1、江苏金科安装工程质量通病手册 技术部 2013.08.06 一、强电工程 二、电梯工程 三、弱电工程 四、给排水、燃气工程 五、消防工程 六、暖通空调工程 七、室外管线 八、安全文明 一、强电工程 紧定螺丝盖未拧掉，接地跨接线暂未做 PVC线管过密且敷设在灯盒上，需整改 暗敷PVC线管离梁板柱的间距不足20CM 现场存在多管压少管的现象 一次预埋，布管杂乱无章，多管压少管，梁内出现接头等现象。一次预埋，存在三层布管，沿梁敷设水平管与梁的水平距离过近（应大于）等现象。线管预埋太密，影响梁的结构强度 在结构粱内集中配管预埋电气线管，电管容易损坏或影响结构安全；预埋线盒和墙冲突。线管预埋敷设时应该避
2、开烟道、孔洞30cm以上，避免后期扩孔等破坏 个别预埋线管损坏，未及时更换 预埋线管之间无间隙，影响混凝土浇筑和安装质量 预埋线管不应有直角弯，而应采用大月弯，以方便后期穿线；此处水平横管应改为斜管。线盒安装高低差 线盒锁母管件品牌与设计合同不符 等电位接地扁钢搭接长度不足，需为圆钢直径的倍且双面施焊；接地圆钢焊接时焊渣未清理 防雷接地引下钢筋焊接不符合焊接工艺要求（电焊机调整焊接电流过大，既损伤连接钢筋，且焊接焊缝不饱满；焊缝清除焊渣）（如图18）粱钢筋直螺纹连接点未作跨越焊接 地板上预埋PVC管损坏 空调隔板无预留接地体，导致外墙百页安装无接地点 电井未预留PE保护接地扁钢与楼板钢筋的等电
3、位接地体（高层建筑坚向电缆井道内的接地干线，应不大于米与相近楼板钢筋做等电位联结）户内配电箱固定方式不对，需用水泥砂浆固定 配管不规范，预埋不得穿蛇皮管 户型改变需移强弱电箱 户内强弱电箱的改动造成大量线管的整改；线管的预留预埋质量非常差，堵塞严重；后期改动或增加的线管应在地坪上开槽暗敷，现在找平层内敷设的部分线管，因找平层厚度达不到管道埋深要求，可能引起楼板找平层空鼓开裂；施工配合有误，线管无法接出 工序倒置-楼层公共部分已装修吊顶封板，但水电、照明和消防报警等还未进行穿线施工（如图32）工序倒置墙面砌体未施工，就已进行了墙面的预留线管的配管施工，不能保证施工质量和成品保护；墙面水平开槽布设
4、线管（如图43）暗装疏散指示灯底盒上随意开孔，需更换底盒。卧室内的配电箱进线管明露，需暗敷。线盒标高误差较大，需重新调整 户内强弱电箱不在一直线上,偏位比较严重 主体结构预埋的成品保护较差，因管道堵而需重新配管的情况较多 主体结构预埋的成品保护较差，因管道堵而需重新配管的情况较多 线盒内配管应加装锁紧螺母，若盒内需配根管时，可把其中一根从线盒侧面配管；穿梁配管未及时切割，线管损坏。主体结构与二次结构上的插座线盒安装不在同一高度上 一次预埋线管保护措施不到位，部分损坏严重，影响二次预埋配管；车库消防报警系统在预留预埋中不到位，导致安装中出现大量明配管。主体结构与二次结构上的插座线盒安装不在同一高
5、度上 所配开关线盒占用了电梯召唤按钮位置，需整改 卫生间等电位盒收边收口不到位 等电位盒的铜排偏薄，接地不可靠，需达到4毫米厚 卫生间内等电位接地扁钢未引出 部分剪力墙卫生间等电位预留盒无接地体扁钢；线盒内BV线绞接圈数不够，不应少于匝，且接地线不应串接、必须并接；卫生间等电位接地施工不规范，非镀锌园钢不得露出混凝土结构；线盒内BV线绞接圈数不够，不应少于匝，另外还需满足当地质监站的要求。在吴江多股硬线接头也需搪锡或用压线帽压接。线盒陷入墙内大于处需加套盒；开关面板收边收口不到位；楼梯间内声光控开关面板未收边 屋顶栏杆接地焊接不规范，不锈钢栏杆损坏严重 开关距门太远，应保为持在1520CM；预
6、留开关盒离洞口达37CM,需向洞口边平移；阳台开关位置不合理，应靠近电视墙侧。左侧开关布置不合理，正好在进户门后 空调孔与插座同一标高 空调孔与插座高度相差13CM 部分卧室插座布置不合理，居靠墙中，可能被床头遮挡（如图21）部分客厅预留空调冷媒排水管距地面过高（30cm）户内电话和网络线盒未预留预埋。电线管（PVC管）明露，需整改 户内有线电视线盒未预留预埋。明装过线盒改为暗装 防雷接地测试点开孔不正确，底盒无法安装；预埋灯头盒处应加装明盒，电线不得外露 接线方式不对，应加装接线盒；PVC管与金属软管连接处需加线盒；吊顶内软管过长（照明线不宜超过1.2米）；金属软管安装不规范 不用的线管需切
7、除 洗衣机插座错误，应为三孔带开关的插座。天然气立管与插座冲突，插座防溅盒无法打开。同一回路上插座接地线有串接现象，应并接。户内配电箱接地排上的接地线不应集中接在一个桩头上；每个接地端子上最多接2根接地线 电梯厅内开关配线仅有两根（带消防强启的红外感应延时开关的配线应为根），与图纸不符；消防电梯排污泵控制箱明装箱暗装不匹配 配电间内桥架未装跨接线 桥架引出金属管及跨接处应加接地线；地下室配电间未装总等电位箱且接地扁钢应沿墙敷设，箱体接地线应穿管敷设；配电设备保护接地安装方式不符合要求；电缆桥架内应装横担固定电缆（水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔 米处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定
8、点间距：全塑型电缆不大于米，其他不应大于.5米）；电缆标志牌未装（电缆的首末端和分支处应设标志牌；管井内电缆桥架到设备箱间应配线槽或穿金属软管，不应明敷线缆。电缆桥架支架未刷油漆 桥架下翻应采用专用配件；电缆进箱处应装保护绝缘垫；电缆需挂标识牌。户内开关箱无回路标示。屋顶避雷带焊缝处未及时刷防锈漆。避雷带不平直，焊缝处未及时刷防锈漆，屋面透气管（还需接至2米高）与女儿墙压顶冲突。此种9位表箱是下进下出线，但下方未配桥架，线管较凌乱；整个强弱电箱的出线的预埋位置不合理，参见高层住宅电气井设备布置示意图；母线插接箱装于下方，造成电缆桥架不便安装，若装于上方，母线插接箱无法检修；电表箱应紧靠母线侧，
9、中间不应有电缆桥架，造 成下方配桥架不便；由于电气井的深度较小(净深480毫米，此种母线及其插接箱的安装方式不合理，需整体右转90，同是把插接箱装于电表箱上方；母线槽穿楼板处需做防火封堵；母线槽插接箱出线凌乱，影响美观；电缆转接箱装于上方且已于电表箱错层安装，正确；但电缆转接箱的门无法全开门；建议把电缆转接箱随同母线整体右转90；此电缆转接箱外形尺寸(宽300X高700X厚310)弱电箱(有线电视箱，安防对讲箱)布置不合理，未考虑其配线方式，显得较凌乱；电缆进配电柜箱体处未装保护套 配电房内桥架布线截面积大于40%专配10KV电缆进线桥架安装不完整、转角半径严重不足，导致无法装盖板；结构沉降缝
10、处未的桥架未装伸缩节。镀锌钢管未装锁紧螺母及跨接接地线 电缆桥架未设置补偿装置（伸缩节）；依规范：直线段钢制电缆桥架长度超过米、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过米应设伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处应设置补偿装置。地下室电力桥架的安装未考虑防火卷帘门的卷筒高度（一般40-50CM高），结果导致防火卷帘门的卷筒与桥架冲突；电缆在电缆桥架内剥除电缆保护层不合理 地下室配电间进线柜未接重复接地 公共区域的不应有明装开关线管及线盒，在距地坪2.4米以下的高度就改为暗敷。总进线的接地线未接接线鼻子 屋顶通风帽未接地 软管敷设太长，不规范 镀锌电线管与桥架连接处应跨接接地线 电线管不应敷设在消防套管内
11、应接跨接接地线 电线未穿管 墙上预留洞口需装盖板 车库电缆敷设多处露在桥架外面，桥架的弯曲半径过小（桥架的弯曲半径不应小于桥架内最大电缆外径的N倍，其中非铠装为倍，铠装电缆为倍；若大电缆较多，该桥架的弯曲半径还应放大）；配电室盘柜进出电缆未安装保护电缆的漏斗；车库专用配电室桥架安装支架间距超过规范要求（在设计无要求时,水平桥架支架的间距应为1.5米，垂直桥架的间距为米，而现场实测超过5米；）车库桥架成品桥架严重变形和损坏；电气井内电缆明露，防火封堵未做，线管进桥架处施工不规范 电缆桥架的防火封堵未做 电缆桥架应装下翻桥架 开关线盒不居中 车库配电室电缆设出线桥架未安装漏斗，电缆裸露不符合规范要
12、求 配电柜电缆接线不符合工艺和施工质量要求；车库电力桥架安装距离顶板间距太小（0.1米），影响后续电缆施工（不应小于）敷设有双电源电缆的强电桥架内无防火隔板；电缆桥架内电缆不得用铁丝或铜丝绑扎固定 电气井内电力电缆随意敷设，且未固定，严重影响美观 电缆进箱处，箱体开口处未装保护套 阳台洗衣机插座与图纸不符（应为三孔带开关插座）卫生间插座未装装饰盖（螺丝孔上）；疏散指示灯出线位置不合理，应在线盒后方出线；消防疏散指示灯出线方式不正确（应从背面出线）线盒应预埋在安全出口指示灯后面 疏散指示灯下端线盒应隐蔽处理 安全出口指示灯安装不美观，线缆应沿窗框敷设 石材预留为嵌入式安装疏散指示灯，而现场安装的
13、是明装疏散指示灯。柱上疏散指示灯配管未装明装线盒且明装线盒应紧贴疏散指示灯安装。中间户型为小户型，电表箱的出线开关（应为，实际为）的额定电流与图纸不符；户内配电箱多股接线方式不对，应装接线鼻子；微断上端接线方式不规范，需加接线鼻子；主备供电缆未分开敷设，主备供应分别在防火隔板两侧敷设；未贴系统图，元器件无标示；卫生间干湿区分隔墙取消后，原配线管需切除，以免小业主产生不必要的误会。电缆未挂牌且断路器出线端未装隔离绝缘板 电缆标识牌未装 地下室照明灯具与喷淋头距离过近；照明灯具在风管上,影响照明效果,需考虑灯具的安装方案 电气井照明开关装在水管井外侧的侧墙上,不合理,而应装在电气井内；照明未敷设接
14、地线，与图纸不符 楼梯间照明配线不正确，部分仅有两根线（即未装充电线）；地下室直通地面楼梯间中间休息平台无照明 厨房间内排烟机插座高度错误，设计为2.2米，现场为1.5米。户内配电箱开关空位未装装饰盖，未贴回路标签 配电室等电位接地网带贴墙安装，跨门未连接通，不符合规范要求；设备保护接地体未埋入地砖下面；配电室等电位环带对地、对墙间距及安装方式不符合要求；屋顶避雷带损坏严重,需加强成品保护 楼梯间内不应明敷设线管，照明电线更不应外露。女儿墙伸缩缝处避雷带未设置U型补措施 屋面盖瓦施工，对屋面避雷带损坏严重 屋顶钢爬梯未接地 电梯机房的楼梯栏杆未接地。屋顶太阳能接地不规范，左图中应增加搭接圆钢；
15、右图中未满焊，且搭接长度不足；当设计无要求时，接地圆钢直径最小可取毫米的热镀锌圆钢。电气井内线管进箱及电缆桥架处施工不规范，应采用线槽；地下室下翻桥架应改为上翻，以节省下方空间 屋顶电阳能配管支撑偏少 地下室配电房门口需设挡水坎 路灯配电间内喷淋管及末端试水装置需拆除和改道 路灯配电间门口未设通道 消防泵房电源控制柜上面有多根排水管道，部分已发生渗水，严重危及设备安全；屋顶电气井无挡水反坎，屋面雨水极易流入电气井内；地下室配电间内排水管未采取保护措施(外加钢板保护罩同时增加排水管直通配电间外面)。车库配电房送电后，墙面还有多处渗水，致使地面积水严重违反设备安全 二、电梯工程 电梯机房内电缆桥架
16、遮挡窗户；电梯机房内电梯配管高出地砖，不美观；电梯机房内配电线管过低 电梯机房地坪上不应明敷任何线管，所有线管应在贴地砖前配好；此处PVC管应改为KBG管或金属线槽；电梯机房排风扇洞口偏小，与排风扇不匹配；电梯机房照明配管不规范，应开槽配管；电梯机房空调插座未装，空调未装 电梯机房地坪上配线不合理，且部分配线未穿管；应在贴地砖前把线管敷设毕。电梯层门框的固定与集团构造做法不符且未及时刷防锈漆 观光电梯井道顶部漏水 观光电梯井道内电线未穿管，层门中间墙体应与周围墙体同色 电梯井道内设窗户洞口不符合电梯安装规范要求；应予以封闭；电梯底坑渗水，存在安全隐患。消火栓送水前未全面检查阀门是否关严，结果送水后导致消火栓内的水从电梯厅内流入电梯井道，造成电梯设备损坏，底坑积水。观光电梯在走廊进出门没有挡水坎(排水沟）,雨水流向电梯存在严重的安全隐患。部分电梯门标高低于地坪 砖砌电梯井道中部未作混凝土圈粱，导致电梯轨道安装无固定点 部分电梯井道内未浇中间圈梁,电梯无法安装,请及时与土建专业协调处理此事.砖砌电梯井道内柱子凸出墙面（尤其是门口旁的柱子），影响电梯层门的开装，影响层门的全开；现解决方案是电