1、小区防汛防台工作参考方案范文2023年，我局在区防汛指挥部的统一部署下将防汛防台、确保人民群众生命财产平安作为事关全局的头等大事来抓，上下联动，缜密部署，以完善和提高住宅小区防汛治理为抓手，采取了一系列扎实有效的措施确保了全区住宅小区平安度汛。2023年，严格按照市、区两级防汛防台工作要求，坚持早打算、早预防、早预备，实在做好各项应急预案、汛期值班、应急抢险抢修等各项防汛防台工作，努力减少各种极端灾祸性天气对人民群众居住生活的阻碍，及时处理汛期居民在房屋使用过程中出现的险、漏、堵等急、难、愁咨询题，全力保障我区住宅小区居民正常生活平安有序，不断提高房屋行政治理部门和物业效劳企业的应急处置才能，
2、现制订2023年防汛防台工作打算如下:一、强化三项制度建立，建立防汛防台长效治理机制1、强化物业效劳企业法人代表平安防范第一责任人制度和物业小区经理直截了当责任人制度。物业效劳小区要进一步建立健全防汛防台应急预案，明确物业效劳小区防汛防台应急程序、组建小区防汛防台抢险预备队伍。装备应急抢险器材，组织开展业务培训和实践演练。制定预案十分重要，但完善预案，提高预案的可操作性更重要。预案必须明确职责，责任到人，才能高效、有序地开展防汛防台抢险工作，提高应急处置才能。人员转移范围、责任人落实、转移道路和安置地点等预案防范措施必须落到实处。同时，要加强防汛防台应急预案的宣传，进一步提高群众的防汛防台认识
3、，加强预案的有用性和可操作性。2、强化住房所对住宅小区防汛防台工作的监视责任制度。建立区域内防汛防台工作网络，组织交流各类物业防汛防台经历，提高物业效劳企业防汛防台的应变和处置才能，及时消除隐患，把住宅小区防汛防台工作纳入小区经理的日常考核内容。3、强化严重突发事件快速反响机制和及时报告制度。住宅小区发生人员伤亡和严重财产损失等突发事件，物业效劳企业应按规定及时快速的处置，并向区XXXXXX物业效劳热线上报，严格执行物业治理区域严重事件报告制度。二、加强汛前检查，确保防汛防台各项工作落到实处1、组织防汛防台大检查。在汛期降临之前，对住宅小区进展全面排查，包括：对排水泵等防汛抢险设备设备的治理、
4、检修，确保雨水、污水排水泵等一直处于良好的运转状态;对小区各类下水管道、窨井进展疏通和清淤，对损坏的窨井盖及时互换，保持排水管道流水畅通;对屋面、天沟、斜沟等部位的杂物和垃圾进展去除，防止排水通道堵塞，还要对住宅小区内的明沟、暗管及房屋的天沟、雨水管等管道进展一次循环疏通，确保汛期沟管畅通，防止因暴雨造成住宅小区路面和房屋室内积水。还应对有避雷设备的建筑物进展全面的检查与测试，觉察咨询题及时修理，防止雷击事故发生。2、组织防汛防台应急演练。今年5月，我局将会同区市容绿化局在全区范围开展一次树木抗倒伏包扎演练。提高小区因树木倒塌引起的人身平安和财产平安的应急处置才能。3、开展居民房屋渗漏已报修的
5、工程回访和复查工作。各物业效劳企业要结合去年汛期各项工作，落实居民房屋渗漏已报修的进展全面的回访和复查工作，对目前仍未处理的渗漏点，要及时予以维修，保证居民在汛期期间生活不受阻碍。4、加强各类应急预案的有效落实。各物业效劳企业依照物业行业特点和单位实际，修订完善防汛防台专项预案和物业治理区域内的停电、水患、房屋排险、应急维修等各项应急预案，重点对房屋应急抢修、低洼易积水小区和地下停车库防汛等制定专项应急预案、完善防汛防台工作体系和应急联络网络，实在落实应急物资储藏和抢险队伍，并组织开展演练活动，检验评估预案在应急响应、抢险队伍聚拢、抢险物资保障、人员疏散避险、事故处置等方面的针对性、可操作性，
6、提高抢险救灾队伍的实战才能。5、加快住宅小区积水点整改工作。去年XX月，我区受XX号XX强台风等阻碍，共造成88个住宅小区道路积水，4584个储藏室不同程度进水，1873户居民家中进水。对此，我局将选择其中积水严峻的3个小区进展积水整改，确保今年汛期前完成整改工作。三、加强汛中督查，保证平安度汛汛期，我们结实树立防大汛，抗大灾的认识，着重加强以下几方面工作。1、各物业治理企业要全面落实24小时值班制度。对水、电、管道堵塞及其它属于危险性的修理工程，企业的抢修队伍应在30分钟内赶到现场及时处理，真正做到便民、利民、为民。2、合理配置储藏抢险必需的物料。各物业效劳企业、区房屋维修应急中心加大对储藏
7、物料使用的制度化治理，对缺损物料要及时补充和更新，以满足抢险物资的需要。加强对各类机械设备平安功能的检测、检修、保养，同时做好相应记录，确保各类工器具的正常运转。3、向业主做好平安提示工作。每一次台风降临，催促业主妥善处置遮阳伞、广告牌、楼道及阳台堆物等平安隐患，并在小区各楼道内张贴温馨提示，提示居民要加强个人平安防范，及时收听收看气象信息和有关公告，留意电气设备，防止触电事故，留意出行平安，尽量减少不必要的外出等。对小区内施工现场加强治理，尤其是对施工脚手架稳定、底笆挡笆牢靠、路面开挖、窨井盖互换、挖沟排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防护措施，应实在加强检查，觉察咨询题及时整改，不留隐患。4、做好直管公房、旧式里弄房屋的巡查和排险工作，对存在咨询题及时整改。各住房所、物业效劳企业要配合各镇(街道、工业区)对辖区内阻碍使用平安的房屋登记造册，进展督修，当发布台风红色预警信号后，协助当地政府做好人员平安转移工作。5、确保XXXX物业效劳热线应确保畅通，在防汛防台期间应增加坐席，保证可以及时有效的处理业主诉求。四、加强汛后总结，不断积累经历汛后，我局将对辖区内的各住宅小区平安防范和防汛防台预案、措施等落实情况进展巡查，觉察咨询题及时提出整改意见，催促物业效劳企业及时整改，不断提高防汛防台工作才能，实在保障全区住宅小区业主平安度汛。