1、天道酬勤不动产转移登记与水电气办理“一件事的实现李平：以丽水市为例，提出不动产转移登记与水、电、气业务联办过程中遇到的难点问题，并根据丽水实践，提出4点意见建议。丽水市不动产转移登记与水、电、气联动过户业务也受到了广阔办事群众的欢送和好评。关键词：转移登记;联动;水电气中圖分类号：F293文献标识码：A文章编号：1001-9138-202307-0077-78收稿日期：2023-05-151问题背景不动产登记作为人民群众到政府部门办事的高频事项之一，以不动产登记“最多跑一次改革为引领，推动政府数字化转型和数据融合共享大有可为。为进一步优化营商环境，实现浙江省不动产登记“一件事全流程“最多跑一次
2、，浙江优化营商环境不动产登记“一件事便利化行动方案规定，全省2023年12月底前实行不动产转移登记与关联公共效劳事项联动办理，群众在申请办理不动产转移登记的同时，可以一并申请办理水、电、气等过户关联业务。2难点分析丽水市自2023年6月开始启动此项工作，并按浙江省要求制定了本地化实施方案，在与供水、供电、供气等单位沟通中，整理出如下难点：1原权利人转移登记前产生的各项费用如何结清？2房屋已经办理代缴代扣的，代理银行如何解除已绑定账户？3一般公用事业单位提供新的供水、供电、供气效劳，需要签定新的供水、供电、供气合同，如何签署？如何传递？谁来见证？4不动产转移登记与交房不同步，一般交房.在转移登记
3、后，登记时水、电、气同步过户，申请人接受度不高。3解决措施一是引入承诺制。由不动产转移登记的一方承诺负责结清水、电、气费用，原权利人转移登记前产生的各项费用如何结清由承诺人负责，并将承诺履约情况计人浙江省信用信息管理平台。二是建立“一证通办数据共享效劳平台。由丽水市大数据管理局主导，在丽水市数据管理中心建立“一证通办数据共享平台，实现政务效劳部门数据全归集、数据应用全共享。-方面减少办事群众提交的申请材料，另一方面对新产生的政务效劳数据及时应用，在部门间充分共享，并将此平台扩大到公用效劳企事业单位。三是申请告知。在申请受理单及询问笔录添加：“本人已阅读居民生活供用电合同一户一表用户供用水合同居
4、民管道燃气供用气合同，并晓水、电、气过户注意，无异议。由不动产转移登记申请人双方共同确认。不动产登记机构将买卖双方登记信息，申报的水表、电表、气表号录入一窗受理平台，其他部门人员可以通过“一证通办平台调取相关信息，公用事业部门认可不动产登记机构采集的信息，办事群众无需再签定单独的供水、供电、供气合同。四是强化应用。与水、电、气等公用事业单位及金融机构建立联动机制，加大不动产登记便利化“一件事宣传力度，强化平台应用，让办事群.众切切实实感受到不动产登记与水、电、气“一件事联动办理的便利性，以实际应用效果带动群众应用需求。自2023年12月底启动以来，丽水市中心城区共办理不动产转移登记与水、电、气联动过户业务468件，受到广“大办事群众的欢送和好评。
