1、黄金 30 页黄金 30 页11我国法的形式：形式制定主体名称宪法全国人大法律全国人大+常委会XX 法行政法规国务院XX 条例地方性法规省级+市级的人大及常委会地名+条例部门规章国务院各部委XX 规定、办法、实施细则地方政府规章省级+市级的政府地名+规定、办法、实施细则国际条约在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式。22法的效力层级：（1）宪法至上，上位法优于下位法，特别法优于一般法，新法优于旧法。（2）自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定。（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
2、不同机关制定地方性法规与部门规章国务院提出意见认为应当适用地方性法规，决定适用认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决A 部门规章与 B 部门规章国务院裁决部门规章与地方政府规章法律与授权制定的法规不一致全国人大常务委员会裁决33备案和审查：（1）行政法规报全国人大常务委员会备案；（2）地方性法规报全国人大常务委员会和国务院备案，市级地方性法规通过省级人民代表大会常务委员会备案；（3）自治条例和单行条例通过省级人民代表大会常务委员会报全国人大常务委员会和国务院备案，备案时应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通情况；（4）部门规章报国务院备案。44法人具备的条件：（1）依法成立。（2）
3、应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。（3）能够独立承担民事责任。（4）有法定代表人：法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。55建设民事商事关系主要是财产关系。保障措施具有补偿性和财产性。惩罚性和非财产性责任不是主要的民事商事责任形式。66法人分类取得法人资格时间举例营利法人营业执照签发日有限责任公司（以营利为目的）非营利法人事业单位：需要登记，经依法登记之日；不需登记，成立之日。事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构（不以营利为目的，公益性质）
4、0311-67663978石家庄市长安区睿和中心19A08 特别法人有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构，成立之日。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治组织法人77法人以其全部财产独立承担民事责任。建设单位可能没有法人资格。88大中型施工项目，应设立项目经理部。每个施工项目必须有一个经企业法人授权的项目经理。项目经理部是非常设机构，项目经理部不具备独立的法人资格，项目经理部行为后果由企业法人承担。99应由本人实施的民事行为（建设工程的承包活动），不得代理。1010下列人员可以被委托为诉讼代理人：（1）律师、基层法律服务工作者；（2）当事人的近亲属或者工作人
5、员；（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。1111委托代理终止的情形：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。建设工程代理行为的终止，主要是第（1）（2）（5）三种情况。1212转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或追认，代理人仅就第三人的选任以及指示承担责任。未经被代理人同意或追认，代理人对转委托的第三人的行为承担责任。紧急情况下为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。1313表见代理无权有效。构成要件：（1）须
6、存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；（2）须本人存在过失；（3）须相对人为善意。本人承担责任后可以向无权代理人追偿损失。1414代理中不当或违法行为应当承担的法律责任：（1）代理人和相对人串通，损害被代理人的利益，代理人和相对人负连带责任。（2）相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由相对人和行为人负连带责任。（3）代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。1515物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有权包括占有权、使用权、收益权和处分
7、权。占有权可以由非所有人享有；使用权和收益权是独立权能；处分权是所有权内容的核心。1616用益物权是权利人对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。1717城市的土地属于国家所有。1818建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，可以在地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。建设用地使用权自登记时设立。1919建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超
8、过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。2020地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。土地上已经设立了土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权等权利的，未经用益物权人的同意，所有权人不得设立地役权。地役权自合同生效时设立，未经登记的不得对0311-67663978石家庄市长安区睿和中心19A08 抗善意第三人。2121不动产的物权依法登记，发生效力，法律另有规定的除外（例如地役权）。
9、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。2222债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利。债权相对性：（1）主体的相对性；（2）内容的相对性；（3）责任的相对性。（物权是绝对权，债权是相对权）2323建设工程债权产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。合同之债最主要最普遍。民法典将不当得利和无因管理列为准合同。2424侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。民法典规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。2525不当
10、得利，得利人取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：为履行道德义务进行的给付；债务到期之前的清偿；明知无给付义务而进行的债务清偿。2626无因管理，管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。2727对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人，对于支付工程款，则相反。2828知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集
11、成电路布图设计；（7）植物新品种；（8）法律规定的其他客体。2929知识产权具有人身权和财产权的双重属性，具有排他性，地域性和期限性。3030专利权包括发明专利，实用新型专利和外观设计专利，新颖性是他们的共性，保护期限分别是自申请之日起 20 年，10 年，15 年。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。3131申请专利的发明创造在申请日前 6 个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；他人未经申请人同意而泄露其内容的。3232商标专用权的
12、内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护。商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。注册商标权的有效期是自核准注册之日起 10 年。期满前12 个月提出延续申请，未提出，有 6 个月宽展期。转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。商标专用权人可以将商标连同企业或者商誉同时转让，也可以将商标单独转让。3333著作权有约定依约定，没有约定归受托人。著作权的保护期：著作权的署名权、修改权、保护作品完整权保护期不受限制；自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50 年的 12 月 31 日，但作
13、品创作完成后 50 年内未发表的，不再受著作权法保护。3434主合同无效，担保合同（从合同）无效，除另有约定外。担保合同确认无效后，有过错方各自承担相应责任。第三人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。3535担保方式：保证、抵押（不动产和动产）、质押（动产和权利）、留置（动产）和定金。3636保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证0311-67663978石家庄市长安区睿和中心19A08 的方式、范围和期间等条款。由保证人和债权人签订保证合同。3737机关法人不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营
14、利法人、非法人组织不得作为保证人。3838保证期间，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务内容，减轻债务的，保证人对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重部分不承担保证责任。3939保证方式：一般保证和连带责任保证，有约依约，无约定按一般保证。保证期限无约定为主债务履行期届满之日起 6 个月。4040抵押，不转移占有抵押财产。不动产抵押权自登记时设立。动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。4141不得抵押财产：（1）土地所有权；（2
15、）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产等。4242同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的优先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。4343抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4444抵押人有义务妥善
16、保管抵押物并保证其价值。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。4545动产质押：质权自出质人交付质押财产时设立。权利质押：质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。4646可以质押的权利包括：（1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）现有的以及将有的应收账款等。4747定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金不得超过主合同标的额的 20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。4848投保人、被保险人和受益人可以是同一人。人身保险的投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费。人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。财产保险合同中保险标的的危险程