1、Chongqing Architecture12第 22 卷 总第 235 期基金项目：北京市哲社基地建设项目“北京城市更新与老旧社区环境综合治理研究”（110051360022XN121-05）。引文检索：周文敏，张勃.北京钟鼓楼片区建筑风貌及公共空间品质提升策略 J.重庆建筑，2023（5）：12-16.北京钟鼓楼片区建筑风貌及公共空间品质提升策略周文敏，张勃（北方工业大学建筑与艺术学院，北京100144）摘 要：2008 年钟鼓楼片区经过规范化整治，就现状看公共空间及第五立面遗留问题未及彻底处理，在历史街区肌理稳定的当下，历史街区整体化改造更多在于院内院外工作联动，开展兼顾表里的精细化提
2、升，深度实施现实各类风貌问题的彻底解决。该文回顾了钟鼓楼片区历史，分析了当地公共空间特点及现状问题，最后提出改造原则，并从建筑风貌、公共空间两个方面提供了改造的精细化策略，可供同类项目参考。关键词：钟鼓楼片区；公共空间；建筑风貌；提升策略中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1671-9107（2023）05-0012-05收稿日期：2022-09-05作者简介：周文敏（1995），女，河北沧州人，硕士研究生，主要研究方向为建筑与城市设计理论与实践。通讯作者：张勃（1970），男，北京人，博士，教授，硕士生导师，主要研究方向为建筑与城市设计理论与实践，邮箱：。Improvement
3、StrategiesfortheArchitecturalStyleandPublicSpaceQualityintheZhonggulouBlockinBeijingZhouWenmin,ZhangBoAbstract:In2008,theZhongguloublockunderwentstandardizedrenovation,buttheremainingproblemsinthepublicspaceandfifthfacadewerenotthoroughlyaddressedseentoday.Currentlyhistoricalblockshavestabletexture,
4、sotheirintegratedtransformationcallsforthelinkageofinternalandexternalworktoimplementrefinedimprovementforboththeexteriorandinterior,therebythoroughlysolvethevariousproblemsinstyle.ThispaperreviewsthehistoryoftheZhongguloublock,analyzesthecharacteristicsandexistingproblemsoflocalpublicspaces,andfina
5、llyproposesrenovationprinciples,providingrefinedstrategiesfortherenovationfromtwoaspects:architecturalstyleandpublicspace,whichcanbeusedasareferenceforsimilarprojects.Keywords:Zhongguloublock;publicSpace;architecturalstyle;improvementstrategies0 引言近年来，随着城市的快速发展和保护意识薄弱，一些历史街区受到了不同程度的破坏，有的甚至被拆除，导致地方建筑
6、风貌发生改变。当下，城市发展进入高质量发展阶段，如何在保留传统建筑的历史风貌与适应当下社会发展之间找到平衡点，是城市更新改造中的重要课题，本文拟以北京钟鼓楼北侧片区和东、西南侧片区为例，对相关问题进行初步探讨（图 1）。1 钟鼓楼片区概况1.1钟鼓楼片区历史北京钟鼓楼片区以钟鼓楼为中心，向南可遥望紫禁城北门外的景山，西临燕京盛景什刹海，位于明清北京城中轴线北端。根据赫达莫理循 1930 年钟鼓楼历史影像，可以看到当时的建筑风 貌（图 2）：街 道空间、院落空间、建图 1 研究片区范围图 2 1930 年代钟鼓楼西侧老照片(从北京鼓楼看向德胜门)doi：10.3969/j.issn.1671-9
7、107.2023.05.1213城市与建筑City&Architecture2023NO.05筑疏密有致；屋顶形式以坡屋顶（尖顶、卷棚）为主，并有平顶缓坡顶形式，体现各单体建筑的重要性及建造经济性。1.2钟鼓楼片区公共空间特点1.2.1 院内院外公共空间：建筑肌理密度增加，空间逐步收缩钟鼓楼西北侧片区建筑肌理自乾隆时期格局基本稳定，一直以连片的平房四合院风貌为特点，院落格局清晰，随时间变化建筑密度不断增加由乾隆时期的 50%增加到现在的 70%左右1。1.2.2 肌理单元：四合院“杂而无院”20 世纪 5060 年代国内生育高峰期出生人口的成年及改革开放初期知青返城，造成住房需求集中暴发，住房
8、极度紧张。于是，居民开始私搭乱建、对原有四合院建筑进行大规模拆改。改造方式“因地制宜”：有窗户的，将窗户向院内或街道扩展；住耳房的，就把耳房和厢房相连，抵着马头墙搭建棚房；两进至四进四合院，就把通道利用起来，搭建棚房；建筑间闲置的夹道空间则改造成储藏间等，经过极限的扩张，原本富有空间张力的“合院”肌理被改造得面目全非1。2015 年鼓楼广场改造对该片区的第五立面进行规范化整治，但除完整修复了钟鼓楼外，大量四合院未得到有效治理，杂院乱象未发生根本改变。1.3钟鼓楼片区现状问题钟鼓楼片区内建筑以民居四合院为主，片区整体的空间形态具有独特的历史文脉和空间特质，整体状态较好。下文从对钟鼓楼片区内的建筑
9、风貌、公共空间两个角度进行分析，总结其现状问题。1.3.1 建筑风貌现状问题现存的院落存在较多违建，同时存在色彩、材质、样式、体量等与整体风貌不协调的情况。按照现状，片区不协调的风貌可划分为违建、屋顶本体、显见外墙类、设施类及生活类五大项（表 1）。其中，从违建类来看，严重破坏街区俯瞰视觉特征的 2 种情况：非传统屋顶占 7.23%，其中屋顶为蓝色彩钢板的色彩严重与周边风貌不协调，部分为红瓦屋面；屋顶加建，院落内的加建 89.86%为平顶加建，其中多数屋顶加建部分高于传统屋顶屋表 1 片区建筑风貌问题（表格来源：自绘；图片来源：资料整理）分类调研现状违建类违建侵占街道及院落公共空间、导致空间格
10、局杂乱屋顶类非传统屋顶、彩钢板屋顶、屋顶平台、残损屋顶显见外墙类显见破损外墙面积较大，对风貌影响较大,属于新增问题设施类太阳能板、空调外机、大型设备设施分别架设或外挂于屋顶、墙面及地面，大型设备对片区风貌影响较大，色彩、材质与周边风貌不协调生活类市政箱体摆放杂乱，颜色、材质与周边风貌不协调，门窗、雨棚、遮阳棚简陋粗糙，台阶材质与风貌不协调等Chongqing Architecture14第 22 卷 总第 235 期脊高度，严重毁坏钟鼓楼区肌理单元（图 3）。屋顶的损坏问题相对较小，屋顶破损占 2.91%。墙面风貌主要问题表现在墙体材质与整体风貌不协调及整体墙面严重破损两方面的问题。从设施类来
11、看，主要现状问题表现为各类生活设施摆放位置明显且杂乱，体量过大，色彩、材质与周边风貌不协调等。从生活搭建类来看，主要问题表现在位于屋顶的鸽笼、具有生活功能的棚架以及临时存放物影响周边风貌方面的问题。图 3 院落现状及屋顶加建示意1.3.2 公共空间现状公共空间的垂直界面（墙面）、水平界面（地面）的各类要素以及设施样式杂糅、不符合传统风貌、建造粗陋、界线模糊、排布杂乱等问题（表 2）。长期的管理缺失，导致原有的建筑空间秩序被不断破坏，私搭乱建导致建筑群肌理错乱，外部空间不再层次分明，在使用功能上也大为退化2。诸多的问题，概括起来主要体现在建筑性、连通性、渗透性、公共性四个方面。从建筑性来看，由于
12、违建占用公共空间，胡同边界存在变化，片区内建筑肌理存在肌理破损、同质性高、功能单一等问题。从连通性来看，台阶破败简陋，存在占道现象，市政箱体与线路杂乱严重影响胡同空间，家用设备摆放无序，使得居民步行便捷度较低。从渗透性来看，片区缺乏开放性，街巷相对封闭，没有与城市整体的构建融为一体，公共空间支离破碎。从公共性来看，片区内建筑密度大，过多挤占了公共空间，几乎没有居民公共活动空间，仅以极狭窄的巷道作为公共活动场所，没有休憩场所，且绿化匮乏，居民日常生活所需的服务配置较难得到满足，居住的舒适度较差。2 更新改造原则及精细化策略2020 年，北京市出台了北京中轴线申遗保护规划等文表 2 片区公共空间风
13、貌问题（表格来源：自绘；图片来源：资料整理）分类调研现状地面违建占用公共空间，胡同边界曲折变化地面铺装呆板粗糙，缺乏统一设计立面门楼及墙面、屋脊等构件残损、局部形式不符合传统规制违建打洞门不符合规制、窗洞开洞随意设备市政箱体与线路杂乱严重影响胡同空间，家用设备自发性无序摆放监控、电灯、旗杆等安装位置不一景观胡同种植较少，层次较单一，花架简陋，缺乏维护缺乏公共空间及街巷休憩空间15城市与建筑City&Architecture2023NO.05件，为有效地在现代化建设中保护好城市的传统格局与风貌，确保到 2035 年内实现申遗目标，对钟鼓楼片区的四合院格局规划整改，恢复应有的城市肌理，迫在眉睫。2
14、.1更新改造原则针对钟鼓楼片区现状，通过制定更新原则把控整体效果。具体应符合以下原则：（1）不改变原貌原则：通过技术措施对建筑屋面风貌进行整治，真实、完整地保护在历史过程中形成的建筑风貌，不改变风貌协调的现状建筑整体外观及立面色彩、材料和造型；（2）安全性原则：把屋面风貌整治限制在保证建筑安全上，对危害建筑屋面安全的残损进行修缮，去除安全隐患，减少对现有结构体系的影响；（3）落架翻建原真性原则：在保证建筑原状原貌不改变的基础上，对现状建筑进行改造，以确保原建筑的安全性。拆除私搭乱建。修复后建筑面积不改变，檐口高度不变。2.2精细化改造策略对于现状细碎、复杂的问题，通过各整治要素进行精细化分类，
15、综合评估院内、院外空间的实施条件、改造措施落地可行性及整理效果实施，在具备实施条件的情况下尽可能采用“根治”手段，达到最终整治目标。按照传统制式及建造做法，打造“标准而又多样”的传统肌理。2.2.1建筑风貌（1）违建类在申请式腾退的基础上，通过实施屋顶及院落内拆违、改造，恢复院落格局、屋顶形态韵律（图 4）。使钟鼓楼周边地区应逐步形成密集的、小尺度的平房四合院建筑，与体量高大的钟鼓楼鲜明的空间对比，衬托出钟鼓楼遗产点在该地区的核心地位。钟鼓楼眺望视廊中的景观应以协调一致的青砖灰瓦为基调，形成富有韵律的坡屋顶肌理。（2）屋顶类屋顶分类整治（图5）。破损屋面揭顶维修：现状传统合瓦屋面，揭除现状铺设
16、油毡防水，拆除屋顶瓦面及灰背层，更换糟朽木椽望，重新苫背瓦瓦。非传统屋面整治为传统屋面：拆除现状大瓦或水泥瓦及下部垫层，重做传统合瓦屋面。平改坡：拆除原平屋顶屋面，增设木檩，改造为传统传统合瓦屋面，两侧增加仿古砖博缝。现状平屋面整修：拆除面层及防水层，重做平屋面保温及防水，增加女儿墙披檐。整修为传统平屋面：拆除平屋面面层及下部垫层，保留原木结构檩条，重做石板瓦屋面。（3）设施类屋面机电设备：挪移至院内、墙体隐蔽处或结合屋顶整治隐蔽处理。屋面太阳能板拆除：拆除显见太阳能板，更换为室内电热水器。屋面鸽舍重建：按养殖规模重建鸽舍，并落地放置院内（图 6）。图 6 设施类整治后效果图2.2.2公共空间（1）街廓应 按 照 原 建 筑 及 院落边界线，拆除占用公共空间的违法建筑，清除堆积物、外扩踏步及闲置花池等（图 7），恢复原街阔边界，适当增补公共空间（图 8）。（2）地面拆除不符合传统风貌原面层，道路铺设传统样式铺装。井盖样式应与地面铺装相协调，统一设计元素，注意衔接位置的处理。台阶：与风貌协调的进行保留，以修补为主。与风貌不符的依原位及尺寸，按传统样式、材料、做法进行恢复。将外延占道的台阶