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9、疆经济与文化THE BORDER ECONOMY AND CULTURENo.2.2023General.No.230收稿日期：2022-08-01基金项目：黑龙江省教育科学规划领导小组党的二十大专项研究重点课题“文化自信与地方高校旅游专业课程思政融合研究”（GJE1422123）作者简介：胡淑伟，讲师，硕士，从事旅游管理与服务教育研究；姚雪梅，副教授，硕士，从事旅游管理研究；潘虹，副教授，硕士，从事旅游项目开发研究。民宿产业的发展对策分析以杭州西湖区民宿为例胡淑伟，姚雪梅，潘 虹（黑龙江工程学院昆仑旅游学院 旅游管理系，哈尔滨 150088）摘 要：随着时代的发展与社会的进步，消费者在满足了
10、基本需求的同时，个性化需求不断增加。民宿作为住宿业中个性化的体现形式之一，备受关注。本文重点对杭州西湖区民宿产业发展现状、民宿产业发展进程中存在的主要问题以及未来发展趋势分析等方面进行了深入的分析，为杭州民宿产业的发展提供了具体的建议和对策。关键词：旅游产业；民宿产业；创新对策中图分类号：F592.7文献标志码：A文章编号：1672-5409（2023）02-0071-03随着经济发展，我国民宿产业的发展也发生着翻天覆地的变化，以杭州市为例，个别民宿酒店由之前的高端、奢侈、全新、独特朝着低调、平价、个性、私密的方向转换。民宿作为旅游的载体之一，在旅游发展的进程中，仍存在一定因素制约民宿的发展。
11、政府应在民宿产业发展进程中做好规划与指导，针对民宿产业建设与管理中出现的问题，及时采取相应的改良措施推动民宿产业的健康长远发展。一、杭州市民宿产业发展现状杭州地处我国重要的经济地区，靠近我国的东南部沿海地带，同时在自然景观以及民俗方面都具有良好的发展条件。在当前我国旅游市场和经济快速发展的过程中，杭州市的旅游资源得到了有效开发，旅游产业也得到了快速发展，目前我国正进一步加大对杭州旅游风景区的建设，旨在将杭州打造成为国际化的旅游城市。杭州西湖的民宿产业发展有着得天独厚的地理条件，西湖旅游景区名誉国内外，前来旅游的游客众多，对住宿需求急剧高涨，客观因素决定当地民宿产业发展有肥沃的土壤。满觉陇村四眼
12、井组是西湖民宿产业的发源地之一。通过网络收集整理发现，2010 年后，民宿开始朝着其他知名的景区，比如南山路、梅家坞、白乐桥、上下满觉陇、青芝坞等景区方向处蔓延。截至 2019 年 7 月，通过调查统计，景区内具有营业执照的民宿 317 家，此外还有其他形式自经营民宿，共计 400 多家。景区外还有相当规模的民宿数据没有纳入统计范围，由此可见，民宿规模数量增长迅速1。二、杭州西湖区民宿产业发展进程中存在的主要问题民宿产业的发展受当前共享经济的驱动影响较大，很多居民都会将自身的空闲房源打造成具有特色性的民宿，供游客休息和居住。当前杭州西湖区的民宿已经成为该旅游市场的重要组成部分，在地区的发展过程
13、中具有极强的特色，也充分发挥了将地区的风俗文化和自然资源等充分结合的特点，让游客更好地体验自然生态资源和人文风俗1。目前，杭州市西湖区民宿产业发展过程中存在以下问题：（一）门槛过低的“井喷式”发展杭州西湖区的民宿最早从 2006 年开始发展，并大多以青年旅社为主，随着杭州西湖区旅游市场的发展，该地区的民宿市场也得到了快速崛起。民宿作为一种在特殊环境中，采用特殊经营方式，提供特殊感受的住宿业态适应和满足了市场变革时期消费者对个性化消费的需要，初登舞台即赢得满堂彩，更受到众多“文艺青年”的青睐和追捧。近些71BIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING
14、JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN
15、HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JI
16、ANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JING JI YU WEN HUABIAN JIANG JIN