1、 1 2021 年度报告 华源股份 NEEQ:830786 江苏华源建筑设计研究院股份有限公司（JiangSu HuaYuan Architectural Design and ResearchInstitute Co,Ltd）2 公司年度大事记公司年度大事记 报告期内,公司加强技术研发，维持了九项发明专利，分别为“一种加压送风装置的送风井与出风管的连接结构”、“一种预制填充墙及其施工方法”、“一种屋面托梁及其预制工艺”、“一种便于偏位调解的预制隔墙”、“一种增强节点式隅墙结构”、“一种地下室集水井抽水排水结构”、“一种装配式厂房用钢筋混凝土框排架连接节点”、“一种球型棱镜专用支架及监测组件”
2、、“工程测量时承托球型棱镜的专用支架及监测组件”；并且将工程勘察专业类【岩土工程（设计）】升级为甲级资质。以上专利和资质为公司发展技术奠定了良好的基础。3 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .4 4 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .9 9 第四节第四节 重大事件重大事件 .1919 第五节第五节 股股份变动、融资和利润分配份变动、融资和利润分配 .2525 第六节第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .3030 第七节第七节 公司
3、治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护 .3333 第八节第八节 财务会计财务会计报告报告 .3737 第九节第九节 备查文件目录备查文件目录 .130130 4 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人 黄富华、主管会计工作负责人谢镇涛及会计机构负责人（会计主管人员）孙倩保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。众华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告
4、。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 是 否 董事会是否审议通过年度报告 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 是否被出具非标准审计意见 是 否 【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风险事项名称 重大风险事项
5、描述及分析重大风险事项描述及分析 市场波动 公司主要服务于建筑业，建筑业未来仍将保持持续增长，但行业发展速度趋缓，周期性波动扩大。受到国家宏观经济发展的影响。2018 年度，在国家经济调整与行业周期性波动的双重影响下，建筑产业经营压力普遍增大。2020 年受新冠疫情影响至今，建筑行业压力巨大。行业政策风险 建筑行业的发展状况受制于国家宏观经济政策，与国民经济运行状况及固定资产投资规模相关。近年以来，在国家倡导以建筑行业 EPC 模式的背景下，公司大力拓展项目总承包业务，由于各地方政府出台 EPC 项目的相关政策倾向于央企，作为一家民营企业，在相关项目的招投标、融资等事项上政策性阻碍较大。市场竞
6、争风险 传统建筑设计市场过渡竞争，现在建筑设计企业的收费水平远低于国家设计收费标准的规定；国内建筑设计的技术含量不高，附加值偏低，产品同质化现象严重；忽视技术积累，缺乏核心竞争力造成企业难以在竞争日趋激烈的市场中立足。工程总承包市场竞争激烈，前期投入资金较大，利润率低，回款周期较 5 长。收入对单一产品较为依赖的风险 报告期公司建筑设计业务实现的销售收入虽然从整个营业收入占比大幅下降，从短期看该产品依然是公司主营业务收入中的核心产品。技术进步风险 设计企业是智力密集型行业，技术创新历来是企业发展首要因素，决定了企业的核心竞争力，且本行业技术发展已趋于成熟，所以本行业的技术创新必须是真正突破性的
7、技术创新，需要企业承担高额的研发成本及其他相应运营成本。核心技术人员流失风险 作为高科技企业，拥有稳定、高素质的人才队伍对公司的发展壮大至关重要。随着行业竞争格局的不断演化，对人才的争夺必将日趋激烈，如果本公司未来不能在发展前景、薪酬、福利、工作环境等方面持续提供具有竞争力的待遇和激励机制，可能会造成人才队伍的不稳定，从而对本公司的经营业绩及长远发展造成不利影响 重大诉讼风险 报告期内发生了 1、原告章丘新腾达建设发展有限公司起诉本公司及参股公司江苏万捷建设工程有限公司，诉讼涉及的款项总额为 40,823,447.2 元（该诉讼已在 2022 年 1 月结案，驳回原告请求），同时公司账户金额
8、1,700 万（实际冻结 1,064 万元）及公司在山东顺汇股权投资基金管理有限公司的基金投资人民币2,000 万元及收益（以 2,500 万元为限）。2、原告山东功旭建设工程有限公司起诉本公司及参股公司江苏万 捷 建 设 工 程 有 限 公 司，诉 讼 涉 及 的 款 项 金 额 为27,678,352.35。（已判决，驳回原告请求）3、原告莱芜坤达建设工程有限公司起诉本公司及参股公司江苏万捷建设工程有限公司，诉讼涉及的款项总额为 9,821,778.96（已判决，驳回原告请求）。4、原告广亚高新材料有限公司保证合同纠纷，涉及款项金额为3,305,464.68（已调解）5、本公司与常州喷丝板
9、厂建设项目总承包合同，原告本公司诉常州喷丝板厂，诉讼金额为 30,604,743.38 元，之后常州喷丝板厂反仲裁我公司，涉及金额为 9,246,997.12 元，此案未完结。6、原告本公司起诉章丘新腾达建设发展有限公司、中建基础设施勘察设计建设有限公司有关山东 EPC 项目工程款的诉讼，涉及金额 66,701,206.55 元，立案成功。7、原告本公司起诉章丘新腾达建设发展有限公司、北京佳和润达投资有限公司、山东顺汇股权投资基金管理有限公司的合同纠纷案，涉及金额 24,623,029.04 元，立案成功。报告期内诉讼对公司经营产生一定影响，造成一定的流动资金压力。本期重大风险是否发生重大变化
10、：新增“重大诉讼风险”1、重大诉讼给企业营业状况带来不稳定风险：公司正在积极应对，加大其它项目应收款的催收，同时也准备采取一些筹资措施以应对日常运营支出。公司将根据事项进展情况依法及时履行信息披露义务,敬请广大投资者关注并注意投资风险。6 2、针对市场波动风险：公司牢牢把握地产行业的规律性，牢牢巩固原有的市场份额和原有客户，积极开拓其他的客户，2021 年，公司致力于新房产公司开拓，通过浙江、安徽、河南等分公司，逐步开拓新客户、新市场。除了住宅地产线，文旅产品线稳定，工业与公建产品线稳定。3、针对市场竞争风险：目前的市场竞争趋以白热化，无序化，我们的长处是设计，以设计为中心，拓展我们的市场范围
11、。公司狠抓设计质量，制止设计质量滑坡，通过有效的技术管理，提高设计质量；以市场为导向，以客户需求为中心，以项目负责人为责任人，提高服务质量。工业建筑设计是公司强项，我们将加大力度，扩大市场份额。4、针对收入对单一产品较为依赖的风险：经营模式创新是公司发展的动力，既要整合内部也要整合外部的可用力量，未来对住宅、商业、养老、文旅、物流及制造业等各专业的设计产品进行综合提升。5、针对技术进步风险：我们具有建筑设计甲级、岩土工程（勘察）甲级、监理房建甲级，岩土工程（设计）甲级、工程咨询乙级，城市规划丙级，压力管道 G 类，为扩大业务范围及服务质量，对现有的资质应提档升级，并力所能及地增加一些资质，以扩
12、展我们的服务范围。6、核心技术人员流失风险：报告期内有两位核心人员离职，其中张晓漫为综合部行政人员，且已到退休年龄，目前有人员接替其工作；曹洪原为第三事业部总监，其离职短期内对公司业务有一定影响，目前新的第三事业部总监也已到任。现在公司着力稳定人员规模，调整人员结构，优化流程，争取到年底，有合理的人员结构，提升效率，提高效益。释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司 指 江苏华源建筑设计研究院股份有限公司（JiangSu HuaYuan Architectural Design and ResearchInstitute Co,Ltd）三会 指 董事会、监事会、股东大会 主办劵商 指
13、 申万宏源证券承销保荐有限责任公司 高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、董事会秘书、财务总监 管理层 指 公司董事、监事、高级管理人员 公司法 指 中华人民共和国公司法 元、万元 指 人民币元、人民币万元 报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 江苏华源建筑设计研究院股份有限公司 英文名称及缩写 JiangSu HuaYuan Architectural Design and Research Institute Co,Ltd HUAYUAN 证券简称 华源股份 证券代码 83
14、0786 法定代表人 黄富华 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书 顾建明 联系地址 江苏省常州市新北区太阳城商务中心 7 楼 电话 0519-88152206 传真 0519-88152206 电子邮箱 395642950qq.xom 公司网址 办公地址 江苏省常州市新北区太阳城商务中心 7 楼 邮政编码 213022 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 董事会办公室 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2003 年 10 月 17 日 挂牌时间 2014 年 6 月 4 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）M 科学研究和技
15、术服务业-74 专业技术服务业-748 工程技术-7482工程勘察设计 主要业务 建筑工程设计、建筑工程勘察、城市规划编制、市政工程设计、变电工程设计、压力管道设计、建筑工程咨询、建筑工程监理、建筑工程施工及技术服务、项目管理及工程总承包、景观与园林设计及施工、招投标代理、城市管廊设计、图文设计与制作、环境工程设计及施工、建筑工程施工图审图、数码技术开发、动漫形象设计、软件设计、物业管理、自有房屋租赁。许可项目：消防技术服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结构为准）。一般项目：土壤污染治理与修复服务；土地整治服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
16、自主开展经营活动）。8 主要产品与服务项目 提供建筑工程勘察、设计、项目咨询、项目总承包等相关业务 普通股股票交易方式 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）34,568,168.00 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 控股股东为（黄富华）实际控制人及其一致行动人 实际控制人为（黄富华），一致行动人为（谢镇涛、覃健、顾建明、徐坚）四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是是否变更否变更 统一社会信用代码 91320400754624784F 否 注册地址 江苏省常州市新北区太湖东路 9-4 号 1406-1 室 是 注册资本 34,568,168.00
17、否 五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）申万宏源承销保荐 主办券商办公地址 上海市徐汇区长乐路 989 号 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商（报告披露日）申万宏源承销保荐 会计师事务所 众华会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名及连续签字年限 曹磊 王涛 1 年 2 年 年 年 会计师事务所办公地址 上海市嘉定工业区叶城路 1630 号 5 幢 1088 室 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 9 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 一、一、主要主要会计会计数据和财务
18、指标数据和财务指标 (一一)盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 145,822,760.98 316,981,180.72-54%毛利率%24.61%9.37%-归属于挂牌公司股东的净利润-45,913,575.92-23,702,265.71-93.71%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-46,765,326.11-24,325,548.83-92.25%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）-177.46%-39.06%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）-18
19、0.75%-40.09%-基本每股收益-1.33-0.69-92.75%(二二)偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例%资产总计 134,882,315.93 189,396,046.79-28.78%负债总计 131,966,023.71 140,566,178.65-6.12%归属于挂牌公司股东的净资产 2,916,292.22 48,829,868.14-94.03%归属于挂牌公司股东的每股净资产 0.08 1.41-94.03%资产负债率%（母公司）96.19%73.52%-资产负债率%（合并）97.84%74.22%-流动比率 0.77 1.
20、13-利息保障倍数-24.03-16.7-(三三)营运营运情况情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额-7,850,098.1-12,646,322.49 37.93%应收账款周转率 1.93 3.36-存货周转率 186.45 24.09-10 (四四)成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%-28.78%-19.98%-营业收入增长率%-54.00%-10.18%-净利润增长率%-96.36%-1,933.37%-(五五)股本股本情况情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普
21、通股总股本 34,568,168.00 34,568,168.00 0 计入权益的优先股数量 0 0 0%计入负债的优先股数量 0 0 0%(六六)境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 (七七)非经常性非经常性损益损益项目及金额项目及金额 单位：元 项目项目 金额金额 非流动性资产处置损益-58,318.57 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）1,356,737.73 除上述各项之外的其他营业收外收入和支出-324,662.81 非经常性损益合计非经常性损益合计 973,756.35 所得税影响数 122
22、,006.16 少数股东权益影响额（税后）非经常性非经常性损益净额损益净额 851,750.19 (八八)补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 (九九)会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况 1 1、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 11 2 2、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 适用 不适用 财政部于 2018 年 12 月颁布了修订后的企业会计准则第 21 号租赁（简称“新租赁准则”）。本公司自 2
23、021 年 1 月 1 日起施行前述准则，并根据前述准则关于衔接的规定，于 2021 年 1 月 1 日对财务报表进行了相应的调整，详见 3.36.（3）首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况。首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 （1）合并资产负债表 项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数 使用权资产 1,394,194.67 1,394,194.67 预付款项 6,791,150.25 6,611,150.25-180,000.00 一年内到期的非流动负债 887,876.34 887,876.34 租赁负债
24、326,318.33 326,318.33 （2）母公司资产负债表 项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数 使用权资产 1,394,194.67 1,394,194.67 预付款项 6,791,150.25 6,611,150.25-180,000.00 一年内到期的非流动负债 887,876.34 887,876.34 租赁负债 326,318.33 326,318.33 (十十)合并报表合并报表范围范围的变化情况的变化情况 适用 不适用 12 二、主要主要经营情况回顾经营情况回顾(一一)业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司属于科学研究和技术服务业，
25、公司现持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“甲级设计资质证书”；工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质；房屋建筑工程监理甲级资质。建筑工程施工总承包二级资质。江苏省发展和改革委员会颁布的“工程咨询单位预评价资信证书”，江苏省建设厅颁发的“城乡规划编制丙级资质证书”，江苏省质量技术监督局颁发的“中华人民共和国特种设备设计许可证”。为项目开发业主提供建筑设计、工程总承包及相关服务，公司工程技术人员根据客户要求，利用工程设计理论、技术与实践经验完成建筑工程相关规划设计，并以设计文件、完工建筑项目交付给客户，从而获得利润。1、公司的采购模式 公司采购主要采用内部供应商目录和询价方式。通过对比质量、
26、价格、服务等多方面因素选定物资供应商，供应商根据公司的订单提交货物，经检验合格后入库。公司每年持续进行供应商管理，目前公司已与几大供应商建立了良好的合作关系。2、公司的生产模式 公司采用“以销定产”的经营模式。建筑设计市场的特性决定了公司设计和销售需以下游客户为导向，根据客户的要求组织设计、规划及建设。3、公司的销售模式 公司通过主动招投标和客户直接委托两种方式获取项目并提供服务。招投标模式是目前建筑行业承接业务较为普遍的模式。公司依靠已建立的各种业务渠道、客户关系及品牌优势、知名度获取项目信息参与竞标、组织投标，通过招投标方式签订合同；客户直接委托方式指基于公司区域竞争优势及品牌知名度，业主
27、直接委托公司进行工程设计业务。4、公司的盈利模式 公司充分利用已有的项目经验和掌握的建筑核心技术，凭借建筑设计队伍和实力，向业主提供设计及设计管理咨询服务，按照合同收取费用，是公司主要的盈利模式。公司在报告期内、以及报告期后至报告披露日，商业模式未发生变化。与创新属性相关的认定情况与创新属性相关的认定情况 适用 不适用 行业信息行业信息 是否自愿披露 是 否 报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化
28、是 否 收入来源是否发生变化 是 否 13 商业模式是否发生变化 是 否 (二二)财务分析财务分析 1 1、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 变动比例变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 21,243,121.81 15.75%16,029,646.69 8.46%32.52%应收票据 3,260,364.84 2.42%32,738,409.52 17.29%-90.04%应收账款 39,788,875.07 29.5%67,542,340.93 35.66%-41.09%存
29、货 1,179,245.25 0.87%投资性房地产 3,188,766.83 2.36%4,141,400.29 2.19%-23.00%长期股权投资 2,103,669.38 1.56%1,648,314.75 0.87%27.63%固定资产 19,062,971.54 14.13%20,490,901.00 10.82%-6.97%在建工程 无形资产 1,036,307.42 0.77%1,164,868.94 0.62%-11.04%商誉 短期借款 45,000,000.00 33.36%35,000,000.00 18.48%28.57%长期借款 其他应付款 17,912,613.1
30、 13.28%8,899,546.4 4.7%101.28%未分配利润-44,569,002.76-33.04%1,344,573.16 0.71%-3,414.73%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、截止 2021 年 12 月 31 日公司银行账面被冻结资金 1195 万元，暂缓了部分供应商付款，所以货币资金比 2020 年末上升了 32.52%；2、自2021年6月恒大房产危机发生，2021年12月底公司持有恒大集团下属企业已逾期未兑付票据1884万元，并在 2021 年全额计提资产减值准备。3、因恒大危机，公司将 2021 年 12 月底持有的恒大集团下属企业的 8
31、31 万元应收账款全额计提资产减值准备。4、投资性房地产下降 23%是因为 2021 年将部分出租转自用的房产 271 万元转入了固定资产。5、长期股权投资增加 27.63%是因 2021 年确认了投资的兰丰造价、华源泰智工程的收益 46 万元。6、2021 年短期借款增加 28.57%是因恒大事件导致公司资金紧张，对外增加短期借款 1000 万元。7、其他应付款比去年同期增加了 901 万元，同比上升 101.28%，因为 2021 年资金紧张，公司向非金融机构和董事融入资金总计 1011 万元。8、未分配利润下降 3414.73%，主要是因为恒大危机全额计提了恒大集团下的应收票据和应收账款
32、 2715万元。2 2、营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 14 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 变动比例变动比例%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 145,822,760.98-316,981,180.72-54.00%营业成本 109,935,678.04 75.39%287,284,483.29 90.63%-61.73%毛利率 24.61%-9.37%-销售费用 1,860,666.55 1.28%1,326,980.65 0.42%40.22%管理费用 25,960,269.94 17.
33、8%30,592,146.68 9.65%-15.14%研发费用 11,964,805.52 8.21%9,378,668.84 2.96%27.57%财务费用 2,857,900.05 1.96%1,724,995.26 0.54%65.68%信用减值损失-40,458,759.68-27.75%-16,917,921.39-5.34%139.15%资产减值损失 0 0%0 0%0%其他收益 1,356,737.73 0.93%773,853.46 0.24%75.32%投资收益 455,354.63 0.31%6,781,652.35 2.14%-93.29%公允价值变动收益 0 0%0
34、0%0%资产处置收益-58,318.57-0.04%71,399.32 0.02%-181.68%汇兑收益 0 0.00%0 0.00%0%营业利润-46,733,996.68-32.05%-24,249,680.46-7.65%-92.72%营业外收入 130,503.99 0.09%242,400.31 0.08%-46.16%营业外支出 455,166.80 0.31%419,579.57 0.13%8.48%净利润-45,913,575.92-31.49%-23,382,473.91-7.38%-96.36%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、2021 年营业收入比 2020 年下降
35、了 54%，EPC 项目 2020 年已竣工验收，当年确认收入 1.49 亿，2021年只确认了设计收入。2、2021 年主营业务成本比 2020 年下降 61.73%,一是 EPC 项目 2020 年已竣工验收，当年确认成本 1.49亿，2021 年无 EPC 项目成本，二是 2021 年设计收入成本同比下降了 2846 万元。3、销售费用比去年同期增加 40.22%，主要是 2021 销售部人员费用增加了 46 万元，因市场部的绩效有一定的滞后，2020 年跟的项目到合同签订一般要半年以上，有大部分绩效确认在了 2021 年初，导致开拓部虽然在 2021 年 4 月走了 12 个人，但薪酬
36、还有上浮。4、研发费用比去年同期上升了 27.57%，因 2020 年未能预计恒大危机，增加了研发费用预算投入。5、财务费用比去年同期增加了 65.68%，因 2021 年资金紧张增加了 1000 万短期借款，增加借款利息 40万元，应收账款贴现增加支付保理费 20 万元，增加商业银行汇票贴现费 45 万元。6、信用减值损失比去年同期增加 2354 万元，是因 2021 年全额计提了恒大的应收账款和到期未兑现的减值 2715 万元。7、其他收益比 2021 年增加 58 万元，主要是 2021 年比去年增加高企奖励 65 万元。8、资产处置收益增幅较大是因为的基数较小，2020 年处理二手车收
37、入 7 万元，2021 年处理二手车损失5.8 万元。9、净利润比 2021 年下降 96.36%主要是 2021 年全额计提了恒大的应收账款和到期未兑现的减值 2715 万元。(2)(2)收入构成收入构成 单位：元 15 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 145,468,348.61 316,516,609.30-54.04%其他业务收入 354,412.37 464,571.42-23.71%主营业务成本 109,598,929.96 286,850,870.69-61.79%其他业务成本 336,748.08 433,612.60-22.34%
38、按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率%营业收入比营业收入比上年同期上年同期 增减增减%营业成本比营业成本比上年同期上年同期 增减增减%毛利率比上年毛利率比上年同期增减同期增减%勘察设计 145,468,348.61 109,598,929.96 24.66%-13.06%-20.61%7.17%工程总承包-100.00%-100.00%-按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：旧的 EPC 项目 2020 年已经竣工验收，暂未承接新的 EPC 项目。(3)(3)主要
39、客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占比年度销售占比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 淮安市盛悦置业有限公司 4,977,252.28 3.41%否 2 泰州宝厦建设工程有限公司 4,779,245.30 3.28%否 3 北京恒远华信息技术有限公司 4,660,377.38 3.20%否 4 溧阳恒富房地产开发有限责任公司 3,420,154.88 2.35%否 5 太仓中锐置业有限公司 3,381,132.08 2.32%否 合计合计 21,218,161.92 14.56%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应
40、商供应商 采购金额采购金额 年度采购占比年度采购占比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 宏筑国际建筑工程规划设计有限公司常州分公司 5,903,144.4 6.68%否 2 江苏五鼎建筑设计有限公司 5,746,864.11 6.50%否 3 东方梦幻文化产业投资有限公司 4,880,000 5.52%否 4 武进区湟里设欧设计工作室 2,063,350 2.33%否 5 钟楼区荷花池驰久图文设计工作室 1,971,430.35 2.23%否 合计合计 20,564,788.86 23.27%-16 3 3、现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额
41、变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额-7,850,098.1-12,646,322.49 37.93%投资活动产生的现金流量净额-1,707,574.69-3,555,514.12 51.97%筹资活动产生的现金流量净额 7,262,706.64 16,717,398.52-56.56%现金流量分析现金流量分析：、经营活动产生的现金流量净额同比增加 37.93%，因 2021 年收到的往来款增加。2、投资活动产生的现金流量净额同比下降 51.97%，因 2021 年底比 2020 年末人员减少 23%，所以同比减少了当年的资产采购。1、筹资活动产生的现金流量净额减少 56.56%，主要
42、是 2020 年增加融资 1800 万元，2021 年增加融资1000 万元，下降 800 万元。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 适用 不适用 单位：元 公司公司名称名称 公司公司类型类型 主要主要业务业务 注册资本注册资本 总资产总资产 净资产净资产 营业收入营业收入 净利润净利润 常 州市 常戚 建筑 设计 有限 公司 控股子公司 建筑设计 500,000 6,469,292.72 742,948.44 0-33,173.13 常 州华 源数 码技 术有 限公司 控股子公司 建筑设计 300,000 267,531.44
43、244,373.62 206,534.65 195,107.46 常 州华 源汇 智建 筑咨 询公司 控股子公司 建筑设计 100,000 131,652.90-582,522.47 0-655.06 江 苏控股建筑2,000,000 2,336,061.89 2,310,294.22 0 432.06 17 武 进华 源建 筑设 计研 究院 有限 公司 子公司 设计 江 苏明 朗工 程项 目管 理有 限公司 控股子公司 项目管理 5,000,000 2,955,015.2 2,939,001.26 0-158,373.3 常 州华 源新 智建 筑咨 询有 限公司 控股子公司 建筑设计 100
44、,000 129,643.23 106,918.89 0-413.78 江 苏恒 源地 下空 间设 计有 限公司 参股公司 人防设计 5,000,000 6,980,799.19 6,659,972.24 2,321,947.64 130,573.21 常 州兰 丰造 价咨 询有 限公司 参股公司 监理咨询 500,000 2,838,628.43 1,215,319.73 2,225,083.43 259,104.15 江苏万捷建筑工程有限公司 参股公司 工程施工 20,000,000 37,892,806.39-9,220,169.38 24,496,728.97-880,778.95 常
45、州华源参股公司 室内装饰 750,000 3,109,754.62-154,131.34 4,354,247.33 229,250.21 18 泰智工程管理有限公司 主要参股公司主要参股公司业务分析业务分析 适用 不适用 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否 三、三、持续持续经营经营评价评价 2021 年，按照董事会确定的 2021 年度战略目标和经营计划，管理层和全体员工共同努力，在大环境不利的情况下完成应收 1.35 亿，基本接近 1.5 亿应收的目标。
46、报告期内，进一步完善高新企业的各项工作，同时也体会了高新企业对公司的推动作用。公司致远 A8+协同管理软件已上线第二个年头年，通过运行不断完善，利用技术手段，以财务管理为抓手，同时将人事、办公管理逐步纳入规范管理，以此达到公司规范管理的目的。对于 EPC 项目，加紧在建项目进度管理，尽快处理遗留问题，争取尽早回笼资金。今后公司仍将继续承接优质 EPC 项目，派遣经验丰富的技术及管理人员，优化管理，提高质量，争取最大的利润。对于存在纠纷的项目，公司聘请专业律师团队，通过法律手段积极应对，争取在最短时间内赢得最大利益。目前浙江、安徽、河南等分公司均正常始运营，也是我公司辐射全国的有力保证，提升了公
47、司业绩。2021 年，房地产行业逐步走低，恒大的房产公司相继暴雷并给公司带来了不小的损失。鉴于此，我司也从合作的房地产企业中谨慎选择可靠的房产公司及项目，适当降低民用房地产项目在业务中的占比，进一步降低企业风险。与此同时，针对国家教育及住房政策的调整，国家加大实体经济投入力度，我司在工业厂区、园区业务及政府投资项目方面加大力度与投入，签约了雅居乐雅创高科智造谷项目、全椒麦乐登探索王国、时光小镇旅游度假区、顺丰智慧创新产业园商住配套等项目项目，增加了营收。2021 年，公司完善内部管理，根据市场形势，调整人员规模，优化人员结构，人员规模稳定在300 人左右。报告期内，在剥离江苏万捷公司后，营收有
48、所下降,但建筑设计业务板块实现的销售收入有所上升，从短期看该产品依然是公司主营业务收入中的核心产品，各项指标有所好转。公司主要从事建筑行业技术服务，根据国家的形势及发展，该行业受国家宏观经济发展的影响较大、政策多变、周期波动性强，存在较多不确定性，特别是新冠疫情一直未绝，还是会对公司运营造成一定的影响。19 2022 年，公司将通过以下几方面工作，提高效益，努力改善公司经营指标：1、公司将以自己的传统优势搏击市场，在工业地产及工业厂房业务板块加大研发及营销力度，承接更多的工业类项目；根据形势，慎重选择住宅房产类项目，降低风险。2、根据经济大形势适度压缩人员规模，将人员规模由 270 人调整至
49、250 左右。提升人员效率，努力提高人均产值。3、严格各业务部门绩效考核，控制部门支出，部门绩效将在核定范围内发放，超出部分将不予认可和发放。第四节第四节 重大事件重大事件 一、一、重大事件索引重大事件索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 四.二.(一)是否存在提供担保事项 是 否 四.二.(二)是否对外提供借款 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 是 否 四.二.(三)是否存在日常性关联交易事项 是 否 四.二.(四)是否存在其他重大关联交易事项 是 否 是否存在经股东大会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告
50、期内发生的企业合并事项 是 否 是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 四.二.(五)是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 四.二.(六)是否存在被调查处罚的事项 是 否 四.二.(七)是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他事项 是 否 二、二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁事项诉讼、仲裁事项 1 1、报告期内发生的诉讼、仲裁事项报告期内发生的诉讼、仲裁事项 报告期内