1、居 舍新材料与新技术202022年12月（中）在房屋建筑工程竣工验收环节，施工规范是一项重要指标，如果在混凝土结构防渗漏施工阶段没有严格遵守设计与施工要求，会引起混凝土结构渗水、漏水，不能保证工程竣工应用，在提高施工成本的同时，还会耽误工程工期，导致居民无法正常使用。在工程竣工之后，如果防水防漏效果较差，会降低人们的生活质量，缩短房屋使用寿命，而且一旦发生相对严重的混凝土结构渗漏，容易影响房屋结构稳定性与安全性。全面深入探索房屋建筑工程中混凝土结构出现渗漏的原因，探讨混凝土结构防渗漏技术要点，有利于提高房屋建筑工施工质量，确保建筑安全性及其使用功能。1 案例概述以某建筑工程为例，其总面积为39
2、465.22m2，共包括1#楼、2#楼以及裙楼上主楼。该建筑的楼层数为地下2层和地上15层。建筑总高度为86.5m，建筑主体为框架、框剪结构主体，使用铝合金门窗。对于现浇钢筋混凝土屋面防水构造的保护层，其细石混凝土防水层厚度在40mm 以上，同时配置直径处于4mm至6mm 范围内，且间距处于100mm 至200mm 范围内的双向钢筋网片，并且将其在分格缝位置断开，保证保护层厚度在10mm 以上。对于防水层分格缝，需要使其小于6m6m，都设置于屋顶板支撑端、屋面转折处以及防水层和突出屋面结构相交的位置，确保与板缝对齐。结合以上工程概述可知，房屋建筑防渗漏施工技术在本工程施工中得到了较好应用，但在
3、工程实践中墙体、屋面等部位仍存在渗透问题，现根据不同部位渗漏问题，探究施工中相关预防技术的应用。2 房屋建筑工程中混凝土结构渗漏原因2.1 设计不合理施工方案设计是否合理是房建工程整体质量的一项决定性因素。当实际使用施工方案时，大部分混凝土结构渗漏都是因为施工之前的方案设计不够合理，例如未合理设计屋面排水等，使得屋面长时间积水，对建材造成侵蚀从而引发渗漏现象。再如过于重视外立面美观，却忽略了各类材料之间的有序衔接，因此在雨水多发季会出现墙体、门窗渗漏的情况，对人们正常生活造成影响。在施工之前的设计环节未充分考虑当地地形地质、降水量等，只是在一般层面开展结构设计工作，在构件不断老化的过程中，同样
4、会导致渗漏问题1。所以，相关设计人员在具体设计方案时应当高度重视混凝土结构防渗漏设计，综合考虑当地地形地质、主导风向等，不得在注重建筑外观设计的同时忽略结构设计，导致难以确保后期安全性与实用性。2.2 施工不规范房建工程规模相对较大，并且建造环节具有复杂性，所以在开展混凝土结构施工的过程中难免存在施工技术和流程缺乏规范性的情况，一般有两方面的具体表现：其一，在房屋建筑工程施工环节，为降低成本、赶进度，往往施工单位会降低施工门槛，忽视施工质量，弱化结构稳定性与安全性，由此导致后续结构防渗漏埋下隐患。其二，相关施工技术人员没有掌握丰富的专业知识，并且技能水平有待提升，因此，施工材料配比、施工流程等
5、存在不够规范的情况，引发混凝土结构渗漏。所以，只有精准落实施工流程与施工工艺，才可以确保房屋建筑工程混凝土结构防渗漏。摘 要当前房屋建筑工程中仍有诸多问题，混凝土结构渗漏便是一个长时间存在的问题。下文分析了房屋建筑工程中混凝土结构渗漏原因，探讨了混凝土结构防渗漏施工技术，主要包括屋面防渗漏施工技术、外墙防渗漏施工技术、门窗防渗漏施工技术、厨卫防渗漏施工技术，提出了混凝土结构防渗漏施工质量控制要点。关键词房屋建筑；混凝土结构；防渗漏技术中图分类号TU761.11 文献标识码A 文章编号1674-1900（2022）35-0020-03住宅房屋建筑工程中的混凝土结构防渗漏施工技术费克先（甘肃建投兰
6、州新区建设管理有限公司，甘肃 兰州 730300）作者简介：费克先（1992-），男，汉族，甘肃兰州人，工程师，本科，主要从事建筑工程施工工作。居 舍新材料与新技术212022年12月（中）2.3 施工材料不达标近年来，我国建筑业迅猛发展，与此同时施工材料越来越丰富，并且防渗漏性能参差不齐，房屋建筑结构重要部位对建材防水性能提出较高要求，但是在房屋建筑工程混凝土结构施工期间，为降低成本，获取眼前利益，一些施工单位会降低建材标准。将部分质量不过关的材料应用于施工中，从而难以保证其稳定性和安全性，各种外界环境容易对其产生影响，导致其性能下降、结构受损等，从而降低防水层性能稳定性，引发混凝土结构渗漏
7、现象2。除此之外，施工单位还应结合工程所处区域的各种自然环境条件，选用合适的施工材料并做好存储工作，防止由于温湿度等对施工材料产生影响而降低材料质量，不利于建筑工程施工以及后续维护应用。3 房屋建筑工程中的混凝土结构防渗漏施工技术3.1 屋面防渗漏施工技术对于屋面防渗漏施工技术而言，其重点是防水层铺设以及找平层质控，同时确保两者在相互连接的位置有效粘连。开展施工之前，相关人员需要充分清理屋面结构，有机结合结构和防水层，由此确保防水施工质量，并且结合气候、降水等自然条件，选取合适的施工时段。在实际进行施工时，相关人员应当以工程要求为依据，由低到高合理铺设防渗漏施工材料，对于平面和立面相交部位，应
8、使用倒圆角的方式确保防水材料使用，如此方可使材料得到更加严密的衔接，确保防水质量，同时应一次全部做好防水材料敷设作业，切忌中断，如果防水卷材粘连，应当将其拆除重新进行铺设3。3.2 外墙防渗漏施工技术在房建工程施工中，外墙渗漏原因一般有两方面的表现：其一，降水期间外墙结构形成水幕，以此引发墙体渗漏；其二，墙体裂缝引发渗漏。对于外墙结构防渗漏，应从下列三个方面加以控制：首先，在开展房屋建筑工程施工之前，合理设计图纸并选取合适的材料，相关设计人员和施工人员应当在进行施工之前，结合当地自然条件以及各类防水材料性能，明确外墙防水的防水标准以及砖体之间的填充材料具体配比、材料类型等，严控设计和材料质量。
9、然后，在施工环节，相关人员应结合设计图纸，并以施工要求为依据进行施工，将砌砖实际应用于墙体之前一定要做好浇水处理，控制好防水抹平层施工质量，避免由于材料质量达不到标准而引发外墙渗漏现象，同时在施工期间应当建立健全监管制度，从管理层面把控好施工质量4。最后，针对外墙防水砂浆抹平层落实施工之后，及时有效填堵施工环节的螺栓孔洞等，在实际填堵之前应当完全清除孔洞中的砂浆碎屑等，基于此将适量水泥浆均匀地涂抹于孔洞内壁，进而填充适量的细石混凝土等，孔洞填堵完成之后在其外面涂抹合适的防水材料，针对已经建设完成的房屋建筑，一旦发现其外墙裂缝，需要合理利用填充施工技术，彻底清除其表面杂质，然后填充适量水泥砂浆，
10、当开展施工时应当保证填堵材料和墙体密切衔接，由此避免外墙渗漏现象。3.3 门窗防渗漏施工技术在房屋建筑中，通常门窗结构渗漏概率较高，所以当开展防渗漏施工时，应注重该部分的施工。正式进行施工之前，相关设计人员应当合理选用门窗材料，明确外部环境能否影响门窗外形防渗效果等，相关施工人员应当明确门窗和门窗框架所形成的结构关系，合理正确安装。初步安装门窗柜之后，及时填充封堵门窗和框架之间的缝隙，该项施工是房屋建筑门窗防渗漏的关键部分，所使用的填充材料需达到防水标准以及使用年限标准，一般使用聚合物防水砂浆等，将适量微膨胀防水砂浆填充于门窗下角部位的空隙中，以此提高防渗漏效果5。当开展门窗防渗漏施工时，相关
11、施工人员应当严格按流程施工，有效控制每一环节的施工质量，如果已完工的门窗结构密封不合格，应当进行返工处理。3.4 地下室防水施工技术对于孔洞漏水现象，可采取下列堵漏方法：其一，直接堵塞法。当水压较小，水位大约为2m，并且漏水孔洞相对较小时，可采用该方法。将漏点视为圆心，由此出发剔成直径处于10mm 至30mm 且深度处于20mm 至50mm 内的圆槽，同时槽壁一定要垂直于基面，禁止上大下小，将圆槽剔完以后，需要用水彻底清洗圆槽，然后用水泥胶浆将圆槽制作成和槽直径大体一致的锥形体，在胶浆开始凝固的时候，以较快速度将胶浆充分堵塞到圆槽中，而且逐渐向槽壁四周不断挤压，确保挤压密实度，让胶浆和槽壁密切
12、粘合，将挤压时间控制在30s 左右，如果检查没有渗漏情况，方可抹上防水面层。其二，下管堵漏法。当水压与漏水孔洞都相对较大时可采用该方法。结合漏水部位空鼓以及坚硬程度，合理设置剔槽孔洞大小和深度。将一层碎石均匀铺洒于孔洞底部，在孔洞上面盖一层油居 舍新材料与新技术222022年12月（中）毡或者贴片，用一根胶管从油毡中穿透而过并埋到碎石中，由此引走渗漏水，再用水泥胶浆一次灌满孔洞。当胶浆开始凝固的时候，第一时间沿着孔洞四周充分压实胶浆，与基层面相比，其表面应低10mm 至20mm。通过检查没有渗漏现象之后，可以抹上防水层的第一层和第二层，在其强度较大之后，将胶管拔出，利用直接堵塞法充分堵塞管孔，
13、在此基础上抹上防水层第三层和第四层。4 房屋建筑工程防渗漏施工质量控制要点4.1 做好施工图纸的审查房屋建筑工程中防渗漏施工开展之前，一定要将各项准备工作落实到位，最为关键的是全面深入调查房建工程具体状况，在实地勘察过程中掌握精确丰富的数据，在客观合理分析数据的前提下编制施工图纸。为防止由于设计问题而导致工程质量下降，还应严格审查施工图纸，由相关人员认真细致检查施工图纸具体内容，特别要注重施工图纸中关于材料、设备等的内容，确保选定的材料与机械设备规格、型号等达到施工要求。当图纸内容符合国家与行业的相关规定，同时满足实际施工需求的时候，才可以确保房屋建筑工程整体质量。4.2 保证施工材料和设备质
14、量在开展防渗漏施工之前，应当严格检查所需使用的材料与机械设备，并且反复进行测试，相关采购人员需要根据工程实际要求进行选择和购买，特别要注重材料和机械设备种类、规格，一定要严格检查产品生产合格证与质检报告。并且在进入施工现场之前认真细致检查检测，达不到施工要求的材料与机械设备不得入场。此外，在房屋建筑工程防渗漏施工过程中，不仅施工现场环境较为复杂，而且防渗漏施工对相关人员、材料、机械设备、技术提出的要求较高，并且施工工序较为复杂，所以一定要加大对材料与机械设备的保管力度，防止由于材料堆放而引发变质，由此弱化材料性能，防止由于防火防潮措施使用不规范而导致材料被破坏甚至燃爆。表1所示为抗渗混凝土原料
15、要求。表1 抗渗混凝土原料要求材料要求水泥1.普通硅酸盐水泥，强度不低于 32.5Mpa2.采用低水化热水泥，水泥的 7 天水化热指标不高于 275kJ/kg，不得使用带有 R 字样的早强水泥；3.水泥的碱含量须满足每立方米混凝土中水泥的总碱量不大于 2.25kg粉煤灰 粉煤灰的级别不低于 II 级，不得使用高钙粉煤灰粗骨料 宜采用 531.5mm 级配均匀的机碎石，含泥量不得大于 1%细骨料为减小混凝土的后期收缩，宜采用中粗砂，细度模数 2.53.0砂的含泥量不得大于 3%外加剂1.外加剂应采用低碱、低水化热的外加剂。掺量不大于水泥质量的 5%2.具有早强性能3.采用高效减水剂4.3 提高施
16、工人员综合素质房屋建筑工程防渗漏施工对相关技术人员提出了极高要求，既要全面了解和掌握这一阶段的施工内容与要求，也要根据施工图纸以及相关标准等严格检查控制每一防渗漏部分，只要有一个环节被遗漏，都有很大可能引发漏水现象。所以，正式开展防渗漏施工之前，需要集中培训全体技术人员，在使其明确具体施工内容及要求的同时，让他们第一时间掌握先进防渗漏施工技术，详细了解施工图纸规定与要求，精确掌握各种新型材料、设备以及技术的使用方法。除此之外，建筑企业应结合实际情况建立健全相关制度，特别是要健全考核制度与奖惩制度，组建一支素质高且技术过硬的专业队伍，由此确保房屋建筑工程防渗漏施工质量。5 结语综上所述，随着近年来社会经济不断发展，我国建筑业数量和规模持续扩大，而房屋建筑工程中也出现了越来越多的渗漏问题，对工程整体质量产生极大影响。文章通过分析混凝土结构渗漏问题，探究防渗漏施工技术与应用要点，为房屋使用功能奠定基础，从而提高人们的生活质量。当实际利用防渗漏施工技术时，相关施工人员应当严控施工技术和施工材料的各项标准与质量，提升混凝土防渗漏施工技术的科学性、规范性，进一步促进房屋建筑工程可持续发展。参考文献