1、智能规划NO.02 202393智能城市 INTELLIGENT CITY基于城市更新视角的城市设计策略与实践分析夏欢欢（长丰县自然资源和规划局，安徽 合肥 231131）摘要：北城城市中心区域（双墩镇老镇区阜阳北路两侧区域）区位重要，但建筑老旧，用地无系统规划，需开展城市更新设计，打造良好的城市肌理，实现形态修复。文章将北城城市中心区域作为研究对象，阐述城市更新视角下的城市设计策略以及相关设计方法的实践路径，促进城市空间规划提质增效，丰富城区功能单元，保证用地资源利用最大化，推动城市稳定发展。关键词：城市更新视角；生态环境；建筑文化中图分类号：TU984 文献标识码：B 文章编号：2096-
2、1936（2023）02-0093-03DOI：10.19301/ki.zncs.2023.02.027Urban design strategy and practical analysis based on urban renewal perspectivesXIA Huan-huanAbstract:The central area of Beicheng City(the area on both sides of Fuyang North Road,Old Town District,Shuangdun Town)is important,but the buildings are
3、old and there is no systematic planning of land use,so it is necessary to carry out urban renewal design to create a good urban fabric and realize form restoration.The paper takes the central area of Beicheng as the research object,expounds the urban design strategy and the practical path of related
4、 design methods from the perspective of urban renewal,promotes the quality and efficiency of urban spatial planning,enriches the functional units of urban areas,ensures the maximum utilization of land resources,and promotes the stable development of the city.Key words:urban renewal perspective;ecolo
5、gical environment;architectural culture开展城市更新设计能够有效改善城市空间，提升区域经济价值，为居民提供更加优质的生活环境，消除城市内规划空间零散、城市文化建筑保护不佳等问题，保证基础设施分布均衡，有机协调经济、文化以及生态发展。1城市概况随着城市规模的进一步扩展，以往位于工业区的路段已逐渐发展为主城区功能板块，并不断谋求功能转变。文章选取的城市设计区域具有较高的改造意义，用地存量丰富，且位于城市建成区核心位置，历史文脉和空间功能相对完整。研究区域是城中多个板块的交汇位置，也是城市南北轴线的延伸区域。根据实际调查显示，区域内仍存有大量工业企业，占地面积约
6、为7.5 km2，占区域总面积的40%，随着制造业的升级以及我国产业用地的布局调整，制造业逐步外迁，使得原有的生活活动停滞，并出现大范围用地闲置。受众多企业的大规模建设影响，道路系统复杂程度上升，市政道路网的密度需进一步调整。2城市更新视角下的城市设计策略为了促进城市区域经济和谐增长，推动文化的传承与推广，优化城市生态环境，需要开展城市更新设计。通过特色重塑、强化空间品质、改善城区环境等手段，实现交通方式转变、重构城市景观风貌，优化城市空间形态，充分遵循以人为本的设计理念，注重城市规划与地块设计之间的衔接要求。城市设计框架如图1所示。收稿日期：2022-11-11作者简介：夏欢欢，本科，工程师
7、，研究方向为城市规划、城市管理。引用本文：夏欢欢.基于城市更新视角的城市设计策略与实践分析J.智能城市,2023,9(2):93-95.智能规划NO.02 202394智能城市 INTELLIGENT CITY2.1提升城市经济城市更新区域存在一定的经济矛盾性，如位于城市中心的地段经济水平较高，远离城市中心且建设规模偏低的区域经济效益需要提高。在进行城市更新设计时需要重点解决此类问题，促进城市产业功能空间的转型，注重城市功能布局，立足市场发展角度探寻全新的发展模式，利用开发项目盘活城市低经济地区，实现城市经济的二次增长。2.2重塑城市空间城市空间本身具有一定的矛盾性，待更新的地区属于城市发展的
8、一部分，是城市整体空间的组成之一。待更新地区的发展历史久远，已经形成了独特的空间形态，在城市结构中存在一定的差异性。为保证城市设计工作能够有效改善城市道路系统以及居民生活环境，应充分考虑城市空间形态，保证新空间规划模式能够与城市有机融合，并与周边空间产生互动，切实呈现具有地方特色的建筑物与空间环境。2.3增强城市吸引力城市待更新区域生活气息浓厚，但多存在街区尺度不合理、生活方式过于传统、居住条件有待提升、缺少相关配套设施、交通不够便捷等情况。此类原因均会导致城市居民大量迁移，使得城市活力进一步降低。需要在开展城市更新设计时综合调整城区功能结构，提升待更新地区的经济容量，提供大量就业岗位，实现带
9、动地块活力的目的，结合居民多样性，不断完善服务设施。2.4丰富城市文化表达城市待更新区域是城市发展的集中缩影，也承载了城市的传统文化，在进行城市更新设计时需要坚持梳理特色空间、传承历史文脉的原则，重新打造蕴含传统文化的街区，提升地块文化品质，防止出现城市建设同化。2.5改善城市生态环境根据实际调查显示，城市待更新地区始终处于自由状态，缺少足够的绿地空间，不利于生态环境建设与保护。在进行城市更新设计时应优先搭载区域生态网络模块，结合城市发展状况以及实际特点，充分把握当地生态结构，优化生态环境，利用导则控制手段，预留足够的开放空间，坚持绿色、环保、低碳的建设理念，塑造绿色生态城市1。3城市更新视角
10、下的城市设计实践方案3.1实现片区功能转型为了实现经济增长，需要促进城市片区功能转型，兼顾城市发展利益和地块利益，全方位分析城市与地区的实际需求，合理确定城市发展目标，明确功能定位，为城市更新提供活力与动力，利用工业生产企业外迁后形成的大量土地资源，结合打造国际都市的目标，完成街区功能的调整。如将工业文化展示馆、图书活动中心、艺术中心剧场等建设成为文化艺术地标，将星级酒店、公寓SOHO、商业服务配套设施建设成为商务花园。依靠地区优势、各商业办公建筑和大型企业的品牌效应，吸引制造企业和商贸企业入驻，促进商务功能转型。将周边林带、公园等具有创意元素的景观和建筑作为设计依托，融合不同文化，通过建立文
11、化产业基地、休闲娱乐设施、时尚街区等项目，服务商贸群体，促进服务功能转型。考虑城市居民、观光游客的实际需要，充分发挥林带环境优势，打造工业遗产展览馆以及艺术街区，完成不同时代文化标志的拼贴。通过建设充满地域特色的旅游长廊，促进城市旅游功能转型。城市设计概览如图2所示。3.2重组空间结构在城市更新设计中需要将区域林带景观作为设计核心，进一步重组地段空间结构，为待更新区域提供全新的空间功能。沿周边林带打造生态景观空间，利用道路完成南北区域串联，形成完整、统一的功能空间。围绕城市主干道打造功能枢纽，形成商务办公核心。完成林带功能核心的嵌入处理，使空间景观与外部空间共同构成设计核心。城市更新设计过程中
12、，要借助商务办公功能以及高层建筑，凸显设计区域的核心地位。利用片区与节点分布规图2城市设计概览图1城市设计框架智能规划NO.02 202395智能城市 INTELLIGENT CITY律，依次布置办公区、商务区、商贸区、金融服务区，使各功能板块在城市中心聚集。注意各功能区的间隔密度，充分结合实际特色，凸显城市新功能。依照空间结构建设方案，对各建设用地开发指标进行控制，做出引导性要求，保证空间秩序统一，根据落地项目拟定建筑设计规划，促进宏观空间与微观布局的衔接2。如文化演艺地表建筑面积为9 100 m2，占地1 800 m2，文化演艺综合体建筑面积12 000 m2，办公企业服务87 000 m
13、2。3.3梳理交通系统城市更新设计的过程中要充分利用工业外迁机会，确保城市道路网络格局不变的前提下，从人性化角度整合道路交通系统。适当提升路网密度，增强交通可达性。充分利用厂区道路，实施适当改造，借助四横两纵道路结构，解决以往地段道路匮乏问题，采用改善交通环境的方式提升地区吸引力。为市民提供优质服务为主设计，打造公交都市，强化地段立体化公交系统，根据人流集散特点以及具体功能需要，科学布置公交站停靠位置。充分发挥地铁轨道优势，结合P+R模式停车场，满足城市居民出行需求。在进行林带修复处理后，形成高品质的绿化生态环境，结合商业体、林带广场、交通站点，进一步强化附近区域与林带之间的连通性，利用过街天
14、桥者地下通道，打造立体化、多层次的慢行体系3。3.4打造建筑文化风貌城市现代风貌平面布局如图3所示。更新区域内历史遗迹相对较少，需要利用创造性现代建筑打造城市文化风貌。实际设计时，根据建筑整体风貌，以简约的设计方式，结合不同片区之间的差异性功能定位，划分为5个风貌分区，包括都市生活风貌区、商务办公风貌区、商业风貌区、文化风貌区以及生态风貌区。将城市主干道路区域规划设计作为重点内容，设置办公商务综合体、五星级酒店等建筑，展现城市现代化风貌，呈现高低错落的区域天际线。将环形天桥、升降系统、观景平台等标志性建筑作为设计亮点，呈现地区建筑格局特色，通过二次利用工业遗产建筑，结合文化产业发展，保留厂区空
15、间机理。如保留改造原水泥厂区内部分罐体，强化重要空间节点设计，在文化演艺地标中借助3D技术、VR技术推出全景展示平台。3.5优化生态景观设计优先实现土地再利用，确定周边地区用地开发指标，打造空间格局，凸显片区特色，提高居住环境品质。注重林带修复，利用绿化渗透形成绿化景观结构，将乔木作为主要种植植物，兼顾植物季节性，进行多品种搭配，丰富城市居民视觉享受，充实绿化层次。要充分体现绿色生态的设计思想，通过布置人工喷泉、水池等方式，塑造林、水、人相互融合的绿色景观4。4结语通过将北城城市中心区域作为研究对象，提出了提升城市经济、重塑城市空间、增强城市吸引力、丰富城市文化表达、改善城市生态环境等城市更新
16、视角下的城市设计策略，阐述实现片区功能转型、重组空间结构、梳理交通系统、打造建筑文化风貌、优化生态景观设计等城市更新设计方案实践路径，促进城市的可持续发展。参考文献1 陈鹏宇,洪亮平,乔杰.空间句法sDNA在小城镇城市设计中的应用以南京谷里新市镇为例J.小城镇建设,2022,40(3):87-98.2 杜伟.基于地方文化复兴的滨水空间城市设计策略以番禺市桥“一河两岸”城市设计为例J.房地产世界,2022(5):34-36.3 刘玉飞,黎冰,张帆.城市设计的“管控环节”一议以淮安生态文旅区城市设计为例J.建筑与文化,2022(2):139-140.4 王思源.新时代山水文化城市总体城市设计方法探索以吉安市为例J.建筑与文化,2022(2):145-147.图3城市现代风貌平面