1、四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 1 四川金宇汽车城四川金宇汽车城(集团集团)股份有限公司股份有限公司 2013 年度报告年度报告 2014 年年 04 月月 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任
2、。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 冉立春 董事 出差在外 罗雄飞 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司负责人胡先林、主管会计工作负责人陆强及会计机构负责人公司负责人胡先林、主管会计工作负责人陆强及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)陆强声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。陆强声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。四川金宇汽车城(集团)股份
3、有限公司 2013 年度报告全文 3 目录目录 2013 年度报告年度报告.1 一、重要提示、目录和释义一、重要提示、目录和释义.2 二、公司简介二、公司简介.6 三、会计数据和财务指标摘要三、会计数据和财务指标摘要.8 四、董事会报告四、董事会报告.10 五、重要事项五、重要事项.26 六、股份变动及股东情况六、股份变动及股东情况.35 七、董事、监事、高级管理人员和员工情况七、董事、监事、高级管理人员和员工情况.40 八、公司治理八、公司治理.46 九、内部控制九、内部控制.50 十、财务报告十、财务报告.51 十一、备查文件目录十一、备查文件目录.148 四川金宇汽车城(集团)股份有限公
4、司 2013 年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 本公司或公司 指 四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 金宇房产 指 南充金宇房地产开发限公司 中继公司 指 四川中继汽车贸易有限公司 美亚丝绸 指 四川美亚丝绸有限公司 美亚练染 指 四川美亚丝绸练染有限公司 金宇控股 指 成都金宇控股集团有限公司 成都西汽 指 成都西部汽车城股份有限公司 中金通 指 深圳市中金通投资有限公司 供应链公司 指 深圳市中金通供应链管理有限公司 锦鑫公司 指 成都锦鑫汽车销售服务有限公司 蜀成物业 指 南充蜀成物业管理有限公司 锦宇公司 指 四川锦宇投资管理有限公司 诺亚方舟 指 南充诺亚方舟商贸管理
5、有限公司 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 5 重大风险提示重大风险提示 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介公司简介 一、公司信息一、公司信息 股票简称 金宇车城 股票代码 000803 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 公司的中文简称 金宇车城 公司的外文名称（如有）SI CHUAN JI
6、NYU AUTOMOBILE CITY（GROUP）CO.,LTD.公司的外文名称缩写（如有）JYCC 公司的法定代表人 胡先林 注册地址 四川省南充市顺庆区延安路 380 号 注册地址的邮政编码 637000 办公地址 四川省南充市嘉陵区都尉路路三段 200 号 办公地址的邮政编码 637005 公司网址 http:/ 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 罗雄飞 潘茜 联系地址 四川省南充市嘉陵区都尉路路三段 200号 四川省南充市嘉陵区都尉路路三段 200号 电话 0817-8128111 0817-6170888 传真 0817-61707
7、77 0817-6170777 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸的名称 中国证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 7 四、注册变更情况四、注册变更情况 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照注册号 税务登记号码 组织机构代码 首次注册 1988 年 03 月 21 日 南充市延安路 380号 5113001845909 511301209454038 20945403-8 报告期末注册 2013 年 06 月 25 日
8、南充市延安路 380号 511300000022982 511301209454038 20945403-8 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无 历次控股股东的变更情况（如有）1988 年，南充市人民政府将四川省南充绸厂主要生产资料形成国有股，吸收其他企业法人股，并公开发行社会公众股，以总股本 5,198 万元，组建了四川美亚丝绸（集团）股份有限公司（以下简称：美亚股份）。公司股票 1998 年 3 月 3日在深圳证券交易所成功上市，南充市财政局为公司第一大股东，持股比例为43.24%。2003 年 5 月，南充市委、市政府重新决定由金宇控股重组美亚股份，金宇控股受让 3,002.6 万
9、国有股，占总股本 10,136.10 万股的 29.62，成为美亚股份的第一大股东。2004 年 5 月公司正式更名为四川金宇汽车城（集团）股份有限公司，简称：金宇车城。2006 年 8 月，本公司成功完成了股权分置改革，股权比例结构发生变化，公司股本总额由 10,136.10 万元变更为 12,773.09 万元。截至 2012 年末，公司股本总额 12,773.09 万股，其中金宇控股持有 3,002.6万股，占公司总股本 23.51，仍然为公司控股股东。五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中喜会计师事务所(特殊普通合伙)会计师事务所办公地址 北京市
10、崇文区崇文门外大街 11 号新成文化大厦 A 座 11 层 签字会计师姓名 朱耀军 马国林 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 8 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2013 年 2012 年 本年比上年增减(%)2011 年 营业收入（元）177,034,094.26 151,082,171.8
11、6 17.18%88,960,925.64 归属于上市公司股东的净利润（元）4,253,799.58 8,241,914.69-48.39%3,353,347.51 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）2,752,711.68 7,273,062.06-62.15%-14,002,037.24 经营活动产生的现金流量净额（元）-92,697,801.42-11,167,885.66 191.28%-13,919,831.53 基本每股收益（元/股）0.03 0.06-50%0.0263 稀释每股收益（元/股）0.03 0.06-50%0.0263 加权平均净资产收益率（%）3.0
12、6%6.6%-3.54%2.88%2013 年末 2012 年末 本年末比上年末增减(%)2011 年末 总资产（元）490,820,328.06 286,265,682.86 71.46%274,294,222.80 归属于上市公司股东的净资产（元）147,281,749.96 130,499,743.60 12.86%119,281,628.91 二、境内外会计准则下会计数据差异二、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 单位：元 归属于上市公司
13、股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产 本期数 上期数 期末数 期初数 按中国会计准则 4,253,799.58 8,241,914.69 147,281,749.96 130,499,743.60 按国际会计准则调整的项目及金额 2、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 单位：元 归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 9 本期数 上期数 期末数 期初数 按中国会计准则 4,253,799.58 8,2
14、41,914.69 147,281,749.96 130,499,743.60 按境外会计准则调整的项目及金额 3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明、境内外会计准则下会计数据差异原因说明 三、非经常性损益项目及金额三、非经常性损益项目及金额 单位：元 项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）598,560.21-3,315.55 460,961.95 主要为处置固定资产收益 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）1,414,459.35 200,000.00
15、原记入递延收益的土地款,根据今年该项目转收入的面积与总面积比,分摊记入今年损益 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 47,200.00 18,716,688.00 公司控股子公司收回资金占用费 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 843.57 1,223.76-938.62 基金收益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 51,800.00 50,000.00-188,964.22 投资性房地产“车世界三楼”公允价值变化
16、形成 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-563,429.61 1,136,327.86-1,865,402.67 主要为处置固定资产损失 减：所得税影响额-31,288.27 239,393.44-33,040.31 少数股东权益影响额（税后）79,633.89-24,010.00 合计 1,501,087.90 968,852.63 17,355,384.75-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适
17、用 不适用 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 10 第四节第四节 董事会报告董事会报告 一、概述一、概述 2013年是我国经济进一步深化改革，转型调整之年，也是公司调整结构，突出主业的一年。这一年中，公司经营班子及全体员工在公司董事会的带领下，按照年初确立的“打造支柱产业，实现经济效益和社会效益”的目标，以拓宽市场为龙头，以强化管理为主线，以提高效益为手段，顽强奋斗，全力拼搏，实现公司2013年的经营目标，为公司的持续健康发展迈出了坚实的一步。2013年，公司生产丝绸用土地被政府收储后，美亚丝绸开始进入搬迁准备期，在美亚丝绸前期部分合同不能完全履行，后期合同渐次减少的
18、情况下，为实现2013年的经营目标，公司董事会以市场为导向，积极调整经营思路，结合市场发展趋势和公司竞争优势，公司董事会采取了“推进重点项目，调整产业结构”的重大举措：一是鉴于近年来汽车市场发展良好，为抓住市场机遇，进一步扩大汽车贸易，拓展业务范围，进一步改善公司汽车品牌销售结构，扩大品牌汽车经营，特别是提高高档汽车经营比重，进而提高盈利能力，增强经营竞争力，促进公司的进一步发展，公司董事会决议由上市公司对锦鑫公司800万元的投资及为中继公司综合授信2500万元提供担保。二是丝绸为公司的传统产业，具有悠久的历史与文化，但是由于近几年市场丝绸产品格局的变化，公司生产机械设备的限制，公司生产的中低
19、端产品一直处于较低的盈利水平。为适应市场向高端产品发展的需要，新建的美亚丝绸拟对产品结构进行大力调整，对部份织机进行技术改造，增加产品的技术含量，提升产品的盈利水平，公司董事会决议，由公司对美亚丝绸增资1000万元。同时加强丝绸经营工作，稳定发展市场客户，力争进一步扩大市场销售。三是受搬迁的影响，丝绸在生产与销售有所降低的情况下，公司董事会敦促经营班子加大了对“盛世天城项目”的施工进度与销售宣传力度，确保了该项目在本报告期末顺利竣工验收和交房，努力改善了公司的经营局面、实现了一定的收益，保护了股东利益。二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 公司分属丝绸制造行业，主要经营丝织品制造、
20、炼、染、印，房地产开发、经营，汽车贸易，物业管理等。报告期内，公司实现营业收入 17703.41 万元，与上年同期15108.22万元相比增长 17.18%；全年营业成本13032.82万元，较上年同期 12554.73万元增加了3.8%；全年三项期间费用合计 2811.37万元，较上年同期 2056.05万元增加 36.74%；全年营业利润为 988.05万元，与上年同期 916.71万元相比增加盈利7.78%；归属于母公司所有者的净利润为425.80万元，与上年同期净利润 824.20万元相比减少了48.39%。公司主营业务活动主要指标如下：项目 年末数 年初数 增减变动比例 原因说明 营
21、业收入 177,034,094.26 151,082,171.86 17.18%主要为公司房产销售增加所致。营业成本 130,328,248.40 125,547,326.00 3.8%收入增加成本相应增加 营业税金及附加 8,544,182.31 2,076,916.29 311.39%房产销售收入增加相应税金增加 销售费用 8,742,077.82 3,201,747.12 173.04%主要是房产销售广告宣传费及销售提成增加所至 管理费用 11,965,456.29 12,521,476.03 -4.44%四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 11 财务费用 7,4
22、06,206.44 4,837,299.77 53.11%主要是贷款增加所至 销售商品、提供劳务收到的现金 225,075,916.97 178,279,998.99 26.25%购买商品、接受劳务支付的现金 269,591,542.99 182,837,108.96 47.45%主要为公司“盛世天城项目”投资额增大 取得投资收益所收到的现金 198.02 3,026,125.63 -100%公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 2013 年，按照全年经营计划，公司全体员工在董事会及经营班子的领导下，勤勉尽责，努力工作，较好的完成了2013年年初公司下达的各项经营目标。
23、一是根据中国证监会工作部署和要求，公司已经完整建立内控规范的七大控制体系，并认真开展内部控制规范实施工作。二是按照国家监管部门对上市公司的要求，公司积极打造信息交流平台，及时准确进行信息披露，为公司规范治理、经营发展、保护投资者利益等方面发挥了重要作用。三是积极组织公司董事、监事、高级管理人员参与专业培训学习，不断提高业务水平和业务素质，提高风险防范意识，确保了公司健康发展 四是对尚存的有关历史遗留问题，寻求多方解决方案并积极推进，化解了风险。五是面对复杂多变的市场形势，公司董事会和经营班子积极应对，密切关注、认真研判和把握政策动向及市场走势，根据自身资源状况和市场状况制定了灵活的营销策略和应
24、变措施，不断提高对政策和市场的应变能力，加强成本和费用的控制，使企业取得了良好的经营业绩。2013年，公司全年实现营业务收入17703.41万元，利润总额1110.64万元，归属于母公司所有者的净利润425.38万元。公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因 适用 不适用 2、收入、收入 说明 公司的本报告期的收入主要来源于公司房地产开发收入和汽车销售收入以及丝绸生产经营收入。公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 行业分类 项目 2013 年 2012 年 同比增减（%）丝绸生产与销售 销售量（米）2,526,984.4 3,939,395.8-34.
25、94%生产量（米）2,450,761.7 3,607,134.9-32.06%库存量（米）118,080.4 194,303.1-39.23%房产销售 销售量（平方米）5,034.02 生产量（平方米）63,688.65 库存量（平方米）58,654.63 汽车销售 销售量（辆）169 127 33.07%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 报告期内，丝绸销售量、生产量及库存量同比减少30%以上主要是受丝绸生产车间搬迁的影响；房产销售量、生产量及库存量为公司新开发项目“盛世天城”所形成；汽车的销售量较去年同期增加33.07%主要是公司加大了汽车销售力度。四川金宇汽车城(集
26、团)股份有限公司 2013 年度报告全文 12 公司重大的在手订单情况 适用 不适用 公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元）56,776,228.80 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例（%）32.07%公司前 5 大客户资料 适用 不适用 序号 客户名称 销售额（元）占年度销售总额比例（%）1 青海德瑞纺织品进出口有限公司 27,150,279.12 15.34%2 四川省新立新进出口有限责任公司 15,986,614.21 9.03%3 青海博宇纺织品进出口有限公司 7,652,431.22 4.32%4 浙
27、江德清耀风进出口有限公司 3,735,022.87 2.11%5 浙江富润进出口有限公司 2,251,881.38 1.27%合计-56,776,228.80 32.07%3、成本、成本 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2013 年 2012 年 同比增减(%)金额 占营业成本比重（%）金额 占营业成本比重（%）丝制品制造加工 丝绸销售、加工 84,122,303.48 64.3%104,964,231.73 83.61%-19.31%房地产开发经营 商品房销售 26,559,590.20 20.3%7,354,670.02 5.86%14.44%物业管理 物业管理 934,076.02
28、0.71%677,527.29 0.54%0.17%汽车零售 汽车销售 13,320,321.48 10.18%8,341,145.27 6.64%3.54%电子产品批发 商品销售 788,214.01 0.6%3,220,315.36 2.57%-1.97%产品分类 单位：元 产品分类 项目 2013 年 2012 年 同比增减(%)金额 占营业成本比重（%）金额 占营业成本比重（%）丝绸销售、加工 84,122,303.48 64.3%104,964,231.73 83.61%-19.31%商品房销售 26,559,590.20 20.3%7,354,670.02 5.86%14.44%四
29、川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 13 物业管理 934,076.02 0.71%677,527.29 0.54%0.17%汽车销售 13,320,321.48 10.18%8,341,145.27 6.64%3.54%商品销售 788,214.01 0.6%3,220,315.36 2.57%-1.97%说明 无。公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元）39,610,321.81 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例（%）68.21%公司前 5 名供应商资料 适用 不适用 序号 供应商名称 采购额（元）占年度采购总额比例（%）1 潼南恒泰丝制品有限公司
30、 10,307,011.40 17.75%2 昆明禄劝茂山丝富达公司 9,599,142.00 16.53%3 潼南县广进丝绢厂 8,896,426.10 15.32%4 重庆潼康丝绢厂 5,937,392.71 10.22%5 南部县理想丝绸有限责任公司 4,870,349.60 8.39%合计-39,610,321.81 68.21%4、费用、费用 项目 年末数 年初数 增减变动比例 原因说明 营业税金及附加 8,544,182.31 2,076,916.29 311.39%主要为房产销售收入增加相应税金增加 销售费用 8,742,077.82 3,201,747.12 173.04%主要
31、是房产销售广告宣传费及销售提成增加所至 管理费用 11,965,456.29 12,521,476.03 -4.44%财务费用 7,406,206.44 4,837,299.77 53.11%主要是贷款增加，利息费用增加所致 所得税费用 6,749,222.6.2,062,059.97 227.30%主要为房产公司利润增加 5、研发支出、研发支出 本报告期内无研发支出。6、现金流、现金流 单位：元 项目 2013 年 2012 年 同比增减（%）经营活动现金流入小计 228,811,673.08 216,287,574.40 5.79%四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文
32、 14 经营活动现金流出小计 321,509,474.50 227,455,460.06 41.35%经营活动产生的现金流量净额-92,697,801.42-11,167,885.66 3%投资活动现金流入小计 110,158,650.18 3,242,512.41 3,297.32%投资活动现金流出小计 1,725,368.05 2,429,894.43-28.99%投资活动产生的现金流量净额 108,433,282.13 812,617.98 13,243.7%筹资活动现金流入小计 72,000,000.00 71,000,000.00 1.41%筹资活动现金流出小计 69,495,176
33、.39 69,303,052.03 0.28%筹资活动产生的现金流量净额 2,504,823.61 1,696,947.97 47.61%现金及现金等价物净增加额 18,240,367.42-8,658,428.29 10%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 报告期内，经营活动现金流出小计32150.95万元，较去年同期增加41.35%主要是金宇房产“盛世天城”项目投资增加所至；投资活动现金流入小计11015.87万元，较去年同期增加3297.32%主要是退回锦宇公司投资形成。报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 不适用 三、主营业务构
34、成情况三、主营业务构成情况 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率(%)营业收入比上年同期增减（%）营业成本比上年同期增减（%）毛利率比上年同期增减（%）分行业 丝制品制造 83,925,201.71 84,122,303.48-0.23%-25.91%-19.86%-7.57%房地产开发经营 71,627,406.00 26,559,590.20 62.92%219.12%261.13%-4.31%物业管理 1,320,453.49 934,076.02 29.26%-17.08%37.87%-28.19%汽车零售 13,675,014.24 13,320,321.48 2.59%58.88%
35、59.69%-0.5%电子产品批发 918,031.18 788,214.01 14.14%-72.21%-75.52%11.62%分产品 丝绸销售加工 83,925,201.71 84,122,303.48-0.23%-25.91%-19.86%-7.57%商品房销售 71,627,406.00 26,559,590.20 62.92%219.12%261.13%-4.31%物业管理 1,320,453.49 934,076.02 29.26%-17.08%37.87%-28.19%汽车销售 13,675,014.24 13,320,321.48 2.59%58.88%59.69%-0.5%
36、商品销售 918,031.18 788,214.01 14.14%-72.21%-75.52%11.62%分地区 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 15 四川地区 171,466,106.62 125,724,505.19 26.68%14.91%0.94%10.15%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 四、资产、负债状况分析四、资产、负债状况分析 1、资产项目重大变动情况、资产项目重大变动情况 单位：元 2013 年末 2012 年末 比重增减（%）重大变动说明 金额 占总资产比例（%）
37、金额 占总资产比例（%）货币资金 57,694,359.27 11.75%19,453,991.85 6.8%4.95%主要是收到退回锦宇公司股权投资款 应收账款 2,480,684.64 0.51%6,792,821.96 2.37%-1.86%主要为收回部份前欠货款 存货 315,779,276.87 64.34%96,176,404.39 33.6%30.74%主要为公司开发的“盛世天城”项目投资额增大 投资性房地产 38,383,200.00 7.82%38,331,400.00 13.39%-5.57%长期股权投资 0.00 0%49,782,264.77 17.39%-17.39%
38、报告期内退回锦宇股权形成 固定资产 21,584,238.27 4.4%21,132,350.05 7.38%-2.98%在建工程 136,575.00 0.03%0.00 0%0.03%预付款项 41,462,471.03 8.45%23,581,494.14 8.24%0.21%主要为预付“盛世天城”项目工程款形成 其他应收款 11,473,323.32 2.34%13,254,963.63 4.63%-2.29%无形资产 139,865.31 16,048,025.91 5.61%-5.61%主要是公司土地被政府收储形成 长期待摊费用 32,846.62 0.01%59,123.98 0
39、.02%-0.01%本年度正常摊销形成 2、负债项目重大变动情况、负债项目重大变动情况 单位：元 2013 年 2012 年 比重增减（%）重大变动说明 金额 占总资产比例（%）金额 占总资产比例（%）短期借款 67,200,000.00 13.69%57,200,000.00 19.98%-6.29%应付票据 20,000,000.00 4.07%0%4.07%恒丰银行成都分行为本公司子公司中继公司开具银行承兑汇票形成 应付账款 115,115,737.21 23.45%6,289,509.90 2.2%21.26%主要为公司应付盛世天城项目工程款形成 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2
40、013 年度报告全文 16 应交税费 7,575,912.24 1.54%13,665,950.52 4.77%-3.23%主要为交以前年度欠税及“盛世天城”项目预交款 其他应付款 9,324,724.56 1.9%27,051,145.06 9.45%-7.55%主要为金宇房产收取的购房押金本期转为购房款 其他非流动负债 17,405,540.65 3.55%18,820,000.00 6.57%-3.03%3、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 单位：元 项目 期初数 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期计提的减值 本期购买金额 本期出售金额 期末数
41、金融资产 1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（不含衍生金融资产）48,754.50 645.55 49,400.05 金融资产小计 48,754.50 645.55 49,400.05 投资性房地产 38,331,400.00 51,800.00 38,383,200.00 生产性生物资产 0.00 0.00 上述合计 38,380,174.50 52,445.55 38,432,600.05 金融负债 0.00 0.00 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 是 否 五、核心竞争力分析五、核心竞争力分析 公司通过一系列的变革和发展，改变原来单一的丝绸产业为房产开发、汽车
42、市场经营为主要业务的股份制上市公司，增强了企业抗风险的能力，开辟了企业发展的广阔空间。公司十多年来先后开发了“美亚花园”、“富林花园”、“正阳楼小区”；在南充先后兴建了川北最大的汽车市场；开发并精心雕琢了南充首家城市居家花园“香榭春天”高档住宅小区，累计开发超过三十万平方米；2013年全力打造南充市首席、高端，以家庭为消费单位的城市商业综合体“盛世天城”项目。在长期房地产开发中，公司积累了丰富的房地产建设开发经验。在汽车贸易方面，公司在不断积累经营经验中以创新求变的思维和勇气使汽车贸易品牌拓展渠道得到不断扩大，汽车销售业务呈现上升发展态势。公司丝绸生产搬迁后拟新建一个设备优良、环境优雅的现代化
43、工厂，以适应市场向高端产品发展的需要，这些为公司的进一步发展发挥着核心竞争力的作用。四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 17 六、投资状况分析六、投资状况分析 1、对外股权投资情况、对外股权投资情况（1）对外投资情况）对外投资情况 对外投资情况 报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度（%）18,550,000.00 22,000,000.00-15.68%被投资公司情况 公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例（%）四川美亚丝绸有限公司 生产销售：丝织品、服装销售：针纺织品、染化料、百货、服装、五金、纺织机械及配件。100%成都锦鑫汽车销售有限公司 主营
44、范围为汽车及配件的销售 100%南充诺亚方舟商贸管理有限公司 主营范围为房屋租赁服务及企业管理服务等 100%（2）持有金融企业股权情况）持有金融企业股权情况 公司名称 公司类别 最初投资成本（元）期初持股数量（股）期初持股比例（%）期末持股数量（股）期末持股比例（%）期末账面值（元）报告期损益（元）会计核算科目 股份来源 合计 0.00 0-0-0.00 0.00-（3）证券投资情况）证券投资情况 证券品种 证券代码 证券简称 最初投资成本（元）期初持股数量（股）期初持股比例（%）期末持股数量（股）期末持股比例（%）期末账面值（元）报告期损益（元）会计核算科目 股份来源 合计 0.00 0-
45、0-0.00 0.00-证券投资审批董事会公告披露日期 证券投资审批股东会公告披露日期（如有)持有其他上市公司股权情况的说明 适用 不适用 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 18 2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况（1）委托理财情况）委托理财情况 单位：万元 受托人名称 关联关系 是否关联交易 产品类型 委托理财金额 起始日期 终止日期 报酬确定方式 本期实际收回本金金额 计提减值准备金额（如有）预计收益 报告期实际损益金额 合计 0-0 0 0 0 委托理财资金来源 不适用。逾期未收回的本金和收益累计金额 0 委托理财审批董事
46、会公告披露日期（如有)委托理财审批股东会公告披露日期（如有)（2）衍生品投资情况）衍生品投资情况 单位：万元 衍生品投资操作方名称 关联关系 是否关联交易 衍生品投资类型 衍生品投资初始投资金额 起始日期 终止日期 期初投资金额 计提减值准备金额（如有）期末投资金额 期末投资金额占公司报告期末净资产比例（%）报告期实际损益金额 合计 0-0 0 0 0%0 衍生品投资资金来源 不适用。衍生品投资审批董事会公告披露日期（如有)衍生品投资审批股东会公告披露日期（如有)（3）委托贷款情况）委托贷款情况 单位：万元 贷款对象 是否关联方 贷款金额 贷款利率 担保人或抵押物 贷款对象资金用途 四川美亚丝
47、绸有限公司 否 500 5.5%南充市中小企业和农业产业化融资担保有限公司 流动资金周转 合计-500-四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 19 委托贷款审批董事会公告披露日期（如有)委托贷款审批股东会公告披露日期（如有)3、募集资金使用情况、募集资金使用情况（1）募集资金总体使用情况）募集资金总体使用情况 单位：万元 募集资金总额 0 报告期投入募集资金总额 0 已累计投入募集资金总额 0 报告期内变更用途的募集资金总额 0 累计变更用途的募集资金总额 0 累计变更用途的募集资金总额比例（%）0%募集资金总体使用情况说明（2）募集资金承诺项目情况）募集资金承诺项目情况
48、 单位：万元 承诺投资项目和超募资金投向 是否已变更项目(含部分变更)募集资金承诺投资总额 调整后投资总额(1)本报告期投入金额 截至期末累计投入金额(2)截至期末投资进度(%)(3)(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期 本报告期实现的效益 是否达到预计效益 项目可行性是否发生重大变化 承诺投资项目 承诺投资项目小计-0 0 0 0-0-超募资金投向 超募资金投向小计-0 0 0 0-0-合计-0 0 0 0-0-超募资金的金额、用途及使用进展情况 不适用 募集资金投资项目实施地点变更情况 不适用 募集资金投资项目实施方式调整情况 不适用 募集资金投资项目先期投入及置换情况 不适用 用闲置
49、募集资金暂时补充流动资金情况 不适用 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2013 年度报告全文 20 项目实施出现募集资金结余的金额及原因 不适用（3）募集资金变更项目情况）募集资金变更项目情况 单位：万元 变更后的项目 对应的原承诺项目 变更后项目拟投入募集资金总额(1)本报告期实际投入金额 截至期末实际累计投入金额(2)截至期末投资进度(%)(3)=(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期 本报告期实现的效益 是否达到预计效益 变更后的项目可行性是否发生重大变化 合计-0 0 0-0-变更原因、决策程序及信息披露情况说明(分具体项目)不适用。4、主要子公司、参股公司分析、主要子公司、参股
50、公司分析 主要子公司、参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 所处行业 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 南充金宇房地产开发有限公司 子公司 房地产开发经营 房地产开发与销售 40,000,000.00 363,660,501.15 104,109,551.33 71,689,917.00 35,740,654.00 28,904,243.71 四川中继汽车贸易有限公司 子公司 汽车及配件销售 汽车及配件销售 10,000,000.00 64,078,373.58-16,452,469.35 10,384,245.03-7,536,782.06-7,49