1、110城市建筑 Urbanism and Architecture/2023.03发展，也关系着人们日常生活的舒适度。人们已经不仅仅局限于“有房住”，而更多地关注“住得好”；住宅是人们每天必须生活的地方，而住区环境则为居民之间进行交流、活动等提供适宜的场所。随着人们生活质量的不断提高，居住品质也日益受到关注，许多住区在规划设计过程中更加注重考虑人们的居住体验，将提高居住者的生活舒适性与增强邻里关系作为住区设计的重点，以更宜人的环境品质来满足居住者的各方面需求及城市的发展要求。本文以此为背景，在曹县隆悦龙熙湾住区项目设计中探索营造与自然环境、城市环境、居住环境相融合提升住区品质的设计策略，以期建
2、设与环境和谐相融、让居民生活舒适的住区。2 相关研究概述2.1 住区及高层住宅中国大百科全书将“住区”解释为“城市居民居住和日常活动区域”。绿色住区标准（T/CECS 377-2018）中“住区”的解释为“泛指城镇中不同人口规模、以居住为主要功能的生活聚集地”。住区包含人们日常生活的各种空间，如居住空间、户外休闲运动空间、生活服务空间等，满足人们的日常生活需求。高层住宅一般指建筑高度大于 27m 的住宅建筑，在实际使用中的划分是：小高层711 层，高层12 层以上 100m 以下，超高层100m 以上1。本文研究对象曹县隆悦龙熙湾项目为高层住区，它包含了五栋 18层高层住宅，以及两栋 26 层
3、高层住宅。2.2 住区品质“自从 1987 年我国颁布了第一部住宅设计规范（GBJ 96-86）以来，我国城市住宅居住品质有了很大提升。”2每一次的住宅规划、居住区规范的修订，都是在促进我国的居住水平能更好的发展和提升。在最新发布的城市居住区规划设计标准（GB 501802018）中明摘要随着住宅的大量建设，以及人们对美好生活的追求，对于住宅的需求不再仅仅停留在量的扩张，而更多地关注质的提高。高层住宅拥有节约土地、高容积率、视野开阔等优点，但也存在着诸多自然景观利用不足、遮挡城市街道阳光、居住品质不佳、邻里关系淡漠、空间压抑、日照不足等问题，导致新建设的住区失去了活力，产生了诸多矛盾。文章针对
4、当前问题，基于住区与自然环境、城市环境相融合的设计理念，以曹县隆悦龙熙湾项目为研究对象，尝试从空间布局、交通环境、景观系统、公共空间、居家空间五个层面进行住区品质营造策略的研究，以期探索与城市和谐共生的舒适品质住区。关键词环境融合；住区品质；高层住宅；城市环境中图分类号T U 2 4 1.8文献标识码A基金项目北京建筑大学博士研究生科研能力提升项目（D G 2 0 2 2 0 0 4）。DOI1 0.1 9 8 9 2/j.c n k i.c s j z.2 0 2 3.0 3.2 5Abstract With the massive construction of residential b
5、uildings and peoples pursuit of a better life,peoples demand for residential buildings no longer only stays in the expansion of number,but pays more attention to the improvement of quality.Although the high-rise buildings have the advantages of saving land,high volume ratio,and broad vision,etc.,the
6、y also have many problems,such as insufficient utilization of natural landscape,blocking the sunshine of urban streets,poor living quality,indifferent neighborhood relations,space depression,insufficient sunshine,and so on,resulting in the loss of vitality of the newly built residential area and man
7、y contradictions.Aiming at the current problems,the design concept based on the integration of residential area,natural environment,and urban environment is put forward.Taking Longyue Longxiwan project in Cao County as the research object,this paper attempts to study the strategy of building residen
8、tial quality from five aspects of spatial layout,traffic environment,landscape system,public space,and home space,so as to explore a comfortable qualified residential area in harmony with the city.Key words environmental integration;residential quality;high-rise residential building;urban environmen
9、t1 引言目前在城市建设中占主导的高层住宅不仅影响着城市的作者简介：周嫱（1987-），女。研究方向：住宅建筑设计。作者单位：1.北京建筑大学建筑与城市规划学院；2.山东建筑大学设计集团有限公司基于环境融合的住区品质营造策略研究以曹县隆悦龙熙湾项目为例Study on the Strategy of Building Residential Quality Based on Environmental Integration:A Case of Longyue Longxiwan Project in Cao County周 嫱1 欧阳文1 陈绪燕2 尹甜甜2Zhou Qiang1,Ouyan
10、g Wen1,Chen Xuyan2,Yin Tiantian2111 2023.03/Urban and Rural Planning and Design 城乡规划设计确指出了居住区的品质要求：“城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。”绿色住区标准 中也提到应坚持可持续发展、生态优先、绿色出行等原则，全面提升住区人居环境品质。以此为研究基础，本文对曹县隆悦龙熙湾项目住区品质的营造进行了探索。2.3 环境融合词典中“融合”一词分为物理上和心理上两种意思，物理上指熔成或如熔化那样融成一体，心理上指不同个体
11、或不同群体在一定的碰撞或接触之后，认知、情感或态度倾向融为一体。对于一个住区的建设而言，与环境的融合，既要考虑物理上的场地内部各环境因素的融成一体、一体化设计；又要思考与周边环境的心理上的融为一体，更倾向于从感官上与周边自然景观和城市空间的融合，从而实现住区内外环境的协调统一，为居住者创造一个与当代生活、与城市发展相适应的高品质人居环境。3 基地现状解读3.1 上位规划定位与具体设计条件曹县隆悦龙熙湾项目位于山东省菏泽市曹县核心区，属于总控规确定的城市商业主中心范围，基地南侧为城市干道珠江西路，西、北、东均为规划道路（见图 1）。项目用地较为狭长，东西向长约 500m，南北向最宽处约 74m，
12、最窄约 64m，基地内部较为平整。规划用地面积 35858m2，用地性质为居住用地，规划要求容积率为 1.82.2，建筑密度 35%。由于项目位于城市道路珠江西路和银安湖之间，设计要求建筑与建筑之间的水平间距控制在 14m 及以上，减少对城市景观视廊的阻挡并保持街道通透，避免筑墙式布置手法，并尽可能在基地内东侧预留一定的绿地，作为城市共享公园。3.2 基地环境现状特色挖掘3.2.1 自然环境优势隆悦龙熙湾住区设计项目选址北侧为银安湖，银安湖水系发达、水源丰富，700m 超宽湖景提供了丰富的自然景观资源和开阔的景观视野；基地东北侧不远处为南湖公园，为未来的住区可以多角度观景提供了可能。3.2.2
13、 项目用地形状的挑战项目用地东西方向与南北方向的长度比值达到了 7，对于居住区来说用地形状较为狭长，给住区规划布局带来了极大的挑战。3.2.3 发展与机遇为了改善曹县老城区水系环境，提升城市整体形象，为居民营造亲水空间，增强幸福感，2017 年曹县已经开始推进建设一环水系综合改造项目，整个银安湖片区将要打造为配套设施齐全、交通便利、景观优美、生活舒适的曹县老城区幸福人居核心区。而本项目正位于此核心区内，银安湖中轴线南侧，项目的建设是核心区发展的重要部分之一，而核心区的规划发展为本项目提供了机遇与挑战。所以，在本项目设计中以注重住区与自然环境的融合、与城市建设共发展为设计出发点。4 基于环境融合
14、的隆悦龙熙湾住区品质营造研究4.1 基于环境融合的规划理念与设计原则第一，整体性原则。住区的空间布局从三维角度进行考虑，在满足建筑间距及日照要求的基础上，考虑空间布局与城市环境的关系。高层住宅的高度，以及面宽和间距分别在垂直方向和水平方向上影响着城市街道的边界，良好的住宅比例尺度及合适的间距可以使城市街道获得清晰的轮廓、良好的采光通风及通畅的视觉体验，从而避免对城市空间产生压迫、遮阴等问题。第二，人性化原则。交通环境的有效组织体现在对人的关怀上，住区设计应充分利用地下空间为机动车提供畅通的车行环境，利用地上空间构建步行主导的人行环境，实现人车分流，并在城市到住区的过渡空间中合理规划流线，减少人
15、车交叉，让居民安全、舒适、便捷地实现城市空间与居住空间之间的转换，从心理上感受到家与城市的交融。第三，共享性原则。住区景观环境的打造应融合自身布局和周边自然景观，在吸纳城市自然景观的同时也要对城市进行回馈，形成住区与城市之间的借景和对景。通过住区软界面的设计，从视觉、感官上实现住区内部景观与城市景观的有机渗透、内外相融、资源共享。第四，舒适性原则。居家空间的品质是居住者最为关注的，充足的阳光、开阔的视野、舒适的布局似乎表达了一个家的温馨；舒适的居家环境需要阳光的沐浴，也离不开精细的空间布局。4.2 基于环境融合的隆悦龙熙湾住区品质营造策略4.2.1 营造多维协调的空间布局（1）多维整体布局，营
16、造协调有序的空间布局。在空间布局中，从三维角度考虑，不局限于传统的二维平面规划，控制住宅的面宽和高度，选取 26 层点式、两栋 18图 1 曹县隆悦龙熙湾住区周边现状分析图（图片来源：作者自绘）km112城市建筑 Urbanism and Architecture/2023.03层板式拼接的住宅基本单元。本项目经过多次推敲，通过对“一字形”“正弧形”“反弧形”等多个布局进行比较分析，最终选择采用“错落式”一字形的规划布局（见图2），7 栋高层住宅单元从东向西依次错落排列，互不遮挡，既避免了筑墙式布局对湖面、街道的压迫感，又使每栋住宅都获得良好的空间景观视野，让在每栋住宅中生活的人都可以体验到自然环境、城市环境与居住空间的感官交融。（2）合理的功能分区，营造整体和谐的生活场景。功能分布上，设计三个功能分区：住宅区、入口大堂区、临时营销示范区。住宅区：设有 5 栋 18 层及 2 栋 26 层高层住宅，配套设施设置于用地中段 3#和 5#楼的一层，位置适中，方便各栋楼的居民便捷到达。入口大堂区：位于基地南侧居中地段，邻近珠江西路，为小区步行主出入口，既与外界交通联系方便，又与住区内各住宅楼