1、1 2021 西南检测 NEEQ：839499 杭州西南检测技术股份有限公司 Hangzhou Southwest Testing Technology Co.,LTD 年度报告 2 公司年度大事记公司年度大事记 1、2021 年 1 月 21 日，子公司广测环境收到来自杭州市生态环境局的感谢信。广测环境作为我市重点行业企业用地土壤污染状况调查工作的技术支持单位，充分发挥专业技术优势，对调查地块的信息采集、布点采样方案编制等工作持续坚守，保质保量地完成了所调查地块的信息采集和布点采样方案编制。2、2021 年 3 月 7 日，浙江工业大学美好生活研究院成立仪式在 2021 浙江品质人居论坛成功
2、举行。浙江省住房和城乡建设厅副厅长张清云和学校副校长虞晓芬为研究院成立揭牌，浙江广播电视集团党委委员、副总编辑胡戎，中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹、滨江控股集团执行总裁朱立东、绿城物业服务集团董事长杨掌法、蓝城集团副总裁兼蓝城乐居总裁裘黎明、浙江省建筑设计研究院总建筑师裘云丹、南鸿装饰董事长祝旭康、西南检测董事长姚文宏参加了揭牌仪式。3、2021 年 4 月 10 日，主题为“不畏风雨 向阳而生”的杭州西南检测技术股份有限公司“十四五规划”动员暨 2020 年总结大会及庆典晚会，在杭州百瑞运河大饭店成功举办。4、2021 年 4 月 19 日，杭州西南检测技术股份有限公司与浙江工业
3、大学教育基金会捐赠签约仪式在浙江工业大学隆重举行。5、2021 年 5 月 26 日上午，浙江省住房与城乡建设厅、浙江工业大学共建“美好生活研究院”签约仪式在浙江工业大学朝晖校区举行。6、为庆祝中国共产党建党 100 周年，杭州西南检测技术股份有限公司组织了学习党史教育活动。2021年 6 月 22 日下午，公司组织全体党员及员工 30 余人赴浙江革命历史纪念馆开展党史学习现场参观，追寻革命先辈的光辉足迹，更深入了解我们党艰苦卓绝的奋斗历程。8、2021 年 12 月 17 日，杭州市地方金融监督管理局正式对外公布最新版杭州市重点拟上市企业名单，这是该局自 2018 年 9 月以来第七次更新这
4、份名单，杭州西南检测技术股份有限公司再次成功入选。7、为加强队伍建设，进一步加大对人才的培养力度，拓宽用人渠道，充分调动公司员工的进取心和创造性，给年轻员工创造展现自我的平台，2021 年 9 月 3 日下午杭州西南检测技术股份有限公司首次组织开展了一场别开生面的中层管理岗位竞聘上岗演讲会。3 目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .4 4 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据和财务指标会计数据和财务指标 .9 9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1313 第五节第五节 重大事件重大事件 .2929 第六节第六节 股份变动、
5、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .3333 第七节第七节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .3737 第八节第八节 行业信息行业信息 .4242 第九节第九节 公司治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护 .4848 第十节第十节 财务会计报告财务会计报告 .5252 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录 .143143 4 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、
6、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人姚文宏、主管会计工作负责人熊小真及会计机构负责人（会计主管人员）熊小真保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 是 否 董事会是否
7、审议通过年度报告 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险重大风险事项名称事项名称 重大风险事项简要描述重大风险事项简要描述 1.产业政策及宏观经济周期风险 公司主要为基础设施建设、建筑工程、房地产等行业客户提供检测服务。行业的发展状况既与国家产业政策扶持力度相关，又与下游行业的需求有关。一方面，建设工程质量检测行业是国家鼓励发展的行业，得益于政府出台的一系列产业政策，近年来公司业务快速增长。但若产业政策发生调整或转变将对公司发展造成不利影响。另一方面，公司下游主要为基建、房地产、建筑等行业，其市场
8、需求与宏观经济周期密切相关。2.社会公信力和品牌受到不利影响的风险 第三方检测机构提供检测服务，最核心的价值在于社会公信力和品牌声誉，公正性、客观性、准确性是检测企业赖以生存的基础。特别对于建设工程质量检测企业来讲，面对的客户多为大型工程建筑承包商、房地产商，质量、安全问题关系重大，从而对检测机构的执业水平也提出了较高要求。因此，一旦出现失误或商业道德问题将对公司社会公信力和品牌声誉造成严重影响，进而对公司后续业务开展造成重大不利影响。3.人才流失的风险 检测行业属于技术服务行业，专业人才匮乏。目前，市场对专业和技术的要求逐渐提高，现有的人才培养和发展速度已经滞后于业务发展的速度。随着公司业务
9、规模的增长，对高素质人才需求也日益增长。同时，伴随政府对行业监管的逐步放开，外资检测5 机构的进入也加大了对人才的需求，检测市场的人才竞争日趋激烈。从短期来看，检测行业人才的缺乏和流失将对公司团队建设产生一定不利影响。4.业务风险单一的风险 检测行业的细分市场众多，公司目前主要从事建设工程质量地基基础检测，业务发展情况受房地产政策以及国家基础设施投资计划等因素的影响较大。虽然近年来，国家基础设施建设投入稳定增长，特别是杭州将于2022年举办亚运会，大量的基建和房产项目开工建设，带动了公司业务的快速发展，但是，如果未来基建项目的减少和房地产政策的收紧将对公司业务造成不利影响。近年来，在结构检测、
10、环保咨询等业务快速增长，地基基础检测业务占比正在不断下降。但是，从营收规模来看，地基基础检测仍然是公司的主要业务，公司业务单一的风险有所改善，但依然存在。5.应收账款余额较大的风险 公司 2021 年 12 月 31 日、2020 年 12 月 31 日、2019 年 12 月 31 日的应收账款余额分别为 66,753,766.43 元、51,507,975.95 元、45,785,005.95 元，分别占资产总额的40.16%、48.31%、57.59%，其中，一年以内应收账款占应收账款余额的比例分别为 86.70%，87.05%，89.33%。虽然公司应收账款账龄较短，且公司与大多数客户
11、均保持了长期稳定的合作关系，客户信誉良好，报告期内未发生大额应收款项无法收回形成坏账的情形。但应收账款余额过大对营运资金的占用成本过高，不利于经营效率的提高，且当宏观经济环境、客户经营状况等发生不利变化时，若公司不能有效地控制应收账款的收回，则应收账款不能按期或无法收回的风险会相应增加。6.公司营业收入区域性依赖的风险 受行业的资质许可及地区监管的影响，公司的主要业务区域在杭州市及周边地区。2021 年、2020 年、2019 年在杭州区域的销售额分别为 76,569,091.59 元、50,618,296.09元、27,560,165.56 元，占营业收入总额的比重分别为 45.49%、41
12、.35%、44.95%，主营业务区域性特征明显。虽然公司正在积极拓展省外市场，但短期内杭州区域仍为公司的重点业务区域。由于杭州市及周边区域市场同行业公司数量众多、竞争激烈，若市场需求萎缩或增速放缓，将会对公司业务产生不利影响，从而影响公司经营业绩和财务状况。本期重大风险是否发生重大变化：本期重大风险未发生重大变化 是否存在被调出创新层的风险是否存在被调出创新层的风险 是 否 行业重大风险行业重大风险 公司主要为基础设施建设、建筑工程、房地产等行业客户提供检测服务。行业的发展状况既与国家产业政策扶持力度相关，又与下游行业的需求有关。一方面，建设工程质量检测行业是国家鼓励发展的行业，得益于政府出台
13、的一系列产业政策，近年来公司业务快速增长。但若产业政策发生调整或转变将对公司发展造成不利影响。另一方面，公司下游主要为基建、房地产、建筑等行业，其市场需求与宏观经济周期密切相关。未来，如果宏观经济形势出现不利变化，基建和房地产投资规模增速随之放缓或下降，将对公司的经营业绩构成不利影响。6 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 西南检测、西南公司、公司 指 杭州西南检测技术股份有限公司 股东大会 指 西南检测股东大会 董事会 指 西南检测董事会 监事会 指 西南检测监事会 全国股转系统 指 全国中小企业股份转让系统 方正承销保荐 指 方正证券承销保荐有限责任公司 财通证券 指 财通证券股份有限公
14、司 中岩、中岩工程、中岩研究、中岩公司 指 浙江中岩工程技术研究有限公司 广测、杭州广测、广测环境、广测公司 指 杭州广测环境技术有限公司 泰思、泰思科技 指 杭州泰思科技有限公司 宁波分公司 指 杭州西南检测技术股份有限公司宁波分公司 庄河、庄河岩土、庄河岩土勘察、庄河勘察 指 庄河岩土工程勘察院有限公司 成套、环保成套 指 杭州环保成套工程有限公司 报告期、本期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 上期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 公司法 指 中华人民共和国公司法 公司章程 指
15、最近一次由股东大会审议通过的 杭州西南检测技术股份有限公司公司章程 检测 指 环境检测、能源检测、资源检测、工业产品检测、卫生防护检测、食品检测、建筑工程材料见证取样检测、市政桥梁检测、建筑门窗幕墙检测、建设工程钢结构检测、建设工程结构检测、建设工程地基基础检测及桩基检测，其中以桩基检测为主，包括：竖向抗压静载、竖向抗拔静载、水平静载、钻芯法检测、高应变检测、低应变检测、声波透射法检测等。监测 指 以基坑监测为主，包括：周围场地及建筑物水平位移和垂直位移监测，围护结构水平位移和垂直位移监测，地下水位监测，桩、墙内力监测，锚杆应力监测、支撑轴力监测、立柱变形监测、土体分层竖向位移监测等。7 第二
16、节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 杭州西南检测技术股份有限公司 英文名称及缩写 Hangzhou Southwest Testing Technology Co.,LTD-证券简称 西南检测 证券代码 839499 法定代表人 姚文宏 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书姓名 祝世昌 联系地址 浙江省杭州市拱墅区独城206号6幢 电话 0571-87217725 传真 0571-88073326 电子邮箱 公司网址 办公地址 浙江省杭州市拱墅区独城206号6幢 邮政编码 310015 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 董事会秘书办公室 三、三、企
17、业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2007 年 2 月 6 日 挂牌时间 2016 年 10 月 27 日 分层情况 创新层 行业（挂牌公司管理型行业分类）科学研究和技术服务业（M）-专业技术服务业（M74）-质检技术服务（M745）-质检技术服务（M7450）主要产品与服务项目 建设工程地基基础检测 普通股股票交易方式 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）24,300,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 控股股东为（姚文宏、魏川）实际控制人及其一致行动人 实际控制人为（姚文宏、魏川），一致行动人为（杭州德律投8 资管理合伙企业（有限合
18、伙）四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 91330105796685622L 否 注册地址 浙江省杭州市拱墅区石祥路 269号 1 幢四楼 416 室 否 注册资本 24,300,000 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）财通证券 主办券商办公地址 杭州市西湖区天目山路 198 号财通双冠大厦西楼 报告期内主办券商是否发生变化 是 主办券商（报告披露日）财通证券 会计师事务所 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名及连续签字年限 高敏建 许旭光 1 年 1 年 年 年 会计师事务所办公地址 北京市丰台区
19、丽泽路 20 号院 1 号楼南楼 20 层 自 2021 年 5 月 25 日起，公司持续督导主办券商由方正证券承销保荐有限责任公司变更为财通证券股份有限公司。公司于 2022 年 1 月 25 日的 2022 年第一次临时股东大会审议通过关于变更 2021 年度财务报告审计机构的议案，会计师事务所由立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)变更为中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）。六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 公司于 2022 年 1 月 25 日的 2022 年第一次临时股东大会审议通过关于公司变更注册地址并修改的议案及关于根据本
20、次股票发行结果修订的议案，注册地址已于 2022年 4 月 15 日完成工商变更，变更后的注册地址为浙江省杭州市拱墅区独城 206 号 6 幢。注册资本变更后为 26,300,000 元，截止披露日注册资金还未完成工商变更。9 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标财务指标 一、一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 168,316,526.57 122,417,786.98 37.49%毛利率%31.60%32.14%-归属于挂牌公司股东的净利润 12,900,454.58 7,502,738.41 71.94%归属于挂牌公司股东的扣除非经
21、常性损益后的净利润 10,471,676.81 5,939,841.19 76.30%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）23.25%15.48%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）18.87%12.26%-基本每股收益 0.53 0.31 71.94%二、二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例%资产总计 166,217,611.62 106,614,139.31 55.91%负债总计 104,273,493.10 57,378,813.94 81.73%归属于挂牌公司股东的净资
22、产 61,944,118.52 49,235,325.37 25.81%归属于挂牌公司股东的每股净资产 2.55 2.03 25.81%资产负债率%（母公司）55.31%47.57%-资产负债率%（合并）62.73%53.82%-流动比率 1.43 1.65-利息保障倍数 43.82 344.89-三、三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 20,659,506.89-1,627,140.68 1,369.68%应收账款周转率 2.75 2.41-存货周转率 3.95 5.76-10 四、四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期
23、上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%55.91%34.10%-营业收入增长率%37.49%-2.73%-净利润增长率%71.94%-9.19%-五、五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 24,300,000 24,300,000 0%计入权益的优先股数量 0 0 0%计入负债的优先股数量 0 0 0%六、六、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 七、七、与业绩预告与业绩预告/业绩业绩快报快报中披露的财务数据差异中披露的财务数据差异 适用 不适用 八、八、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目
24、项目 金额金额 非流动资产处置损益 1,237,916.92 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）441,702.72 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 92,333.61 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 700,374.32 非经常性损益合计非经常性损益合计 2,472,327.57 所得税影响数 43,549.80 少数股东权益影响额（税后
25、）-11 非经常性非经常性损益净额损益净额 2,428,777.77 九、九、补充财务指标补充财务指标 适用 不适用 十、十、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 单位：元 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 货币资金 14,488,468.03 14,489,196.34 应收账款 53,647,330.11 49,461,500.49 预付款项 888,580.39 755,497.3
26、8 其他应收款 4,456,733.34 4,414,171.70 存货 6,810,010.69 24,655,192.29 其他流动资产 99,737.48 415,717.71 固定资产 5,027,027.06 5,271,231.75 递延所得税资产 513,178.08 440,848.49 应付账款 14,161,099.90 13,331,737.55 预收款项 1,199,772.00 123,950.00 合同负债 456,639.23 17,424,759.16 应付职工薪酬 17,383,953.44 19,430,860.35 应交税费 1,961,207.01 1,
27、695,432.46 其他应付款 3,223,221.33 3,283,055.01 其他流动负债 25,417.77 86,908.26 盈余公积 1,819,737.64 1,488,526.01 未分配利润 23,899,391.60 21,237,502.09 营业收入 128,146,380.69 122,417,786.98 营业成本 88,756,882.10 83,073,327.00 销售费用 4,315,460.75 4,441,733.49 管理费用 17,714,879.23 17,708,774.99 研发费用 8,443,778.52 8,479,376.41 财务
28、费用 92,399.23 89,960.62 其他收益 1,392,725.52 1,408,598.13 信用减值损失-1,594,631.67-1,400,524.03 营业外收入 495,323.64 497,355.03 营业外支出 198,341.29 186,402.79 所得税费用 497,279.95 541,332.72 销售商品、提供劳务收到的现金 126,893,633.13 126,894,394.59 12 收到其他与经营活动有关的现金 2,945,036.42 2,511,802.99 购买商品、接受劳务支付的现金 53,063,112.18 57,938,720.
29、54 支付给职工以及为职工支付的现金 56,380,729.64 51,618,492.31 支付的各项税费 5,385,428.39 4,839,521.35 支付其他与经营活动有关的现金 17,439,180.37 16,636,604.06 收回投资收到的现金 5,510,000.00 20,800,000.00 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 2,296,631.51 2,294,263.42 投资支付的现金 5,630,600.00 20,920,600.00 支付其他与投资活动有关的现金 800,000.00 收到其他与筹资活动有关的现金 1,940,000.00
30、1,641,719.87 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 4,222.22 10,178.74 支付其他与筹资活动有关的现金 345,956.52 46,000.00 差错具体内容详见差错专项说明。13 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式：商业模式：公司专注于建设工程地基基础检测，主要商业模式是作为独立的第三方检测服务机构对建设工程项目进行检测、评价。公司主要通过招投标、直接与客户接洽协商的方式取得业务，以技术、服务和社会公信力为企业发展的根本动力，树立公司在行业内的品牌形象，形成了可持续发展的商业模式。公司专门设立了技术中心负责技术开发、培
31、训、专利申请、标准规范化管理及技术资料的管理存档等工作，技术中心内部成立了检测小组，并组建了理化实验室，主要负责完善计量室的计量管理、配置测量和监控设备。目前西南取得 4 个发明专利，17 个实用新型专利，9 个软件著作权；中岩取得18 个实用新型专利，5 个软件著作权；广测取得 14 个实用新型专利，10 个软著软件著作权；合计取得了 4 个发明专利，49 个实用新型专利，24个软件著作权。公司作为第三方建设工程检测服务提供商，在项目实施过程中主要涉及检测设备采购、机械设备租赁、运输以及简单工种的劳务外包。公司主要通过招投标和客户委托的方式进行销售，所有业务采用直销模式，按照客户检测需求，运
32、用专业的技术进行检测并向客户出具检测报告，并根据检测服务的工作量向客户收取费用。经过多年的发展，公司在行业内已经具有一定的品牌效应，掌握了一定的客户资源和业务渠道，市场发展部通过对现有存量客户的持续跟踪和维护，及时获取客户新需求以保持业务的持续开展。公司以技术创新和客户服务为核心竞争力，一直致力于成为行业领先的专业检测服务提供商。公司的主要收入来源于为客户提供检测服务并出具检测报告而收取的费用，其盈利的关键资源要素在于业务资源的开发与获取。公司通过招投标和直接接受客户委托的方式不断为客户提供定制化的服务解决方案，确保公司在市场竞争中处于领先地位。报告期内，公司商业模式未发生变化。与创新属性相关
33、的认定情况与创新属性相关的认定情况 适用 不适用 “专精特新”认定 国家级 省（市）级 “单项冠军”认定 国家级 省（市）级 “高新技术企业”认定 是 “科技型中小企业”认定 是 “技术先进型服务企业”认定 是 其他与创新属性相关的认定情况 -详细情况 1、高新技术企业：依据高新技术企业认定管理办法（国科发火（2016）32 号），2019 年公司第二次（复审）通过高新技术企业认定，于 2019 年 12 月 4 日获得高新技术企业证书，证书编号编号：GR201933001006。2、科技型中小企业：公司于 2015 年获得浙江省科技型中小企业14 认证，证书编号：20153301000305
34、；发证机关是浙江省科学技术厅。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划（一）财务状况 截至 2021 年 12 月 31 日，公司资产总额为 166,217,611.62 元，较年初增长 55.91%，主要系本期营业收入增长较快，导致本期应收账款增长较多；其次，本期新增业务较多
35、，年末有较多已开工未完工项目，形成较多存货；另一方面为本期向杭州市燃气集团有限公司租入办公楼 1 幢及物资楼 2 层，租赁期自 2021 年 12 月 9 日至 2028 年 12 月 8 日，形成较大金额使用权资产，整体结合，导致本期资产相较年初增长较多。公司负债总额 104,273,493.10 元，较年初增长 81.73%，主要系本期新增业务较多，为保持资金的稳定性，年末应付款项延期支付导致年末账款增加；其次本期为适应公司业务的拓展，公司人员也增长较多，导致本期应付职工薪酬增长较快，另一方面原因为本期向杭州市燃气集团有限公司租入办公楼 1 幢及物资楼 2 层，租赁期自 2021 年 12
36、 月 9 日，2028 年 12 月 8 日，形成较大金额使用权资产，同理形成较大金额租赁负债，综合导致本期负债总额增长较快。（二）经营成果 报告期内，公司实现营业收入 168,316,526.57 元，较上年同期增长 37.49%。2021 年是公司“十四五”战略规划的开局年，公司经营管理层根据董事会的战略部署，结合公司实际情况和行业、市场的发展趋势制定了全面的经营计划，带领全体员工，群策群力，直面困难，坚定信心，推进战略引领，深化结构优化，充分利用日益提高的品牌效应和良好声誉，进一步提高核心竞争力，扩大了市场规模，提高了市场份额。其中，主营业务地基基础检测持续保持稳定增长，结构检测业务发展
37、迅猛，成为公司营收增长的重要的领域，使公司业务结构不断优化。同时，公司加强技术服务质量和内部控制管理，与既有客户紧密合作，为提升销售额打下了扎实的基础，获得了更多的项目，有效的保持了公司业绩的增长。本期毛利率为 31.60%，较上年同期减少-1.68%，主要原因为本期随着市场竞争加剧，部分业务的15 单价有所下降，同时人工成本上涨导致营业成本增长较快；本期公司实现净利润 12,900,454.58 元，较上年同期增长 71.94%，主要原因为公司本期营业收入大幅度增加，在毛利率减少的不利情况下，严格控制管理费用的增长，向管理要效率，取得了较好的成效，实现了净利润的较快增长。公司所处行业发展势头
38、良好，预计在下一年度能够保持现有客户群的稳定，力争公司销售收入和盈利稳中有升，同时公司将扩大子公司经营能力，占有更多的市场份额，从而使公司未来整体的销售收入和利润有较大的增长空间。(二二)行业情况行业情况 中国房地产市场经过 20 年的快速发展，已经逐步进入下半场，其特点是：正从以前的以增量为主向，增量与存量并存的方向转变，政府投资更多向民生项目，城镇老旧小区改造会有所扩容。建设工程检测仍然有广阔的市场，但是内部结构将发生变化。据中研产业研究院报告2022-2027 年第三方检测服务行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告分析：从国内外检验检测企业发展历程看，检验检测机构需要通过新设实验室、
39、并购优质标的的方式扩大规模、扩张服务网络。目前国内检验检测行业正处于高速发展阶段，小检验检测机构难以负担高额的固定资产支出、在建工程投入、对外投资等资本支出，大型企业，尤其是上市公司，可以借助资本市场以较低的费用进行融资，在综合化扩张和推动行业整合方面具有显著的优势，从而推动行业向集约化方向发展。近年来，我国规模以上检验检测机构在数量上和比例上均呈上升趋势，也反映了行业的集约化发展趋势。中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见指出“进一步规范不当市场竞争和市场干预行为，破除地方保护和区域壁垒，清理废除妨碍依法平等准入和退出的规定做法”，这些政策的落地，将打破建设工程检测领域的区域壁垒，有
40、利于公司走出去开拓全国市场。(三三)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 本期期末与本期期本期期末与本期期初金额变动比例初金额变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 16,263,670.16 9.78%14,489,196.34 13.59%12.25%应收票据 1,870,886.18 1.13%469,427.62 0.44%298.55%应收账款 63,409,655.33 38.15%49,461,500.49 46.39%28.20%存货 33,
41、638,064.57 20.24%24,655,192.29 23.13%36.43%投资性房地产 -长期股权投资 -148,250.28 0.14%-100.00%固定资产 6,835,752.51 4.11%5,271,231.75 4.94%29.68%在建工程 542,896.50 0.33%-100.00%16 无形资产 3,827,757.01 2.30%-100.00%商誉 5,104,558.23 3.07%5,104,558.23 4.79%-短期借款 2,002,000.00 1.20%2,002,111.15 1.88%-0.01%长期借款 -应付账款 28,646,81
42、9.42 17.23%13,331,737.55 12.50%114.88%应交税费 2,752,051.13 1.66%1,695,432.46 1.59%62.32%其他应付款 2,539,015.79 1.53%3,283,055.01 3.08%-22.66%资本公积 2,209,297.27 1.33%2,209,297.27 2.07%-其他流动资产 76,743.25 0.05%415,717.71 0.39%-81.54%使用权资产 19,629,180.35 11.81%-100.00%长期待摊费用 581,471.17 0.35%988,547.03 0.93%-41.18
43、%递延所得税资产 978,204.46 0.59%440,848.49 0.41%121.89%预收款项 47,993.37 0.03%123,950.00 0.12%-61.28%应付职工薪酬 29,199,953.99 17.57%19,430,860.35 18.23%50.28%租赁负债 15,632,726.48 9.40%-100.00%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、应收票据变动比例较大，主要系本期公司放宽信用政策，对公司评估后收取承兑汇票相较去年较多；2、应收账款变动比较大，主要系本期营业收入增长较快，导致本期应收账款增长较多；3、存货变动比例较大，主要是
44、系本期大量开拓市场，并承接了较多项目，在年末有较多已开工未完工项目，故导致本期存货有较大幅度增长。4、长期股权投资变动比较大原因主要系本期收购庄河剩余 59.8%股权，使其成为旗下子公司中岩工程全资子公司；5、应付账款变动比例较大，主要系本期新增业务较多，为保持资金的稳定性，年末应付款项延期支付导致年末账款增加；6、应交税费变动比较大，主要系本期营业收入增长较快，利润同比有所增加，导致本期应交税费增长较大；7、使用权资产变动比较大，主要系为本期向杭州市燃气集团有限公司租入办公楼 1 幢及物资楼 2 层，租赁期自 2021 年 12 月 9 日至 2028 年 12 月 8 日，按照新租赁准则，
45、形成较大金额使用权资产，故导致本期金额变动较大；8、应付职工薪酬变动比较大，主要系本期为适应公司业务的拓展，吸收了较多技术人员等多方面人才加入，故导致本期应付职工薪酬增长较快；9、租赁负债变动比较大主要系为本期向杭州市燃气集团有限公司租入办公楼 1 幢及物资楼 2 层，租赁期自 2021 年 12 月 9 日至 2028 年 12 月 8 日，按照新租赁准则，形成较大金额租赁负债，故导致本期金额变动较大；10、递延所得税变动比较大，主要系本期应收账款增长较快，按照账龄计提坏账，另一原因为本期收取恒大旗下公司承兑汇票，到期未兑付，全额计提了坏账，综合形成较多递延所得税资产。2.2.营业情况营业情
46、况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 17 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年本期与上年同期金额变同期金额变动比例动比例%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 168,316,526.57-122,417,786.98-37.49%营业成本 115,130,305.53 68.40%83,073,327.00 67.86%38.59%毛利率 31.60%-32.14%-销售费用 5,312,377.06 3.16%4,441,733.49 3.63%19.60%管理费用 21,954,216.79 13.04
47、%17,708,774.99 14.47%23.97%研发费用 11,552,756.43 6.86%8,479,376.41 6.93%36.25%财务费用 277,839.36 0.17%89,960.62 0.07%208.85%信用减值损失-1,820,544.41-1.08%-1,400,524.03-1.14%-29.99%资产减值损失 -其他收益 441,702.72 0.26%1,408,598.13 1.15%-68.64%投资收益 1,552,083.33 0.92%-349,337.17-0.29%544.29%公允价值变动收益 -资产处置收益-65,334.01-0.0
48、4%-100.00%汇兑收益 -营业利润 13,421,834.05 7.97%7,733,118.89 6.32%73.56%营业外收入 801,016.62 0.48%497,355.03 0.41%61.06%营业外支出 257,141.09 0.15%186,402.79 0.15%37.95%净利润 12,900,454.58 7.66%7,502,738.41 6.13%71.94%税金及附加 775,104.98 0.46%550,232.51 0.45%40.87%所得税费用 1,065,255.00 0.63%541,332.72 0.44%96.78%项目重大变动原因项目重
49、大变动原因：1、营业收入增长幅度变动较大主要是由于公司积极开拓市场，尤其是子公司中岩研究，在收入类型多样化的情况下，营业收入得到了大幅度增长；2、营业成本增长幅度较大原因主要是由于本期新增了一批技术人员，导致本期技术人员工资增长较多，故营业成本增长幅度较大；3、研发费用增长幅度较大原因主要是由于本期为公司为研发新技术，开拓新市场，加强了研发投入；4、财务费用增长幅度较大原因主要是由于本期子公司下分公司为开拓市场，需要较大量资金，故形成了较大金额借款，故利息支出增长较多；5、投资收益增长幅度较大是由于本期购买了庄河市岩土工程勘察院有限公司剩余 59.8%股权，形成了较多投资收益；6、营业外收入增
50、长幅度较大主要是由于本期旗下宁波分公司租赁房屋拆迁导致获得政府补偿款。7、所得税费用变动比较大，主要系本期营业收入增长较快，利润同比有所增加，导致本期所得税增长较大；(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 18 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 168,316,526.57 122,417,786.98 37.49%其他业务收入-主营业务成本 115,130,305.53 83,073,327.00 38.59%其他业务成本-按产品分类分析按产品分类分析：适用适用 不适用不适用 单位：元 类别类别/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率