1、中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1中福海峡（平潭）发展股份有限公司2014 年年度报告2015 年 04 月中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文2第一节 重要提示、目录和释义本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈传忠及会计机构负责人(会计主管人员)刘志梅声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。中福海
2、峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文3目录2014 年度报告.2第一节 重要提示、目录和释义.6第二节 公司简介.8第三节 会计数据和财务指标摘要.10第四节 董事会报告.35第五节 重要事项.44第六节 股份变动及股东情况.49第七节 优先股相关情况.49第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.51第九节 公司治理.57第十节 内部控制.62第十一节 财务报告.64第十二节 备查文件目录.181中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文4释义释义项指释义内容公司或本公司指中福海峡（平潭）发展股份有限公司山田林业指山田林业开发（福建）有限公司，为本公司的控股
3、股东华闽指福建华闽进出口有限公司，为本公司控股股东的股东种业公司指福建中福种业有限公司，为本公司的全资子公司生物科技指福建中福生物科技有限公司，为本公司控股子公司福人林业指福建省建瓯福人林业有限公司，为本公司的控股子公司福人木业指福建省建瓯福人木业有限公司，为本公司的控股子公司漳州中福指漳州中福木业有限公司，为本公司的全资子公司恒丰林业指明溪县恒丰林业有限责任公司，为本公司的控股子公司龙岩中福指龙岩中福木业有限公司，为本公司的全资子公司中福典当指福建中福典当有限责任公司，为本公司的控股子公司绿闽林业指福建绿闽林业开发有限公司，为本公司的全资子公司龙岩山田林业指福建省龙岩山田林业有限公司，为本公
4、司的控股子公司中荣指福建中荣混凝土有限公司，为本公司控股子公司建材城指福建中福海峡建材城有限公司，为本公司控股子公司中汇小贷指平潭中汇小额贷款股份有限公司，为本公司参股子公司中福水务指中福海峡（平潭）水务工程有限公司，为本公司全资子公司中福康辉指中福康辉（平潭）旅游投资有限公司，为本公司控股子公司中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文5重大风险提示公司在第四节董事会报告中公司未来发展展望部分描述了公司未来发展战略、2015 年工作计划及未来可能面临的困难与风险，敬请查阅。本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。中福
5、海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文6第二节 公司简介一、公司信息股票简称平潭发展股票代码000592股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称中福海峡（平潭）发展股份有限公司公司的中文简称平潭发展公司的外文名称（如有）Zhongfu Straits (Pingtan) Development Company Limited公司的法定代表人刘平山注册地址福建省福州市平潭渔平大道与坛西大道交叉口平潭综合实验区管委会现场指挥部办公大楼一楼注册地址的邮政编码350400办公地址福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层办公地址的邮政编码350003公司网址电子信
6、箱zhongfu二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名杨佳熠李茜联系地址福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层电话0591-87871990-1020591-87871990-103传真0591-873832880591-87383288电子信箱yangjiayilixi三、信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸的名称证券时报登载年度报告的中国证监会指定网站的网址巨潮资讯网公司年度报告备置地点福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文7四、
7、注册变更情况注册登记日期注册登记地点企业法人营业执照注册号税务登记号码组织机构代码首次注册1993 年 09 月 08 日福州市华林路 312 号350000100160535011115815641915815641-9报告期末注册2011 年 12 月 21 日福建省平潭渔平大道与坛西大道交叉口平潭综合实验区管委会现场指挥部办公大楼一楼35000010001027135011115815641915815641-9公司上市以来主营业务的变化情况（如有）本公司于 1996 年 3 月在深圳证券交易所上市，截至 2000 年 3 月本公司主营业务为：房地产开发，国内外工程承包，物业管理与经营。
8、2000 年 4 月上海福建神龙企业集团有限公司（原名福建省神龙企业集团有限公司）通过收购股权成为本公司的控股股东，本公司主营业务为：食品、饮料的生产、加工、销售等。2008 年 1 月本公司完成重大资产重组，公司主营业务发生彻底变更，2008 年 1 月开始公司主营业务转变为：造林营林、林产品加工与销售、典当业务等。2011 年以来，公司除经营原有林木主业和典当业务外，积极参与平潭开发。目前公司主营业务为：造林营林、林木产品加工与销售和平潭综合实验区开放开发的有关业务。历次控股股东的变更情况（如有）1996 年 3 月至 2000 年 3 月本公司控股股东为：中国福建国际经济技术合作公司 2
9、000年 4 月至 2008 年 1 月公司控股股东为：上海福建神龙企业集团有限公司（原名福建省神龙企业集团有限公司）2008 年 1 月至今公司控股股东为：山田林业开发（福建）有限公司。五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼 4 层签字会计师姓名凌运良楚三平公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用保荐机构名称保荐机构办公地址保荐代表人姓名持续督导期间国金证券股份有限公司四川省成都市青羊区东城根上街 95 号成证大厦周敏吴亚宏国金证券股份有限公司的持续督导期为201
10、0 年 11 月至 2011 年 12 月，但由于公司募投项目尚未结束，募集资金仍在使用当中，故国金证券股份有限公司报告期内继续履行持续督导职责。鉴于公司于 2014年启动了新一轮非公开发行，经 2015 年第一次临时股东大会批准，由中信建投证券股份有限公司担任公司新的保荐机构。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文8第三节 会计数据和财务指标摘要一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否2014 年2013 年本年比上年增减2012 年营业收入（元）864,754,093.28857,860,505.320.80
11、%727,285,125.95归属于上市公司股东的净利润（元）70,412,208.9643,478,579.7661.95%12,009,612.36归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）53,676,167.0140,235,956.0833.40%5,844,312.29经营活动产生的现金流量净额（元）-8,881,205.34-70,240,402.3687.36%78,804,942.70基本每股收益（元/股）0.08310.051361.99%0.0142稀释每股收益（元/股）0.08310.051361.99%0.0142加权平均净资产收益率6.39%4.16%2.2
12、3%1.18%2014 年末2013 年末本年末比上年末增减2012 年末总资产（元）2,145,355,837.971,826,902,776.4817.43%1,825,241,227.91归属于上市公司股东的净资产（元）1,137,123,591.001,066,580,915.046.61%1,023,003,438.04二、非经常性损益项目及金额 适用 不适用单位：元项目2014 年金额2013 年金额2012 年金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-154,637.50-193,146.794,906,962.44计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关
13、，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）12,073,633.035,149,749.004,637,400.44因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备-242,608.08债务重组损益7,935,600.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文9与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-500,000.00-500,000.00除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益663,405.03除上述各项之外的其他营业外
14、收入和支出-173,378.74-443,748.4624,732.61减：所得税影响额601,526.83-52,834.34少数股东权益影响额（税后）2,343,648.011,243,861.362,903,795.42合计16,736,041.953,242,623.686,165,300.07-对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第
15、1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文10第四节 董事会报告一、概述2014年，公司管理层延续上年董事会制定的“稳步提升主营业务、积极开拓平潭项目”的基本经营方针，在宏观经济形势复杂、行业内竞争激烈的环境下，继续改进和完善经营目标责任制，通过有效整合内部资源、调整产品结构、积极争取各项财政和税收补贴等多方面的努力提高效益。平潭方面，战略布局进一步明晰，在原有平潭项目逐个落地的基础上，公司与平潭综合实验区管委会又签订了新的战略合作框架协议书，助推公司实现战略转型目标。2014年，公司上下目标一致、共同
16、努力，公司全年实现营业收入864,754,093.28元，与上年基本持平；全年实现归属于上市公司母公司所有者净利润70,412,208.96元，同比增长61.95%。二、主营业务分析1、概述公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况报告期公司主营业务为：造林营林、林木产品加工与销售和平潭综合实验区开放开发的有关业务。报告期内公司实现主营业务收入84,635.55万元，比上年83,849.73万元,增长0.94%，主要得益于平潭综合实验区的中荣混凝土公司持续增长。报告期内林业主营业务收入7,975.11万元，比上年増长11.36%；主要是种业公司苗木销售的增长；报告期内中纤板销
17、售57,681.41万元比上年增长0.26%，系因销量比上年增长1.92%；报告期内中福典当收入820.05万元，比上年减少34.33%，主要是报告期内经济下行的压力民间贷款环境恶化，为了控制风险企业放贷业务减少所致；报告期内平潭综合实验区的中荣混凝土公司混凝土销售14,321.91万元，比上年增加了17.37%，主要是公司正常生产与销售，农资贸易流通3,837.07万元，为本期新增业务。报告期内公司主营业务成本为69,372.55万元，较上年71,022.10万元下降2.32%，主营业务成本的减少系因与主营业务结构变化所致。报告期内，公司林业主营业务成本为6,167.13万元，较上年增加19
18、.73%；中纤板业务成本为49,460.34万元，较上年下降4.09%，主要原因是原材料薪材和辅料消耗下降。报告期内典当业务成本为104.46万元，较上年下降40.81%，主要是因业务量减少。报告期内，平潭综合实验区的中荣混凝土公司混凝土营业成本10,020.19万元，比上年增加了6.81%，主要原因是公司营业成本随生产量增加；农资贸易营业成本3,620.43万元，为本期新增业务。报告期内公司实现主营业务毛利15,263.00万元，比上年12,827.62万元增长18.99%。报告期木材产品毛利1,807.98万元，比上年减少10.08%；中纤板毛利8,221.07万元，比上年增加37.96%
19、；典当毛利715.59万元，比上年减少33.26%；混凝土毛利4,301.72万元，比上年增加52.48%；2、收入报告期内，公司实现营业收入86,475.41万元，比上年度实现营业收入85,786.05万元，增长0.80%；实现营业外收入5,550.63万元，比上年度实现营业外收入3,617.69万元，增加了53.43%。公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否行业分类项目单位2014 年2013 年同比增减林木产品种植销销售量立方米55,577.8356,194.3-1.10%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文11售生产量立方米55,180.4256,066.19-
20、1.58%库存量立方米79.31476.72-83.36%纤维板加工销售销售量立方米386,561.21379,293.691.92%生产量立方米387,158.82384,746.860.63%库存量立方米43,683.5947,588.98-8.21%混凝土生产销售销售量立方米425,207.15306,597.638.69%生产量立方米425,207.15307,192.638.42%库存量立方米相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明:1、林木产品种植销售行业存量同比减少83.36%的原因主要是我公司林业行业平时仅间伐材存在少量库存，14年间伐材采伐量减少导致。2、混凝土生产销售行业
21、产销量同比增加38%左右的原因是我公司下属混凝土公司上年度4月份才投产，导致上年生产时间较短所致。公司主要销售客户情况前五名客户合计销售金额（元）159,039,244.54前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例18.39%公司前 5 大客户资料 适用 不适用序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例1第一名35,205,377.814.07%2第二名34,694,301.264.01%3第三名34,194,273.203.95%4第四名27,906,011.653.23%5第五名27,039,280.623.13%合计-159,039,244.5418.39%3、成本行业分类单位：元行业分
22、类项目2014 年2013 年同比增减金额占营业成本比重金额占营业成本比重林木产品培育销售直接材料17,835,218.622.57%16,242,776.292.27%9.80%林木产品培育直接人工22,460,145.413.24%21,417,286.852.99%4.87%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文12销售林木产品培育销售其他直接费11,501,133.871.66%8,964,228.291.25%28.30%林木产品培育销售制造费用转入4,972,407.830.72%4,885,005.690.68%1.79%林业合计56,768,905.738.
23、18%51,509,297.127.20%10.21%林木产品加工销售直接材料295,510,333.0542.60%367,995,642.5551.43%-19.70%林木产品加工销售直接人工24,645,736.013.55%23,502,127.923.28%4.87%林木产品加工销售燃料动力64,455,967.649.29%73,048,900.6210.21%-11.76%林木产品加工销售制造费用转入49,457,032.217.13%51,173,348.957.15%-3.35%其中：纤维板贸易其中：纤维板销售成本62,812,301.128.84%木业合计434,069,0
24、68.9162.57%515,720,020.0472.08%-15.83%金线莲培育销售直接材料3,648,554.800.53%金线莲培育销售直接人工775,300.060.11%金线莲培育销售其他直接费217,416.680.03%金线莲培育销售制造费用转入261,152.780.04%金线莲培育销售合计4,902,424.320.71%典当业职工薪酬477,557.370.07%501,733.280.07%-4.82%典当业保安费31,000.000.00%27,918.070.00%11.04%典当业融资成本536,000.000.08%1,235,079.800.17%-56.6
25、0%典当业合计1,044,557.370.15%1,764,731.150.25%-40.81%混凝土生产销售直接材料93,115,191.7513.42%88,955,894.1012.43%4.68%混凝土生产销售直接人工1,285,872.350.19%569,594.320.08%125.75%混凝土生产销售燃料动力919,910.780.13%702,078.330.10%31.03%混凝土生产销制造费用转入4,880,957.740.70%3,589,026.140.50%36.00%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文13售混凝土生产销售合计100,201,
26、932.6214.44%93,816,592.8913.11%6.81%BT 项目施工分包费用0.00%14,619,876.842.04%-100.00%BT 项目施工直接材料0.00%23,377,303.133.27%-100.00%BT 项目施工直接人工0.00%3,502,808.030.49%-100.00%BT 项目施工机械使用费0.00%2,650,523.770.37%-100.00%BT 项目施工施工间接费0.00%3,259,850.390.46%-100.00%BT 项目施工合计0.00%47,410,362.176.63%-100.00%纤维板贸易纤维板销售成本60,
27、534,288.898.73%62,812,301.128.84%-1.34%农资贸易农资销售成本36,204,289.005.22%商品流通合计96,738,577.8913.94%公司主要供应商情况前五名供应商合计采购金额（元）309,989,594.25前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例35.92%公司前 5 名供应商资料 适用 不适用序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例1第一名169,664,943.8019.66%2第二名58,760,485.006.81%3第三名28,999,560.853.36%4第四名26,560,000.003.08%5第五名26,004,6
28、04.603.01%合计-309,989,594.2535.92%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文144、费用5、研发支出本年度研发支出846,938.51同比去年666,833.45元增加27.01%，占归属于母公司净资产0.07% ，占营业收入0.10% ，主要是用于中纤板新品种、新工艺、新材料研发与创新，开拓了新市场，提升了公司木业企业整体竞争力。6、现金流单位：元项目2014 年2013 年同比增减经营活动现金流入小计973,185,157.59933,698,692.964.23%经营活动现金流出小计982,066,362.931,003,939,095.3
29、2-2.18%经营活动产生的现金流量净额-8,881,205.34-70,240,402.3687.36%投资活动现金流入小计31,797,515.9978,259,783.12-59.37%投资活动现金流出小计80,552,893.38142,024,912.62-43.28%投资活动产生的现金流量净额-48,755,377.39-63,765,129.5023.54%筹资活动现金流入小计426,130,467.00316,100,735.5434.81%筹资活动现金流出小计351,091,087.66401,374,638.31-12.53%筹资活动产生的现金流量净额75,039,379.
30、34-85,273,902.77188.00%现金及现金等价物净增加额17,402,811.54-219,504,573.08107.93%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明：1、经营活动产生的现金流量净额增加主要是报告期内收回万宝山BT项目应收账款5420万元，且报告期内材料采购数量减少；2、投资活动现金流入减少主要是本期委托理财到期收回、短期投资理财减少；3、投资活动现金流出减少系本期委托理财发生额减少1,750万元（2013年投资3,360万元参股平潭中汇小额贷款股份有限公中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文15司及恒丰林业出资105万元参股投资明溪县丰林园
31、艺有限责任公司）。4、筹资活动现金流入增加系因2014年第一期短期融资券发行；5、筹资活动产生的现金流量净额增加主要是因为2014年第一期短期融资券发行；6、现金及现金等价物净增加额增加主要是因为报告期内收回万宝山BT项目应收账款5420万元，且报告期内材料采购数量减少和2014年第一期短期融资券发行。三、主营业务构成情况单位：元营业收入营业成本毛利率营业收入比上年同期增减营业成本比上年同期增减毛利率比上年同期增减分行业林业79,751,089.9761,671,330.0522.67%11.36%19.73%-5.41%林产品加工576,814,068.16494,603,357.8014.
32、25%0.26%-4.09%3.89%典当8,200,478.001,044,557.3787.26%-34.33%-40.81%86.40%混凝土143,219,122.94100,201,932.6230.04%17.37%6.81%29.80%BT 项目施工-100.00%-100.00%-0.17%农资贸易38,370,715.7536,204,289.005.65%5.65%分产品林木产品销售71,066,924.4556,768,905.7320.12%-0.77%10.21%-7.96%纤维板销售576,814,068.16494,603,357.8014.25%0.26%-4.
33、09%3.89%典当8,200,478.001,044,557.3787.26%-34.33%-40.81%86.40%混凝土销售143,219,122.94100,201,932.6230.04%17.37%6.81%29.80%BT 项目施工-100.00%-100.00%-0.17%金线莲培育销售8,684,165.524,902,424.3243.55%43.55%农资贸易38,370,715.7536,204,289.005.65%5.65%分地区国内846,355,474.82693,725,466.8418.03%0.94%-2.32%2.73%单位：元营业收入营业成本毛利率营业
34、收入比上年同期增减营业成本比上年同期增减毛利率比上年同期增减分行业林业79,751,089.9761,671,330.0522.67%11.36%19.73%-5.41%林产品加工511,271,553.08434,069,068.9115.10%0.67%-4.16%4.28%典当8,200,478.001,044,557.3787.26%-34.33%-40.81%86.40%混凝土143,219,122.94100,201,932.6230.04%17.37%6.81%29.80%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文16BT 项目施工-100.00%-100.00%
35、-0.17%贸易流通103,913,230.8396,738,577.896.90%54.07%54.01%0.03%分产品林木产品销售71,066,924.4556,768,905.7320.12%-0.77%10.21%-7.96%纤维板销售576,814,068.16494,603,357.8014.25%0.26%-4.09%3.89%典当8,200,478.001,044,557.3787.26%-34.33%-40.81%86.40%混凝土销售143,219,122.94100,201,932.6230.04%17.37%6.81%29.80%BT 项目施工-100.00%-100
36、.00%-0.17%金线莲培育销售8,684,165.524,902,424.3243.55%43.55%农资贸易38,370,715.7536,204,289.005.65%5.65%分地区国内846,355,474.82693,725,466.8418.03%0.94%-2.32%2.73%四、资产、负债状况分析1、资产项目重大变动情况单位：元2014 年末2013 年末比重增减重大变动说明金额占总资产比例金额占总资产比例货币资金139,299,013.156.49%121,396,201.616.64%-0.15%应收账款171,403,112.577.99%181,941,997.27
37、9.96%-1.97%存货1,090,096,711.1250.81%916,846,509.4850.19%0.62%投资性房地产108,295,799.195.05%114,155,211.966.25%-1.20%长期股权投资62,022,522.892.89%60,841,384.093.33%-0.44%固定资产246,565,294.2311.49%264,107,561.9714.46%-2.97%在建工程29,540,634.021.38%1,555,282.000.09%1.29%2、负债项目重大变动情况单位：元2014 年2013 年比重增减重大变动说明金额占总资产比例金额
38、占总资产比例短期借款90,000,000.004.20%170,000,000.009.31%-5.11%长期借款36,000,000.001.68%76,000,000.004.16%-2.48%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文17五、核心竞争力分析1、原有林木主业方面，公司目前已基本形成“林板一体化”的发展产业链，具有互补优势。在种苗培育方面，公司已经形成松树、杉树的规模化育苗能力，培育的松杉种苗具备良种优势，公司林业生产所需苗木实现自给，此外，公司拥有四条中高密度纤维板生产线，年产能可达43万立方，其中包括年产能18万方的迪芬巴赫连续压机中纤板生产设备，具有国内
39、领先水平。公司下属全资子公司漳州中福木业有限公司被评为“2012中国人造板十佳诚信制造商”，为“中福”品牌打造全国人造板行业高端品牌奠定了良好的基础。公司控股子公司福建省福人林业有限公司拥有FSC认证资格。通过FSC森林认证的木材制品，受国际市场欢迎，可享受关税优惠，绕开绿色贸易壁垒、进入发达国家的政府采购范围，享有更高的售价。2、在积极参与平潭综合实验区建设方面，公司在平潭原有各项目有序推进、进展良好并初步体现效益，其中中福海峡建材城项目已于报告期末开始一期商铺的预售；混凝土项目报告期内生产销售情况良好；由公司作为主发起人设立的平潭中汇小额贷款公司报告期内也开始显现效益；公司还在2014年7
40、月中标了金井湾、东部污水处理厂BOT项目。2014年5月，公司与平潭管委会签订了新的战略合作框架协议书，平潭管委会鼓励公司未来在平潭综合实验区投资保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，包括进行保税仓储物流园区及其配套项目的投资建设、运营和管理；以公司为主体，引入优秀的大型旅游企业共同为平潭开发新型旅游产业园区；引进国际及台湾方面的优质公司共同建设平潭基础设施及市政工程等等。 同时，公司正式更名为“中福海峡（平潭）发展股份有限公司”（证券简称：平潭发展），显示出公司继续奋斗于平潭的决心。此外，公司于2014年10月召开董事会公布预案拟定增募集 20 亿元，用于平潭海天
41、福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发启动项目及平潭海峡医疗园区建设项目（一期），及补充公司流动资金。项目将拓展公司的健康医疗旅游业务，进一步推动公司战略转型。随着与平潭管委会战略协议相关项目的逐项落实，中福将奠定其独有的发展理念和优势竞争力系统，通过创新的合作手段跨界布局，突破固有束缚，迎来大发展的空间。与此同时，公司尊重各行业属性之间的差异，通过持续引入两岸三地的优质合作伙伴以降低管理风险，提升经营能力。3、健全的法人治理结构及日趋完善的内部控制体系，为公司规范有效运行、持续健康发展、控制经营风险、提升经营质量、提高经营效益提供了切实保障。4、拥有一支勇于进取、积极开拓并且具有丰富专业经验的
42、管理团队和技术骨干队伍，为公司持续快速发展奠定人才基础。报告期内，公司核心竞争力未发生变化。六、投资状况分析1、对外股权投资情况（1）对外投资情况对外投资情况报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度62,022,522.8960,841,384.091.94%被投资公司情况公司名称主要业务上市公司占被投资公司权益比例福建省明溪青珩林场有限责任公司森林培育及采运31.85%平潭中汇小额贷款股份有限公司小额贷款等28.00%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文18明溪县丰林园艺有限责任公司园艺植物栽培等35.00%（2）持有金融企业股权情况 适用 不适用公司名称公司类别
43、最初投资成本（元）期初持股数量（股）期初持股比例期末持股数量（股）期末持股比例期末账面值（元）报告期损益（元）会计核算科目股份来源南平农村商业银行商业银行15,660,000.0010,347,4802.70%12,313,5012.70%15,660,000.00185,219.89可供出售金融资产子公司福建省建瓯福人林业有限公司以货币资金投资南平农村商业银行合计15,660,000.0010,347,480-12,313,501-15,660,000.00185,219.89-2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况（1）委托理财情况 适用 不适用单位：万元受托人名称关联关系是否关联交易产品
44、类型委托理财金额起始日期终止日期报酬确定方式本期实际收回本金金额计提减值准备金额（如有）预计收益报告期实际损益金额中信银行福州华林支行非关联否保证收益2,5002014 年10 月24 日2014 年12 月29 日2,50016.9916.99农业银行明溪支行非关联否保证收益1002014 年08 月05 日2014 年10 月28 日1000.970.97农业银行明溪非关联否保证收益502014 年10 月2014 年12 月500.190.19中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文19支行29 日03 日招商银行福州分行非关联否保证收益3002014 年10 月01
45、日2014 年10 月29 日3000.290.29中信银行福州华林支行非关联否保证收益1,0002014 年10 月24 日2015 年06 月30 日23招商银行福州分行非关联否保证收益1,7502014 年11月04日2015 年01 月12 日14.18农业银行明溪支行非关联否保证收益502014 年10 月31 日2015 年01 月22 日0.47合计5,750-2,95056.0918.44委托理财资金来源自有资金逾期未收回的本金和收益累计金额0委托理财审批董事会公告披露日期（如有)2014 年 10 月 08 日委托理财审批股东会公告披露日期（如有)2014 年 10 月 24
46、 日3、募集资金使用情况（1）募集资金总体使用情况单位：万元募集资金总额52,782.02报告期投入募集资金总额4,012.41已累计投入募集资金总额37,749.62报告期内变更用途的募集资金总额0累计变更用途的募集资金总额37,496.77累计变更用途的募集资金总额比例71.04%募集资金总体使用情况说明经中国证券监督管理委员会证监许可20101607 号文的核准，并经深圳证券交易所同意，中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2010 年 12 月 9 日非公开发行人民币普通股（A 股）7280 万股，每股面值 1 元，每股发行价格为 7.50 元，募集资金总额为 546
47、,000,000.00 元，扣除保荐费用等 18,179,800.00 元后，募集资金净额527,820,200.00 元。报告期内，公司使用募集资 4,012.41 万元投入募集资金项目，累计投入募集资金总额 37,749.62 万元。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文20（2）募集资金承诺项目情况 适用 不适用单位：万元承诺投资项目和超募资金投向是否已变更项目(含部分变更)募集资金承诺投资总额调整后投资总额(1)本报告期投入金额截至期末累计投入金额(2)截至期末投资进度(3)(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期本报告期实现的效益是否达到预计效益项目可行性是否发生
48、重大变化承诺投资项目龙岩中福木业有限公司中密度纤维板生产线技改项目是7,868.24否是福建省龙岩山田林业有限公司 10 万亩工业原料林基地建设项目是13,320.9否是明溪县恒丰林业有限责任公司 10 万亩低质低产林改造项目是12,460.8否是漳州中福木业有限公司利用林木剩余物生产中密度纤维板项目否15,061.3615,061.3613,838.6991.88%2013年12 月31 日4,403.13是否福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目是4,070.72223.89223.89100.00%2013年12 月31 日48.19否是福建中福生物科技有限公司金线莲繁育基地建设项目是
49、842.06874.63103.87%2013年12 月31 日242.77否是福建中福海峡建材城有限公司中福海峡建材城项目是30,0004,012.4122,812.4176.04%-1,118.8否是承诺投资项目小计-52,782.0246,127.314,012.4137,749.62-3,575.29-超募资金投向合计-52,782.0246,127.314,012.4137,749.62-3,575.29-未达到计划进度或受福建省限伐政策影响，市场对种苗需求减少，金线莲繁育基地的前期调研等因素影响，本项目中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文21预计收益的情况和原
50、因（分具体项目）未按照原计划进行投入。截止 2014 年 12 月 31 日，中福海峡建材城项目尚在建设中，尚未产生经济效益。项目可行性发生重大变化的情况说明受国家宏观调控及福建省内限伐政策，公司取消龙岩中福木业有限公司中密度纤维板生产线技改项目、福建省龙岩山田林业有限公司 10 万亩工业原料林基地建设项目、明溪县恒丰林业有限责任公司 10 万亩低质低产林改造项目上述三个项目的投资。用闲置募集资金暂时补充流动资金情况适用详见注 4尚未使用的募集资金用途及去向详见注 3募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况无（3）募集资金变更项目情况 适用 不适用单位：万元变更后的项目对应的原承诺项目变更后项
51、目拟投入募集资金总额(1)本报告期实际投入金额截至期末实际累计投入金额(2)截至期末投资进度(3)=(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期本报告期实现的效益是否达到预计效益变更后的项目可行性是否发生重大变化福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目223.890223.89100.00%2013 年 12月 31 日48.19否否福建中福生物科技有限公司金线莲繁育基地建设项目福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目842.060874.63103.87%2013 年 12月 31 日242.77否否福建中福海峡建材城有限公司中福海峡建材城项目龙岩中福木业
52、有限公司中密度纤维板生产线技改项目、福建省龙岩山田林业有限公司 10 万亩工业原料林基地建30,0004,012.4122,812.4176.04%-1,118.8否否中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文22设项目、明溪县恒丰林业有限责任公司 10万亩低质低产林改造项目合计-31,065.954,012.4123,910.93-827.84-变更原因、决策程序及信息披露情况说明(分具体项目)详见注 1、注 2未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目)受国家宏观调控及福建省内限伐政策，公司取消龙岩中福木业有限公司中密度纤维板生产线技改项目、福建省龙岩山田林业有限公司
53、 10 万亩工业原料林基地建设项目、明溪县恒丰林业有限责任公司 10 万亩低质低产林改造项目上述三个项目的投资。变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明详见注 1、注 2（4） 募集资金使用情况说明注 1、2012 年 4 月 27 日，公司 2012 年第二次临时股东大会审议通过对“福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目”进行调整的议案，将原项目中的金线莲繁育基地建设项目独立出来，调整后原项目中其他种苗培育将继续实施。变更后新项目为“福建中福生物科技有限公司金线莲繁育基地建设项目”。公司独立董事、监事会及保荐机构已分别发表了明确同意意见。项目涉及募集资金金额为 2,483.23 万元，占募
54、集资金净额的比例为 4.70%。上述项目变更情况，公司已履行了相关披露义务，见刊登于证券时报和巨潮咨询网上的 2012-031 号公告。2013 年 8 月 8 日，公司 2013 年第六次临时股东大会审议通过关于调整部分募投项目实施方案并永久性补充流动资金的议案，同意公司调整“福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目”和“福建中福生物科技有限公司金线莲繁育基地建设项目”的实施方案，调整后的“种苗繁育基地建设项目” 投资计划为 223.89 万元，金线莲繁育基地建设项目投资计划为 842.06万元。截止 2013 年 12 月 31 日，“种苗繁育基地建设项目”已支出募集资金 223.89 万
55、元，金线莲繁育基地建设项目已支出募集资金 874.63 万元。截止 2013 年 12 月，上述两项目已结束，2014 年已没有募集资金支出。注 2、2012 年 11 月 9 日，公司 2012 年第五次临时股东大会审议通过关于变更募集资金投资项目的议案，同意取消受国家宏观调控和省内限伐政策的影响无法实施的福建省龙岩山田林业有限公司 10 万亩工业原料林基地建设、明溪县恒丰林业有限责任公司 10 万亩低质低产林改造和龙岩中福木业有限公司中密度纤维板生产线技改三个募集资金项目，并将原拟投入上述项目的募集资金中的 30,000 万元变更为“中福海峡建材城开发项目”的部分投资款。公司独立董事、监事
56、会及保荐机构已分别发表了明确同意意见。项目涉及募集资金 30,000.00 万元，占募集资金净额的比例为 56.84%。上述项目变更情况，公司已履行了相关披露义务，见刊登于证券时报和巨潮咨询网上的 2012-070 号公告。截止 2014 年 12 月 31 日，中福海峡建材城项目已支出募集资金 22,812.41 万元。注 3、截止 2014 年 12 月 31 日，未使用完毕募集资金金额 72,827,885.04 元（包括暂时补充流动资金 72,500,000.00 元），占前次募集资金总额比例 13.80%，尚未使用完毕的募集资金将继续用于募集资金承诺（包括后期变更）投资项目中福海峡建
57、材城项目。公司截止 2014 年 12 月 31 日剩余的募集资金 72,827,885.04 元（包括暂时补充流动资金 72,500,000.00 元）拟全部投入中福海峡建材城一期项目建设当中。注 4、2013 年 9 月 4 日，公司 2013 年第七次临时股东大会审议通过关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案，同意公司使用“中福海峡建材城项目”部分闲置募集资金中的 10,000 万元暂时补充流动资金，期限自股东大会审议通中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文23过之日起不超过 12 个月，截止 2014 年 9 月 2 日，公司已将上述暂时补充流动资金的 10
58、,000 万元全部归还。2014 年 10 月 23 日，公司 2014 年第五次临时股东大会审议通过关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案，同意将暂时闲置募集资金 7,250 万元暂时补充流动资金，期限自 2014 年 10 月 23 日起不超过 12 个月。截止 2014 年 12 月 31日，暂时用于补充流动资金的 7,250 万元尚未归还。4、主要子公司、参股公司分析主要子公司、参股公司情况单位：元公司名称公司类型所处行业主要产品或服务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润福建绿闽林业开发有限公司子公司林业业务造林营林、林业生产2,000000061,100,420.121
59、4,459,570.972,013,194.00-2,281,611.70-2,268,463.31漳州中福木业有限公司子公司商品销售人造板及装饰材料的制造等24,0000000338,607,243.31294,720,673.64241,162,910.5626,277,534.4944,031,325.68福建中福典当有限责任公司子公司典当行财产质押典当等3,000000038,866,551.4136,375,956.488,200,478.004,446,581.023,243,911.96福建中福生物科技有限公司子公司苗木业务生物技术研究开发2,000000023,033,207.
60、7222,244,881.238,472,915.522,427,747.742,427,747.74福建中荣混凝土有限公司子公司混凝土销售混凝土的生产、销售5,0000000153,613,978.8760,160,708.75143,219,122.9412,073,524.618,714,579.26福建中福海峡建材城有限公司子公司建材城开发建材城项目开发、物业租赁28,5000000407,467,076.15268,497,661.030.00-11,155,982.31-11,187,982.31中福海峡（平潭）水务工程有限公司子公司水务处理工程水务处理工程5000000067,9
61、56,655.3549,913,471.890.00-86,528.11-86,528.11中福康辉（平潭）旅游投资有限公司子公司旅游业投资与管理旅游业投资与管理福建省建瓯福人林业有限公子公司林业业务造林营林、林业生产10,0000000638,073,884.02556,900,177.6447,536,065.14-889,588.912,144,254.06中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文24司福建省建瓯福人木业有限公司子公司商品销售纤维板生产与销售4,6000000167,273,575.71112,497,974.29211,329,383.361,412,
62、949.3511,201,759.07福建中福种业有限公司子公司苗木种植苗木种植3,000000034,907,763.0429,785,881.044,951,568.11500,400.93481,870.93福建省龙岩山田林业有限公司子公司林木种植林木种植500000044,925,902.231,381,958.897,517,473.20-1,354,552.80-737,556.63明溪县恒丰林业有限责任公司子公司林业业务造林营林、林业生产11,0000000159,909,658.57140,112,559.8315,040,864.59-2,700,660.18627,158.
63、26龙岩中福木业有限公司子公司商品销售纤维板生产与销售3,240000066,809,409.0347,611,802.70117,671,556.87-146,573.567,895,107.75主要子公司、参股公司情况说明1、福建省建瓯福人木业有限公司报告期公司实现营业收入21,132.94万元，比上年20,180.23万元增加4.72%；实现营业利润141.29万元，比上年-385.44万元增加136.66%；实现净利润1,120.18万元，比上年318.84万元增加251.33%。主要原因是报告期营业收入增加,原材料成本下降以及退回上年及本年的增殖税返还。2、漳州中福木业有限公司报告期
64、公司实现营业收入24,116.29万元，比上年24,694.90万元减少2.34%；实现营业利润2627.75万元比上年1,134.16万元增加131.69%；实现净利润4,403.13万元，比上年净利润2,624.07万元增加67.80%。主要原因是报告期该厂生产稳定，产能释放，原材料成本同比下降以及退回上年及本年的增殖税返还。3、明溪县恒丰林业有限责任公司报告期公司实现营业收入1,504.08万元，比上年1,640.19万元减少8.30%；实现营业利润-270.07万元，比上年-42.80万元减少531%；实现净利润62.72万元，比上年净利润177.90万元减少64.74%。主要原因是报
65、告期销售额减少,人工成本等主业成本有所上升.4、龙岩中福木业有限公司报告期实现营业收入11,767.16万元，比上年11,825.60万元减少0.49%；实现营业利润-14.66万元，比上年-48.59万元增加69.83%；实现净利润789.51万元，比上年净利润790.18万元减少0.08%。主要原因是报告期生产销售正常。5、福建中福典当有限责任公司报告期实现营业收入820.05万元，比上年1,266.37万元减少35.24%；实现营业利润444.66万元，比上年739.77万元减少39.89%；实现净利润324.39万元，比上年净利润552.57万元减少41.29%。报告期内典当业务收入减
66、少。6、福建中荣混凝土有限公司报告期实现营业收入14,321.91万元，比上年12,225.50万元增加17.15%；实现营业利润1,207.35万元，比上年396.11万元增加204.80%；实现净利润871.46万元比上年311.02万元增加180.19%,主要是报告期内混凝土业务收入增加。7、福建省建瓯福人林业有限公司中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文25报告期实现营业收入4,753.61万元，比上年4,856.18万元减少2.11%；营业利润及净利润同比大幅减少，主要是上年从其子公司明溪恒丰公司和典当行取得分红。七、2015 年 1-3 月经营业绩的预计业绩预告
67、情况：同向大幅上升业绩预告填写数据类型：区间数年初至下一报告期期末上年同期增减变动累计净利润的预计数（万元）75-8523.99增长-基本每股收益（元/股）0.0009-0.00100.0003增长-业绩预告的说明公司生产经营平稳，林木业经营状况持续改善，同时公司进一步加强细节管理、提升产量、提高质量、降低成本、减少费用。八、公司未来发展的展望（一）行业竞争格局和发展趋势。1、中纤板行业面临转型关键期。中高密度纤维板作为一种新型人造板，是木材的最佳替代品，广泛运用于建材、家具、家用电器、乐器、家庭装潢等，是一种质优价廉的多种用途新型材料，市场需求旺盛，中国的纤维板业也随之高速发展，目前我国已成
68、为世界上纤维板产量最大的国家，中密度纤维板总生产能力已突破4100万m3/a。在欧美经济疲弱，国内房地产调控及要素成本不断上涨等多重因素的作用下，我国中纤板行业遭受严峻挑战。受国际市场萎缩和国内房地产调控影响，中纤板下游产业均放慢发展速度，而面对中纤板产能快速提升，市场销售增幅收窄和下游加工产品出口低迷的情况下，中纤板销售不畅，随着行业产能消化缓慢，库存不断增大，尤其是木质原料短缺，原辅材料价格上涨，物流、人工和资金等生产成本增加，一些技术落后、环境污染严重、产品质量低劣的中小规模生产商将加速淘汰。未来中纤板行业将呈现以下趋势：（1）规模效应显现，品牌意识加强。产业洗牌必须遵循效率原则，进行市
69、场化运作，通过收购与兼并，淘汰落后产能，摒弃低水平的重复建设，使一批效率高、技术含量高的企业快速成长，形成规模效应，加强市场品牌意识的培养，使产品获得较高的附加值。（2）产品结构随下游需求不断优化。随着下游家具、工艺品、装修等行业的发展，对中纤板产品质量及加工性能的要求不断提高。（3）技术革新，低碳发展。纤维板行业既是高效利用木材的资源节约型行业，也是资源高度依赖型行业，通过加强农作物秸秆、竹材等非木质纤维的开发利用，开发废旧木材和废弃人造板资源的循环利用技术，提高木材综合利用率，降低单耗及环保型板材开发（无醛低醛纤维板市场需求不断上升）将成为中纤板企业的重要课题。公司目前已具备43万立方米的
70、中高密度纤维板年产能，具备一定规模优势，公司拥有世界先进水平的迪芬巴赫连续压机生产线，优秀管理和技术团队，保证了公司产品的品质及稳定性。公司不断调整产品结构以适应市场需求变化，同时通过技术改良、板边再利用等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料消耗，降低生产成本，以应对原、辅材料价格上涨带来的压力。由于国家生态保护和未放松的房地产行业调控政策，公司依然面临原材料紧缺、市场需求不旺的行业窘境，同时行业产能过剩将更加凸显，市场竞争的白热化将成为常态。2、林业发展注重可持续化，生态属性逐步凸显。林业经过掠夺式开发、消极保护和粗放经营阶段后已迈入森林资源多种目的永续利用和集约经营的新阶段，更加注重林
71、业的可持续化发展。各种林下种植、养殖的发展，将开拓林下经济的新格局，有利于提高森林资源的综合效益。此外，十八大报告中提出建设“美丽中国”，将生态文明建设放在突出位置，随着国家对生态建设的重视、国民环保意识的增强，生态公益林建设将具有发展空间，加大对生态公益林保护，逐步提高生态公益中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文26林补偿标准将为林业企业带来新的发展契机，而碳汇交易的研究和推广发展，又为森林资源的效益提高带来新的机遇。公司目前拥有经营林区约100万亩（含委托代管林地面积），受福建省限伐政策影响，短期内虽然面临经济效益下滑的风险，但另一方面从资源培育角度看，林木资源因限伐
72、获得较大的价值增长空间。公司将在现有资源规模基础上，通过转让部分疏林地，林相较差的林地，巩固和提高林木资源整体品质，通过套种、林下种植等方式，探索林地综合利用发展模式，提高林地单位产值。3、参与平潭综合实验区的开发建设成为公司发展助推器。平潭岛为我国第五大岛，为大陆距离台湾最近的地方，自2009年国务院发布关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见以来，福建省政府相继出台政策，将对陆域面积371.91平方公里、海域面积6,064平方公里的平潭岛进行整体开发。2011年11月，国务院正式批准平潭综合实验区总体发展规划，值此，平潭综合实验区的开放开发已上升为国家战略，成为积极探索开展两岸区域合
73、作，建设两岸“共同家园”、建立两岸更加紧密合作交流的区域平台。（二）公司发展战略公司在稳定现有主营业务基础上，抓住平潭综合实验区建设的有利时机，做出进军平潭的战略部署，于2011年9月与平潭管委会签订合作框架协议，并逐步将新开发业务和资金投入向平潭综合实验区转移。经过两年多的努力，公司与平潭综合实验区管委会签订的前述框架协议项下的项目均已逐个落实。2014年5月，公司与平潭管委会又签订了新的战略合作框架协议书，平潭管委会鼓励公司未来在平潭综合实验区投资保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，包括进行保税仓储物流园区及其配套项目的投资建设、运营和管理；以公司为主体，引入
74、优秀的大型旅游企业共同为平潭开发新型旅游产业园区；引进国际及台湾方面的优质公司共同建设平潭基础设施及市政工程等等。目前公司正在积极地进行战略转型，健康医疗旅游、现代仓储物流及金融产业是公司下一阶段战略转型的三大方向，根据平潭综合实验区产业发展指导目录，上述产业是平潭综合实验区重点支持产业，具有较为良好的发展前景。公司将努力抓住平潭综合实验区从基础设施建设为主向产业发展为主转变的历史机遇，积极在平潭综合实验区布局以上产业，并通过与境内外优质企业的强强合作，丰富在平潭的业务体系，实现公司的战略转型。旅游领域，近年来国内旅游业发展趋势强劲，旅游消费模式逐步转变；相关扶持政策相继出台，以转型升级、提质
75、增效为主线，推动旅游产品向观光、休闲、度假并重转变；而平潭地区的旅游资源独具特色，自然及人文景观均较为丰富。医疗健康领域，目前我国国民人均医疗卫生费用及医疗支出呈稳步增长，但与发达国家水平仍有较大的差距；而平潭综合实验区具有区位及政策的双重优势，便于引进台湾及其他地区的先进医疗资源。公司将抓住上述市场机遇，充分利用政策支持，在公司的平潭战略中重点发展旅游、医疗领域，努力实现两个领域的相互促进，协同发展的格局。1、旅游开发方面，平潭拥有优美的自然风光和丰富的文化旅游资源，发展旅游产业的潜力巨大。2014年10月，公司与平潭管委会、中国康辉旅行社集团有限责任公司签署了投资协议书，约定投资合作开发“
76、平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发项目”。该项目以美丽乡村建设为核心，旨在打造海坛国家级风景名胜区南部旅游休闲产业一条龙配套服务基地；2、健康医疗方面，公司拟联合以台湾精品专科医疗团队为主的国际专科医疗合作机构，在平潭综合实验区建设医疗园区，其中，一期拟建设康复医院、耳鼻喉医院、口腔医院及美容医院四家专科医院，突出两岸在特色专科医疗产业方面的深度合作和携手发展的长远规划，满足平潭综合实验区乃至辐射内地民众对于高端特色精品专科医疗服务的需求；3、现代仓储物流方面，公司目前已与台湾关贸网络下属贸鸿信息技术（上海）公司签署了战略合作框架协议，约定双方在未来共同整合开发平潭保税物流园区，希望
77、将物流园区打造成为两岸货物往来的便利通道；4、金融方面，目前公司旗下分别控股和参股了典当公司和小额贷款公司，在此基础上公司不排除继续深入金融领域，借助平潭两岸家园的平潭，进一步拓展金融领域的有关业务。（三）经营计划1、巩固现有林木主业，稳定发展（1）林业方面，公司继续以建瓯、明溪作为杉树、松树等传统商品林主要经营基地，向主管部门积极争取砍伐指标和中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文27皆伐面积，保障公司稳定收益。在现有林木资源基础上，对林木资产适时进行调整，通过出让、并购等方式优化公司林木资产。同时遵循林业行业的规律，坚持中长期资源培育和资源的开发利用并重的原则，确保在公
78、司林业资源不断保值增值的前提下努力实现当期经济效益的最大化。（2）木业方面，公司目前已经具备年产43万立方米的中高密度纤维板产能，在中纤板生产企业中具备一定的规模优势，短期内将不考虑继续扩大产能。同时根据公司三个中纤板生产工厂的地域布局，适时作出调整，使原料供应、市场辐射及产能消化达到最优配置。在中纤板生产方面公司将通过技术改良、提高效率用等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料消耗，降低生产成本，通过减员增效，加强生产各环节的降耗管理以减少三项费用的支出。同时，在保证以工艺品板、地板基材等传统产品销售量的基础上，通过调整产品结构，提高附加值较高的特殊用途产品的销售比例，应对不断攀升的成本压
79、力。在不断扩大市场份额的基础上，努力提高“中福”品牌在市场的占有率、知名度和美誉度，通过企业和产品的无形资产效应来促进企业效益提升，使三家木业企业经营业绩在2014年整个市场依然严峻的情况下争取实现稳中有升，获得比上年更优的业绩。2、加快战略转型与布局，注重培育公司新的利润增长点。在履行与平潭管委会签署的一期战略框架协议的基础上继续推进二期框架协议项下的项目，借助2014年非公开发行，加快公司战略转型与在平潭的战略布局。重点推进旅游开发、医疗领域的项目。3、降低财务风险，防控子公司经营风险。公司要求各子公司在2014年度继续加强成本管理，加强产品毛利率管理、利润预算及核算管理等措施，确保计划利
80、润目标的实现。随着公司业务不断拓展，平潭的各项业务在平潭发展的业务板块中将三分天下有其一，使平潭发展成为多元化的投资控股型公司，林业、中高密度纤维板加工和新业务开发经营等主要业务开展都在下属控股子公司，各子公司经营情况好坏直接影响着公司整体情况。公司将继续加强与下属控股子公司的沟通与管理，防范经营风险。4、完善内部控制，强化基础管理。在2014年内控建设基础上，进一步完善内控体系，逐步理顺各子公司、各职能部门关系和业务流程，抓好基础管理的制度化、规范化建设，简化必要工作流程，提高工作效率。5、坚持目标经营与考核并重管理。继续坚持推进以目标责任制与绩效考核相结合，进一步完善分配和奖惩激励体系，尤
81、其是将各子公司经营业绩与子公司高管人员个人薪酬挂钩，逐步使之常态化。同时着手考虑高管、核心技术人员及重要岗位人员的激励计划，使公司的人才队伍能够在保证公司发展的同时不断壮大。6、建立注重关怀激励向上企业文化。优秀的企业文化是企业凝聚力的核心力量，企业文化建设必须与生产经营及管理相结合，贯穿于生产经营管理的全过程。2014年，公司将继续利用企业网站和创建企业内刊宣传企业文化的理念，强化文化与管理的结合。提倡“直面困难、敢于拼搏、苦干实干、努力开拓的从业精神；紧跟形势、善于创新、锲而不舍、奋勇争先的敬业精神；以人为本、同心同担、共同发展、成果共享的乐业精神”，在平潭发展公司内营造积极健康向上、风正
82、气顺的良好氛围，让中福的企业文化成为聚人心、凝正气的文化。就中福当前而言，最迫切的是要提倡艰苦奋斗的传统文化；和谐共处的人文文化；爱拼敢赢的经营文化；精打细算的管理文化；公正科学的考核文化；有功必奖，有过必究的责任文化；能者上庸者下的用人文化，让员工、管理者自觉地将自身的事业、发展与企业的发展紧密相连，实现价值，构建和谐企业。（四）资金安排公司已启动2014年非公开发行事项，发行申请已于2015年3月正式受理，本次非公开发行拟募集资金20亿，主要用于平潭的医疗、旅游项目和补充公司流动资金，同时公司尚有2010年非公开发行募集资金7,000多万元未使用完毕。此外公司已获得4亿短期融资券的发行额度
83、，2014年公司已发行2亿的短融。2015年公司将利用上述融资渠道获得的资金配套银行贷款等融资方式，保障公司2015年经营的资金需求。（五）可能面对的风险及应对措施1、宏观政策风险自2010年11月福建省林业厅下发关于暂停天然林采伐的紧急通知和福建省人民政府下发关于加快造林绿化推进森林福建建设的通知以来，公司已经全面停止了天然林的采伐，包括天然林中的用材林也全部停止任何形式的采伐。受此影响，公司2011年木材产量较往年下降约30%。上述政策发布4年多来，公司通过转让部分疏林地、林相较差的林地，巩固和提高林木资源整体品质，通过套种、林下种植等方式探索林地综合利用的发展模式，提高林地单位产值，目前
84、各林业子公司已经逐步消化了福建省限伐政策带来的负面影响，林木生产情况总体平稳，国有林场改革方案和国有林区改革指导意中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文28见的实施对公司目前的生产经营不会有重大影响。福人林业的有林地面积23.2万亩，包括商品用材林22.5万亩，在商品用材林中天然林有1.6万亩；恒丰林业的有林地面积33.4万亩，包括商品用材林26万亩，在商品用材林中天然林有13.5万亩；绿闽林业与龙岩山田的有林地面积5.1万亩，全部为商品用材林。从林业政策角度看，对公司林业生产经营产生的影响短期内不能够迅速的改善。公司主营业务为造林营林及林产品加工与销售，属于国家重点扶持的
85、产业，在增值税、企业所得税上享受诸多的优惠政策。这些优惠政策有望保持一定的稳定性，但如果未来国家调整相关增值税、企业所得税优惠政策，公司的盈利能力可能受到一定影响。此外，2010年福建省限伐政策实施以来，公司木业子公司曾面临木质原材料供应紧张的局面，特别是福人木业所在的建瓯地区，有较多中纤板生产企业，原材料争夺激烈，但同时一些规模小、资金实力薄弱的小厂也随之倒闭。四年来公司通过调整产品结构、技术改良、提高原料利用率等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料的消耗，降低生产成本，通过减员增效干预，加强生产环节的降耗管理以减少三项费用的支出，改变了2011年木业子公司不同程度亏损的情况，且盈利逐年
86、稳中有升。目前3家木业子公司的木质原材料采购情况相对平稳。但随着国有林场改革方案和国有林区改革指导意见的实施，全国范围内短期内面临木材产量下降的风险，不排除其他区域的工厂加大采购半径导致原材料收购趋紧的局面，同时持续影响也存在着不确定性。2、市场或业务经营风险近年来我国各地区中高密度纤维板产能扩张较快，市场竞争激烈，加之通胀背景下生产成本上升，对公司生产经营构成一定的压力。能否获得充足的原材料（薪材等）供应是中高密度纤维板企业保证竞争力的重要因素，同时市场需求日新月异，环保要求大幅提高，非规格材的需求增加，因此加大技术研发，开辟新兴市场是各家木业子公司面临的新课题。3、进入新邻域经验不足风险公
87、司平潭项目存在进入新行业后人才短缺风险、管理风险和技术风险，公司采取与行业内的龙头企业合作，通过优势互补，强强联合方式以将该风险降至最低。4、财务风险公司主营收入快速增长，短期内应收账款有所上升，但经过财务、销售人员的催收，总体销售回款正常，公司整体财务状况较为安全。公司及下属控股子公司将继续加强资金管理，制定严峻环境下的赊销条件及销售价格，加大应收款项的回收力度，加紧追讨及处理问题应收款，减少可能发生的损失。5、管理风险公司规模扩张速度较快，将在资源整合、科研开发、资本运作、市场开拓等方面对管理层提出更高的要求，增加公司管理与运作的难度。如果公司管理层的业务素质及管理水平不能适应公司规模迅速
88、扩张的需求，组织模式和管理制度未能随着公司规模的扩大而及时调整、完善，将给公司带来较大的管理风险。九、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 适用 不适用新企业会计准则导致的会计政策变更2014年初，财政部分别以财会20146号、7号、8号、10号、11号、14号及16号发布了企业会计准则第39号公允价值计量、企业会计准则第30号财务报表列报（2014年修订）、企业会计准则第9号职工薪酬（2014年修订）、企业会计准则第33号合并财务报表（2014年修订）、企业会计准则第40号合营安排、企业会计准则第2号长期股权投资（2014年修订）及企业会计准则第41号在其他主
89、体中权益的披露，自2014年7月1日起施行。同时，财政部以财会201423号发布了企业会计准则第37号金融工具列报（2014年修订）（以下简称“金融工具列报准则”），在2014年年度及以后期间的财务报告中按照该准则的要求对金融工具进行列报。本公司于2014年7月1日开始执行前述除金融工具列报准则以外的7项新颁布或修订的企业会计准则，在编制2014年年度财务报告时开始执行金融工具列报准则，并根据各准则衔接要求进行了调整，对当期和列报前期财务报表项目及金额的影响如下：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文29企业会计准则第2号长期股权投资执行企业会计准则第2号长期股权投资（20
90、14年修订）之前，本公司对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资，作为长期股权投资并采用成本法进行核算。执行企业会计准则第2号长期股权投资（2014年修订）后，本公司将对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资作为可供出售金融资产核算。本公司采用追溯调整法对上述会计政策变更进行会计处理，执行本准则对本期影响内容如下：长期股权投资减少 1,566万元，可供出售金融资产增加1,566万元。企业会计准则第9号职工薪酬执行企业会计准则第9号职工薪酬（2014年修订）之前，对于辞退福利，在职工劳动合
91、同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，如果本公司已经制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议并即将实施，同时本公司不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议的，确认因解除与职工劳动关系给予补偿产生的预计负债，并计入当期损益。执行企业会计准则第9号职工薪酬（2014年修订）后，本公司采用追溯调整法对上述会计政策变更进行会计处理，执行本准则对本期影响内容如下：年初应付职工薪酬增加1,497,270.21元，年初长期应付款减少1,497,270.21元。企业会计准则第37号金融工具列报企业会计准则第37号金融工具列报（2014年修订）增加了有关抵销的规定和披
92、露要求，增加了金融资产转移的披露要求，修改了金融资产和金融负债到期期限分析的披露要求。本财务报表已按该准则进行列报，并对可比年度财务报表附注的披露进行了相应调整。企业会计准则第30号财务报表列报企业会计准则第30号财务报表列报（2014年修订）将其他综合收益划分为两类：(1)以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目；(2)以后会计期间在满足特定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目，同时规范了持有待售等项目的列报。本财务报表已按该准则的规定进行列报，并对可比年度财务报表的列报进行了相应调整。企业会计准则第39号公允价值计量企业会计准则第39号公允价值计量规范了公允价值的计量和披露。采用企
93、业会计准则第39号公允价值计量未对财务报表项目的计量产生重大影响，但将导致企业在财务报表附注中就公允价值信息作出更广泛的披露。本财务报表已按该准则的规定进行披露。企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露适用于企业在子公司、合营安排、联营和未纳入合并财务报表范围的结构化主体中权益的披露。采用企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露将导致企业在财务报表附注中作出更广泛的披露。本财务报表已按该准则的规定进行披露，并对可比年度财务报表的附注进行了相应调整。本公司本期无会计估计变更及会计差错更正。十、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明新设子
94、公司：1、本期本公司新增投资设立中福海峡（平潭）水务工程有限公司，并于2014年8月11日取得平潭县工商行政管理局颁发的企业法人营业执照，因此本期新增合并中福海峡（平潭）水务工程有限公司；2、本期本公司新增投资设立中福康辉（平潭）旅游投资有限公司，并于2014年12月16日取得平潭县工商行政管理局颁发的企业法人营业执照，因此本期新增合并中福康辉（平潭）旅游投资有限公司。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文30十一、公司利润分配及分红派息情况报告期内利润分配政策的制定、执行或调整情况 适用 不适用2014年10月18日，公司召开第八届董事会2014年第七次会议，关于制定公司
95、未来三年（2015-2017年）股东回报规划的议案，详见公司2014年10月18日刊登于证券时报与巨潮资讯网(）的平潭发展：未来三年股东回报规划（2015-2017年）。公司独立董事针对公司未来三年股东回报规划（2015-2017年）发表独立意见。公司利润分配政策符合公司章程及审议规定，充分、切实维护投资者，特别是中小投资者的利益。利润分配政策调整或变更的条件和程序合规、透明。现金分红政策的专项说明是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：是分红标准和比例是否明确和清晰：是相关的决策程序和机制是否完备：是独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法
96、权益是否得到了充分保护：是现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明：是公司近 3 年（含报告期）的利润分配预案或方案及资本公积金转增股本预案或方案情况1、公司利润分配政策制定和调整2012年6月25日，公司召开2012年第三次临时股东大会，审议通过公司未来三年股东回报规划（2012-2014年）以及修改的议案，其中对公司章程第一百九十九条 公司的利润分配政策进行修改，修改后公司的利润分配政策为：（1）公司的利润分配应当重视对投资者的合理投资回报，实施持续、稳定的利润分配制度，并兼顾公司合理资金需求的原则，但利润分配不得超过公司累计可分配利润的范围。公司应结合股本规模、发展前景、投
97、资安排、利润增长状况、现金流量情况等因素制订符合公司可持续发展要求和利益最优化原则的利润分配方案。（2）公司可以采取现金或股票方式分配股利，可以进行中期现金分红。在充分考虑股东回报、切实保障社会公众股东合法权益的前提下，公司当年实现盈利，且当年末累计未分配利润为正数时，董事会应提出科学、合理的现金分红建议和预案，提交股东大会表决。公司应当切实保障社会公众股股东参与股东大会的权利，董事会、独立董事和符合一定条件的股东可以向公司股东征集股东大会投票权。（3）在当年盈利的情况下，公司足额提取法定公积金和任意公积金后，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十。公司
98、近三年未进行现金利润分配的，不得向社会公众增发新股、发行可转换公司债券或向原有股东配售股份。（4）公司应当多渠道充分听取独立董事和中小股东的对现金分红预案的意见，做好利润分配（现金分红）事项的信息披露。（5）公司监事会对董事会和经营管理层执行现金分红政策、股东回报规划的情况以及决策程序应进行有效监督。（6）对于当年盈利但未提出利润分配预案，公司董事会应当在年度定期报告中披露原因以及未用于分红的资金留存公司的用途和使用计划，独立董事应当对此发表独立意见、公开披露，公司还应在召开年度现场股东大会时，向股东提供网络形式的投票平台。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文31（7）公
99、司利润分配政策，属于董事会和股东大会的重要决策事项，不得随意调整而降低对股东的回报水平。因国家法律法规和证券监管部门对上市公司的利润分配政策颁布新的规定以及因外部经营环境或自身经营状况发生重大变化而需调整或变更现金分红政策的，公司应以股东权益保护为出发点，详细论证和说明原因，充分听取中小股东的意见和诉求，由董事会向股东大会提交议案进行表决，独立董事对此发表独立意见，并需经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。（8）存在股东违规占用公司资金的情况，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。（公司未来三年股东回报规划（2012-2014年）以及修改的议案详见公司2012年6
100、月26日刊登于证券时报与巨潮资讯网的【2012-048】号公告。）修订后的利润分配政策中分红标准和比例明确、清晰，公司独立董事针对公司未来三年股东回报规划（2012-2014年）以及修改的议案发表独立意见。公司利润分配政策符合公司章程及审议规定，充分、切实维护投资者，特别是中小投资者的利益。利润分配政策调整或变更的条件和程序合规、透明。2012年度、2013年度及2014年度公司未进行现金分红，也未进行资本公积转增股本。公司近三年现金分红情况表单位：元分红年度现金分红金额（含税）分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比率以现金方式要约回购股份资金计
101、入现金分红的金额以现金方式要约回购股份资金计入现金分红的比例2014 年0.0070,412,208.960.002013 年0.0043,478,579.760.002012 年0.0012,009,612.360.00十二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。十三、社会责任情况详见2015年4月15日刊登于巨潮资讯网的公司2014年度社会责任报告。上市公司及其子公司是否属于国家环境保护部门规定的重污染行业 是 否 不适用上市公司及其子公司是否存在其他重大社会安全问题 是 否 不适用报告期内是否被行政处罚 是 否 不适用中福海峡（
102、平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文32十四、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 适用 不适用接待时间接待地点接待方式接待对象类型接待对象谈论的主要内容及提供的资料2014 年 01 月 07日电话沟通个人王仓土了解公司生产经营情况和平潭项目进展情况，未提供资料。2014 年 02 月 20日电话沟通个人吴成灵了解公司基本情况，未提供资料。2014 年 03 月 07日平潭项目现场实地调研机构招商基金（莫倩）、嘉实基金（强屹峰）、易方达基金（蒋乐）、人保资产（龚里）、安信基金（陈一峰）、安信证券（万知）、国泰君安（候丽科、温阳、俞晓群）、民生加银基金（柳世庆）、海富通基金（石
103、红军）、信诚基金（夏明月）、前海人寿（何杰）、广州汇腾投资（张炜兵、陈卓、胡志敏）、上海睿信投资（于书坤、徐天曙）、翟炜、林浩江、韩文彬、周林了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。2014 年 03 月 24日电话沟通个人北京陈先生咨询公司经营范围和产业构成情况，未提供资料。2014 年 04 月 23日电话沟通个人范小姐了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。2014 年 05 月 04日电话沟通个人林浩江了解公司平潭项目进展情况，未提供资料。2014 年 06 月 05日电话沟通个人河北周先生了解公司生产经营情况和平潭项目进展情况，未提供资料。2014 年
104、 06 月 06日电话沟通个人广东陈先生咨询公司一季度生产经营情况和平潭污水处理项目投标进展情况，未提供资料。2014 年 06 月 10日公司实地调研机构国泰君安证券（张金晖）、申万菱信基金（单黎鸣）、东方证券（童鑫慧）、EDMOND DE ROTHSCHILD（胡兴）。询问公司基本情况及公司参与平潭项目投资基本情况，未提供资料。2014 年 06 月 12日电话沟通个人刘悦、广东陈先生咨询公司基本经营情况及污水处理项目投标进中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文33展，未提供资料。2014 年 06 月 13日电话沟通个人王健、广东陈先生咨询公司污水处理项目投标进展情况
105、，未提供资料。2014 年 06 月 16日电话沟通个人王健咨询公司污水处理项目投标进展情况，未提供资料。2014 年 06 月 20日平潭项目现场电话沟通机构宏源证券（李倩、周蓉姿）、嘉实基金（罗伟卿、易叶舟、马聪）、上海昂诺投资（陈鹏）了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。2014 年 06 月 30日电话沟通个人李斌咨询公司污水处理项目投标和中福广场项目进展情况，并为公司网站建设提供建议，未提供资料。2014 年 07 月 01日电话沟通个人易禄强、李彬咨询公司污水处理项目投标情况及公司公告相关情况，未提供资料。2014 年 07 月 04日电话沟通个人河北周先生了解公
106、司生产经营情况和平潭项目进展情况，未提供资料。2014 年 07 月 08日平潭项目现场实地调研机构宏源证券（王风华、周蓉姿、董晨、吴肖寅、刘攀、孙海琳、朱晓明、詹联众）华夏基金（钱悦、王路跋、郑铮）诺德基金（罗世峰） 中信证券（胡继光） 融通基金（管文浩） 信诚基金（聂炜、晏建军） 农银人寿保险（李泉霖） 招商基金（马柯） 华安基金（郑可成） 上海信托（刘白） 广东信达瑞投资（吴宁华） 东吴证券（王友红） 民生通惠（司晓晨） 交银施罗德（李博） 中海基金（封晴） 康德曼资本（张一帆） 平石投资（尹志平） 新华资产（高丰臣）东吴基金（凌鹏） 上投摩根（任韵） 国海富兰克林基金（赵晓东） 老友投
107、资（黄华彬）了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。2014 年 07 月 30日平潭项目现场实地调研机构中银国际（田世欣、袁豪）了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。2014 年 08 月 04日电话沟通个人李斌咨询公司中福广场项目进展情况及公司在平潭的业务开展情况，未提中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文34供资料。2014 年 08 月 07日电话沟通个人韩馨儿了解公司基本情况及公司在平潭的业务开展情况，未提供资料。2014 年 08 月 22日电话沟通个人刘峰咨询公司在平潭享受的的优惠政策，公司林地情况，公司历史沿革和生产经营情况
108、，未提供资料。2014 年 08 月 26日电话沟通个人夏纲林咨询公司生产经营情况，表达对股票价格的看法，未提供资料。2014 年 09 月 15日电话沟通个人齐春林、陆士辉、卢博梁、李斌、周亮、朱印、吴华风、汪春生咨询公司停牌情况，未提供资料。2014 年 09 月 19日电话沟通个人朱印、张辉、李星宇咨询公司停牌情况，未提供资料。2014 年 11 月 05日电话沟通个人张建峰、何金昌了解公司平潭项目进展情况，及公司前期公告的相关情况，未提供资料。2014 年 11 月 10日电话沟通个人毕松鹤、房昌明了解公司经营情况和平潭项目进展情况，未提供资料。2014 年 11 月 27日电话沟通个
109、人周红涛、蒋小龙咨询公司非公开发行进展情况，未提供资料。2014 年 12 月 10日电话沟通个人徐财利咨询公司非公开发行进展情况，未提供资料。2014 年 12 月 19日电话沟通个人曾先生了解公司经营情况，未提供资料。2014 年 12 月 24日电话沟通个人毕松鹤了解平潭项目进展情况，未提供资料。接待次数87接待机构数量43接待个人数量44接待其他对象数量0是否披露、透露或泄露未公开重大信息无中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文35第五节 重要事项一、重大诉讼仲裁事项 适用 不适用诉讼(仲裁)基本情况涉案金额（万元）是否形成预计负债诉讼(仲裁)进展诉讼(仲裁)审理结
110、果及影响诉讼(仲裁)判决执行情况披露日期披露索引1998 年 6 月 2 日，福建九州集团股份有限公司与浙江省工商信托投资股份有限公司签订融资租赁协议，本公司对其承担连带责任，福建九州集团股份有限公司因未能按期偿付已被提起诉讼，该案由浙江杭州市中级人民法院受理，于 2000 年 12 月 13 日作出（2000）杭经初字第 572 号民事判决书，并由浙江省高级人民法院（2001）浙经终字第 103 号作出终审判决：由本公司对福建九州集团股份有限公司应付租金 568.56 万元及律师代理费4.23 万元承担连带责任，法院于 2001年 7 月查封本公司在上海中福企业投资有限公司出资额中的 1,3
111、49.34 万元股权。（详见公司 2000-2013 年年度报告中附注-或有事项）。2014 年 6 月23 日，公司与浙江工信投资股份有限公司（原浙江省工商信托投资股份有限公司，以下简称“浙江工信”）签订了执行和解协议，双方一致同意以（2000）杭经初字第572 号民事判决及浙江省高级人民法院（2001）浙经终字第 103 号民事判决书的判决为基础协商处理本案执行事宜，经双方确认本公司应支付给浙江工信的费用包括租金、律师代理费以及诉讼所涉及的受理费 560 万元及延迟履行的罚金。双方同意若本公司于协议签订 10 日内一次性向浙江工信支付人民币 100 万元后，浙江工信将自愿放弃债权，交由本公
112、司继受并自行催讨。100否终审判决已和解执行完毕根据企业会计准则的相关规定，公司自 2001 年起，对该项诉讼产生的担保计提了预计负债，截止至2014年 3 月 31日，计提的预计负债总额为9,060,600元，鉴 上述诉讼事项已经执行完毕，公司转回剩余的计提负债8,060,600元，该笔计提负债转回时确认为公司的当期营业外损益。公司根据协议于 2014 年 6月 27 日向浙江工信投资股份有限公司支付人民币 100万元，至此本案终审判决已和解执行完毕。2014年 07月 01日详见公司在证券时报和巨潮资讯网上发布的【2014-057】号公告。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度
113、报告全文36二、媒体质疑情况 适用 不适用本报告期公司无媒体普遍质疑事项。三、重大关联交易1、与日常经营相关的关联交易 适用 不适用关联交易方关联关系关联交易类型关联交易内容关联交易定价原则关联交易价格关联交易金额（万元）占同类交易金额的比例关联交易结算方式可获得的同类交易市价披露日期披露索引石狮华闽进出口有限公司山田林业股东、公司董事任职的企业福建中福种业有限公司销售金线莲销售金线莲市场价格每斤7000 元共出售2.5 斤1.751.31%转账1.75南方生物制药股份有限公司福建华闽控制的企业、公司董事任职的企业明溪县恒丰林业有限公司销售红豆杉根销售红豆杉根市场价格每斤 10元共出售 740
114、斤0.74100.00%转账0.74福建华闽进出口有限公司控股股东的第二大股东租赁汽车一辆汽车市场价格每年14.4 万元租金14.4100.00%转账14.4合计-16.89-2、资产收购、出售发生的关联交易 适用 不适用公司报告期未发生资产收购、出售的关联交易。3、共同对外投资的关联交易 适用 不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文374、关联债权债务往来 适用 不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。5、其他关联交易 适用 不适用代理采购本公司之子公司漳州中福木业有限公司（简称“漳州中福”）本期委托福建华闽进出口有限公司（简
115、称福建华闽）从境外代理采购机器设备一套，设备总价 35 万欧元，漳州中福将支付福建华闽设备价款 0.8%的代理手续费。截止 2014 年 12 月31 日，漳州中福支付给福建华闽代理采购手续费 23,380.00 元。四、重大合同及其履行情况1、托管、承包、租赁事项情况（1）托管情况公司报告期不存在托管情况。（2）承包情况公司报告期不存在承包情况。（3）租赁情况租赁情况说明本公司出租位于福州五四路159号世界金龙大厦共九层半房产，面积约2万平方米，本年租金收入1475.83万元、租金成本、税金及费用547.49万元、租金利润为928.34万元。2、担保情况 适用 不适用单位：万元公司对外担保情
116、况（不包括对子公司的担保）担保对象名称担保额度相关公告披露日期担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保林农2009 年10 月 30日6,896.82011 年 03 月16 日96.56连带责任保证7 年否否中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文38中福海峡（平潭）发展股份有限公司2013 年11 月 08日20,0002014 年 08 月29 日20,000抵押1 年否是报告期内审批的对外担保额度合计（A1）0报告期内对外担保实际发生额合计（A2）20,000报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）26,896.8报告期
117、末实际对外担保余额合计（A4）20,096.56公司对子公司的担保情况担保对象名称担保额度相关公告披露日期担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保福建绿闽林业开发有限公司2009 年12 月 12日4,0002010 年 03 月29 日4,000抵押7 年否是福建中荣混凝土有限公司2013 年06 月 29日2,5002013 年 07 月15 日2,500连带责任保证1 年是是漳州中福木业有限公司2014 年01 月 15日5,0002014 年 02 月12 日2,000连带责任保证1 年否是福建省建瓯福人木业有限公司2014 年02 月
118、20日4,5002014 年 05 月21 日3,000抵押1 年否是福建中荣混凝土有限公司2014 年06 月 19日2,5002014 年 07 月18 日2,500连带责任保证1 年否是福建中荣混凝土有限公司2014 年12 月 13日2,0002015 年 02 月04 日0连带责任保证1 年否是报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）14,000报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）7,500报告期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）18,000报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）11,500公司担保总额（即前两大项的合计）报告期内审批担保额度合计（A1+B1）14,000
119、报告期内担保实际发生额合计（A2+B2）27,500报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3）44,896.8报告期末实际担保余额合计（A4+B4）31,596.56实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例27.79%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文39其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）0直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）0担保总额超过净资产 50%部分的金额（E）0上述三项担保金额合计（C+D+E）0未到期担保可能承担连带清偿责任说明（如有）无违反规定程序对外提供担保的说明（如有）无采用复合方式担保的具
120、体情况说明3、其他重大合同 适用 不适用合同订立公司方名称合同订立对方名称合同签订日期合同涉及资产的账面价值（万元）（如有）合同涉及资产的评估价值（万元）（如有）评估机构名称（如有）评估基准日（如有）定价原则交易价格（万元）是否关联交易关联关系截至报告期末的执行情况中福海峡（平潭）发展股份有限公司福建省平潭综合实验区管委会2014 年05 月29 日00无否无执行中五、承诺事项履行情况1、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项 适用 不适用承诺事由承诺方承诺内容承诺时间承诺期限履行情况股改承诺收购报告书或权益变动报告书中所作承诺资产重组时所作承诺首次公开
121、发行或再融资时所作承诺其他对公司中小股东所作承诺中福海峡（平潭）发展股份有限公司（原（一）利润分配方式公司可单独采取现金、2012 年 01月 01 日三年履行完毕中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文40福建中福实业股份有限公司）股票或现金与股票相结合的方式分配股利。公司当年实现盈利且当年年末公司累计未分配利润为正数时，应优先推行现金分配方式。（二）利润分配的比例公司于 2008 年完成重大资产重组并实现恢复上市，2008 年至 2011年公司持续盈利，但由于重组后公司累计亏损较大，公司重组后历年实现的利润均用于弥补往年亏损，截止2012 年 12 月 31 日，公司未分
122、配利润为-4.55 亿元，因此公司目前尚不满足现金分红条件。若 2012-2014年公司达到现金分红条件，在保障公司正常经营所需资金的情况下，以现金方式累计分配的利润应不少于近三年实现的年均可分配利润的 30%，且现金分红在单次分配中的比例最低不低于20% ，公司在盈利且资金充裕的情况下可以进行中期分红。山田林业开发（福建）有限公司自 2014 年 4 月 3 日起至 2015 年 4 月 2 日止的 12 个月期间内不再减持其持有的公司股份。2014 年 04月 02 日12 个月正在履行中福海峡（平潭）发展股份有限公司（原福建中福实业股份有限公司）（一）利润分配方式公司可单独采取现金、股票
123、或现金与股票相结合的方式分配股利。公司当年实现盈利且当年年末母公司未分2014 年 10月 16 日三年尚未开始履行中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文41配利润为正数时，应优先推行现金分配方式。（二）利润分配的比例公司于 2008 年完成重大资产重组并实现恢复上市，2008 年至2013 年公司持续盈利，但由于重组后公司累计亏损较大，公司重组后历年实现的利润均用于弥补往年亏损，截止 2013 年 12 月 31 日，公司母公司未分配利润为-436,713,070.87元，因此公司目前尚未满足现金分红条件。若 2015-2017 年公司达到现金分红条件，在保障公司正常经营
124、所需资金的情况下，以现金方式累计分配的利润应不少于近三年实现的年均可分配利润的30%，且现金分红在单次利润分配中的比例最低不低于 20% 。公司董事会应当综合考虑公司的行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：（1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%；（2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文42次利润分配中所占比例最低应达到 40%；（3）公
125、司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%。若公司经营情况良好，营业收入和净利润增长快速，且公司处于发展成长阶段、净资产水平较高以及股票价格与公司股本规模不匹配时，可以进行股票股利分配。股票股利分配可以单独实施，也可以与现金分红同时实施。承诺是否及时履行是六、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所境内会计师事务所名称瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬（万元）60境内会计师事务所审计服务的连续年限8境内会计师事务所注册会计师姓名凌运良、楚三平境外会计师事务所名称（如有）无境外会计师事务所报酬（万元）（如有
126、）0境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有） 无境外会计师事务所注册会计师姓名（如有）无七、其他重大事项的说明 适用 不适用1、截止2014年9月29日，公司已完成对中福海峡建材城公司的四期增资2,000万元的工商变更手续，其中本公司以募集资金增资1,600万元，占80%，厦门海潭以其自有资金增资400万元，占20%。本次增资后，中福海峡建材城公司注册资本已增加至28,500万元（详见2014年9月30日刊登于证券时报和巨潮资讯网（）上的：平潭发展关于中福海峡建材城有限公司增资的公告）。2、2014年3月31日，公司2014年第一次临时股东大会审议通过关于延长福建中福海峡建材城有限公司募集资
127、金增资期限的议案，鉴于该项目实施过程部分款项中暂由施工方垫资投入，加之通过科学管理节省了部分开支，项目资金较为充裕，中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文43且尚有1亿募集资金暂时用于补充流动资金，为提高资金使用效率，降低财务费用，同意公司将剩余11,200万元募集资金增资期限延长至2014年12月31日（详见2014年4月1日刊登于证券时报和巨潮资讯网的【2014-022】公告）。3、2014年3月10日公司因正在筹划可能对股票价格产生影响的相关事项，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，根据深圳证券交易所股票上市规则的有关规定，经公司向深圳证券
128、交易所申请，公司股票自2014年3月10日上午开盘起临时停牌（详见2014年3月20日刊登于证券时报和巨潮资讯网（）上的：中福实业临时停牌公告）。2014年3月20日，公司在证券时报和巨潮资讯网（）上刊登了拟变更公司名称和证券简称及公司间接控股股东的股东拟转让股权暨复牌的公告）并将筹划事项情况公告如下：一、因公司注册地于2011年12月21日变更至新址平潭，考虑到公司长期发展战略及其后续影响，公司拟采用新公司名称及证券简称以期能够更加准确地体现公司的综合情况，具体内容尚需由公司管理层讨论后提交董事会、股东大会审议，并在经相关部门核准后方能实施。二、公司间接控股股东的股东之一钟立明先生拟退出公司
129、经营，并正在筹划将其持有的香港山田国际有限公司（以下简称“香港山田”）和福建华田投资有限公司（以下简称“福建华田”）的全部股份转让给另一新的自然人股东，香港山田和福建华田的另一股东（股权比例均占51%）、公司实际控制人刘平山先生的持股情况不变（详见2014年3月20日证券时报和巨潮资讯网（）上的:中福实业拟变更公司名称和证券简称及公司间接控股股东的股东拟转让股权暨复牌的公告）。截止2014年4月17日，新自然人股东王志明先生通过协议受让钟立明先生持有的香港山田的全部股权事项的工商变更登记手续已经完成，香港山田股权结构变动事项已办理完毕（详见2014年4月18日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：中福
130、实业关于公司间接控股股东的股东股权转让的进展公告）。2014年4月24日，公司2014年第二次临时股东大会审议通过关于变更公司名称的议案，同意将福建中福实业股份有限公司的公司名称变更为“中福海峡（平潭）发展股份有限公司”（具体名称以工商行政管理部门核定为准），并授权公司管理层办理具体相关变更登记手续（详见2014年4月25日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：中福实业2014年第二次临时股东大会决议公告）。公司已经工商行政管理部门核准完成了更名的登记手续及章程备案工作，领取了新的营业执照，同时经公司申请并经深圳证券交易所核准于2014年5月6日起变更证券简称为“平潭发展”，证券代码不变仍为00059
131、2（详见2014年5月6日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：中福实业关于变更公司名称、证券简称的公告）。4、2014年5月18日，公司与福州市卫生局及台湾中振投资有限公司三方本着平等互利的原则,经过友好协商,就公司与台湾中振投资有限公司在榕投资创办福建严复纪念医院项目事宜，达成初步合作意向并签署三方投资意向书（详见2014年5月21日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展关于签署投资意向协议的公告）。5、2014年5月26日，公司第七届董事会2014年第六次会议审议通过了关于参与平潭综合实验区金井湾污水处理厂（一期）、三松再生水厂工程 BOT 项目投标的议案，同意由公司参与平潭金井湾污水处理厂（一
132、期）、三松再生水厂工程BOT 项目的投标，授权公司管理层按照招标公告的具体要求编制投标文件、参加投标、办理本次投标过程中及中标后的相关事项，授权公司总经理签署本次投标相关文件，授权金额不超过30,000万元人民币（详见2014年5月27日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展第七届董事会2014年第六次会议决议公告和关于拟进行投标的公告）。项目依法公开开标后，本公司为项目唯一中标人（详见2014年7月8日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展项目中标公告）。2014年7月28日，公司与业主方签订特许经营框架协议（详见2014年7月30日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展关于签订金井湾污水处
133、理厂（一期）及三松再生水厂工程BOT项目特许经营框架协议的公告）。2014年8月4日，公司召开第八届董事会2014年第四次会议审议通过关于成立项目子公司的议案，同意根据特许经营框架协议的要求，由公司出资设立中福海峡（平潭）水务工程有限公司（暂定名）经营管理上述项目，注册资本为5,000万元人民币（详见2014年8月5日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展第八届董事会2014年第四次会议决议公告）。公司已经平潭县工商行政管理局核准，完成了工商注册登记手续，并取得了企业法人营业执照（详见2014年8月14日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展关于全资子公司中福海峡（平潭）水务工程有限公司注册成
134、立的公告）。6、2014年5月29日，公司与平潭综合实验区管委会签订了战略合作框架协议书。根据协议，平潭管委会鼓励公司未来在平潭综合实验区投资保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，并由公司就投资的相关项目设立专门的公司进行开发和运营（详见2014年5月31日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展关于公司与福建省平潭综合实验区管委会签订战略合作框架协议书的提示性公告）。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文442014年9月12日，中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）与平潭综合实验区管委会及中国康辉旅行社集团有限责任公司
135、三方本着平等互利的原则,经过友好协商,就公司与中国康辉旅行社集团有限责任公司拟在平潭综合实验区投资中福康辉旅游综合开发项目事宜，初步达成合作意向并签署三方投资意向书（详见2014年9月16日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展关于签署投资意向协议的公告）。7、2014年5月28日，公司2013年度股东大会审议通过关于公司董事会换届选举的议案和关于公司监事会换届选举的议案，以累积投票方式对非独立董事与独立董事分别进行投票，选举刘平山先生、王志明先生、张远生先生、蔡妮娜女士、吴克忠先生为公司第八届董事会董事，其中蔡妮娜女士、吴克忠先生为独立董事；选举洪华晖先生为公司第八届监事会股东代表监事，与公
136、司职工代表大会新选出的职工代表监事吴晓丹女士、林榆女士共同组成公司第八届监事会（详见2014年4月30日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：中福实业关于第八届监事会职工代表监事选举情况的公告及2014年5月29日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展2013年度股东大会决议公告）。2014年5月28日，公司召开第八届董事会2014年第一次会议，推选刘平山先生担任公司董事长，王志明先生担任公司副董事长，聘任张建成先生担任公司总经理、洪跃华先生担任公司副总经理、陈传忠先生担任公司财务总监、杨佳熠女士担任董事会秘书、李茜女士担任公司证券事务代表，并选举产生公司第八届董事会专门委员会委员（详见2014年5月
137、29日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展第八届董事会2014年第一次会议决议公告）。2014年5月28日，公司召开第八届监事会2014年第一次会议，推选吴晓丹女士为公司第八届监事会主席（详见2014年5月29日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展第八届监事会2014年第一次会议决议公告）。8、公司接获中国银行间市场交易商协会的通知，中国银行间市场交易商协会接受公司短期融资券的注册，核定注册金额为4亿元人民币，有效期两年至2016年6月30日，公司在注册有效期内可分期发行短期融资券，首期发行应在注册后两个月内完成，由招商银行股份有限公司主承销（详见2014年7月9日刊登于证券时报和巨潮资讯
138、网的：平潭发展关于短期融资券申请注册获准的公告）。2014年8月29日，公司2014年度第一期短期融资券2亿元人民币的发行已完成（详见2014年9月2日刊登于证券时报和巨潮资讯网的：平潭发展关于2014年度第一期短期融资券发行结果的公告）。9、公司因筹划非公开发行股票事宜，经申请，公司股票（股票代码：000592，股票简称：平潭发展）自 2014年9月15日开市起停牌。公司于2014年9月16日发布了重大事项停牌公告，并每隔五个交易日发布继续停牌公告。2014年10月16日，公司召开第八届董事会2014年第七次会议审议通过了关于公司非公开发行A股股票方案的议案等相关议案（详见2014年10月1
139、8日刊登在证券时报和巨潮资讯网上的相关公告）。经公司申请，公司股票（股票代码：000592，股票简称：平潭发展）自2014年10月20日开市起复牌。第六节 股份变动及股东情况一、股份变动情况1、股份变动情况单位：股本次变动前本次变动增减（，）本次变动后中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文45数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例一、有限售条件股份10,792,1641.27%000-337,118-337,11810,455,0461.23%1、国家持股00.00%0000000.00%2、国有法人持股00.00%0000000.00%3、其他内资持股10,792
140、,1641.27%000-337,118-337,11810,455,0461.23%其中：境内法人持股10,532,9851.24%000-132,918-132,91810,400,0671.23%境内自然人持股259,1790.03%000-204,200-204,20054,9790.00%4、外资持股00.00%0000000.00%其中：境外法人持股00.00%0000000.00%境外自然人持股00.00%0000000.00%二、无限售条件股份836,614,87098.73%000337,118337,118836,951,98898.77%1、人民币普通股836,614,8
141、7098.73%000337,118337,118836,951,98898.77%2、境内上市的外资股00.00%0000000.00%3、境外上市的外资股00.00%0000000.00%4、其他00.00%0000000.00%三、股份总数847,407,034100.00%00000847,407,034100.00%股份变动的原因 适用 不适用2014年4月4日公司第八批有限售条件流通股337,118股上市流通。股份变动的批准情况 适用 不适用2014年一季度，第八批有限售条件流通股337,118股已在中国证券登记结算公司完成股份过户登记手续。股份变动的过户情况 适用 不适用2014
142、年一季度，第八批有限售条件流通股337,118股已在中国证券登记结算公司完成股份过户登记手续。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文462、限售股份变动情况 适用 不适用单位：股股东名称期初限售股数本期解除限售股数本期增加限售股数期末限售股数限售原因解除限售日期王桂敏49,78349,783002014 年 4 月 4 日王光明1,6911,691002014 年 4 月 4 日陆静兰4,8334,833002014 年 4 月 4 日林洪银1,6911,691002014 年 4 月 4 日王健1,2091,209002014 年 4 月 4 日熊乃麟1,2071,207
143、002014 年 4 月 4 日陈财贤1,9331,933002014 年 4 月 4 日宋建忠16,91616,916002014 年 4 月 4 日陈齐平19,33319,333002014 年 4 月 4 日张晓辉14,50014,500002014 年 4 月 4 日巩晓莉4,8334,833002014 年 4 月 4 日唐恩仙2,4162,416002014 年 4 月 4 日郭沐珍2,4162,416002014 年 4 月 4 日叶泽炜1,4491,449002014 年 4 月 4 日叶杰2,4162,416002014 年 4 月 4 日陈发标483483002014 年
144、4 月 4 日陈明辉2,4162,416002014 年 4 月 4 日仲顺年72,50172,501002014 年 4 月 4 日翁泽华2,1742,174002014 年 4 月 4 日福建省领导科学研究会132,918132,918002014 年 4 月 4 日合计337,118337,11800-二、股东和实际控制人情况1、公司股东数量及持股情况单位：股报告期末普通股股东总数54,888年度报告披露日前第 5 个交易日末普通股股东总55,987报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参0中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文47数见注 8）持股 5%以上的股
145、东或前 10 名股东持股情况股东名称股东性质持股比例报告期末持股数量报告期内增减变动情况持有有限售条件的股份数量持有无限售条件的股份数量质押或冻结情况股份状态数量山田林业开发（福建）有限公司境内非国有法人35.88%304,061,203304,061,203质押200,000,000翟烨境内自然人2.20%18,630,53318,630,533翟炜境内自然人1.57%13,299,50013,299,500李晓苏境内自然人0.94%8,000,0008,000,000吴锦文境内自然人0.77%6,503,1416,503,141周林境内自然人0.57%4,816,8334,816,833周
146、英境内自然人0.50%4,231,5524,231,552中国工商银行浦银安盛价值成长股票型证券投资基金境内非国有法人0.49%4,189,7464,189,746新时代信托股份有限公司龙腾一号证券投资集合资金信托计划境内非国有法人0.47%4,021,3444,021,344张高山境内自然人0.47%3,980,0003,980,000战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东的情况（如有）（参见注 3）不适用上述股东关联关系或一致行动的说明未知上述股东之间是否存在其他关系或者属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。前 10 名无限售条件股东持股情况股东名称报告期末
147、持有无限售条件股份数量股份种类股份种类数量山田林业开发（福建）有限公司304,061,203人民币普通股304,061,203翟烨18,630,533人民币普通股18,630,533翟炜13,299,500人民币普通股13,299,500李晓苏8,000,000人民币普通股8,000,000吴锦文6,503,141人民币普通股6,503,141中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文48周林4,816,833人民币普通股4,816,833周英4,231,552人民币普通股4,231,552中国工商银行浦银安盛价值成长股票型证券投资基金4,189,746人民币普通股4,189,
148、746新时代信托股份有限公司龙腾一号证券投资集合资金信托计划4,021,344人民币普通股4,021,344张高山3,980,000人民币普通股3,980,000前 10 名无限售流通股股东之间，以及前 10 名无限售流通股股东和前 10 名股东之间关联关系或一致行动的说明未知上述前 10 名无限售流通股股东之间，以及前 10 名无限售流通股股东和前 10 名股东之间是否存在关联关系或者属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。前 10 名普通股股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）（参见注 4）截止报告期末，公司股东翟烨通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份15,192,
149、000 股，公司股东翟炜通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份13,298,000 股，公司股东吴锦文通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份6,503,141 股，公司股东周林通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 4,408,000股，公司股东周英通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 4,231,552 股，公司股东张高山通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 3,980,000 股。公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进约定购回交易未知2、公司控股股东情况法人控股股东名称法定代表人/单位负责人成立日期组织机构代码注册资本主要经营业务山田林业
150、开发（福建）有限公司刘平山2004 年 10月 13 日76617599-88000 万元人民币种植林木及林业产品科技开发（不含种子、种苗生产经营），林业科技咨询、推广，林木产品的批发。（涉及审批许可项目的，只允许在审批许可的范围和有效期限内从事生产经营）未来发展战略未知经营成果、财务状况、现金流等未知控股股东报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况不适用控股股东报告期内变更中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文49 适用 不适用公司报告期控股股东未发生变更。3、公司实际控制人情况自然人实际控制人姓名国籍是否取得其他国家或地区居留权刘平山中国否最近 5 年内的职业及
151、职务刘平山：最近五年一直从事企业经营，现任福建华闽进出口公司董事长；山田林业开发（福建）有限公司董事长；建瓯福人林业有限公司董事长；中福海峡（平潭）发展股份有限公司董事长。过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况无实际控制人报告期内变更 适用 不适用公司报告期实际控制人未发生变更。公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文50第七节 优先股相关情况 适用 不适用报告期公司不存在优先股。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文51第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况一、董事、监事和高级管理人员持股变动姓名职务任职
152、状态性别年龄任期起始日期任期终止日期期初持股数（股）本期增持股份数量（股）本期减持股份数量（股）期末持股数（股）刘平山董事长现任男602014 年05 月 28日2017 年05 月 28日72,5010072,501王志明副董事长现任男442014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000张远生董事现任男632014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000蔡妮娜独立董事现任女612014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000吴克忠独立董事现任男512014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000吴晓丹监事现任女452014 年0
153、5 月 28日2017 年05 月 28日0000林榆监事现任女422014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000洪华晖监事现任男322014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000张建成总经理现任男592014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000洪跃华副总经理现任男532014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文52陈传忠财务总监现任男502014 年05 月 28日2017 年05 月 28日0000杨佳熠董事会秘书现任女322014 年05 月 28日201
154、7 年05 月 28日0000合计-72,5010072,501二、任职情况公司现任董事、监事、高级管理人员最近 5 年的主要工作经历刘平山：现任福建华闽进出口公司董事长；山田林业开发（福建）有限公司董事长；建瓯福人林业有限公司董事长；中福海峡（平潭）发展股份有限公司董事长。王志明：曾任运通星（中国）财富管理有限公司副董事长、董事长；现任福建华闽进出口公司总经理、中福海峡（平潭）发展股份有限公司副董事长。张远生：曾任福建省教育厅主任科员，福建华闽进出口有限公司党支部书记、工会主席；现任中福海峡（平潭）发展股份有限公司董事。蔡妮娜：曾任福建省广播影视集团高级会计师，现任中福海峡（平潭）发展股份有
155、限公司独立董事。吴克忠：历任上海交通大学管理学院证券投资讲师、上海亚洲商务投资公司高级分析师、美国UTD财务投资公司高级经理、美国迪维资本有限公司执行副总裁、上海中路集团有限公司副总裁、上海科维思投资有限公司总经理；现任优势资本(私募投资)有限公司总裁、中福海峡（平潭）发展股份有限公司独立董事。吴晓丹：历任福建省中福置业发展有限公司销售部副经理、经理，福建华闽进出口有限公司办公室主任。现任中福海峡（平潭）发展股份有限公司办公室主任、监事会主席。林榆：曾就职于福建中福实业股份有限公司办公室，现任中福海峡（平潭）发展股份有限公司监事。洪华晖：历任福建中福实业股份有限公司市场贸易部职员，福建华闽进出
156、口有限公司办公室工作职员、副主任。现任福建华闽进出口有限公司投资部副总经理，中福海峡（平潭）发展股份有限公司监事。张建成：历任伟润置地（福建）有限公司总经理、发林实业有限公司总经理、山东省发林旅游开发有限公司总经理，福建省弘景实业集团有限公司执行总裁，现任中福海峡（平潭）发展股份有限公司总经理。洪跃华：历任福建省建瓯福人木业有限公司总经理；福建省建瓯福人林业有限公司总经理，现任中福海峡（平潭）发展股份有限公司副总经理。陈传忠：历任福建华闽进出口公司总经理助理兼投资部负责人；福建华闽进出口公司财务总监；福建中福实业股份有限公司监事会主席，现任中福海峡（平潭）发展股份有限公司财务总监。中福海峡（平
157、潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文53杨佳熠：曾就职于福建华闽进出口有限公司投资部，福建中福实业股份有限公司证券部，而后担任证券部事务代表，现任中福海峡（平潭）发展股份有限公司董事会秘书。在股东单位任职情况 适用 不适用任职人员姓名股东单位名称在股东单位担任的职务任期起始日期任期终止日期在股东单位是否领取报酬津贴刘平山山田林业开发（福建）有限公司董事长2004 年04月01 日否刘平山福建华闽进出口有限公司董事长2003 年06月01 日否王志明福建华闽进出口有限公司总经理否洪华晖福建华闽进出口有限公司投资部副总经理2014 年12月16 日是在其他单位任职情况 适用 不适用三、董
158、事、监事、高级管理人员报酬情况董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况（一）、报酬决策程序、确定依据董事、监事、高级管人员报酬方案由董事会审议通过提请股东大会批准。高级管理人员采用年薪制。年薪=基本年薪+绩效年薪（经营指标绩效考核或利润目标绩效考核）基本年薪是指其标准按职务和工作性质进行确定，按月考勤情况定期发放的正常工资。绩效年薪由董事会薪酬与考核委员会结合公司经营和业绩指标完成情况。对高级管理人员进行综合考核评定合格后在次年发放。（二）、实际支付情况公司董事、监事、高级管理人员2014年度从公司获得的报酬总额（含税）为244.39万元。公司董事、监事、高级管理人员从上
159、市公司领取报酬经公司薪酬与考核委员会讨论，参考福建上市公司董、监、高平均报酬水平，并结合公司自身资产规模、经营业绩等因素综合确定。公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况单位：万元姓名职务性别年龄任职状态从公司获得的报酬总额从股东单位获得的报酬总额报告期末实际所得报酬刘平山董事长男60现任50.75050.75王志明副董事长男44现任000张远生董事男63现任1.89.110.9蔡妮娜独立董事女61现任3.603.6中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文54吴克忠独立董事男51现任3.603.6吴晓丹监事女45现任16.25016.25林榆监事女42现任12.42012
160、.42洪华晖监事男32现任01111张建成总经理男59现任42.75042.75洪跃华副总经理男53现任32.55032.55陈传忠财务总监男50现任28.95028.95杨佳熠董事会秘书女32现任16.95016.95钟立明副董事长男50离任16.85016.85庄友松董事男72离任10.72010.72张白独立董事男55离任3.603.6李锦华独立董事男71离任3.603.6合计-244.3920.1264.49公司董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 适用 不适用四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况姓名担任的职务类型日期原因钟立明副董事长任期满离任2014 年 05
161、月28 日换届庄友松董事任期满离任2014 年 05 月28 日换届李锦华独立董事任期满离任2014 年 05 月28 日换届张白独立董事任期满离任2014 年 05 月28 日换届王志明副董事长被选举2014 年 05 月28 日换届张远生董事被选举2014 年 05 月28 日换届蔡妮娜独立董事被选举2014 年 05 月28 日换届吴克忠独立董事被选举2014 年 05 月28 日换届中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文55五、报告期核心技术团队或关键技术人员变动情况（非董事、监事、高级管理人员）无六、公司员工情况截止2014年12月30日，公司拥有员工1295人，
162、具体情况如下：一、专业构成二、学历构成中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文56三、员工薪酬政策公司在切实遵守劳动法，公司章程等相关的法规制度前提下，努力维护公司员工的合法权益。以“公平”、“公开”、“激励”、“绩效”、“竞争”为原则建立健全公司相关的薪酬制度，兼顾公司与员工的合法权益。四、培训计划公司以发展战略为导向，根据实际生产经营的需要，公司总部及子公司采取自学、专家授课、实际操作等培训方式，面向不同岗位，不同专业的员工传授技能和理念。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文57第九节 公司治理一、公司治理的基本状况公司严格按照公司法、证券法、上市公
163、司章程指引和深圳证券交易所股票上市规则等相关规定和要求，建立了以公司章程为基础，以股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则、总经理工作细则、财务管理制度等为主要架构的规章体系，形成了以股东大会、董事会、监事会及管理层为主体结构的决策与经营管理体系，比照上市公司治理准则，公司已建立较为完善的法人治理结构，公司将根据企业内部控制基本规范（财会【2008】7号）及财政部等部委联合发布的企业内部控制应用指引、企业内部控制评价指引和企业内部控制审计指引（财会【2010】11号）等制度继续加强与完善公司在财务、内审、子公司管理及信息披露等方面的规范运作。公司治理情况如下：（一）关于股东与股东大会：
164、公司能够确保所有股东，特别是中小股东享有平等地位，并按其所持股份在承担相应责任的同时，充分行使自己的权利；公司按照上市公司股东大会规范意见、公司章程、股东大会议事规则的要求召集、召开股东大会，尽量保证有参会意愿的股东均能参加股东大会，并在股东大会合法、有效的程序中行使表决权。股东大会召开经律师见证，由律师出具法律意见书。（二）关于控股股东与上市公司的关系：控股股东通过股东大会依法行使出资人的权利。公司与控股股东在人员、资产、财务上分开，在机构和业务上独立，各自独立核算，独立承担责任和风险。（三）关于董事与董事会：公司严格按照公司章程的规定聘任和解聘董事；董事会人数和人员符合有关法律、法规的要求
165、；董事能够遵守有关法律、法规和公司章程的规定，履行相应的权利、义务，承担相应的责任；公司设有两名独立董事，并制定了独立董事制度和独立董事年报工作制度；董事会根据自身情况，设立董事会专门委员会，制定相应工作细则，发挥专门委员会职能。（四）关于监事和监事会：公司严格按照公司章程的规定聘任和解聘监事，监事会的人数和人员构成符合法律、法规的要求；公司监事能够认真履行自己的职责，对公司财务以及公司董事、高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督；公司监事会按照公司章程的规定召开会议并行使监督权和检查权。（五）关于相关利益者：公司能够充分尊重银行、供应商及其他债权人等利益相关者的合法权益，共同推动公司持续、
166、健康地发展。（六）关于绩效评价与激励约束机制：公司正在积极探索建立公正、透明的董事、监事、高级管理人员和员工的绩效评价标准与激励约束机制；高级管理人员的聘任公开、透明，符合法律法规和公司章程的规定。（七）关于信息披露与透明度：公司按照证券法、深圳证券交易所股票上市规则和公司章程的要求，真实、准确、完整、及时地披露有关信息，并确保所有股东有平等的机会获得信息；公司董事会秘书处负责信息披露工作、接待股东来访和咨询，向投资者提供公司公开披露的资料。公司的关联交易能够从维护中小股东的利益出发，做到公平合理并及时进行披露。2014年，公司先后制定了及完善了中福海峡（平潭）发展股份有限公司募集资金管理制度
167、、公司章程，规范了公司的内部运作。公司治理与公司法和中国证监会相关规定的要求是否存在差异 是 否公司治理与公司法和中国证监会相关规定的要求不存在差异。公司治理专项活动开展情况以及内幕信息知情人登记管理制度的制定、实施情况报告期内，公司严格按照信息披露管理制度、内幕信息管理制度等有关制度的规定和要求，积极做好内幕信息保密和管理工作。定期报告披露前，及时提示禁止买卖窗口，防止违规事件发生；重大事项期间，与相关内幕信息知情人签订保密协议，从源头预防内幕交易，将内幕信息知情人范围控制在最小。公司严格执行上述制度，认真做好内幕信息知情中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文58人的登记
168、、报备工作；组织公司董事、监事、高级管理人员以及可能接触内幕信息的相关岗位员工进行学习培训，提高相关人员的合规、保密意识。报告期内，在接待特定对象（机构投资者、分析师、媒体）过程中，公司严格按照深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引的要求，认真做好特定对象来访接待工作。对于来访的特定对象均要事前预约，如果接待时间在重大信息披露窗口期，则建议来访对象尽量避开；在接待特定对象时，公司要求来访人员签署承诺书，同时记录谈话主要内容，按照规定将调研记录报备深交所。二、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况1、本报告期年度股东大会情况会议届次召开日期会议议案名称决议情况披露日期披露索引2
169、013 年度股东大会2014 年 05 月 28日一、公司 2013年度董事会工作报告；二、公司2013 年度监事会工作报告；三、公司 2013 年度财务决算报告；四、公司2013 年度报告全文及摘要；五、公司 2013 年利润分配及资本公积转增股本预案；六、关于续聘公司 2014 年审计机构的议案；七、关于公司董事会换届选举的议案。会议审议通过了所有议案。2014 年 05 月 29日info. 巨潮资讯网，中福海峡（平潭）发展股份有限公司（2014-046 号公告)。2、本报告期临时股东大会情况会议届次召开日期会议议案名称决议情况披露日期披露索引2014 年第一次临时股东大会2014 年
170、03 月 31日1、关于延长福建中福海峡建材城有限公司募集资金增资期限的议案;2、关于修改公司章程的议案；3、关于修改未来三年回会议审议通过了所有议案。2014 年 04 月 01日info. 巨潮资讯网，福建中福实业股份有限公司 （2014-022号公告)。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文59报规划（2012-2014年）的议案2014 年第二次临时股东大会2014 年 04 月 24日1、审议通过关于变更公司名称的议案;2、审议通过关于修改公司章程的议案;会议审议通过了所有议案。2014 年 04 月 25日info. 巨潮资讯网，福建中福实业股份有限公司 （20
171、14-031号公告）。2014 年第三次临时股东大会2014 年 07 月 04日关于授权公司管理层办理短期融资券发行相关事宜的议案。审议通过关于授权公司管理层办理短期融资券发行相关事宜的议案。2014 年 07 月 05日info. 巨潮资讯网，中福海峡（平潭）发展股份有限公司 （2014-058号公告）。2014 年第四次临时股东大会2014 年 08 月 01日关于变更公司经营范围并修改公司章程相应内容的议案。审议通过关于变更公司经营范围并修改公司章程相应内容的议案。2014 年 08 月 02日info. 巨潮资讯网，中福海峡（平潭）发展股份有限公司 （2014-067号公告）。201
172、4 年第五次临时股东大会2014 年 10 月 23日1、关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案；2、关于使用闲置自有资金购买理财产品的议案。会议审议通过了所有议案。2014 年 10 月 24日info. 巨潮资讯网，中福海峡（平潭）发展股份有限公司 （2014-100号公告）。2014 年第六次临时股东大会2014 年 11 月 12日关于变更公司经营范围并修改公司章程相应内容。审议通过了关于变更公司经营范围并修改公司章程相应内容。2014 年 11 月 13日info. 巨潮资讯网，中福海峡（平潭）发展股份有限公司 （2014-108号公告）。3、表决权恢复的优先股股东请求召开临
173、时股东大会 适用 不适用中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文60三、报告期内独立董事履行职责的情况1、独立董事出席董事会及股东大会的情况独立董事出席董事会情况独立董事姓名本报告期应参加董事会次数现场出席次数以通讯方式参加次数委托出席次数缺席次数是否连续两次未亲自参加会议蔡妮娜124710否吴克忠124710否独立董事列席股东大会次数7连续两次未亲自出席董事会的说明无2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况独立董事对公司有关事项是否提出异议 是 否报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。3、独立董事履行职责的其他说明独立董事对公司有关建议是否被采纳 是 否独立董事对公司有
174、关建议被采纳或未被采纳的说明报告期内，公司独立董事严格按照中国证监会关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见、深圳证券交易所股票上市规则及公司章程的有关规定，认真履行职责，就公司对外担保、闲置募集资金使用等需要独立董事发表独立意见的事项出具了独立、公正的独立意见。为公司监管机制的完善，切实维护了公司投资者特别是中小投资者的合法权益。四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况公司董事会下设审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会、战略委员会。各专门委员会严格按照公司章程及委员会工作细则认真履行委员会职责，为公司平稳有序的运转提供了重要帮助。1、董事会审计委员会履职情况报告根据中国证监会、深圳
175、证券交易所有关规定及公司董事会审计委员会工作细则公司董事会审计委员会勤勉尽责，在监督公司内部审计制度及其实施情况、审核公司财务信息及其披露情况、监督与核查募集资金存放及使用状况等方面发挥了重要的作用，在本次年度财务报告编制及审计过程中认真履行了监督、核查职能：（1）年审注册会计师进场审计前，董事会审计委员会认真阅读了公司 2014 年度审计工作计划及相关资料，与负责公司年度审计工作的会计师通过协商确定了公司年度财务报告审计工作的时间安排；（2）年审注册会计师进场后，董事会审计委员会与年审会计师就审计过程中发现的问题进行沟通和交流；（3）在年审注册会计师出具初步审计意见后，董事会审计委员会审阅了
176、公司 2014年度财务会计报表，认为公司财务会计报表真实、准确、完整地反映了公司的整体情况；中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文61（4）在会计师事务出具 2014 年度审计报告后，董事会审计委员会再一次审阅了公司 2014年度财务报表，并就公司年度财务会计报表形成意见，认为经注册会计师审计后的财务报告信息真实可靠，内容完整，能够真实、全面反映公司 2014 年度的财务状况和经营情况；（5）董事会审计委员会对会计师事务所 2014 年度审计工作的发表总结报告，认为瑞华会计师事务所如期完成了2014年度审计工作，为保证年报审计工作的延续性，建议续聘瑞华会计师事务为公司201
177、5年年报审计会计师事务所。2、董事会薪酬与考核委员会的履职情况报告董事会薪酬与考核委员会主要负责制定公司董事及经理人员的考核标准并进行考核；负责制定、审查公司董事及经理人员的薪酬政策与方案，对董事会负责。报告期内，董事会薪酬与考核委员会按照监管部门的相关规定和公司薪酬与考核委员会工作细则等规章制度相关要求，对本年度报告中披露的2014年度公司董事、监事及高管人员的薪酬情况进行了审核，并出具审核意见。3、董事会提名委员会的履职情况报告董事会提名委员会主要负责对公司董事和经理人员的人选、选择标准和程序进行选择并提出建议。报告期内，董事会提名委员会严格按照公司董事会提名委员会工作细则的相关要求，认真
178、履行职责。4、董事会战略委员会的履职情况报告董事会战略委员会主要负责对公司长期发展战略和重大投资决策进行研究并提出建议。报告期内，董事会战略委员会按照公司董事会战略委员会工作细则规范运作，对公司总体发展战略的制订和实施提出了专业建议。五、监事会工作情况监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险 是 否监事会对报告期内的监督事项无异议。六、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立完整情况公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面做到了“五分开”，具有独立完整的业务及自主经营能力。1、业务方面：公司具有完整的业务体系及独立自主经营能力。与控股股东之间不存在同业竞争
179、等问题。2、人员方面：公司与控股股东在劳动、人事及工资管理等方面相互独立。3、资产方面：公司与大股东产权明晰，手续齐全，由公司独立管理，不存在大股东占用、支配资产或干预上市公司对资产的经营管理。4、机构方面：公司拥有独立健全的组织机构，董事会、监事会和内部机构独立运作。公司与控股股东的办公机构及经营场所独立，不存在混合经营的情况。5、财务方面：公司拥有独立的财务管理部门和会计核算系统、独立的银行账户，制定了规范、独立的财务会计制度，独立进行财务决策。不存在控股股东及其关联方非经营性占用公司资金的情形，也不存在违规为控股股东及其关联方提供担保的情形。七、同业竞争情况 适用 不适用八、高级管理人员
180、的考评及激励情况公司董事会根据公司经营状况建立了高级管理人员考评及激励制度，依据公司章程、劳动合同、财务、人事管理等各项规章制度以及公司年度工作目标和计划的完成情况对公司高级管理人员的履行职责情况进行约束和考评，并根据考评结果对高级管理人员进行合理奖惩。2015年，公司将根据现有制度执行情况和外部环境的变化，持续完善高级管理人员的绩效考核与激励机制。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文62第十节 内部控制一、内部控制建设情况公司现行的各项内部控制制度完整、合理、有效，整体执行情况良好。公司根据有关法律、法规和证券监管部门的要求并结合自身特点，制定和完善了一系列内部控制方面
181、的规章制度和控制程序，形成了较为科学的决策机制、执行机制和监督机制；明确了股东大会、董事会、监事会及经理层的权责范围和工作程序。股东大会、董事会、监事会的召开、重大决策等行为合法、合规、真实、有效。公司制订的内部管理与控制制度以公司的基本管理制度为基础，涵盖了关联交易、对外担保、风险防范、财务预算、生产计划、物资采购、产品销售、对外投资、人事管理、内部审计等整个生产经营过程，确保各项工作都有章可循，形成了规范的管理体系。公司在信息披露方面遵循了真实、准确、完整、及时、公平的原则。二、董事会关于内部控制责任的声明目前公司已根据所处行业、经营方式、资产结构特点并结合公司业务具体情况，建立涵盖主要经
182、营业务环节的内部控制体系，相关风险评估、控制、沟通、监督等活动业已在内控活动中得到执行。2014年，公司内部控制在完整性、合规性、有效性等方面不存在重大缺陷，但由于内部控制是一项长期而持续的系统工程，由于其固有的局限性、内外部环境以及政策法规持续变化，可能会导致原有控制措施不适用或出现偏差，董事会应按照国家法律法规和证券监管部门的要求，不断完善公司内部控制的规章制度，推进内部控制各项工作的不断深化，为财务报告的真实性、完整性，以及公司战略、经营等目标的实现提供合理保障。董事会对公司各项内部控制制度建设的完整性、合理性承担主要责任，公司经营管理层对内控制度的执行承担主要责任。三、建立财务报告内部
183、控制的依据公司以会计法、企业会计准则、企业会计制度、企业内部控制基本规范，中福海峡（平潭）发展股份有限财务管理制度，以及监管部门的相关规范性文件为依据，结合公司的具体情况，建立了财务报告内部控制制度。四、内部控制评价报告内部控制评价报告中报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况报告期内未发现内部控制重大缺陷。内部控制评价报告全文披露日期2015 年 04 月 15 日内部控制评价报告全文披露索引详见公司在 2015 年 4 月 15 日巨潮资讯网上刊登的2014 年度内部控制自我评价报告。五、内部控制审计报告或鉴证报告内部控制审计报告中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文6
184、3内部控制审计报告中的审议意见段平潭发展于 2014 年 12 月 31 日按照企业内部控制基本规范和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。内部控制审计报告全文披露日期2015 年 04 月 15 日内部控制审计报告全文披露索引详见公司在 2015 年 4 月 15 日巨潮资讯网上刊登的2014 年度内部控制审计报告。会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告 是 否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致 是 否六、年度报告重大差错责任追究制度的建立与执行情况2011年6月13日，公司第六届董事会2011年第十一次会议审议通过关于年报信息披露重
185、大差错责任追究制度的议案，修订增加福建中福实业股份有限公司信息披露事务管理制度中信息披露内部审批程序条款，进一步为提高公司规范运作水平，增强信息披露真实性、准确性、完整性和及时性，为提高年报信息披露的质量和透明度提供了制度保障。2014年年度报告编制期间，公司严格遵循年报信息披露重大差错责任追究制度、信息披露事务管理制度、内幕信息知情人登记管理制度等各项规章制度的要求，通过各部门的沟通协作，强化责任意识，努力提高年度报告的质量。报告期内，公司未出现年度报告披露的重大差错、重大信息遗漏等情况。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文64第十一节 财务报告一、审计报告审计意见类型
186、标准无保留审计意见审计报告签署日期2015 年 04 月 13 日审计机构名称瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计报告文号瑞华审字2015 40030013 号注册会计师姓名凌运良 楚三平审计报告正文中福海峡（平潭）发展股份有限公司全体股东：我们审计了后附的中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“平潭发展”）的财务报表，包括2014年12月31日合并及公司的资产负债表，2014年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流量表和合并及公司的股东权益变动表以及财务报表附注。一、管理层对财务报表的责任编制和公允列报财务报表是平潭发展管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报
187、表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。二、注册会计师的责任我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计
188、恰当的审计程序。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。三、审计意见我们认为，上述财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了平潭发展2014年12月31日合并及公司的财务状况以及2014年度合并及公司的经营成果和现金流量。瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：凌运良中国北京中国注册会计师：楚三平二一五年四月十三日中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文65二、财务报表财务附注中报表的单位为：人民币元1、合并资产负债表编制单位
189、：中福海峡（平潭）发展股份有限公司2014 年 12 月 31 日单位：元项目期末余额期初余额流动资产：货币资金139,299,013.15121,396,201.61结算备付金拆出资金以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据62,608,934.0050,921,307.34应收账款171,403,112.57181,941,997.27预付款项60,053,778.0314,268,716.69应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利其他应收款50,348,177.198,786,195.38买入返售金融资产存货1,090,096,711.12916,
190、846,509.48划分为持有待售的资产一年内到期的非流动资产35,541,960.0033,595,250.00其他流动资产39,262,300.397,045,714.03流动资产合计1,648,613,986.451,334,801,891.80非流动资产：发放贷款及垫款可供出售金融资产15,660,000.0015,660,000.00持有至到期投资长期应收款中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文66长期股权投资62,022,522.8960,841,384.09投资性房地产108,295,799.19114,155,211.96固定资产246,565,294.23
191、264,107,561.97在建工程29,540,634.021,555,282.00工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产29,233,796.4530,011,033.37开发支出商誉3,008,985.283,008,985.28长期待摊费用1,085,346.711,427,015.93递延所得税资产1,329,472.751,334,410.08其他非流动资产非流动资产合计496,741,851.52492,100,884.68资产总计2,145,355,837.971,826,902,776.48流动负债：短期借款90,000,000.00170,000,000.00向
192、中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据应付账款206,892,480.3957,215,549.63预收款项21,558,417.9523,827,201.09卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬3,295,305.083,630,698.02应交税费8,681,038.318,546,018.89应付利息5,193,333.35应付股利3,413,335.103,413,335.10其他应付款96,294,303.0989,686,002.53应付分保账款中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文67保
193、险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款划分为持有待售的负债一年内到期的非流动负债36,000,000.0029,500,000.00其他流动负债200,000,000.00流动负债合计671,328,213.27385,818,805.26非流动负债：长期借款36,000,000.0076,000,000.00应付债券其中：优先股永续债长期应付款3,226,941.533,222,743.53长期应付职工薪酬专项应付款41,313.72预计负债8,935,600.00递延收益4,732,000.005,096,000.00递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计43,958,941.539
194、3,295,657.25负债合计715,287,154.80479,114,462.51所有者权益：股本847,407,034.00847,407,034.00其他权益工具其中：优先股永续债资本公积545,479,923.80545,349,456.80减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积33,035,032.6433,035,032.64一般风险准备未分配利润-288,798,399.44-359,210,608.40归属于母公司所有者权益合计1,137,123,591.001,066,580,915.04中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文68少数股东权益292,9
195、45,092.17281,207,398.93所有者权益合计1,430,068,683.171,347,788,313.97负债和所有者权益总计2,145,355,837.971,826,902,776.48法定代表人：刘平山主管会计工作负责人：陈传忠会计机构负责人：刘志梅2、母公司资产负债表单位：元项目期末余额期初余额流动资产：货币资金20,404,423.8525,040,241.06以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据应收账款25,838,819.4570,069,368.71预付款项43,722,176.39516,039.60应收利息应收股利其他应收款82
196、,116,040.267,567,357.02存货41,844,016.197,848,950.50划分为持有待售的资产一年内到期的非流动资产其他流动资产27,581,779.57流动资产合计241,507,255.71111,041,956.89非流动资产：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资969,471,292.72878,268,875.60投资性房地产108,295,799.19114,155,211.96固定资产15,361,244.3712,912,127.40在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文69
197、油气资产无形资产88,244.17144,212.69开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计1,093,216,580.451,005,480,427.65资产总计1,334,723,836.161,116,522,384.54流动负债：短期借款55,000,000.00以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据应付账款748,762.64398,102.00预收款项492,392.00933,985.75应付职工薪酬136,895.01140,480.01应交税费512,971.541,782,220.79应付利息5,193,333.35应付
198、股利其他应付款102,055,948.0364,968,695.21划分为持有待售的负债一年内到期的非流动负债其他流动负债200,000,000.00流动负债合计309,140,302.57123,223,483.76非流动负债：长期借款应付债券其中：优先股永续债长期应付款长期应付职工薪酬专项应付款预计负债8,935,600.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文70递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计8,935,600.00负债合计309,140,302.57132,159,083.76所有者权益：股本847,407,034.00847,407,034.
199、00其他权益工具其中：优先股永续债资本公积540,764,772.01540,634,305.01减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积33,035,032.6433,035,032.64未分配利润-395,623,305.06-436,713,070.87所有者权益合计1,025,583,533.59984,363,300.78负债和所有者权益总计1,334,723,836.161,116,522,384.543、合并利润表单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业总收入864,754,093.28857,860,505.32其中：营业收入864,754,093.28857,860,505.3
200、2利息收入已赚保费手续费及佣金收入二、营业总成本838,309,371.65840,866,804.75其中：营业成本699,320,974.98715,508,347.46利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险合同准备金净额中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文71保单红利支出分保费用营业税金及附加7,889,379.668,770,536.92销售费用54,424,264.5939,687,261.28管理费用54,075,945.0659,732,378.47财务费用20,491,367.9118,113,821.64资产减值损失2,107,439.45-
201、945,541.02加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）投资收益（损失以“”号填列）3,297,954.791,576,428.67其中：对联营企业和合营企业的投资收益2,928,338.80544,684.24汇兑收益（损失以“-”号填列）三、营业利润（亏损以“”号填列）29,742,676.4218,570,129.24加：营业外收入55,506,300.4036,176,946.95其中：非流动资产处置利得74,011.8773,540.12减：营业外支出1,209,358.002,787,552.00其中：非流动资产处置损失228,649.37266,686.91四、利润总额（亏损
202、总额以“”号填列）84,039,618.8251,959,524.19减：所得税费用7,234,916.623,178,969.86五、净利润（净亏损以“”号填列）76,804,702.2048,780,554.33归属于母公司所有者的净利润70,412,208.9643,478,579.76少数股东损益6,392,493.245,301,974.57六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额（二）以后将重分类进损益的其他
203、综合收益1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额2.可供出售金融资产公允价值变动损益3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益4.现金流量套期损益的有效部分5.外币财务报表折算差额6.其他中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文72归属于少数股东的其他综合收益的税后净额七、综合收益总额76,804,702.2048,780,554.33归属于母公司所有者的综合收益总额70,412,208.9643,478,579.76归属于少数股东的综合收益总额6,392,493.245,301,974.57八、每股收益：（一）基本每股收益0.08310.05
204、13（二）稀释每股收益0.08310.0513本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。法定代表人：刘平山主管会计工作负责人：陈传忠会计机构负责人：刘志梅4、母公司利润表单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业收入122,373,750.01140,759,311.44减：营业成本100,702,569.93113,471,351.21营业税金及附加2,519,538.654,020,578.89销售费用1,790,798.521,804,950.28管理费用10,922,030.6911,280,535.99财务费用7,700,669.
205、33394,157.92资产减值损失211,139.21570,178.62加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）投资收益（损失以“”号填列）33,464,680.139,986,738.20其中：对联营企业和合营企业的投资收益2,949,617.12544,684.24二、营业利润（亏损以“”号填列）31,991,683.8119,204,296.73加：营业外收入9,288,146.94488,963.73其中：非流动资产处置利得减：营业外支出190,064.94532,335.74其中：非流动资产处置损失64.94三、利润总额（亏损总额以“”号填列）41,089,765.8119,16
206、0,924.72减：所得税费用四、净利润（净亏损以“”号填列）41,089,765.8119,160,924.72五、其他综合收益的税后净额（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文732.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额（二）以后将重分类进损益的其他综合收益1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额2.可供出售金融资产公允价值变动损益3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益4.现金流量套期损益的有效部分5.外币财务报表折算差额6.其
207、他六、综合收益总额41,089,765.8119,160,924.72七、每股收益：（一）基本每股收益（二）稀释每股收益5、合并现金流量表单位：元项目本期发生额上期金额发生额一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金880,154,012.38788,731,129.24客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保险业务现金净额保户储金及投资款净增加额处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额收取利息、手续费及佣金的现金8,159,883.0012,663,652.00拆入资金净增加额回购业务
208、资金净增加额收到的税费返还34,615,725.6129,814,268.20收到其他与经营活动有关的现金50,255,536.60102,489,643.52经营活动现金流入小计973,185,157.59933,698,692.96购买商品、接受劳务支付的现金705,059,497.15777,519,989.28中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文74客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现金77,927,270.2470,667,761.45支付的各项
209、税费66,256,100.7959,185,003.61支付其他与经营活动有关的现金132,823,494.7596,566,340.98经营活动现金流出小计982,066,362.931,003,939,095.32经营活动产生的现金流量净额-8,881,205.34-70,240,402.36二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金29,500,000.0077,000,000.00取得投资收益收到的现金2,116,815.991,031,744.43处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额180,700.00228,038.69处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其
210、他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计31,797,515.9978,259,783.12购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金23,052,893.3832,374,912.62投资支付的现金57,500,000.0075,000,000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额34,650,000.00支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计80,552,893.38142,024,912.62投资活动产生的现金流量净额-48,755,377.39-63,765,129.50三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金10,000,000.0037,
211、100,735.54其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金10,000,000.0037,100,735.54取得借款收到的现金216,000,000.00279,000,000.00发行债券收到的现金200,000,000.00收到其他与筹资活动有关的现金130,467.00筹资活动现金流入小计426,130,467.00316,100,735.54偿还债务支付的现金330,500,000.00366,000,000.00分配股利、利润或偿付利息支付的现金19,143,762.6634,121,738.31其中：子公司支付给少数股东的股利、利润4,652,505.6012,284,800.0
212、0中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文75支付其他与筹资活动有关的现金1,447,325.001,252,900.00筹资活动现金流出小计351,091,087.66401,374,638.31筹资活动产生的现金流量净额75,039,379.34-85,273,902.77四、汇率变动对现金及现金等价物的影响14.93-225,138.45五、现金及现金等价物净增加额17,402,811.54-219,504,573.08加：期初现金及现金等价物余额121,342,096.66340,846,669.74六、期末现金及现金等价物余额138,744,908.20121,34
213、2,096.666、母公司现金流量表单位：元项目本期发生额上期发生额一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金172,928,509.1486,300,093.72收到的税费返还131,600.00收到其他与经营活动有关的现金81,327,489.0453,741,462.47经营活动现金流入小计254,255,998.18140,173,156.19购买商品、接受劳务支付的现金172,975,581.98103,924,065.48支付给职工以及为职工支付的现金6,787,493.935,978,873.05支付的各项税费5,042,581.373,215,504.97支付其他
214、与经营活动有关的现金101,720,747.68106,821,480.57经营活动现金流出小计286,526,404.96219,939,924.07经营活动产生的现金流量净额-32,270,406.78-79,766,767.88二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金25,000,000.0090,453,998.93取得投资收益收到的现金5,917,063.0110,758,855.03处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额15,100.0042,728.59处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计30,932,163.0
215、1101,255,582.55购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金950,107.10626,433.80投资支付的现金142,500,000.0081,600,000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额123,000,000.00支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计143,450,107.10205,226,433.80中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文76投资活动产生的现金流量净额-112,517,944.09-103,970,851.25三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金取得借款收到的现金36,000,000.0072,0
216、00,000.00发行债券收到的现金200,000,000.00收到其他与筹资活动有关的现金130,467.00筹资活动现金流入小计236,130,467.0072,000,000.00偿还债务支付的现金92,000,000.0090,000,000.00分配股利、利润或偿付利息支付的现金3,030,608.344,064,838.58支付其他与筹资活动有关的现金1,447,325.00筹资活动现金流出小计96,477,933.3494,064,838.58筹资活动产生的现金流量净额139,652,533.66-22,064,838.58四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物
217、净增加额-5,135,817.21-205,802,457.71加：期初现金及现金等价物余额25,040,241.06230,842,698.77六、期末现金及现金等价物余额19,904,423.8525,040,241.067、合并所有者权益变动表本期金额单位：元项目本期归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润优先股永续债其他一、上年期末余额847,407,034.00545,349,456.8033,035,032.64-359,210,608.40281,207,398.931,347,788,3
218、13.97加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文77并其他二、本年期初余额847,407,034.00545,349,456.8033,035,032.64-359,210,608.40281,207,398.931,347,788,313.97三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）130,467.0070,412,208.9611,737,693.2482,280,369.20（一）综合收益总额70,412,208.966,392,493.2476,804,702.20（二）所有者投入和减少资本130,467.0010,000
219、,000.0010,130,467.001股东投入的普通股10,000,000.0010,000,000.002其他权益工具持有者投入资本3股份支付计入所有者权益的金额4其他130,467.00130,467.00（三）利润分配-4,654,800.00-4,654,800.001提取盈余公积2提取一般风险准备3对所有者（或股东）的分配-4,654,800.00-4,654,800.004其他（四）所有者权益内部结转中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文781资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4其他（五）专项储备1本期提取2本期使用（六
220、）其他四、本期期末余额847,407,034.00545,479,923.8033,035,032.64-288,798,399.44292,945,092.171,430,068,683.17上期金额单位：元项目上期归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润优先股永续债其他一、上年期末余额847,407,034.00545,250,559.5633,035,032.64-402,689,188.16249,188,386.061,272,191,824.10加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并
221、其他二、本年期初余847,545,233,03-402,249,11,272中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文79额407,034.0050,559.565,032.64689,188.1688,386.06,191,824.10三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）98,897.2443,478,579.7632,019,012.8775,596,489.87（一）综合收益总额43,478,579.765,301,974.5748,780,554.33（二）所有者投入和减少资本39,001,838.3039,001,838.301股东投入的普通股39,001,838
222、.3039,001,838.302其他权益工具持有者投入资本3股份支付计入所有者权益的金额4其他（三）利润分配-12,284,800.00-12,284,800.001提取盈余公积2提取一般风险准备3对所有者（或股东）的分配-12,284,800.00-12,284,800.004其他（四）所有者权益内部结转1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文80本）3盈余公积弥补亏损4其他（五）专项储备1本期提取2本期使用（六）其他98,897.2498,897.24四、本期期末余额847,407,034.00545,349,456.
223、8033,035,032.64-359,210,608.40281,207,398.931,347,788,313.978、母公司所有者权益变动表本期金额单位：元项目本期股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他一、上年期末余额847,407,034.00540,634,305.0133,035,032.64-436,713,070.87984,363,300.78加：会计政策变更前期差错更正其他二、本年期初余额847,407,034.00540,634,305.0133,035,032.64-436,713,070.87984,36
224、3,300.78三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）130,467.0041,089,765.8141,220,232.81（一）综合收益总额41,089,765.8141,089,765.81中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文81（二）所有者投入和减少资本130,467.00130,467.001股东投入的普通股2其他权益工具持有者投入资本3股份支付计入所有者权益的金额4其他130,467.00130,467.00（三）利润分配1提取盈余公积2对所有者（或股东）的分配3其他（四）所有者权益内部结转1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥
225、补亏损4其他（五）专项储备1本期提取2本期使用（六）其他四、本期期末余额847,407,034.00540,764,772.0133,035,032.64-395,623,305.061,025,583,533.59上期金额单位：元中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文82项目上期股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他一、上年期末余额847,407,034.00540,634,305.0133,035,032.64-455,873,995.59965,202,376.06加：会计政策变更前期差错更正其他二、本年
226、期初余额847,407,034.00540,634,305.0133,035,032.64-455,873,995.59965,202,376.06三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）19,160,924.7219,160,924.72（一）综合收益总额19,160,924.7219,160,924.72（二）所有者投入和减少资本1股东投入的普通股2其他权益工具持有者投入资本3股份支付计入所有者权益的金额4其他（三）利润分配1提取盈余公积2对所有者（或股东）的分配3其他中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文83（四）所有者权益内部结转1资本公积转增资本（或股本）2盈余公
227、积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4其他（五）专项储备1本期提取2本期使用（六）其他四、本期期末余额847,407,034.00540,634,305.0133,035,032.64-436,713,070.87984,363,300.78三、公司基本情况1、历史沿革中福海峡（平潭）发展股份有限公司以下简称“本公司”（前身为福建省昌源投资股份有限公司）于1993年经福建省经济体制改革委员会闽体改（1993）078 号和闽体改（1993）134 号文件批准设立，取得了福建省工商行政管理局颁发的注册号为3500001001605的企业法人营业执照，原名福建省中福实业股份有限公司，系由中国福建国
228、际经济技术合作公司（以下简称“中福集团”）以其下属8 家工程承包及关联业务为主的全资机构福建省中福工程承包公司、福建省中福置业发展有限公司、福建省中福建筑设计有限公司、中福公司地产部、中福物资部、中福发展香港有限公司、中福技术服务（澳门）有限公司及香港中新国际金融有限公司经评估后的净资产独家发起设立。本公司于1996年3月在深圳证券交易所上市。2000年4月上海福建神龙企业集团有限公司（原名福建省神龙企业集团有限公司）通过收购股权成为本公司的控股股东，2003年4月公司更名为福建省昌源投资股份有限公司，截止2007年12月31日本公司的股本总额为294,404,655股，其中发起人股份募集法人
229、股等有限售条件的流通股合计为207,096,500股，占70.34% ，无限售条件的流通股合计为87,308,155 股，占29.66%。2008年1月15日经中国证券监督管理委员会证监许可(2008)85 号文核准，本公司向山田林业开发（福建）有限公司发行新股258,454,464股；根据本公司2007年第一次临时股东大会决议，以本公司2007年6月30日的资本公积金向登记在册的全体流通股股东每10股定向转增3股，实施股权分置改革，至2008年3月19日，转增的无限条件流通股已在中国证券结算公司深圳公司登记入账，本次股改增加本公司股本26,192,447元。2008年3月26日，本公司更名为
230、福建中福实业股份有限公司，并取得福建省工商行政管理局颁发的注册号为350000100010271号企业法人营业执照；根据本公司第七届董事会2014年第四次会议决议，拟将福建中福实业有限公司的公司名称变更为“中福海峡（平潭）发展股份有限公司”（具体名称以工商行政管理部门核定为准），2014 年 4 月 24 日，公司 2014 年第二届临时股东大会通过上述更名，并于2014年4月29日办理完毕公司名称变更的工商登记工作并取得新中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文84的企业法人营业执照。根据本公司2010年第一次临时股东大会决议、第二次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委
231、员会证监许可20101607号文核准，向特定对象非公开发行72,800,000股，发行后公司股本变更为651,851,565元。上述注册资本变更业经利安达会计师事务所有限公司利安达验字2011第1011号验资报告验证，并于2011年3月7日办理了工商变更登记。根据本公司第七届董事会第四次会议决议、2011年度股东大会会议决议通过，公司以资本公积转增注册资本195,555,469.00元，转增后，公司注册资本增至847,407,034元。此次增资已由利安达会计师事务所利安达验字2012第1030号验资报告验证，并于2012年6月20办理了工商变更登记。本公司注册地址：福建省平潭综合实验区金井湾片
232、区商务营运中心；法定代表人：刘平山。2、所处行业本公司所属行业为林业。3、经营范围本公司经批准的经营范围：造林营林、林地开发与森林资源综合利用；林木产品加工与销售；建筑材料的制造与销售；园林景观工程、市政工程、室内装饰工程的设计与施工；房屋租赁；物业管理；对外贸易；仓储（不含危险化学品）；公路货运代理；对林业、金融、矿业、医疗业、旅游业的投资；林业技术服务，林业技术咨询；化肥批发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）4、主要产品本公司主要产品是林木原木、纤维板、混凝土及建材城开发项目。5、本期主营业务无重大变化。6、本财务报表业经本公司董事会于2015年4月13日决议批准报
233、出。四、财务报表的编制基础1、编制基础根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。2、持续经营本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的企业会计准则基本准则（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和修订的41项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号财务报告的一般规定（2014
234、年修订）的披露规定编制。五、重要会计政策及会计估计具体会计政策和会计估计提示：本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文85考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估
235、计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：（1）收入确认建造合同在建造合同结果可以可靠估计时，本公司采用完工百分比法在资产负债表日确认合同收入。合同的完工百分比是依照本附注五、28、“收入确认原则”所述方法进行确认的，在执行各该建造合同的各会计年度内累积计算。在确定完工百分比、已发生的合同成本、预计合同总收入和总成本，以及合同可回收性时，需要作出重大判断。项目管理层主要依靠过去的经验和工作作出判断。预计合同总收入和总成本，以及合同执行结
236、果的估计变更都可能对变更当期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。（2）坏账准备计提本公司根据应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失。应收账款减值是基于评估应收账款的可收回性。鉴定应收账款减值要求管理层的判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响应收账款的账面价值及应收账款坏账准备的计提或转回。（3）存货跌价准备本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的
237、目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。（4）金融工具公允价值对不存在活跃交易市场的金融工具，本公司通过各种估值方法确定其公允价值。这些估值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本公司需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的公允价值产生影响。（5）持有至到期投资本公司将符合条件的有固定或可确定还款金额和固定到期日且本公司有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产归类为持有至到期投资。进行此项归类工作
238、需涉及大量的判断。在进行判断的过程中，本公司会对其持有该类投资至到期日的意愿和能力进行评估。除特定情况外（例如在接近到期日时出售金额不重大的投资），如果本公司未能将这些投资持有至到期日，则须将全部该类投资重分类至可供出售金融资产，且在本会计年度及以后两个完整的会计年度内不得再将该金融资产划分为持有至到期投资。如出现此类情况，可能对财务报表上所列报的相关金融资产价值产生重大的影响，并且可能影响本公司的金融工具风险管理策略。（6）持有至到期投资减值本公司确定持有至到期投资是否减值在很大程度上依赖于管理层的判断。发生减值的客观证据包括发行方发生严重财务困难使该金融资产无法在活跃市场继续交易、无法履行
239、合同条款（例如，偿付利息或本金发生违约）等。在进行判断的过程中，本公司需评估发生减值的客观证据对该项投资预计未来现金流的影响。（7）非金融非流动资产减值准备本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文86命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减
240、去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。（8
241、）折旧和摊销本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。（9）递延所得税资产在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。（10）所得税本公司在正常的经营活动中，有部分交易
242、其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。（11）预计负债本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时义务很可能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司对或有事项按履行相关现时义务所需支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判断。在进行判断过程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确
243、定性及货币时间价值等因素。其中，本公司会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预计负债时已考虑本公司近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情况。这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来年度的损益。1、遵循企业会计准则的声明本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2014年12月31日的财务状况及2014年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会2014年修订的公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号财务报告的一般规定有关财务报表及其附注的披露要求。中福海峡（平潭）
244、发展股份有限公司 2014 年年度报告全文872、会计期间本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。3、营业周期本公司的营业周期为12个月。4、记账本位币人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币；本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。（1）同一控制下企业合并参与
245、合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。（2）非同一控制下企业合并参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最
246、终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买
247、日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表
248、明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文88誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知（财会201219号）和企业会计准则第33号合并财务报表第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准(参见本附注五、6（2）)，判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本
249、附注五、14“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允
250、价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。6、合并财务报表的编制方法（1）合并财务报表范围的确定原则合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。（2
251、）合并财务报表编制的方法从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。在编制合并
252、财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，冲减少
253、数股东权益。当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文89与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部分剩余股权按照企业会计准则第
254、2号长期股权投资或企业会计准则第22号金融工具确认和计量等相关规定进行后续计量。本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权
255、的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注长期股权投资）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。7、合营安排分类及共同经营会计处理方法合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分
256、为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注 “权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务
257、，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合企业会计准则第8号资产减值等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。8、现金及现金等价物的确定标准在编制现金流量表时，将持有的期限短（一般是指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资，确定为现金等价物。权益性投资不作为现金等价物。9、外币业务和外币报表折算本公司发生的外币交易，采用交易发生日的即期
258、汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折合算成人民币记账。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文90在资产负债表日，对外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算，因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动处理，计入当期损益。（1）资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即
259、期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。（2）利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目下单独列示。（3）现金流量表采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列示。10、金融工具在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入损益，对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确
260、认金额。（1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。（2）金融资产的分类、确认和计量以常规方式买卖
261、金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项以及可供出售金融资产。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：A.取得该金融资产的目的，主要是为了近期内出售；B.属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明本公司近期采用短期获利方式对该组合进行管理；C.属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公
262、允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。符合下述条件之一的金融资产，在初始确认时可指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：A.该指定可以消除或明显减少由于该金融资产的计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况；B.本公司风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，对该金融资产所在的金融资产组合或金融资产和金融负债组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。持有至到期投资
263、是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本公司有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文91持有至到期投资采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。实际利率法是指按照金融资产或金融负债（含一组金融资产或金融负债）的实际利率计算其摊余成本及各期利息收入或支出的方法。实际利率是指将金融资产或金融负债在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产或金融负债当前账面价值所使用的利率。在计算实际利率时，本公司将在考虑金融资产或金融负债所有合同条款的基础上预计未来现金流量
264、（不考虑未来的信用损失），同时还将考虑金融资产或金融负债合同各方之间支付或收取的、属于实际利率组成部分的各项收费、交易费用及折价或溢价等。贷款和应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本公司划分为贷款和应收款的金融资产包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等。贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、贷款和应收款项、持有至到期投资以外的金融资产。可供出售债务
265、工具投资的期末成本按照其摊余成本法确定，即初始确认金额扣除已偿还的本金，加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，并扣除已发生的减值损失后的金额。可供出售权益工具投资的期末成本为其初始取得成本。可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失，除减值损失和外币货币性金融资产与摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外，确认为其他综合收益，在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本进行后续计量。可供出
266、售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利，计入投资收益。（3）金融资产减值除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司在每个资产负债表日对其他金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表明金融资产发生减值的，计提减值准备。本公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，单独进行减值测试或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。已单项确认减值损失的金融资产，不包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中
267、进行减值测试。持有至到期投资、贷款和应收款项减值以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现值，减记金额确认为减值损失，计入当期损益。金融资产在确认减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，金融资产转回减值损失后的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。可供出售金融资产减值当综合相关因素判断可供出售权益工具投资公允价值下跌是严重或非暂时性下跌时，表明该可供出售权益工具投资发生减值。其中“严重下跌”是指公允价值下跌幅度累计超过20%；“非暂时性下跌”是指公允价值连续下跌时间超
268、过12个月。可供出售金融资产发生减值时，将原计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入当期损益，该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文92事项有关，原确认的减值损失予以转回，可供出售权益工具投资的减值损失转回确认为其他综合收益，可供出售债务工具的减值损失转回计入当期损益。在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂钩并须通过交付该
269、权益工具结算的衍生金融资产的减值损失，不予转回。（4）金融资产转移的确认依据和计量方法满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：收取该金融资产现金流量的合同权利终止；该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。金融资产整
270、体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资
271、产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。（5）金融负债的分类和计量金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。初始确认金融负债，以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债分类为交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的条
272、件与分类为交易性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的条件一致。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值的变动形成的利得或损失以及与该等金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。其他金融负债与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本进行后续计量。其他金融负债采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。财务担保合同及贷款承诺不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计
273、量且其变动计入损益并将以低于市场利率贷款的贷款承诺，以公允价值进行初始确认，在初始确认后按照企业会计准则第13号或有事项确定的金额和初始确认金额扣除按照企业会计准则第14号收入的原则确定的累计摊销额后的余额之中的较高者进行后续计量。（6）金融负债的终止确认金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一部分。本公司（债务人）与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文93金融负债全部或部分终止确认的，将终止确
274、认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。（7）衍生工具及嵌入衍生工具衍生工具于相关合同签署日以公允价值进行初始计量，并以公允价值进行后续计量。衍生工具的公允价值变动计入当期损益。对包含嵌入衍生工具的混合工具，如未指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与嵌入衍生工具条件相同，单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆，作为单独的衍生金融工具处理。如果无法在取得时或后续的资产负债表日对嵌入衍生工具进行单独计量，则将混合工具整体指定为以公允价
275、值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。（8）金融资产和金融负债的抵销当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。（9）权益工具权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本公司不确认权益工具的公允价值变动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司对权益工具持有方的各种分
276、配（不包括股票股利），减少股东权益。本公司不确认权益工具的公允价值变动额。11、应收款项（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项单项金额重大的判断依据或金额标准占应收款项账面余额 10%（含）以上的款项单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法经单独进行减值测试有客观证据表明发生减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备；经单独进行减值测试未发生减值的，参照信用风险组合以账龄分析法计提坏账准备。（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项组合名称坏账准备计提方法按组合计提坏账准备的计提方法账龄分析法组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的： 适用 不适用账龄应收账款计提比
277、例其他应收款计提比例1 年以内（含 1 年）1.00%1.00%12 年10.00%10.00%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文9423 年30.00%30.00%34 年50.00%50.00%45 年80.00%80.00%5 年以上100.00%100.00%组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的： 适用 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的： 适用 不适用（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项单项计提坏账准备的理由以单项金额不重大且账龄 5 年以上为确认依据坏账准备的计提方法单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备
278、，如果无法准确预计其未来现金流量现值的，参照信用风险组合以账龄分析法计提坏账准备。12、存货（1）存货分类：本公司存货主要包括：林木资产、原材料、周转材料、库存商品等大类。本公司林木资产均为消耗性生物资产。消耗性生物资产是指为出售而持有的用材林，按成本进行初始计量。公司自行营造的林木类消耗性生物资产的成本，包括砍伐前发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费和应分摊的间接费用等必要支出。会计期末对消耗性生物资产进行检查，有确凿证据表明由于遭受自然灾害、病虫害或市场需求变化等原因，使消耗性生物资产的可变现净值低于其账面价值的，应当按照可变现净值低于账面价值的差额，计提生物资产跌价准
279、备，并计入当期损益。消耗性生物资产减值的影响因素已经消失的，减记金额当予以恢复，并在原已计提的跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。本公司对消耗性生物资产林木资产依据企业会计准则第5号生物资产的相关规定，按轮伐期年限法结转林木资产账面成本。（2）存货盘存制度：本公司存货采用永续盘存法。（3）存货取得和发出的计价方法：本公司各类存货的购入与入库按实际成本计价,存货发出采用加权平均法核算。（4）存货盘亏造成的损失，计入当期损益。（5）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品和包装物均采用一次摊销法于领用时摊销。（6）存货跌价准备的计提方法资产负债表日，公司存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其
280、可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。本公司按照单个存货项目计提存货跌价准备，对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。计提存货减值准备以后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。存货可变现净值的确定：产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，以该存货的估中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文95计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金
281、额，确定其可变现净值。需要经过加工的材料存货，以所生产的产品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值。为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算。若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值应当以一般销售价格为基础计算。13、划分为持有待售资产14、长期股权投资本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为可供出售金融资产或以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其会计政
282、策详见 “金融工具”附注。共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。（1）投资成本的确定对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价
283、的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的
284、长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出售金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交
285、易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入当期损益。合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定
286、的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文96对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照企业会计准则第22号金融工具确认和计量确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。（2）后续计量及损益确认方法对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权
287、投资。成本法核算的长期股权投资采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。权益法核算的长期股权投资采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收
288、益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，
289、投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按企业会计准则第20号企业合并的规定进行会计处理
290、，全额确认与交易相关的利得或损失。在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。收购少数股权在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。处置长期股权投资在合并财务报表中，母公司在不丧
291、失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注“合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入所有者中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文97权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他
292、综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并
293、对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收
294、益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。本公司通过多次交易分步处置对
295、子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。15、投资性房地产投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本公司持有以备经营出租的空置建筑物，若董事会作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化
296、的，也作为投资性房地产列报。投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文98自用房地产的用途改变为赚取租金或
297、资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值；当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。16、固定资产（1）确认条件固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残
298、值率年折旧率房屋及建筑物年限平均法20-403.00% 2.425-4.85机器设备年限平均法10-143.00% 6.93-9.70运输设备年限平均法53.00% 19.40电子设备及其他年限平均法5-83.00% 12.12-19.4本公司固定资产从其达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法提取折旧。预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、22“长期资产减值”。（4）融资租入固定资产的认定依据及计价方
299、法融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。以融资租赁方式租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁资产使用寿命内计提折旧，无法合理确定租赁期届满能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。(5）其他说明与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生
300、经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文99（3）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法17、在建工程（1）在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产(2）在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、22“长期资产减值
301、”。18、借款费用借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资
302、本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。19、生物资产20、油气资产21、无形资产（1）计价方法、使用寿命、减值测试无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产按成本进行初始计量。与无
303、形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行
304、复核，如发生变更则作为会计估计变更中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文100处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。（2）内部研究开发支出会计政策本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无
305、形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、22“长期资产减值”。22、长期资产减值对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权
306、投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费
307、用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相
308、应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文101上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。23、长期待摊费用本公司固定资产大修理支出，在大修理间隔期内平均摊销；其他长期待摊费用在受益期内平均摊销。24、职工薪酬（1）短期薪酬的会计处理方法本公司职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利。其中：短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保
309、险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。（2）离职后福利的会计处理方法离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。（3）辞退福利的会计处理方法在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本
310、两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。（4）其他长期职工福利的会计处理方法职工内部退休计划采用上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文10225、预计负债（1）预计负债的确认原则若或有事项相关的义务同时符合以下条件，则将其确认为负债：该义务是公司承担的现时义务；该义务的履行很可能导致经济利益流出公司；该义务的
311、金额能够可靠地计量。公司的亏损合同和承担的重组义务符合上述条件的，确认为预计负债。（2）预计负债最佳估计数的确定方法如果所需支出存在一个金额范围，则最佳估计数按该范围的上、下限金额的平均数确定；如果所需支出不存在一个金额范围，则按如下方法确定：或有事项涉及单个项目时，最佳估计数按最可能发生的金额确定；或有事项涉及多个项目时，最佳估计数按各种可能发生额及其发生概率计算确定。清偿确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿的，则补偿金额在基本确定能收到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过所确认负债的账面价值。26、股份支付27、优先股、永续债等其他金融工具28、收入（1）销售商品公司
312、已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认营业收入的实现。（2）提供劳务在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认提供劳务收入。提供劳务交易的完工进度，根据实际选用下列方法情况确定：已完工作的测量。已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例。已经发生的成本占估计总成本的比例。公司按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定提供劳务收入总额，但已收或应收的合同或协议价款不公允的除外。资产负债表
313、日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入后的金额，确认当期提供劳务收入。在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。（3）让渡资产使用权与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时，公司分别下列情况确定让渡资产使用权收入金额：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文103利息收入金额，按照他人使用本企业货币
314、资金的时间和实际利率计算确定。使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定29、政府补助（1）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府作为所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期损益。（2）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法其余政府补助界定为
315、与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。计量政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。会计处理与收益相关的政府补助，用
316、于补偿以后期间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关费用和损失的，直接计入当期损益。已确认的政府补助需要返还时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。30、递延所得税资产/递延所得税负债（1）当期所得税资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。（2）递延所得税资产及递延所得税负债某些资产、
317、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文104与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会
318、转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。对于能够
319、结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。（3）所得税费用所得税费用包括当期所得税和递延所得税。除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综合收益
320、或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。（4）所得税的抵销当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所得税负
321、债以抵销后的净额列报。31、租赁（1）经营租赁的会计处理方法（2）融资租赁的会计处理方法32、其他重要的会计政策和会计估计典当贷款本公司按照风险程度将贷款划分为不同档次，通过评估贷款的质量，将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，其中后三类合称为不良贷款。本公司根据贷款资产的风险程度和回收的可能性合理计提坏账准备。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文10533、重要会计政策和会计估计变更（1）重要会计政策变更 适用 不适用会计政策变更的内容和原因审批程序备注因执行新企业会计准则导致的会计政策变更2014年初，财政部分别以财会20146号、7号、8号、10号、11号、
322、14号及16号发布了企业会计准则第39号公允价值计量、企业会计准则第30号财务报表列报（2014年修订）、企业会计准则第9号职工薪酬（2014年修订）、企业会计准则第33号合并财务报表（2014年修订）、企业会计准则第40号合营安排、企业会计准则第2号长期股权投资（2014年修订）及企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露，自2014年7月1日起施行。同时，财政部以财会201423号发布了企业会计准则第37号金融工具列报（2014年修订）（以下简称“金融工具列报准则”），在2014年年度及以后期间的财务报告中按照该准则的要求对金融工具进行列报。本公司于2014年7月1日开始执行前述除金融工具
323、列报准则以外的7项新颁布或修订的企业会计准则，在编制2014年年度财务报告时开始执行金融工具列报准则，并根据各准则衔接要求进行了调整，对当期和列报前期财务报表项目及金额的影响如下：企业会计准则第2号长期股权投资执行企业会计准则第2号长期股权投资（2014年修订）之前，本公司对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资，作为长期股权投资并采用成本法进行核算。执行企业会计准则第2号长期股权投资（2014年修订）后，本公司将对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资作为可供出售金融资产核算。本公司采
324、用追溯调整法对上述会计政策变更进行会计处理，执行本准则对本期影响内容如下：长期股权投资减少 1,566万元，可供出售金融资产增加1,566万元。企业会计准则第9号职工薪酬执行企业会计准则第9号职工薪酬（2014年修订）之前，对于辞退福利，在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，如果本公司已经制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议并即将实施，同时本公司不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议的，确认因解除与职工劳动关系给予补偿产生的预计负债，并计入当期损益。执行企业会计准则第9号职工薪酬（2014年修订）后，本公司采用追溯调整法对上述会计政
325、策变更进行会计处理，执行本准则对本期影响内容如下：年初应付职工薪酬增加1,497,270.21元，年初长期应付款减少1,497,270.21元。企业会计准则第37号金融工具列报企业会计准则第37号金融工具列报（2014年修订）增加了有关抵销的规定和披露要求，增加了金融资产转移的披露要求，修改了金融资产和金融负债到期期限分析的披露要求。本财务报表已按该准则进行列报，并对可比年度财务报表附注的披露进行了相应调整。企业会计准则第30号财务报表列报企业会计准则第30号财务报表列报（2014年修订）将其他综合收益划分为两类：(1)以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目；(2)以后会计期间在满足特
326、定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目，同时规范了持有待售等项目的列报。本财务报表已按该准则的规定进行列报，并对可比年度财务报表的列报进行了相应调整。企业会计准则第39号公允价值计量企业会计准则第39号公允价值计量规范了公允价值的计量和披露。采用企业会计准则第39中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文106号公允价值计量未对财务报表项目的计量产生重大影响，但将导致企业在财务报表附注中就公允价值信息作出更广泛的披露。本财务报表已按该准则的规定进行披露。企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露适用于企业在子公司、合营安排、联营和未纳
327、入合并财务报表范围的结构化主体中权益的披露。采用企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露将导致企业在财务报表附注中作出更广泛的披露。本财务报表已按该准则的规定进行披露，并对可比年度财务报表的附注进行了相应调整。（2）重要会计估计变更 适用 不适用34、其他六、税项1、主要税种及税率税种计税依据税率增值税应税收入17% 、13% 、6%营业税应税收入5% 、3%城市维护建设税应交流转税额5%、7%企业所得税应纳税所得额25%教育费附加应交流转税额3%地方教育费附加应交流转税额2%存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率2、税收优惠（1）依据增值税暂行条例第十五条第一
328、款的规定，福建省建瓯福人林业有限公司主营业务全额免征增值税；根据国家税务总局财税2001171号文的规定，福建省建瓯福人林业有限公司主营业务全额免征企业所得税。（2）根据财税2009148号财政部、国家税务总局关于以农林剩余物为原料的综合利用产品增值税政策的通知，福建省建瓯福人木业有限公司、龙岩中福木业有限公司、漳州中福木业有限公司的增值税即征即退；根据中华人民共和国企业所得税法规定和财政部、国家税务总局、国家发展改革委联合发布的财税2008117号关于公布资源综合利用企业所得税优惠目录(2008年版)的通知，福建省建瓯福人木业有限公司、龙岩中福木业有限公司、漳州中福木业有限公司的企业所得税按
329、收入减计10%征收。（3）根据增值税减免及优惠政策的有关规定，明溪县恒丰林业有限责任公司、福建龙岩山田林业有限公司、福建绿闽林业开发有限公司、福建中福种业有限公司和福建中福生物科技有限公司的主营业务中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文107免征增值税；根据中华人民共和国企业所得税法税收优惠的有关规定，明溪县恒丰林业有限责任公司、福建省龙岩山田林业有限公司、福建绿闽林业开发有限公司、福建中福种业有限公司和福建中福生物科技有限公司的主营业务免征企业所得税。3、其他七、合并财务报表项目注释1、货币资金单位： 元项目期末余额期初余额库存现金301,701.59607,496.09
330、银行存款138,443,206.61120,734,600.57其他货币资金554,104.9554,104.95合计139,299,013.15121,396,201.61其他说明截止2014年12月31日，除其他货币资金554,104.95元为存出保证金使用受限外，其他无抵押或冻结等对使用有限制、存放在境外、有潜在回收风险的款项。2、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产单位： 元项目期末余额期初余额其他说明：3、衍生金融资产 适用 不适用4、应收票据（1）应收票据分类列示单位： 元项目期末余额期初余额银行承兑票据62,608,934.0050,921,307.34合计62,608,
331、934.0050,921,307.34中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文108（2）期末公司已质押的应收票据单位： 元项目期末已质押金额合计0.00（3）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据单位： 元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额银行承兑票据14,345,545.950.00合计14,345,545.950.00（4）期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据单位： 元项目期末转应收账款金额合计0.00其他说明期末公司无已质押的应收票据,也无因出票人未履约而将其转应收账款的票据。5、应收账款（1）应收账款分类披露单位： 元类别期末余额期初余额
332、账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款175,498,858.9499.92%4,095,746.372.33%171,403,112.57185,437,349.6199.93%3,495,352.341.88%181,941,997.27单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收账款135,004.350.08%135,004.35100.00%0.00135,004.350.07%135,004.35100.00%0.00合计175,633,863.29100.00%4,230,750.722.41%1
333、71,403,112.57185,572,353.96100.00%3,630,356.691.96%181,941,997.27中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文109期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款： 适用 不适用组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款： 适用 不适用单位： 元账龄期末余额应收账款坏账准备计提比例1 年以内分项1 年以内162,828,171.851,628,281.721.00%1 年以内小计162,828,171.851,628,281.721.00%1 至 2 年10,520,664.481,052,066.4510.00%2
334、至 3 年353,343.64106,003.0930.00%3 至 4 年722,191.68361,095.8450.00%4 至 5 年630,940.10504,752.0880.00%5 年以上443,547.19443,547.19100.00%合计175,498,858.944,095,746.37确定该组合依据的说明：组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款： 适用 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款往来单位账面金额欠款时间坏账金额计提依据福建省建瓯市太平洋纸业有限公司135,004.352-4年135,004.
335、35公司破产清算合计135,004.35135,004.35（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额 600,394.03 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：单位： 元单位名称收回或转回金额收回方式本公司无本报告期前已全额计提坏账准备，或计提坏账准备的比例较大，但在本期又全额收回或转回，或在本期收回或转回的比例较大的应收账款。（3）本期实际核销的应收账款情况单位： 元中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文110项目核销金额其中重要的应收账款核销情况：单位： 元单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销
336、程序款项是否由关联交易产生应收账款核销说明：本年无核销的应收账款情况（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况单位名称款项性质年末余额账龄占应收账款年末余额合计数的比例坏账准备年末余额中建二局第二建筑工程有限公司深圳分公司货款14,515,535.481年以内8.26%145,155.35中建三局第三建设工程有限责任公司厦门分公司货款12,378,683.091年及1-2年7.05%452,657.63江苏江都建设集团有限公司货款9,607,906.001年以内5.47%96,079.06中建海峡建设发展有限公司货款8,088,680.021年以内4.61%80,886.80福建省高华建
337、设工程有限公司货款7,376,648.001年以内4.20%73,766.48合计51,967,452.5929.59%848,545.32（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款终止确认的应收账款情况（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额无其他说明：无以应收账款为标的进行资产证券化的，继续涉入形成的资产、负债金额6、预付款项（1）预付款项按账龄列示单位： 元账龄期末余额期初余额金额比例金额比例中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1111 年以内53,803,448.5412,430,076.421 至 2 年6,250,329.491,838,640.27合计
338、60,053,778.03-14,268,716.69-账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：期末余额较期初增长320.87%，主要原因为信用期内预付账款尚未结算。截止2014年12月31日，无持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位欠款。（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况单位名称款项性质年末余额账龄占预付款项年末余额合计数的比例福建省三明市浩伦园艺植保有限公司货款21,822,871.001年以内36.34%中骏兴烟（平潭）科技发展有限公司货款15,179,938.001年以内25.28%红星美凯龙家居集团股份有限公司合作项目服务费5,000,000.
339、001-2年8.33%深圳市清华苑建筑设计有限公司设计费3,319,500.001年以内5.52%江苏江都建设集团有限公司货款2,621,496.901年以内4.36%合计47,943,805.9079.83%其他说明：7、应收利息（1）应收利息分类单位： 元项目期末余额期初余额（2）重要逾期利息借款单位期末余额逾期时间逾期原因是否发生减值及其判断依据其他说明：8、应收股利（1）应收股利单位： 元中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文112项目(或被投资单位)期末余额期初余额（2）重要的账龄超过 1 年的应收股利单位： 元项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因是否发生
340、减值及其判断依据其他说明：9、其他应收款（1）其他应收款分类披露单位： 元类别期末余额期初余额账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款58,864,144.75100.00%8,515,967.5614.47%50,348,177.1916,934,159.82100.00%8,147,964.4448.12%8,786,195.38单项金额不重大但单独计提坏账准备的其他应收款0.000.00%0.000.00%0.000.00%0.000.00%合计58,864,144.75100.00%8,515,9
341、67.5614.47%50,348,177.1916,934,159.82100.00%8,147,964.4448.12%8,786,195.38期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用单位： 元账龄期末余额其他应收款坏账准备计提比例1 年以内分项1 年以内47,838,257.77478,382.581.00%1 至 2 年2,501,083.74250,108.3710.00%2 至 3 年783,328.39234,998.5230.00%3 至 4 年234,362.70117,181.3650.00%
342、4 至 5 年359,077.12287,261.7080.00%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1135 年以上7,148,035.037,148,035.03100.00%合计58,864,144.758,515,967.56确定该组合依据的说明：组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额 368,003.12 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：单位： 元单位名称转回或收回金
343、额收回方式本公司无本报告期前已全额计提坏账准备，或计提坏账准备的比例较大，但在本期又全额收回或转回，或在本期收回或转回的比例较大的其他应收款。（3）本期实际核销的其他应收款情况单位： 元项目核销金额其中重要的其他应收款核销情况：单位： 元单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序款项是否由关联交易产生其他应收款核销说明：本年无实际核销的其他应收款情况（4）其他应收款按款项性质分类情况单位： 元款项性质期末账面余额期初账面余额保证金45,683,108.002,211,516.00业务借款7,843,108.003,152,844.79育林金1,275,266.431,248,335.
344、45其他往来款4,062,662.3210,321,463.58合计58,864,144.7516,934,159.82中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文114（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况单位： 元单位名称款项的性质期末余额账龄占其他应收款期末余额合计数的比例坏账准备期末余额平潭综合实验区国库支付中心保证金37,840,000.00 1 年以内64.28%378,400.00宋学峰借款3,136,704.00 5 年以上5.33%3,136,704.00平潭县国库支付中心保证金2,074,310.00 1 年以内3.52%20,743.10平潭综合
345、实验区环境与国土资源局保证金1,840,000.00 1-2 年3.13%184,000.00林业局应返还林业金费林业经费1,275,266.43 1 年以内2.17%12,752.66合计-46,166,280.43-78.43%3,732,599.76（6）涉及政府补助的应收款项单位： 元单位名称政府补助项目名称期末余额期末账龄预计收取的时间、金额及依据无（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款期末无终止确认的其他应收款情况（8）转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额期末无以其他应收款为标的进行资产证券化的，继续涉入形成的资产、负债金额其他说明：截止2014年12月31日，无持本公
346、司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位欠款。10、存货（1）存货分类单位： 元项目期末余额期初余额账面余额跌价准备账面价值账面余额跌价准备账面价值中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文115原材料54,351,963.240.0054,351,963.2470,265,691.970.0070,265,691.97在产品4,226,076.810.004,226,076.811,893,161.390.001,893,161.39库存商品71,351,255.433,431,899.8767,919,355.5670,076,701.312,807,113.2067,26
347、9,588.11周转材料2,356,314.170.002,356,314.172,176,590.040.002,176,590.04消耗性生物资产538,221,559.851,115,837.14537,105,722.71558,378,682.901,422,175.93556,956,506.97开发成本391,249,820.360.00391,249,820.36218,284,971.000.00218,284,971.00发出商品32,887,458.270.0032,887,458.27合计1,094,644,448.134,547,737.01 1,090,096,71
348、1.12921,075,798.614,229,289.13916,846,509.48（2）存货跌价准备单位： 元项目期初余额本期增加金额本期减少金额期末余额计提其他转回或转销其他原材料0.000.00在产品0.000.00库存商品2,807,113.201,139,042.30514,255.633,431,899.87周转材料0.000.00消耗性生物资产1,422,175.93306,338.791,115,837.14合计4,229,289.131,139,042.30820,594.424,547,737.01存货跌价准备计提和转回原因项目计提存货跌价准备的依据本年转回存货跌价准备
349、的原因本年转回金额占该项存货年末余额的比例库存商品可变现净值低于账面价值无转回0.00消耗性生物资产可变现净值低于账面价值无转回0.00合计0.00（3）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明无（4）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况单位： 元项目金额其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文116无11、划分为持有待售的资产单位： 元项目期末账面价值公允价值预计处置费用预计处置时间其他说明：12、一年内到期的非流动资产单位： 元项目期末余额期初余额发放贷款和垫款35,541,960.0033,595,250.00合计35,541,960.0033,595,25
350、0.00其他说明：余额列示项目年末余额年初余额动产质押贷款21,051,960.0020,355,250.00房地产抵押贷款14,490,000.0013,240,000.00合计35,541,960.0033,595,250.0013、其他流动资产单位： 元项目期末余额期初余额增值税留抵税额11,262,300.397,045,714.03理财产品28,000,000.000.00合计39,262,300.397,045,714.03其他说明：14、可供出售金融资产（1）可供出售金融资产情况单位： 元项目期末余额期初余额账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值可供出售权益工具：15,
351、660,000.000.0015,660,000.0015,660,000.000.0015,660,000.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文117按成本计量的15,660,000.000.0015,660,000.0015,660,000.000.0015,660,000.00合计15,660,000.000.0015,660,000.0015,660,000.000.0015,660,000.00（2）期末按公允价值计量的可供出售金融资产单位： 元可供出售金融资产分类权益工具的成本/债务工具的摊余成本公允价值累计计入其他综合收益的公允价值变动金额已计提减值金额
352、（3）期末按成本计量的可供出售金融资产单位： 元被投资单位账面余额减值准备在被投资单位持股比例本期现金红利期初本期增加本期减少期末期初本期增加本期减少期末南平农村商业银行15,660,000.0015,660,000.002.70% 185,219.89合计15,660,000.0015,660,000.00-185,219.89（4）报告期内可供出售金融资产减值的变动情况单位： 元可供出售金融资产分类期初已计提减值余额本期计提其中：从其他综合收益转入本期减少其中：期后公允价值回升转回期末已计提减值余额可供出售权益工具0.000.00合计0.000.00（5）可供出售权益工具期末公允价值严重下
353、跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明单位： 元可供出售权益工具项目投资成本期末公允价值公允价值相对于成本的下跌幅度持续下跌时间（个月）已计提减值金额 未计提减值原因其他说明本项系根据2014年修订的长期股权投资准则，从长期股权投资重分类而来并追溯调整年初余额。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文11815、持有至到期投资（1）持有至到期投资情况单位： 元项目期末余额期初余额账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值（2）期末重要的持有至到期投资单位： 元债券项目面值票面利率实际利率到期日（3）本期重分类的持有至到期投资其他说明16、长期应收款（1）长期应收款情
354、况单位： 元项目期末余额期初余额折现率区间账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值（2）因金融资产转移而终止确认的长期应收款（3）转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额其他说明17、长期股权投资单位： 元被投资单位期初余额本期增减变动期末余额减值准备期末余额追加投资 减少投资权益法下确认的投资损益其他综合收益调整其他权益变动宣告发放现金股利或利润计提减值准备其他一、合营企业二、联营企业福建省明 25,646,690.000.000.000.000.000.000.000.00 25,646,690.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文119溪青珩林场有限
355、责任公司9.859.85平潭中汇小额贷款股份有限公司34,144,684.240.000.002,949,617.120.000.001,747,200.000.000.0035,347,101.360.00明溪县丰林园艺有限责任公司1,050,000.000.000.00-21,278.320.000.000.000.000.001,028,721.680.00优星纺织（福建）有限公司53,672,252.040.000.000.000.000.000.000.000.0053,672,252.0453,672,252.04福建省运筹投资理财公司2,000,000.000.000.000.0
356、00.000.000.000.000.002,000,000.002,000,000.00上海洲际发展有限公司3,693,041.000.000.000.000.000.000.000.000.003,693,041.003,693,041.00苏州永昌房屋建设开发有限公司716,312.020.000.000.000.000.000.000.000.00716,312.02716,312.02华鑫通国际招商集团股份有限公司6,520,000.000.000.000.000.000.000.000.000.006,520,000.006,520,000.00上海中福企业投资发展有限公司70,7
357、60,626.860.000.000.000.000.000.000.000.0070,760,626.8670,760,626.86小计198,203,616.010.000.002,928,338.800.000.001,747,200.000.000.00199,384,754.81137,362,231.92合计198,203,616.010.000.002,928,338.800.000.001,747,200.000.000.00199,384,754.81137,362,231.92其他说明中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文12018、投资性房地产（1）采
358、用成本计量模式的投资性房地产 适用 不适用单位： 元项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计一、账面原值130,121,027.76130,121,027.761.期初余额133,277,961.76133,277,961.762.本期增加金额（1）外购（2）存货固定资产在建工程转入（3）企业合并增加3.本期减少金额3,156,934.003,156,934.00（1）处置（2）其他转出3,156,934.003,156,934.004.期末余额130,121,027.76130,121,027.76二、累计折旧和累计摊销1.期初余额19,122,749.8019,122,749.802.本期增
359、加金额3,196,632.043,196,632.04（1）计提或摊销3,196,632.043,196,632.043.本期减少金额494,153.27494,153.27（1）处置（2）其他转出494,153.27494,153.274.期末余额21,825,228.5721,825,228.57三、减值准备1.期初余额2.本期增加金额（1）计提中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1213、本期减少金额（1）处置（2）其他转出4.期末余额四、账面价值1.期末账面价值108,295,799.19108,295,799.192.期初账面价值114,155,211.9611
360、4,155,211.96（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产 适用 不适用（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况单位： 元项目账面价值未办妥产权证书原因其他说明投资性房地产参照固定资产折旧政策计提折旧，按预计3的残值率，分40年平均摊销。本公司本期将部分用于出租的房屋改为自用，故重分类至固定资产核算。19、固定资产（1）固定资产情况单位： 元项目房屋及建筑物机器设备电子设备运输设备其他合计一、账面原值：1.期初余额139,055,622.10 263,777,020.5614,615,328.8113,329,804.82430,777,776.292.本期增加金额6,372,151.02
361、7,624,378.571,412,048.221,279,852.2816,688,430.09（1）购置1,227,936.494,324,412.691,412,048.221,256,765.698,221,163.09（2）在建工程转入1,987,280.533,275,806.0723,086.595,286,173.19（3）企业合并增加（ 4）其他3,156,934.0024,159.813,181,093.813.本期减少金额187,491.311,511,589.18789,784.34617,531.673,106,396.50（1）处置或报废187,491.311,51
362、1,589.18789,784.34617,531.673,106,396.50中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1224.期末余额145,240,281.81 269,889,809.9515,237,592.6913,992,125.43444,359,809.88二、累计折旧1.期初余额23,720,860.31 127,004,932.727,950,295.637,994,125.66166,670,214.322.本期增加金额7,609,457.6422,825,910.192,292,972.241,185,550.2633,913,890.33（1）计提
363、7,609,457.6422,825,910.192,292,972.241,185,550.2633,913,890.333.本期减少金额181,866.571,250,247.73729,252.35628,222.352,789,589.00（1）处置或报废181,866.571,250,247.73729,252.35628,222.352,789,589.004.期末余额31,148,451.38 148,580,595.189,514,015.528,551,453.57197,794,515.65三、减值准备1.期初余额2.本期增加金额（1）计提3.本期减少金额（1）处置或报废4
364、.期末余额四、账面价值1.期末账面价值246,565,294.23246,565,294.232.期初账面价值264,107,561.97264,107,561.97（2）暂时闲置的固定资产情况单位： 元项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注（3）通过融资租赁租入的固定资产情况单位： 元项目账面原值累计折旧减值准备账面价值（4）通过经营租赁租出的固定资产单位： 元项目期末账面价值中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文123（5）未办妥产权证书的固定资产情况单位： 元项目账面价值未办妥产权证书的原因其他说明截止2014年12月31日，本公司无暂时闲置的固定资产。20、在建工
365、程（1）在建工程情况单位： 元项目期末余额期初余额账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值混凝土项目建设工程0.000.000.001,555,282.000.001,555,282.00金井湾污水处理厂建设工程29,147,291.900.0029,147,291.900.000.000.00其他项目393,342.120.00393,342.120.000.000.00合计29,540,634.020.0029,540,634.021,555,282.000.001,555,282.00（2）重要在建工程项目本期变动情况单位： 元项目名称预算数期初余额本期增加金额本期转入固定资产金
366、额本期其他减少金额期末余额工程累计投入占预算比例工程进度利息资本化累计金额其中：本期利息资本化金额本期利息资本化率资金来源混凝土项目建设工程41,440,000.001,555,282.00137,718.951,693,000.950.000.00已完工其他金井湾污水处理厂建设工程98,330,000.000.0029,147,291.900.000.0029,147,291.9029.64%其他合计139,770,000.001,555,282.0029,285,010.851,693,000.950.0029,147,291.90-中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全
367、文124（3）本期计提在建工程减值准备情况单位： 元项目本期计提金额计提原因其他说明无21、工程物资单位： 元项目期末余额期初余额其他说明：22、固定资产清理单位： 元项目期末余额期初余额其他说明：23、生产性生物资产（1）采用成本计量模式的生产性生物资产 适用 不适用（2）采用公允价值计量模式的生产性生物资产 适用 不适用24、油气资产 适用 不适用25、无形资产（1）无形资产情况单位： 元项目土地使用权专利权非专利技术其他合计一、账面原值1.期初余额33,055,894.6070,000.00699,017.0733,824,911.672.本期增加金额中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2
368、014 年年度报告全文125（1）购置（2）内部研发（3）企业合并增加3.本期减少金额（1）处置4.期末余额33,055,894.6070,000.00699,017.0733,824,911.67二、累计摊销1.期初余额3,304,026.4044,166.65465,685.253,813,878.302.本期增加金额682,311.139,999.9684,925.83777,236.92（1）计提682,311.139,999.9684,925.83777,236.923.本期减少金额（1）处置4.期末余额3,986,337.5354,166.61550,611.084,591,115
369、.22三、减值准备1.期初余额2.本期增加金额（1）计提3.本期减少金额（1）处置4.期末余额四、账面价值1.期末账面价值29,069,557.0715,833.39148,405.9929,233,796.452.期初账面价值29,751,868.200.0025,833.35233,331.8230,011,033.37本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。（2）未办妥产权证书的土地使用权情况单位： 元项目账面价值未办妥产权证书的原因中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文126其他说明：无26、开发支出单位： 元项目期初余额本期增加金额本期减少金额期
370、末余额内部开发支出其他确认为无形资产转入当期损益其他其他说明无27、商誉（1）商誉账面原值单位： 元被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额企业合并形成的其他处置其他明溪县恒丰林业有限责任公司3,008,985.283,008,985.28合计3,008,985.283,008,985.28（2）商誉减值准备单位： 元被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额计提其他处置其他说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法：恒丰林业公司持续盈利，具有可持续经营能力。本公司将恒丰林业公司作为一个资产组预测未来现金流量并折现处理，计算本公司所享有份额的现
371、金流量，并与持有的恒丰林业公司股权投资成本进行比较。经测试，本公司所享有的恒丰林业未来现金流量折现值大于持有的恒丰林业公司的股权投资成本，因此本公司收购恒丰林业公司股权所形成的商誉未发生减值。其他说明28、长期待摊费用单位： 元中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文127项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额土地租赁费726,904.180.0019,255.74707,648.44其他700,111.750.00322,413.48377,698.27合计1,427,015.93341,669.221,085,346.71其他说明无29、递延所得税资产/
372、递延所得税负债（1）未经抵销的递延所得税资产单位： 元项目期末余额期初余额可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产资产减值准备5,317,890.951,329,472.754,069,075.021,017,268.78预提费用产生的可抵扣暂时性差异1,268,565.19317,141.30合计5,317,890.951,329,472.755,337,640.211,334,410.08（2）未经抵销的递延所得税负债单位： 元项目期末余额期初余额应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债单位： 元项目递延所
373、得税资产和负债期末互抵金额抵销后递延所得税资产或负债期末余额递延所得税资产和负债期初互抵金额抵销后递延所得税资产或负债期初余额递延所得税资产1,329,472.751,334,410.08（4）未确认递延所得税资产明细单位： 元项目期末余额期初余额可抵扣暂时性差异149,338,796.26149,300,767.16可抵扣亏损70,240,014.8784,677,164.77合计219,578,811.13233,977,931.93中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文128（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期单位： 元年份期末金额期初金额备注201
374、4 年0.0018,206,861.142015 年7,647,303.767,647,303.762016 年23,289,878.1433,825,763.072017 年2,429,150.4814,178,156.882018 年10,337,208.9910,819,079.922019 年26,536,473.500.00合计70,240,014.8784,677,164.77-其他说明：30、其他非流动资产单位： 元项目期末余额期初余额其他说明：31、短期借款（1）短期借款分类单位： 元项目期末余额期初余额质押借款0.0010,000,000.00抵押借款35,000,000.0
375、090,000,000.00保证借款55,000,000.0070,000,000.00合计90,000,000.00170,000,000.00短期借款分类的说明：按贷款单位列示借款单位贷款银行2014.12.31年利率借款期限借款类别本金应付利息合计福人木业中国农发行建瓯市支行30,000,000.0030,000,000.006.54%2014.5.21至2015.4.16抵押借款福人木业中国农发行建瓯市支行5,000,000.005,000,000.006.54%2014.10.22至2015.4.16抵押借款漳州中福中国银行南靖分行30,000,000.0030,000,000.00
376、6.16%2014.12.10至2015.12.9保证借款中荣混凝土招商银行平潭支行5,000,000.005,000,000.006.90%2014.7.18至2015.7.18保证借款中荣混凝土招商银行平潭支行20,000,000.0020,000,000.006.90%2014.7.21至2015.7.21保证借款中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文129合计90,000,000.0090,000,000.00（2）已逾期未偿还的短期借款情况本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 0.00 元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：单位： 元借款单位期末余额借款利率
377、逾期时间逾期利率其他说明：截止2014年12月31日，本公司无逾期的短期借款。32、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债单位： 元项目期末余额期初余额其他说明：无33、衍生金融负债 适用 不适用34、应付票据单位： 元种类期末余额期初余额本期末已到期未支付的应付票据总额为元。35、应付账款（1）应付账款列示单位： 元项目期末余额期初余额应付账款206,892,480.3957,215,549.63合计206,892,480.3957,215,549.63（2）账龄超过 1 年的重要应付账款单位： 元项目期末余额未偿还或结转的原因其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年
378、度报告全文130应付账款大额挂账列示如下：欠款人名称欠款金额占总额比例欠款时间业务内容荣工工程股份有限公司124,664,943.8060.26%1年以内垫付工程款福建省永泰建筑工程公司17,640,000.008.53%1年以内工程款倪时珍6,543,569.223.16%1年以内货款李爱梅5,778,830.502.79%1年以内货款福州凌星贸易有限公司4,805,038.402.32%1年以内货款合计159,432,381.9277.06%账龄超过1年以上的应付款2,222,182.46元，占期末余额比例为1.07%。截止2014年12月31日, 无欠持股5%(含5%)以上表决权股份的股
379、东单位的款项。36、预收款项（1）预收款项列示单位： 元项目期末余额期初余额预收款项21,558,417.9523,827,201.09合计21,558,417.9523,827,201.09（2）账龄超过 1 年的重要预收款项单位： 元项目期末余额未偿还或结转的原因张昌新881,612.42 尚未实现销售结算浙江鸿森装饰材料有限公司596,279.20 尚未实现销售结算宋瑞英489,213.20 尚未实现销售结算新山水科技农业有限公司451,620.00 尚未实现销售结算合计2,418,724.82-（3）期末建造合同形成的已结算未完工项目情况单位： 元项目金额其他说明：中福海峡（平潭）发展
380、股份有限公司 2014 年年度报告全文13137、应付职工薪酬（1）应付职工薪酬列示单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额一、短期薪酬2,133,427.8173,808,824.3372,918,940.043,023,312.10二、离职后福利-设定提存计划0.003,799,612.973,573,490.97226,122.00三、辞退福利0.000.000.000.00四、一年内到期的其他福利1,497,270.210.001,451,399.2345,870.98合计3,630,698.0277,608,437.3077,943,830.243,295,305.08（2）短
381、期薪酬列示单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额1、工资、奖金、津贴和补贴1,060,166.3364,526,591.6063,760,978.021,825,779.912、职工福利费0.004,403,184.214,403,184.210.003、社会保险费0.003,185,524.773,160,702.5624,822.21其中：医疗保险费0.002,612,843.242,590,277.2722,565.97工伤保险费0.00432,357.94432,357.94生育保险费0.00140,323.59138,067.352,256.244、住房公积金0.001,09
382、5,213.001,095,213.005、工会经费和职工教育经费1,073,261.48598,310.75498,862.251,172,709.986、短期带薪缺勤0.000.000.000.007、短期利润分享计划0.000.000.000.00合计2,133,427.8173,808,824.3372,918,940.043,023,312.10（3）设定提存计划列示单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额1、基本养老保险0.002,480,208.772,254,086.77226,122.002、失业保险费0.001,319,404.201,319,404.200.00中福
383、海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1323、企业年金缴费0.000.000.000.00合计0.003,799,612.973,573,490.97226,122.00其他说明：38、应交税费单位： 元项目期末余额期初余额增值税1,377,743.173,499,910.17营业税222,586.641,489,432.68企业所得税5,941,163.282,202,745.04个人所得税171,688.6689,902.96城市维护建设税129,662.38291,303.48土地使用税230,677.26230,677.21房产税349,700.06296,425.4
384、9教育费附加69,224.06241,204.93江海堤防工程维护管理费37,847.1245,167.70印花税58,458.3887,202.28其他92,287.3072,046.95合计8,681,038.318,546,018.89其他说明：39、应付利息单位： 元项目期末余额期初余额企业债券利息5,193,333.350.00合计5,193,333.35重要的已逾期未支付的利息情况：单位： 元借款单位逾期金额逾期原因其他说明：40、应付股利单位： 元项目期末余额期初余额中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文133其他3,413,335.103,413,335.1
385、0合计3,413,335.103,413,335.10其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：41、其他应付款（1）按款项性质列示其他应付款单位： 元项目期末余额期初余额职工住房集资款30,370,243.9614,952,319.15股权转让款17,600,000.0017,600,000.00资金往来款19,457,322.0127,437,279.18押金保证金6,881,773.638,464,349.60重组前遗留往来款项9,139,100.389,139,100.38其他12,845,863.1112,092,954.22合计96,294,303.098
386、9,686,002.53（2）账龄超过 1 年的重要其他应付款单位： 元项目期末余额未偿还或结转的原因明溪县财政局17,600,000.00 尚未结算厦门海潭投资合伙企业16,000,000.00 尚未结算中福建筑设计有限公司3,375,740.76 重组前遗留往来款福州中服中心2,500,000.00 重组前遗留往来款中福股份公司工会1,701,484.41 重组前遗留往来款中福物业公司1,361,875.21 重组前遗留往来款合计42,539,100.38-其他说明42、划分为持有待售的负债单位： 元项目期末余额期初余额其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1
387、3443、一年内到期的非流动负债单位： 元项目期末余额期初余额一年内到期的长期借款36,000,000.0029,500,000.00合计36,000,000.0029,500,000.00其他说明：借款明细贷款单位借款起始日借款终止日利率币种年末余额年初余额外币金额本币金额外币金额本币金额农行建瓯市支行2011.06.072014.05.246.40%人民币0.000.000.0029,500,000.00农发行福建省分行2010.05.262015.03.266.55%人民币0.002,000,000.000.000.00农发行福建省分行2010.05.262015.05.266.55%人
388、民币0.002,000,000.000.000.00农行建瓯市支行2012.07.162015.07.016.77%人民币0.009,000,000.000.000.00农行建瓯市支行2012.07.132015.07.016.77%人民币0.008,000,000.000.000.00农行明溪县支行2012.08.022015.08.017.07%人民币0.0015,000,000.000.000.00合计0.0036,000,000.000.0029,500,000.0044、其他流动负债单位： 元项目期末余额期初余额短期应付债券200,000,000.000.00合计200,000,00
389、0.00短期应付债券的增减变动：单位： 元债券名称面值发行日期 债券期限 发行金额 期初余额 本期发行按面值计提利息溢折价摊销本期偿还其他期末余额14中福海峡 CP0012014 年08 月 29日2015 年08 月 29日200,000,000.00200,000,000.005,193,333.35200,000,000.00合计-200,000,000.000.00200,000,000.005,193,333.35200,000,000.00其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文13545、长期借款（1）长期借款分类单位： 元项目期末余额期初余额质押借款
390、36,000,000.0076,000,000.00合计36,000,000.0076,000,000.00长期借款分类的说明：贷款单位借款起始日借款终止日利率币种年末余额期初数外币金额本币金额外币金额本币金额农行建瓯市支行2012.07.162015.07.016.77%人民币0.000.000.009,500,000.00农行建瓯市支行2012.07.132015.07.016.77%人民币0.000.000.008,500,000.00中国农业发展银行福建省分行2010.05.262017.03.286.55%人民币0.00 36,000,000.000.0040,000,000.00农
391、行明溪县支行2012.08.022015.08.017.07%人民币0.000.000.0018,000,000.00合计0.00 36,000,000.000.0076,000,000.00其他说明，包括利率区间：46、应付债券（1）应付债券单位： 元项目期末余额期初余额（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）单位： 元债券名称面值发行日期 债券期限 发行金额 期初余额 本期发行按面值计提利息溢折价摊销本期偿还其他期末余额（3）可转换公司债券的转股条件、转股时间说明（4）划分为金融负债的其他金融工具说明期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况期
392、末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表单位： 元发行在外的期初本期增加本期减少期末中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文136金融工具数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值其他金融工具划分为金融负债的依据说明其他说明47、长期应付款（1）按款项性质列示长期应付款单位： 元项目期末余额期初余额职工住房集资费用2,685,447.032,681,249.03营林投资公司541,494.50541,494.50合计3,226,941.533,222,743.53其他说明：根据2014年修订的应付职工薪酬准则，本项目追索调整年初数1,497,270.21元。48、
393、长期应付职工薪酬（1）长期应付职工薪酬表单位： 元项目期末余额期初余额（2）设定受益计划变动情况设定受益计划义务现值：单位： 元项目本期发生额上期发生额计划资产：单位： 元项目本期发生额上期发生额设定受益计划净负债（净资产）单位： 元项目本期发生额上期发生额设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文13749、专项应付款单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因专项应付款41,313.720.0041,313.720.00合计41,
394、313.720.0041,313.72-其他说明：专项应付款为育林基金。50、预计负债单位： 元项目期末余额期初余额形成原因对外提供担保0.008,935,600.00合计8,935,600.00-其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：1998年6月2日，福建九州集团股份有限公司与浙江省工商信托投资股份有限公司签订融资租赁协议，本公司对其承担连带责任，福建九州集团股份有限公司因未能按期偿付已被提起诉讼，根据浙江省高级人民法院（2001）浙经终字第103号民事判决书本公司对福建九州集团股份有限公司应付租金568.56万元及律师代理费4.23万元承担连带责任，法院于2001年7月查封
395、本公司在上海中福企业投资有限公司出资额中的1,349.34万元股权。2014年6月23日，本公司与浙江省工商信托投资股份有限公司（现名为浙江省工信投资有限公司）达成和解协议，解除了本公司的担保责任，因此本期将计提的预计负债冲回。51、递延收益单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因政府补助5,096,000.00364,000.004,732,000.00征地补偿及三通一平补偿款合计5,096,000.00364,000.004,732,000.00-涉及政府补助的项目：单位： 元负债项目期初余额本期新增补助金额本期计入营业外收入金额其他变动期末余额与资产相关/与收益相关征地补偿
396、及三通一平补偿款5,096,000.00364,000.004,732,000.00 与资产相关合计5,096,000.00364,000.004,732,000.00-其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文138根据2014年新修订的公开发行证券的公司信息披露编报规则相关规定，上年末在其他非流动负债列报的递延收益本期单独列报披露。52、其他非流动负债单位： 元项目期末余额期初余额其他说明：无53、股本单位：元期初余额本次变动增减（+、）期末余额发行新股送股公积金转股其他小计股份总数847,407,034.00847,407,034.00其他说明：截止2014年1
397、2月31日，大股东山田林业开发（福建）有限公司持有本公司股份中用于质押的股份累计为2亿股，占其持有本公司股份的65.78%，占公司总股份的23.60%。54、其他权益工具（1）期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况（2）期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表单位： 元发行在外的金融工具期初本期增加本期减少期末数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：其他说明：55、资本公积单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢价）500,322,934.880.000.00500,322,9
398、34.88其他资本公积45,026,521.92130,467.000.0045,156,988.92合计545,349,456.80130,467.000.00545,479,923.80其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文139无56、库存股单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：57、其他综合收益单位： 元项目期初余额本期发生额期末余额本期所得税前发生额减：前期计入其他综合收益当期转入损益减：所得税费用税后归属于母公司税后归属于少数股东其他说明，包括对现金流量套期损益的
399、有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：无58、专项储备单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：无59、盈余公积单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额法定盈余公积33,035,032.6433,035,032.64合计33,035,032.6433,035,032.64盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：无60、未分配利润单位： 元项目本期上期调整前上期末未分配利润-359,210,608.40-402,689,188.16调整后期初未分配利润-359,210,608.40-402,689,188.16中福海峡（平潭）发
400、展股份有限公司 2014 年年度报告全文140加：本期归属于母公司所有者的净利润70,412,208.9643,478,579.76期末未分配利润-288,798,399.44-359,210,608.40调整期初未分配利润明细：1)、由于企业会计准则及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。61、营业收入和营业成本单位： 元项目本期
401、发生额上期发生额收入成本收入成本主营业务846,355,474.82693,725,466.84838,497,278.38710,221,003.37其他业务18,398,618.465,595,508.1419,363,226.945,287,344.09合计864,754,093.28699,320,974.98857,860,505.32715,508,347.4662、营业税金及附加单位： 元项目本期发生额上期发生额营业税1,202,259.082,771,909.85城市维护建设税2,689,562.462,315,039.28教育费附加2,472,079.042,123,700.
402、41房产税1,353,896.981,480,133.12土地使用税54,414.880.00其他117,167.2279,754.26合计7,889,379.668,770,536.92其他说明：63、销售费用单位： 元项目本期发生额上期发生额职工薪酬4,383,641.473,745,844.92卸运费36,131,686.2027,883,140.08包装费3,936,813.334,409,201.81中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文141广告宣传费2,814,409.01505,853.20仓储费247,296.24320,830.17展览费1,311,21
403、6.0095,800.00咨询费1,655,000.001,000,000.00其他3,944,202.341,726,591.10合计54,424,264.5939,687,261.28其他说明：本年发生额较上期增长37.13%的主要原因为子公司福建中荣混凝土有限公司销量增大，混凝土运费增加以及子公司福建中福海峡建材城有限公司新增广告费和咨询费所致。64、管理费用单位： 元项目本期发生额上期发生额职工薪酬28,625,021.3128,609,883.25森林保护费3,441,447.533,372,593.65研发费用846,938.51666,833.45办公费1,553,321.162
404、,091,927.82差旅费1,134,856.181,589,440.94车辆使用费2,273,350.352,387,971.01业务招待费2,438,225.352,896,700.29折旧摊销费5,474,116.844,615,318.49税费2,577,219.653,563,528.25中介机构费1,870,870.592,816,406.82租赁水电费942,225.371,433,000.04董事会费586,019.40913,097.90其他2,312,332.824,775,676.56合计54,075,945.0659,732,378.47其他说明：65、财务费用单位：
405、 元项目本期发生额上期发生额借款利息支出21,105,338.0720,945,115.85减：利息收入1,907,743.703,357,543.35中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文142汇兑损益-14.93214,898.91金融机构手续费493,788.47309,957.23其他800,000.001,393.00合计20,491,367.9118,113,821.64其他说明：66、资产减值损失单位： 元项目本期发生额上期发生额一、坏账损失968,397.15-1,737,831.30二、存货跌价损失1,139,042.30792,290.28合计2,107
406、,439.45-945,541.02其他说明：67、公允价值变动收益单位： 元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额其他说明：68、投资收益单位： 元项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益2,928,338.80544,684.24可供出售金融资产在持有期间的投资收益185,219.89368,339.40理财收益184,396.10663,405.03合计3,297,954.791,576,428.67其他说明：（1）持有可供出售金融资产期间取得的投资收益被投资单位本年发生额上年发生额本年比上年增减变动的原因南平农村商业银行185,219.89368,339.40发放现
407、金股利合计185,219.89368,339.40（2）按权益法核算的长期股权投资收益被投资单位本年发生额上年发生额平潭中汇小额贷款股份有限公司2,949,617.12544,684.24明溪县丰林园艺有限责任公司-21,278.320.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文143合计2,928,338.80544,684.2469、营业外收入单位： 元项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额非流动资产处置利得合计74,011.8773,540.1274,011.87政府补助46,689,358.6434,526,290.2012,073,633.03废品收入
408、0.001,321.000.00无法支付的应付款项15,015.005.0015,015.00赔款收入644,339.86817,333.27644,339.86转回预计负债7,935,600.000.007,935,600.00其他147,975.03758,457.36147,975.03合计55,506,300.4036,176,946.9520,890,574.79计入当期损益的政府补助：单位： 元补助项目本期发生金额上期发生金额与资产相关/与收益相关增值税返还34,615,725.6129,376,541.20 与收益相关林业贷款贴息902,000.001,315,105.00 与收
409、益相关房产税、土地使用税即征即奖奖励金3,371,166.52437,727.00 与收益相关电费补贴415,846.001,305,542.00 与收益相关科技推广资金180,000.00300,000.00 与收益相关征地补偿及三通一平补偿款364,000.00369,760.00 与资产相关纳税奖励15,000.005,000.00 与收益相关造林补助款5,364,135.001,316,615.00 与收益相关技术创新企业奖励金100,000.000.00 与收益相关防火林带补助资金82,200.000.00 与收益相关工程投资进度奖励0.00100,000.00 与收益相关总部经济奖
410、励金1,279,285.510.00 与收益相关合计46,689,358.6434,526,290.20-其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文14470、营业外支出单位： 元项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额非流动资产处置损失合计228,649.37266,686.91228,649.37滞纳金、罚款支出151,355.42269,844.58151,355.42预计负债0.00500,000.000.00捐赠支出28,400.00219,600.0028,400.00赔款支出459,949.701,017,946.50459,949.70公益林
411、基金100,000.00200,000.00100,000.00其他241,003.51313,474.01241,003.51合计1,209,358.002,787,552.001,209,358.00其他说明：71、所得税费用（1）所得税费用表单位： 元项目本期发生额上期发生额当期所得税费用7,229,979.293,527,060.62递延所得税费用4,937.33-348,090.76合计7,234,916.623,178,969.86（2）会计利润与所得税费用调整过程单位： 元项目本期发生额利润总额84,039,618.82按法定/适用税率计算的所得税费用21,009,904.71子
412、公司适用不同税率的影响0.00调整以前期间所得税的影响-70,934.26非应税收入的影响-35,578,524.35不可抵扣的成本、费用和损失的影响21,033,411.79使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-5,386,587.99本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏5,928,084.34中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文145损的影响当期新增（转回）未确认递延所得税资产的可抵扣差异299,562.38所得税费用7,234,916.62其他说明72、其他综合收益详见附注。73、现金流量表项目（1）收到的其他与经营活动有关的现金单位： 元
413、项目本期发生额上期发生额利息收入收到的现金1,907,743.703,357,543.35补贴收入11,709,633.034,348,022.00赔款收入491,139.86679,083.27押金及保证金4,201,088.002,122,249.00资金往来31,837,956.9891,573,965.30废品收入0.001,321.00其他107,975.03407,459.60合计50,255,536.60102,489,643.52收到的其他与经营活动有关的现金说明：（2）支付的其他与经营活动有关的现金单位： 元项目本期发生额上期发生额财务费用（手续费支出）付现493,788.4
414、7309,957.23森林维护支付的现金3,441,447.533,372,593.65销售费用、管理费用支出付现61,863,116.0938,714,909.40营业外支出付现608,268.931,296,621.08资金往来66,416,873.7352,872,259.62合计132,823,494.7596,566,340.98支付的其他与经营活动有关的现金说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文146（3）收到的其他与投资活动有关的现金单位： 元项目本期发生额上期发生额收到的其他与投资活动有关的现金说明：（4）支付的其他与投资活动有关的现金单位： 元项目本
415、期发生额上期发生额支付的其他与投资活动有关的现金说明：（5）收到的其他与筹资活动有关的现金单位： 元项目本期发生额上期发生额出售零碎股票所得130,467.00合计130,467.00收到的其他与筹资活动有关的现金说明：（6）支付的其他与筹资活动有关的现金单位： 元项目本期发生额上期发生额短期融资券发行费用947,325.00开具保函费用500,000.00财务顾问费1,252,900.00合计1,447,325.001,252,900.00支付的其他与筹资活动有关的现金说明：74、现金流量表补充资料（1）现金流量表补充资料单位： 元补充资料本期金额上期金额1将净利润调节为经营活动现金流量：-
416、净利润76,804,702.2048,780,554.33加：资产减值准备2,107,439.45-945,541.02中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文147固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧36,616,369.1034,453,563.11无形资产摊销777,236.92815,146.26长期待摊费用摊销341,669.22341,669.22处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“”号填列）154,637.50193,146.79财务费用（收益以“”号填列）21,905,323.1421,160,014.76投资损失（收益以“”号填列）
417、-3,297,954.79-1,576,428.67递延所得税资产减少（增加以“”号填列）4,937.33-348,090.76存货的减少（增加以“”号填列）-174,389,243.94-249,689,912.74经营性应收项目的减少（增加以“”号填列）-95,627,478.6271,761,660.07经营性应付项目的增加（减少以“”号填列）134,656,757.154,313,816.29其他-8,935,600.00500,000.00经营活动产生的现金流量净额-8,881,205.34-70,240,402.362不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：-3现金及现金等价物净变动情
418、况：-现金的期末余额138,744,908.20121,342,096.66减：现金的期初余额121,342,096.66340,846,669.74现金及现金等价物净增加额17,402,811.54-219,504,573.08（2）本期支付的取得子公司的现金净额单位： 元金额其中：-其中：-其中：-其他说明：（3）本期收到的处置子公司的现金净额单位： 元金额其中：-中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文148其中：-其中：-其他说明：（4）现金和现金等价物的构成单位： 元项目期末余额期初余额一、现金138,744,908.20121,342,096.66其中：库存现金3
419、01,701.59607,496.09可随时用于支付的银行存款138,443,206.61120,734,600.57三、期末现金及现金等价物余额138,744,908.20121,342,096.66其他说明：75、所有者权益变动表项目注释说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：76、所有权或使用权受到限制的资产单位： 元项目期末账面价值受限原因货币资金554,104.95 保证金其他流动资产28,000,000.00 理财货币资金合计28,554,104.95-其他说明：无77、外币货币性项目（1）外币货币性项目单位： 元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额其他
420、说明：无中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文149（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。 适用 不适用78、套期按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的定性和定量信息：无79、其他无八、合并范围的变更1、非同一控制下企业合并（1）本期发生的非同一控制下企业合并单位： 元被购买方名称股权取得时点股权取得成本股权取得比例股权取得方式购买日购买日的确定依据购买日至期末被购买方的收入购买日至期末被购买方的净利润其他说明：无（2）合并成本及商誉无合并成本公允价值的确定方法、或有
421、对价及其变动的说明：无大额商誉形成的主要原因：无其他说明：无（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债无可辨认资产、负债公允价值的确定方法：无企业合并中承担的被购买方的或有负债：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文150无其他说明：无（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易 是 否（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明无（6）其他说明无2、同一控制下企业合并（1）本期发生的同一控制下企业合并单位： 元被合并方名称企业合并中取得的权益比例构成
422、同一控制下企业合并的依据合并日合并日的确定依据合并当期期初至合并日被合并方的收入合并当期期初至合并日被合并方的净利润比较期间被合并方的收入比较期间被合并方的净利润其他说明：无（2）合并成本无或有对价及其变动的说明：无其他说明：无（3）合并日被合并方资产、负债的账面价值无企业合并中承担的被合并方的或有负债：无其他说明：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文151无3、反向购买交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：无4、处置子公司是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情
423、形 是 否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形 是 否5、其他原因的合并范围变动说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：新设子公司：1、本期本公司新增投资设立中福海峡（平潭）水务工程有限公司，并于2014年8月11日取得平潭县工商行政管理局颁发的企业法人营业执照，因此本期新增合并中福海峡（平潭）水务工程有限公司；2、本期本公司新增投资设立中福康辉（平潭）旅游投资有限公司，并于2014年12月16日取得平潭县工商行政管理局颁发的企业法人营业执照，因此本期新增合并中福康辉（平潭）旅游投资有限公司。6、其他无九、在其他主体中的权益1、在
424、子公司中的权益（1）企业集团的构成子公司名称主要经营地注册地业务性质持股比例取得方式直接间接福建绿闽林业开发有限公司福州市福州市林业业务100.00%设立漳州中福木业有限公司南靖县南靖县商品销售100.00%设立福建中福典当有限责任公司福州市福州市典当行51.00% 设立中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文152福建中福生物科技有限公司邵武市邵武市苗木业务90.00% 设立福建中荣混凝土有限公司平潭县平潭县混凝土销售60.00%设立福建中福海峡建材城有限公司平潭县平潭县建材城开发80.00%设立中福海峡（平潭）水务工程有限公司平潭县平潭县水务处理工程100.00%设立中福
425、康辉（平潭）旅游投资有限公司平潭县平潭县旅游业投资与管理70.00%设立福建省建瓯福人林业有限公司建瓯市建瓯市林业业务68.97%收购股权福建省建瓯福人木业有限公司建瓯市建瓯市商品销售100.00% 收购股权福建中福种业有限公司建瓯市建瓯市苗木种植100.00%收购股权福建省龙岩山田林业有限公司龙岩市龙岩市林木种植100.00% 收购股权明溪县恒丰林业有限责任公司明溪县明溪县林业业务86.00% 收购股权龙岩中福木业有限公司龙岩市龙岩市商品销售100.00% 收购股权在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：无持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依
426、据：无对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：无确定公司是代理人还是委托人的依据：无其他说明：无（2）重要的非全资子公司单位： 元子公司名称少数股东持股比例本期归属于少数股东的 本期向少数股东宣告分 期末少数股东权益余额中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文153损益派的股利福建中福典当有限责任公司49.00%1,589,516.860.0017,824,218.67福建中福生物科技有限公司10.00%242,774.770.002,224,488.12福建中荣混凝土有限公司40.00%3,485,831.700.0024,064,283.50福建中福海峡建材城有限
427、公司20.00%-2,237,596.460.0053,699,532.21中福康辉（平潭）旅游投资有限公司30.00%0.000.000.00明溪县恒丰林业有限责任公司14.00%87,802.160.0019,615,758.38福建省建瓯福人林业有限公司31.03%3,224,164.214,654,800.00175,516,811.29子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：无其他说明：无（3）重要非全资子公司的主要财务信息单位： 元子公司名称期末余额期初余额流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计福建中福典当有
428、限责任公司38,673,162.72193,388.6938,866,551.412,490,594.930.002,490,594.9335,419,619.96301,725.2935,721,345.252,589,300.730.002,589,300.73福建中福生物科技有限公司15,154,251.987,878,955.7423,033,207.72788,326.490.00788,326.4912,392,834.128,157,069.3720,549,903.49732,770.000.00732,770.00福建中荣混凝土有限公司117,520,951.7436,093
429、,027.13153,613,978.8793,453,270.120.0093,453,270.1274,137,189.1039,168,818.99113,306,008.0961,859,878.600.0061,859,878.60福建中福海峡406,600,360.80866,715.35407,467,076.15138,969,415.120.00138,969,415.12229,055,212.631,076,975.32230,132,187.95446,544.610.00446,544.61中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文154建材城有限公司
430、中福康辉（平潭）旅游投资有限公司0.000.000.000.000.000.00明溪县恒丰林业有限责任公司130,355,671.0429,553,987.53159,909,658.5719,797,098.740.0019,797,098.74130,261,064.9529,745,109.98160,006,174.932,479,459.6418,041,313.7220,520,773.36福建省建瓯福人林业有限公司427,673,166.23210,400,717.79638,073,884.0277,946,764.853,226,941.5381,173,706.38455,
431、237,182.93210,713,998.32665,951,181.2573,475,243.9322,720,013.7496,195,257.67单位： 元子公司名称本期发生额上期发生额营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量福建中福典当有限责任公司8,200,478.00 3,243,911.960.00 1,190,079.3412,663,652.005,525,688.560.0025,322,131.51福建中福生物科技有限公司8,472,915.52 2,427,747.740.00 2,642,051.50 1,726,558.
432、0063,778.290.00 1,059,610.64福建中荣混凝土有限公司143,219,122.948,714,579.260.0013,051,241.30122,254,964.463,110,202.950.00-23,773,152.07福建中福海峡建材城有限公司0.00-11,187,982.310.00-48,653,021.900.00 -4,900,641.510.00-130,360,974.21中福康辉（平潭）旅游投资有限公司0.000.000.000.00明溪县恒丰林业有限责任公司15,040,864.59627,158.260.0016,091,676.3216,
433、401,861.761,778,989.290.0021,829,875.60中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文155福建省建瓯福人林业有限公司47,536,065.142,144,254.060.0018,052,248.7248,561,805.2120,031,733.090.0071,104,846.51其他说明：无（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制无（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持无其他说明：无2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明本期无变化（2）交
434、易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响无其他说明无3、在合营安排或联营企业中的权益（1）重要的合营企业或联营企业合营企业或联营企业名称主要经营地注册地业务性质持股比例对合营企业或联营企业投资的会计处理方法直接间接福建省明溪青珩林场有限责任公司明溪县明溪县森林培育及采运31.85%权益法平潭中汇小额贷款股份有限公司平潭县平潭县小额贷款等28.00%权益法明溪县丰林园艺 明溪县明溪县园艺植物栽培等35.00%权益法中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文156有限责任公司在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：无持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持
435、有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：无（2）重要合营企业的主要财务信息无其他说明无（3）重要联营企业的主要财务信息项目年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额福建省明溪青珩林场有限责任公司平潭中汇小额贷款股份有限公司明溪县丰林园艺有限责任公司福建省明溪青珩林场有限责任公司平潭中汇小额贷款股份有限公司明溪县丰林园艺有限责任公司流动资产62,547,518.78119,713,447.151,692,929.5462,235,819.83111,583,052.692,082,660.00非流动资产6,019,683.328,198,103.661,246,275.266,035,161
436、.0710,990,956.3417,340.00资产合计68,567,202.10127,911,550.812,939,204.8068,270,980.90122,574,009.032,100,000.00流动负债2,529,239.631,671,903.090.002,620,935.69628,708.180.00非流动负债0.000.000.000.000.000.00负债合计2,529,239.631,671.903.090.002,620,935.69627,708.180.00少数股东权益0.000.000.000.000.000.00归属于母公司股东权益0.000.00
437、0.000.000.000.00按持股比例计算的净资产份额21,838,653.8735,347,101.361,028,721.6821,744,307.4234,144,684.241,050,000.00对联营企业权益投资账面价值25,646,699.8535,347,101.361,028,721.6825,646,699.8534,144,684.241,050,000.00营业收入7,566,838.8316,819,178.520.005,862,317.705,347,214.650.00净利润387,917.2610,534,346.87-60,795.20121,861.0
438、31,945,300.850.00其他综合收益0.000.000.000.000.000.00综合收益总额387,917.2610,534,346.87-60,795.20121,861.031,945,300.850.00本年度收到的来自联营企业的股利0.001,747,200.000.000.000.000.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文157其他说明无（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息单位： 元期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额合营企业：-下列各项按持股比例计算的合计数-联营企业：-下列各项按持股比例计算的合计数-其他说明无（5）合营企业
439、或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明无（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损单位： 元合营企业或联营企业名称累积未确认前期累计认的损失本期未确认的损失（或本期分享的净利润）本期末累积未确认的损失其他说明无（7）与合营企业投资相关的未确认承诺无（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债无4、重要的共同经营共同经营名称主要经营地注册地业务性质持股比例/享有的份额直接间接在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：无共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文158无其他说明无5、在未纳入合并财务报表范围的结构化
440、主体中的权益未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：无6、其他无十、与金融工具相关的风险（一）风险管理目标和政策本公司的经营活动会面临各种金融风险：市场风险(主要为外汇风险和利率风险)、信贷风险及流动性风险。公司的整体风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对公司财务业绩的潜在不利影响。1、外汇风险公司业务均在国内，交易以人民币计价及结算。因此不存在外汇风险。2、利率风险本公司的利率风险主要来自银行借款及应付债券等带息债务，而利率受国家宏观货币政策的影响，使公司在未来承受利率波动的风险。公司总部财务部门持续监控公司利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及公司尚未付清的以浮动利
441、率计息的带息债务的利息支出，并对公司的财务业绩产生不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整。公司董事会认为未来利率变化不会对公司的经营业绩造成重大不利影响。3、信贷风险信贷风险主要来自现金及现金等价物、受限资金、应收帐款及其他应收款。就存放于银行的存款而言，存款资金相对分散于多家声誉卓越的银行，面临的信贷风险有限。有关应收款项，公司会评估客户的信用度给予信用资信，再者，鉴于公司庞大的客户基础，应收帐款信贷风险并不集中，在应收票据结算方面，最大限度减少了应收票据的节余，且节余票据多为3个月内即将到期的优质票据，故预期不存在重大信贷风险。另外，对应收帐款和其他应收款减值所作的准备足以应付信
442、贷风险。4、流动性风险本公司采取谨慎的流动性风险管理，以确保足够的货币资金及流动性来源。主要包括维持充足的货币资金、通过足够的银行授信保证能随时取得银行贷款、另外，除银行间接融资外，开辟多种融资渠道，像银行间市场的直接融资（短期融资券）等，这样能很好的减少银行间接融资受信贷规模和国家宏观货币政策的影响，确保灵活的获得足够资金。（二）金融资产转移本公司本期无金融资产转移情况。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文159十一、公允价值的披露1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值单位： 元项目期末公允价值第一层次公允价值计量第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量合计一、
443、持续的公允价值计量-二、非持续的公允价值计量-2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据无持续第一层次公允价值计量项目3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息无4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息无5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析无6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策无7、本期内发生的估值技术变更及变更原因无8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况无9、其他无中福海峡（平潭）
444、发展股份有限公司 2014 年年度报告全文160十二、关联方及关联交易1、本企业的母公司情况母公司名称注册地业务性质注册资本母公司对本企业的持股比例母公司对本企业的表决权比例山田林业开发（福建）有限公司平潭县林产品开发80,000,000.0035.88%35.88%本企业的母公司情况的说明母公司名称关联关系企业类型注册地法人代表业务性质山田林业开发（福建）有限公司第一大股东有限责任公司平潭县刘平山林产品开发（续）母公司名称注册资本母公司对本企业的持股比例母公司对本企业的表决权比例本企业最终控制方组织机构代码山田林业开发（福建）有限公司80,000,000.0035.88%35.88%香港山田
445、766175998本企业最终控制方是香港山田。其他说明：无2、本企业的子公司情况本企业子公司的情况详见附注第十一节、九、1、2。3、本企业合营和联营企业情况本企业重要的合营或联营企业详见附注第十一节、九、3。本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：合营或联营企业名称与本企业关系其他说明无4、其他关联方情况其他关联方名称其他关联方与本企业关系上海中福企业投资发展有限公司联营公司优星纺织（福建）有限公司联营公司平潭中汇小额贷款股份有限公司联营公司福建省明溪青珩林场有限责任公司联营公司中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文16
446、1福建省运筹投资理财公司持股超过 5%的被投资单位上海洲际发展有限公司持股超过 5%的被投资单位石狮华闽进出口有限公司山田林业股东、公司董事任职的企业南方生物制药股份有限公司福建华闽控制的企业、公司董事任职的企业福建华闽进出口有限公司控股股东的第二大股东其他说明无5、关联交易情况（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易采购商品/接受劳务情况表单位： 元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额出售商品/提供劳务情况表单位： 元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额石狮华闽进出口有限公司福建中福种业有限公司销售金线莲17,500.000.00石狮华闽进出口有限公司龙岩中福木业出售中纤板0.00396
447、,500.00南方生物制药股份有限公司明溪县恒丰林业有限公司出售红豆杉根7,400.000.00购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明无（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况本公司受托管理/承包情况表：单位： 元委托方/出包方名称受托方/承包方名称受托/承包资产类型受托/承包起始日 受托/承包终止日托管收益/承包收益定价依据本期确认的托管收益/承包收益关联托管/承包情况说明无本公司委托管理/出包情况表：单位： 元委托方/出包方名称受托方/承包方名称委托/出包资产类型委托/出包起始日 委托/出包终止日托管费/出包费定价依据本期确认的托管费/出包费关联管理/出包情况说明中福海峡（平潭）发展股
448、份有限公司 2014 年年度报告全文162无（3）关联租赁情况本公司作为出租方：单位： 元承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入本公司作为承租方：单位： 元出租方名称租赁资产种类本期确认的租赁费上期确认的租赁费福建华闽进出口有限公司本公司租赁汽车144,000.00144,000.00关联租赁情况说明（4）关联担保情况本公司作为担保方单位： 元被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履行完毕漳州中福木业有限公司30,000,000.00 2014 年 12 月 10 日2015 年 12 月 09 日否福建中荣混凝土有限公司5,000,000.00 2014 年 0
449、7 月 18 日2015 年 07 月 18 日否福建中荣混凝土有限公司20,000,000.00 2014 年 07 月 21 日2015 年 07 月 21 日否本公司作为被担保方单位： 元担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履行完毕关联担保情况说明无（5）关联方资金拆借单位： 元关联方拆借金额起始日到期日说明拆入拆出（6）关联方资产转让、债务重组情况单位： 元中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文163关联方关联交易内容本期发生额上期发生额（7）关键管理人员报酬单位： 元项目本期发生额上期发生额关键管理人员薪酬2,219,800.002,044,700.00
450、（8）其他关联交易代理采购本公司之子公司漳州中福木业有限公司（简称“漳州中福”）本期委托福建华闽进出口有限公司（简称福建华闽）从境外代理采购机器设备一套，设备总价35万欧元，漳州中福将支付福建华闽设备价款0.8%的代理手续费。截止2014年12月31日，漳州中福支付给福建华闽代理采购手续费23,380.00元。抵押（1)福建绿闽林业开发有限公司以本公司拥有的世界金龙大厦部分房产作抵押，向农业发展银行福建分行营业部借款4,000万元。（2）福建省建瓯福人木业有限公司以本公司拥有的世界金龙大厦部分房产作抵押，向农业发展银行建瓯市支行借款3,500万元。（3）福建中福海峡建材城有限公司以其拥有的平潭
451、国用（2013）第00348号国有土地使用权证对应的面积80059平方米土地为本公司短期融资券提供抵押。6、关联方应收应付款项（1）应收项目单位： 元项目名称关联方期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备（2）应付项目单位： 元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额其他应付款山田林业开发（福建）有限公司0.007,437,279.18其他应付款福建华闽进出口有限公司0.00846.40合计0.007,438,125.58中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1647、关联方承诺8、其他十三、股份支付1、股份支付总体情况 适用 不适用2、以权益结算的股份支付情况 适用
452、 不适用3、以现金结算的股份支付情况 适用 不适用4、股份支付的修改、终止情况无5、其他十四、承诺及或有事项1、重要承诺事项资产负债表日存在的重要承诺截止资产负债表日，本公司无重大承诺事项，亦无需要披露的前期承诺事项。2、或有事项（1）资产负债表日存在的重要或有事项1、担保子公司福建省建瓯福人林业有限公司为林农借款140万元提供连带责任保证担保。2、诉讼（1）子公司福建中福典当有限责任公司（简称“中福典当”）因涉及动产抵押贷款（当金）逾期未收回诉讼事项（详见附注本节十六、8、（5）的说明），虽然福建省智德律师事务所出具了“贷款可以基本收回，风险可控”的律师函，但仍然存在被告方不能履行违约责任的
453、风险。（2）子公司中福典当涉及不动产抵押贷款（当金）逾期未收回诉讼事项（详见附注本节十六、8、（5）的说明），虽然法院判决中福典当胜诉，但被告未履行法院判决并重新提起上诉，存在被告方不能履行违约责任的风险。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1653、抵押（1）本公司以世界金龙大厦的部分房产，为子公司福建绿闽林业开发有限公司向农业发展银行福建分行营业部借款4,000 万元提供抵押。（2）本公司以世界金龙大厦的部分房产，为子公司福建省建瓯福人木业有限公司向农发行建瓯市支行借款3,500 万元提供抵押。（3）福建省建瓯福人林业有限公司以林木资产作抵押向农行建瓯市支行借款1,7
454、00万元。（4）明溪县恒丰林业有限公司以林木资产作为抵押向明溪县农业银行借款1,500万元。（5）福建中福海峡建材城有限公司以其拥有的平潭国用（2013）第00348号国有土地使用权证对应的面积80059平方米土地为本公司短期融资券2亿元提供抵押。（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。3、其他无十五、资产负债表日后事项1、重要的非调整事项单位： 元项目内容对财务状况和经营成果的影响数无法估计影响数的原因2、利润分配情况单位： 元3、销售退回4、其他资产负债表日后事项说明截止报告日，本公司无需披露的其他资产负债表日后事项中的非调整事项。中福海峡（平潭
455、）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文166十六、其他重要事项1、前期会计差错更正（1）追溯重述法单位： 元会计差错更正的内容处理程序受影响的各个比较期间报表项目名称累积影响数（2）未来适用法会计差错更正的内容批准程序采用未来适用法的原因2、债务重组3、资产置换（1）非货币性资产交换（2）其他资产置换4、年金计划5、终止经营单位： 元项目收入费用利润总额所得税费用净利润归属于母公司所有者的终止经营利润其他说明中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1676、分部信息（1）报告分部的确定依据与会计政策（2）报告分部的财务信息（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的
456、资产总额和负债总额的，应说明原因。（4）其他说明7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项8、其他（1）根据本公司第七届董事会2014年第二次会议决议，本公司延长“福建中福海峡建材城项目”募集资金增资期限，即在2014 年 12 月 31 日前分阶段完成剩余 11,200 万元募集资金增资，2014年度实际增资金额4,000万元。根据本公司第八届董事会2015年第一次会议决议，同意公司延长募集资金增资期限，即在2015 年 12 月 31 日前分阶段完成剩余募集资金增资。（2）本公司接获山田林业的通知，山田林业与广州证券签订了3,000万股股票质押式回购交易协议书，其中1,700万股初始交易日
457、为2014年5月15日，购回交易日为2015年5月15日，1,300万股股票质押式回购交易协议书，初始交易日为2014年5月29日，购回交易日为2015年5月29日；山田林业与兴业证券签订了19,000,000股股票质押式回购交易协议书，初始交易日为2015年1月22日，购回交易日为2016年1月22日。本公司接到控股股东山田林业开发（福建）有限公司（以下简称“山田林业”）的通知，获悉山田林业将其持有的本公司部分股份进行解押。2013年7月4日，山田林业将其持有的本公司2,900万股股份质押给中国银河证券股份有限公司（详见2013年7月9日刊登证券时报和巨潮资讯网上的【2013-056】号公告
458、）。山田林业于2013年9月25日、2014年2月20日和2014年9月11日分三批办理了其中共计1,700万股的解押手续（详见2013年9月28日、2014年2月26日和2014年9月13日刊登证券时报和巨潮资讯网上的【2013-090】、【2014-011】和【2014-077】号公告）。2015年3月16日，山田林业再次办理了部分解押手续，本次解押股份为600万股，占公司总股份的0.71%。截止本公告日，山田林业持有本公司304,061,203股股份，占公司总股份的35.88%，已累计质押股份213,000,000股，占其持有本公司股份的70.05%，占公司总股份的25.14%。（3）控
459、股子公司福建省建瓯福人林业有限公司根据福建省林业厅、福建省发展改革委和福建省住房和城乡建设厅共同颁发的闽林宗（2009）74号文以及国家林业局、国家发展改革委和住房城乡建设部共同颁发的林计发（2009）135号文“关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知”，福建省建瓯福人林业有限公司自2010年开始规划和实施棚户区改造，截止2014年12月31日，以职工个人集资方式筹集资金累计10,949.86万元，尚未使用余额3,037.02万元。（4）控股子公司中福典当于2013年10月15日分别与南平市好当家商贸有限公司和南平市好嘉缘超市有限公司签订“货物质押借款暨保证合同”（【闽中福典权质（2013）
460、第040号】和【闽中福典权质（2013）第041号】，由林依标个人提供担保，同时以林依标持有的南平市好当家商贸有限公司90%股权（协商评估价值 ： 45,000,000.00 元 ） 做 质 押 ， 分 别 为 上 述 两 借 款 人 提 供 不 可 撤 销 连 带 保 证 （ 担 保 期限:2013/10/15-2014/4/14），本公司分别借款给上述两公司各750万元，借款期限为两个月至2013年12月14日到期；后经双方协商多次续当期至2014年8月14日止，借款人仍然未偿还借款本金1,500万元，中福典当于2014年9月17日向福建省福州市中级人民法院（简称“福州中院”）提交民事诉讼
461、状并被法院受理；2014年10月10日，中福典当向福州中院申请财产保全，福州中院于2014年11月25日、26日陆续冻结了林依标名中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文168下的价值约1,700万元的资产，截止本报告日，该诉讼事项尚未结案。（5)控股子公司中福典当于2011年7月31日与福建阀特贸易有限公司、陈晓强和福州嘉信房地产有限公司共同签订土地借款抵押暨保证合同（闽字典抵（2011）第029号），福建阀特贸易有限公司向中福典当借款200万元，至2011年12月2日福建阀特贸易有限公司归还了借款本金（当金）116万元，2012年8月30日，福建阀特贸易有限公司、陈晓强和
462、福州嘉信房地产有限公司共同签订债务转移协议，将尚余84万元的债务转移到陈晓强个人名下，2012年8月30日陈晓强与本公司续签原贷款金额2,000,000.00元的土地借款抵押暨保证合同至2014年5月13日（【闽中典抵（2012）第19号】,【闽中典抵（2013）第006号】），至到期日陈晓强一直未归还上述84万元借款本金；2014年6月4日，中福典当向福州市鼓楼区人民法院提取民事诉讼状，2014年12月18日福州市鼓楼区人民法院第（2014）鼓民初字第2590号民事判决书判决陈晓强自判决书生效10日内偿还中福典当84万元借款本金及其他相关费用；2014年12月26日，陈晓强因不服判决向福州市
463、中级人民法院提起上诉，福州市中级人民法院于2015年2月2日受理。截止本报告日，陈晓强尚未履行法院判决。（6）根据公司第八届董事会2014年第七次董事会决议，通过了本公司申请非公开发行A股股票的议案。2015年3月30日，公司收到中国证券监督管理委员会出具的中国证监会行政许可申请受理通知书（150572号）。中国证监会依法对公司提交的上市公司非公开发行股票行政许可申请材料进行了审查，认为公司申请材料齐全，符合法定形式，决定对该行政许可申请予以受理。截止本报告日，该项工作正在进行中。（7）根据公司董事会2015年1月6日公告，本公司以总额人民币18,920.00万元的价格竞得位于平潭综合实验区流
464、水试点镇新港东路南侧、五星北路南侧编号为2014G006号的国有土地使用权（受让土地面积78,996平方米，约合118.49亩），拟将该地块用于建设公司“平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发项目”的休闲商业服务综合体或其他商业服务项目。（8）根据公司董事会2015年1月6日公告，本公司控股子公司福建中荣混凝土有限公司以总额人民币490.00万元的价格竞得位于平潭综合实验区金井湾组团西边三路和西边二路交叉口西侧编号为2014G008号的国有土地使用权（受让土地面积30,665平方米，约合45.99亩）。十七、母公司财务报表主要项目注释1、应收账款（1）应收账款分类披露单位： 元类别期末余
465、额期初余额账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款3,000,000.0011.37%0.000.00%3,000,000.000.000.00%0.000.00%按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款23,378,428.5788.63%539,609.122.31%22,838,819.4569,624,480.1098.32%744,456.261.07%68,880,023.84中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文169单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收账款0.000.0
466、0%0.000.00%1,189,344.871.68%0.000.00%1,189,344.87合计26,378,428.57100.00%539,609.122.05%25,838,819.4570,813,824.97100.00%744,456.261.05%70,069,368.71期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款： 适用 不适用单位： 元应收账款（按单位）期末余额应收账款坏账准备计提比例计提理由福建中荣混凝土有限公司3,000,000.00合并范围内各公司的内部往来款不计提坏账准备。合计3,000,000.000.00-组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款： 适用
467、 不适用单位： 元账龄期末余额应收账款坏账准备计提比例1 年以内分项1 年以内20,473,867.67204,738.671.00%1 年以内小计20,473,867.67204,738.671.00%1 至 2 年2,852,825.00285,282.5010.00%2 至 3 年0.000.0030.00%3 至 4 年4,295.902,147.9550.00%4 至 5 年0.000.0080.00%5 年以上47,440.0047,440.00100.00%合计23,378,428.57539,609.12确定该组合依据的说明：无组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
468、适用 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：无（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额 0.00 元；本期收回或转回坏账准备金额 204,847.14 元。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文170其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：单位： 元单位名称收回或转回金额收回方式本公司无本报告期前已全额计提坏账准备，或计提坏账准备的比例较大，但在本期又全额收回或转回，或在本期收回或转回的比例较大的应收账款。（3）本期实际核销的应收账款情况单位： 元项目核销金额其中重要的应收账款核销情况：单位： 元单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程
469、序款项是否由关联交易产生应收账款核销说明：本年无核销的应收账款情况（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况单位名称款项性质年末余额账龄占应收账款年末余额合计数的比例坏账准备年末余额福建艾维尔实业有限公司货款6,094,934.001年以内23.11%60,949.34福建中荣混凝土有限公司专营费3,000,000.001年以内11.37%0.00平潭综合实验区国有资产投资有限公司工程款2,852,825.001年以内10.81%28,528.25福州杉合家居用品有限公司货款1,638,783.001年以内6.21%16,387.83好事达（福建）股份有限公司货款1,392,076.50
470、1年以内5.28%13,920.76合计14,978,618.5056.78%119,786.18（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款期末无终止确认的应收账款情况（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额期末无以应收账款为标的进行资产证券化的，继续涉入形成的资产、负债金额中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文171其他说明：截止2014年12月31日，无持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位欠款。2、其他应收款（1）其他应收款分类披露单位： 元类别期末余额期初余额账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例单项金
471、额重大并单独计提坏账准备的其他应收款20,030,000.0022.52%0.000.00%20,030,000.004,736,137.6633.84%0.000.00%4,736,137.66按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款47,258,873.6053.12%6,843,053.3114.48%40,415,820.297,359,292.5352.59%6,427,066.9687.33% 932,225.57单项金额不重大但单独计提坏账准备的其他应收款21,670,219.9724.36%0.000.00%21,670,219.971,898,993.7913.57%0.0
472、00.00%1,898,993.79合计88,959,093.57100.00%6,843,053.317.69%82,116,040.2613,994,423.98100.00%6,427,066.9645.93%7,567,357.02期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用单位： 元其他应收款（按单位）期末余额其他应收款坏账准备计提比例计提理由福建中荣混凝土有限公司20,030,000.000.000.00%合并范围内各公司的内部往来款不计提坏账准备。合计20,030,000.000.00-组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用单位： 元账龄期
473、末余额其他应收款坏账准备计提比例1 年以内分项1 年以内40,753,794.43407,537.941.00%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文1721 年以内小计40,753,794.43407,537.941.00%1 至 2 年20,000.002,000.0010.00%2 至 3 年64,956.0019,486.8030.00%3 至 4 年10,179.105,089.5550.00%4 至 5 年5,025.274,020.2280.00%5 年以上6,404,918.806,404,918.80100.00%合计47,258,873.606,843,
474、053.31确定该组合依据的说明：组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款： 适用 不适用（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额 415,986.35 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：单位： 元单位名称转回或收回金额收回方式本公司无本报告期前已全额计提坏账准备，或计提坏账准备的比例较大，但在本期又全额收回或转回，或在本期收回或转回的比例较大的其他应收款。（3）本期实际核销的其他应收款情况单位： 元项目核销金额其中重要的其他应收款核销情况：单位： 元单位名
475、称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序款项是否由关联交易产生其他应收款核销说明：本年无核销的其他应收款情况（4）其他应收款按款项性质分类情况单位： 元款项性质期末账面余额期初账面余额部门周转金63,231.0067,105.36保证金40,244,106.00824,586.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文173资金往来40,614,151.165,559,288.82其他往来8,037,605.417,543,443.80合计88,959,093.5713,994,423.98（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况单位： 元单位名称款项的性质
476、期末余额账龄占其他应收款期末余额合计数的比例坏账准备期末余额平潭综合实验区国库支付中心保证金37,840,000.00 1 年以内42.54%378,400.00福建中荣混凝土有限公司往来款20,030,000.00 1 年以内22.52%0.00福建中福海峡建材城有限公司往来款8,659,102.80 1 年以内9.73%0.00龙岩中福木业有限公司往来款8,070,000.00 1 年以内9.07%0.00宋学峰历史遗留款项3,136,704.00 5 年以上3.52%3,136,704.00合计-77,735,806.80-87.38%3,515,104.00（6）涉及政府补助的应收款项
477、单位： 元单位名称政府补助项目名称期末余额期末账龄预计收取的时间、金额及依据无（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款期末无终止确认的其他应收款情况（8）转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额期末无以其他应收款为标的进行资产证券化的，继续涉入形成的资产、负债金额其他说明：应收关联方账款情况单位名称与本公司关系金额占其他应收款总额的比例福建绿闽林业开发有限公司子公司1,605,000.001.80%福建中福种业有限公司子公司53,644.100.06%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文174福建龙岩山田林业有限公司子公司2,355,000.002.65%漳州中福木
478、业有限公司子公司190,000.000.21%福建中荣混凝土有限公司子公司20,030,000.0022.51%龙岩中福木业有限公司子公司8,070,000.009.07%福建中福典当有限责任公司子公司40,000.000.04%福建中福海峡建材城有限公司子公司8,659,102.809.73%福建省建瓯福人木业有限公司子公司255,256.470.29%中福海峡（平潭）水务工程有限公司子公司277,216.600.31%福建省建瓯福人林业有限公司子公司115,000.000.13%福建中福生物科技有限公司子公司5,000.000.01%明溪县恒丰林业有限责任公司子公司45,000.000.0
479、5%合计41,700,219.9746.86%期末余额较期初增加535.68%，主要原因为本期支付关联公司往来款及支付土地竞拍保证金所致。截止2014年12月31日，无持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位欠款。3、长期股权投资单位： 元项目期末余额期初余额账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值对子公司投资934,124,191.360.00934,124,191.36844,124,191.360.00844,124,191.36对联营、合营企业投资172,709,333.28137,362,231.9235,347,101.36171,506,916.16137,362,
480、231.9234,144,684.24合计1,106,833,524.64137,362,231.92969,471,292.72 1,015,631,107.52137,362,231.92878,268,875.60（1）对子公司投资单位： 元被投资单位期初余额本期增加本期减少期末余额本期计提减值准备减值准备期末余额福建省建瓯福人林业有限公司336,713,080.700.000.00336,713,080.700.000.00福建绿闽林业开发有限公司19,680,393.440.000.0019,680,393.440.000.00漳州中福木业有限公司239,707,144.920.00
481、0.00239,707,144.920.000.00福建中福种业有30,023,572.300.000.0030,023,572.300.000.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文175限公司福建中荣混凝土有限公司30,000,000.000.000.0030,000,000.000.000.00福建中福海峡建材城有限公司188,000,000.0040,000,000.000.00228,000,000.000.000.00中福海峡（平潭）水务工程有限公司0.0050,000,000.000.0050,000,000.000.000.00合计844,124,191
482、.3690,000,000.000.00934,124,191.360.00（2）对联营、合营企业投资单位： 元投资单位 期初余额本期增减变动期末余额减值准备期末余额追加投资 减少投资权益法下确认的投资损益其他综合收益调整其他权益变动宣告发放现金股利或利润计提减值准备其他一、合营企业二、联营企业平潭中汇小额贷款股份有限公司34,144,684.240.000.002,949,617.120.000.001,747,200.000.000.0035,347,101.360.00优星纺织（福建）有限公司53,672,252.040.000.000.000.000.000.000.000.0053,
483、672,252.0453,672,252.04福建省运筹投资理财公司2,000,000.000.000.000.000.000.000.000.000.002,000,000.002,000,000.00上海洲际发展有限公司3,693,041.000.000.000.000.000.000.000.000.003,693,041.003,693,041.00苏州永昌房屋建设开发有限公司716,312.020.000.000.000.000.000.000.000.00716,312.02716,312.02华鑫通国际招商集团股份有限公司6,520,000.000.000.000.000.000
484、.000.000.000.006,520,000.006,520,000.00中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文176上海中福企业投资发展有限公司70,760,626.860.000.000.000.000.000.000.000.0070,760,626.8670,760,626.86小计171,506,916.162,949,617.101,747,200.000.000.00172,709,333.28137,362,231.92合计171,506,916.162,949,617.101,747,200.000.000.00172,709,333.28137,36
485、2,231.92（3）其他说明无4、营业收入和营业成本单位： 元项目本期发生额上期发生额收入成本收入成本主营业务103,913,230.8396,738,577.89124,503,014.27110,222,663.29其他业务18,460,519.183,963,992.0416,256,297.173,248,687.92合计122,373,750.01100,702,569.93140,759,311.44113,471,351.21其他说明：无5、投资收益单位： 元项目本期发生额上期发生额成本法核算的长期股权投资收益30,345,200.0010,345,200.00权益法核算的长期
486、股权投资收益2,949,617.12544,684.24处置长期股权投资产生的投资收益0.00-1,316,801.07理财收益169,863.01413,655.03合计33,464,680.139,986,738.206、其他（1）营业税金及附加项目本期发生数上期发生数营业税791,735.182,136,577.25中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文177城建税122,138.16195,714.67教育费附加87,863.67139,796.88房产税1,353,896.981,480,133.12其他163,904.6668,356.97合计2,519,538
487、.654,020,578.89说明：营业税金及附加本期比上期减小37.33%，主要原因是本期缴纳营业税的BT项目收入大幅减少所致。（2）母公司现金流量表补充资料项目本期发生数上期发生数1、净利润调节为经营活动的现金流量：净利润41,089,765.8119,160,924.72加：计提的资产减值准备211,139.21570,178.62固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧4,313,736.724,435,239.38无形资产摊销55,968.5286,627.57长期待摊费用及长期资产摊销0.000.00处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：收益）-4,840.214,
488、762.18公允价值变动损失（减：收益）0.000.00财务费用9,023,941.694,064,838.58投资损失（减：收益）-33,464,680.13-9,986,738.20递延所得税资产减少（减：增加）0.000.00递延所得税负债增加（减：减少）0.000.00预计负债的增加（减：减少）-8,935,600.00500,000.00存货的减少（减：增加）-33,995,065.69254,052.15经营性应收项目的减少（减：增加）-73,735,409.98-7,763,804.63经营性应付项目的增加（减：减少）63,170,637.28-91,092,848.25经营活动
489、产生的现金流量净额-32,270,406.78-79,766,767.882、不涉及现金收支的投资和筹资活动债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产3、现金及现金等价物净增加情况：现金的期末余额19,904,423.8525,040,241.06减：现金的期初余额25,040,241.06230,842,698.77加：现金等价物的期末余额0.000.00减：现金等价物的期初余额0.000.00现金及现金等价物净增加额-5,135,817.21-205,802,457.71中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文178十八、补充资料1、当期非经常性损益明细表 适
490、用 不适用单位： 元项目金额说明非流动资产处置损益-154,637.50计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）12,073,633.03债务重组损益7,935,600.00除上述各项之外的其他营业外收入和支出-173,378.74减：所得税影响额601,526.83少数股东权益影响额2,343,648.01合计16,736,041.95-对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，
491、应说明原因。 适用 不适用2、净资产收益率及每股收益报告期利润加权平均净资产收益率每股收益基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净利润6.39%0.08310.0831扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润4.87%0.06330.06333、境内外会计准则下会计数据差异（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文179（3）境内外会计准则下会计数据差异原因
492、说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称无4、会计政策变更相关补充资料 适用 不适用公司根据财政部 2014 年发布的企业会计准则第 2 号长期股权投资等八项会计准则变更了相关会计政策并对比较财务报表进行了追溯重述，重述后的 2013 年 1 月 1 日、2013 年 12 月 31 日合并资产负债表如下：单位：元项目2013 年 1 月 1 日2013 年 12 月 31 日2014 年 12 月 31 日流动资产：货币资金340,900,774.69121,396,201.61139,299,013.15应收票据56,841,603.5150,921,307
493、.3462,608,934.00应收账款83,579,651.94181,941,997.27171,403,112.57预付款项119,664,059.7114,268,716.6960,053,778.03其他应收款52,448,405.148,786,195.3850,348,177.19存货666,724,607.54916,846,509.481,090,096,711.12一年内到期的非流动资产54,409,230.0033,595,250.0035,541,960.00其他流动资产7,045,714.0339,262,300.39流动资产合计1,374,568,332.531,3
494、34,801,891.801,648,613,986.45非流动资产：可供出售金融资产15,660,000.0015,660,000.0015,660,000.00长期应收款1,598,384.28长期股权投资25,646,699.8560,841,384.0962,022,522.89投资性房地产117,387,203.88114,155,211.96108,295,799.19固定资产237,284,313.96264,107,561.97246,565,294.23在建工程17,103,465.381,555,282.0029,540,634.02无形资产30,228,838.2830,
495、011,033.3729,233,796.45商誉3,008,985.283,008,985.283,008,985.28长期待摊费用1,768,685.151,427,015.931,085,346.71递延所得税资产986,319.321,334,410.081,329,472.75非流动资产合计450,672,895.38492,100,884.68496,741,851.52资产总计1,825,241,227.911,826,902,776.482,145,355,837.97流动负债：中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文180短期借款217,900,000.00
496、170,000,000.0090,000,000.00应付账款19,398,498.8257,215,549.63206,892,480.39预收款项26,877,966.6823,827,201.0921,558,417.95应付职工薪酬4,753,757.663,630,698.023,295,305.08应交税费2,851,186.478,546,018.898,681,038.31应付利息5,193,333.35应付股利3,413,335.103,413,335.103,413,335.10其他应付款91,236,315.5589,686,002.5396,294,303.09一年内到
497、期的非流动负债22,000,000.0029,500,000.0036,000,000.00其他流动负债200,000,000.00流动负债合计388,431,060.28385,818,805.26671,328,213.27非流动负债：长期借款147,500,000.0076,000,000.0036,000,000.00长期应付款3,222,743.533,222,743.533,226,941.53专项应付款41,313.72预计负债8,435,600.008,935,600.00递延收益5,460,000.005,096,000.004,732,000.00非流动负债合计164,61
498、8,343.5393,295,657.2543,958,941.53负债合计553,049,403.81479,114,462.51715,287,154.80所有者权益：股本847,407,034.00847,407,034.00847,407,034.00资本公积545,250,559.56545,349,456.80545,479,923.80盈余公积33,035,032.6433,035,032.6433,035,032.64未分配利润-402,689,188.16-359,210,608.40-288,798,399.44归属于母公司所有者权益合计1,023,003,438.041,
499、066,580,915.041,137,123,591.00少数股东权益249,188,386.06281,207,398.93292,945,092.17所有者权益合计1,272,191,824.101,347,788,313.971,430,068,683.17负债和所有者权益总计1,825,241,227.911,826,902,776.482,145,355,837.975、其他中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年年度报告全文181第十二节 备查文件目录一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿；四、其他相关资料。中福海峡（平潭）发展股份有限公司法定代表人（签字）：刘平山二一五年四月十三日