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1、深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告 【披露时间 2023 年 4 月 28 日】 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 2022 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陆波、主管会计工作负责人陈桂及会计机构负责人(会计主管人员)魏翔声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 中兴财光华会计师事务所（

2、特殊普通合伙）对本公司 2022 年度财务报表进行了审计，并出具了带强调事项段无保留意见审计报告（中兴财光华审会字（2023）第 326004 号）。 1、2023 年 4 月 27 日公司年审会计师完成年度审计工作并出具了带强调事项段无保留审计意见（中兴财光华审会字（2023）第 326004 号）。因公司2022 年度经审计归属于上市公司股东的净利润为负值且营业收入低于人民币一亿元，根据深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）第 9.3.1 条第（一）项的规定，公司股票将被实施退市风险警示。 2、公司所涉谢楚安案件深圳国际仲裁院（2019）深国仲裁 3032、3033号仲裁裁决书已经

3、发生法律效力，公司作为第二被申请人对裁决结果共同承担连带责任，公司已做预计并计提。练卫飞作为（2019）深国仲受 3032 号、3033 号案件第一被申请人申请撤销裁定暂未出裁判结果。公司存在因涉及相关诉讼和仲裁导致可能面临的偿债风险。如公司在谢楚安案件最终担保责任深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 确定，公司违规担保余额在一千万元以上，或者占上市公司最近一期经审计净资产的 5%以上，且无可行的解决方案或者虽提出解决方案但预计无法在一个月内解决，则可能触及股票上市规则第 9.8.1 条、第 9.8.2 条规定的其他风险警示情形。 3、北京泓钧与汉富控股前期签订了股份转让协议

4、，约定相关 1.59亿元交易尾款作为全新好相关诉讼仲裁案件所受损失的补偿、赔偿。北京泓钧已就股份转让协议和全新好共同作为申请人，汉富控股作为被申请人进行仲裁调解。根据公司与北京泓钧签署的关于履行股票质押合同相关安排的协议，北京泓钧同意并赋予全新好拥有数额不少于 8,000 万元的分配权，为确保公司利益，北京泓钧已先行支付公司 8,000 万元，剩余补偿款项能否收到存在不确定性。公司将积极跟进事项后续进展。详见公司于2022 年 4 月 30 日披露的关于诉讼进展的公告公告编号：2022-039。 4、公司于 2023 年 3 月 28 日收到深圳证券交易所公司管理部送达的公司部关注函2023第

5、 182 号，因相关事项尚需进一步论证、确认，相关工作暂未完成。公司将抓紧协调各方尽快落实完成本次关注函回复工作。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 目录 第一节 重要提示、目录和释义 . 2 第二节 公司简介和主要财务指标 . 7 第三节 管理层讨论与分析 . 14 第四节 公司治理 . 28 第五节 环境和社会责任 . 47 第六节 重要事项 . 49 第七节 股份变动及股东情况 . 90 第八节 优先股相关情况 . 97 第九节 债券相关情况 . 98 第十节 财务报告 . 99 深圳市全新好股份有限公司 20

6、22 年年度报告全文 5 备查文件目录 一、载有公司法定代表人陆波、财务负责人陈桂、主管会计工作负责人魏翔签名并盖章的财务报告原件。 二、载有年审会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体证券时报、上海证券报、中国证券报、证券日报上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 6 释义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所、交易所 指 深圳证券交易所 公司、本公司、全新好 指 深圳市全新好股份有限公司 汉富控股 指 汉富控股有限公司 泓钧资产、北京泓钧

7、 指 北京泓钧资产管理有限公司 联合金控、全新好投资 指 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司 零七投资 指 深圳市零七投资发展有限公司 明亚保险经纪 指 明亚保险经纪有限公司 新城汽车、福德汽车 指 盐城新城福德汽车销售服务有限公司 都合纸业 指 江门市都合纸业科技有限公司 佳杉资产 指 宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙） 上海乐铮 指 上海乐铮网络科技有限公司 丰泽投资 指 深圳市全新好丰泽投资中心（有限合伙） 海南港澳 指 海南港澳资讯产业股份有限公司 汇富投资、共青城汇富 指 共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙） 博恒投资 指 深圳市博恒投资有限公司 深圳市全新好股份

8、有限公司 2022 年年度报告全文 7 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 全新好 股票代码 000007 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市全新好股份有限公司 公司的中文简称 全新好 公司的外文名称（如有） Shenzhen Quanxinhao Co,.Ltd. 公司的法定代表人 陆波 注册地址 深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼 注册地址的邮政编码 518049 公司注册地址历史变更情况 1996 年 6 月 17 日，公司注册地址由深圳市华强路赛格工业大厦五楼变更为深圳市福田区华强路赛格工业大厦五楼；1997 年 2 月

9、2 日，公司注册地址由深圳市福田区华强路赛格工业大厦五楼变更为深圳市福田区华强北路赛格工业大厦五楼；2003 年 2 月 18 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路赛格工业大厦五楼变更为深圳市福田区华强北路 1050 号现代之窗大厦 A 座 23层；2006 年 11 月 20 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路 1050 号现代之窗大厦 A 座 23 层变更为深圳市福田区华强北路 1050 号现代之窗大厦 A座 25 层；2008 年 7 月 17 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路 1050号现代之窗大厦 A 座 25 层变更为深圳市福田区华强北路 1058 号现代之窗大厦 A

10、座 25 层；2017 年 6 月 15 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路1058 号现代之窗大厦 A 座 25 层变更为深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼。 办公地址 深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼 办公地址的邮政编码 518049 公司网址 电子信箱 stock0007 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈伟彬 联系地址 深圳市福田区梅林街道梅康路 8号理想时代大厦 6 楼 电话 0755-83280053 传真 0755-83281722 电子信箱 867904718 三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易

11、所网站 证券时报、上海证券报、中国证券报、证券日报 公司披露年度报告的媒体名称及网址 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 8 公司年度报告备置地点 深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼 四、注册变更情况 统一社会信用代码 9144030019217870XW 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 1991 年 6 月 14 日前公司经营范围为：电子手表，电脑电话机，汽车收录机。通讯设备，家用电器，仪器仪表。1991 年 6 月 14 日公司经营范围变更为：电子手表，电脑电话机，汽车收录机。通讯设备，家用电器，仪器仪表，电子元件，电子乐器。1996 年 6 月

12、17 日公司经营范围变更为：电子手表，电脑电话机，汽车收录机；进出口业务深贸管审证字第 633 号文办理。通讯设备，家用电器，仪器仪表，电子元件，电子乐器。1997 年 2 月 2 日公司经营范围变更为：生产、加工电子手表，电脑电话机，汽车收录机；进出口业务按深贸管审证字第号文办理。购销通讯设备、家用电器、仪器仪表、电子元件、电子乐器。1999 年 7 月 13日公司经营范围变更为：生产、加工电子手表，电脑电话机，汽车收录机；进出口业务按深贸管审证字第号文办理。购销通讯设备、家用电器、仪器仪表、电子元件、电子乐器；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）。2003 年 12 月24 日

13、公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含限制项目）。2012 年 2 月 8 日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含限制项目）；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、专控、专卖商品）。2013 年 7 月 3 日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业

14、租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含限制项目）；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业务。2016 年 2 月 3 日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、专控、专卖商品），经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；投资金融服务项目并进行投资管理（不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基

15、金管理业务）；从事其他投资与投资管理。 历次控股股东的变更情况（如有） 2015 年 12 月 15 日，原公司控股股东广州博融和原公司实际控制人练卫飞先生与前海全新好签订表决权委托协议，将广州博融和练卫飞先生持有的全新好股份对应的表决权全部委托给前海全新好行使，前海全新好实际控制人吴日松、陈卓婷夫妇成为本公司实际控制人。2016 年 11 月 2 日，公司新的第一大股东北京泓钧资产管理有限公司将所持全新好股份中 31,000,000 股对应表决权委托给 深圳市全新好股份有限公司 2021 年年度报告全文 8 吴日松先生代为行使。2017 年 9 月 26 日，泓钧资产、吴日松和陈卓婷夫妇、上

16、海乐铮三方签署一致行动暨共同控制协议，公司实际控制人由吴日松、陈卓婷夫妇变更为吴日松、陈卓婷、许春铮。2018 年6 月 11 日，原公司前两大无限售条件股东泓钧资产、圆融通达分别将所持股份全部转让给汉富控股，汉富控股成为公司新的控股股东，汉富控股的实际控制人韩学渊先生成为公司新的实际控制人。2019 年 10 月，公司第二大股东博恒投资先后与陈卓婷、李深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 9 强、陆尔东、林昌珍、陈军、刘红等六位公司自然人股东签署一致行动协议书，合计持有公司股份 76,498,083 股（占公司总股本的 22.08%），超过公司时任控股股东汉富控股持有的股份75

17、,000,127 股（占公司总股本的 21.65%），随后博恒投资向公司董事会提出相关罢免和增补公司董事的议案，并经 2019 年 11 月26 日召开的公司 2019 年第五次临时股东大会审议通过，公司控股股东由“汉富控股”变更为“博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔东、林昌珍、陈军、刘红”。2020 年 10 月 21 日根据一致行动人签订的一致行动协议及一致行动协议之补充协议约定，一致行动关系到期，博恒投资与陈卓婷、陆尔东、李强、林昌珍、陈军、刘红（刘红因前期误操作已卖出全部股份）一致行动关系解除，公司目前无控股股东，无实际控制人。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中

18、兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市西城区阜成门外大街 2 号 22 层 A24 签字会计师姓名 肖志军、李国强 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 追溯调整或重述原因 会计差错更正 2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 营业收入（元） 220,838,034.89 202,545,808.35 178,349,915.25 23.82% 45,

19、146,397.44 45,146,397.44 归属于上市公司股东的净利润（元） -5,356,486.52 39,970,569.46 39,970,569.46 -113.40% -122,912,266.31 -122,912,266.31 归属于上市公司股东的扣除非经常9,338,476.69 12,117,047.63 12,117,047.63 -22.93% 1,459,702.61 1,459,702.61 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 10 性损益的净利润（元） 经营活动产生的现金流量净额（元） 156,828,635.68 -48,706,064.0

20、0 -48,706,064.00 421.99% -3,359,064.84 -3,359,064.84 基本每股收益（元/股） -0.02 0.12 0.12 -116.67% -0.3548 -0.3548 稀释每股收益（元/股） -0.02 0.12 0.12 -116.67% -0.3548 -0.3548 加权平均净资产收益率 -5.43% 48.22% 48.22% -53.65% -83.11% -83.11% 2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 总资产（元） 354,185,895.12 432,015,4

21、68.58 432,015,468.58 -18.02% 364,394,022.55 364,394,022.55 归属于上市公司股东的净资产（元） 90,517,956.97 101,314,443.49 101,314,443.49 -10.66% 64,471,874.03 64,471,874.03 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 根据收入准则的相关规定并参照上海证券交易所 2022 年 9 月发布的上海证券交易所会计监管动态（2022 年第 4 期）的相关提示，企业向客户销售商品或提供劳务涉及其他方参与其中时，应当根据合同条款和交易实质，判断其身份是主要责任人还是代理人。企

22、业在将特定商品或服务转让给客户之前控制该商品或服务的，即企业能够主导该商品或服务的使用并从中获得几乎全部的经济利益，为主要责任人，否则为代理人。在判断是否为主要责任人时，企业应当综合考虑其是否对客户承担主要责任、是否承担存货风险、是否拥有定价权以及其他相关事实和情况进行判断。企业应当按照有权向客户收取的对价金额确定交易价格，并计量收入。主要责任人应当按照已收或应收的对价总额确认收入，代理人应当按照预期有权收取的佣金或手续费或者已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额确认收入。 近期，公司对子公司日用品贸易业务商业模式重新进行了检查，并对照收入准则和上海证券交易所会计监管动态（20

23、22 年第 4 期）的相关提示，重新判断公司在交易中身份是主要责任人还是代理人。经查，公司在除杀菌纸巾外的日用品贸易业务中，虽然负有向客户提供商品的首位责任，承担运输以及客户信用风险等，公司也暂时性的获得商品法定所有权，但公司获得的商品法定所有权具有瞬时性、过渡性特征，表明公司很可能并未真正取得商品控制权，未真正承担存货风险，公司在除杀菌纸巾外的日用品贸易业务中深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 11 很可能属于代理人。为了更严谨执行新收入准则，经过审慎研究，公司对除杀菌纸巾外的日用品贸易收入确认方法由“总额法”更正为“净额法”。 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润

24、孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 项目 2022 年 2021 年 备注 营业收入（元） 220,838,034.89 178,349,915.25 - 营业收入扣除金额（元） 158,541,677.52 121,380,923.41 - 营业收入扣除后金额（元） 62,296,357.37 56,968,991.84 - 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披

25、露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 12 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 55,127,027.62 49,907,170.41 65,265,199.51 50,538,637.35 归属于上市公司股东的净利润 -4,443,902.93 -5,545,919.86 1,056,442.55 3,57

26、6,893.72 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -1,221,592.79 1,542,390.20 2,919,137.79 6,120,044.63 经营活动产生的现金流量净额 -6,497,765.46 93,806,672.21 8,809,217.00 60,710,511.93 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 177,147.22 26

27、4,245.79 15,040.00 固定资产处置损益 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 217,195.89 113,947.52 税收减免 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 111,685.42 3,278.44 47,746.96 政府补助 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 19,499.04 债务重组损益 500,000.00 287,570.00 应付德恒深圳款项债务重组损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -

28、14,951,051.80 谢楚安新增案件利息；涉练卫飞案件律师费、仲裁费、执行费 除同公司正常经营-327,876.59 -1,016,434.28 -56,288,066.84 持有交易性金融资产产生的公允价值深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 13 业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 变动损益，处置交易性金融资产产生的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 39,950,258.87 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 506,315.1

29、0 -11,278,421.92 -698,310.94 其他 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -769,377.95 115,390.36 -67,938,287.08 对应收练卫飞款项计提的信用减值损失 减：所得税影响额 73,031.48 106,920.65 -53,640.83 少数股东权益影响额（税后） 107,472.16 97,373.82 -34,750.63 合计 -14,716,466.35 27,853,521.83 -124,371,968.92 - 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情

30、况。 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 14 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 （一）房地产行业 报告期内，公司所属的房地产行业主要包括物业管理与租赁。 1、市场竞争加剧 2020 年以来，大型物业服务企业加大规模和管理密度的增长，同时注重多场景新业态布局，拓展增值服务边界和业务领域，头部物企市场份额占

31、比高，行业竞争激烈。 2、政策有力支撑 在坚持”房住不炒“的方针下，房地产租赁经营的需求得到释放，行业的未来正迎来新的发展机遇；”十四五“规划对物业的关注度和要求明显提升，促使物业服务企业注重以“城市发展”为切入点，布局城市服务，多元化、高质量发展。 （二）汽车行业 1、行业情况 目前我国汽车千人保有量仅为同等经济水平国家的一半，而与中国拥有相似人口密度的日韩，千人保有量也都更高，我国的汽车市场仍有较大的增长空间。虽然外部环境复杂严峻，全球生产能力的恢复也要需要假以时日，但总体上看汽车行业会有保持比较快增长的潜力。 2、政策持续支持 2022 年度，国家发布国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策

32、措施的通知、关于减征部分乘用车车辆购置税的公告、关于搞活汽车流通扩大汽车消费若干措施的通知等政策指引，聚焦支持新能源汽车购买使用、活跃二手车市场、促进汽车更新消费、支持汽车平行进口、研究免征新能源汽车车辆购置税政策到期后延期问题。12 月 14 日，中共中央国务院发布扩大内需战略规划纲要（20222035 年），其中提到的相关举措有推动汽车消费由购买管理向使用管理转变。推进汽车电动化、网联化、智能化，加强停车场、充电桩、换电站、加氢站等配套设施建设；积极发展绿色低碳消费市场。加快构建废旧物资循环利用体系，规范发展汽车、动力电池、家电、电子产品回收利用行业等，以上相关政策和指引的出台都对新能源汽

33、车消费起到极大地促进作用。 （三）大健康行业 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 15 在我国十四五年规划和 2035 年远景目标建议中提到，深化大健康理念，建立健康管理体系，实施影响群众健康突出问题攻坚行动，推进建设大健康产业基地。现阶段我国大健康行业仍处于发展初期，但市场潜力巨大，其规模也不断增长。公司虽然目前大健康产品行业壁垒低、竞争激烈，但仍是一次战略转型的有益尝试。 二、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易组成。 （一）物业租赁及管理 物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为深圳华强北

34、，该块业务虽体量较小，但多年来发展相对稳定。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量电子产品交易商，拥有深圳最繁华的金融商业区，周边配套设施完备，使得公司在物业管理（含停车场）和租赁方面具有天然的优势与极强的竞争力，也成为公司主要经营业绩的稳定来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打造公司品牌形象。 （二）汽车销售及服务 报告期内，公司所属汽车行业是子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简称“新城福德”）业务，新城福德为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，与上海通用汽车公司签订授权合同，从上海通用汽车公司采购汽车、零配件，从事新车销售、零配件销售、车辆售

35、后维修、保养及其他相应的服务。由于上海通用汽车对授权经销商在同一地区的数量有严格控制，再加上子公司股东盐城新城汽车销售服务有限公司的资深行业销售经验与优质的客户资源，形成资源互补，使得新城福德公司在经营地开展经销业务板块具有相对较高的竞争力。 （三）杀菌卫生产品及日常用品贸易 报告期内，公司大健康行业主要为子公司江门市都合纸业科技有限公司业务，由公司子公司零度大健康与都合纸业开展经营。零度大健康拥有日本 eleten 株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过采购生产设备，与相关厂商签订承揽开展业务；江门都合具有出口经营权，主要从事杀菌纸巾类产品及日常用品的贸易

36、。业务开展时间较短，随着市场开拓及产品推广，该业务仍具备进一步发展及提升的空间。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 16 三、核心竞争力分析 （一）业务稳定 公司物业租赁及管理业务由于其地理优势，业务开展常年保持稳定，为公司带来稳定的现金流，确保可持续发展的同时也是公司在探索战略转型的有力支柱。同时公司在物业租赁及管理行业有多年的经营经验，成熟的经营理念，优质的人才团队，注重公司品牌，在经营地树立了良好的口碑。 （二）资源整合 公司充分利用现有资源，开展业务多元化探索。大健康产业与汽车行业均为国家政策扶持产业，子公司零度大健康拥有日本 eleten 株式会社世界专利技术的授权

37、（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过收购江门都合拓展大健康业务；子公司新城福德取得上海通用汽车公司授权，通过合作方盐城新城汽车销售服务有限公司资深的行业销售经验及优质的客户资源，实现优势整合，目前上述业务均在稳定开展中。 （三）团队优势 公司核心管理团队经验丰富、专业性强、合作融洽，深刻了解公司现状，对行业未来发展具有较高敏锐度，有利于推动公司实现高效、稳步发展。同时高层领导注重公司人才培养、团队建设，更有利于公司未来打造一支高效、优质的团队。 四、主营业务分析 1、概述 项目 期末数 期初数 变动比列() 变动原因 本期发生额 上期发生额 营业收入 220,838,034.89

38、178,349,915.25 23.82 营业成本 176,734,440.33 137,257,252.16 28.76 营业利润 9,380,043.06 53,160,998.62 -82.36 主要为上期有大额其他应收款坏账准备转回。 2、收入与成本 （1） 营业收入构成 单位：元 2022 年 2021 年 同比增减 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 17 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 220,838,034.89 100% 178,349,915.25 100% 23.82% 分行业 物业管理及停车费 19,339,893.43 8.7

39、6% 19,963,003.05 11.19% -2.44% 房屋租赁 26,421,571.11 11.96% 25,973,466.72 14.56% -2.60% 日常用品中其他类 923,993.21 0.42% 1,142,690.30 0.64% -0.22% 日常用品中杀菌纸巾 17,873,728.73 8.09% 19,896,884.66 11.16% -3.06% 汽车销售及相关服务 139,097,289.44 62.99% 100,616,766.58 56.42% 6.57% 汽车售后服务（维修、保养等） 16,456,986.57 7.45% 10,115,347

40、.62 5.67% 1.78% 其他 724,572.40 0.33% 641,756.32 0.36% -0.03% 分产品 物业管理及停车费 19,339,893.43 8.76% 19,963,003.05 11.19% -2.44% 房屋租赁 26,421,571.11 11.96% 25,973,466.72 14.56% -2.60% 日常用品中其他类 923,993.21 0.42% 1,142,690.30 0.64% -0.22% 日常用品中杀菌纸巾 17,873,728.73 8.09% 19,896,884.66 11.16% -3.06% 汽车销售及相关服务 139,0

41、97,289.44 62.99% 100,616,766.58 56.42% 6.57% 汽车售后服务（维修、保养等） 16,456,986.57 7.45% 10,115,347.62 5.67% 1.78% 其他 724,572.40 0.33% 641,756.32 0.36% -0.03% 分地区 境内 202,957,910.65 91.90% 157,679,510.45 88.41% 3.49% 境外 17,880,124.24 8.10% 20,670,404.80 11.59% -3.49% 分销售模式 无 （2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售

42、模式的情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 房屋租赁 26,421,571.11 834,090.57 96.84% 1.73% 145.12% -1.85% 汽车销售及相关服务 139,097,289.44 135,740,483.50 2.41% 38.24% 38.44% -0.14% 分产品 房屋租赁 26,421,571.11 834,090.57 96.84% 1.73% 145.12% -1.85% 汽车销售及相关服务 139,097,289.44 135,740,483.50 2.

43、41% 38.24% 38.44% -0.14% 分地区 境内 202,957,910.65 159,780,894.40 21.27% 28.72% 35.95% -4.20% 分销售模式 无 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 18 整后的主营业务数据 适用 不适用 （3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 （4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 （5） 营业成本构成 产品分类 单位：元 产品分类 项目 2022 年 2021 年 同比增减

44、金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 物业管理及停车费 物业管理及停车费 12,084,122.93 6.84% 12,340,946.20 8.99% -2.15% 房屋租赁 房屋租赁 834,090.57 0.47% 340,275.44 0.25% 0.22% 日常用品中其他类 日常用品中其他类 52,106.19 0.03% 341,843.92 0.25% -0.22% 日常用品中杀菌纸巾 日常用品中杀菌纸巾 17,771,470.70 10.06% 19,590,583.37 14.27% -4.22% 汽车销售及相关服务 汽车销售及相关服务 135,740,483.50 7

45、6.80% 98,051,605.63 71.44% 5.37% 汽车售后服务（维修、保养等） 汽车售后服务（维修、保养等） 10,252,166.44 5.80% 6,591,997.60 4.80% 1.00% （6） 报告期内合并范围是否发生变动 是 否 （7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 除原有的物业租赁及管理业务外，公司尝试业务多元化，拓展新的利润增长点，近年来新增了汽车销售及相关服务、消毒杀菌纸巾销售及进出口贸易。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 19 （8） 主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客

46、户合计销售金额（元） 39,545,645.44 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 17.91% 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00% 公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例 1 MAPLE PACKING INDUSTRIAL (H.K.) LIMITED 16,770,386.94 7.59% 2 深圳粤新商业管理有限公司 13,784,026.31 6.24% 3 凤凰都市传媒（深圳）有限公司 4,669,087.46 2.11% 4 深圳市龙腾通讯市场经营管理有限公司 3,294,354.24 1.49% 5 龙腾世纪广

47、告发展有限公司 1,027,790.49 0.47% 合计 - 39,545,645.44 17.90% 主要客户其他情况说明 适用 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 147,073,295.74 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 73.13% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00% 公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例 1 上汽通用汽车销售有限公司 108,240,302.21 53.82% 2 江门市雅枫纸业有限公司 19,027,624.35 9.46% 3 上海名流汽车销售有限公司 11

48、,299,039.86 5.62% 4 句容正鼎汽车销售服务有限公司 5,391,256.75 2.68% 5 安徽惠康汽车服务有限公司 3,115,072.57 1.55% 合计 - 147,073,295.74 73.13% 主要供应商其他情况说明 适用 不适用 3、费用 单位：元 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 20 2022 年 2021 年 同比增减 重大变动说明 销售费用 11,214,718.80 4,967,460.46 125.76% 主要为本期新城福德汽车销售相关费用增加所致。 管理费用 23,820,955.80 20,286,366.16 17.42

49、% 财务费用 -2,049,317.37 -352.68 主要为本期银行存款利息收入增加所致。 4、研发投入 适用 不适用 5、现金流 单位：元 项目 2022 年 2021 年 同比增减 经营活动现金流入小计 381,652,829.02 236,213,773.04 61.57% 经营活动现金流出小计 224,824,193.34 284,919,837.04 -21.09% 经营活动产生的现金流量净额 156,828,635.68 -48,706,064.00 421.99% 投资活动现金流入小计 119,069,728.95 17,313,222.18 587.74% 投资活动现金流出

50、小计 8,056,969.10 18,597,396.80 -56.68% 投资活动产生的现金流量净额 111,012,759.85 -1,284,174.62 筹资活动现金流入小计 11,922,290.93 142,739,193.50 -91.65% 筹资活动现金流出小计 176,415,083.71 84,780,242.56 108.09% 筹资活动产生的现金流量净额 -164,492,792.78 57,958,950.94 -383.81% 现金及现金等价物净增加额 104,664,203.89 7,885,272.02 1,227.34% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素

51、说明 适用 不适用 1、经营活动现金流入小计变化主要为本期收到诉讼补偿款所致。 2、经营活动产生的现金流量净额变化主要为本期收到诉讼补偿款所致。 3、投资活动现金流入小计变化主要为本期收回宁波佳杉合伙份额回购款所致。 4、投资活动现金流出小计变化主要为上期购置长期资产增加所致。 5、投资活动产生的现金净流量净额变化主要为本期收回宁波佳杉合伙份额回购款所致。 6、筹资活动现金流入小计变化主要为本期新城福德采购货款由贷款方通用汽车金融公司直接代为支付所致。 7、筹资活动现金流出小计变化主要为本期归还借款金额增加所致。 8、筹资活动产生的现金流量净额变化主要为本期归还借款金额增加所致。 深圳市全新好

52、股份有限公司 2022 年年度报告全文 21 9、现金及现金等价物净增加额变化主要为本期收到宁波佳杉合伙份额回购款及诉讼补偿款所致。 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 不适用 主要为本期收到诉讼补偿款，致使经营活动现金流入增加；新城福德采购货款由贷款方通用汽车金融公司代为支付，致使经营活动现金流出减少。 五、非主营业务分析 适用 不适用 六、资产及负债状况分析 1、资产构成重大变动情况 单位：元 2022 年末 2022 年初 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 163,682,626.60 46.21% 59

53、,018,196.77 13.66% 32.55% 应收账款 17,037,139.20 4.81% 13,390,554.21 3.10% 1.71% 存货 32,591,335.42 9.20% 26,674,534.79 6.17% 3.03% 投资性房地产 39,472,897.38 11.14% 41,611,243.01 9.63% 1.51% 固定资产 46,368,887.80 13.09% 46,728,899.22 10.82% 2.27% 使用权资产 5,439,316.87 1.54% 9,312,819.55 2.16% -0.62% 短期借款 32,000,339.

54、31 9.03% 27,259,275.89 6.31% 2.72% 合同负债 902,175.45 0.25% 1,364,208.83 0.32% -0.07% 租赁负债 3,063,835.92 0.87% 5,023,820.82 1.16% -0.29% 境外资产占比较高 适用 不适用 2、以公允价值计量的资产和负债 适用 不适用 单位：元 项目 期初数 本期公允价值变动计入权益的累计公本期计提的减值 本期购买金额 本期出售金额 其他变动 期末数 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 22 损益 允价值变动 金融资产 1.交易性金融资产（不含衍生金融资产） 3,389,

55、596.59 493,949.09 688,501,079.50 690,964,472.74 -729,882.44 690,270.00 4.其他权益工具投资 20,256,800.00 5,440,000.00 14,816,800.00 上述合计 23,646,396.59 493,949.09 5,440,000.00 688,501,079.50 690,964,472.74 -729,882.44 15,507,070.00 金融负债 0.00 0.00 交易性金融资产的其他变动为本期出售部分形成的损益。 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 是 否 3、截至报告期末的资

56、产权利受限情况 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 88,425.46 司法冻结 固定资产 255,677.95 谢楚安诉讼查封 投资性房地产 225,200.69 被深圳地税局查封 投资性房地产 37,975,247.91 谢楚安诉讼查封 存货 30,896,488.52 抵押 合计 69,441,040.53 七、投资状况分析 1、总体情况 适用 不适用 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 适用 不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 适用 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 23 4、金融资产投资 （1） 证券投资情况 适用 不适用 单位：元 证

57、券品种 证券代码 证券简称 最初投资成本 会计计量模式 期初账面价值 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期购买金额 本期出售金额 报告期损益 期末账面价值 会计核算科目 资金来源 境内外股票 300033 同花顺 1,017,993.06 公允价值计量 1,012,060.00 -321,790.00 0.00 0.00 0.00 -309,190.00 690,270.00 交易性金融资产 自筹 合计 1,017,993.06 - 1,012,060.00 -321,790.00 0.00 0.00 0.00 -309,190.00 690,270.00 - - （2） 衍

58、生品投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 适用 不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 八、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 适用 不适用 公司报告期未出售重大资产。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 24 2、出售重大股权情况 适用 不适用 交易对方 被出售股权 出售日 交易价格（万元） 本期初起至出售日该股权为上市公司贡献的净利润（万元） 出售对公司的影响 股权出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例 股权出售定价原则 是否为关联交易 与交易对方的关联关系 所涉及的股权是否已全部过户 是否按计划如期实施，如未按计划实施，应

59、当说明原因及公司已采取的措施 披露日期 披露索引 北京泓钧资产管理有限公司 宁波保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙） 2019年 12月 24日 12,000 0 公司对产业并购基金的投资收益得以变现，符合公司长远发展需求，有利于维护公司全体股东利益。 0.00% 依据市场价格，协商定价。 否 无 是 是，2022年12月10日，公司披露关于公司参与并购基金对外投资的进展公告（公告编号2022-083），公司已收到由北京泓钧委托南京晟佰2022年12月10日 巨潮资讯网，关于公司参与并购基金对外投资的进展公告（公告编号2022-083） 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文

60、25 励科技有限公司支付的第二期剩余回购款1,300 万元。截至目前，北京泓钧对并购基金份额回购款已全部支付完成。 九、主要控股参股公司分析 适用 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 深圳市零七物业管理有限公司 子公司 物业管理 300 万元 92,218,443.29 82,893,521.19 18,345,550.49 4,256,527.11 3,201,255.57 盐城新城福德汽车销售服务有限公司 子公司 汽车销售、维修、保养 5600 万元 74,484,8

61、81.37 36,447,690.36 155,576,940.60 -2,035,522.83 -2,002,526.26 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司 子公司 投资 5600 万元 88,935,072.90 -14,898,946.55 -736,996.57 -736,996.57 深圳市零七投资发展有限公司 子公司 投资 2800 万元 44,400,536.84 39,142,708.21 -4,235,041.08 -4,235,041.08 深圳市广博投资发展有限公子公司 投资 1500 万元 14,408,543.55 12,820,837.66 -594,077.

62、47 -594,077.47 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 26 司 江门市都合纸业科技有限公司 子公司 贸易 50 万元 18,942,231.28 1,919,363.80 18,719,815.68 1,411,176.10 1,374,977.91 零度大健康技术(深圳)有限公司 子公司 健康 2000 万元 91,837,725.04 -3,557,141.35 113,162.90 -728,841.65 -728,841.65 报告期内取得和处置子公司的情况 适用 不适用 主要控股参股公司情况说明 十、公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 十一、公司未来发

63、展的展望 报告期内，公司物业管理与房屋租赁业务正常开展且稳定盈利。 除此之外，公司充分利用上市公司资源，着手推进产业战略转型，踏足了汽车经销行业与大健康产业，培育新的经济增长点，是公司实现可持续发展的有益尝试。 公司将全面与全力解决公司多年历史遗留问题，发挥好上市公司融资功能，加大产业并购和对外投资，注重产业转型和升级质量，大幅提高公司经营能力和盈利能力，实现公司可持续发展。上述目标主要通过以下四个方面推进：一是全力全力解决历史遗留问题，扫除发展障碍，恢复上市公司融资功能，实现公司跨越式发展；二是适时通过子公司深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司加大新兴业务的探索与实践，加速构建涵盖金融信息

64、咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理以及信息技术服务等多元化现代投资服务平台；三是对新踏足的汽车经销行业与大健康产业进行合理规划，根据阶段性发展需求进行不同程度侧重，深化公司战略转型；四是联合股东优势资源，积极拓展新业务，适时收购与国家当前产业政策相符、未来发展前景好的优质资产，加快公司战略转型，注重转型质量。 十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动 适用 不适用 接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 27 2022 年 04月 18 日 公司 电话沟通 个人 投资者

65、了解公司年报进展 不适用 2022 年 04月 26 日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解关注函回复进展 不适用 2022 年 06月 17 日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解年报问询函回复进展 不适用 2022 年 07月 13 日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解半年报进展 不适用 2022 年 12月 29 日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解关注函回复进展 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 28 第四节 公司治理 一、公司治理的基本状况 报告期内，公司严格按照公司法、证券法、上市公司治理准则、深圳证券交易所股票上市规则等有关法律、法规和规范性文件的要

66、求，结合公司实际情况，不断规范和完善公司治理结构，建立健全内部管理和控制制度，加强信息披露工作，提升公司治理水平，促进公司规范运作。目前，公司治理实际状况符合中国证监会、深圳证券交易所发布的有关上市公司治理的规范性文件要求。 公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异 是 否 公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。 二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况 公司无控股股东、无实际控制人，在公司资产、人员、财务、机构、业务等方面保持独立。 三、同业竞

67、争情况 适用 不适用 四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期股东大会情况 会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议 2022 年第一次临时股东大会 临时股东大会 29.45% 2022 年 02 月 14 日 2022 年 02 月 15 日 巨 潮 资 讯 网2022 年第一 次 临 时 股东 大 会 决议 公 告 编号 ： 2022-018 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 29 2021 年年度股东大会 年度股东大会 12.84% 2022 年 05 月 23 日 2022 年 05 月 24 日 巨 潮 资 讯 网

68、2021 年年度 股 东 大 会决 议 公 告编号：2022-047 2022 年第二次临时股东大会 临时股东大会 13.48% 2022 年 10 月 31 日 2022 年 11 月 01 日 巨 潮 资 讯 网2022 年第二 次 临 时 股东 大 会 决议 公 告 编号 ： 2022-075 2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 适用 不适用 五、董事、监事和高级管理人员情况 1、基本情况 姓名 职务 任职状态 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 期初持股数（股） 本期增持股份数量（股） 本期减持股份数量（股） 其他增减变动（股） 期末持股数（股） 股份增减变动的原因 黄

69、国铭 董事长 现任 男 33 2019年 11月 29日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 施森捷 董事 现任 男 36 2022年 02月 14日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 杨春龙 董事 现任 男 35 2019年 11月 26日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 卞欢 独立董事 现任 男 38 2022年 02月 14日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 李媛媛 独立董事 现任 女 37 2022年 10月 31日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 陈毅龙 独立董事 离任 男 49 2019年

70、 11月 26日 2022年 02月 14日 0 0 0 0 0 无 田进 独立董事 离任 男 65 2019年 11月 262022年 02月 140 0 0 0 0 无 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 30 日 日 吴琼洁 独立董事 离任 女 37 2022年 02月 14日 2022年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 许雄 董事 离任 男 55 2020年 04月 23日 2022年 02月 14日 0 0 0 0 0 无 孙华 监事长 现任 男 54 2019年 06月 13日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 李亚萍 监事 现任 女 50

71、 2019年 11月 05日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 陈志伟 监事 现任 男 37 2021年 12月 09日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 陈伟彬 董事会秘书 现任 男 37 2015年 12月 24日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 陆波 总经理 现任 男 55 2019年 11月 29日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 王其帅 副总经理 现任 男 37 2022年 03月 21日 2025年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 陈桂 财务总监 现任 女 42 2022年 10月 31日 2025

72、年 10月 31日 0 0 0 0 0 无 周原 副总经理 离任 男 38 2019年 11月 29日 2022年 01月 12日 0 0 0 0 0 无 顾毅 副总经理 离任 男 50 2019年 11月 29日 2022年 01月 12日 0 0 0 0 0 无 合计 - - - - - - 0 0 0 0 0 - 报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况 是 否 详见公司董事、监事、高级管理人员变动情况。 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 31 适用 不适用 姓名 担任的职务 类型 日期 原因 许雄 董事 离任 2

73、022 年 02 月 14 日 个人原因 田进 独立董事 离任 2022 年 02 月 14 日 个人原因 陈毅龙 独立董事 离任 2022 年 02 月 14 日 个人原因 周原 副总经理 离任 2022 年 01 月 12 日 个人原因 顾毅 副总经理 离任 2022 年 01 月 12 日 个人原因 吴琼洁 独立董事 聘任 2022 年 02 月 14 日 聘任为独立董事 吴琼洁 独立董事 任期满离任 2022 年 10 月 31 日 任期满离任 卞欢 独立董事 聘任 2022 年 02 月 14 日 聘任为独立董事 施森捷 董事 聘任 2022 年 02 月 14 日 聘任为董事 王其

74、帅 副总经理 聘任 2022 年 03 月 21 日 聘任为高级管理人员 李媛媛 独立董事 聘任 2022 年 10 月 31 日 聘任为独立董事 陈桂 财务总监 聘任 2022 年 10 月 31 日 聘任为高级管理人员 2、任职情况 公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责 1、董事会成员 黄国铭：男，汉族，1990 年出生，中国香港籍，大学本科学历。自 2014 年 10 月担任深圳市东城绿色投资有限公司法人、执行董事，现任深圳市全新好股份有限公司董事长。 黄国铭先生除在公司任职外，与持有公司 5%以上股份的股东以及公司其他董事、监事和高级管理人员不

75、存在关联关系；未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号主板上市公司规范运作第 3.2.2 条第一款规定的不得提名为董事的情形。 杨春龙：男，汉族，1988 年 4 月 28 日出生，本科学历。2012 年 10 月至 2016

76、 年 7 月担任武汉书香太空舱旅行社有限公司总经理职务；2016 年 8 月至今担任深圳市博恒投资有限公司办公室主任。 杨春龙先生与持有公司 5%以上股份的股东以及公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系；未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 32 未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公

77、开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号主板上市公司规范运作第 3.2.2 条第一款规定的不得提名为董事的情形。 施森捷：男,汉族，1987 年 12 月 25 日出生,本科学历。2014 年 5 月至 2018 年 2 月担任通联支付网络服务有限公司上海分公司客户经理职务,2018 年 3 月至 2018 年 12 月担任国元证券股份有限公司上海杨树浦路证券营业部客户经理岗职务,2019 年 1 月至 2020 年12 月安信证券股份有限公司上海四平路证券营业部综合柜台岗职务,2021 年 4 月至今中融汇信期货有限公司合规岗职务。 施森捷先生与持

78、有公司 5%以上股份的股东以及公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系；未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号主板上市公司规范运作第 3.2.2 条第一款规定的不得提名为董事的情形。 卞欢：男，汉族，1985 年 5

79、月 15 日出生，大学本科学历。 2008 年 8 月至 2019 年 2月任职于江苏省常州市公安局武进分局，历任刑警大队侦查员，经济犯罪侦查大队中队长、副大队长，2021 年 5 月至今在上海问道有诚律师事务所任专职律师。 卞欢先生与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系；未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之

80、情形；未被证深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 33 监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在上市公司独立董事规则第七条规定的不得提名为独立董事的情形。 李媛媛：女,1986 年 2 月出生,中国政法大学毕业,持有 CPA、CIA 及证券从业资格证。2010 年 11 月至 2013 年 11 月担任信永中和会计师事务所高级审计员职务；2013 年 12 月至 2017 年 12 月担任毕马威华振会计师事务所助理经理职务；2018 年 6 月至 2019 年 6 月担任北京善义善美科技有限公司内审部门负责人；2021 年 7 月至今担任粉笔蓝天科

81、技有限公司审计监察部审计监察经理。 李媛媛女士与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系；未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在上市公司独立董事规则第七条规定的不得提名为独立董事的情形。 2、监事会成员 孙华：男，1969 年 2

82、月 1 日出生，本科，会计师、审计师、经济师。历任地矿部无锡钻探机械厂成本会计、财务主管，一汽集团深联公司财务经理、售后服务经理，深圳星源会计师事务所项目经理，2010 年 12 月起任深圳市全新好股份有限公司审计部部长。 孙华先生未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合

83、公司法等相关法律、法规规定的任职条件。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 34 李亚萍：女，1973 年 12 月 12 日出生，大专学历。2001 年进入公司投资的房地产公司工作，历任总经办文员、行政主管等职；2009 年调入公司投资的物业公司工作，历任总经办主管、管理处管理员等职；2014 年调入公司人资行政部，现任人资行政部副总经理职务。 李亚萍女士未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉

84、嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合公司法等相关法律、法规规定的任职条件。 陈志伟：男，1986 年 4 月 18 日出生，大学学历，工商管理专业。2012 年 8 月至 2015年 7 月任香港亿升有限公司品牌经理，2016 年 4 月至 2020 年 4 月任隽上贸易有限公司总经理。2022 年 9 月至 2023 年 2 月任零度大健康技术(深圳)有限公司市场督导经理；2023年 2 月至今任深圳市全新好股份有限公司审计主管。 陈志伟先生未持有本公司的股份；未有公司法第一百四十六条

85、规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合公司法等相关法律、法规规定的任职条件。 3、高级管理人员成员 陆波：男，汉族，1968 年 11 月出生，研究生学历。2016 年 2 月至 2019 年 12 月担任深圳理想时代集团公司总经理职务；2019 年 12 月至今担任深圳市全新好股份有限公司总经理。 陆波先生未持

86、有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 35 证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合公司法等相关法律、法规规定的任职条件。 王其帅：男，汉族，1986 年 9 月 11 日出生，硕士

87、学历。2015 年 4 月至 2016 年 7 月担任海航投资控股有限公司副总经理职务；2016 年 7 月至 2018 年 9 月任海航投资控股有限公司执行总经理；2018 年 9 月至 2022 年 3 月任海航投资控股有限公司董事总经理；2022 年 4 月至今担任深圳市全新好股份有限公司副总经理。 王其帅先生未持有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者

88、三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合公司法等相关法律、法规规定的任职条件。 陈伟彬：男，1986 年 4 月出生，金融、财务管理本科学历。曾任信达证券股份有限公司营销部经理，深圳市傲基电子商务股份有限公司证券事务代表。历任深圳市全新好股份有限公司证券事务代表，自 2015 年 12 月起担任深圳市全新好股份有限公司董事会秘书。 陈伟彬先生未持有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系；未有公司法第一百四十六条规定的

89、情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合公司法等相关法律、法规规定的任职条件。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 36 陈桂：女，汉族，1981 年出生，硕士研究生，2017 年至 2021 年任江西种源生态农业股份有限公司财务总监、董事；2021 年 9 月至今担任深圳市全新好股份有限公司财务总监。

90、陈桂女士未持有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系；未有公司法第一百四十六条规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合公司法等相关法律、法规规定的任职条件。 在股东单位任职情况 适用 不适用 任职人员姓名 股东单位名称 在股东单位担任的职务 任期起始日期 任期终

91、止日期 在股东单位是否领取报酬津贴 杨春龙 深圳市博恒投资有限公司 办公室主任 2016 年 08 月16 日 是 在股东单位任职情况的说明 董事杨春龙在深圳市博恒投资有限公司任职办公室主任并领取报酬津贴。 在其他单位任职情况 适用 不适用 公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况 适用 不适用 3、董事、监事、高级管理人员报酬情况 董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况 公司董事（独立董事除外）、监事、高级管理人员薪酬由公司薪酬考核委员会根据职位、责任及市场薪资水平等因素拟定相关薪酬标准制定，按月发放。未在公司担任具体职务的董事、监事

92、及公司独立董事仅领取固定金额的津贴。公司股东大会负责审议董事、监深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 37 事的薪酬方案，公司董事会负责审议公司高级管理人员的薪酬方案。独立董事应当对公司董事、监事、高级管理人员的薪酬方案发表独立意见。薪酬考核委员会是实施公司董、监、高人员薪酬和绩效考核的管理机构。 公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况 单位：万元 姓名 职务 性别 年龄 任职状态 从公司获得的税前报酬总额 是否在公司关联方获取报酬 黄国铭 董事长 男 33 现任 98.38 否 施森捷 董事 男 36 现任 1.81 否 杨春龙 董事 男 35 现任 2 是 卞欢 独立董

93、事 男 38 现任 4.52 否 李媛媛 独立董事 女 37 现任 0.83 否 陈毅龙 独立董事 男 49 离任 0.58 否 田进 独立董事 男 65 离任 0.58 否 吴琼洁 独立董事 女 37 离任 3.69 否 许雄 董事 男 55 离任 0.23 否 孙华 监事长 男 54 现任 32.94 否 李亚萍 监事 女 50 现任 30.27 否 陈志伟 监事 男 37 现任 6.19 否 陈伟彬 董事会秘书 男 37 现任 62.87 否 陆波 总经理 男 55 现任 77.64 否 王其帅 副总经理 男 37 现任 44.24 否 陈桂 财务总监 女 42 现任 55.45 否 周

94、原 副总经理 男 38 离任 6.64 否 顾毅 副总经理 男 50 离任 0 否 合计 - - - - 428.86 - 六、报告期内董事履行职责的情况 1、本报告期董事会情况 会议届次 召开日期 披露日期 会议决议 第十一届董事会第二十五次（临时）会议 2022 年 01 月 26 日 2022 年 01 月 27 日 第十一届董事会第二十五次（临时）会议决议公告（公告编号：2022-007） 第十一届董事会第二十六次（临时）会议 2022 年 03 月 21 日 2022 年 03 月 22 日 第十一届董事会第二十六次（临时）会议决议公告（公告编号：2022-024） 第十一届董事会第

95、二十七次（定期）会议 2022 年 04 月 28 日 2022 年 04 月 30 日 第十一届董事会第二十七次（定期）会议决议公告（公告编号：2022-033） 第十一届董事会第二十八次（临时）会议 2022 年 04 月 29 日 2022 年 04 月 30 日 2022 年第一季度报告（公告编号：2022-040） 第十一届董事会第二十九次（临时）会议 2022 年 08 月 29 日 2022 年 08 月 30 日 第十一届董事会第二十九次（临时）会议决议公告（公告编号：2022-057） 第十一届董事会第三十次（临时）会议 2022 年 10 月 14 日 2022 年 10

96、月 15 日 第十一届董事会第三十次（临时）会议决议公告（公告编号：2022-064） 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 38 第十一届董事会第三十一次（定期）会议 2022 年 10 月 25 日 2022 年 10 月 26 日 第十一届董事会第三十一次（定期）会议决议公告（公告编号：2022-071） 第十二届董事会第一次（临时）会议 2022 年 10 月 31 日 2022 年 11 月 01 日 第十二届董事会第一次（临时）会议决议公告（公告编号：2022-077） 2、董事出席董事会及股东大会的情况 董事出席董事会及股东大会的情况 董事姓名 本报告期应参加董事会

97、次数 现场出席董事会次数 以通讯方式参加董事会次数 委托出席董事会次数 缺席董事会次数 是否连续两次未亲自参加董事会会议 出席股东大会次数 黄国铭 8 0 8 0 0 否 3 施森捷 7 0 7 0 0 否 2 杨春龙 8 0 8 0 0 否 3 卞欢 7 0 7 0 0 否 2 李媛媛 1 0 1 0 0 否 0 陈毅龙 1 0 1 0 0 否 0 田进 1 0 1 0 0 否 0 吴琼洁 7 0 6 0 1 否 0 许雄 1 0 1 0 0 否 0 连续两次未亲自出席董事会的说明 3、董事对公司有关事项提出异议的情况 董事对公司有关事项是否提出异议 是 否 报告期内董事对公司有关事项未提出

98、异议。 4、董事履行职责的其他说明 董事对公司有关建议是否被采纳 是 否 董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明 公司董事严格按照公司章程等规定，忠实、勤勉地履行职责，通过现场或者通讯方式出席相关会议，认真审议各项议案，客观地发表自己的看法及观点，积极了解公司生产经营状况、内部控制建设及董事会决议、股东会决议的执行情况，关注外部环境变化对深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 39 公司造成的影响，并利用自已的专业知识和经验对公司的战略发展、内部控制、重大经营决策等提供了专业性意见，为公司未来发展、规范运作及提升管理水平发挥了积极作用。 独立董事通过定期了解公司经营情况、参加董事

99、会和股东大会，结合各自在金融、法律行业等方面的专长，就公司内部风险控制及财务管理等事项提出了建议和意见，切实发挥有效监督作用，公司结合自身实际情况予以采纳。 七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况 委员会名称 成员情况 召开会议次数 召开日期 会议内容 提出的重要意见和建议 其他履行职责的情况 异议事项具体情况（如有） 审计委员会 卞欢、吴琼洁、黄国铭 2 2022 年 04月 26 日 审议公司 2021 年度财务报告 该财务报告真实反映公司的财务状况和经营成果，同意将其提交董事会审核，并作为 2021 年年度报告的有关内容进行披露。 无 不适用 2022 年 10月 13 日 审议关于聘

100、任2022 年度财务审计机构及内部控制审计机构的议案 审计委员会对中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）的专业资质、业务能力、诚信状况、独立性、过往审计工作情况及其执业质量等进行了严格核查和评价，认为公司聘请2022 年度审计机构事项的选聘程序合法合规，选聘出的中介机构无 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 40 具有专业胜任能力、投资者保护能力、独立性，诚信状况良好，同时具备证券期货相关业务审计从业资格。同意公司聘请中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为 2022 年度审计机构，并提交董事会审议。 提名委员会 第一次会议成员：陈毅龙、田进、许雄； 第二次、第三次会议

101、成员：吴琼洁、卞欢、施森捷 3 2022 年 01月 26 日 博恒投资提名施森捷为公司董事候选人，提名卞欢、吴琼洁为公司独立董事候选人。提名委员会认真审查相关人员任职资格并将该事项提交第十一届董事会第二十五次(临时)会议审议通过。 审议通过 无 不适用 2022 年 03月 21 日 公司总经理陆波提名聘任王其帅为公司副总经理。提名委员会认真审查相关人员任职资格并将该事项提交第十一届董事审议通过 无 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 41 会第二十六次（临时）会议审议通过。 2022 年 10月 13 日 公司董事会换届，博恒投资提名黄国铭、杨春龙、施森捷为公司董事

102、候选人，提名李媛媛、卞欢为公司独立董事候选人。提名委员会认真审查相关人员任职资格并将该事项提交第十一届董事会第三十次(临时)会议审议通过。 审议通过 无 不适用 薪酬委员会 卞欢、吴琼洁、杨春龙 2 2022 年 04月 28 日 对董事、监事和高级管理人员所披露薪酬进行审核 公司 2021年年度报告中所披露的公司董事、监事和高级管理人员薪酬真实反映了实际情况，符合国家相关法律、行政法规、部门规章和公司章程董事、监事薪酬制度薪酬管理制度等相关规定。 无 不适用 2022 年 04月 08 日 审议 2021年薪酬委员会工作报告 审议通过 无 不适用 战略委员黄国铭、2 2022 年 04审议

103、2021审议通过 无 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 42 会 吴琼洁、施森捷 月 28 日 年度战略委员会工作报告 2022 年 08月 26 日 审议战略委员会2022 年半年度工作报告 审议通过 无 不适用 八、监事会工作情况 监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险 是 否 监事会对报告期内的监督事项无异议。 九、公司员工情况 1、员工数量、专业构成及教育程度 报告期末母公司在职员工的数量（人） 23 报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 53 报告期末在职员工的数量合计（人） 76 当期领取薪酬员工总人数（人） 76 母公司及主要子公司需承担费用

104、的离退休职工人数（人） 0 专业构成 专业构成类别 专业构成人数（人） 生产人员 0 销售人员 4 技术人员 11 财务人员 14 行政人员 47 合计 76 教育程度 教育程度类别 数量（人） 研究生 2 本科生 23 专科 25 高中及以下 26 合计 76 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 43 2、薪酬政策 公司根据实际经营发展情况，参照地区及同行业薪酬标准，及时调整、完善公司的薪酬政策。 3、培训计划 公司根据实际经营情况及发展需求，适时组织员工培训。 4、劳务外包情况 适用 不适用 十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况 报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策

105、的制定、执行或调整情况 适用 不适用 公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案 适用 不适用 本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 适用 不适用 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 适用 不适用 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 44 十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况 1、内部控制建设及实施情况 报告期内公司根据企业内部控制基本规范及其配套指引的规定，对内部控制体系进行适时的

106、更新和完善，拥有一套设计科学、简洁适用、运行有效的内部控制体系。内控管理组织体系由财务审计委员会、内部控制工作办公室共同组成，对公司的内部控制管理进行监督与评价，评价内部控制的有效性，发现内部控制缺陷；公司各级业务单位、职能部门负责在其业务领域范围内的内部控制工作。纳入评价范围的单位、业务和事项以及高风险领域涵盖了公司经营管理的主要方面，不存在重大遗漏。公司通过内部控制体系的运行、分析与评价，有效防范了经营管理中的风险，促进了内部控制目标的实现。 2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况 是 否 十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况 公司名称 整合计划 整合进展 整合中遇到的问题 已采

107、取的解决措施 解决进展 后续解决计划 - - - - - - - 十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告 1、内控自我评价报告 内部控制评价报告全文披露日期 2023 年 04 月 28 日 内部控制评价报告全文披露索引 中国证券报、证券时报、上海证券报、证券日报和巨潮资讯网（)上的深圳市全新好股份有限公司 2022 年度内部控制自我评价报告 纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例 100.00% 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例 100.00% 缺陷认定标准 类别 财务报告 非财务报告 定性标准 重大缺陷：董事、监事和高级管理人员舞弊；注册会计

108、师发现当期财务报告存在重大错报，而内部控制在运行过程中未能发现该错报；财务审计委员会和内部审计机构对内部控制的监督无效；已经发现并报告给管理层的重大缺陷在合理的时间后未加以改正。 重大缺陷：对公司造成重大负面影响并以公告形式对外披露。 重要缺陷：受到国家政府部门处罚但未对公司造成较大负面影响。 一般缺陷：受到省级（含）以下政府部门处罚但未对公司造成负面影响。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 45 重要缺陷：未依照公认会计准则选择和应用会计政策；单独缺陷或连同其他缺陷导致不能合理保证编制的财务报告达到真实、准确的目标；财务报告中虽然未达到和超过重要性水平，仍应引起管理层重视的

109、错报。 一般缺陷：不构成重大缺陷或重要缺陷的其他内部控制缺陷。 定量标准 重大缺陷：当内部控制缺陷对财务报表产生的潜在影响金额超过(含)近三年加权平均净利润的5%，所有者权益总额、资产总额和营业收入总额的 0.5%。 重要缺陷：当内部控制缺陷对财务报表产生的潜在影响金额在近三年加权平均净利润的 2%（含）-5%，所有者权益总额、资产总额和营业收入总额的 0.2%（含）-0.5%； 一般缺陷：当内部控制缺陷对财务报表产生的潜在影响金额在近三年加权平均净利润的 2%以下，所有者权益总额、资产总额和营业收入总额的 0.2%以下； 重大缺陷：直接财产损失金额500 万元（含）以上。 重要缺陷：直接财产

110、损失金额100 万元-500 万元之间。 一般缺陷：直接财产损失金额100 万元（含）以下。 财务报告重大缺陷数量（个） 0 非财务报告重大缺陷数量（个） 0 财务报告重要缺陷数量（个） 0 非财务报告重要缺陷数量（个） 0 2、内部控制审计报告 适用 不适用 内部控制审计报告中的审议意见段 我们认为，全新好公司于 2022 年 12 月 31 日按照企业内部控制基本规范和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。 内控审计报告披露情况 披露 内部控制审计报告全文披露日期 2023 年 04 月 28 日 内部控制审计报告全文披露索引 中国证券报、证券时报、证券日报、上海证券报及巨潮

111、资讯网（)上披露的内部控制审计报告 内控审计报告意见类型 标准无保留意见 非财务报告是否存在重大缺陷 否 会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告 是 否 会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致 是 否 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 46 十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况 报告期内，公司严格按照上市公司治理专项自查清单，全面完成专项自查工作。公司对本次自查工作高度重视，深入开展了专项自查工作，认真梳理查找存在的问题，总结公司治理经验，完成了专项自查工作。经自查，公司不存在重大缺陷或重要缺陷，但随着公司内部、外部环境不断的发生

112、变化，公司需要与时俱进，继续加强自身建设、规范运作，不断提高公司治理和经营管理水平，根据最新的法律法规及监管要求，进一步完善制度建设于执行。同时，进一步加强公司董事、监事、高级管理人员对证券市场法律法规等相关内容的持续培训和学习，增强其规范运作的意识，保障公司持续规范运作。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 47 第五节 环境和社会责任 一、重大环保问题 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 是 否 报告期内因环境问题受到行政处罚的情况 公司或子公司名称 处罚原因 违规情形 处罚结果 对上市公司生产经营的影响 公司的整改措施 无 无 无 无 无 无 参照重

113、点排污单位披露的其他环境信息 公司及子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位。报告期内，公司及子公司严格执行国家和地方关于环境保护的各项法律、法规和规章制度，未发生污染事故和纠纷，不存在因违反环境保护法律法规受到行政处罚的情形。 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果 适用 不适用 未披露其他环境信息的原因 二、社会责任情况 报告期内，公司秉承可持续性发展的原则，以社会核心价值观为导向，重视履行社会责任，追求公司与社会的协调与和谐发展。 1、履行社会责任 公司重视履行社会责任，构建和创造和谐社会；积极探索企业战略转型，实现可持续发展，积极回报社会。公司注重企业的社会价值体现，积极承担社

114、会责任，实现股东、员工与社会共同发展。 2、股东权益 公司一直注重保护股东权益，严格按照证券法、公司法等有关法律及股票上市规则指引等监管法规，及时、真实、准确、完整地履行信息披露义务，严格实行公司内部控制，做好投资者热点接听回复工作，树立公司公开透明的企业形象。公司在做好主营业务的同时，积极向多个领域拓展，既为保障股东权益，又为公司未来转型发展谋求新出路。公司将继续恪尽职守，奋勇拼搏，为广大股东创造更多价值。 3、员工权益 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 48 公司坚持以为人本的精神，严格执行劳动法、合同法等相关规定，为员工缴纳“五险一金”，配有高温补贴等关怀机制，保障员工

115、权益；公司有完善的人力资源制度，明确的员工晋升制度，保护员工谋求发展的权益；同时保障员工参与公司经营决策的权利，通过员工间选举监事，召开监事会议等方式，参与公司经营管理。公司将继续采取多种方式相结合，共同维护员工权益，实现企业价值。 三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况 公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 49 第六节 重要事项 一、承诺事项履行情况 1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项 适用 不适用 承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容

116、 承诺时间 承诺期限 履行情况 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 博恒投资、汇富投资、王可欣 关于同业竞争、关联交易、资金占用方面的承诺 为有效避免潜在的同业竞争，信息披露义务人承诺： “信息披露义务人及其控制的其他企业目前与上市公司之间不存在同业竞争或潜在的同业竞争关系。信息披露义务人单独或与一致行动人合计持有全新好 5%及以上股份期间： 1、如信息披露义务人及信息披露义务人控制的其他企业未来从任何第三方获得的任何商业机会与上市公司及其下属公司主营业务有竞争或可能形成竞争关系，信息披露义务人及信息披露义务人控制的其他企业将立即通知上市公司，在征得第三方允诺后，尽力将2023 年 03月

117、28 日 长期 正常履行 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 50 该商业机会给予上市公司或其下属公司； 2、如上市公司及其下属公司未来拟从事的业务与信息披露义务人及信息披露义务人控制的其他企业的业务构成直接或间接的竞争关系，信息披露义务人届时将以适当方式（包括但不限于转让相关企业股权或终止上述业务运营）解决； 3、信息披露义务人保证绝不利用对上市公司及其下属公司的了解和知悉的信息协助第三方从事、参与或投资与上市公司及其下属公司相竞争的业务或项目。 信息披露义务人保证将赔偿上市公司及其下属公司因信息披露义务人违反本承诺而遭受或产生的任何损失或开支。同时，信息披露义务人将督促与信

118、息披露义务人存在关联关系的自然人和企业同受本承诺函约束。” 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 51 为避免和规范关联交易，信息披露义务人承诺： “1、尽量避免关联交易。信息披露义务人及信息披露义务人控制的其他企业与上市公司之间在进行确有必要且无法规避的关联交易时，保证按市场化原则和公允价格进行公平操作，按相关法律、法规、规章等规范性文件及上市公司章程的规定履行关联交易的决策程序及信息披露义务，并保证以市场公允价格与上市公司及下属子公司进行交易，不利用该等交易从事任何损害上市公司及下属子公司利益的行为。信息披露义务人保证不会通过关联交易损害上市公司及其他股东的合法权益。 2、信

119、息披露义务人承诺不利用上市公司第一大股东地位及重大影响，谋求上市公司及下属子公司在业务深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 52 合作等方面给予信息披露义务人及信息披露义务人投资的其他企业优于市场第三方的权利，或谋求与上市公司及下属子公司达成交易的优先权利，损害上市公司及其他股东的合法利益。 3、信息披露义务人将杜绝一切非法占用上市公司的资金、资产的行为，在任何情况下，不要求上市公司向信息披露义务人及其关联方提供任何形式的担保。 4、信息披露义务人保证将赔偿上市公司及其下属公司因信息披露义务人违反本承诺而遭受或产生的任何损失或开支。” 博恒投资、汇富投资、王可欣 其他承诺 本次权

120、益变动完成后，信息披露义务人将合计控制上市公司 15.84%股份。为保证上市公司的独立运作，信息披露义务人将依据公司法、证券法、深圳证券交易所股票2023 年 03月 28 日 长期 正常履行 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 53 上市规则、上市公司治理准则等法律、法规和规范性文件的要求，确保权益变动完成后上市公司在资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立性，具体措施及事项如下： （一）人员独立 上市公司将继续拥有独立完整的劳动、人事管理体系，该等体系与信息披露义务人完全独立。上市公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书等高级管理人员均专职任职并领取薪酬。信息披露义务人不

121、干预上市公司董事会和股东大会行使职权作出人事任免决定。 （二）财务独立 本次权益变动完成后，上市公司将继续保持独立的财务会计部门、独立的会计核算体系和独立的财务管理制度。上市公司拥有独立的银行账户，不存深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 54 在与信息披露义务人共用银行账户的情况，能够依法独立纳税，独立作出财务决策，信息披露义务人不会干预上市公司的资金使用。 （三）机构独立 上市公司将继续保持健全的股份公司法人治理结构，拥有独立、完整的组织机构，上市公司的股东大会、董事会、监事会、管理层等按照法律、法规及公司章程的规定独立行使职权。 （四）资产独立、完整 本次权益变动完成后，上

122、市公司对自己全部资产拥有完整、独立的所有权，与信息披露义务人的资产严格分开，完全独立经营，不存在混合经营、资产不明晰的情形 （五）业务独立 上市公司拥有独立的经营管理体系，有独立开展经营业务的资产、人员、技术和场地，具深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 55 有面向市场独立自主持续经营的能力。 本次权益变动对上市公司的资产独立完整、人员独立、财务独立、机构独立、业务独立不会产生影响。 首次公开发行或再融资时所作承诺 练卫飞 关于同业竞争、关联交易、资金占用方面的承诺 关于关联交易方面的承诺：本人将继续严格按照公司法等法律法规以及零七股份公司章程的有关规定行使股东权利；在股东大会

123、对有关涉及本人及关联方事项的关联交易进行表决时，履行回避表决的义务；本人承诺杜绝一切非法占用上市公司的资金、资产的行为；在任何情况下，不要求零七股份向本公司提供任何形式的担保；在双方的关联交易上，严格遵循市场原则，尽量避免不必要的关联交易发生，对持续经营所发生的必要的关联交易，应以双方协议规定的方式进行处理，遵循市场化的定价原2010 年 05月 03 日 长期 因谢楚安案件存在违规担保情形。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 56 则，避免损害广大中小股东权益的情况发生。 本人及关联方与零七股份之间将尽可能地避免和减少关联交易。对于无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，本

124、人承诺将遵循市场公正、公平、公开的原则，并依法签订协议，履行合法程序，按照零七股份公司章程、有关法律法规和深圳证券交易所股票上市规则等有关规定履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害零七股份及其他股东的合法权益。 关于同业竞争方面的承诺：1、本人及所控制的企业将不会直接或间接从事与零七股份构成竞争的业务，参与或入股任何可能与零七股份所从事业务构成竞争的业务。 2、本人及所控制的企业有任何商业机会可从事、参与或深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 57 入股任何可能与零七股份所从事的业务构成竞争的业务，本人及其所控制的企业应将上述商业机会通知零七股份，在通知中所指

125、定的合理期间内，零七股份做出愿意利用该商业机会的肯定答复，则本人及所控制的企业放弃该商业机会；如果零七股份不予答复或者给予否定的答复，则被视为放弃该业务机会。 3、如违反以上承诺导致上市公司遭受损失，本人及所控制的企业将向零七股份进行充分赔偿。 其他对公司中小股东所作承诺 练卫飞 其他承诺 练卫飞本人承诺签订本承诺书之日起 30 个工作日内，将提供练卫飞本人（或第三人）名下足额财产向公司提供担保，以便解决案件之担保措施。若练卫飞本人未能尽快解决上述诉讼，给公司造成任何损失，公司有权处置练卫飞本人（或第三人）提2017 年 04月 21 日 长期 2017 年 8 月16 日公司与相关方签订保证

126、合同，由相关方对公司涉及与吴海萌、谢楚安的诉讼及仲裁案件案号分别为（2017）粤 0304 民初585 号、SHEN DX20170235号、SHEN DX20170236号、（2016）深仲受字第2123 号）之深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 58 供的担保物，练卫飞本人无条件承担给公司造成的全部经济损失。 全部债务提供连带责任保证。 上海乐铮 股份增持承诺 深圳市全新好股份有限公司大股东北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）将其持有全新好的股份转让给汉富控股有限公司后，上海乐铮将与吴日松、北京泓钧解除一致行动暨共同控制协议，该协议解除以后，上海乐铮对全新好的增

127、持承诺继续有效，在不谋求全新好控制权的前提下，由上海乐铮或上海乐铮指定主体依法通过协议转让、二级市场增持、大宗交易等方式增持全新好不少于10%股份，时间为 2017 年9 月 26 日一致行动暨共同控制协议签订之日起至未来 12 个月内（剔除全新好股票停牌时间）。 2017 年 09月 26 日 2019 年 3 月19 日 承诺到期未履行 练卫飞 其他承诺 练卫飞违规以上市公司名义向自然人王坚借款产生的借贷2017 年 10月 12 日 长期 根据深圳市宝安区人民法院（以下简称“宝安法院”）深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 59 纠纷引发诉讼，练卫飞承诺：（一）除上市公司截

128、止本函出具日已披露的诉讼、仲裁争议事项外，本人及本人控制的企业不存在包括但不限于违规借款或担保等其他对上市公司权益造成或可能造成损害的事项。（二）本人一定会积极应诉，包括但不限于提起反诉、追加第三人参加诉讼等应诉措施；（三）若生效法律文书确定贵司应承担相应法律责任，承诺对贵司造成的损失承担全部责任。 民事调解书（【2017】粤 0306 民初23581 号）原、被告经协商一致同意由被告向原告支付人民币 800 万元了结本案纠纷。承诺人未履行承诺承担公司损失责任。 朴和恒丰 股份限售承诺 公司于 2017年 4 月 24 日召开第十届董事会第二十二次（临时）会议，审议通过了关于同意宁波梅山保税港

129、区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙）与相关方签订及的议案，并购基金宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业2018 年 03月 27 日 2019 年 3 月28 日 2018 年 10月 9 日至2018 年 10月 16 日期间，因公司股价异常波动，朴和恒丰一致行动人王昕、朱勇胜通过证券公司融资融券账户持有的部分股份因强制平仓导致被动减持。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 60 （有限合伙）（以下简称“佳杉资产”）与北京朴和恒丰投资有限公司（以下简称“朴和恒丰”）、北京道合顺投资咨询有限公司（以下简称“道合顺”）、胡忠兵、杨臣、卢洁共同签订股权收购协议。同时鉴于签订的股权收购

130、协议，约定佳杉资产向朴和恒丰、道合顺、胡忠兵、杨臣、卢洁收购明亚保险经纪有限公司（以下简称“明亚保险经纪”）66.67%股权，上市公司作为收购方的劣后级有限合伙人，出售方业绩承诺能否完成对全新好业绩及投资者权益有较大影响。各方本着公平、公正的原则，经友好协商，达成协议并签订增持协议，根据增持协议约定，朴和恒丰及其一致行动人王昕、朱勇胜于 2018深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 61 年 3 月 27 日完成增持工作，同时按照约定自增持完成之日（2018 年 3月 27 日）起，增持股票的锁定期不低于 12 个月。 博恒投资 股份限售承诺 博恒投资所持有的 3750万股全新好

131、股票，自解除限售之日，36 个月内不会通过二级市场减持。 2021 年 01月 01 日 解除限售之日后三年 正常履行 北京泓钧 其他承诺 北京泓钧资产管理有限公司与汉富控股有限公司股权转让完成后，北京泓钧对上市公司并购基金的担保责任承诺如下：1、北京泓钧承诺，在本次股权转让交割后半年内，解除上市公司对并购基金优先级和中间级承担份额远期转让及差额补足义务的连带责任保证；2、若在北京泓钧未解除上市公司连带责任保证期间给上市公司造成任何实际损失的，北京泓钧将向上市公司承担全额赔偿或补偿责任。 经北京泓钧申请并经公司董事会、2018 年 05月 15 日 2019 年 11月 22 日 承诺超期履行

132、，担保已经解除，公司于 2022 年12 月 9 日顺利收回该笔回购款尾款 1,300 万元，北京泓钧对并购基金份额回购款已全部支付完成。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 62 监事会、股东大会审议通过，北京泓钧解除上市公司对并购基金（即“宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙）”）差额补足义务承诺的履行期限延长至2019 年 11月 22 日。 其他承诺 汉富控股 其他承诺 吴海萌和谢楚安共计四件诉讼、仲裁案件全部判决生效后，如上市公司因此受到的全部直接经济损失未得到全额补偿、赔偿的，我公司将在上市公司实际损失产生后 10 日内以股权转让尾款 1.59亿人民币为上

133、限，以现金或其他等额资产支付给全新好，作为上述诉讼、仲裁案件造成直接经济损失的补偿，保障上市公司及投资者利益。 2019 年 04月 29 日 长期 违规变更承诺 承诺是否按时履行 否 如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完成履行的具体原因及下一步的工作计划 上海乐铮未能完成对公司的增持承诺、朴和恒丰股票强制平仓导致违反公开承诺，深交所已对二者发出监管函；针对练卫飞由于其借贷纠纷造成的损失及多次收到的行政处分，深交所已对其给与警告，并处 60 万元罚款；汉富控股违规变更对吴海萌、谢楚安等共计四件诉讼给公司带上的损失补偿承诺受到责令改正的监管措施。公司将积极跟进承诺进展及未按承诺履行的进一步履

134、行及整改情况，敦促相关承诺人履行承诺并及时履行信息披露义务。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 63 2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因做出说明 适用 不适用 二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 适用 不适用 公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。 三、违规对外担保情况 适用 不适用 公司报告期无违规对外担保情况。 四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明 适用 不适用 董事会对 2021 年度带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项消除情况的专项说明

135、公司 2021 年度财务报告经苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）(以下简称“苏亚金诚”)审计，并出具了带强调事项段无保留意见审计报告（苏亚审【2022】813 号）。审计报告日后，公司全力做好应诉工作，积极跟进案件进展，因强调事项所涉案件被执行人之一的练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请，法院已经受理，但目前尚未作出判决，公司因上述案件需承担的担保责任仍存在不确定性。截止本说明出具日，2021 年带强调事项段无保留意见审计报告强调事项暂未消除。 一、2021 年度强调事项段涉及的事项 我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注五之 26 所述：因 2014 年 10 月练卫飞与谢楚安借贷纠纷，练

136、卫飞违规造成全新好担保，谢楚安向法院申请强制执行，广东省深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日送达执行通知书（( 2021)粤 03 执 2448 号、( 2021)粤 03 执 2450 号）裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,752 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执行深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 64 中实际支出的费用等为限)。截止 2021 年 12 月 31 日，全新好计提谢楚安预计负债合计103,314,646.58 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因

137、上述案件向北京泓钧下达协助执行通知，冻结全新好在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年 5 月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请，深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决，全新好因上述案件需承担的担保责任存在不确定性。 二、董事会对强调事项部分事项消除的说明 公司董事会尊重苏亚金诚出具的带强调事项段无保留意见审计报告。审计报告中涉及事项的说明客观真实的反映了公司的实际情况。2022 年公司全力做好各项应诉工作，积极跟进案件进展。截止报告日，因练卫飞作为（2019）深国仲受 3032 号、3033 号案件第一被申请

138、人申请撤销裁定法院尚未最终裁定，故公司因上述案件需承担的担保责任仍存在不确定性。 公司将继续全力应诉，积极跟进案件进展，及时履行信息披露义务。同时敬请广大投资者理性投资，注意风险。 五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 适用 不适用 董事会关于带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的专项说明 一、审计意见涉及事项说明 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）(以下简称“中兴财光华”)对深圳市全新好股份有限公司（以下简称“公司”或“全新好”）2022 年度财务报表进行了审计，并出具了带强调事项段无保留意见审计报告（中兴财光华审会字（2023）第 326

139、004 号）。 二、强调事项段涉及的事项 我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十一、2、（2）所述：因练卫飞与谢楚安借贷纠纷，全新好公司承担担保责任，谢楚安向法院申请强制执行。广东省深圳市中级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限)。截至 2022 年 12 月 31 日，全新好公司计提谢楚安预计负债合计 114,391,298.38 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件深圳市全新

140、好股份有限公司 2022 年年度报告全文 65 向北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）下达协助执行通知，冻结全新好公司在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年 5月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云放弃撤销仲裁裁决），深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决。 三、董事会对带强调事项段无保留意见审计报告所涉及事项的说明 公司董事会尊重中兴财光华出具的带强调事项段无保留意见审计报告。审计报告中涉及事项的说明客观真实的反映了公司的实际情况，我们表示同意。 对强调事项段涉及事项的说明 因

141、2014 年 10 月练卫飞与谢楚安借贷纠纷，练卫飞违规造成全新好担保，谢楚安向法院申请强制执行，广东省深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日送达执行通知书（( 2021)粤 03 执 2448 号、( 2021)粤 03 执 2450 号）裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,752 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限)。截止 2021 年 12 月 31 日，全新好计提谢楚安预计负债合计 103,314,646.58 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件

142、向北京泓钧下达协助执行通知，冻结全新好在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年 5 月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请，深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决。公司因上述案件需承担的担保责任存在不确定性。 公司董事会将积极跟进案件进展，配合相关诉讼，积极采取有效措施，尽早消除相关意见涉及事项，积极维护广大投资者利益。 监事会关于对带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的专项说明 一、审计意见涉及事项说明 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）(以下简称“中兴财光华”)对深圳市全新好股份有限公司（以下简称“公司

143、”或“全新好”）2022 年度财务报表进行了审计，并出具了带强调事项段无保留意见审计报告(中兴财光华审会字（2023）第 326004 号）。 二、强调事项段涉及的事项 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 66 我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十一、2、（2）所述：因练卫飞与谢楚安借贷纠纷，全新好公司承担担保责任，谢楚安向法院申请强制执行。广东省深圳市中级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限)。截

144、至 2022 年 12 月 31 日，全新好公司计提谢楚安预计负债合计 114,391,298.38 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件向北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）下达协助执行通知，冻结全新好公司在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年 5月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云放弃撤销仲裁裁决），深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决。 三、监事会对带强调事项段无保留意见审计报告所涉及事项的说明 经公司监事会审议，认为中兴财光华发表的

145、带强调事项段无保留意见审计报告，客观体现了公司现阶段的实际情况。监事会同意董事会作出的关于带强调事项段无保留意见审计报告的专项说明。 监事会将积极配合公司董事会的各项工作，监督董事会和管理层积极采取有效措施尽快消除相关意见涉及事项，切实维护广大投资者利益。 独立董事关于对带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的独立意见 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）发表了带强调事项段无保留意见审计报告，客观体现了公司现阶段的状况。我们表示同意。我们将积极采取有效措施，尽早消除相关意见涉及事项，积极维护广大投资者利益。 六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明 适用

146、不适用 根据收入准则的相关规定，企业向客户销售商品或提供劳务涉及其他方参与其中时，应当根据合同条款和交易实质，判断其身份是主要责任人还是代理人。企业在将特定商品或服务转让给客户之前控制该商品或服务的，即企业能够主导该商品或服务的使用并从中获得几乎全部的经济利益，为主要责任人，否则为代理人。在判断是否为主要责任人时，企业应当综合考虑其是否对客户承担主要责任、是否承担存货风险、是否拥有定价权以及其他相关事实和情况进行判断。企业应当按照有权向客户收取的对价金额确定交易价格，深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 67 并计量收入。主要责任人应当按照已收或应收的对价总额确认收入，代理人应当

147、按照预期有权收取的佣金或手续费或者已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额确认收入。 近期，公司对日用品贸易业务商业模式重新进行了检查，并对照收入准则重新判断公司在交易中身份是主要责任人还是代理人。经查，公司在除杀菌纸巾外的日用品贸易业务中，虽然负有向客户提供商品的首位责任，承担运输以及客户信用风险等，公司也暂时性的获得商品法定所有权，但公司获得的商品法定所有权具有瞬时性、过渡性特征，表明公司很可能并未真正取得商品控制权，未真正承担存货风险，公司在除杀菌纸巾外的日用品贸易业务中很可能属于代理人。为了更严谨执行新收入准则，经过审慎研究，公司对除杀菌纸巾外的日用品贸易收入确认方法由“

148、总额法”更正为“净额法”。 七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 适用 不适用 公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。 八、聘任、解聘会计师事务所情况 现聘任的会计师事务所 境内会计师事务所名称 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙） 境内会计师事务所报酬（万元） 85 境内会计师事务所审计服务的连续年限 1 境内会计师事务所注册会计师姓名 肖志军、李国强 境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 1 当期是否改聘会计师事务所 是 否 是否在审计期间改聘会计师事务所 是 否 更换会计师事务所是否履行审批程序 是 否 对改聘、变更会计师事务所情况的详细说明 深圳市全新好

149、股份有限公司 2022 年年度报告全文 68 原聘任的会计师事务所为苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙），为保证公司审计工作的独立性和客观性，综合考虑公司经营状况及业务发展需要，聘请中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2022 年度财务报告及内控审计机构。 聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况 适用 不适用 报告期内，公司因 2022 年年度审计需要，聘请中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为内部控制审计机构，期间共支付内部控制审计费用 10 万元。 九、年度报告披露后面临退市情况 适用 不适用 十、破产重整相关事项 适用 不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。

150、十一、重大诉讼、仲裁事项 适用 不适用 诉讼(仲裁)基本情况 涉案金额（万元） 是否形成预计负债 诉讼(仲裁)进展 诉讼(仲裁)审理结果及影响 诉讼(仲裁)判决执行情况 披露日期 披露索引 （2019）深国仲受3032 号仲裁案件仲裁申请书申请人：谢楚安；第一被申请人：练卫飞；第二被申请人：深圳市全新好股份有限公司；第三被申请人：广州博融投资有限公司。案由：民间借贷纠纷。请求2,213.01 是 已审结 深圳国际仲裁院裁决书（2019）深国仲裁3032 号裁定：仲裁庭依多数意见对本案作出裁决如下：1、第一被申请人偿还申请人借款本金人民币9,100,000元；2、第一被申请人向申请人支付自201

151、4 年 8月 19 日暂申请人谢楚安已向法院申请执行，裁决书已经发生法律效力，公司作为第二被申请人对裁决结果共同承担连带责任；练卫飞作为案件第一被申请人申请撤销裁定暂未出裁判结果；公司拟向法院申请中止执行，最终法院是2019 年 09月 19 日 巨潮资讯网，关于公司所涉相关仲裁案件进展公告2021-068 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 69 事项：1、裁决三被申请人偿还借款本金人民币1000 万元。2、裁决三被申请人支付未支付的自应付借款本金和利息之日起至付清之日止的逾期付款违约金（暂计至2019 年 5月 13 日止欠付的逾期付款违约金为人民币1100.9589万元）

152、。3、裁决三被申请人承担申请人为追讨上述费用支付的律师费（因律师费采取前期支付一部分，后期风险代理的形式，律师费暂计至 2019年 5 月 13日止为人民币110.0479万元）。4、裁决三被申请人承担申请人为追讨上述费用支付的诉讼保全担保费人民币 1.5 万元。5、裁决三被申请人承担计至 2019年 5 月 13日的逾期还款违约金人民币10,339,594.52 元（之后以拖欠借款本金数额为基数按年利率24%计至全部款清偿之日止）；3、第一被申请人补偿申请人律师费900,000元；4、本案仲裁费人民币219,460元，由申请人承担人民币21,946 元，第一被申请人承担人民币197,514元

153、。申请人已预交人民币219,460 元，第一被申请人支付人民币197,514元；5、第二被申请人对第一被申 请人应向申请人承担的全部借款本金人民币9,100,000 元及违约金、律师 费、仲裁费承担连带保证责否同意中止执行申请存在不确定性。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 70 本案的财产保全费用人民币5000 元。6、裁决三被申请人承担本案的全部仲裁费用。师费、仲裁费承担连带保证责任；6、第一被申请人、第二被申请人承担申请人为追讨上述费用支付的保全担保人民币15,000元；7、第一被申请人、第二被申请人承担本案的财产保全费用人民币5,000元；8、驳回申请人的其他仲裁请求

154、。 任； 6、第一被申请人、第二被申请人承担申请人为追讨上述费用支付的 保全担保人民币 15,000元；7、第 一被申请人、第二被申请人承担本案的财产保全费用人 民币5,000元；8、驳回申请人的其他仲裁请求。 （2019）深国仲受3033 号仲裁案件仲裁申请书主要内容：申请人：谢楚安；第一被申请人：练卫飞；第二被申请人：深圳市全新好股份有限公司；第三被申请人：林辉云。案由：民间借贷纠6,013.59 是 已审结 深圳国际仲裁院裁决书（2019）深国仲裁3033 号裁定：仲裁庭依多数意见对本案作出裁决如下：1、第一被申请人偿还申请人借款本金人民币27,000,000 元；2、第一被申请人向申请

155、人支付申请人谢楚安已向法院申请执行，裁决书已经发生法律效力，公司作为第二被申请人对裁决结果共同承担连带责任；练卫飞作为案件第一被申请人申请撤销裁定暂未出裁判结果；公司拟向法院申请中止2019 年 09月 19 日 巨潮资讯网；关于公司所涉相关仲裁案件进展公告2021-068 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 71 纷。请求事项：1、裁决三被申请人偿还借款本金人民币2700 万元。2、裁决三被申请人支付未付的自应付借款本金和利息之日起至付清之日止的逾期付款违约金（暂计至 2019年 5 月 13日止欠付的逾期付款违约金为人民币3026.2726万元）。3、裁决三被申请人承担申请

156、人为追讨上述费用支付的律师费（因律师费采取前期支付一部分，后期风险代理的形式，律师费暂计至 2019年 5 月 13日止为人民币301.3136万元）。4、裁决三被申请人承担申请人为追讨上述费用支付的诉讼保全担保费人民币 3.5 万元。5、裁决三被申请人承担逾期还款违约金人民币30,262,726 元（暂计至 2019年 5 月 13日），之后的逾期还款违约金以拖欠借款本金数额为基数按年利率 24%计至全部款清偿之日止；3、第一被申请人补偿申请人律师费 85,000元；4、本案仲裁费人民币476,603元，由申请人承担人民币47,660.30元，第一被申请人承担人民币428,942.70 元。

157、申请人已预交人民币476,603元，第一被申请人支付人民币428,942.70 元；5、第二被申请人、第三被申请人对第一被申请人应向申请人承担的全部借款本金人民币27,000,000 元及违约金、律执行，最终法院是否同意中止执行申请存在不确定性。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 72 本案的财产保全费用人民币5000 元。6、裁决三被申请人承担本案的全部仲裁费用。 师费、仲裁费承担连带保证责任；6、第一被申请人、第二被申请人、第三被申请人承担申请人为追讨上述费用支付的保全担保人民币35,000元；7、第一被申请人、第二被申请人、第三被申请人承担本案的财产保全费用人民币5,0

158、00元；8、驳回申请人的其他仲裁请求。 申请人吴海萌称：其于 2014年 5 月与深圳市全新好股份有限公司（被申请人一）签订借款合同，约定由申请人向被申请人一提供借款人民币5100 万元，同时约定相应借款利率、期限和本息逾期归还违约金等。同日申请人与广州博融投资8,854.87 是 已和解 经协商公司就吴海萌、王沛雁在深圳国际仲裁院SHENDX20170235 号仲裁案件所涉争议与对方达成和解，公司已支付和解款。 已和解并支付和解款，已结案。 2017 年 04月 22 日 巨潮资讯网；关于诉讼案件进展公告2022-049 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 73 有限公司（被

159、申请人二）、练卫飞（被申请人三）、夏琴（被申请人四）签订担保书，约定由被申请人二、被申请人三、被申请人四对上述借款本息、违约金及实现债权的费用等承担连带保证责任。申请人依照合同约定履行了金钱出借义务，但第一被申请人并没有按期履行借款本息归还义务并拖欠至今。为此，申请人依照相关法律法规向深圳国际仲裁院提起仲裁，请求深圳国际仲裁院支持其如下申请：1、裁定被申请人一向申请人偿还借款本金人民币5100 万元。2、裁定被申请人一向申请人支付利息人民币深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 74 3496.964384 万元（月息2%，暂计算至 2017年 3 月 27日），实际应计算至被申请

160、人一偿还全部本息之日止。3、裁定被申请人一向申请人支付律师费人民币257.908932 万元。4、被申请人二、被申请人三、被申请人四对被申请人一上述债务的偿还承担连带清偿责任。5、四被申请人承担本案仲裁费用、财产保全费用。 申请人吴海萌称：其于 2014年 5 月与深圳市全新好股份有限公司（被申请人一）签订借款合同，约定由申请人向被申请人一提供借款人民币5500 万元，同时约定相应借款利率、期限和本息逾9,721.45 是 已和解 经协商公司就吴海萌、王沛雁在深圳国际仲裁院SHENDX20170236 号仲裁案件所涉争议与对方达成和解，公司已支付和解款。 已和解并支付和解款，已结案。 2017

161、 年 04月 22 日 巨潮资讯网；关于诉讼案件进展公告2022-050 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 75 期归还违约金等。同日申请人与广州博融投资有限公司（被申请人二）、练卫飞（被申请人三）、夏琴（被申请人四）签订担保书，约定由被申请人二、被申请人三、被申请人四对上述借款本息、违约金及实现债权的费用等承担连带保证责任。申请人依照合同约定履行了金钱出借义务，但第一被申请人并没有按期履行借款本息归还义务并拖欠至今。为此，申请人依照相关法律法规向深圳国际仲裁院提起仲裁，请求深圳国际仲裁院支持其如下申请：1、裁定被申请人一向申请人偿还借款本金人民币5500 万元。2、裁深圳市

162、全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 76 定被申请人一向申请人支付利息人民币3938.30137 万元（月息2%，暂计算至 2017年 3 月 27日），实际应计算至被申请人一偿还全部本息之日止。3、裁定被申请人一向申请人支付律师费人民币283.149041 万元。上述 13项共计人民币9721.450411 万元。4、被申请人二、被申请人三、被申请人四对被申请人一上述债务的偿还承担连带清偿责任。5、四被申请人承担本案仲裁费用、财产保全费用。 原告王沛雁 2014 年5 月 20 日委托吴海萌以吴海萌名义与被告签订借款合同（编号：sz201405-04），因12,298 是 已审结

163、公司及汉富控股向广东省高级人民法院上诉，请求撤销深圳市中级人民法院（2020）粤 03 民初3211 号民已和解并支付和解款，已结案。 2020 年 08月 08 日 巨潮资讯网：关于诉讼案件的进展公告2021-055；关于签署的公告2022-深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 77 被告长期拖欠本息没有归还，吴海萌向深圳市福田区人民法院（以下简称“福田法院”）起诉后，福田法院作出（2017）粤 0304 民初 585 号民事裁定书驳回吴海萌起诉，深圳市中级人民法院作出（2019）粤 03 民终28011 号民事裁定书，维持福田法院的一审裁定。故原告提起诉讼，请求判令：1、判令

164、被告向原告偿还借款本金 4,900万元，并向原告支付以4,900 万元为基数，按月利息 2%计算至借款本金还清之日止的利息，暂计算至2020 年 5月 14 日的利息为7,039.8904 万元；2、判令被告向原告支付以上事调解书。近日公司收到广东省高级人民法院送达的民事裁定书（2021）粤民终1876号）。广东省高级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。公司已与吴海萌、王沛雁签署执行和解协议及执行和解协议补充协议，并已完成上述协议的支付义务。 021；关于诉讼案件进展公告2022-029；关于诉讼案件进展公告2022-049；关于诉讼案件进展公告2022-050 深圳市全新好股份有限公司 202

165、2 年年度报告全文 78 述第 1 项诉讼请求中的本息总额为基数、按 3%的标准计算的律师费，暂计算至 2020年 5 月 14日的律师费为358.1967万元；3、由被告承担本案的案件受理费、保全申请费、财产保全担保费等全部诉讼费用。 原告芦金以练卫飞先生借款未还为由，将练卫飞先生及夏琴女士诉至天津市南开区人民法院，诉讼请求为：1、请求判令被告连带偿还原告借款人民币本金2500 万元；2 全部诉讼费用由被告承担。 原告芦金以练卫飞先生时任公司法定代表人及公司大股东身份为由，追加公司为本案被告参加诉讼； 后原告卢金在前期1,300 否 已撤诉 原告芦金已向天津市南开区人民法院申请撤诉，法院认为

166、原告芦金自行处分诉讼权利并无不当，准许撤诉并出具民事裁定书（2021）津 0104 民初 16187号。 原告已撤诉。 2017 年 03月 22 日 巨潮资讯网；关于公司诉讼案件进展公告2022-044 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 79 诉讼案件中向法院申请撤销对深圳市全新好股份有限公司的起诉，自行处分其权利，与公司原股东练卫飞达成调解协议后，未能收到练卫飞偿还欠款（本金 1300 万元），以“该借款主要用于全新好公司和广众公司的矿产经营业务”为由对公司及广众公司提起诉讼。诉讼请求：1、二被告共同偿还原告借款本金 1300 万元；2、诉讼费用由二被告承担； 后因原告卢

167、金自身原因未缴纳诉讼费，天津市南开区人民法院裁定按撤诉处理； 2021 年原告卢金继续以“该借款主要用于全新好公司和广众公司的矿产经营业务”为由对全深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 80 新好、广众公司及练卫飞提起诉讼，要求三被告共同偿还借款本金 1300 万元并承担诉讼费用。 十二、处罚及整改情况 适用 不适用 名称/姓名 类型 原因 调查处罚类型 结论（如有） 披露日期 披露索引 汉富控股有限公司 其他 补充协议内容违反公开承诺；承诺函变更不符合相关规定。 中国证监会采取行政监管措施 公司违反了监管指引第 4 号第五条“除因相关法律法规、政策变化、自然灾害等自身无法控制的

168、客观原因外，承诺确已无法履行或者承诺履行不利于维护上市公司权益的，承诺相关方应充分披露原因，并向上市公司或其他投资者提出用新承诺替代原有承诺或者提出豁免履行承诺义务。上述变更方案应提交股东大会审议，上市公司应向股东提供网络投票方式，承诺相关方及关联方应回避表决。独立董事、监事会应就承诺相关方2020 年 11月 13 日 巨潮资讯网；关于股东收到行政监管措施决定书的公告2020-085 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 81 提出的变更方案是否合法合规、是否有利于保护上市公司或其他投资者利益发表意见”的规定。 深圳市全新好股份有限公司 其他 上市公司未及时披露总经理已被暂停职

169、务，无法履职的事项；部分董事、监事无故缺席股东大会和董事会；公司股东大会、董事会、监事会会议记录不完整、不规范；公司有关证券投资和合同管理内部控制执行不到位。 中国证监会采取行政监管措施 公司违反了上市公司信息披露管理办法（证监会令第 40 号）第三十条第一款、第二款第七项、上市公司章程指引（证监会公告【2019】10 号）第七十二条、第七十三条、第一百二十一条、第一百二十二条、第一百二十三条、第一百四十七条、上市公司股东大会规则（证监会公告【2016】22 号）第二十六条和第四十一条的规定。 2021 年 11月 25 日 巨潮资讯网；关于收到深圳证监局责令改正措施决定的公告2021-087

170、 整改情况说明 适用 不适用 一、关于公司股东收到行政监管措施决定书 公司收到深圳证监局送达的中国证券监督管理委员会深圳监管局行政监管措施决定书【2020】185 号（以下简称“行政监管措施决定书”）。深圳证监局对公司股东汉富控股有限公司（以下简称“汉富控股”）采取责令改正措施，具体内容详见公司于2020 年 11 月 13 日在巨潮资讯网（info,）披露的关于股东收到行政监管措施决定书的公告（公告编号 2020-085）。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 82 收到行政监管措施决定书后，公司高度重视行政监管措施决定书中提到的问题，积极提高董事、监事、高管及股东等相关人员

171、规范运作意识，杜绝类似违规问题再次发生，切实维护上市公司及广大投资者利益。目前尚未收到汉富控股相关整改措施。 二、关于公司收到深圳证监局责令改正措施决定 公司收到中国证券监督管理委员会深圳监管局（以下简称“深圳证监局”）下发的关于对深圳市全新好股份有限公司采取出具责令改正措施的决定【2021】121 号（以下简称“责令改正措施决定”），深圳证监局对公司采取责令改正的监管措施，并要求公司对责令改正措施决定中指出的问题进行整改。具体内容详见公司于 2021 年 11月 25 日在巨潮资讯网（info,）披露的关于收到深圳证监局责令改正措施决定的公告（公告编号：2021-087）。 收到责令改正措施

172、决定后，公司高度关注，及时向全体董事、监事、高级管理人员及相关部门人员进行了通报、传达，并迅速召集相关部门和人员对责令改正措施决定中所涉及的问题进行了全面梳理，同时按照中华人民共和国公司法、中华人民共和国证券法、深圳交易所股票上市规则等相关法律法规以及公司章程的要求，对责令改正措施决定中提出的问题进行了深入自查，并指定切实可行的整改方案，并向深圳证监局提交了整改报告。该整改报告已于 2022 年 1 月 26 日经公司第十一届董事会第二十五次（临时）会议、第十一届监事会第十七次（临时）会议审议通过，具体整改报告详见公司于 2022 年 1 月 27 日在巨潮资讯网（info,）披露的关于就深圳

173、证监局对公司采取责令改正措施决定的整改报告（公告编号 2022-010） 十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 适用 不适用 十四、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 适用 不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 83 2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 适用 不适用 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 适用 不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 适用 不适用 公司报告期不存在关联债权债务往来。 5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

174、适用 不适用 公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。 6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况 适用 不适用 公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。 7、其他重大关联交易 适用 不适用 公司报告期无其他重大关联交易。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 84 十五、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1） 托管情况 适用 不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2） 承包情况 适用 不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3） 租赁情况 适用 不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、重大担保 适

175、用 不适用 公司报告期不存在重大担保情况。 3、委托他人进行现金资产管理情况 （1） 委托理财情况 适用 不适用 公司报告期不存在委托理财。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 85 （2） 委托贷款情况 适用 不适用 公司报告期不存在委托贷款。 4、其他重大合同 适用 不适用 公司报告期不存在其他重大合同。 十六、其他重大事项的说明 适用 不适用 1、根据苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具的公司 2021 年度带强调事项段无保留意见审计报告显示，2021 年末归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润为：12,117,047.63 元，营业收入为：202,545,808

176、.35 元，归属于上市公司股东的净资产为101,314,443.49 元，前期公司股票交易被实施退市风险警示的情形已不存在。公司根据深圳证券交易所股票上市规则（2022 修订）第 9.3.7 条，向深圳证券交易所申请撤销对公司股票交易的“退市风险警示”，已获得得深交所同意，详见公司于 2022 年 6 月 30日披露的关于公司股票交易撤销退市风险警示暨停牌的公告（公号编号：2022-055）。 2、2020 年 9 月 18 日，公司披露关于公司诉讼的公告（公告编号：2020-071），因汉富控股前期承诺其与北京泓钧股权转让尾款用于补偿上市公司吴海萌、谢楚安相关仲裁、诉讼的损失，基于汉富控股现

177、状及相关案件实际损失已经产生，公司以汉富控股、北京泓钧为被告向法院提起诉讼。 2020 年 12 月 31 日，公司收到北京市中级人民法院民事判决书（2020）京 03 民初 534 号，法院就该案作出一审判决，详见公司于 2021 年 1 月 1 日披露的关于公司诉讼进展的公告（公告编号：2020-096）。 2021 年 12 月 22 日，公司披露关于公司诉讼进展的公告（公告编号：2021-096）。公司再次向北京市第三中级人民法院提起诉讼被裁定驳回，后上诉至北京高级人民法院，裁定驳回上诉，维持原裁定，该裁定为终审裁定。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 86 2022

178、 年 1 月 1 日，公司披露关于签订履行股票质押合同相关安排的协议的公告（公告编号：2021-097）。公司与北京泓钧签订履行股票质押合同相关安排的协议，协议就北京泓钧与汉富控股前期签署的股票质押合同的履行进行附条件生效的约定。 2022 年 2 月 16 日，公司披露关于签订履行股票质押合同相关安排的协议的进展公告（公告编号：2022-019）。公司已按要求完成董事会改选且收到北京泓钧送达的董事会成员确认书，履行股票质押合同相关安排的协议生效条件成就。 2022 年 4 月 30 日，公司披露关于诉讼案件的进展公告（公告编号：2022-034）。北京泓钧与公司作为申请人，与被申请人汉富控股

179、经北京仲裁委仲裁调解：汉富控股需向北京泓钧支付剩余股权转让款 1.59 亿元。根据公司与北京泓钧签署的关于履行股票质押合同相关安排的协议，北京泓钧决定先行支付公司 8,000 万元，公司已收到北京泓钧委托泓钧实业集团有限公司支付的 8,000 万元款项。剩余补偿款项能否收到存在不确定性。详见公司于 2022 年 4 月 30 日披露的关于诉讼案件的进展公告（公告编号：2022-034）。 3、公司于 2020 年 10 月 24 日披露了关于股东股份司法拍卖的风险提示公告（公告编号：2020-074），汉富控股持有公司股份 3920 万股进入司法拍卖程序。2020 年 11 月3 日公司披露了

180、关于股东股份司法拍卖的进展公告（公告编号：2020-081），法院公告拍卖暂缓，截止本年度报告暂无进展。 4、2020 年 11 月公司收到汉富控股邮件送达的关于变更承担全新好诉讼（仲裁）损失承诺的函，汉富控股未经合规程序取消其前期所作公开承诺，深圳证监局已责令其整改，目前尚未收到汉富控股相关整改措施。详见公司于 2020 年 11 月 5 日披露的关于股东承诺履行的进展公告（公告编号：2020-082）。 5、经公司与北京泓钧协商，北京泓钧同意以人民币 12,000 万元的价格回购公司持有宁波保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙）并购基金的全部合伙份额（即认缴出资额为人民币 7,713.0

181、4 万元，占合伙企业全部认缴财产份额的 8.15%并签订回购协议（详见公司于 2019 年 12 月 25 日披露的关于公司参与并购基金对外投资进展公告公深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 87 告编号：2019-133）。2022 年 4 月 21 日，公司披露关于公司参与并购基金对外投资的进展公告（公告编号：2022-028），北京泓钧已支付回购款 200 万元，支付担保款9,200 万元，第一期剩余回购款尚有 600 万元尚未收回或取得担保。2022 年 4 月 30 日，公司披露关于公司参与并购基金对外投资的进展公告（公告编号：2022-033）。公司已收到北京泓钧支付

182、的第一期剩余回购款及担保款和第二期回款担保款 200 万元。2022 年10 月 15 日，公司披露关于公司参与并购基金对外投资的进展公告（2022-069），同意将北京泓钧（乙方）尚未支付的并购基金份额回购款 1,800 万元调整为 1,300 万元，北京泓钧应于 2022 年 11 月 30 日前向公司支付上述款项。2022 年 12 月 3 日，公司披露关于公司参与并购基金对外投资的进展公告（2022-082），公司尚未收到北京泓钧应予支付的 1,300 万元份额回购款。经公司向北京泓钧询证，北京泓钧回复：“针对补充协议中 1,300 万元回购款，我司目前正筹措资金，拟于 2022 年

183、12 月 31 日前完成前述款项支付。”2022 年 12 月 10 日，公司披露关于公司参与并购基金对外投资的进展公告（公告编号 2022-083），公司已收到由北京泓钧委托南京晟佰励科技有限公司支付的第二期剩余回购款 1,300 万元。截至目前，北京泓钧对并购基金份额回购款已全部支付完成。 6、2021 年 1 月 29 日，公司第一大股东汉富控股有限公司持有公司股票部分被强制平仓，详见公司于 2021 年 2 月 2 日披露的关于持股 5%以上股东所持公司股票被强制平仓暨权益变动的提示性公告（公告编号：2021-011）。2021 年 6 月 16 日汉富控股减持其持有的公司股票 3,4

184、50,500 股，约占公司总股本的 1%，详见公司于 2021 年 6 月 18 日披露的关于持股 5%以上股东减持暨权益变动的提示性公告（公告编号：2021-053）。2021年 9 月 15 日汉富控股减持其所有的公司股票 2,027,000 股，约占公司总股本的 0.59%，详见公司于 2021 年 9 月 16 日披露的关于持股 5%以上的股东所持有的股票减持暨权益变动的提示性公告（公告编号 2021-067）。截至目前，信息披露义务人尚未履行本次权益变动的信息披露义务。 7、公司因 2014 年 10 月练卫飞与谢楚安借贷纠纷，练卫飞违规造成全新好担保，谢楚安向法院申请强制执行，广东

185、省深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日送达执行通知书（( 2021)粤 03 执 2448 号、(2021)粤 03 执 2450 号）裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,752 元及延迟履行深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 88 期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限)。2021 年 5 月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请，深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决，公司因上述案件需承担的担保责任不确定。根据实际情况截止本公告公司未触及本所股票上市规则（2

186、022 年 1 月修订）第 9.8.1 条、第 9.8.2 条规定的其他风险警示情形。公司后续将积极跟进事项进展，及时履行披露义务。 8、公司股东深圳市博恒投资有限公司与王可欣签署了一致行动协议书，详见公司于 2022 年 2 月 24 日披露的关于公司股东签署一致行动协议书的公告（2023-005）。2023 年 3 月 25 日，公司披露关于股东一致行动人增持公司股份及后续增持计划的公告（公告编号 2023-007），王可欣拟自 2023 年 3 月 24 日起 6 个月内(即 2023 年 3 月 24 日-2023 年 9 月 23 日)增持公司不少于 0.18%股份,即不少于 623

187、,600 股。同日，公司披露关于公司股东签署一致行动人协议书的公告（公告编号 2023-009），深圳市博恒投资有限公司、共青城汇富欣然投资合伙企业(有限合伙)及王可欣共同签署了一致行动人协议书，本次一致行动人协议书签署后，三方合计持股超过公司第一大股东汉富控股的持股数量，同时公司第十二届董事会董事成员为博恒投资提名，故自博恒投资、共青城汇富和王可欣签署协议书后，公司控股股东、实际控制人存在变更的可能。 9、公司子公司为子公司担保情况：应子公司日常经营需求，公司子公司深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司前期向盐城福德汽车销售服务有限公司提供额度为8000万元的连带责任保证担保（报告期内已使用

188、额度2677.62万元），主债权到期之日起两年；公司子公司零度大健康（深圳）有限公司前期向江门市都合纸业科技有限公司提供额度为630万元的连带责任保证担保（报告期内已使用额度630万元），保证期间为主债权到期之日起三年。目前前述担保事项正常履行中。 10、公司于 1993 年设立深圳赛格达声股份有限公司（公司原名称）哈尔滨分公司（以下简称“哈尔滨分公司”），哈尔滨分公司在 1996 年向当地工商银行哈尔滨市田地支行借款 100 万元，后因哈尔滨分公司经营不善解散，哈尔滨市工商行政管理局于 2000月 11 月 29 日做出哈工商企处字第 00003 号处罚决定书，吊销哈尔滨分公司的企业营业执照

189、。工商银行哈尔滨市田地支行为收回借款及利息起诉哈尔滨分公司连带起诉公司，经审深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 89 理，黑龙江省高级人民法院于 2002 年 11 月 1 日出具（2002）黑商终字第 207 号判决书，判决公司于判决生效后 15 日内以哈尔滨分公司财产中清偿债务 100 万元及利息。 哈尔滨分公司为公司聘用当地人员经营管理，后因经营不善解散，前述法院判决后公司尝试对分公司清算，但因始终未能取得账册而无法完成清算。2003 年法院查封公司房产，因公司提起执行异议，哈尔滨中院裁定解除对公司房产的查封。后来该债权已转让至自然人于蕴潇。于蕴潇近期申请恢复对公司的执行

190、。哈尔滨中级人民法院据此将公司列为失信人并限制消费。 哈尔滨分公司为独立法人，其债务应以其自身的财产偿还，公司作为其股东、投资人，仅是以认缴的出资为限承担责任。同时根据前期法院判决为“公司仅有清算责任，以哈尔滨分公司财产中清偿债务 100 万元及利息”。哈尔滨中院直接执行深圳市全新好股份有限公司的财产违反了公司法的基本原则。公司拟向法院提起执行异议。 11、公司于 2023 年 3 月 28 日收到深圳证券交易所公司管理部送达的关注函【2023】第 182 号，因关注函回复尚需进一步论证、确认，相关工作暂未完成，根据实际情况公司申请延期回复。目前公司正抓紧协调各方落实函件论证、回复及披露工作。

191、 十七、公司子公司重大事项 适用 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 90 第七节 股份变动及股东情况 一、股份变动情况 1、股份变动情况 单位：股 本次变动前 本次变动增减（，） 本次变动后 数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例 一、有限售条件股份 37,500,000 10.82% 37,500,000 10.82% 1、国家持股 2、国有法人持股 3、其他内资持股 37,500,000 10.82% 37,500,000 10.82% 其中：境内法人持股 37,500,000 10.82% 37,500,000 10.82% 境内自然人持

192、股 4、外资持股 其中：境外法人持股 境外自然人持股 二、无限售条件股份 308,948,044 89.18% 308,948,044 89.18% 1、人民币普通股 308,948,044 89.18% 308,948,044 89.18% 2、境内上市的外资股 3、境外上市 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 91 的外资股 4、其他 三、股份总数 346,448,044 100.00% 346,448,044 100.00% 股份变动的原因 适用 不适用 股份变动的批准情况 适用 不适用 股份变动的过户情况 适用 不适用 股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股

193、收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 适用 不适用 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 适用 不适用 2、限售股份变动情况 适用 不适用 二、证券发行与上市情况 1、报告期内证券发行（不含优先股）情况 适用 不适用 2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明 适用 不适用 3、现存的内部职工股情况 适用 不适用 三、股东和实际控制人情况 1、公司股东数量及持股情况 单位：股 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 92 报告期末普通股股东总数 11,985 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数 11,609 报告期末表决权恢复的

194、优先股股东总数（如有）（参见注 8） 0 年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注 8） 0 持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 报告期末持股数量 报告期内增减变动情况 持有有限售条件的股份数量 持有无限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 汉富控股有限 公司 境内非国有法人 14.25% 49,382,527 0 0 49,382,527 质押 45,000,127 冻结 49,382,527 深圳市博恒投 资有限公司 境内非国有法人 10.82% 37,500,000 0 37,500,000 0 共青城

195、汇富欣 然投资合伙企 业（有限合伙 ） 境内非国有法人 5.00% 17,322,500 0 0 17,322,500 陈卓婷 境内自然人 2.53% 8,782,272 -4,711,800 0 8,782,272 #王秀荣 境内自然人 1.14% 3,941,950 +3,231,950 0 3,941,950 #蒋坤 境内自然人 1.03% 3,566,403 +3,566,403 0 3,566,403 #王家骥 境内自然人 0.95% 3,292,400 +3,292,400 0 3,292,400 #融通富国（ 深圳）基金管 理有限公司 融通富国成长 8 号私募证券 投资基金 境内

196、非国有法人 0.92% 3,180,462 -10,972,162 0 3,180,462 MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC. 境外法人 0.85% 2,947,163 +2,947,163 0 2,947,163 #黄旭照 境内自然人 0.71% 2,460,300 +2,460,300 0 2,460,300 战略投资者或一般法人因配售新股成为前无 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 93 10 名股东的情况（如有）（参见注3） 上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合

197、伙）为一致行动人。其余股东之间未进行询证，未知其是否存在关联关系。 上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表决权情况的说明 无 前 10 名股东中存在回购专户的特别说明（如有）（参见注10） 无 前 10 名无限售条件股东持股情况 股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 汉富控股有限公司 49,382,527 人民币普通股 49,382,527 共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙） 17,322,500 人民币普通股 17,322,500 陈卓婷 8,782,272 人民币普通股 8,782,272 #王秀荣 3,941,950 人民币普通股 3,941,950 #蒋

198、坤 3,566,403 人民币普通股 3,566,403 #王家骥 3,292,400 人民币普通股 3,292,400 #融通富国（深圳）基金管理有限公司融通富国成长 8 号私募证券 投资基金 3,180,462 人民币普通股 3,180,462 MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC. 2,947,163 人民币普通股 2,947,163 #黄旭照 2,460,300 人民币普通股 2,460,300 #尹述鹏 2,446,700 人民币普通股 2,446,700 前 10 名无限售流通股股东之间，以及前10 名无限售流通股股东和前 10 名股东之间关

199、联关系或一致行动的说明 深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙）为一致行动人。其余股东之间未进行询证，未知其是否存在关联关系。 前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况说明（如有）（参见注 4） 融通富国（深圳）基金管理有限公司融通富国成长 8 号私募证券投资基金所持有的 3,180,302 股公司股份、王秀荣所持有的 3,939,550 股公司股份、蒋坤所持有的 3,566,403 股公司股份、王家骥所持有的 3,290,900 股公司股份、黄旭照所持有的 2,460,300 股公司股份、尹述鹏所持有的 2,446,700 股公司股份办理了融资融券业务。 公司前 10

200、 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 94 是 否 公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 2、公司控股股东情况 控股股东性质：无控股主体 控股股东类型：不存在 公司不存在控股股东情况的说明 详见公司于 2023 年 3 月 35 日披露的关于公司控股股东及实际控制人可能发生变更的提示性公告（公告编号 2023-010） 控股股东报告期内变更 适用 不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 3、公司实际控制人及其一致行动人 实际控制人性质：无实际控制人

201、 实际控制人类型：不存在 公司不存在实际控制人情况的说明 详见公司于 2023 年 3 月 35 日披露的关于公司控股股东及实际控制人可能发生变更的提示性公告（公告编号 2023-010） 公司最终控制层面是否存在持股比例在 10%以上的股东情况 是 否 法人 自然人 最终控制层面持股情况 最终控制层面股东名称 法定代表人/单位负责人 成立日期 组织机构代码 主要经营业务 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 95 汉富控股有限公司 韩学渊 2014 年 06 月 18日 30634088-4 项目投资；资产管理；投资管理；投资咨询。 深圳市博恒投资有限公司 王玩虹 2016 年

202、 08 月 16日 MA5DJ8R9-9 一般经营项目是：投资兴办实业（具体 项 目 另 行 申报）；在合法取得使用权的土地上从事 房 地 产 开 发 经营 ； 建 筑 工 程 施工；装饰、装修工程（以上法律、行政法规、国务院决定 禁 止 的 项 目 除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。 最终控制层面股东报告期内控制的其他境内外上市公司的股权情况 无 实际控制人报告期内变更 适用 不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 适用 不适用 4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所

203、持公司股份数量比例达到 80% 适用 不适用 5、其他持股在 10%以上的法人股东 适用 不适用 6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况 适用 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 96 深圳市博恒投资有限公司、共青城汇富欣然投资合伙企业(有限合伙)及王可欣共同签署了一致行动人协议书，根据该协议书第八条，协议各方一致行动如成为上市公司第一大股东或控股股东，各方应严格按照收购管理办法规定，18 个月内不得减持股份或撤销一致行动关系。协议各方一致行动期间，如根据收购管理办法规定存在不得减持、撤销一致行动的期限（以下简称“锁定期”），且该锁定期限长于本协

204、议约定期限，则本协议一致行动期限自动延长至该锁定期结束。 四、股份回购在报告期的具体实施情况 股份回购的实施进展情况 适用 不适用 采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况 适用 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 97 第八节 优先股相关情况 适用 不适用 报告期公司不存在优先股。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 98 第九节 债券相关情况 适用 不适用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 99 第十节 财务报告 一、审计报告 审计意见类型 带强调事项段的无保留意见 审计报告签署日期 2023 年 04 月 27 日 审计机构

205、名称 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) 审计报告文号 中兴财光华审会字（2023）第 326004 号 注册会计师姓名 肖志军、李国强 审计报告正文 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 100 一、审计意见 我们审计了深圳市全新好股份有限公司（以下简称全新好公司）财务报表，包括 2022年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2022 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务报表附注。 我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了全新好公司 2022 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及

206、 2022 年度的合并及公司经营成果和现金流量。 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于全新好公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、强调事项 我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十二、2、（1）所述：因练卫飞与谢楚安借贷纠纷，全新好公司承担担保责任，谢楚安向法院申请强制执行。广东省深圳市中级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨

207、执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限）。截至 2022 年 12 月 31 日，全新好公司计提谢楚安预计负债合计 114,391,298.38 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件向北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）下达协助执行通知，冻结全新好公司在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年5 月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云放弃撤销仲裁

208、裁决），深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决，全新好公司因上述案件需承担的担保责任存在不确定性。 本段内容不影响已发表的审计意见。 四、关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。 （一）收入确认 1.事项描述 请参阅财务报表附注三、26 所述的会计政策及附注五、32。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 101 全新好公司 2022 年度营业收入 220,838,034.89 元，收入是

209、全新好公司的关键业绩指标之一，从而存在管理层为了达到特定目标或期望而操纵收入确认时点的固有风险。因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。 2.审计应对 我们针对收入相关的上述关键审计事项执行的主要审计程序如下： （1）了解和评价全新好公司管理层（以下简称管理层）与收入确认相关的关键内部控制的设计，并测试其运行有效性； （2）通过查阅销售合同及与管理层访谈，对与销售商品收入确认有关的商品控制权转移时点进行分析，进而评估全新好公司收入确认政策是否符合企业会计准则的规定，并评价不同业务收入确认政策的恰当性； （3）分不同业务类型对本年记录的收入交易选取样本：对于房产出租业务，核对出租合同、发票及款项

210、收付记录等资料；对于出口贸易业务，核对报关单、发票、销售合同、提单及款项回收等资料；对于汽车销售业务，核对发票、销售合同、交车检验表及款项回收记录等资料；对于汽车维保业务，核实相关维修工单、发票、收款等资料，评价相关收入确认的真实性； （4）对主营业务收入进行分析：按收入类别对销售数量、毛利率等进行比较分析；按月度对本期和上期毛利率进行比较分析，判断收入及毛利率变动的合理性； （5）就资产负债表日前后记录的收入交易，选取样本，核对出库单据、报关单、提单、交车检验表及其他支持性文件，以评价收入是否被记录于恰当的会计期间； （6）评价不同业务类型收入列报和披露的恰当性。 五、其他信息 管理层对其他

211、信息负责。其他信息包括全新好公司 2022 年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。 我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。 结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。 基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 102 六、管理层和治理层对财务报表的责任 管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报

212、表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 在编制财务报表时，管理层负责评估全新好公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算全新好公司、终止运营或别无其他现实的选择。 治理层负责监督全新好公司的财务报告过程。 七、注册会计师对财务报表审计的责任 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报

213、单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。 在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作： （1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。 （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。 （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合

214、理性。 （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对全新好公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致全新好公司不能持续经营。 （5）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。 （6）就全新好公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表

215、审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 103 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。 我们还就遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。 从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报

216、告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：元 1、合并资产负债表 编制单位：深圳市全新好股份有限公司 2022 年 12 月 31 日 单位：元 项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日 流动资产： 货币资金 163,682,626.60 59,018,196.77 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 690,270.00 3,389,596.59 衍生金融资产 应收票据 应收账款 17,037,139.20 13,390,554.21 应收款项融资 预付款项 3,001,

217、727.02 3,153,605.68 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 18,218,070.12 195,175,867.89 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货 32,591,335.42 26,674,534.79 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 104 其他流动资产 4,268,861.00 4,000,596.42 流动资产合计 239,490,029.36 304,802,952.35 非流动资产： 发放贷款和垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 长期股权投资 其他权益工具

218、投资 14,816,800.00 20,256,800.00 其他非流动金融资产 投资性房地产 39,472,897.38 41,611,243.01 固定资产 46,368,887.80 46,728,899.22 在建工程 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 5,439,316.87 9,312,819.55 无形资产 89,133.17 299,689.43 开发支出 商誉 长期待摊费用 8,506,013.29 9,001,856.17 递延所得税资产 2,817.25 1,208.85 其他非流动资产 非流动资产合计 114,695,865.76 127,212,516.23 资产

219、总计 354,185,895.12 432,015,468.58 流动负债： 短期借款 32,000,339.31 27,259,275.89 向中央银行借款 拆入资金 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 22,073,233.72 19,273,391.79 预收款项 293,624.79 合同负债 902,175.45 1,364,208.83 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 应付职工薪酬 1,532,741.47 1,802,147.49 应交税费 789,886.26 1,025,084.73 其他应付款 68,863,107.01

220、 148,486,798.80 其中：应付利息 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 105 应付股利 应付手续费及佣金 应付分保账款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 2,080,768.38 3,862,892.62 其他流动负债 54,629.56 107,313.34 流动负债合计 128,296,881.16 203,474,738.28 非流动负债： 保险合同准备金 长期借款 应付债券 其中：优先股 永续债 租赁负债 3,063,835.92 5,023,820.82 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 114,391,298.38 103,314,646.5

221、8 递延收益 递延所得税负债 6,153,656.71 6,153,656.71 其他非流动负债 非流动负债合计 123,608,791.01 114,492,124.11 负债合计 251,905,672.17 317,966,862.39 所有者权益： 股本 346,448,044.00 346,448,044.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 157,024,158.46 157,024,158.46 减：库存股 其他综合收益 -65,983,200.00 -62,543,200.00 专项储备 盈余公积 8,998,897.98 8,998,897.98 一般风险准备

222、 未分配利润 -355,969,943.47 -348,613,456.95 归属于母公司所有者权益合计 90,517,956.97 101,314,443.49 少数股东权益 11,762,265.98 12,734,162.70 所有者权益合计 102,280,222.95 114,048,606.19 负债和所有者权益总计 354,185,895.12 432,015,468.58 法定代表人：陆波 主管会计工作负责人：陈桂 会计机构负责人：魏翔 2、母公司资产负债表 单位：元 项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日 流动资产： 货币资金 188,799.1

223、6 201,689.74 交易性金融资产 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 106 衍生金融资产 应收票据 应收账款 应收款项融资 预付款项 其他应收款 190,569,202.58 255,344,806.08 其中：应收利息 应收股利 存货 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 190,758,001.74 255,546,495.82 非流动资产： 债权投资 其他债权投资 长期应收款 长期股权投资 54,824,337.78 54,824,337.78 其他权益工具投资 14,816,800.00 20,256,800.00 其他非

224、流动金融资产 投资性房地产 39,635,786.40 41,891,839.44 固定资产 105,959.57 120,322.83 在建工程 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 864,139.51 3,456,558.04 无形资产 89,133.17 105,850.22 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 110,336,156.43 120,655,708.31 资产总计 301,094,158.17 376,202,204.13 流动负债： 短期借款 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 预收款项 深圳市全新好股份有限公司

225、 2022 年年度报告全文 107 合同负债 应付职工薪酬 473,788.28 1,000,898.68 应交税费 201,966.97 224,316.79 其他应付款 175,407,054.13 250,960,354.31 其中：应付利息 应付股利 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 785,402.14 2,611,868.73 其他流动负债 流动负债合计 176,868,211.52 254,797,438.51 非流动负债： 长期借款 应付债券 其中：优先股 永续债 租赁负债 785,402.14 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 114,391,298.38 103,

226、314,646.58 递延收益 递延所得税负债 6,153,656.71 6,153,656.71 其他非流动负债 非流动负债合计 120,544,955.09 110,253,705.43 负债合计 297,413,166.61 365,051,143.94 所有者权益： 股本 346,448,044.00 346,448,044.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 158,930,672.28 158,930,672.28 减：库存股 其他综合收益 -65,983,200.00 -62,543,200.00 专项储备 盈余公积 8,998,897.98 8,998,897.

227、98 未分配利润 -444,713,422.70 -440,683,354.07 所有者权益合计 3,680,991.56 11,151,060.19 负债和所有者权益总计 301,094,158.17 376,202,204.13 3、合并利润表 单位：元 项目 2022 年度 2021 年度 一、营业总收入 220,838,034.89 178,349,915.25 其中：营业收入 220,838,034.89 178,349,915.25 利息收入 已赚保费 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 108 手续费及佣金收入 二、营业总成本 210,962,636.54 163

228、,700,434.99 其中：营业成本 176,734,440.33 137,257,252.16 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险责任合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 税金及附加 1,241,838.98 1,189,708.89 销售费用 11,214,718.80 4,967,460.46 管理费用 23,820,955.80 20,286,366.16 研发费用 财务费用 -2,049,317.37 -352.68 其中：利息费用 764,330.31 477,371.20 利息收入 1,592,612.06 643,601.29 加：其他收益 328,

229、881.31 118,668.80 投资收益（损失以“”号填列） -217,282.44 -3,536,202.21 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益 87,308.66 汇兑收益（损失以“-”号填列） 净敞口套期收益（损失以“”号填列） 公允价值变动收益（损失以“”号填列） 493,949.09 2,519,767.93 信用减值损失（损失以“-”号填列） -1,278,050.47 39,495,593.25 资产减值损失（损失以“-”号填列） -350,555.20 资产处置收益（损失以“-”号填列） 177,147.22 264,245.79

230、三、营业利润（亏损以“”号填列） 9,380,043.06 53,160,998.62 加：营业外收入 540,260.28 88,643.88 减：营业外支出 14,984,996.98 11,347,566.76 四、利润总额（亏损总额以“”号填列） -5,064,693.64 41,902,075.74 减：所得税费用 1,263,689.60 1,553,480.92 五、净利润（净亏损以“”号填列） -6,328,383.24 40,348,594.82 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 109 （一）按经营持续性分类 1.持续经营净利润（净亏损以“”号填列） -6

231、,328,383.24 40,348,594.82 2.终止经营净利润（净亏损以“”号填列） （二）按所有权归属分类 1.归属于母公司股东的净利润 -5,356,486.52 39,970,569.46 2.少数股东损益 -971,896.72 378,025.36 六、其他综合收益的税后净额 -3,440,000.00 -3,128,000.00 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -3,440,000.00 -3,128,000.00 （一）不能重分类进损益的其他综合收益 -3,440,000.00 -3,128,000.00 1.重新计量设定受益计划变动额 2.权益法下不能转损益的

232、其他综合收益 3.其他权益工具投资公允价值变动 -3,440,000.00 -3,128,000.00 4.企业自身信用风险公允价值变动 5.其他 （二）将重分类进损益的其他综合收益 1.权益法下可转损益的其他综合收益 2.其他债权投资公允价值变动 3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额 4.其他债权投资信用减值准备 5.现金流量套期储备 6.外币财务报表折算差额 7.其他 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 七、综合收益总额 -9,768,383.24 37,220,594.82 归属于母公司所有者的综合收益总额 -8,796,486.52 36,842,569.46 归属于少数股东的

233、综合收益总额 -971,896.72 378,025.36 八、每股收益 （一）基本每股收益 -0.02 0.12 （二）稀释每股收益 -0.02 0.12 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。 法定代表人：陆波 主管会计工作负责人：陈桂 会计机构负责人：魏翔 4、母公司利润表 单位：元 项目 2022 年度 2021 年度 一、营业收入 28,842,618.44 28,389,658.38 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 110 减：营业成本 2,314,273.53 2,299,454.

234、96 税金及附加 1,085,168.97 1,019,329.24 销售费用 管理费用 16,763,108.35 13,891,635.16 研发费用 财务费用 96,423.70 212,131.86 其中：利息费用 94,317.27 208,914.30 利息收入 280.95 430.32 加：其他收益 84,812.53 投资收益（损失以“”号填列） 500,000.00 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列） 净敞口套期收益（损失以“”号填列） 公允价值变动收益（损失以“”号填列） 信用减值损失（损失以“-”号填列） 3

235、,280,909.17 32,646,560.42 资产减值损失（损失以“-”号填列） 资产处置收益（损失以“-”号填列） -239.85 二、营业利润（亏损以“”号填列） 12,449,365.59 43,613,427.73 加：营业外收入 502,304.90 50,700.00 减：营业外支出 14,981,739.12 11,323,189.94 三、利润总额（亏损总额以“”号填列） -2,030,068.63 32,340,937.79 减：所得税费用 四、净利润（净亏损以“”号填列） -2,030,068.63 32,340,937.79 （一）持续经营净利润（净亏损以“”号填列

236、） -2,030,068.63 32,340,937.79 （二）终止经营净利润（净亏损以“”号填列） 五、其他综合收益的税后净额 -3,440,000.00 -3,128,000.00 （一）不能重分类进损益的其他综合收益 -3,440,000.00 -3,128,000.00 1.重新计量设定受益计划变动额 2.权益法下不能转损益的其他综合收益 3.其他权益工具投资公允价值变动 -3,440,000.00 -3,128,000.00 4.企业自身信用风险公允价值变动 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 111 5.其他 （二）将重分类进损益的其他综合收益 1.权益法下可转损

237、益的其他综合收益 2.其他债权投资公允价值变动 3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额 4.其他债权投资信用减值准备 5.现金流量套期储备 6.外币财务报表折算差额 7.其他 六、综合收益总额 -5,470,068.63 29,212,937.79 七、每股收益 （一）基本每股收益 （二）稀释每股收益 5、合并现金流量表 单位：元 项目 2022 年度 2021 年度 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 247,140,211.20 187,239,706.19 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费

238、取得的现金 收到再保业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 代理买卖证券收到的现金净额 收到的税费返还 6,311,700.77 4,049,939.99 收到其他与经营活动有关的现金 128,200,917.05 44,924,126.86 经营活动现金流入小计 381,652,829.02 236,213,773.04 购买商品、接受劳务支付的现金 36,533,312.84 170,247,145.02 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 拆出资金净增加额 深圳市全新好

239、股份有限公司 2022 年年度报告全文 112 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现金 20,262,399.64 18,072,942.52 支付的各项税费 3,904,031.95 4,999,695.36 支付其他与经营活动有关的现金 164,124,448.91 91,600,054.14 经营活动现金流出小计 224,824,193.34 284,919,837.04 经营活动产生的现金流量净额 156,828,635.68 -48,706,064.00 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 4,267,840.51 15,533

240、,222.18 取得投资收益收到的现金 104,543.24 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 1,697,345.20 1,780,000.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 113,000,000.00 投资活动现金流入小计 119,069,728.95 17,313,222.18 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 6,160,578.59 12,873,149.26 投资支付的现金 1,896,390.51 5,323,750.05 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 400,497.49 支付

241、其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计 8,056,969.10 18,597,396.80 投资活动产生的现金流量净额 111,012,759.85 -1,284,174.62 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 9,000,000.00 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 9,000,000.00 取得借款收到的现金 11,922,290.93 105,179,193.50 收到其他与筹资活动有关的现金 28,560,000.00 筹资活动现金流入小计 11,922,290.93 142,739,193.50 偿还债务支付的现金 171,775,602.33 80

242、,334,394.20 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 397,831.45 69,112.63 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 4,241,649.93 4,376,735.73 筹资活动现金流出小计 176,415,083.71 84,780,242.56 筹资活动产生的现金流量净额 -164,492,792.78 57,958,950.94 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 1,315,601.14 -83,440.30 五、现金及现金等价物净增加额 104,664,203.89 7,885,272.02 加：期初现金及现金等价物余额 58,

243、929,997.25 51,044,725.23 六、期末现金及现金等价物余额 163,594,201.14 58,929,997.25 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 113 6、母公司现金流量表 单位：元 项目 2022 年度 2021 年度 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 29,809,927.64 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 4,719,915.26 40,742,399.67 经营活动现金流入小计 4,719,915.26 70,552,327.31 购买商品、接受劳务支付的现金 1,469.46 支付给职工以及为职工

244、支付的现金 1,652,955.14 7,391,675.82 支付的各项税费 2,025,968.81 3,177,010.51 支付其他与经营活动有关的现金 1,054,107.83 85,590,875.35 经营活动现金流出小计 4,733,031.78 96,161,031.14 经营活动产生的现金流量净额 -13,116.52 -25,608,703.83 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 取得投资收益收到的现金 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流入小计 购建固定资

245、产、无形资产和其他长期资产支付的现金 1,199.05 投资支付的现金 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计 1,199.05 投资活动产生的现金流量净额 -1,199.05 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 取得借款收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 28,560,000.00 筹资活动现金流入小计 28,560,000.00 偿还债务支付的现金 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 支付其他与筹资活动有关的现金 2,860,620.00 筹资活动现金流出小计 2,860,620.00 筹资活动产生的现金流量净额 25

246、,699,380.00 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 五、现金及现金等价物净增加额 -13,116.52 89,477.12 加：期初现金及现金等价物余113,490.22 24,013.10 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 114 额 六、期末现金及现金等价物余额 100,373.70 113,490.22 7、合并所有者权益变动表 本期金额 单位：元 项目 2022 年度 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 小计 优先股 永续债 其他 一

247、、上年期末余额 346,448,044.00 157,024,158.46 -62,543,200.00 8,998,897.98 -348,613,456.95 101,314,443.49 12,734,162.70 114,048,606.19 加：会计政策变更 前期差错更正 同一控制下企业合并 其他 二、本年期346,448,044.00 157,024,158.46 -62,543,200.0 8,998,897.98 -348,613,456. 101,314,443.49 12,734,162.70 114,048,606.19 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文

248、 115 初余额 0 95 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列） -3,440,000.00 -7,356,486.52 -10,796,486.52 -971,896.72 -11,768,383.24 （一）综合收益总额 -5,440,000.00 -5,356,486.52 -10,796,486.52 -971,896.72 -11,768,383.24 （二）所有者投入和减少资本 1所有者投入的普通股 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 116 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 （三）利润分配 1提取盈余公积 2提取一般风险准备

249、 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 117 3对所有者（或股东）的分配 4其他 （四）所有者权益内部结转 2,000,000.00 -2,000,000.00 1资本公积转增资本（或股本） 2盈余公积转增资本（或股本） 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 118 3盈余公积弥补亏损 4设定受益计划变动额结转留存收益 5其他综合收益结转留存收益 2,000,000.00 -2,000,000.00 6其他 （五）专项储备 1本期提取 2本 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 119 期使用 （六）其他 四、本期期末余额 346,448,044.0

250、0 157,024,158.46 -65,983,200.00 8,998,897.98 -355,969,943.47 90,517,956.97 11,762,265.98 102,280,222.95 上期金额 单位：元 项目 2021 年度 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 小计 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 346,448,044.00 157,024,158.46 -59,415,200.00 8,998,897.98 -388,584,026.

251、41 64,471,874.03 3,330,111.07 67,801,985.10 加：会计政策变更 前期差错更正 同一控制下 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 120 企业合并 其他 二、本年期初余额 346,448,044.00 157,024,158.46 -59,415,200.00 8,998,897.98 -388,584,026.41 64,471,874.03 3,330,111.07 67,801,985.10 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列） -3,128,000.00 39,970,569.46 36,842,569.46 9,404,051

252、.63 46,246,621.09 （一）综合收益总额 -3,128,000.00 39,970,569.46 36,842,569.46 378,025.36 37,220,594.82 （二）所有者投入和减少资 9,026,026.27 9,026,026.27 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 121 本 1所有者投入的普通股 9,000,000.00 9,000,000.00 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 26,026.27 26,026.27 （三）利润分配 1提取盈余公 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 1

253、22 积 2提取一般风险准备 3对所有者（或股东）的分配 4其他 （四）所有者权益内部结转 1资本公积转增资本（或股本） 2盈余公 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 123 积转增资本（或股本） 3盈余公积弥补亏损 4设定受益计划变动额结转留存收益 5其他综合收益结转留存收益 6其他 （五）专项 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 124 储备 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余额 346,448,044.00 157,024,158.46 -62,543,200.00 8,998,897.98 -348,613,456.95 101,314,

254、443.49 12,734,162.70 114,048,606.19 8、母公司所有者权益变动表 本期金额 单位：元 项目 2022 年度 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 346,448,044.00 158,930,672.28 -62,543,200.00 8,998,897.98 -440,683,354.07 11,151,060.19 加：会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年346,448,04 158,930,67 -62,54 8,998,897.-440

255、,6 11,151,060深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 125 期初余额 4.00 2.28 3,200.00 98 83,354.07 .19 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列） -3,440,000.00 -4,030,068.63 -7,470,068.63 （一）综合收益总额 -5,440,000.00 -2,030,068.63 -7,470,068.63 （二）所有者投入和减少资本 1所有者投入的普通股 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 （三）利润分配 1提取盈余公 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文

256、126 积 2对所有者（或股东）的分配 3其他 （四）所有者权益内部结转 2,000,000.00 -2,000,000.00 1资本公积转增资本（或股本） 2盈余公积转增资本（或股本） 3盈余公积弥补亏损 4设定受益计划变动额结转留存收益 5其他综合收益结转留存收益 2,000,000.00 -2,000,000.00 6其 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 127 他 （五）专项储备 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余额 346,448,044.00 158,930,672.28 -65,983,200.00 8,998,897.98 -444,713,4

257、22.70 3,680,991.56 上期金额 单位：元 项目 2021 年度 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 346,448,044.00 158,930,672.28 -59,415,200.00 8,998,897.98 -473,024,291.86 -18,061,877.60 加：会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年期初余额 346,448,044.00 158,930,672.28 -59,415,200.00 8,998,897.98 -473,024,2

258、91.86 -18,061,877.60 三、本期增减变动金额（减少以“ -3,128,000.00 32,340,937.79 29,212,937.79 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 128 ”号填列） （一）综合收益总额 -3,128,000.00 32,340,937.79 29,212,937.79 （二）所有者投入和减少资本 1所有者投入的普通股 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 （三）利润分配 1提取盈余公积 2对所有者（或股东）的分配 3其 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 129 他 （四）所有者权益

259、内部结转 1资本公积转增资本（或股本） 2盈余公积转增资本（或股本） 3盈余公积弥补亏损 4设定受益计划变动额结转留存收益 5其他综合收益结转留存收益 6其他 （五）专项储备 1本期提取 2本期使 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 130 用 （六）其他 四、本期期末余额 346,448,044.00 158,930,672.28 -62,543,200.00 8,998,897.98 -440,683,354.07 11,151,060.19 三、公司基本情况 深圳市全新好股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）原名深圳市赛格达声股份有限公司（以下简称“达声股份公司”）

260、。达声股份公司系根据国家有关法律规定，经深圳市人民政府办公厅深府办（1988）1594 号文批准，于 1988 年 11 月 21 日在深圳赛格集团公司所属的深圳市达声电子有限公司基础上改制成立；1992 年 4 月 13 日，经中国人民银行深圳经济特区分行批准，达声股份公司发行人民币普通股股票并于深圳证券交易所上市。 2010 年 1 月 20 日，经深圳市市场监督管理局核准，深圳市赛格达声股份有限公司更名为深圳市零七股份有限公司。 2016 年 1 月 29 日，经深圳市零七股份有限公司召开的 2016 年第二次临时股东大会表决通过，深圳市零七股份有限公司更名为深圳市全新好股份有限公司。本

261、公司已于 2016年 2 月 3 日完成注册名称工商变更登记，并收到了深圳市市场监督管理局下发的营业执照及变更（备案）通知书。 截至 2022 年 12 月 31 日，本公司注册资本为人民币 346,448,044.00 元，股本为人民币 346,448,044.00 元。 一、注册地、组织形式和总部地址 本公司组织形式：股份有限公司 本公司注册地址：广东省深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼 本公司总部办公地址：广东省深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼 二、业务性质和主要经营活动 本公司及子公司（以下合称“本公司”）主要从事自有房屋租赁、物业管理及停车场

262、经营、日用品销售、汽车销售及相关服务等业务。 三、最终控制方名称 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 131 2020 年 10 月份，根据相关方签订的一致行动协议及一致行动协议之补充协议约定，一致行动关系到期解除。结合实际情况公司认为一致行动协议解除后，公司控股股东由“深圳市博恒投资有限公司，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为“无控股股东”，公司实际控制人由“王玩虹，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为“无实际控制人”。截至 2022 年 12 月 31 日，公司仍处于“无实际控制人”状态。 2023 年 3 月份，根据深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资

263、合伙企业（有限合伙）、王可欣共同签订的一致行动人协议书，结合实际情况，公司认为公司控股股东及实际控制人存在变更的可能。 四、财务报告的批准报出 本财务报表于 2023 年 4 月 27 日经本公司董事会批准报出。 五、营业期限 本公司营业期限为 1983 年 3 月 11 日至长期。 本公司 2022 年度纳入合并财务报表范围的子公司共 11 户，详见“本附注八、在其他主体中的权益之 1 在子公司中的权益”。 本公司 2022 年度合并财务报表范围未变化。 四、财务报表的编制基础 1、编制基础 本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部于2006 年 2 月 15

264、 日及以后颁布的企业会计准则基本准则和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号财务报告的一般规定的披露规定编制。 根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除部分金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 132 2、持续经营 本公司已评价自报告期末起 12 个月的持续经营能力，未发现对持续经营能力产生重大怀疑的事项或情况。因此，本财务报

265、表系在持续经营假设的基础上编制。 五、重要会计政策及会计估计 具体会计政策和会计估计提示： 无 1、遵循企业会计准则的声明 本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2022 年 12 月 31日的合并及公司财务状况以及 2022 年度的合并及公司经营成果和现金流量。 2、会计期间 本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。 3、营业周期 正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产

266、和负债的流动性划分标准。 4、记账本位币 本公司以人民币为记账本位币。 本公司下属子公司，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本位币，编制财务报表时折算为人民币。 5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。 （1）同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并

267、方实际取得对被合并方控制权的日期。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 133 合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。 合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。 （2）非同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，

268、是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。 对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成

269、本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。 购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲

270、减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。 通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据财政部关于印发企业会计准则解释第 5 号的通知（财会201219 号）和企业会计准则第 33 号合并财务报表第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注三、6（2），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注三、14“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理： 在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资

271、成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。 在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 134

272、直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。 6、合并财务报表的编制方法 （1）合并财务报表范围的确定原则 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。 一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。 （2）合并财务报表编制的方法 从取得

273、子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。 在编制合并财务报表时，子公司与本公司采

274、用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。 公司内往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。 子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。 当因处置部分股权

275、投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部分剩余股权按照企业会计准则第 2 号长期股权投资或企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量等相关规定进行后续计量，详

276、见本附注三、14“长期股权投资”或本附注三、10“金融工具”。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 135 本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对

277、其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注三、13、（2）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。 7、合营安排分类及共同经营会计处理方法 合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根

278、据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。 本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注三、14（2）“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。 本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的

279、费用。 当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合企业会计准则第 8 号资产减值等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。 8、现金及现金等价物的确定标准 本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期限短（一般为从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小

280、的投资。 9、外币业务和外币报表折算 （1）外币交易的折算方法 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 136 本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。 （2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法 资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。为购建符合借款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额，在资本化期间内予以资本化。 编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上

281、构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，计入其他综合收益；处置境外经营时，转入处置当期损益。 以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。 10、金融工具 金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。 金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量：对于以

282、公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。金融资产和金融负债的后续计量取决于其分类。 金融资产或金融负债满足下列条件之一的，表明持有目的是交易性的：取得相关金融资产或承担相关金融负债的目的，主要是为了近期内出售或回购；初始确认时属于集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明近期实际存在短期获利模式；属于衍生工具，但符合财务担保合同定义的衍生工具以及被指定为有效套期工具的衍生工具除外。 （1）债务工具 债务工具是指从发行方角度分析符合金融负债定义的工具。债务工具的分类和后续计量取

283、决于本公司管理金融资产的业务模式，以及金融资产的合同现金流量特征。不能通过现金流量特征测试的，直接分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；能够通过现金流量特征测试的，其分类取决于管理金融资产的业务模式，以及是否将其指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 以摊余成本计量。本公司管理此类金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付，同时并未指定此类金融资产为以公允价值计量且其变动计入当期损益。本公司对于此类金融资产按照实际利率法确认利息收入。此

284、类金融资产因终止确认产生的利得或损失以及因减值导致的损失直接计入当期损益。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 137 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益。本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付，同时并未指定此类金融资产为以公允价值计量且其变动计入当期损益。此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。此类金融资产终止确认时，累计计入

285、其他综合收益的公允价值变动将结转计入当期损益。此类金融资产列示为其他债权投资。 以公允价值计量且其变动计入当期损益。本公司将持有的未划分为以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具，以公允价值计量且其变动计入当期损益，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，列示为交易性金融资产或其他非流动金融资产。 （2）权益工具 权益工具是指从发行方角度分析符合权益工具定义的工具。权益工具投资以公允价值计量且其变动计入当期损益，列示为交易性金融资产，但本公司管理层指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益除外。指定为以公允价值计量且其变动计入综合收益的，列示为其他权益工具

286、投资，相关公允价值变动不得结转至当期损益，且该指定一经作出不得撤销。相关股利收入计入当期损益。其他权益工具投资不计提减值准备，终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。 （3）金融负债 金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债及其他金融负债。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。满足以下条件之一时，金融负债可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：该项指定能够消除或显著减少会计错配；根据正式书面文件载明的风险管理或投资策

287、略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在公司内部以此为基础向关键管理人员报告。该指定一经作出，不得撤销。 指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债，由公司自身信用风险变动引起的公允价值的变动金额，计入其他综合收益；其他公允价值变动，计入当期损益。该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。 本公司其他金融负债主要包括短期借款等。对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。 （4）金融资产和金融负债的终止确认 金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认： 收取该金融资产现金流量的合同权

288、利终止； 该金融资产已转移，且本公司将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方； 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 138 该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。 金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。 （5）金融工具的减值 本公司以预期信用损失为基础进行金融工具减值会计处理并确认损失准备。预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所

289、有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。 本公司计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。本公司按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失： 对于金融资产，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值； 对于租赁应收款项，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值； 对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失为该

290、金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。 对于购买或源生的未发生信用减值的金融工具，每个资产负债表日，考虑合理且有依据的信息（包括前瞻性信息），评估其信用风险自初始确认后是否显著增加，按照三阶段分别确认预期信用损失。信用风险自初始确认后未显著增加的，处于第一阶段，按照该金融工具未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备；信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。处于第一阶段和第二阶段的金融工

291、具，按照其账面余额和实际利率计算利息收入；处于第三阶段的金融工具，按照其摊余成本和实际利率计算确定利息收入。 对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备，其利息收入按照金融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算确定。 损失准备的增加或转回，作为减值损失或利得，计入当期损益。对于持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具，减值损失或利得计入当期损益的同时调整其他综合收益。 A.对于应收票据和应收账款，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。 深圳市全新好股份有限公司 2

292、022 年年度报告全文 139 当单项应收票据和应收账款无法以合理成本取得评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征，将应收票据和应收账款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。 对于划分为组合的应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。确定组合的依据如下： 应收票据组合 1 商业承兑汇票 应收票据组合 2 银行承兑汇票 对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，计算预期信用损失。确定组合的依据如下： 应收账款组合 1 合并内关联方组合（

293、即对本公司合并范围内关联方的应收账款） 应收账款组合 2 逾期账龄组合（除合并内关联方组合外的其他应收款） 对于未逾期的应收账款，以特定比率作为预期信用损失率，计算预期信用损失；对于已逾期的应收账款，编制应收账款逾期账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。 B.当单项其他应收款无法以合理成本取得评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下： 其他应收款组合 1 合并内关联方组合（即对本公司合并范围内关联方的其他应收款） 其他应收款组合 2 其他组合（除合并内关联方组合外的其他应收款） 对于合并内关联

294、方组合和处于第一阶段的其他组合的其他应收款，编制其他应收款账龄与未来 12 个月内预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。 对于应收租赁款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。除应收租赁款之外的划分为组合的其他应收款和长期应收款，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 （6）金融资产和金融负债的抵销 当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以

295、相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。 （7）金融工具的公允价值确定 存在活跃市场的金融工具，以市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 140 的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取

296、得不切实可行时，使用不可观察输入值。 11、存货 （1）存货的分类 本公司存货分为原材料、库存商品、发出商品等。 （2）存货取得和发出的计价方法 本公司存货盘存制度采用永续盘存制，存货取得时按实际成本计价。原材料发出时采用加权平均法计价；汽车整车销售业务的库存商品和发出商品发出时采用个别认定法计价，其他库存商品、发出商品发出时采用加权平均法计价。 （3）存货跌价准备计提方法 本公司期末存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备。 本公司通常按照单个存货项目计提存货跌价准备；对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途

297、或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备。 期末，以前减记存货价值的影响因素已经消失的，存货跌价准备在原已计提的金额内转回。 （4）存货可变现净值的确认方法 存货可变现净值是按存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。 12、合同资产 本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产。合同资产是本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。 合同资产按照预期信用损失法计提减值准备。无论是否包含重大融资成分，本公司在资产负债表日均按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，如

298、果该预期信用损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失，反之则确认为减值利得。实际发生减值损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 141 资产负债表日，对于不同合同下的合同资产、合同负债，分别列示。对于同一合同下的合同资产、合同负债，以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性分别列示为合同资产或其他非流动资产，已计提减值准备的，减去合同资产减值准备的期末余额后列示；净额为贷方余额的，根据其流动性列示为合同负债或其他非流动负债。 13、持有待售资产 本公司将通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持

299、续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值，并同时满足以下两个条件的，划分为持有待售类别：（1）某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）本公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺（有关规定要求相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准），预计出售将在一年内完成。 本公司将专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的规定条件，且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日划分为持有待售类别。 本公司初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置

300、组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中适用企业会计准则第 42 号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。 后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损

301、失不转回。 后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用企业会计准则第 42 号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及适用企业会计准则第 42号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。 持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。 非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件时，

302、本公司不再将其继续划分为持有待售类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。 终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，本公司将尚未确认的利得或损失计入当期损益。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 142 14、长期股权投资 本部分所指的长期股权投资，是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为交易性金融资产或其他权益工具投资核算，其

303、会计政策详见附注三、10“金融工具”。 共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。 （1）投资成本的确定 对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益

304、性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。 对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。 合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。 除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投

305、资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。 （2）后续计量及损益确认方法 对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。 成本法核算的长期股权投资 采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收

306、回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。 权益法核算的长期股权投资 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 143 采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。 采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资

307、收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成

308、业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。 在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。 对于本公司首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股

309、权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损益。 收购少数股权 在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。 处置长期股权投资 在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注三、6、（2）“合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。 其他情形下的长期股权投资处置，对

310、于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。 采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 144 采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相

311、关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。 15、投资性房地产 投资性房地产计量模式 成本法计量 折旧或摊销方法 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。本公司投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。 本公司投资性房地产按照取得时的成本进行初始计量，与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本，其他后续支出，在发生时计入当期损益

312、。 本公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量，并按照固定资产或无形资产的有关规定，按期计提折旧或摊销。 16、固定资产 （1） 确认条件 本公司固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，并且该固定资产的成本能够可靠地计量时，固定资产才能予以确认。 本公司固定资产按照取得时的实际成本进行初始计量。 （2） 折旧方法 类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率 房屋及建筑物 年限平均法 30 年-40 年 5% 2.38%-3.17% 机器设备 年限平均法 10 年 5% 9.50% 运输设备 年限平

313、均法 6 年 5% 15.83% 电子设备及其他 年限平均法 5 年 5% 19.00% 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 145 （3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法 17、在建工程 本公司在建工程成本按实际工程支出确定包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。 在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。 18、借款费用 借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为

314、使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。 专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。 资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。 符合资本化条件的资产指需要经过相当长

315、时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。 19、使用权资产 使用权资产是指本公司可在租赁期内使用租赁资产的权利。本公司租赁资产的类别主要包括房屋建筑物。 在租赁期开始日，本公司按照成本对使用权资产进行初始计量，包括：A.租赁负债的初始计量金额；B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；C.发生的初始直接费用；D.为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场

316、地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，但属于为生产存货而发生的，适用企业会计准则第 1 号存货。 在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，根据与使用权资产有关的经济利益的预期实现方式作出决定，以直线法对使用权资产计提折旧，并对已识别的减值损失进行会计处理。本公司按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 146 20、无形资产 （1） 计价方法、使用寿命、减值测试 本公司无形资产按照成本进行初始计量，并于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命为有限的，自无形资产可供使用时起

317、，采用能反映与该资产有关的经济利益的预期实现方式的摊销方法，在预计使用年限内摊销；无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销；使用寿命不确定的无形资产，不作摊销。 本公司不存在使用寿命不确定的无形资产，使用寿命有限无形资产的使用寿命列示如下： 类别 折旧方法 使用年限 残值率% 年折旧率% 车位使用权 直线法 3540 年 2.502.86 软件 直线法 510 年 10.0020.00 本公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，与以前估计不同的，调整原先估计数，并按会计估计变更处理。 本公司期末预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济利益的，将该项无形资产

318、的账面价值全部转入当期损益。 （2） 内部研究开发支出会计政策 本公司将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。 开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足

319、上述条件的开发支出计入当期损益。 本公司相应项目在满足上述条件，通过技术可行性及经济可行性研究，形成项目立项后，进入开发阶段。 21、长期资产减值 对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。 减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资

320、产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 147 销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并

321、确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。 在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。 上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。 22、长期待摊

322、费用 本公司发生的长期待摊费用按实际成本计价，并按预计受益期限平均摊销。对不能使以后会计期间受益的长期待摊费用项目，其摊余价值全部计入当期损益。 23、合同负债 本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。合同负债是本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。 合同资产按照预期信用损失法计提减值准备。无论是否包含重大融资成分，本公司在资产负债表日均按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，如果该预期信用损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失，反之则确认为减值利得。实际发生减值损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销

323、。 资产负债表日，对于不同合同下的合同资产、合同负债，分别列示。对于同一合同下的合同资产、合同负债，以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性分别列示为合同资产或其他非流动资产，已计提减值准备的，减去合同资产减值准备的期末余额后列示；净额为贷方余额的，根据其流动性列示为合同负债或其他非流动负债。 24、职工薪酬 （1） 短期薪酬的会计处理方法 短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币

324、性福利按公允价值计量。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 148 （2） 离职后福利的会计处理方法 离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。 （3） 辞退福利的会计处理方法 在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月

325、不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。 （4） 其他长期职工福利的会计处理方法 职工内部退休计划采用上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。 本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。 25、预计负债 如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债： （1）该义务是本公司承担的现时义务； （2）该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司； （3）该义务的金额能够可靠

326、地计量。 预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。 如果清偿已确认预计负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则补偿金额只能在基本确定能收到时，作为资产单独确认。确认的补偿金额不超过所确认负债的账面价值。 26、收入 收入确认和计量所采用的会计政策 收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总流入。本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务（简称商品）的控制权时确认收入。 深圳市

327、全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 149 合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。 交易价格是本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项。本公司确认的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同承诺的对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。 满足下列条件之一时，属

328、于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。 对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该时段内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直至履约进度能够合理确定。对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。 境内销售商品、汽车销售及汽车维修服务等，经客户验收（如取

329、得交车检验表等）且收款或取得收款权时确认销售收入；销售给境外的商品，根据合同的约定，所售产品报关后货物装船出口时确认销售收入；提供物业管理服务，按照服务提供进度确认已提供服务对应的收入；提供汽车维保服务，根据相关维修工单、发票等资料，于完成服务时确认收入。 本公司给予客户的信用期，根据客户的信用风险特征确定，不存在重大融资成分。 合同成本包括合同履约成本和合同取得成本。本公司为销售商品、提供劳务或服务而发生的成本，确认为合同履约成本，按照履约进度结转主营业务成本。本公司将为获取销售合同而发生的增量成本，确认为合同取得成本，对于摊销期限不超过一年的合同取得成本，在其发生时计入当期损益；对于摊销期

330、限在一年以上的合同取得成本，在确认收入时按照履约进度摊销计入损益。 如果合同成本的账面价值高于因销售商品、提供劳务或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本，本公司对超出的部分计提减值准备，确认为资产减值损失。资产负债表日，根据合同履约成本初始确认时摊销期限是否超过一年，以减去相关减值准备后的净额，列示为存货或其他非流动资产；对于初始确认时摊销期限超过一年的合同取得成本，以减去相关减值准备后的净额，列示为其他非流动资产。 同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况 27、政府补助 政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有相应

331、所有者权益而投入的资本。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 150 当本公司能够满足政府补助所附条件，且能够收到政府补助时，才能确认政府补助。 政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。 与资产相关的政府补助，采用总额法，确认为递延收益

332、，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益，相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益，已确认的政府补助需要退回的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益。 与收益相关的政府补助，采用总额法，用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失时，直接计入当期损益；用于补偿以后期间的相关成本费用或损失时，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益。 对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。 与公司日常活动相关的政府补助

333、，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。 28、递延所得税资产/递延所得税负债 某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。 与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性

334、差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。 与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可

335、抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。 对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。 资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 151 于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以

336、转回。 29、租赁 （1） 经营租赁的会计处理方法 租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，本公司不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。 （1）本公司作为承租人 合同中同时包含多项单独租赁的，将合同予以分拆，分别各项单独租赁进行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，将租赁和非租赁部分进行分拆，按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。采用简化处

337、理情形，承租人可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。选择不分拆的，将各租赁部分及其相关的非租赁部分分别合并成租赁。租赁期是本公司有权使用租赁资产且不可撤销的期间。 使用权资产 使用权资产是指本公司可在租赁期内使用租赁资产的权利。本公司租赁资产的类别主要包括房屋建筑物。 在租赁期开始日，本公司按照成本对使用权资产进行初始计量，包括：A.租赁负债的初始计量金额；B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；C.发生的初始直接费用；D.为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，但属于

338、为生产存货而发生的，适用企业会计准则第 1 号存货。 在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，根据与使用权资产有关的经济利益的预期实现方式作出决定，以直线法对使用权资产计提折旧，并对已识别的减值损失进行会计处理。本公司按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。 租赁负债 租赁负债反映本公司尚未支付的租赁付款额的现值。本公司按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。 租赁付款额，是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；B.

339、取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；C.本公司合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；D.租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；E.根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 152 在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率时，采用增量借款利率作为折现率，以同期银行贷款利率为基础，考虑相关因素调整得出增量借款利率。 本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但应当资本化

340、的计入相关资产成本。 当购买选择权、续租选择权、终止租赁选择权的评估结果发生变化，续租选择权、终止租赁选择权实际行使情况与原评估结果不一致，根据担保余值预计的应付金额发生变动，用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动，或者实质固定付款额发生变动时，重新计量租赁负债。 租赁的变更 当租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当时，该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理。未作为单独租赁进行会计处理的，分摊变更后合同的对价，重新确定租赁期，重新计量租赁负债。 短期租赁和低价值资产租赁 本公司将在租赁期开始日租赁期不超过

341、 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值不超过 4 万元的租赁认定为低价值资产租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。本公司对短期租赁和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债，将租赁付款额在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关的资产成本或当期损益。 售后租回交易 对于售后租回交易，本公司按照企业会计准则第 14 号收入的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售的，按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或

342、损失；不属于销售的，继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债。 （2）本公司作为出租人 本公司在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁，实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，此外为经营租赁。本公司作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。 融资租赁 在租赁期开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。 租赁收款额，是指本公司因让渡在租赁期内

343、使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：A.承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；B.取决于指数或比率的可变租赁付款额；C.购买选择权的行权价格，前深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 153 提是合理确定承租人将行使该选择权；D.承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；E.由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向本公司提供的担保余值。 本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生

344、时计入当期损益。 经营租赁 租赁期内各个期间，本公司采用直线法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。 经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。 （3）售后租回交易 对于售后租回交易，本公司按照企业会计准则第 14 号收入的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售的，根据适用的会计准则对资产购买和资产处置进行会计处理；不属于销售的，不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产。 （2） 融资租赁的会计处理方法 30、其他

345、重要的会计政策和会计估计 所得税包括当期所得税和递延所得税。除由于企业合并产生的调整商誉，或与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的递延所得税计入所有者权益外，均作为所得税费用计入当期损益。 当期所得税是按照当期应纳税所得额计算的当期应交所得税金额。应纳税所得额系根据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后得出。 本公司根据资产、负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税。 各项应纳税暂时性差异均确认相关的递延所得税负债，除非该应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：（1）商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交

346、易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额；（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。 对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除非该可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：（1）该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额；（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，

347、确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 154 于资产负债表日，本公司对递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影响。 于资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。 31、重要会计政策和会计估计变更 （

348、1） 重要会计政策变更 适用 不适用 会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注 （1）会计政策变更 执行企业会计准则解释第 15 号 财政部于 2021 年 12 月 30 日发布了企业会计准则解释第 15 号（财会202135 号，以下简称“解释第 15 号”），其中就“企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外销售的会计处理”，以及“亏损合同的判断”作出规定，自 2022年 1 月 1 日起施行。执行解释第 15 号的这些规定未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。 执行企业会计准则解释第 16 号 财政部于 2022 年 11 月 30 日发布了企业会计准则

349、解释第 16 号（财会202231 号，以下简称“解释第 16 号”），其中就“发行方分类为权益工具的金融工具相关股利的所得税影响的会计处理”，以及“企业将以现金结算的股份支付修改为以权益结算的股份支付的会计处理”作出规定，自公布之日起施行。执行解释第 16 号的这些规定未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。 （2） 重要会计估计变更 适用 不适用 六、税项 1、主要税种及税率 税种 计税依据 税率 增值税 应税收入 5%、6%、13% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 25%、20% 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 155 教育费附加 应纳

350、流转税额 3% 地方教育附加 应纳流转税额 2% 存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明 纳税主体名称 所得税税率 深圳市全新好股份有限公司 25% 深圳市零七物业管理有限公司 25% 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司 25% 深圳市零七投资发展有限公司 25% 深圳市广博投资发展有限公司 25% 深圳丰远投资有限公司 20% 零度大健康技术（深圳）有限公司 20% 江门市都合纸业科技有限公司 20% 盐城新城福德汽车销售服务有限公司 25% 2、税收优惠 根据财政部、国家税务总局下发的财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告（2022 年第 10 号）文件

351、，根据广东省财政厅、国家税务总局广东省税务局联合发布的关于我省实施小微企业“六税两费”减免政策的通知（粤财税202210 号）文件，2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户以 50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 根据财政部、国家税务总局下发的财政部税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告（2021 年第 12 号）、国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告（国家税务总

352、局公告 2021 年第 8 号）、国家税务总局关于实施小型微利企业普惠性所得税减免政策有关问题的公告（国家税务总局公告 2019 年第 2 号）文件，2021 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 50%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。 七、合并财务报表项目注释 1、货币资金 单位：元 项目 期末余额 期初余额 库存现金 53,172.64 24,704.99 银行存款

353、 153,384,046.03 47,907,049.63 其他货币资金 10,245,407.93 11,086,442.15 合计 163,682,626.60 59,018,196.77 其他说明： 期末存在因司法冻结对使用有限制的款项 88,425.46 元；期初存在因司法冻结对使用有限制的款项 88,199.52 元。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 156 2、交易性金融资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 690,270.00 3,389,596.59 其中： 权益工具投资 690,270.00 3,389,5

354、96.59 其中： 合计 690,270.00 3,389,596.59 其他说明： 管理层认为交易性金融资产投资变现不存在重大限制；交易性金融资产期末公允价值的确认方法以市场公开价格确认。 3、衍生金融资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 其他说明： 4、应收账款 （1） 应收账款分类披露 单位：元 类别 期末余额 期初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例 其中： 按组合计提坏账准备的应收账款 17,122,752.96 100.00% 85,613.76 0.50% 17,037,139.20 13,4

355、57,843.43 100.00% 67,289.22 0.50% 13,390,554.21 其中： 逾期账龄组合 17,122,752.96 100.00% 85,613.76 0.50% 17,037,139.20 13,457,843.43 100.00% 67,289.22 0.50% 13,390,554.21 合计 17,122,752.96 85,613.76 17,037,139.20 13,457,843.43 67,289.22 13,390,554.21 按组合计提坏账准备：逾期账龄组合 单位：元 名称 期末余额 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 15

356、7 账面余额 坏账准备 计提比例 未逾期 17,122,752.96 85,613.76 0.50% 合计 17,122,752.96 85,613.76 确定该组合依据的说明：无 如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息： 适用 不适用 按账龄披露 单位：元 账龄 账面余额 1 年以内（含 1 年） 17,122,752.96 17,122,752.96 合计 17,122,752.96 （2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况 本期计提坏账准备情况： 单位：元 类别 期初余额 本期变动金额 期末余额 计提 收回或转回 核销 其他

357、应收账款坏账准备 67,289.22 18,324.54 85,613.76 合计 67,289.22 18,324.54 85,613.76 其中本期坏账准备收回或转回金额重要的： 单位：元 单位名称 收回或转回金额 收回方式 无 （3） 本期实际核销的应收账款情况 单位：元 项目 核销金额 其中重要的应收账款核销情况： 单位：元 单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序 款项是否由关联交易产生 应收账款核销说明： 无 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 158 （4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况 单位：元 单位名称 应收账款期末余额 占应收

358、账款期末余额合计数的比例 坏账准备期末余额 WANDE INDUSTRIAL (HK) LIMITED 15,897,759.79 92.85% 79,488.80 MAPLE PACKING INDUSTRIAL (H.K.) LIMITED 322,538.37 1.88% 1,612.69 上汽通用汽车金融有限责任公司 165,226.00 0.96% 826.13 葛利春 150,000.00 0.88% 750.00 王进佳 90,000.00 0.53% 450.00 合计 16,625,524.16 97.10% （5） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额 其他说明： （

359、6） 因金融资产转移而终止确认的应收账款 5、预付款项 （1） 预付款项按账龄列示 单位：元 账龄 期末余额 期初余额 金额 比例 金额 比例 1 年以内 2,719,329.02 90.59% 2,924,865.68 92.75% 1 至 2 年 53,658.00 1.79% 200,000.00 6.34% 2 至 3 年 200,000.00 6.66% 3 年以上 28,740.00 0.96% 28,740.00 0.91% 合计 3,001,727.02 3,153,605.68 账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明： 期末不存在账龄超过 1 年且金额重大的

360、预付款项。 （2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况 单位名称 与本公司关系 金额 占预付款项总额的比例% 账龄 未结算原因 淮安益都汽车销售服务有限公司 非关联方 2,000,000.00 66.63 1 年以内 未供货 上汽通用汽车销售有限公司 非关联方 288,872.10 9.62 1 年以内 未供货 浙江美希化妆品有限公司 非关联方 200,000.00 6.66 2 至 3 年 未供货 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 159 阳江市江城区浩世五金制品有限公司 非关联方 107,100.00 3.57 1 年以内 未供货 上海隽安标识有限公司 非关联方

361、94,500.00 3.15 1 年以内 未供货 合计 2,690,472.10 89.63 6、其他应收款 单位：元 项目 期末余额 期初余额 其他应收款 18,218,070.12 195,175,867.89 合计 18,218,070.12 195,175,867.89 （1） 其他应收款 1） 其他应收款按款项性质分类情况 单位：元 款项性质 期末账面余额 期初账面余额 应收非关联方款项-诚意金 5,734,560.00 5,734,560.00 应收非关联方款项-股权转让款 675,000.00 应收非关联方款项-出售佳杉资产合伙份额款 5,858,026.85 105,858,0

362、26.85 应收非关联方款项-其他 182,904,101.81 262,804,598.56 押金及保证金 9,201,500.00 6,844,400.00 员工社保及公积金 180,524.54 150,390.70 汽车销售返利 7,400,386.28 6,384,420.49 其他 100,400.00 合计 211,379,499.48 388,451,396.60 2） 坏账准备计提情况 单位：元 坏账准备 第一阶段 第二阶段 第三阶段 合计 未来 12 个月预期信用损失 整个存续期预期信用损失(未发生信用减值) 整个存续期预期信用损失(已发生信用减值) 2022 年 1 月

363、1 日余额 5,867,759.88 305,860.60 187,101,908.23 193,275,528.71 2022 年 1 月 1 日余额在本期 转入第三阶段 -25,589.38 25,589.38 本期计提 480,047.88 797,678.05 1,277,725.93 本期转回 -18,000.00 -18,000.00 本期核销 -1,373,825.28 -1,373,825.28 2022 年 12 月 31日余额 6,347,807.76 262,271.22 186,551,350.38 193,161,429.36 损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情

364、况 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 160 适用 不适用 按账龄披露 单位：元 账龄 账面余额 1 年以内（含 1 年） 12,145,560.81 12,145,560.81 1 至 2 年 6,274,371.00 2 至 3 年 98,448,521.88 3 年以上 94,511,045.79 3 至 4 年 4,634,689.81 4 至 5 年 82,789,704.48 5 年以上 7,086,651.50 合计 211,379,499.48 3） 本期实际核销的其他应收款情况 单位：元 项目 核销金额 实际核销的其他应收款 1,373,825.28 4）

365、按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况 单位：元 单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 占其他应收款期末余额合计数的比例 坏账准备期末余额 练卫飞 应收非关联方款项-其他 179,967,889.32 2 至 3 年、3 至4 年、4 至 5 年 85.14% 179,967,889.32 上汽通用汽车金融有限责任公司 押金及保证金 8,000,000.00 1 年以内、1 至2 年 3.78% 680,000.00 上汽通用汽车销售有限公司 汽车销售返利 7,400,386.28 1 年以内 3.50% 北京泓钧资产管理有限公司 应收非关联方款项-出售佳杉资产合伙份额款 5,858,0

366、26.85 2 至 3 年 2.77% 5,476,887.91 朱晓岚 应收非关联方款项-诚意金 5,734,560.00 5 年以上 2.71% 5,734,560.00 合计 206,960,862.45 97.90% 191,859,337.23 7、存货 公司是否需要遵守房地产行业的披露要求 否 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 161 （1） 存货分类 单位：元 项目 期末余额 期初余额 账面余额 存货跌价准备或合同履约成本减值准备 账面价值 账面余额 存货跌价准备或合同履约成本减值准备 账面价值 原材料 1,292,071.45 1,292,071.45 1,6

367、77,273.57 1,677,273.57 库存商品 31,174,671.36 278,182.84 30,896,488.52 25,347,801.96 350,555.20 24,997,246.76 发出商品 402,775.45 402,775.45 14.46 14.46 合计 32,869,518.26 278,182.84 32,591,335.42 27,025,089.99 350,555.20 26,674,534.79 （2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备 单位：元 项目 期初余额 本期增加金额 本期减少金额 期末余额 计提 其他 转回或转销 其他 库存商品

368、350,555.20 72,372.36 278,182.84 合计 350,555.20 72,372.36 278,182.84 存货跌价准备计提依据及本年转回或转销原因 项目 计提存货跌价准备的具体依据 本年转回存货跌价准备的原因 本年转销存货跌价准备的原因 库存商品 成本低于可变现净值（即估计售价减去估计的销售费用以及相关税费后的金额）的金额 不适用 销售或使用 8、一年内到期的非流动资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 重要的债权投资/其他债权投资 单位：元 债权项目 期末余额 期初余额 面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日 9、其他流动资产 单位：

369、元 项目 期末余额 期初余额 增值税待抵扣进项税额 695,953.47 4,000,596.42 预缴所得税 18,967.87 增值税留抵税额 3,552,395.77 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 162 待取得抵扣凭证的增值税进项税额 1,543.89 合计 4,268,861.00 4,000,596.42 10、长期股权投资 单位：元 被投资单位 期初余额（账面价值） 本期增减变动 期末余额（账面价值） 减值准备期末余额 追加投资 减少投资 权益法下确认的投资损益 其他综合收益调整 其他权益变动 宣告发放现金股利或利润 计提减值准备 其他 一、合营企业 二、联

370、营企业 11、其他权益工具投资 单位：元 项目 期末余额 期初余额 海南港澳资讯产业股份有限公司 13,600,000.00 19,040,000.00 湖南蓝璟科技集团股份有限公司 1,216,800.00 1,216,800.00 合计 14,816,800.00 20,256,800.00 分项披露本期非交易性权益工具投资 单位：元 项目名称 确认的股利收入 累计利得 累计损失 其他综合收益转入留存收益的金额 指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的原因 其他综合收益转入留存收益的原因 海南港澳资讯产业股份有限公司 64,600,000.00 非交易性 湖南蓝璟科技集团股份有限公司

371、 1,383,200.00 非交易性 其他说明： 注：由于长春高士达生化药业（集团）股份有限公司已于 2005 年 9 月被吊销，本期本公司召开董事会会议和监事会会议审议通过了核销对长春高士达生化药业（集团）股份有限公司的其他权益工具投资的议案，本期本公司核销对其的其他权益工具投资并将持有期间累计公允价值变动-2,000,000.00 元从其他综合收益转入未分配利润。 12、其他非流动金融资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 163 13、投资性房地产 （1） 采用成本计量模式的投资性房地产 适用 不适用 单位：元 项目 房屋、建筑物 土

372、地使用权 在建工程 合计 一、账面原值 1.期初余额 98,096,065.77 98,096,065.77 2.本期增加金额 195,392.71 195,392.71 （1）外购 （2）存货固定资产在建工程转入 195,392.71 195,392.71 （3）企业合并增加 3.本期减少金额 （1）处置 （2）其他转出 4.期末余额 98,291,458.48 98,291,458.48 二、累计折旧和累计摊销 1.期初余额 56,484,822.76 56,484,822.76 2.本期增加金额 2,333,738.34 2,333,738.34 （1）计提或摊销 2,258,788.5

373、7 2,258,788.57 （2）固定资产转入 74,949.77 74,949.77 3.本期减少金额 （1）处置 （2）其他转出 4.期末余额 58,818,561.10 58,818,561.10 三、减值准备 1.期初余额 2.本期增加金额 （1）计提 3.本期减少金 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 164 额 （1）处置 （2）其他转出 4.期末余额 四、账面价值 1.期末账面价值 39,472,897.38 39,472,897.38 2.期初账面价值 41,611,243.01 41,611,243.01 （2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产 适用 不

374、适用 （3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况 单位：元 项目 账面价值 未办妥产权证书原因 现代之窗 3B62 47,705.81 被深圳市地税局查封，尚未办理解封手续，暂未办证 现代之窗 3B65 47,705.81 被深圳市地税局查封，尚未办理解封手续，暂未办证 现代之窗 3C36 55,781.99 被深圳市地税局查封，尚未办理解封手续，暂未办证 现代之窗 4A07 74,007.08 被深圳市地税局查封，尚未办理解封手续，暂未办证 14、固定资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 固定资产 46,368,887.80 46,728,899.22 合计 46,368,887.80 4

375、6,728,899.22 （1） 固定资产情况 单位：元 项目 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 电子设备及其他 合计 一、账面原值： 1.期初余额 76,913,439.56 6,669,536.49 3,798,837.78 1,049,209.25 88,431,023.08 2.本期增加金额 1,053,210.66 1,601,463.18 1,244,492.86 3,899,166.70 （1）购置 1,053,210.66 1,601,463.18 1,244,492.86 3,899,166.70 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 165 （2）在建工程转入

376、 （3）企业合并增加 （4）经营租赁转为自用 3.本期减少金额 195,392.71 1,811,751.59 16,277.74 2,023,422.04 （1）处置或报废 1,811,751.59 16,277.74 1,828,029.33 （2）合并范围减少 （3）自用转为经营租赁 （4）转出至投资性房地产 195,392.71 195,392.71 4.期末余额 76,718,046.85 7,722,747.15 3,588,549.37 2,277,424.37 90,306,767.74 二、累计折旧 1.期初余额 33,964,210.53 4,584,893.46 1,57

377、9,857.42 799,317.71 40,928,279.12 2.本期增加金额 1,806,195.71 251,638.81 374,580.64 185,434.64 2,617,849.80 （1）计提 1,806,195.71 251,638.81 374,580.64 185,434.64 2,617,849.80 （2）企业合并增加 （3）经营租赁转为自用 3.本期减少金额 74,949.77 291,553.61 15,590.34 382,093.72 （1）处置或报废 291,553.61 15,590.34 307,143.95 （2）合并范围减少 （3）自用转为经营

378、租赁 （4）转出至投资性房地产 74,949.77 74,949.77 4.期末余额 35,695,456.47 4,836,532.25 1,662,884.45 969,162.03 43,164,035.20 三、减值准备 1.期初余额 773,844.74 773,844.74 2.本期增加金额 （1）计提 （2）企业合并增加 （3）经营租赁转为自用 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 166 3.本期减少金额 （1）处置或报废 （2）合并范围减少 （3）自用转为经营租赁 4.期末余额 773,844.74 773,844.74 四、账面价值 1.期末账面价值 41,0

379、22,590.38 2,112,370.16 1,925,664.92 1,308,262.34 46,368,887.80 2.期初账面价值 42,949,229.03 1,310,798.29 2,218,980.36 249,891.54 46,728,899.22 （2） 暂时闲置的固定资产情况 单位：元 项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注 机器设备 1,116,797.47 128,199.66 773,844.74 214,753.07 （3） 通过经营租赁租出的固定资产 单位：元 项目 期末账面价值 （4） 未办妥产权证书的固定资产情况 单位：元 项目 账面价值

380、未办妥产权证书的原因 星海华庭停车库 11,944,706.90 性质特殊，目前暂无法办理产权证书 现代之窗-地下室 26,108,726.67 性质特殊，目前暂无法办理产权证书 现代之窗-地下室风井 63,470.36 性质特殊，目前暂无法办理产权证书 现代之窗-屋面库房 124,660.88 性质特殊，目前暂无法办理产权证书 现代之窗-管理房 120,552.39 性质特殊，目前暂无法办理产权证书 星海华庭管理用房/消防中心 54,559.22 性质特殊，目前暂无法办理产权证书 （5） 固定资产清理 单位：元 项目 期末余额 期初余额 15、使用权资产 单位：元 项目 房屋及建筑物 合计

381、一、账面原值 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 167 1.期初余额 12,867,293.79 12,867,293.79 2.本期增加金额 156,721.16 156,721.16 3.本期减少金额 4.期末余额 13,024,014.95 13,024,014.95 二、累计折旧 1.期初余额 3,554,474.24 3,554,474.24 2.本期增加金额 4,030,223.84 4,030,223.84 （1）计提 3.本期减少金额 （1）处置 4.期末余额 7,584,698.08 7,584,698.08 三、减值准备 1.期初余额 2.本期增加金额 （

382、1）计提 3.本期减少金额 （1）处置 4.期末余额 四、账面价值 1.期末账面价值 5,439,316.87 5,439,316.87 2.期初账面价值 9,312,819.55 9,312,819.55 16、无形资产 （1） 无形资产情况 单位：元 项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 车位使用权 合计 一、账面原值 1.期初余额 893,000.00 280,818.41 1,173,818.41 2.本期增加金额 （1）购置 （2）内部研发 （3）企业合并 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 168 增加 3.本期减少金额 280,818.41 280,818.

383、41 （1）处置 （2）其他转出 280,818.41 280,818.41 4.期末余额 893,000.00 893,000.00 二、累计摊销 1.期初余额 787,149.78 86,979.20 874,128.98 2.本期增加金额 16,717.05 7,455.36 24,172.41 （1）计提 16,717.05 7,455.36 24,172.41 （2）企业合并增加 3.本期减少金额 94,434.56 94,434.56 （1）处置 （2）其他转出 94,434.56 94,434.56 4.期末余额 803,866.83 803,866.83 三、减值准备 1.期初

384、余额 2.本期增加金额 （1）计提 3.本期减少金额 （1）处置 4.期末余额 四、账面价值 1.期末账面价值 89,133.17 89,133.17 2.期初账面价值 105,850.22 193,839.21 299,689.43 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 169 本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。 （2） 未办妥产权证书的土地使用权情况 单位：元 项目 账面价值 未办妥产权证书的原因 17、商誉 （1） 商誉账面原值 单位：元 被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 企业合并形成的 处置 深圳市

385、广博投资有限公司 78,582,870.00 78,582,870.00 合计 78,582,870.00 78,582,870.00 （2） 商誉减值准备 单位：元 被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 计提 处置 深圳市广博投资有限公司 78,582,870.00 78,582,870.00 合计 78,582,870.00 78,582,870.00 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息 深圳市广博投资有限公司已无房地产开发经营资质，并停止房地产开发业务，目前深圳市广博投资有限公司不存在任何与房地产开发经营具有承继关系的业务，可以判断形成并购商誉的基础已

386、不存在，商誉所在资产组未来已无法获得现金流入，从谨慎性原则考虑，本公司判断因并购深圳市广博投资有限公司所形成的商誉应全额计提减值准备。 说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预测期等）及商誉减值损失的确认方法： 商誉减值测试的影响 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 170 18、长期待摊费用 单位：元 项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额 车位使用权 193,839.21 7,455.36 186,383.85 现代之窗大厦外墙广告牌 476,205.99 476,205.99 盐城

387、福德厂房装饰维修费用 8,525,650.18 1,719,458.88 6,806,191.30 盐城福德厂区道路改造费用 1,747,064.86 233,626.72 1,513,438.14 合计 9,001,856.17 1,940,904.07 2,436,746.95 8,506,013.29 19、递延所得税资产/递延所得税负债 （1） 未经抵销的递延所得税资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 信用减值准备 11,269.01 2,817.25 4,835.48 1,208.85 合计 11,269.01

388、2,817.25 4,835.48 1,208.85 （2） 未经抵销的递延所得税负债 单位：元 项目 期末余额 期初余额 应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债 宁波佳杉产业基金的投资收益 24,614,626.84 6,153,656.71 24,614,626.84 6,153,656.71 合计 24,614,626.84 6,153,656.71 24,614,626.84 6,153,656.71 （3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债 单位：元 项目 递延所得税资产和负债期末互抵金额 抵销后递延所得税资产或负债期末余额 递延所得税资产和负债期初

389、互抵金额 抵销后递延所得税资产或负债期初余额 递延所得税资产 2,817.25 1,208.85 递延所得税负债 6,153,656.71 6,153,656.71 （4） 未确认递延所得税资产明细 单位：元 项目 期末余额 期初余额 可抵扣亏损 99,797,071.43 104,507,027.38 存货跌价准备 278,182.84 350,555.20 固定资产减值准备 773,844.74 773,844.74 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 171 其他权益工具投资公允价值变动 65,983,200.00 62,543,200.00 交易性金融资产公允价值变动

390、327,723.06 821,672.14 信用减值准备 193,235,774.11 193,337,982.45 合计 360,395,796.18 362,334,281.91 （5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期 单位：元 年份 期末金额 期初金额 备注 2022 年 2,378,088.42 2023 年 309.98 1,197,766.85 2024 年 22,156,976.23 22,156,976.23 2025 年 57,220,738.71 57,220,738.71 2026 年 17,816,417.21 21,553,457.17 2027 年

391、 2,602,629.30 合计 99,797,071.43 104,507,027.38 其他说明： 由于期末除深圳市零七物业管理有限公司外其他主体未来能否获得足够的应纳税所得额具有不确定性，故这些主体的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损未确认为递延所得税资产。 20、短期借款 （1） 短期借款分类 单位：元 项目 期末余额 期初余额 抵押借款 25,334,462.70 保证借款 2,472,433.00 1,912,710.00 信用借款 946,576.19 应计利息 35,782.42 12,103.19 抵押及保证借款 28,545,547.70 合计 32,000,339.31 27,

392、259,275.89 （2） 已逾期未偿还的短期借款情况 本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 0.00 元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下： 单位：元 借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率 其他说明： 21、应付账款 （1） 应付账款列示 单位：元 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 172 项目 期末余额 期初余额 应付经营性项目款项 17,229,958.00 14,430,116.07 应付工程款-历史遗留 4,843,275.72 4,843,275.72 合计 22,073,233.72 19,273,391.79 22、预收款项 （1） 预收款

393、项列示 单位：元 项目 期末余额 期初余额 预收租金款 293,624.79 合计 293,624.79 23、合同负债 单位：元 项目 期末余额 期初余额 预收货款 438,966.40 1,364,208.83 预收服务费 463,209.05 合计 902,175.45 1,364,208.83 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因 单位：元 项目 变动金额 变动原因 无 24、应付职工薪酬 （1） 应付职工薪酬列示 单位：元 项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 一、短期薪酬 1,802,147.49 18,161,364.76 18,430,770.78 1,532,74

394、1.47 二、离职后福利-设定提存计划 1,815,679.24 1,815,679.24 合计 1,802,147.49 19,977,044.00 20,246,450.02 1,532,741.47 （2） 短期薪酬列示 单位：元 项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 1、工资、奖金、津贴和补贴 1,596,682.16 15,851,669.77 16,121,075.79 1,327,276.14 2、职工福利费 208,620.44 208,620.44 3、社会保险费 989,150.33 989,150.33 其中：医疗保 887,687.67 887,687.67 深

395、圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 173 险费 工伤保险费 30,850.57 30,850.57 生育保险费 70,612.09 70,612.09 4、住房公积金 1,111,924.22 1,111,924.22 5、工会经费和职工教育经费 205,465.33 205,465.33 合计 1,802,147.49 18,161,364.76 18,430,770.78 1,532,741.47 （3） 设定提存计划列示 单位：元 项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 1、基本养老保险 1,786,524.27 1,786,524.27 2、失业保险费 29,15

396、4.97 29,154.97 合计 1,815,679.24 1,815,679.24 25、应交税费 单位：元 项目 期末余额 期初余额 增值税 166,388.52 195,371.10 企业所得税 480,637.64 706,027.33 个人所得税 98,577.25 84,393.03 城市维护建设税 11,381.42 12,378.28 印花税 24,524.19 18,160.80 教育费附加 8,041.24 8,754.19 地方性综合基金 336.00 合计 789,886.26 1,025,084.73 26、其他应付款 单位：元 项目 期末余额 期初余额 其他应付款

397、 68,863,107.01 148,486,798.80 合计 68,863,107.01 148,486,798.80 （1） 其他应付款 1） 按款项性质列示其他应付款 单位：元 项目 期末余额 期初余额 和解款 90,000,000.00 押金、质保金 16,438,809.24 16,244,258.56 资金往来 29,275,165.00 32,237,245.11 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 174 地产赔付款 926,967.28 1,149,382.48 业主赔付款 1,050,000.00 1,050,000.00 房产税滞纳金 6,154,487

398、.57 6,154,487.57 暂收款 13,000,000.00 其他 2,017,677.92 1,651,425.08 合计 68,863,107.01 148,486,798.80 2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款 单位：元 项目 期末余额 未偿还或结转的原因 深圳市博恒投资有限公司 28,560,000.00 借款，未到期 深圳粤新商业管理有限公司 7,271,533.30 租赁保证金，未到期 房产税滞纳金 6,154,487.57 尚未进行汇算清缴 深圳赛博宏大电子通讯市场 2,653,354.43 租赁押金，未到期 陈乔阳（工业大厦五楼） 2,000,000.00 租赁押

399、金，未到期 合计 46,639,375.30 27、一年内到期的非流动负债 单位：元 项目 期末余额 期初余额 一年内到期的租赁负债 2,080,768.38 3,862,892.62 合计 2,080,768.38 3,862,892.62 28、其他流动负债 单位：元 项目 期末余额 期初余额 预收增值税税款 54,629.56 107,313.34 合计 54,629.56 107,313.34 短期应付债券的增减变动： 单位：元 债券名称 面值 发行日期 债券期限 发行金额 期初余额 本期发行 按面值计提利息 溢折价摊销 本期偿还 期末余额 合计 其他说明： 29、租赁负债 单位：元

400、项目 期末余额 期初余额 长期租赁负债 5,144,604.30 8,886,713.44 一年内到期的租赁负债 -2,080,768.38 -3,862,892.62 合计 3,063,835.92 5,023,820.82 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 175 30、预计负债 单位：元 项目 期末余额 期初余额 形成原因 谢楚安案 114,391,298.38 103,314,646.58 详见附注十二、2 或有事项 合计 114,391,298.38 103,314,646.58 31、股本 单位：元 期初余额 本次变动增减（+、-） 期末余额 发行新股 送股 公积

401、金转股 其他 小计 股份总数 346,448,044.00 346,448,044.00 其他说明： 期末本公司股东汉富控股有限公司共持有本公司股份 49,382,527.00 股，其中45,000,127.00 股已质押给北京泓钧资产管理有限公司，且其持有本公司部分股份已冻结。 32、资本公积 单位：元 项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 资本溢价（股本溢价） 154,608,803.92 154,608,803.92 其他资本公积 2,415,354.54 2,415,354.54 合计 157,024,158.46 157,024,158.46 33、其他综合收益 单位：元 项

402、目 期初余额 本期发生额 期末余额 本期所得税前发生额 减：前期计入其他综合收益当期转入损益 减：前期计入其他综合收益当期转入留存收益 减：所得税费用 税后归属于母公司 税后归属于少数股东 一、不能重分类进损益的其他综合收益 -62,543,200.00 -3,440,000.00 -3,440,000.00 -65,983,200.00 其他权益工具投资公允价值变动 -62,543,200.00 -3,440,000.00 -3,440,000.00 -65,983,200.00 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 176 其他综合收益合计 -62,543,200.00 -3

403、,440,000.00 -3,440,000.00 -65,983,200.00 34、盈余公积 单位：元 项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 法定盈余公积 8,998,897.98 8,998,897.98 合计 8,998,897.98 8,998,897.98 35、未分配利润 单位：元 项目 本期 上期 调整前上期末未分配利润 -348,613,456.95 -388,584,026.41 调整后期初未分配利润 -348,613,456.95 -388,584,026.41 加：本期归属于母公司所有者的净利润 -5,356,486.52 39,970,569.46 加：其他

404、-2,000,000.00 期末未分配利润 -355,969,943.47 -348,613,456.95 调整期初未分配利润明细： 1)、由于企业会计准则及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。 2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。 3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。 4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。 5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。 36、营业收入和营业成本 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 收入 成本 收入 成本 主营业务 220,113,462.49

405、 176,734,440.33 177,708,158.93 137,257,252.16 其他业务 724,572.40 641,756.32 合计 220,838,034.89 176,734,440.33 178,349,915.25 137,257,252.16 经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值 是 否 单位：元 项目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况 营业收入金额 220,838,034.89 - 178,349,915.25 - 营业收入扣除项目合计金额 158,541,677.52 - 121,380,923.41 - 营业收入扣除项目合计金额占营业收71.

406、79% 68.08% 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 177 入的比重 一、与主营业务无关的业务收入 1正常经营之外的其他业务收入。如出租固定资产、无形资产、包装物，销售材料，用材料进行非货币性资产交换，经营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，但属于上市公司正常经营之外的收入。 724,572.40 其他业务收入 37,452.21 销售废旧物资 3.本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的收入。 157,817,105.12 盐城整车销售139,097,289.44元，江门都合18,719,815.68 元 121,343,471.20 盐城整车销售1

407、00,616,766.58元，江门都合20,726,704.62 元 与主营业务无关的业务收入小计 158,541,677.52 - 121,380,923.41 - 二、不具备商业实质的收入 不具备商业实质的收入小计 0.00 - 0.00 - 营业收入扣除后金额 62,296,357.37 - 56,968,991.84 - 收入相关信息： 单位：元 合同分类 分部 1 分部 2 合计 商品类型 220,113,462.49 220,113,462.49 其中： 物业管理及停车费 19,339,893.43 19,339,893.43 房屋租赁 26,421,571.11 26,421,5

408、71.11 日常用品中其他类 923,993.21 923,993.21 日常用品中杀菌纸巾 17,873,728.73 17,873,728.73 汽车销售及相关服务 139,097,289.44 139,097,289.44 汽车售后服务（维修、保养等） 16,456,986.57 16,456,986.57 按经营地区分类 220,113,462.49 220,113,462.49 其中： 境内 202,233,338.25 202,233,338.25 境外 17,880,124.24 17,880,124.24 市场或客户类型 其中： 合同类型 其中： 深圳市全新好股份有限公司 20

409、22 年年度报告全文 178 按商品转让的时间分类 其中： 按合同期限分类 其中： 按销售渠道分类 其中： 合计 220,113,462.49 220,113,462.49 与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息： 本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为103,088,812.94 元，其中，32,535,640.89 元预计将于 2023 年度确认收入，26,352,815.14 元预计将于 2024 年度确认收入，23,652,687.90 元预计将于 2025 年度确认收入。 37、税金及附加 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 城市维护建设税

410、131,732.06 135,883.66 教育费附加 55,822.57 57,581.26 房产税 845,995.25 845,995.25 土地使用税 27,412.20 27,412.20 车船使用税 2,311.80 4,775.00 印花税 132,983.76 79,479.00 地方教育附加 37,215.06 38,387.52 地方性综合基金 8,366.28 195.00 合计 1,241,838.98 1,189,708.89 38、销售费用 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 职工薪酬 4,433,203.81 2,994,379.05 财产保险费 124,78

411、7.11 135,631.84 服务及推广费 1,870,151.08 233,721.79 低值易耗品摊销 220.00 1,134.49 交通费 744.50 2,454.93 办公费 270,112.96 144,974.18 使用权资产累计折旧 1,372,460.20 890,389.76 折旧 551,135.80 156,413.75 长期待摊摊销 1,953,085.60 71,644.12 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 179 其他 638,817.74 336,716.55 合计 11,214,718.80 4,967,460.46 39、管理费用 单

412、位：元 项目 本期发生额 上期发生额 职工薪酬 12,653,667.81 11,509,487.21 中介及诉讼费 4,022,405.86 1,622,082.68 使用权资产累计折旧 2,657,763.64 2,664,084.48 折旧及摊销 2,368,124.35 2,409,460.44 差旅费 373,110.63 259,734.57 董事会费 563,380.33 746,400.20 业务招待费 287,013.92 60,844.85 办公费 178,297.11 445,842.68 物业管理费 325,296.29 301,901.18 汽车使用费 58,718.

413、00 46,444.54 其他 333,177.86 220,083.33 合计 23,820,955.80 20,286,366.16 40、财务费用 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 利息费用 764,330.31 477,371.20 减：利息收入 1,592,612.06 643,601.29 汇兑损失（减收益） -1,315,601.14 83,440.30 手续费 94,565.52 82,437.11 合计 -2,049,317.37 -352.68 其他说明： 本期财务费用中确认租赁负债利息费用为 342,819.63 元（上期为 396,155.38 元）。 41、其他

414、收益 单位：元 产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额 减免税款 217,195.89 115,390.36 稳岗补贴 37,685.42 3,278.44 江门市外贸高质量创新发展资金补贴 30,000.00 盐城市盐都区失业保险基金汇入培训补贴 29,000.00 其他 15,000.00 42、投资收益 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 交易性金融资产在持有期间的投资收益 17,234.58 40,699.44 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 180 处置交易性金融资产取得的投资收益 -821,825.68 -3,576,901.65 债务重组收益 500,

415、000.00 以摊余成本计量的金融资产持有期间取得的投资收益 87,308.66 合计 -217,282.44 -3,536,202.21 43、公允价值变动收益 单位：元 产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额 交易性金融资产 493,949.09 2,519,767.93 合计 493,949.09 2,519,767.93 44、信用减值损失 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 其他应收款坏账损失 -1,259,725.93 39,562,882.47 应收账款信用减值损失 -18,324.54 -67,289.22 合计 -1,278,050.47 39,495,593

416、.25 45、资产减值损失 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 -350,555.20 合计 -350,555.20 46、资产处置收益 单位：元 资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额 处置未划分为持有待售的非流动资产产生的利得或损失 177,147.22 264,245.79 其中：固定资产 177,147.22 264,245.79 47、营业外收入 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额 债务核销利得 501,110.56 501,110.56 合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额 19,499.0

417、4 其他 39,149.72 69,144.84 39,149.72 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 181 合计 540,260.28 88,643.88 540,260.28 计入当期损益的政府补助： 单位：元 补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 补贴是否影响当年盈亏 是否特殊补贴 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关 48、营业外支出 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额 对外捐赠 3,000.00 3,000.00 违约利息 11,076,651.80 11,323,189.94 11,076,651.80 与练卫飞相

418、关的仲裁费、律师费、执行费 3,874,400.00 3,874,400.00 非流动资产报废损失 687.40 687.40 滞纳金及罚款 257.86 257.86 其他 29,999.92 24,376.82 29,999.92 合计 14,984,996.98 11,347,566.76 14,984,996.98 49、所得税费用 （1） 所得税费用表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 当期所得税费用 1,265,298.00 1,553,648.04 递延所得税费用 -1,608.40 -167.12 合计 1,263,689.60 1,553,480.92 （2） 会计利润

419、与所得税费用调整过程 单位：元 项目 本期发生额 利润总额 -5,064,693.64 按法定/适用税率计算的所得税费用 -1,266,173.41 子公司适用不同税率的影响 -153,457.95 调整以前期间所得税的影响 -23,097.84 非应税收入的影响 -5,551.81 不可抵扣的成本、费用和损失的影响 2,796,943.65 使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -2,279,487.28 本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 2,194,514.24 所得税费用 1,263,689.60 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文

420、182 50、其他综合收益 详见附注七、33。 51、现金流量表项目 （1） 收到的其他与经营活动有关的现金 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 收到企业间往来及代其他企业收取收款 46,413,069.85 44,208,102.29 收到稳岗补贴等政府补助款 111,685.42 3,278.44 收到利息收入 1,592,612.06 643,601.29 收到营业外收入 39,149.72 69,144.84 收到北京泓钧诉讼补偿款 80,000,000.00 收到押金、保证金等 44,400.00 合计 128,200,917.05 44,924,126.86 （2） 支付的其他

421、与经营活动有关的现金 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 支付吴海萌、王沛雁和解款 90,000,000.00 30,000,000.00 支付涉练卫飞案件律师费、仲裁费、执行费 3,874,400.00 支付企业间往来及代其他企业付款 57,051,685.05 56,935,272.40 支付付现费用 10,953,226.76 4,640,404.92 支付营业外支出 33,257.78 24,376.82 支付押金、保证金等 2,211,879.32 合计 164,124,448.91 91,600,054.14 （3） 收到的其他与投资活动有关的现金 单位：元 项目 本期发生额

422、上期发生额 收到北京泓钧担保款 100,000,000.00 收到暂收款 13,000,000.00 合计 113,000,000.00 （4） 收到的其他与筹资活动有关的现金 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 收到非金融机构借款 28,560,000.00 合计 28,560,000.00 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 183 （5） 支付的其他与筹资活动有关的现金 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 支付租赁负债 4,241,649.93 4,376,735.73 合计 4,241,649.93 4,376,735.73 52、现金流量表补充资料 （1） 现

423、金流量表补充资料 单位：元 补充资料 本期金额 上期金额 1将净利润调节为经营活动现金流量 净利润 -6,328,383.24 40,348,594.82 加：资产减值准备 350,555.20 信用减值损失 1,278,050.47 -39,495,593.25 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 4,876,638.37 4,514,311.03 使用权资产折旧 4,030,223.84 3,554,474.24 无形资产摊销 24,172.41 70,755.36 长期待摊费用摊销 2,436,746.95 547,850.20 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收

424、益以“”号填列） -177,147.22 -264,245.79 固定资产报废损失（收益以“”号填列） 687.40 公允价值变动损失（收益以“”号填列） -493,949.09 -2,519,767.93 财务费用（收益以“”号填列） -551,270.83 560,811.50 投资损失（收益以“”号填列） 717,282.44 3,536,202.21 递延所得税资产减少（增加以“”号填列） -1,608.40 -167.12 递延所得税负债增加（减少以“”号填列） 存货的减少（增加以“”号填列） -5,844,428.27 -25,600,680.87 经营性应收项目的减少（增加以“”

425、号填列） 73,290,601.67 -6,122,666.94 经营性应付项目的增加（减少以“”号填列） 83,571,019.18 -28,186,496.66 其他 经营活动产生的现金流量净额 156,828,635.68 -48,706,064.00 2不涉及现金收支的重大投资 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 184 和筹资活动 债务转为资本 一年内到期的可转换公司债券 融资租入固定资产 3现金及现金等价物净变动情况： 现金的期末余额 163,594,201.14 58,929,997.25 减：现金的期初余额 58,929,997.25 51,044,725.23

426、 加：现金等价物的期末余额 减：现金等价物的期初余额 现金及现金等价物净增加额 104,664,203.89 7,885,272.02 （2） 现金和现金等价物的构成 单位：元 项目 期末余额 期初余额 一、现金 163,594,201.14 58,929,997.25 其中：库存现金 53,172.64 24,704.99 可随时用于支付的银行存款 153,295,620.57 47,818,850.11 可随时用于支付的其他货币资金 10,245,407.93 11,086,442.15 三、期末现金及现金等价物余额 163,594,201.14 58,929,997.25 53、所有权或

427、使用权受到限制的资产 单位：元 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 88,425.46 司法冻结 存货 30,896,488.52 抵押 固定资产 255,677.95 谢楚安诉讼查封 投资性房地产 225,200.69 被深圳地税局查封 投资性房地产 37,975,247.91 谢楚安诉讼查封 合计 69,441,040.53 54、外币货币性项目 （1） 外币货币性项目 单位：元 项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额 货币资金 其中：美元 欧元 港币 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 185 应收账款 其中：美元 2,271,238.98 6.9646 1

428、5,818,270.99 欧元 港币 长期借款 其中：美元 欧元 港币 短期借款 其中：美元 355,000.00 6.9646 2,472,433.00 （2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。 适用 不适用 55、政府补助 （1） 政府补助基本情况 单位：元 种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额 稳岗补贴 37,685.42 其他收益 37,685.42 江门市外贸高质量创新发展资金补贴 30,000.00 其他收益 30,000.00 盐城市盐都区失业保险基金汇入培训补贴 29,000.00

429、 其他收益 29,000.00 其他 15,000.00 其他收益 15,000.00 八、在其他主体中的权益 1、在子公司中的权益 （1） 企业集团的构成 子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例 取得方式 直接 间接 深圳市零七物业管理有限公司 广东省深圳市 广东省深圳市 物业管理 95.00% 5.00% 设立 深圳市零七投资发展有限公司 广东省深圳市 广东省深圳市 投资 100.00% 设立 深圳市广博投资发展有限公司 广东省深圳市 广东省深圳市 投资 90.00% 非同一控制下企业合并非同控下企业合并 深圳全新好私募股权投广东省深圳市 广东省深圳市 投资 64.29% 35

430、.71% 非同一控制下企业合并 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 186 资基金管理有限公司 盐城新城福德汽车销售服务有限公司 江苏省盐城市 江苏省盐城市 汽车销售、维修、保养 51.00% 设立 深圳丰远投资有限公司 广东省深圳市 广东省深圳市 投资 100.00% 设立 深圳市全新好丰泽投资中心（有限合伙） 广东省深圳市 广东省深圳市 投资 80.00% 20.00% 设立 深圳市全新好福泽投资中心(有限合伙) 广东省深圳市 广东省深圳市 投资 50.00% 50.00% 设立 深圳市全新好辉泽投资中心(有限合伙) 广东省深圳市 广东省深圳市 投资 50.00% 50.0

431、0% 设立 零度大健康技术（深圳）有限公司 广东省深圳市 广东省深圳市 大健康 100.00% 设立 江门市都合纸业科技有限公司 广东省江门市 广东省江门市 贸易 95.00% 非同一控制下企业合并 在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明： 持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据： 对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据： 确定公司是代理人还是委托人的依据： 其他说明： （2） 重要的非全资子公司 单位：元 子公司名称 少数股东持股比例 本期归属于少数股东的损益 本期向少数股东宣告分派的股利 期末少数股东权益余额 盐城新城福德汽车销售服

432、务有限公司 49.00% -981,237.87 8,454,968.27 （3） 重要非全资子公司的主要财务信息 单位：元 子公司名称 期末余额 期初余额 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 盐城新城福德汽车销售57,640,788.64 16,844,092.73 74,484,881.37 34,973,355.09 3,063,835.92 38,037,191.01 56,731,127.90 16,519,538.63 73,250,666.53 30,565,400.26 4,235,04

433、9.65 34,800,449.91 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 187 服务有限公司 单位：元 子公司名称 本期发生额 上期发生额 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 盐城新城福德汽车销售服务有限公司 155,576,940.60 -2,002,526.26 -2,002,526.26 -5,850,510.69 110,746,997.38 890,216.62 890,216.62 -40,161,001.51 2、其他 本公司报告期内不存在合营企业或联营企业，不存在重要的共同经营。本公司报告期内无在

434、未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益。 九、与金融工具相关的风险 本公司的经营活动会面临各种金融风险：市场风险（主要包括利率风险和其他价格风险）、信用风险和流动性风险。本公司已制定风险管理政策，力求减少各种风险对财务业绩的潜在不利影响。 1、市场风险 （1）利率风险 本公司的利率风险主要产生于短期借款及相关投资等。管理层会依据最新市场状况及时作出调整，未来利率变化不会对本公司的经营业绩造成重大不利影响。 （2）其他价格风险 本公司其他价格风险主要产生于各类权益工具投资，存在权益工具价格变动而风险。 2、信用风险 本公司对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、其

435、他应收款、理财产品等其他金融资产。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 188 本公司银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，本公司认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。 对于应收款项，本公司设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及目前市场状况等其它因素评估客户的信用资质并设置相应信用期。 对于本公司提供的租赁业务，本公司仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本公司的政策，对所有采用信用方式进行交易的客户均需进行信用审核。 本公司定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的

436、客户，本公司采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司整体信用风险可控。 3、流动性风险 流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。 管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司的经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。同时从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。 十、公允价值的披露 1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值 单位：元 项目 期末公允价值 第一层次公允价值计量 第二层次公允价值计量 第三

437、层次公允价值计量 合计 一、持续的公允价值计量 - - - - （2）权益工具投资 690,270.00 690,270.00 （三）其他权益工具投资 14,816,800.00 14,816,800.00 持续以公允价值计量的资产总额 690,270.00 14,816,800.00 15,507,070.00 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 189 二、非持续的公允价值计量 - - - - 2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据 对于持续和非持续的第一层次公允价值计量，公司以公开市场价格为依据。 3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和

438、重要参数的定性及定量信息 无 4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息 持续的和非持续的第三层次公允价值计量项目，主要采用的估值技术为收益法。 十一、关联方及关联交易 1、本企业的母公司情况 本企业最终控制方是无实际控制人。 其他说明： 2020 年 10 月份，根据相关方签订的一致行动协议及一致行动协议之补充协议约定，一致行动关系到期解除。结合实际情况公司认为一致行动协议解除后，公司控股股东由“深圳市博恒投资有限公司，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为“无控股股东”，公司实际控制人由“王玩虹，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为“无实际

439、控制人”。截至 2022 年 12 月 31 日，公司仍处于“无实际控制人”状态。 2023 年 3 月份，根据深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙）、王可欣共同签订的一致行动人协议书，结合实际情况，公司认为公司控股股东及实际控制人存在变更的可能。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 190 2、本企业的子公司情况 本企业子公司的情况详见附注八、1“在子公司中的权益”。 3、其他关联方情况 其他关联方名称 其他关联方与本企业关系 汉富控股有限公司 持股 5%以上的股东 深圳市博恒投资有限公司 持股 5%以上的股东 共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙）

440、持股 5%以上的股东 深圳市东城绿色投资有限公司 黄国铭担任执行董事及法定代表人的公司 深圳前海宏丞新材料科技有限公司 黄国铭担任执行董事及法定代表人的公司 泰兴市宏丞纳米材料科技有限公司 深圳前海宏丞新材料科技有限公司全资子公司 盐城新城汽车销售服务有限公司 持股子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司49%的股东 黄国铭 董事长 杨春龙 董事 施森捷 董事 卞欢 独立董事 李媛媛 独立董事 孙华 监事会主席 李亚萍 职工代表监事 陈志伟 监事 陆波 总经理、法定代表人 王其帅 副总经理 陈伟彬 董事会秘书 陈桂 财务总监 许雄 曾任董事 田进 曾任独立董事 陈毅龙 曾任独立董事 吴琼洁 曾任

441、独立董事 周原 曾任副总经理 顾毅 曾任副总经理 其他说明： 盐城新城汽车销售服务有限公司系本公司子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司的关联方。 4、关联交易情况 （1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易 采购商品/接受劳务情况表 单位：元 关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额 深圳市东城绿色投资有限公司 纳米胶囊 52,106.19 否 69,743.38 盐城新城汽车销售服务有限库存车辆及配件 否 15,615,734.03 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 191 公司 出售商品/提供劳务情况表 单位：元 关联方 关联交易内

442、容 本期发生额 上期发生额 购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明 本期及上期，不存在向关联方出售商品/提供劳务情况。 （2） 关联租赁情况 本公司作为出租方： 单位：元 承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入 - - 本公司作为承租方： 单位：元 出租方名称 租赁资产种类 简化处理的短期租赁和低价值资产租赁的租金费用（如适用） 未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额（如适用） 支付的租金 承担的租赁负债利息支出 增加的使用权资产 本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额 盐城新城汽车销售服务有

443、限公司 房屋及建筑物 1,609,952.09 952,380.95 关联租赁情况说明 本期及上期，不存在作为出租方的关联租赁情况。 （3） 关联方资金拆借 单位：元 关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明 拆入 深圳市博恒投资有限公司 1,000,000.00 2021 年 04 月 30 日 2023 年 06 月 30 日 深圳市博恒投资有限公司 7,000,000.00 2021 年 07 月 13 日 2023 年 06 月 30 日 深圳市博恒投资有限公司 10,000,000.00 2021 年 10 月 13 日 2023 年 06 月 30 日 深圳市博恒投资有限公司 10,

444、560,000.00 2021 年 12 月 16 日 2023 年 06 月 30 日 拆出 - 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 192 （4） 关键管理人员报酬 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 关键管理人员薪酬 428.86 432.34 5、关联方应收应付款项 （1） 应收项目 单位：元 项目名称 关联方 期末余额 期初余额 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 其他应收款 李亚萍 100,400.00 5,020.00 其他应收款 盐城新城汽车销售服务有限公司 650,000.00 65,000.00 650,000.00 32,500.00 （2） 应付

445、项目 单位：元 项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额 其他应付款 深圳市博恒投资有限公司 28,560,000.00 28,560,000.00 十二、承诺及或有事项 1、重要承诺事项 资产负债表日存在的重要承诺 （1）资本承诺 项目 期末余额 已签约但尚未于财务报表中确认的 对外投资承诺 23,000,000.00 合计 23,000,000.00 说明： 经本公司 2017 年 6 月 30 日召开的第十届董事会第二十七次（临时）会议审议批准，本公司与子公司深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司（以下简称“全新好投资”，曾用名为“深圳市德福联合金融控股有限公司”）共同投资设立了深圳

446、市全新好丰泽投资深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 193 中心（有限合伙）（以下简称“丰泽投资”）。丰泽投资 2017 年 6 月 26 日成立时，全体合伙人认缴的出资总额为人民币 500.00 万元，其中本公司作为有限合伙人认缴出资400.00 万元，全新好投资作为普通合伙人认缴出资 100.00 万元。截至 2022 年 12 月 31 日，本公司已实际出资 100.00 万元，全新好投资已实际出资 100 万元，本公司尚有 300.00 万元未出资。 本公司在 2019 年 12 月 12 日新设立全资子公司零度大健康技术（深圳）有限公司（以下简称“零度大健康”），认缴

447、注册资本为 2,000.00 万元，截至 2022 年 12 月 31 日，本公司尚未缴付出资，零度大健康实际已经营。 （2）其他承诺事项 截至 2022 年 12 月 31 日，无其他需要披露的重大承诺事项。 2、或有事项 （1） 资产负债表日存在的重要或有事项 （1）谢楚安担保仲裁案 2014 年 6 月 19 日，谢楚安与练卫飞、广州博融投资有限公司以及本公司签署借款及保证担保合同（合同编号：J2014-0619）。合同约定谢楚安向练卫飞出借借款 1000万元，借款期限 2 个月，自 2014 年 6 月 19 日至 2014 年 8 月 18 日，利息为 1.8%/月，违约金为应支付本

448、息的 3/日。广州博融投资有限公司和本公司对上述借款承担连带保证责任，保证期限为合同约定的借款到期之日起两年。 2014 年 7 月 25 日，谢楚安与练卫飞、林辉云以及本公司签署借款及保证担保合同（合同编号：J2014-0725）。合同约定：谢楚安向练卫飞出借借款 1,500.00 万元，借款期限 5 天，自 2014 年 7 月 28 日至 2014 年 8 月 1 日，利息为 60000.00 元，违约金为应支付本息的 3/日。本公司和林辉云对上述借款承担连带保证责任，保证期限为合同约定的借款到期之日起两年。 2014 年 8 月 5 日，谢楚安与练卫飞、林辉云以及本公司签署借款及保证担

449、保合同（合同编号：J2014-0805）。该合同约定：谢楚安向练卫飞出借借款 1,500.00 万元，借款期限 30 日，自 2014 年 8 月 5 日至 2014 年 9 月 3 日，利率为 2.4%/月，违约金为应支付深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 194 本息的 3/日。后该合同实际借款本金 1,200.00 万元。林辉云和本公司对上述两笔借款承担连带保证责任，保证期限为合同约定的借款到期之日起两年。 2021 年 2 月 4 日，深圳国际仲裁院针对 J2014-0619借款及保证担保合同作出（2019）深国仲裁 3032 号裁决书：第一被申请人（练卫飞）偿还申请人

450、（谢楚安）借款本金、违约金、律师费及其他费用人民币 24,135,278.38 元（其中借款本金人民币9,100,000.00 元、需支付自 2014 年 8 月 19 日暂计至 2019 年 5 月 13 日的逾期还款违约金人民币 10,339,594.52 元（之后以拖欠借款本金数额为基数按年利率 24%计至全部款项清偿之日止）、律师费人民币 900,000.00 元；第二被申请人（公司）对第一被申请人（练卫飞）应向申请人（谢楚安）承担的全部借款本金人民币 9,100,000.00 元及其违约金、律师费、仲裁费承担连带保证责任。 2021 年 2 月 4 日，深圳国际仲裁院针对 J2014

451、-0725 及 J2014-0805 的两份借款及保证担保合同作出（2019）深国仲裁 3033 号裁决书：第一被申请人（练卫飞）偿还申请人（谢楚安）借款本金、违约金、律师费及其他费用人民币 68,433,216.65 元（其中借款本金人民币 27,000,000.00 元，支付逾期还款违约金人民币 30,262,726.00 元（暂计至 2019 年 5 月 13 日，之后的逾期还款违约金以拖欠借款本金数额为基数按年利率 24%计至全部款项清偿之日止），律师费人民币 85,000.00 元；第二被申请人（公司）、第三被申请人（林辉云）对第一被申请人应向申请人承担的全部借款本金人民币 27,0

452、00,000.00元及其违约金、律师费、仲裁费承担连带保证责任。 因谢楚安申请法院执行，广东省深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日向本公司针对（2019）深国仲裁 3033 号案件（2019）深国仲裁 3033 号案件分别送达（2021）粤 03执 2450 号）（2021）粤 03 执 2448 号执行通知书。 广东省深圳市中级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限）。2021 年 5 月 27 日，该案被

453、执行人之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云放弃撤销仲裁裁决），深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 195 2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件向北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）下达协助执行通知，冻结全新好公司在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。 截至 2022 年 12 月 31 日，本公司针对谢楚安案计提预计负债合计 114,391,298.38 元（含利息）。 （2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明 公

454、司不存在需要披露的重要或有事项。 十三、资产负债表日后事项 1、其他资产负债表日后事项说明 截至财务报告批准报出日，本公司无需要披露的重大的资产负债表日后事项。 十四、其他重要事项 1、前期会计差错更正 （1） 追溯重述法 单位：元 会计差错更正的内容 处理程序 受影响的各个比较期间报表项目名称 累积影响数 将从事交易身份为代理人的日用品贸易业务收入确认方法由“总额法”调整为“净额法” 董事会审批 营业收入 -24,195,893.10 将从事交易身份为代理人的日用品贸易业务收入确认方法由“总额法”调整为“净额法” 董事会审批 营业成本 -24,195,893.10 将从事交易身份为代理人的日

455、用品贸易业务收入确认方法由“总额法”调整为“净额法” 董事会审批 销售商品、提供劳务收到的现金 -30,634,396.96 将从事交易身份为代理人的日用品贸易业务收入确认方法由“总额法”调整为“净额法” 董事会审批 收到其他与经营活动有关的现金 30,634,396.96 将从事交易身份为代理人的日用品贸易业务收入确认方法由“总额法”调整为“净额法” 董事会审批 购买商品、接受劳务支付的现金 -30,634,396.96 将从事交易身份为代理董事会审批 支付其他与经营活动有30,634,396.96 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 196 人的日用品贸易业务收入确认方法由

456、“总额法”调整为“净额法” 关的现金 2、其他 1、应收练卫飞款项的可回收性 公司以前年度多次公告，由于练卫飞违规以公司名义对外借款及担保，公司涉及吴海萌、王沛雁、谢楚安等多起案件造成损失，该损失公司作应收练卫飞款项处理。2018 年 2月 7 日，公司收到北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）送达的股份转让协议，2018 年 5 月 4 日公司收到北京泓钧送达的关于重新签署股份转让协议的说明及股份转让协议（以下简称协议）。北京泓钧将所持 4,685.85 万股公司股份转让给汉富控股有限公司（以下简称汉富控股），协议同时约定若全新好因吴海萌和谢楚安共计四件诉讼、仲裁案件所受到的全部直

457、接经济损失未得到全额补偿、赔偿的，双方一致同意且北京泓钧授权汉富控股立即从 1.59 亿尾款中扣除全新好因上述吴海萌和谢楚安共计四件诉讼、仲裁案件所受到的全部直接经济损失而应获补偿、赔偿的金额后，作为上述诉讼、仲裁案件造成直接经济损失的补偿、赔偿款直接支付给全新好。协议签署后，汉富控股累计向北京泓钧质押其持有公司的股份 45,000,127 股，用途为担保支付股份转让协议项下尾款 1.59 亿元及违约金（如有）等应向质权人支付的款项。 2020 年 11 月 3 日，公司公告因检察机关来函暂缓拍卖汉富控股持有的公司股票。2021 年 12 月 30 日，公司与北京泓钧签订履行股票质押合同相关安

458、排的协议，明确如达成协议所附条件后，汉富控股在 2022 年 11 月 30 日前未履行对公司的债务，公司可直接申请法院强制执行汉富控股质押给北京泓钧的公司股票。 2022 年 2 月 28 日，公司与北京泓钧共同向北京市仲裁委员会提出仲裁请求，请求北京市仲裁委员依法裁决汉富控股向北京泓钧指定账户支付股份转让尾款人民币 15,900 万元；裁决确认北京泓钧有权在上述债权范围内，对汉富控股质押给北京泓钧的全新好4,500.0127 万股股票折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿，2022 年 3 月 16 日，北京仲裁委员会受理上述仲裁请求。 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 197

459、 2022 年 4 月 22 日，北京市仲裁委员会出具（2022）京仲调字第 0294 号调解书，调解结果：汉富控股于 2022 年 5 月 30 日前支付 15,900.00 万元至北京泓钧与全新好公司共管账户，北京泓钧对汉富控股持有的 4,500.01 万股在汉富控股支付义务内享有优先受偿权。 北京泓钧资产管理有限公司根据关于履行股票质押合同相关安排的协议，于2022 年 4 月 28 日提前支付全新好公司 8,000.00 万元保底款项。 因练卫飞与王沛雁、吴海萌民间借贷纠纷，全新好公司承担还款责任，在案件执行阶段，2021 年 12 月 2 日，全新好与练卫飞、吴海萌、王沛雁签署执行和

460、解协议，约定公司应支付吴海萌、王沛雁的款项由 16,000.00 万元降为 12,000.00 万元，练卫飞承担剩余支付义务。截至 2022 年 12 月 31 日，公司已按执行和解协议履行完毕全部支付义务，与吴海萌、王沛雁的案件已全部结案。 2、债务重组 （1）应付德恒深圳款项完成债务重组 本公司于 2022 年以 150.00 万元清偿债务，完成所欠北京德恒（深圳）律师事务所（以下简称“德恒深圳”）律师费 200.00 万元（作为“其他应付款”核算）债务重组，确认相应的债务重组收益 50.00 万元。2022 年度，本公司与德恒深圳签订专项法律服务合同之补充协议（三）约定，本公司应于该协议

461、签订之日起三日内向德恒深圳支付律师费人民币 150.00 万元，付清 150.00 万元后，双方原签署的专项法律服务合同（合同编号：06F20170270）、补充协议、专项法律服务合同之补充协议（二）项下双方的权利义务均已结清。2022 年度内，本公司于协议履行期限内完成了 150.00 万元的支付义务，并于完成时将对深圳德恒的其他应付款账面价值 200.00 万元与支付银行存款的账面价值 150.00 万元之间的差额 50.00 万元计入投资收益（债务重组损益）。 3、大股东部分股份被司法冻结 汉富控股有限公司作为本公司第一大股东，其持有本公司的股份 45,000,127 股质押给北京泓钧资

462、产管理有限公司，同时该部分股份因汉富控股与有格投资有限公司合同纠纷一案，导致其持有的本公司合计 45,000,127 股股票被北京市第三中级人民法院司法冻结；冻结期限为 2019 年 2 月 1 日至 2022 年 1 月 31 日，冻结占上市公司总股本数 12.99%，冻深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 198 结占汉富控股持股比例 91.13%；2019 年 7 月 15 日深圳市福田区人民法院轮候冻结汉富控股持有全新好 1,200,000 股；2019 年 12 月 23 日，苏州工业区人民法院轮候冻结汉富控股持有全新好 70,700 股；2020 年 1 月 15 日

463、，北京市公安局朝阳区分局轮候冻结汉富控股持有的全新好 45,000,127 股，2020 年 7 月 21 日，被广东省深圳市中级人民法院司法轮候冻结汉富控股持有的全新好 45,000,127 股。根据京东司法拍卖网公示，北京市第三中级人民法院将于 2020 年 10 月 31 日 10 时至 2020 年 11 月 1 日 10 时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：院）进行公开拍卖，拍卖标的为汉富控股有限公司持有的本公司 3,920 万股股票。2020 年11 月 3 日，检察机关来函暂缓拍卖汉富控股持有的公司股票。 汉富控股有限公司通过首创证券有限责任公司客户融资融券信用交

464、易担保证券账户持有公司股份数量为 30,000,000 股（占其持有公司股份总数的 40%，占公司股份总数的8.66%）。2021 年 1 月 29 日汉富控股通过首创证券有限责任公司客户融资融券信用交易担保证券账户持有的 30,000,000 股公司股份中有 20,140,100 股被强制平仓减持，平仓减持股份比例占上市公司总股本的 5.81%。平仓减持后，截止 2021 年 1 月 29 日收市汉富控股持有公司股份 54,860,027 股（占上市公司总股本 15.83%）：其中汉富控股累计质押其持有的公司股份 45,000,127 股（占其持有公司股份总数的 82.03%，占公司股份总数

465、的12.99%），汉富控股通过首创证券有限责任公司客户融资融券信用交易担保证券账户持有公司股份数量为 4,382,400 股（占其持有公司股份总数的 17.97%，占公司股份总数的2.85%）。2021 年 6 月 16 日汉富控股减持其持有的公司股票 3,450,500 股，约占公司总股本的 1%，2021 年 9 月 15 日汉富控股减持其所有的公司股票 2,027,000 股，约占公司总股本的 0.59%， 至 2022 年 12 月 31 日，汉富控股持有公司股份 49,382,527 股，其中质押并冻结45,000,127 股。 4、执行和解协议相关事项 2021 年 12 月 2

466、日，本公司、练卫飞与吴海萌就 SHEN DX20170235 号仲裁案、SHEN DX20170236 号仲裁案签订执行和解协议，本公司向吴海萌支付 9,000.00 万元款项，剩余部分由练卫飞支付。该协议约定：执行法院主持执行和解当天，支付和解款项 2,000万元；2022 年 4 月 30 日之前，支付和解款项 5,000.00 万元。若本公司逾期支付，则按未深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 199 支付部分逾期期间同期 LPR 的 2 倍支付滞纳金；2022 年 12 月 30 日之前，支付和解款项2,000.00 万元，若本公司逾期支付，则按未支付部分逾期期间同期 L

467、PR 支付滞纳金。 同日，2021 年 12 月 2 日，本公司、练卫飞与王沛雁就（2020）粤 03 民初 3211 号诉讼案签订执行和解协议，本公司向王沛雁支付 3,000.00 万元款项，剩余部分由练卫飞支付。该协议约定：执行法院主持执行和解当天，支付和解款项 1,000.00 万元；2022年 4 月 30 日之前,支付和解款项 1,000.00 万元。若本公司逾期支付，则按未支付部分逾期期间同期 LPR 的 2 倍支付滞纳金；2022 年 12 月 30 日之前，支付和解款项 1,000.00 万元，若本公司逾期支付，则按未支付部分逾期期间同期 LPR 支付滞纳金。 2022 年 4

468、 月 18 日，执行和解协议中本公司承担的全部义务已提前履行完毕，依据深圳市中级人民法院于 2022 年 6 月 2 日、6 月 6 日、6 月 17 日下达的（2022）粤 03 执恢 441 号、（2022）粤 03 执恢 504 号、（2022）粤 03 执恢 559 号执行裁定书，公司与吴海萌、王沛雁的案件全部结案。 5、前期差错更正 根据收入准则的相关规定并参照上海证券交易所 2022 年 9 月发布的上海证券交易所会计监管动态（2022 年第 4 期）的相关提示，2021 年度公司部分日用品贸易业务在向客户转让货物前未拥有对相应货物的控制权，公司在这部分业务中从事交易的身份很可能是

469、代理人而非主要责任人，公司应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额（即“净额法”）确认收入。但 2021 年度公司在对该部分业务进行账务处理时，实际按照已收或应收对价总额（即“总额法”）确认收入并将实际收取对价总额作为现金流量表“销售商品、提供劳务收到的现金”列报，将实际支付给其他相关方的价款作为现金流量表“购买商品、接受劳务支付的现金”列报。为了更严谨执行新收入准则，经过审慎研究，决定予以更正。按“净额法”调整处理后对公司前期财务报表的影响内容及金额（即更正调整金额）如下： 会计差错更正的内容 处理程序 对前期合并财务报表的影响 财务报表名称 报表期间或截止日 报表项目

470、名称 影响金额（即更正调整金额） 将从事交易身董事合并利2021 年营业收入 -24,195,893.10 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 200 份为代理人的日用品贸易业务收入确认方法由“总额法”调整为“净额法” 会审批 润表 度 营业成本 -24,195,893.10 合并现金流量表 2021 年度 销售商品、提供劳务收到的现金 -30,634,396.96 收到其他与经营活动有关的现金 30,634,396.96 购买商品、接受劳务支付的现金 -30,634,396.96 支付其他与经营活动有关的现金 30,634,396.96 6、租赁 本公司作为出租人 资产负债表

471、日后将收到的经营租赁未折现租赁收款额： 期间 金额 第 1 年 28,053,920.79 第 2 年 26,352,815.14 第 3 年 23,652,687.90 第 4 年 10,284,429.50 第 5 年 4,682,919.00 剩余年度将收到的未折现租赁收款额 9,596,488.00 合计 102,623,260.33 十五、母公司财务报表主要项目注释 1、其他应收款 单位：元 项目 期末余额 期初余额 其他应收款 190,569,202.58 255,344,806.08 合计 190,569,202.58 255,344,806.08 （1） 其他应收款 1） 其他

472、应收款按款项性质分类情况 单位：元 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 201 款项性质 期末账面余额 期初账面余额 应收合并内关联方款项 199,796,979.40 88,712,336.39 应收非关联方款项-诚意金 5,734,560.00 5,734,560.00 应收非关联方款项-出售佳杉资产合伙份额款 5,858,026.85 105,858,026.85 应收非关联方款项-其他 181,724,332.82 261,520,447.38 押金及保证金 529,000.00 569,000.00 员工社保及公积金 33,050.92 36,917.32 合计 39

473、3,675,949.99 462,431,287.94 2） 坏账准备计提情况 单位：元 坏账准备 第一阶段 第二阶段 第三阶段 合计 未来 12 个月预期信用损失 整个存续期预期信用损失(未发生信用减值) 整个存续期预期信用损失(已发生信用减值) 2022 年 1 月 1 日余额 20,353,713.03 305,860.60 186,426,908.23 207,086,481.86 2022 年 1 月 1 日余额在本期 -转入第三阶段 -25,589.38 25,589.38 本期计提 797,678.05 797,678.05 本期转回 -4,060,587.22 -18,000.

474、00 -4,078,587.22 本期核销 -698,825.28 -698,825.28 2022 年 12 月 31日余额 16,293,125.81 262,271.22 186,551,350.38 203,106,747.41 损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况 适用 不适用 按账龄披露 单位：元 账龄 账面余额 1 年以内（含 1 年） 194,826,467.93 1 至 2 年 1,008,000.00 2 至 3 年 103,341,584.27 3 年以上 94,499,897.79 3 至 4 年 4,634,689.81 4 至 5 年 82,789,704.4

475、8 5 年以上 7,075,503.50 合计 393,675,949.99 3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况 本期计提坏账准备情况： 单位：元 类别 期初余额 本期变动金额 期末余额 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 202 计提 收回或转回 核销 其他 其中本期坏账准备转回或收回金额重要的： 单位：元 单位名称 转回或收回金额 收回方式 4） 本期实际核销的其他应收款情况 单位：元 项目 核销金额 实际核销的其他应收款 698,825.28 其中重要的其他应收款核销情况： 单位：元 单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序 款项是否由关联交易产

476、生 - - - - 其他应收款核销说明： 本期无重要的其他应收款核销。 5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况 单位：元 单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 占其他应收款期末余额合计数的比例 坏账准备期末余额 练卫飞 应收非关联方款项-其他 179,967,889.32 2 至 3 年、3 至4 年、4 至 5 年 45.71% 179,967,889.32 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司 应收合并内关联方款项 103,756,174.00 1 年以内 26.36% 5,187,808.70 零度大健康技术（深圳）有限公司 应收合并内关联方款项 95,343,409.50

477、 1 年以内、1 至2 年、2 至 3 年 24.22% 5,468,681.90 北京泓钧资产管理有限公司 应收非关联方款项-出售佳杉资产合伙份额款 5,858,026.85 2 至 3 年 1.49% 5,476,887.91 朱晓岚 应收非关联方款项-诚意金 5,734,560.00 5 年以上 1.46% 5,734,560.00 合计 390,660,059.67 99.24% 201,835,827.83 2、长期股权投资 单位：元 项目 期末余额 期初余额 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 对子公司投资 159,932,870.00 105,108,53

478、2.22 54,824,337.78 159,932,870.00 105,108,532.22 54,824,337.78 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 203 合计 159,932,870.00 105,108,532.22 54,824,337.78 159,932,870.00 105,108,532.22 54,824,337.78 （1） 对子公司投资 单位：元 被投资单位 期初余额（账面价值） 本期增减变动 期末余额（账面价值） 减值准备期末余额 追加投资 减少投资 计提减值准备 其他 深圳市零七物业管理有限公司 2,850,000.00 2,850,000

479、.00 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司 36,000,000.00 36,000,000.00 36,000,000.00 深圳市零七投资发展有限公司 28,000,000.00 28,000,000.00 深圳市广博投资发展有限公司 92,082,870.00 92,082,870.00 69,108,532.22 深圳市全新好丰泽投资中心(有限合伙) 1,000,000.00 1,000,000.00 长期股权投资减值准备 -105,108,532.22 -105,108,532.22 合计 54,824,337.78 54,824,337.78 105,108,532.22 3、

480、营业收入和营业成本 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 收入 成本 收入 成本 主营业务 28,842,618.44 2,314,273.53 28,389,658.38 2,299,454.96 合计 28,842,618.44 2,314,273.53 28,389,658.38 2,299,454.96 收入相关信息： 单位：元 合同分类 分部 1 分部 2 合计 商品类型 28,842,618.44 28,842,618.44 其中： 房屋租赁 28,842,618.44 28,842,618.44 按经营地区分类 28,842,618.44 28,842,618.44 其中： 深

481、圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 204 境内 28,842,618.44 28,842,618.44 市场或客户类型 其中： 合同类型 其中： 按商品转让的时间分类 其中： 按合同期限分类 其中： 按销售渠道分类 其中： 合计 与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息： 本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为99,265,987.82 元，其中，27,430,485.28 元预计将于 2023 年度确认收入，25,861,638.14 元预计将于 2024 年度确认收入，23,282,027.90 元预计将于 2025 年度确认收入。 4、

482、投资收益 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 债务重组产生的投资收益 500,000.00 合计 500,000.00 十六、补充资料 1、当期非经常性损益明细表 适用 不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益 177,147.22 固定资产处置损益 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 217,195.89 税收减免 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合111,685.42 政府补助 深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文 205 国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 债务重组损益 500,000.00 应收北京泓

483、钧款项、应付德恒深圳款项债务重组损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -14,951,051.80 谢楚安新增案件利息；涉练卫飞案件律师费、仲裁费、执行费 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -327,876.59 持有交易性金融资产产生的公允价值变动损益，处置交易性金融资产产生的投资收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 506,315.10 其他 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -769,377.95 对应收练卫飞款项计提的信用减值损

484、失 减：所得税影响额 51,528.34 少数股东权益影响额 107,472.16 合计 -14,694,963.21 - 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 2、净资产收益率及每股收益 报告期利润 加权平均净资产收益率 每股收益 基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股） 归属于公司普通股股东的净利润 -5.43% -0.02 -0.02 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 9.49% 0.03 0.03