1、县住建局2023年上半年工作总结和下一步工作安排县住建局2023年上半年工作总结和下一步工作安排 2023年，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，按照年初工作部署和计划，强化责任担当，扎实推进住建领域各项工作。现将我局2023年今年以来工作总结和下一步工作安排汇报如下： 一、今年以来工作总结 （一）党建引领全面增强。一是加强组织领导。我局年初召开党建工作专题研究部署会，制定了县住建局2023年党建工作要点,按照党建“一岗双责”的要求，做到党建工作与住建系统业务工作同安排、同部署、同实施、同检查。上半年组织召开党建工作专题
2、研究部署会1次，党组会部署党建工作2次，召开基层党建工作述职评议会1次。二是坚持全面从严治党。认真贯彻落实全面从严治党重大决策部署，严格执行民主生活会制度、重大事项报告制度、民主集中制及“三会一课”制度。上半年组织召开民主生活会1次，组织生活会1次，开展党员大会2次，支委会6次，党课2次。扎实开展“以案为鉴 警钟长鸣”专题警示教育，切实增强住建系统广大党员干部廉洁从业意识和抗腐拒变能力。三是强化理论武装。坚持学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，统筹用好中心组研讨学、支部集体学、班子成员个人学等途径，组织开展理论学习中心组学习研讨10次，读书班2次，成功举办党的二十大精神知识竞赛。 （二）
3、城乡建设稳步有序。续建项目：韩城路道路改造工程、钓灌渠城区段综合环境改造工程（二期）、县广播电视发射台迁建工程顺利验收竣工，人民医院新院区一期工程、医养中心一期工程及县文化中心建设工程、城乡供水一体化三水厂建设、乡镇政府驻地污水处理项目按计划有序推进。新开工项目：宿松路（将军山路-二郎河）道路改造工程完成了宿松中学至中医院段及人民路以南约300米的雨污水管道安装和城门冲箱涵浇筑；已按照县政府要求，中高考期间临时开放交通。计划新建项目：环城南路至振兴大道连接线工程完成土地报批、施工图设计及审查、清单编制及财政评审等前期工作，招标文件已编制完成并经县政府审议，6月中旬挂网招标；人民路东延工程、宿松
4、县高铁安置区周边路网配套工程完成项目立项，设计方案通过规委会审议，可行性研究报告通过专家评审，正在进行初步设计；通德街南延伸及环城南路工程设计方案已通过专家评审，待规委会审议。完成我县历史建筑的排查、公布和建档工作，共公布历史建筑11处，全面完成测绘和挂牌工作。开展历史建筑隐患排查工作，陈汉乡曹家新屋祖堂历史建筑抢救性修复工程已完成竣工验收，即将开展二郎历史建筑验收工作。积极申请国家级和省级传统村落，我县共申报完成8处传统村落点，2023年我县北浴乡廖河村、罗汉山村，柳坪乡邱山村成功进入第四批省级传统村落名录。 （三）民生实事精耕细作。根据群众诉求和城区街巷、公园、道路、排水短板，谋划城区背街
5、小巷项目10项，总投资1145.3万元，正在逐步实施。对县城区主、次道路及街巷等17处路灯项目升级改造。合计升级改造及新装路灯142套，县城路灯亮灯率达到98%以上。提升城市绿化品质，向住建厅申报“口袋公园”2个，完成城区“毁绿种菜”整改6处、复绿面积约90余平方。组织水利、生态环境、属地乡镇等部门完成了城区水体排查工作，根据排查出的问题清单，系统谋划，既立足当前，又着眼长远，形成了有针对性的建议和对策。 （四）住房体系逐步完善。持续推进农村房屋隐患排查和农村危房改造，基本完成180897栋农村房屋安全隐患排查和录入工作，制定了农村低收入群体等重点对象住房安全保障实施方案，2023年度下达第一
6、批农村低收入群体危房改造计划57户，第二批危房改造正在组织开展。加快推进老旧小区改造。2023年改造老旧小区共计10个，改造总面积38.41万平方米，惠及户数3182户，目前民西小苑、东方家园、交通局宿舍基础设施建设项目三个小区已于5月中旬开工，其他7个小区计划6月底全面开工。稳步开展住房保障工作，2023年度我县棚户区改造新开工任务300套，完成333套，开工率111%，棚户区基本建成任务300套，完成333套，基本建成率111%，列入国家2020年度及以前棚改计划的开工项目竣工率达100%。目前，我县发放廉租住房租赁补贴363户，补贴面积13164.91平方米，补贴人口932人，完成率98
7、.11%，切实解决好城镇低收入家庭住房困难问题。 （五）行业监管不断强化。建筑业方面：建筑业产值上半年在库企业55家，第一季度建筑业产值总量5.77亿元，同比增长7.3%，增速全市7县排名第三。出台了2023年安全工作要点等一系列指导性文件，积极主动服务企业，对照县政府7号、151号文件，牵头申请兑现企业奖补80万元；全面启动信用评价系统，我县60家企业登录入驻，其中AAA企业6家（全市AAA企业仅35家），AA企业29家，A企业25家，为在全市招投标市场积累信用加分优势打下坚实基础。积极服务企业资质升级增项，核查技术负责人业绩56人次，施工总承包企业晋升一级资质3家，晋升（新申报）二级资质1
8、6家35项专业，切实增强本地建筑企业核心竞争力。评选优秀企业21家，优秀项目经理（总监）5人。深入贯彻落实全县“以案为鉴 警钟长鸣”专题警示教育大会精神，开展重点工程领域突出问题专项整治。房地产业方面：1-4月全县房地产开发投资4.66亿元，同比下降49.79%。销售面积4.95万，同比下降28.40%。按照整治规范房地产市场秩序三年整治方案及宿松县逾期交房专项治理工作方案的要求，严格商品房预售管理和商品房预售资金监管，遏制问题楼盘的发生。持续开展商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传涉嫌诈骗整治工作。持续开展宿松县“保民生、保稳定、保交房”专项治理工作，全力打好全县房地产项目保交房风险防范
9、化解攻坚战。物业管理方面：制定并印发2023年物业管理工作要点物业管理专项治理及“皖美红色物业”建设提升行动工作方案关于成立首次业主大会和业主委员会工作指引等文件，物业管理制度体系日趋完善。截止目前，60个小区（网格）已单建党组织，小区党组织组建率100%。物业服务企业管理的小区57个，业主自治的小区1个，社区兜底管理的小区2个，100%分类覆盖，专业物业服务覆盖率95%。47个小区成立业主委员会，13个小区成立物业管理委员会，业主委员会组建率78%。成立中共宿松县物业行业党委，通过单独组建、联合组建等方式让党组织全覆盖物业服务企业，破解物业管理难题。 （六）安全生产持续稳定。全面推进智慧工地
10、和红色工地试点建设，今年新开工的26个在建工地，达到智慧工地规模要求的全部进入智慧工地管理系统，城乡供水一体化（第三自来水厂）项目和乡镇政府驻地污水处理项目试点红色工地正在全面推进建设。牵头完成了市安委会对宿松县2022年安全生产和消防工作考核反馈2个问题整改销号。组织开展城镇燃气安全排查整治“百日行动”回头看行动，推进全县餐饮等经营行业安装燃气泄漏报警装置，安装率已达97%以上。会同县市监局和应急局聘请省级专家对全县13家燃气企业开展安全隐患大检查，共检查发现问题隐患47条，其中发现占压燃气管道重大安全隐患3处，下达限期整改通知书13份，已督促完成隐患整改47条，其中3处占压燃气管道重大安全
11、隐患已落实闭环整改销号。完成了燃气国土空间专项规划编制，正式启动3个老旧小区燃气管网改造工程。顺利完成天然气供暖季保障，完成了天然气分区经营移交区域的资产评估，正在签订分区经营移交资产协议，即将正式进行相关资产移交，部分移交区域已正式供气。 （七）着力优化营商环境。聚焦工程建设项目审批难点、堵点,坚持问题导向，深化改革创新，出台了宿松县住建局创优营商环境对标提升实施方案（2023版），推出了系列便利政策措施。企业用水用电用气申请报装、过户、缴费等业务已全部纳入“市政公用服务窗口”，实行了“一站式”办结，实现了减少市民“多跑腿”现象。积极推行建设项目“验收即拿证”，极大地提升了服务效能，获得了企
12、业群众的一致好评。住建领域营商环境2023年一季度考核全市第四。 二、存在问题 一是城市基础设施短板较多，市政道路建设不够完善，地下管廊建设滞后，城市更新速度较慢；二是个别重点工程建设项目推进不快，对照年初计划和进度要求差距较大，如果不及时迎头赶上，年底工作压力将非常大；三是工作质量不优，在积极解决历史遗留问题的同时，新的矛盾隐患不断涌现，尤其是涉及业主诉求较多。 三、下一步工作安排 （一）狠抓城市建设不松劲 1.加快重点项目进度。加快推进人民医院新院区一期工程、医养中心一期工程、县文化中心建设工程、钓灌渠城区段综合环境改造工程（二期）完工，城乡供水一体化三水厂建设、乡镇政府驻地污水处理项目、
13、宿松路改造工程等7个续建项目，新开工人民路东延、环城东路南延伸、城市公共供水老旧管网及配套设施改造、环城南路至振兴大道连接线等4个工程。 2.加速推进城市更新。加快老城区更新改造步伐，根据指挥部要求实施第二批拆迁计划共有158户。完成人民路以北、宿松路以西、北浴路以南片区及人民路以北、龙井路以西、孚玉路以南片区排水管网排查清淤、修复工作。积极完成“城市双修”项目。 （二）狠抓行业监管不动摇 1.促进房地产市场平稳运行。继续认真贯彻落实上级房地产各项调控政策，坚持稳地价、稳房价、稳预期的总基调，坚持因城施策、因地制宜的总方针，坚持监管与服务相结合，加强商品房销售行为、预售许可和预售资金监管，加大
14、联合执法力度，加强房地产业指标监测力度，规范房屋测绘办理程序，认真处理房地产领域信访投诉，积极化解“问题楼盘”，努力维护房地产市场稳定。 2.加快推进建筑业高质量发展。引导我县建筑业企业转变思路，从做大做强向做强做优、做精做专等方向发展，注重人才、业绩和信用积累，加强风险防控，提升市场竞争力。同时，持续开展建筑市场专项整治工作，从关键岗位人员考勤、实名制平台建设、违法分包、挂靠的打击上下功夫，逐步规范我县建筑市场。 3.提升物业管理服务水平。进一步规范物业和房地产服务行为，依法维护业主和物业服务企业及房地产企业的合法权益，成立物业调解委员会。组织业务骨干到青阳、桐城等市县考察，学习借鉴外地物业
15、管理服务先进经验，促进我县物业管理服务工作再上新台阶。积极开展“皖美红色物业”提升年行动，打造县级示范6个，省级1个，强化示范引领。强化督查调度、考核，夯实责任、硬化措施、提升物业服务质效。 （三）狠抓安全生产不停步 1.夯实建筑工地安全屏障。扎实开展建筑施工领域“安全生产月”活动，继续深入开展建筑施工安全生产专项行动，从源头堵住隐患漏洞。针对发现的问题举一反三，紧盯不放，坚持安全隐患未消除的不放过，整改措施未落实的不放过，责任人未受到教育的不放过，违法违规未查处的不放过，坚决将安全隐患消灭在萌芽状态。对存在安全隐患整改不认真、不及时的施工企业和不履行监管职责的责任单位以及违法违规行为，根据相关法律法规严肃查处。 2.筑牢燃气安全防线。结合开展城镇燃气安全排查整治“百日行动”回头看行动，围绕县2023年全县城镇燃气安全生产专项整治方案开展燃气安全排查整治，打击农村地区非法换气行为，着力解决农村地区（特别是山区）瓶装液化气供应合法换气问题，科学合理设置瓶装液化气供应合法换气门点，清除换气安全隐患。推进城乡供气一体化落地，规范天然气市场管理，推进工商业用户在线报警监测设备安装。在燃气日常安全管理工作中，坚持“高起点、高标准、严执法”的管理要求，督促企业加大燃气安全宣传力度，丰富宣传方式，让燃气安全使用常识普及每家每户。 3.开展自建房安全隐患排查整治行动。及时开展“回头看”，