1、规委会汇报文字稿 二一一年XX市规划委员会第七次 会议纪要 二一一年十二月二十八日下午，市规划委员会第七次会议在市委三楼常委会议室召开。会议由市规划委员会主任王战营市长主持，市委常委、市政府党组成员贾全明及规划委员会成员参加了会议。会议内容纪要如下： 一、会议听取了关于中国电波传播研究所原（22所）办公生产区域变更商住用地的规划情况汇报。工程位臵位于新飞大道与荣校路东北。原那么同意按照报会范围对该单位土地进行整体出让，要求修建性详细规划编制阶段按照控规预留道路空间。为保证合理的支路网密度，建议地块内规划的南北向支路向北延伸至宏力大道。会议要求对以往审批的占压规划道路、绿地的建设工程进行统计，作
2、为反面案例印成册子，时刻提醒自己，要树立严格执行规划的理念，今后杜绝此类问题的发生。 二、原那么同意修改后的中国电波科技城工程一期（办公生产区、测试区）平面规划方案。生产办公区位于建设路与新四街西北，净用地面积187.21亩；测试区位于新四街与前进东路东北，净用地面积153.31亩。要求建筑方案设计参考国内外大型科研院所的设计形式，建筑风格现代特色。 三、会议要求首先做出沿金穗大道东段（市财政局至机电专科学校）区域城市设计后再研究确定市级创新、研发基 地选址位臵。 四、会议研究了XX省高远公路养护技术公路养护装备国家工程实验室工程平面规划及建筑方案。工程位于新飞大道以东，纺织路南侧，用地规模3
3、4.2亩。原那么同意平面规划布局及临纺织路综合楼1号6层建筑方案，不同意建筑临纺织路开门，出入口应设在建筑南侧。同时要对平面规划方案进一步调整。西侧规划建筑必须按规定后退道路红线。 五、会议听取了小新线与东卓路西南新XX县区标准厂房建筑方案汇报。由于工程所在区域交通便利，适合开展物流产业，因此要求XX县区从长远考虑，将物流用地预留充足，打造全市的重点物流园区。在此前提下，原那么同意该标准厂房建设。规划中的办公和生活用房建议取消，纳入统一规划的办公生活区，为整个园区企业效劳。调整后的规划和建筑方案报贾市长审定。 六、同意XX市中波台位于12023国道与南环路交叉口东北角的搬迁选址方案，用地面积8
4、7亩。平面规划设计时发射塔应靠北布臵，沿路采用绿化遮挡。 七、会议研究了市公铁联运客运站规划及建筑方案。工程位于宏力大道、站前路、站北路、站西路围合区域，用地面积6.99公顷（20234.85亩）。要求借鉴成都火车站规划设计形式，做好“三站区域的交通组织。结合人防、商业设施 的设臵充分利用地下空间，将高铁站、公铁联运站、公交站无缝隙连接，实现乘客的零换乘。客运站建筑方案原那么同意寓意“太行磐石的三号方案。建筑面积14800平方米，外饰材料采用金属格栅。 八、会议讨论了新乡中房（统建）集团钓鱼台小区沿卫河建筑规划定位及建筑方案。工程位于劳动街与滨河北路西北。考虑到城市天际线的塑造及沿河的通透性，
5、要求按高层方案进行设计。规划容积率、建筑密度不能突破规划设计条件指标。临河建筑应尽可能多退道路红线。方案设计要与卫河申遗和卫河文化的打造相结合，建议主楼及裙房顶部采用坡屋顶形式，通过檐口的上下变化到达错落有致的效果。建筑风格、色彩借鉴XX县区现存古建筑的形式。调整后的方案报王市长、贾市长审定。 九、会议听取了盛大凯旋城平面规划及建筑方案汇报。工程位于东明大道与荣校东路东南，用地面积88.57亩。建筑密度27.2023%，容积率3.497，绿地率55%。原那么同意修改后的平面规划方案。要求将用地西北角赵定排水系及道路交叉口绿地统一做出景观设计，由开发商负责建设。公厕、垃圾压缩站一体设计结合东岸绿
6、地设臵。 十、会议听取了凤泉区平原监狱棚户区改造工程局部用地性质调整的情况汇报。原那么同意取消凤泉区控规中团结大道路西、平原监狱生活区东侧规划的防护绿地，绿地面积约 220230平方米。要求按照“占补平衡的原那么，由凤泉区在辖区内补充同等面积的绿地。位臵确定后报市规划局备案。 十一、同意凤泉区尚介村“城中村改造工程一号规划选址方案。安臵区位于锦园路以东，佳城路北侧，占地面积150亩；开发区位于锦园路以东，佳城路南侧，占地面积250亩。 十二、原那么同意牧野区吕村、堡上村“城中村改造工程三号选址方案。工程位于东明大道以东，师大北路以南，宏力大道以北。其中安臵区面积170亩，开发区面积619亩。选
7、址中涉及吕村、堡上村现状用地范围以外的土地，由牧野区负责协调落实。会议要求东明大道与建设路东北规划的体育公园由本工程开发单位负责建设，否那么将开发区中临体育公园的东明大道与前进支路东北地块调出用地范围另行选址。 十三、会议研究了XX市外环快速路（北环路、东环路、南环路、西环路）断面方案。南环路暂不改造。东环路从南环路至长济高速采用高架方案，地面和高架桥一体设计、分步实施、留有余地。高架桥按照双向8车道设计，先行实施建设。路中心绿化隔离带宽度不低于4米。西环路、北环路按20230米设计，机动车道按双向8车道设计，绿化带宽度不低于15米，与污雨水管网统一考虑，尽快实施建设，2023年十一前竣工。规
8、划、交警、园林部们研究论证后提出道路交叉口渠化和绿化设计方案。 十四、会议听取了双泉路（新中大道南水北调）道路断面及线形方案汇报。原那么同意双泉路、榆树路线形设计方案。道路断面及新中大道、大北环、双泉路、榆树路、新汲路等道路交叉口渠化设计方案由规划、公路、交警、园林、凤泉区政府和新乡火电厂等单位研究后确定。 十五、原那么同意高XX县区德源路以北、牧野大道以XX县区域控制性详细规划方案。规划面积2.79平方公里。要求重点做好东宁寺的文物保护工作，周边建筑高度、色彩与文物保护单位保持协调。方案征得市文化局、高XX县区政府签字同意后报市规划局备案。 十六、原那么同意国家（新乡）化学与物理电源产业集聚
9、区控制性详细规划。规划范围北至创业路，南至前进东路，西至新中大道，东至东环路。规划面积6.65平方公里。方案环评应经环保部门审查同意。在确保绿地总量不减少的前提下，同意将公共绿地调整至工业区和居住区之间，效劳中心规划位臵在征求园区意见后确定。 十七、本次会议暂不研究新奥燃气公司新中大道与北环路东北角门站选址方案。要求加气站不得在该位臵建设。查清工程审批和建设情况并拿出处理方案后再议。 十八、原那么同意平原路与新一街西北sm集团商品房工程平面规划方案，停车位缺乏局部在西侧商业工程内解决。 参加会议委员名单： 王战营 贾全明 刘庆宇 吴毅强 丁庆春 赵秀志 付书堂 王 锋 魏尚志 田子超 路文忠 聂玉国 褚原新 秦芳丽 王兵法 王天兴 孔凡旭 王 宁 张占祯 李 超 王留匡 王雁伦 韩友祯 刘家明秦保明汪 晓杜彤华窦 敬王国军 宋志江 赵荣彦 魏明双 曹顺勇 韩 斌 贾永康 二一二年一月四日 田慧芳 潘长明 张清海 第7页 共7页