1、防水专项施工方案重庆渝开发格莱美城工程项目部 防水专项方案 专项方案渝开发格莱美城三组团二期（3.3）总承包工程 防水专项方案5重庆建工第三建设有限责任公司目 录第一章 编制依据2第二章 工程概况2第三章 施工布署3一、施工组织安排原则3二、施工组织机构3第四章 施工方案及主要技术措施44.1防水施工步骤与工艺4第五章 工程质量保证措施05.1、质量保证体系0第六章 工期保证措施06.1、工期保证基本措施06.2、人力方面保证措施16.3、物力方面保证措施1第七章 安全生产保证措施17.1、安全生产保证体系17.2、安全生产制度27.3、安全措施3第一章 编制依据1、现行规范、标准：建筑工程施
2、工质量验收统一标准GB50300-2013屋面工程技术规范GB50345-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建设工程项目管理规范GBT50326-2006建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005本工程施工图纸、设计变更及工程合同重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（第一八号）第二章 工程概况1、工程概况1.1 工程概述1.1、项目名称：渝开发格莱美城三组团二期（3.3期）总承包工程1.2、建设地点：重庆市沙坪坝区西永片区1.3、本工程建筑总面积：99043.17m；1#、2#、3#、4#
3、、5#楼为剪力墙结构：车库为框架结构。其中1#楼为32/-2F，1#楼为22/-2F ，3#楼、4#楼为17/-2F、5#楼为15/-2F。建设单位：重庆渝开发股份有限公司设计单位：重庆市设计院勘察单位：重庆市勘测院监理单位：重庆市建筑科学研究院施工单位：重庆建工第三建设有限责任公司工程施工合同造价：17059万。建筑面积：总建筑面积99043.17平方米，地下车库约22827.76万平方米。建筑层数：地上：15172232层；地下：2层结构形式：塔楼采用薄壁剪力墙结构体系，地下车库采用框架结构体系项目功能：商业住宅1.2 工程地理位置及周围环境情况重庆渝开发格莱美城三组团二期（3.3期）项目
4、地处重庆市沙坪坝区西永片区，东临市渝隧高速，西临城市主要交通干道，北接大学城至主城轻轨，地理位置显著。第三章 施工布署一、施工组织安排原则 合理布局、突出重点、全面展开、确保工期、质量和安全，注重环保。 1、合理安排施工顺序，减少各工序间施工干扰，确保工期目标。 2、采取严密的控制措施，将施工造成的环境污染降低到最低限度，确保环保目标。 3、规范化管理，标准化作业，专业化施工，采用先进设备，确保工程质量和施工安全。二、施工组织机构 1、施工组织机构设置 我司将组建项目经理部进行施工管理、现场协调和指挥，项目经理部由技术组、质安组、财务科、材设组、生产组和后勤组组成，现场管理与施工机构设置详见下
5、图施工组织机构框图。施工组织机构框图项目经理 生产经理 技术负责人 技术组生产组质安组材设组财务组后勤组防水组设备组普工组材料供应组第四章 施工方案及主要技术措施4.1防水施工步骤与工艺该工程涉及的防水主要有地面、墙面、厕所、阳台、厨房、管道井及屋面防水防潮。4.2高分子自粘防水卷材工艺流程：基层处理弹基准线试铺裁剪卷材掀去隔离膜卷材铺粘辊压排气铺平搭接缝粘贴密封卷材收头处理检查验收4.2.1施工前准备工作4.2.1.1已完工程应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。4.2.1.2防水施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施
6、工方案或技术措施。4.2.1.3材料检查：按地下防水工程质量验收规范GB50208-2005第4.2.7款，检查水泥是否有检验报告、出厂合格证、计量措施和现场抽样试验报告；另外还应检查砂的粒径是否满足要求，是否有出厂合格证及生产日期是否过期等。按地下防水工程质量验收规范GB50208-2002第4.3.10款，检查高分子自粘卷材是否有质量检验报告、环保检验报告、出厂合格证和现场抽样试验报告。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4.2.1.4必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。4.2.2一般要求4.2.21检查基层：1、基层要求湿润无明水；2、基层应平整、坚固、
7、干净、坡度准确。4.2.2.2铺大面积卷材前，先对节点进行处理；4.2.2.3卷材搭接宽度7080； 材铺粘前应预铺裁剪，尺寸准确；隔离纸必须完全撕净。注意：遇基层有孔洞、缺棱掉角，用聚合物水泥砂浆修补；遇有酥松、起壳的找平层，要敲掉、铲除。清理干净后，用1：2水泥砂浆重新批挡，找平压实；遇有干缩裂缝或麻面，清理干净后，用聚合物水泥防水涂料多遍涂刷密实，并宽出缝隙2030mm。4.2.3地下室底板防水卷材施工4.2.3.1基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应先排除明水，遇有不平基面处先做20厚砂浆找平。4.2.3.2节点细部处理：对地下室阴阳角、桩头、后浇带、
8、变形缝等需做附加层的位置，铺设好附加层后在其上面喷涂一层水泥素浆，以便后续卷材的铺贴。4.2.3.4弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、顺直。4.2.3.5展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接，长边不少于100mm，短边不少于150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于10mm。底板卷材铺贴收头至侧墙，铺贴高度为500 mm。 4.2.3.6抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约0.51m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。4
9、.2.3.7 封边处理：长边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，最后，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。短边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。 4.2.3.8 对铺贴、密封后的卷材用及时施作保护层。4.2.4侧墙、顶板防水卷材施工4.2.4.1打掉侧墙外底板余留的临时保护层。4.2.4.2基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应先排除明水，基面处先做20厚DS砂浆找平。4.2.4
10、.3弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、顺直。4.2.4.4侧墙卷材铺贴方向为垂直方向。展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接，长边不少于100mm，短边不少于150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于10mm。4.2.4.5抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约0.51m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。4.2.4.6掀起搭接部位的卷材，用速凝型聚合物1：1.7水泥制浆涂刷，并粘贴压实， 水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。4
11、.2.4.7对准周边和卷材搭接缝，用水性沥青基密封膏1：0.5水泥涂刷封边 ，水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。4.2.4.8侧墙防水卷材铺贴时，应铺过侧墙到底板面上（见图2），与底板防水卷材用速凝型聚合物1：1.7水泥制浆搭接，后用水性沥青基密封膏1：0.5水泥进行密封。4.2.4.9顶板防水层施工完毕后，在已铺好的卷材上面做一道土工布隔离层，再做70厚C20细石混凝土保护层。4.2.4.10侧墙防水层施工完毕后，应采用70厚聚苯泡沫板保护，侧墙外底板用70厚C20细石混凝土做保护层，并立即回填土。4.2.5细部构造施工4.2.5.1阴阳角：底板、侧板、顶板阴阳角处，均应做成圆弧，且应先做附加
12、层，后做防水层。具体施工时，附加层沿阴阳角两边各250mm铺贴防水卷材，防水层和加强层之间用速凝型聚合物1：1.7水泥制浆涂刮，并粘贴压实， 水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。具体做法参照图3： 图3、 阴阳角4.2.5.2桩头做法：桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料，找平层与桩头间留凹槽并嵌填密封材料。桩头顶部及侧面至密封槽均用水泥基渗透结晶型防水涂料做防水处理。具体做法参照图4：图4、 桩头4.2.5.3后浇带做法：底板、侧板、顶板后浇带应设在受力和变形小的部位，宽度为7001000 mm。后浇带混凝土强度等级应比两侧混凝土提高一个等级，钢筋应连接，两侧中部放置遇水膨胀橡胶条，附加增强层采
13、用柔性防水，每边宽出后浇带约300 mm。具体做法参照图5：图5、 后浇带4.2.5.4变形缝的做法：变形缝附加防水层采用高分子自粘防水卷材，密封材料上部用聚合物水泥砂浆封堵。具体做法参照图6：1、保护层； 2、密封材料（半缝） 3、密封材料； 4、橡胶止水带； 5、6钢筋500（夹套）； 6、结构防水混凝土； 7、高分子自粘卷材； 8、防增强层； 9、聚苯板； 10、背村材料； 11、混凝土垫层； 12、保护层图6、 变形缝4.2.6卷材收头处理要点：4.2.6.1泛水收头铺贴：待大面卷材铺好后，将铺于泛水的卷材清理干净展平，剥去隔离纸后，由下而上将卷材粘贴于泛水基层，辊压排气。4.2.6.
14、2收头钉压：按照设计高度，将卷材弹线裁剪平齐，用压条钉压卷材，压紧钉牢，钉距500800mm。4.2.6.3端头密封：卷材端头用密封胶封严。4.2.6.4保护层：从墙面（泛水收头上部）开始用聚合物水泥砂浆抹压至端头下防水层，完全覆盖泛水卷材端头。4.2.7注意事项4.2.7.1卷材铺贴完毕后，应及时进行保护层施工。4.2.7.2伸出基层的管道、设备、或预埋件等，应在卷材施工前安装完毕，防水层完工后，不得在其上面凿孔打洞或重物冲击。4.2.7.3隔离纸必须完全撕净，不应留存。卷材撕下的隔离纸应远离火源并及时处理。4.3反应粘高分子湿铺防水卷材4.3施工工艺4.3.1、基层清理，润湿基层清理、润湿：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面若有明水，扫除即可施工。干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。