权属分公房、私房、公私混合房、单位自管房和产权不详房屋等五类，产权不明的比例较大。 二、鼓浪屿面临的机遇 （一）美丽厦门战略规划创新引领。“美丽厦门战略规划提出要把厦门建设成为美丽中国的典范城市、展现中国梦的样板城市。鼓浪屿作为厦门的重要城市名片，在市委市政府的领导下，相关职能部门各尽其责，协调配
5、合，调动社会各界积极参与，为缔造美丽鼓浪屿谱写新的篇章。 （二）资源优势提供巨大开展潜力。鼓浪屿融自然景观与人文艺术于一体、传统文化与现代文化相互交融、中西文化兼收并蓄，是来厦游客的必游之地。钢琴节、音乐周等节庆活动和申报世界文化遗产对游客的吸引力持续增强。 （三）文化重建提上重要议事议程。近年来，鼓浪屿过于追求旅游开展而导致社区功能弱化，人文内涵流失严重，损害了鼓浪屿的可持续开展。摒弃现有的粗放开展模式，明确开展定位，表达历史文脉传承，构建文创产业支撑体系，推动以文化旅游为龙头的产业开展，已经成为人们的共识。 （四）申报世界文化遗产有力推动。借鉴联合国遗产委员会成熟的管理标准和体系，通过申遗
6、到达对鼓浪屿文化遗产进行更有效的保护。申遗工作对鼓浪屿的经济、文化开展也有极大的促进作用。 三、鼓浪屿开展定位、目标与策略 （一）开展定位 着眼于厦门旅游开展战略及鼓浪屿未来开展空间，按照“文化社区+文化景区的定位，表达鼓浪屿典雅高尚品味特质，突出文化与艺术的内涵、特性和人文社区的特色，使社会保障及旅游开展与文化传承有机结合、互相促进，将鼓浪屿建设成高尚、优雅、精致的世界级文创名岛，成为“美丽厦门的精华版。 （二）开展目标 1.高尚的文化之岛。作为东西方文化融合开展的见证，鼓浪屿丰富的建筑景观、生活形态、遗迹文物等，是最为珍贵的唯一性和独特性文化遗产。在未来的开展中，通过申遗等系统工程，加以严
7、格保护和丰富展示，把鼓浪屿建成高尚的文化之岛、世界级文化遗产地。 2.优雅的宜居之岛。科学划定永久居民居住区，严格控制人口规模，合理配置社区生活的教育、医疗卫生等设施，构建开放、中和、唯美、仁爱的独特社区品格，推进生活艺术化、艺术生活化，把鼓浪屿建成兼具传统积淀与现代特征的中西交流融合的国际社区。 3.精致的旅游之岛。以精品化、高端化为目标，严格保护自然风貌区，将鼓浪屿的人文历史遗迹作为体验型旅游产品的重要依托，实现旅游产业开展与文化遗产保护相结合。加强旅游监护与引导，推动旅游产品高端化，保护好鼓浪屿精致的旅游生态和环境，打造国际知名旅游目的地。 （三）开展策略 用开展的眼光看鼓浪屿，统一思想
8、，明确目标，围绕“科学定位、理顺体制、综合整治，整合资源、完善功能、提升品位，按照“整治、整合、提升的战略步骤，实施美好环境与和谐社区共同缔造行动，到达共建共管共享的良性社会治理效果，走出一条鼓浪屿文化创意与旅游产业共荣、社区生活与景区管理共治的可持续开展之路。 1.理顺体制。积极推进鼓浪屿管理体制改革和职能转变。成立专项工作组，制定整治提升总体方案，在机制上建立一个职责清晰、责权一致、相互合作、互为补充、运转高效的行政管理体制。 2.综合整治。组织开展市容环境、市场秩序、旅游秩序、交通秩序等专项整治，还市民一个整洁、有序、文明的鼓浪屿。建立长效机制，完善网格化管理内容，加大行政管理和执法力度
9、，彻底改善鼓浪屿的环境秩序。 3.整合资源。整合各类可用于展示、经营的资源，调整旅游及商业的业态与布局，形成岛上、海上大循环的文化商业旅游大格局。实行政企分开，成立统一的市场运营主体，按市场规那么承担鼓浪屿国有资产的运营管理、景点的开发建设与维护、景区文化旅游产业的开发经营和商业业态提升等工作。 4.完善功能。以建设生态居住功能与文化旅游高度融合的人文社区为目标，进一步调整充实现有的文化教育、卫生、市政等社区生活保障设施、文化艺术设施及旅游效劳等配套设施，并通过综合交通改善，为居民提供生活优质、交通便利的生活环境，为游客提供高水平的效劳。 5.提升品位。积极推进鼓浪屿申遗，争取早日成为世界遗产
10、保护地；大力引导、改造和提升商业业态，使其符合鼓浪屿的定位要求；突出开展文创产业，使鼓浪屿成为音乐家天堂、画家乐园，作家创作基地的特殊社区。 四、鼓浪屿整治提升行动大纲 （一）优化环境，开展整治行动 根据已编制的鼓浪屿总体规划及各专项规划，组织各类清理整治行动，建立长效管理机制，确保专项整治后续监管到位，不出现回潮现象。 1.突出问题专项整治。对占道经营、烧烤、流动摊贩、破墙开店、违章搭盖等群众反映强烈的突出问题，坚持露头就打，并防止反弹。 2.无证导游专项整治。重点整治和查处码头、景点、酒店等区域无证导游、无证照相拉客行为，加大处分力度，最大限度遏制其生存空间，净化旅游市场环境。 3.卫生保
11、洁专项整治。加大经费投入，更新保洁设备，增加环卫人员，延长保洁时间，提高冲洗频率，加强催促检查，完善应急机制，全方位确保景区环境卫生整洁。 4.消费环境专项整治。严厉查处侵犯消费者合法权益、为导游违规提供回扣、销售假冒伪劣商品等违法行为，倡导商家诚信经营、文明效劳，营造健康、有序的商业气氛。 5.市场监管专项整治。全面推进商事登记，实行“先照后证登记、注册资本认缴登记、年度报告公示等制度。梳理公布经营场所禁止设置区域目录，开展后续市场监管专项整治。 6.家庭旅馆专项整治。遏制家庭旅馆过度开展、无序竞争的现状，标准经营管理，保持适度繁荣、健康开展。指导鼓浪屿家庭旅馆协会发挥行业自律作用。 7.海
12、上营运专项整治。重点整治海上旅游营运秩序，加强黄家渡码头的管理，及时查处运送假冒伪劣商品的船只，从运输环节封堵假货上岛。 8.交通秩序专项整治。对电瓶车进行清理、限行，严格按照规定的线路、时间标准机动车、板车的行驶，确保岛上的交通秩序以及游客和居民的人身平安。 9.户外广告专项整治。完善户外广告及相关标识的审批监管机制，通过责令自行撤除、强制撤除、分类分路段标准、开展优秀广告评选等方式，优化、美化商业广告环境。 10.公共平安专项整治。做好治安、消防、食品卫生等公共平安相关工作，突出对重点行业、领域的排查，严防社会治安恶性案件的发生。 （二）完善功能，实施惠民举措 以建设生态居住功能与文化旅游
13、高度融合的人文社区为目标，优化岛上功能布局，调整充实现有的文化教育、艺术体育、医疗卫生、社区生活保障设施，努力把鼓浪屿建设成为布局更合理、功能更完善、生活更便利的美丽家园。 11.开展特色教育。积极开展以音乐美术等品类为主的特色教育，推动鼓浪屿教育内涵式开展。注重艺术教育培训，培养学生艺术素养和特长，使居民文化艺术素养呈现递进式增长。积极开发文化艺术教育实践课程资源，将鼓浪屿建设成中小学生文化教育和社会实践基地。 12.提升文化效劳。将鼓浪屿图书馆调整为艺术图书馆，满足居民和游客艺术文献需求。鼓励开办艺术图书销售和相关主题书店，满足居民休闲文化需求。扶持鼓浪屿合唱团等群众文化团体，培育本岛音乐
14、家庭，定期举办中小型音乐沙龙和四季音乐会，营造浓厚的社区艺术气氛。 13.丰富体育工程。在小区周边、公园等处建设健身路径，提升岛上沙滩排球、足球、羽毛球等运动场，为游客和居民提供更加丰富的健身效劳。恢复岛上原有的帆船、帆板运开工程，打造马约翰概念的足球友谊赛、纪念赛等。 14.提升医疗水平。建立完善涵盖紧急情况医疗救治、根本医疗、公共卫生等效劳的医疗卫生效劳体系。整合岛上卫生资源，建立相对独立建制的小型医院，既解决居民日常一般性的需要，又具备及时处置突发急救事项的能力。设立网格医生，提供建立健康档案、体检、慢性和日常病的咨询与防治、大病接转诊等效劳。 15.改造市政设施。实施污水、排水系统改造
15、提升工程，从根本上解决内涝问题。采取积极措施解决岛上的供水、供电问题。对鼓浪屿地下管网进行全面摸底研究，制定整体改造规划，统一布局，分片改造。实施全岛路灯和公厕改造提升工程，建设鼓浪屿市政综合码头及物流中心。 16.改善社区效劳。建立鼓浪屿行政效劳中心，为岛上居民提供“一站式效劳；加快智慧社区平台建设，为居民提供“智能化、多元化、便捷化效劳；加快智慧医疗、居家养老系统建设，为居民提供更加便利、舒心的家庭效劳、养老效劳；以满足社区居民日常生活需求为导向，扶持开展社区商业。 17.优化景区效劳。推进景区标志标识（中英文）指引系统完善工程；实施鼓浪屿直饮水、手推车等便民效劳工程建设；开展旅游效劳质量专项检查，提升景区效劳质量。 （三）理顺体制，有效整合资源 加快推进鼓浪屿行政管理体制改革，理顺政府与企业的关系，实现政企分开。 18.理顺行政管理体制。根据鼓浪屿开展定位和功能划分，理顺鼓浪屿行政管理体制，使责、权、利相一致，实现优势互补。