1、市房管中心工作总结范文 市房管中心工作总结一 今年以来，我们牢牢把握“创新争优突破年的主基调，深入贯彻落实市委十届六次全会精神，以“82023工程为重中之重，加大住房保障力度、加强房地产市场监管，倾力打造“效劳型房管，助推全市经济社会开展。现总结如下： 一、住房保障力度进一步加大 （一）保障房建设超额完成任务。1-9月份，已开工保障房18.06万平方米、2889套，占82023工程年度方案的83.8%。（其中：公租房15.26万平方米，2589套，经济适用房2.8万平方米，300套）。预计到年底，可开工保障房23.06万平方米，3565套，占82023工程年度方案的12023%。（其中：公租房
2、20.26万平方米，3265套，经济适用房2.8万平方米，300套） （二）城市棚户区改造迅速启动。深入贯彻落实国家、省政府关于棚户区（危旧房）改造的总体要求，加快棚户区（危旧房）改造步伐。已根本编制完成了2023-2023年改造规划。五年方案完成棚户区（危旧房）8个改造工程，涉及7751户，改造面积196.62平方米，总投资191.79亿元。以上工程，已得到省住建厅确实认。 （三）住房保障体系日趋完善。省住房保障体系建设试点稳步推进，争取保障性住房收入审查联动机制全省试点，11月份通过省级验收。进一步标准保障性住房建设管理，严格准入门槛，强化后续管理。积极探索保障房筹集新模式和研究经济适用住
3、房共有产权，形成关于创新xx市住房保障的调研报告、经济适用住房共有产权调研报告。 二、老小区综合整治持续深入 （一）推进四大整治。按照市委市政府“城乡环境四大整治四大提升的工作部署和要求，制订实施方案，大力开展小区环境专项整治，实施小区环境整治“五个回头看： 1.公共设施设备完好率“回头看。 2.平安通道畅通“回头看。 3.绿化修剪补种“回头看。 4.车位改造到位“回头看。 5.封闭小区效劳质量“回头看。对小区损坏的公共部位进行维修，涉及破损道路2040、侧石损坏320米、屋檐损坏50幢、楼道窗户缺失50幢等内容，投入资金215万元。 （二）镇区老住宅区改造。牵头组织实施2023年镇区老住宅区
4、整治工程，整治小区14个、房屋278幢、建筑面积33.48万平方米，总投资5640万元。经开区（杨舍镇）、塘桥镇、乐余镇、凤凰镇已全部完成，保税区（金港镇）年底前可全部完成。积极推动老住宅小区整治后续管理，全面稳固老住宅小区综合整治成果，落实长效管理机制，城北新村成功实施封闭物业管理。 三、物业管理效劳水平进一步提升 （一）小区环境不断改善。严格落实“错时上下班制度、立岗制度、登记查询制度、公示制度四项制度。从最根本的做起，确保小区平安、卫生、有序。对从业行为进行全方位动态监管，着力破解小区停车难等热点难点问题。 （二）行业监管力度不断加大。联合公安消防等部门开展小区平安大检查，对83个物业小
5、区屡次联合执法，重点突出消防平安检查。加强培训，重点突出消防、平安、应急等技术岗位人员培训，累计培训800多人次。源头管控、强制维保，严格承接查验，严格把关准入和退出机制，加大小区设施设备和绿化检查。 （三）示范效应不断加升。推进标准化试点进程，提高专业化程度和水平。中联皇冠小区创省优、皇冠首座等4小区创xx市优，11月份通过验收。创优活动的开展，快速带动和推进物业行业效劳质量的整体提高。 四、房地产市场稳健运行 今年以来，我市房地产市场呈现价稳量升、投资额明显增加的良好态势。1-9月份，全市普通商品住房预售均价8276元/平方米，比去年同期增加1.53%，其XX县区预售均价2023287元/
6、平方米，同比增加0.69%。1-9月全市商品房预（销）售7573套，面积95.70万平方米，同比增加46.32%。其XX县区预（销）售5480套，65.04万平方米，同比增加58.96%。1-9月全市累计完成房地产开发投资88.80亿元，比去年同期增加28.57%，其XX县区完成房地产开发投资63.15亿元，同比增加11.83%。 1-9月，全市二手住房交易火爆，成交6701套、75.61万平方米，同比增加138.02%，成交金额43.37亿元，同比增加132.19%。其中，市区3802套、面积43.20万平方米，同比增加119.91%。市区二手住房成交均价为7632元/平方米，同比增加0.6
7、7%。 五、权属登记效劳民生见实效 深入开展“优质效劳示范窗口创立活动，通过示范引领，推进房管效劳提速增效，提高效劳质量和水平。1-9月份，完成各类房产权属登记发证29523处、面积1112.58万，同比增加分别为69.59%、46.92%。其中：办理增量房交易登记15429件、面积189.92万、成交金额74.46亿元，办理存量房交易登记8355件、建筑面积117.26万、成交金额58.85亿元。开通绿色通道，实行个性化效劳，本着从简从快的原那么，加快拆迁安置房登记发证速度，方案完成1120231套安置房办证任务，1-9月份，全市完成安置房办证782023套，占年度方案70.53%。 市房管
8、中心工作总结二 今年以来，房管整体工作成效明显，工程工程建设、保障体系建设、物业管理水平提升、房地产市场开展等方面都取得了突破性进展。下一步，要瞄准全年目标任务，尽最大努力，全力拼抢夺首胜。大力实施六大提升行动和“82023工程的核心战略，重点突出，抓紧抓早，为三年目标任务的实现打下根底，高点定位、自加压力，全面谋划好明年工作： 一、突出重点，加速推进重大工程建设。加快保障性住房建设，2023年方案新增保障性住房20.6万平方米，2692套，占原定82023工程方案的185%。改善民生，深入实施棚户区（危旧房）改造，2023年棚户区（危旧房）方案改造1966户，投入资金58.39亿元。 二、创
9、新物业管理，提升百姓幸福指数。坚持从群众利益出发，着力解决群众反映的物业热点难点问题。积极探索物业管理模式，效劳城乡一体化进程，加强对动迁安置小区实施专业化物业管理的指导。加强物业管理，继续开展达标创优活动，争创1个省级先进小区，提升城市文明形象。 三、整治小区环境，提升小区品质。配合城市大环境整治，加大对小区环境整治力度，加大小区设施设备和绿化检查，标准物业效劳。投入300万元，对已改造老住宅区的破损道路和路侧石、缺失绿化、破损屋檐等街巷设施进行修缮;对未实施改造的老住宅区街巷设施进行修缮，对屋檐严重破损的进行维修。实现小区功能配套、设施齐全、环境美化、管理标准，大力提升小区品质，方便百姓生
10、活。 四、统筹兼顾，促进房地产市场稳健运行。加强房地产市场行为的制度监管。主动与物价、住建等部门对接和协调配合，加强对各类住房建设的指导和统筹，联手完善房地产市场秩序整治，共同净化市场环境，打击捂盘惜售，保持市场供应，保护业主利益。完善商品房网上合同备案信息系统，加强房地产市场分析和预警预报监测，披露市场信息，引导居民理性消费。 五、改善民生，强化权属登记效劳。加强绩效考核，要坚持群众测评和增创效劳品牌并重，以群众口碑论上下。尤其是房产登记窗口，确保每年办证达3万本以上，无过失，争创“优质效劳窗口。全力加快实施2023年安置房办证方案，咬牢目标不放松，加大检查催促力度，圆满完成市委市政府交办的
11、拆迁安置房办证三年任务。 市房管中心工作总结三 是机遇挑战和成就辉煌的一年，党的十八大胜利召开，张家港建市（县）五十周年，xx市自我加压跨入“率先根本实现现代化第一方阵，使命的荣耀，肩上的责任，任务的艰巨，荣誉的鼓舞，鼓励着我们奋勇争先，比学赶超。一年来，xx市城建档案馆在局党委的正确领导和全体干部职工的共同努力下，紧紧围绕单位中心工作和重点工作，优作风、创亮点、重实干、善创新，较好地完成了年度各项工作任务。 一年来，办理工程档案报建工程1222只，报建工程面积525万平方米，签订建设工程档案报送责任书355份;专项验收工程371只，接收工程档案资料658万平方米，开具建设工程档案接收证明书2
12、85份;发放电子文件归档光盘1300余片，接收工程电子档案500只，举办档案资料人员业务技能培训班15期，进行业务指导200余次;整理入库档案12867卷;接待社会各界查档724人次，档案利用535余卷次，利用复印文字档案5918张，拷贝图纸电子档案9769张;拍摄工程工程照片1145张，重点工程、各类活动、重要会议及城市风貌照片4150张，摄像3950分钟。主要工作有： 一、抓好重点，不断加大地下管线工程资料和拆迁档案资料的收集力度。 城市地下管线是一座城市的命脉，拆迁档案资料事关百姓的切身利益，局党委把加大对地下管线资料和拆迁档案资料的收集工作列入年度重点工作。为此，我们认真制订工作方案和
13、措施，班子成员密切分工，专人负责，责任到人。加强与管线管理部门和管线单位、拆迁管理部门和拆迁实施单位的沟通与联系，仔细分析了解我市地下管线资料和拆迁档案资料的现状，研究收集的对策。自今年五月开始，我们加强与规划局相互间的协调配合，想方设法寻找有利抓手，开展管线工程档案资料的收集工作。我们要求管线单位在办理工程规划许可证的同时，必须与城建档案管理机构签订“管线工程档案报送责任书，并将管线工程档案归档内容和范围及时告知各管线单位，以确保管线工程档案资料的准确、完整。今年，我们已陆续收集到XX县区范围内地下供排水、雨污水以及地下燃气管道等管线档案资料。同时，我们密切跟踪我市地下管线更新普查进程和城市
14、根底地理信息系统开发建设进程，及时提供与城建档案信息管理系统相匹配的技术参数，以更好的实现信息平台的数据共享。在拆迁档案资料收集方面，我们主要以收集中心XX县区范围内的拆迁工程为主，积极与征收办、金泰拆迁公司协调，认真对拆迁档案资料的归档内容、整理标准进行业务指导，目前已有381户上世纪90年代的拆迁房屋档案资料移交我馆。 二、积极进取，不断提高城建档案效劳水平。 城建档案管理的最终落脚点是为社会提供利用效劳，为全面提升城建档案馆对外效劳水平，更好地树立城建档案对外效劳形象，我们在局领导的关心和大力支持下，改造建设了一个一站式效劳大厅，同时办公条件也得到了有效的改善。效劳大厅建筑面积约60平方
15、米，共设电子档案接收、纸质档案接收、档案查询利用3个效劳窗口，配置了计算机网络效劳系统，办理城建档案业务都可以在效劳大厅内完成，精简了办事流程，缩短了办事时间，提高了工作效率，极大地方便了群众。在完善硬件建设的同时，注重加强干部职工的素质培养，为大家添置了工作服，要求大家在工作中时刻注意自身形象，特别是窗口工作人员，更应该注意文明礼貌、精神状态和效劳态度，要用良好的精神面貌，热情的效劳态度，来不断提升城建档案效劳水平。 三、寻求突破，不断拓展城建档案效劳载体。 信息化数字化建设是城建档案事业的开展要求，纸质档案、电子档案、声像档案三位一体模式是城建档案开展的必然趋势。根据省城档办十二五工作方案，XX省城建档案声像管理方法即将出台。为更好地拓展城建档案效劳载体，更直观地为社会提供城建档案效劳，我们近二年先后投资约30余万购置了高性能的摄影、摄像、非编系统等声像设备，以满足城建声像档案的工作需求。同时，我们适度增加了城建声像档案工作人员，今年组织了二批人员参加了由省城档办在常州举办的“声像档案工作人员业务技能培训班，提高了工作人员的拍摄技能。今年，我们先后完成了小城河改造工程、沙洲湖工程、沙洲新城、街景立面改造等市重点建设工程的声像拍摄工作，按方案完成我市23个三星级康居示范