1、丰乐村大葱规模种植基地根底设施建设方案 XX县区新型社区根底设施建设实施意见 （XX县区新型社区建设办公室） 为扎实推进我县城乡一体新型社区建设，根据2023年XX省加快产业集聚建设专项工作方案，按照XX县区产业集聚区整体推进城乡一体新型社区建设实施方案的要求，加快我县新型社区建设步伐，优化新型社区环境，提升新型社区建设水平，现就新型社区根底设施建设提出以下实施意见： 一、明确责任，统筹协调 按照“产城一体、规划完善、工程带动、功能布局合理的要求。各部门要根据自身工作职责，完善专项配套规划，加大建设技术指导，加大相互衔接。新型社区根底配套设施建设由新型社区建设办公室统筹协调，具体实施。住建局、
2、规划局负责规划设计，发改委负责工程报批、国土局负责土地征用及手续报批、交通局负责区内道路规划设计、水利局负责给排水设计、供电局负责供电线路规划安装，园林局负责区内绿化设计及施工，燃气公司负责燃气管道设计安装、移动、联通、电信等通讯单位做好通讯线路设计接装，卫生局负责社区卫生院设计及手续办理，教体局负责社区学校设计及手续办理，乡（镇）、办事处要加强沟通对接；建设单位要按照相关要求，统筹组织实施，实现高起点规划，高标 准建设。 新型社区根底设施建设要表达资源共享，做到四个相结合。一是与产业集聚区建设相结合；二是与推进农村集中居住相结合；三是与农民增收相结合；四是与构建和谐社会相结合。 二、统一组织
3、，高标准规划 （一）统一规划设计。按照统筹规划、一次到位、适度超前的原那么，统一设计水、电、路、气、讯、光纤等配套设施。相关管线管理单位应配合做好规划设计，并提供接口、预留管线、检查井、孔洞等设施的标准和位置，以完善前期规划设计。规划设计方案必须确保配套齐全、覆盖全面，满足使用功能。 （二）统一技术交底。工程规划设计前，新型社区建设办公室牵头，乡（镇）、办事处要会同相关部门共商规划设计。根据新型社区规划、专项规划以及有关技术标准标准，向规划设计单位进行技术交底。明确规划设计范围、内容、深度等相关技术参数，统筹安排，减少资源浪费，确保设计建设质量。 （三）统一图纸审查。规划设计单位完成初步设计后
4、，新型社区建设办公室、乡（镇）、办事处要会同相关部门联合开展图纸审查，提出修改意见。建设和规划设计单位要根据审查意见，完善规划内容，深化图纸设计，确保实施内容 明确，设计参数准确，能指导现场施工。 （四）统一施工方案。工程施工前，配套施工单位要根据规划设计方案和施工实际，按照施工工序，共同研究制定配套工程综合施工方案，明确工程建设先后顺序、交叉施工需协调的时间和位置，确保各施工环节相互衔接，相互配合，有序建设。 （五）统一管线建设。由于光纤、通讯等弱电技术参数的相似性，为节约资源，减少环节，防止重复建设，可确定一家单位一并建设。完成后的管线等弱电设施实行本钱分摊或有偿使用。 三、加强施工管理，
5、确保工程质量 新型社区根底设施建设实行统筹实施，涉及乡（镇）、办事处和相关单位要根据各自工作职责，加强现场施工协调管理，有序推动配套工程建设，保证工程质量平安。一是按属地管理原那么，乡（镇）、办事处成立工程建设管理机构，确定专人，派驻现场，负责质量平安管理和具体事项协调；二是聘请监理单位，开展质量平安监管和施工组织协调，提供配套设施建设技术指导；三是工程建设单位要明确施工现场专职管理人员，负责所建工程施工建设和质量平安；四是做好工程设计变更，对与实际情况有出入或因工程需要确需变更设计的，须征得新型社区建设办公室和规划部门同意，由方案或施工图设计单位出具相关变更资料；五是做好隐蔽 工程验收和保护
6、，已实施的地下管线工程，隐蔽后须进行标记标识，并与可能交叉作业单位做好对接，确保隐蔽管线不受破坏。 四、标准竣工备案 工程完工后，必须严格执行竣工验收制度，由新型社区建设办公室和质量监督管理部门参与，工程建设单位组织勘察、设计、监理以及施工单位，对工程进行综合竣工验收。验收合格后，对验收工程、结果进行公示，公示期为7天。公示无异议，工程建设、勘察、设计、施工、监理等单位按照有关技术标准标准要求，填写竣工验收备案资料，送相关监管部门备案。 五、严格监督管理 涉及根底配套建设的监管部门、单位和乡（镇）、办事处要结合全面加快新型社区建设有利时期，加强衔接和协调，加快完善总规、控规和修建性祥规以及各专
7、项配套规划；并提出35年管网配套方案，实现统一规划，统筹实施，一步到位。 对配套设施建设过程中查出有质量平安隐患未整改，或破坏其它管线未及时修复，以及未建立健全工程竣工验收备案资料的，暂不予工程结算和工程款拨付。 内容总结（1）工程施工前，配套施工单位要根据规划设计方案和施工实际，按照施工工序，共同研究制定配套工程综合施工方案，明确工程建设先后顺序、交叉施工需协调的时间和位置，确保各施工环节相互衔接，相互配合，有序建设（2）由于光纤、通讯等弱电技术参数的相似性，为节约资源，减少环节，防止重复建设，可确定一家单位一并建设（3）一是按属地管理原那么，乡（镇）、办事处成立工程建设管理机构，确定专人，派驻现场，负责质量平安管理和具体事项协调