1、规划设计项目招投标评标定标办法思考规划设计项目招投标评标定标办法思考 姜磊 摘要：近来，我县规范了规划设计市场，做到信息的公开、评标的公正，打破了行业垄断、条块分割的格局，严格要求限额以上项目进场招标。在这期间，我们以相关法律法规为支撑，对其评标定标办法做了一系列的思考，提出了适合我县县情的规划设计评标定标办法。关键词：规划设计 招投标 中图分类号：TU723 文献标识码：A 一、规划设计评标办法法律支撑 1、工程建设项目勘察设计招标投标办法（八部委 2 号令）2、建筑工程设计招标投标管理办法（建设部令第 89 号）3、建筑工程方案设计招标投标管理办法（建市200863 号）二、相关评标办法介
2、绍 国家住建部建筑工程方案设计招标投标管理办法（建市200863 号）第二十八条规定的建筑方案设计评标方法主要包括记名投票法、排序法或百分制综合评估法等，招标人可根据项目实际确定评标方法。1、记名投票法：评标委员会对通过符合性初审的投标文件进行详细评审，各评委以记名方式投票，按招标文件要求推荐 1 至 3 名合格的中标候选方案，经投票汇总排序后，得票数最多的前 1 至 3 名投标人作为合格的中标候选人推荐给招标人。根据建筑工程方案设计招标投标管理办法（建市200863 号）第三十三条规定，如果评标委员会认为各投标文件未最大程度响应招标文件要求，重新招标时间又不允许的，经评标委员会同意，评委可以
3、以记名投票方式，按自然多数票产生 3 名或 3 名以上投标人进行方案优化设计。评标委员会重新对优化设计方案评审后，推荐合格的中标候选人。2、排序法：评标委员会对通过符合性初审的投标文件进行详细评审，各评委按招标文件要求推荐 1 至 3 名合格的中标候选方案，并按第一名得 3 分、第二名得 2 分、第三名得 1 分的方式投票，经投票分数汇总排序后，得分最多的前 l至 3 名投标人作为合格的中标候选人推荐给招标人。3、百分制综合评估法：招标人采用百分制综合评估法作为设计项目评标方法的，技术部分权重一般不低于 85；商务部分权重一般不大于 15，且应当按照以下程序操作：招标文件应当明确规定评标时的所
4、有评价因素，需量化的评价因素及其权重应当在招标文件中明确规定和细化。评标委员会对投标文件中投标技术文件进行评审（如采用暗标方式评审，投标技术文件在开标时应当进行保密、编号处理）。投标技术文件经评审、分数统计后进行投标商务文件评审，投标商务文件采取明标方式评审；投标技术文件（暗标）编号所对应的投标人名单应在评标委员会对各投标人提交的投标技术文件和投标商务文件评审打分完毕、总分汇总后进行开启。投标技术文件和投标商务文件分值汇总、标明排序并经评标委员会确认后，按招标文件要求确定 1 至 3 名合格的中标候选人推荐给招标入。三、严把最高限价审定关，严格设计费管理 为控制工程造价，节约建设资金，同时保证
5、规划设计的质量，我们要求所有进场招标的规划设计项目均须设置招标控制价。由于县财政评审中心对规划设计项目不予评审，我中心会同规划部门、财政部门、纪检监察部门依据工程勘察设计收费标准(2002 年修订本)及建湖市场同类项目价格，确定了建湖县规划、建筑、绿化景观、市政等设计招标最高限价表。所有进场招标的规划设计项目招标控制价均不得高于该最高限价表确定的最高限价，在确保设计方案高质的前提下，进一步提高了政府资金的使用效益。四、规划设计招投标现状 为进一步加强管理，维护设计市场公平竞争，我科室在赴外地学习交流的基础上，以相关法律法规为支撑，在结合我县规划设计现情的基础上，初步确定了经评审的最低投标价法、
6、综合评估法以及记名投票法作为我县规划设计招投标的评标办法，并逐步运用到实践中加以修改完善。五、三种评标办法的适用情形 1、经评审的最低投标价法 根据工程建设项目勘察设计招标投标办法，经评审的最低投标价法可以作为实施性方案设计招标的评标办法。一般适用于技术方案设计较简单、投标单位实力均衡或招标人对技术方案没有特殊要求，仅仅用于深化设计及施工图设计的招标项目。如建湖县城南新区西塘河风光带沿线闸站、内河驳岸工程勘察设计项目和，上冈水厂二期扩建工程设计项目，设计内容较为简单单一。2、综合评估法 招标人采用百分制综合评估法作为设计项目评标方法的，技术部分的评审内容一般为：规划设计指标、总平面布局、工艺流
7、程及功能分区、建筑造型、结构及机电设计、消防、人防设计、环境保护、节能、造价估算等；商务部分的评审内容一般为：设计资质及管理体系认证、设计业绩、项目设计组人员及业绩、设计人的服务承诺等。如建湖县南部片区控制详细规划设计方案项目，由于是控制性规划，用综合评估法能更好的体现建筑构思与创意，以及规划方案可行性和合理性。3、记名投票法 经评标委员会同意，评委可以以记名投票方式，按自然多数票产生 3 名或 3 名以上投标人进行方案优化设计。评标委员会重新对优化设计方案评审后，推荐合格的中标候选人。如采用记名投票法，要求投标单位对技术方案无记名，评标工作开始前邀请公证处对方案进行暗标处理，防止评标专家带有
8、倾向性评判，切实做到了招标零投诉。如城投公司萃华云居安置房工程建筑设计，是重点保障房工程项目之一，需要充分考虑设计方案的合理性和先进性。针对工程实施过程中的安全性、可实施性、经济性和美学等方面要求，需要投标人对设计方案进行优化设计，并进行补充、完善，采用其他评标办法，一次性确定中标单位，不利于方案的优化设计。记名投票法可用于方案调整，也便于对方案进行优化设计。2013 年以来，共成功招标了 30 个规划设计项目，其中采用经评审的最低投标价法的 17 个，综合评估法的 1 个，记名投票法的 12 个。招标全过程确保公平公正，设计项目招投标程序化管理以来，吸引了省内外实力雄厚的设计单位，积极参与我县规划设计投标工作。由于引入竞争机制、实行规范运作的招投标程序等因素，国内外技术力量雄厚、设计理念先进的单位积极参与到我县城市建设，提高了城市设计水平，取得显著的社会效益。