1、UDC 中华人民共和国国家标准(imJ p GB/T 51165-2016 绿色饭店建筑评价标准Assessment standard for green hotel building 2016-04-15 发布2016-12-01 实施中华人民共和国住房和城乡建设部联合发布中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局中华人民共和国国家标准绿色饭店建筑评价标准Assessment standard for green hotel building GB/T 51165-2016 主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：20 1 6年12月1 日中国建
2、筑工业出版社2016北京中华人民共和国住房和城乡建设部.tr.、l=t第1088号住房城乡建设部关于发布国家标准绿色饭店建筑评价标准的公告现批准绿色饭店建筑评价标准为国家标准，编号为GB/T 51165-2016，自2016年12月1日起实施。本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部2016年4月15日3 前言根据住房和城乡建设部关于印发2013年工程建设标准规范制订修订计划的通知（建标20136号）的要求，标准编制组经广泛深入调查，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。本标准的主要技术内容是：
3、1.总则；z.术语；3.基本规定；4.节地与室外环境；5.节能与能源利用；6.节水与水资源利用；7.节材与材料资源利用；8.室内环境质量；9.施工管理；10.运营管理；11.提高与创新。本标准由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部科技发展促进中心负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送住房和城乡建设部科技发展促进中心（地址：北京市海淀区三里河路9号，邮政编码：100835）。4 本标准主编单位：住房和城乡建设部科技发展促进中心中国饭店协会本标准参编单位：中国建筑设计研究院清华大学中国建筑科学研究院上海市建筑科学研究院北京市建筑设计研究院北京清华同衡规划设计研究院中国建筑
4、工程总公司万达集团有限公司方兴地产（中国）有限公司鲁能酒店管理公司中南酒店投资管理集团有限公司首旅建国酒店管理有限公司本标准主要起草人员：宋凌张景富郝佳俐李晓锋曾捷韩继红杨建荣于震平李建张乐然柳澎赵埋郑克自姜兆黎王吕兴谭华李宏军张播张波刘英武孙多斌左建波牛倩路小北陈治中冯燕嘉酒森冯莹莹陈娜吕石磊廖琳张颖本标准主要审查人员：郎四维汪维鹿勤袁镇郝军陈立苗启松尹秀伟丁国强5 目次1 总则.2 术语.2 3 基本规定.33.1 一般规定.3 3.2 评价与等级划分.3 4 节地与室外环境.5 4.1 控制项.5 4.2 评分项.5 5 节能与能源利用.10 5.1 控制项.10 5.2 评分项.10
5、6 节水与水资源利用.16 6.1 控制项.16 6.2 评分项.16 7 节材与材料资源利用.20 7.1 控制项.20 7.2 评分项.20 8 室内环境质量.24 8.1 控制项.24 8.2 评分项.24 9施工管理309.1 控制项.30 9.2 评分项.3010 运营管理m10.1 控制项.33 6 10.2 评分项.33 11 提高与创新.37 11.1 一般规定.37 11.2 加分项.37 本标准用词说明.40引用标准名录.41 附：条文说明.43 7 Contents 1 General Provisions .1 2 Terms.2 3 Basic Requirement
6、s.3 3.1 General Requirements3 3.2 Accessment and Ratmg3 4 Land Saving and Outdoor Environment.5 4.1 Prereqms1te Items5 4.2 Scoring Items5 5 Energy Saving and Energy Utilization.10 5.1 Prerequisite Items 10 5.2 Scoring Items10 6 Water Saving and Water Resource Utilization.16 6.1 Prerequisite Items 16
7、 6.2 Scoring Items16 7 Material Saving and Material Resource Utilization 20 7.1 Prerequisite Items 20 7.2 Scormg Items20 8 Indoor Environment Quality.24 8.1 Prerequisite Items 24 8.2 Scoring Items24 9 Construction Management.30 9.1 Prerequisite Items30 9.2 Scoring Items 30 10 Operation Management.33
8、 10.1 Prereqms1te Items 33 8 10.2 Scormg Items 33 11 Promotion and Innovation.37 11.1 General Reqmrements37 11.2 Bonus Items37 Explanation of Wording in This Standard.40 List of Quoted Standards.41 Addition:Explanation of Provisions.43 9 1总则1.0.1 为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，推进可持续发展，规范绿色饭店建筑的评价，制定本标准。1.0.2
9、 本标准适用于绿色饭店建筑的评价。1.o.3 绿色饭店建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合饭店建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对饭店建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。1.o.4 绿色饭店建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。1 2术语2.0.1 饭店建筑hotel building 以提供临时住宿功能为主，并附带有饮食、商务、会议、休闲等一定配套服务功能的公共建筑，也常称为旅馆建筑、酒店建筑、宾馆建筑、度假村建筑等。饭店建筑类型按经营特点可分为商务型饭店建筑、会议型饭店建筑、度假型饭店建筑、公寓型饭店建筑、单纯住宿型（快捷型
10、）饭店建筑等。2.0.2绿色饭店建筑gree口hotelbuilding 在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为饭店管理和使用人员提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的饭店建筑。2 3基本规定3.1一般规定3.1.1 绿色饭店建筑的评价应以建筑单体或建筑群为对象。评价时凡涉及系统性、整体性的指标，应基于参评建筑单体或建筑群所属工程项目的总体进行评价。3.1.2 绿色饭店建筑的评价分为设计评价和运行评价。设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。3.1.3 申请评价方应进行建筑全寿命期
11、技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相应分析、测试报告和相关文件。3.2 评价与等级划分3.2.1 绿色饭店建筑评价指标体系应由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。每类指标均应包括控制项和评分项。评价指标体系应统一设置加分项。3.2.2 设计评价时，不应对施工管理和运营管理2类指标进行评价，但可预评相关条文。运行评价应包括7类指标。3.2.3 控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评定结果为分值。3.2.4评价指标体系7类指标
12、的总分均为100分。7类指标各自的评分项得分Ql、Qz、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7应按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以100分计算。3 3.2.5加分项的附加得分Qs应按本标准第11章的有关规定确定。3.2.6 绿色饭店建筑评价的总得分应接下式计算，其中评价指标体系7类指标评分项的权重W1W7应按表3.2.6取值。2.:Q=w1Q1十w2Qz十四3Q3十W,1Q4十w5Qs十w6Q5十四7Q7斗Q3(3.2.6)表3.2.6绿色饭店建筑各类评价指标的权重节地与节能与节水与节材与材料室内环境施工运营室外环境能源利用水资源利用资源利用质量管理管理Wl W2
13、1t3 W4 W5 W5 W7 设计评价0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 运行评价0.13 0.23 0.14 0.13 0.16 0.10 0.11 注：表中“”表示施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价。3.2.7 绿色饭店建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色饭店建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色饭店建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色饭店建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。4 4 节地与室外环境4.1控制项4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求
14、。4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、土壤含氧等危害。4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。4.1.4 建筑规划布局应满足相关间距要求，且不得降低周边建筑的日照标准。4.2评分项I土地利用4.2.1 节约集约利用土地，评价总分值为19分，按下列规则分别评分并累计：1 饭店建筑的容积率：按表4.2.1的规则评分，最高得12分；2 70%以上标准客房使用面积：不大于36m2，得3分；不大于25时，得7分。表4.2.1 饭店建筑的容积率评分规则容积率R得分0.5Rl.5 4 1.5!0二R3.58 R二?o3.5 12 5 4.
15、2.2场地内合理设置绿化用地，评价总分值为9分，按下列规则分别评分并累计：1 饭店建筑的绿地率：按表4.2.2的规则评分，最高得7分；2 绿地向社会公众开放，得2分。表4.2.2饭店建筑的绿地率评分规则绿地率R得分30%王三Rg35%2 35%Rg40%7 4.2.3合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，按表4.2.3的规则评分。表4.2.3地下空间开发利用评分规则地下空间开发利用指标得分地下建筑面积与总用地面积之比RplI Rp1o.s I 3 地下一层建筑面积与总用地面积的比率RI Rpl0.7且R10%I 6 E室外环境4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为4分，按下列规
16、则分别评分并累计：1 玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分；2 室外夜景照明光污染的限制应符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T163的有关规定，得2分。4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096的有关规定，评价总分值为4分，按下列规则评分：1 场地位于0类、1类或2类声环境功能区，符合相应声环境功能区噪声标准规定，得4分；2场地位于3类声环境功能区，符合相应声环境功能区噪6 声标准规定，得2分；3 场地位于4类声环境功能区，符合相应声环境功能区噪声标准规定，得1分。4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适，评价总分值为6分，接下列规则分别评分并累计：1 各季节典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速低于5m/s，且室外风速放大系数小于2，得3分；2 各季节典型风速和风向条件下，场地内人活动区不出现被涡或无风区，得3分。4.2.7采取措施降低热岛强度，评价总分值为4分，按下列规则分别评分并累计：1 红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮阴措施的面积达到10%，得1分；达到20%，得2分。2 超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系