1、作为基建管理人员的工作设想 作为基建管理人员的工作设想ensp; 就我个人的认识、以及我接触到的基建人员的工作内容，让我深刻了解到作为基建管理人员，所肩负的工作内容和责任是巨大的，也可以说是内容丰富，只要愿意去做、只要有能力去做，一定可以做出成绩，一定能够效劳好大家，为单位员工的办公居家环境的改善出力，为单位的扩大再开展奉献力量。ensp; 作为我一个基建管理人员，我会按照以下几个方面开展我的工作：ensp; 1、做好原有建筑设施的调查统计工作ensp; 作为一个单位的基建管理人员，所承担的工作内容是繁杂的，在工作中不细致全面的统筹考虑，肯定会遗漏一些应该做的事情，影响到相应部门人员的正常工作
2、。因此，工作过程中一定要做好调查统计工作，应该全面调查本单位的根底设施概况，包括办公楼、家属楼和实验楼，以及配套用房等，对所有建筑的建设年代、使用功能、出现的异常状况都要做好详细的记录，在调查中也必须深入到每个部门科室，甚至要询问道每一个人，因为只有深入调查了，存在的问题才可以被发现，才可以得到及时处理和解决，不致于给同事们的工作和生活带来不便，更重要的是能够防止国家、单位和个人的财产损失，同时也是为了创造一个良好的工作生活环境，能够让单位同事在一个优美舒适的环境中工作，更好的为国家为人民研究开发出好的成果。 ensp;2、日常工作的方案性ensp; 由于工作的繁杂、涉及的面较广，所以在工作中
3、一定要有方案性。对于方案的管理，在一个单位或者说在一个部门，都是很重要的一项管理工作。工作中没有方案，就像无头苍蝇，盲目、无头绪，甚至会百度出现跟风走得现象，跟人的感觉看起来很忙，整天忙得不可开交，可到头来得不到想要的结果。为了防止上述情况的出现，一定要制定工作方案，根据单位的整体目标和各部门科室的具体要求，结合本部门的情况制定出年度方案。年度方案主要包含单位大的事件完成的节点时间，具体指老建筑的翻修、装饰，新规划的建筑的立项开发等。再按照年度方案的时间节点，分析出每季度每个月应该完成的工作，进而编制出每周应该做的工作，甚至在时间紧任务重的时期，还要量化到每天应该完成的任务，尽量做到长方案短安
4、排，把工作都提前安排到位，才能保证方案的可操作性，至少能够保证绝大多数工作任务可以完成。在制定目标方案的同时，还要制定出相匹配的资金使用方案，资金的到位情况以及批复的是否及时，会影响一些工作的顺利开展，这就需要在制定好资金方案后，单位领导能够根据实际情况，依据单位的资金调拨方案，合理考虑基建处的工作，能够给予资金上的大力支持。ensp; 3、工作中分清重点、实现方案目标ensp; 当然，方案好制定，执行起来会比较困难，这就要求大家在工作中通力协作，快速合理的解决实际工作中出现的问题，这样才能够很好的执行方案，实现既定目标。ensp; （1）工作中要分清楚重点、难点，也要分清哪些工作紧急、哪些工
5、作可以放缓，分门别类的进行管理。科室有些时候方案赶不上变化，肯定会遇到突发性的变动，以前所谓的难点、紧急事项就会发生变化，新的难点和紧急事项会出现，这就要求我们有敏锐的头脑，及时调整各项方案，或者紧急插入到方案中来，合理调配好人力和物力，这些也是管理工作很重要的一个课题。弄清楚这些问题，在方案实施的时候就可以做到有的放矢，可以各个击破，完成各项方案目标。ensp; （2）目标方案实施过程中，涉及到的部门和人员应该很多，特别是旧的建筑物改造、装修等，一定程度上会打乱工作方案。因此，对于这样的基建工作，一定死盯谨守，必定按照方案完成，在保证质量的前提下尽可能的提前完成，为相关的部门科室提供出良好的
6、办公条件。还有其他的一些工作，都要强化整合周边资源，发挥群体的力量，更好地完成任务。ensp; （3）加强程序化管理，做到稳中求细ensp; 一个单位的基建工作，事无巨细，必须坚持各项程序，不能因小而弃之，做到稳中求细，在目标实现的工程中，一定会得到意想不到的结果。ensp; 1、比方一个新立项目的开发建设，从立项、选址定位、地质勘探、初步设计、施工图设计、工程招标投标、工程施工到竣工验收，整个过程要经过很多程序。ensp; 在项目前期准备阶段，一定要根据单位已确定的规划要求及开展方案，对待建项目进行总体时间安排，严格按基建程序办事，该报审的必须报审，该组织设计、勘察招标的严格执行招标程序，做
7、到交织而有序的进展，以确保项目的前期各项准备工作按方案完成。百年建设、规划领先，应有一次规划、分期建设的思想。规划时以邀请招标的方式邀请国内、国际著名的规划专家和规划设计院进行规划设计，邀请著名专家、学者对各规划方案进行严格论证，选出最正确规划方案，确保规划的超前性、先进性和长远性。接下来的设计也很重要，直接体现出整体造价的上下，所以施工准备期间的设计阶段也不容无视，必须作为控制造价，节约开支的重要工作来做。ensp; 在施工过程中，更应该做到程序化管理、精细化管理，用好监理，管控好施工单位，确保施工质量和施工安全。施工阶段对基建管理部门而言是任务最艰巨、工作最艰苦的阶段，如何控制好工程的质量
8、、进度、投资三大目标是基建管理人员面临的艰巨任务，同时也是体现基建管理人员专业技术管理水平的重要阶段，管理不恰当或管理不到位就可能引起投资失控、工期拖延、工程质量伪劣等因素，就会造成不可弥补的损失，导致项目的失败。因此，必须加强工程实施阶段的监督管理，加强程序化管理，以确保施工质量。同时，认真组织好施工过程中的各项验收活动。对施工过程中的关键部位，关键环节的验收，如地基验槽，根底结构验收，主体结构验收和竣工验收等，对不符合质量标准的部位，坚决要求返工。做到这些事情，相信一个项目的完成，就是一次成功的出现。ensp; 2、对于改造项目，也是需要强化程序管理，对于改造或装修方案的选择、施工队伍的选
9、择、施工用材料的招标采购，如果没有很好的管理手段，很容易出现问题，带来不必要的麻烦，比方方案设计未进行招标比照，很可能出现设计不合理、不新颖，造成大量修改、返工等，均会造成时间的浪费和资金上的损失。队伍的选择以及材料的选型，也是这样的道理。ensp; 4、工作的同时加强各方面的学习，提高自我素质水平ensp; 作为一个单位的领导，都是喜欢学习型人才，这并不说为了迎合领导，而是给自己一个标准，一个定位，强化一种思想，就是工作之余加强各方面的学习。学习好的精神、好的品质，学习新的技术、好的经验。ensp; 在工作中必须做到爱岗敬业，否那么会因为基建管理人员管理疏忽或管理不到位，给单位造成投资的损失
10、或浪费，所以我认为工作认真负责，考虑问题全面严谨是基建管理人员必备的根本条件。ensp; 在工作中必须能吃苦耐劳，发扬艰苦奋斗的精神，在基建管理过程中，特别是工程项目施工阶段的管理，由于施工程序多、隐蔽工程多，工程建设周期长、加之属于劳动密集型的行业，作为甲方代表，要把投资、质量、工期控制好，就必须深入施工现场实地检查，把好每一关。工程施工必须根据进度方案和工序特点进行施工，甲方管理人员应当经常深入现场检查工程质量，发现和妥善处理施工中出现的各种问题。基建管理的工作环境和工作特点决定了要选择的基建管理人员必须有能吃苦耐劳、扎实肯干、乐于奉献的精神和动力。ensp; 在工作中要学习和坚守克己奉公、廉洁自律的作风，秉公办事，不徇私情，不利用职务之便为自己谋取特殊利益。ensp; 总之，我将按照单位领导的指示，依据单位总体规划目标，明确工作任务，制定方案，强化程序管理，提升自我，为单位的快速开展奉献出自己的一份力量。ensp; 第6页 共6页