1、 2020-011 1 2019 年度报告 赢家伟业 NEEQ:839820 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司 2020-011 2 公司年度大事记公司年度大事记 2019 年 1 月 25 日，赢家伟业成功入围创头条（C）2018 年度企业号 TOP10,赢家伟业凭借企业号在活跃度、人气度、影响力、媒体关注度、运营管理等方面的表现，经过网络票选及专家综合评定，最终入选 TOP10。2019 年 3 月 15 日，北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司（以下简称“赢家伟业”）被北京市科学技术委员会、北京市财政局、国家税务总局北京市税务局联合授予“国家级高新技术企业”称号。2019 年 4 月 1
2、9 日，赢家伟业作为新三板代表企业，参加全国中小企业股份转让系统“新三板投融通”平台上线起动仪式。并与中国建设银行中关村分行签署了首份投融通战略合作协议，这也标志着公司未来在融资渠道方面将会得到更多支持。2019 年帮助 6 家创业企业成功入选海淀区胚芽企业；帮助 4 家企业申请产业发展专项资金支持；帮助 90 家入孵企业成功申请小微企业研发费用支持资金；帮助 4 家入孵企业入选“雏鹰人才”企业；帮助 1 家企业成功申请留学人员创办企业开办费资助。帮助入孵企业申请各类政策资金资助累计达到 500 万元。截止 2019 年底共辅导 117 家入孵企业成功申请“国家高新技术企业”2020-011
3、3 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .5 5 第二节第二节 公司概况公司概况 .6 6 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .8 8 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1010 第五节第五节 重要事项重要事项 .1616 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .2020 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 .2222 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级管理人员及员工情况 .2222 第九节第九节 行业行业信息信息 .2525 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .25
4、25 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .3131 2020-011 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 赢家伟业、公司、股份公司 指 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司 赢家瑞乾 指 北京赢家瑞乾股权投资基金管理有限公司 股东大会 指 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司股东大会 董事会 指 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司董事会 监事会 指 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司监事会 三会 指 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司股东大会、董事会及监事会 高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书 公司章程 指 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司章程 公司章程（草案）
5、指 公司在全国中小企业股份转让系统挂牌后适用的北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司章程（草案）“三会”议事规则 指 股份公司 股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则 公司法 指 2012 年 12 月 28 日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议第三次修正，2014 年 3 月 1 日起实施的中华人民共和国公司法 全国股转系统 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 业务规则 指 全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）关联关系 指 企业会计准则-关联方关系及其交易的披露中所规定的关联关系 元、万元 指 人民币元、人民币万元 主办券商、长城国瑞 指 长城国瑞证券有限公司 创业
6、孵化服务 指 为创业者提供办公场所以及配套设施、财税咨询、法律、人力资源、市场、技术、产品、公关、政府关系咨询、创业培训、创业网络搭建、战略指导、融资对接等服务 2020-011 5 第一节第一节 声明与提示声明与提示【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人史洪峰、主管会计工作负责人李永清及会计机构负责人（会计主管人员）李永清保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。大华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未
7、来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 政策变动风险 中国孵化器发展特点与国外同行相比具有典型区别，具体体现为受政策驱动影响较大，很多孵化器运营成本主要来自政策性补贴和业务营收等。尽管国务院出台深化“
8、放管服”改革政策，进一步优化营商环境，明确提出要创造生机勃勃的双创“生态环境”，但仍然存在政策风向变动的风险，会影响到公司业务的拓展，同时政策补贴上也会稍受影响。市场竞争风险 随着我国双创行业发展，各类孵化器中，产业型孵化器、地产型孵化器近年来逐渐崛起，依靠着大型企业产业资源整合与商业模式创新进行扩张，并配套政府及运营母公司丰富优质的产业资源与资金支持，他们在抗风险能力方面，会比我们有优势一些。租赁孵化办公场地的风险 公司不持有自有物业，孵化办公场地均系租赁使用。除实际控制人外，公司与其他房东均签订了长期租赁合同，租赁期限 5-10 年。虽然为长期租赁，且一般在租赁合同到期前半年会与房东商议续
9、租事宜，但是一旦公司无法续租，将不得不更换新的孵化办公场地，公司的经营将会受一定影响。本期重大风险是否发生重大变化：是 2020-011 6 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司 英文名称及缩写 Beijing Winner Office Science and Technology Incubator Co.,LTD 证券简称 赢家伟业 证券代码 839820 法定代表人 史洪峰 办公地址 北京市海淀区北四环西路 9 号 2108 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 刘方 职务 董事会秘书 电话 01
10、0-62530000-8222 传真 010-62800488 电子邮箱 fang_ 公司网址 http:/ 联系地址及邮政编码 北京市海淀区北四环西路 9 号 2106 100190 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会秘书办公室 三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2007 年 4 月 27 日 挂牌时间 2016 年 11 月 11 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）L-租赁和商务服务业-L72 商务服务业-L729 其他商务服务业-L7299其他未列明商务服务业 主要产品与服务项目 为创业企业提供孵化服
11、务 普通股股票转让方式 集合竞价转让 普通股总股本（股）50,000,000.00 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 史洪峰 实际控制人及其一致行动人 史洪峰、李永清 2020-011 7 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 9111010866219043X0 否 注册地址 北京市海淀区北四环西路 9 号 2018A1 否 注册资本 50,000,000 是 公司 2019 年 6 月 5 日进行权益分派，每 10 股送 10 股，权益分派后，公司注册资本由人民币 2000 万元人变为人民币 4000 万元。于 20
12、19 年 9 月 25 日进行权益分派，每 10 股送红股 2.325 股，以资本公积向全体股东以每 10 股转增 0.175股。权益分派后，公司注册资本由人民币 4000 万元人变为人民币 5000 万元。五、五、中介机构中介机构 主办券商 长城国瑞 主办券商办公地址 厦门市思明区莲前西路 2 号莲富大厦 17 楼 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商投资者联系电话 010-68085526 会计师事务所 大华会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名 曹荣、解风梅 会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 8 层 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用
13、七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 2020-011 8 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 53,540,771.30 48,469,114.43 10.46%毛利率%56.98%52.94%-归属于挂牌公司股东的净利润 20,704,272.91 17,744,334.02 16.68%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 17,542,171.79 14,117,721.48 24.26%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）
14、31.27%34.26%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）26.48%27.26%-基本每股收益 0.4141 0.3549 16.68%二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资产总计 120,700,369.09 82,349,756.68 46.57%负债总计 44,326,951.66 26,680,612.16 66.14%归属于挂牌公司股东的净资产 76,373,417.43 55,669,144.52 37.19%归属于挂牌公司股东的每股净资产 1.53 2.78-44.96%资产负债率%（
15、母公司）43.80%41.17%-资产负债率%（合并）36.73%32.40%-流动比率 2.53 2.69-利息保障倍数 -三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额-23,178,202.38 19,499,922.68-218.86%应收账款周转率 3,936.82 233.67-存货周转率 56.38 -2020-011 9 四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%46.57%7.11%-营业收入增长率%10.46%3.96%-净利润增长率%16.68%9.03%-五、股本情况股本情
16、况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 50,000,000 20,000,000 250%计入权益的优先股数量 计入负债的优先股数量 六、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）2,926,360.11 其他营业外收入和支出 793,758.86 非经常性损益合计非经常性损益合计 3,720,118.97 所得税影响数 558,017.85 少数股东权益影响额（税后）非经常性非经常性损益净额损益净额 3,162,101.
17、12 七、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 八、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更会计差错更正 其他原因 不适用 2020-011 10 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司的商业模式经过十三年的探索与积累，逐渐形成了以服务主导的会员模式，并利用平台化战略，将业务内容分为：内部孵化平台和外部开放交易平台。其中内部孵化平台包括以刚性服务为依托的平台，以增值服务为依托的平台等共同组成内部孵化平台。外部交易平台，通过 B2B2C 的模式形成以创业服务为内容的外部开放交易平台。坚持以降低创业成本、改善创新
18、环境、提高创业效率为基本原则。不以场地租赁作为公司的主要利润来源，而是突出以优质、专业的孵化服务为核心竞争力，通过为客户提供全方位、一站式的孵化服务赢得客户认可，在公司与客户共赢的模式下为股东获取丰厚回报。赢家伟业作为一家服务主导型孵化服务提供商，通过多年的经营打造了一批专业化、高素质的服务团队，为会员提供细致、周到、贴心的专业服务，通过整合内外部资源形成了有特色的经营模式，为会员企业提供全生态链、一站式孵化服务，充分满足企业在初创阶段与成长阶段的各项服务需求。公司的品牌知名度越来越高，口碑相传成为公司获取新客户的主要方式。公司已累计为一万多家创业企业提供过孵化服务，目前在孵企业超过四千家。按
19、孵化企业家数，赢家伟业处于众多孵化机构中的第一梯队。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 2019 年公司实现营业收入 53,540,771.30 元，同比增长 10.46%；实现净利润 20,704,272.91 元，同比增加 16.68%；每股收益为 0.4141 元，
20、同比增加 16.68%。公司期末总资产 120,700,369.09 元，所有者权益 76,373,417.43 元,增幅分别为 46.57%和 37.19%。总体来讲，2019 年度公司经营业绩保持稳定，净利润金额比去年同期有所上升，公司资产质量优良，财务状况良好，偿债能力强，财务风险小，具有较强的盈利能力和成长性。(二二)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 本期期末与本期期本期期末与本期期 2020-011 11 金额金额 占总资产的占总资产的比比重重%金额金额 占总资产的占总资产的比比重重%初金额变动比例初金
21、额变动比例%货币资金 14,550,486.86 12.06%3,617,841.98 4.39%302.19%应收票据 应收账款 11,900.00 0.01%15,300.00 0.02%-22.22%存货 817,076.88 0.68%投资性房地产 长期股权投资 固定资产 898,102.63 0.74%946,000.48 1.15%-5.06%在建工程 0.00%短期借款 8,554,619.00 7.09%0.00%长期借款 0.00%预收账款 26,009,347.88 21.55%20,889,596.86 25.37%24.51%其他应付款 2,516,350.15 2.0
22、8%2,447,515.53 2.97%2.81%资产总计 120,700,369.09 82,349,756.68 46.57%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：本期资产负债情况较比 2018 年度变化较大 1、货币资金：公司本期货币资金较上期增加 302.19%，主要系公司本期业务开展较好以及业务发展需要，向银行贷款所致。2、预收账款：公司本期预收账款较上期增加 24.51%，主要系公司不断满足创业企业的需求，持续完善、升级公司产品，优化服务方式，加快市场拓展步伐，进一步满足了客户多元化的需求，客户满意度提升，品牌效益凸显，市场竞争力亦稳步提升导致。3、交易性金融资产：公司
23、本期交易性金融资产较上期增加 38,649,883.56 元，主要系公司本期购买非保本浮动收益，开放的银行结构性理财款所致。4、应收款项融资：公司本期新增应收款项融资 12,494,282.17 元，主要系山西赢家伟业物智链能源科技有限公司的应收票据-银行承兑汇票所致。5、其他应收款：公司本期其他应收款较上期增加了 2236.07%，主要增长原因详见“附注十关联方及关联交易、(四)关联方交易及（五）关联方应收应付款项”中关于河津市民政福利煤化有限公司的款项说明。6、应付账款：公司本期应付账款较上期增加 297.84%，主要系公司经营需要的房租及材料费所致。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)
24、(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同期金本期与上年同期金额变动比例额变动比例%金额金额 占营业收入的占营业收入的比重比重%金额金额 占营业收入的占营业收入的比重比重%营业收入 53,540,771.30-48,469,114.43-10.46%营业成本 23,033,545.68 43.02%22,808,971.77 47.06%0.98%毛利率 56.98%-52.94%-2020-011 12 销售费用 797,523.75 1.49%645,709.42 1.33%23.51%管理费用 7,333,635.40 13.70%6,056,4
25、54.45 12.50%21.09%研发费用 3,043,789.14 5.68%3,433,864.45 7.08%-11.36%财务费用-781,793.76-1.46%-1,833,216.83-3.78%-57.35%信用减值损失 353,012.38 0.66%0.00%资产减值损失 0.00 0.00%-388,695.77-0.80%-100%其他收益 2,921,560.11 5.46%3,282,544.05 6.77%-11.00%投资收益 6,725.29 0.01%0.00%公允价值变动收益 69,883.56 0.13%0.00%资产处置收益 0.00 0.00%0.
26、00 0.00%0.00%汇兑收益 0.00 0.00%0.00 0.00%0.00%营业利润 23,299,155.83 43.52%20,100,125.09 41.47%15.92%营业外收入 1,101,904.61 2.06%1,121,487.46 2.31%-1.75%营业外支出 302,258.06 0.56%137,428.52 0.28%119.94%净利润 20,704,272.91 38.67%17,744,334.02 36.61%16.68%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、营业收入：公司本期营业收入较上期增长 10.46%，主要系公司不断满足创业企业的需求，持
27、续完善、升级公司产品，优化服务方式，加快市场拓展步伐，进一步满足了客户多元化的需求，客户满意度提升，品牌效益凸显，市场竞争力亦稳步提升，业务规模扩大，实现了营业收入的增长；2、其他收益：公司本期其他收益较上期减少 11.00%，主要系本期公司取得的政府补助减少。3、营业利润：公司本期营业利润较上期增加 15.92%，主要系公司业务规模稳步增长且公司加强成本支出管控及其他全资子公司的加入，本期营业利润有所上升。4、净利润：公司本期净利润较上年同期增长 16.68%，主要是随着公司服务的持续优化提升，公司业务规模稳步增长，主营业务收入持续增加，同时公司加强成本管控，毛利率有所提升。5、销售费用：公
28、司本期销售费用较上期增加 23.51%，主要系为了保持公司业务稳步增长，增加宣传力度所致。6、管理费用：公司本期管理费用较上期增加 21.09%，主要系公司业务发展较好，人员费用及各项正常支出增加所致，增加的金额在可控合理范围内。7、营业外支出：公司本期营业外支出较上年增加 119.94%，主要是公司为了保证注册地址在苏州街客户的利益不受影响，针对不合理要求，经过多方协商，权衡利弊后支付的费用。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 53,540,771.30 48,469,114.43 10.46%其他业务收入 0
29、.00 0.00 0.00%主营业务成本 23,033,545.68 22,808,971.77 0.98%其他业务成本 0.00 0.00 0.00%2020-011 13 按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同本期与上年同期金额变动比期金额变动比例例%收入金额收入金额 占营业占营业收入的收入的比比重重%收入金额收入金额 占营业收入占营业收入 的比重的比重%孵化服务收入 43,715,301.94 81.65%39,937,546.96 82.40%9.46%财税服务收入 5,324,367.13 9.94%4,97
30、8,652.42 10.27%6.94%其他收入 4,501,102.23 8.41%3,552,915.05 7.33%26.69%合计 53,540,771.30 100.00%48,469,114.43 100.00%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：本期收入构成变动很小，公司 2019 年度基本维持着以孵化服务收入为主要服务来源，部分财税服务来源与少数其他收入来源的结构。另外，财税服务收入与其他收入较上期均有所增长，其中其他收入占总收入比重的提升较为明显，主要系公司管理层注重业务全面开展、公司不断满足客户各方面的需求所致。(3)(3)主
31、要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 河津市民政福利煤化有限公司 2,380,000.00 4.45%是 2 北京市海淀区乐加乐培训学校 2,056,402.28 3.84%否 3 北京智超厚德商务服务有限公司 1,413,100.00 2.64%否 4 富迪科技（南京）有限公司 558,462.99 1.04%否 5 北京紫微宇通科技有限公司 499,099.27 0.93%否 合计合计 6,907,064.54 12.90%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商
32、供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 韩健 2,635,512.36 21.22%否 2 孔祥富 2,282,530.68 18.38%否 3 北京智蓝企业管理有限公司 1,839,600.00 14.81%否 4 北京芯愿景软件技术有限公司 1,519,232.39 12.23%否 5 赵宇彤 921,063.67 7.42%否 合计合计 9,197,939.1 74.06%-3.3.现金流量状况现金流量状况 单位：元 2020-011 14 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额-23,
33、178,202.38 19,499,922.68-218.86%投资活动产生的现金流量净额 25,700,845.11-18,628,756.28-237.96%筹资活动产生的现金流量净额 8,410,002.15-10,000,000.00-184.10%现金流量分析现金流量分析：1、经营活动产生的现金流量净额：公司本期经营活动现金流净额较上期变动-42,678,125.06 元，变动比例为-218.86%，主要系山西赢家伟业物智链能源科技有限公从事供应链托管业务，支付的其他与经营活动有关的现金导致；2、投资活动产生的现金流量净额：公司本期投资活动产生的现金流量净额较上期增加 44,329,
34、601.39元，变动比例为-237.96%，主要系本期赎回到期理财产品产生的投资活动现金流；3、筹资活动产生的现金流量净额：公司本期筹资活动产生的现金流量净额较上期了增加了18,410,002.15 元，变动比例为-184.10%,主要系本期从银行取得贷款 8,554,619.00 元。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 1、公司全资子公司北京赢家厚德财务咨询有限公司，主营代理记账业务，2019 年实现主营业务收入 3,811,233.27 元，净利润 2,458,723.92 元；2、公司全资子公司北京赢家智慧管理咨询有限公司，
35、主营管理咨询业务，2019 年实现主营业务收入 2,307,609.64 元，净利润 1,564,773.52 元；3、公司全资子公司天津赢家伟业科技文化企业孵化器有限责任公司，主营企业孵化服务，2019 年 实现主营业务收入 3,399,423.55 元，净利润 329,986.18 元；4、公司全资子公司天津赢家伟业商务服务有限公司，主营企业孵化服务，2019 年已注销；5、天津蓝海硅谷众创空间有限公司系公司全资子公司天津赢家伟业科技文化企业孵化器有限责任公司的全资子公司，主营企业孵化服务，2019 年未产生主营业务收入 0 元，净利润-183.31 元。6、公司全资子公司北京物智链科技有
36、限公司，主营技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；产品设计；模型设计；软件开发；包装装潢设计；工程和技术研究与试验发展；销售自行开发的产品。2019 年实现主营业务收入 269,523.81 元，净利润-170,867.97 元；7、公司全资子公司山西赢家伟业物智链能源科技有限公司，主营网络平台建设；网络技术服务；大数据服务；计算机软件开发、技术咨询、技术推广服务、产品设计；基础软件服务；销售煤炭（无仓储）；货物运输信息技术服务，2019 年实现主营业务收入 1,017,699.08 元，净利润 159,582.60 元。2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并
37、财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否 (四四)非标准审计意见说明非标准审计意见说明 适用 不适用 (五五)会计政策、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正会计估计变更或重大会计差错更正 适用 不适用 本公司自 2019 年 1 月 1 日起执行财政部 2017 年修订的企业会计准则第 22 号-金融工具确认和计 2020-011 15 量、企业会计准则第 23 号-金融资产转移和企业会计准则第 24 号-套期会计、企业会计准则第37 号-金融工具列报（以上四项统称），变更后的会计政策详见附注四。执行新金融工具准则对本公司的影响执行新金融工具准则对本公司的影响 于 2019 年
38、1 月 1 日之前的金融工具确认和计量与新金融工具准则要求不一致的，本公司按照新金融工具准则的要求进行衔接调整。涉及前期比较财务报表数据与新金融工具准则要求不一致的，本公司未调整可比期间信息。金融工具原账面价值和新金融工具准则施行日的新账面价值之间的差额，计入2019 年 1 月 1 日留存收益或其他综合收益。执行新金融工具准则对本期期初资产负债表相关项目无影响。三、三、持续持续经营经营评价评价 公司主要以会员制孵化服务为主不变。经过几年的积累和服务升级，公司的服务已经被行业内客户广泛认可，特别是刚性服务已成为客户的首选产品。公司经过几年服务升级、产品提炼，产品成本降低、品质大幅提高，毛利率稳
39、步提升。公司收入稳步发展，2019 年营业收入 53,540,771.30 元，比上年增加了 5,071,656.87 元，增长比例 10.46%。报告期内，公司没有对外借款，报告期末公司的资产负债率为 36.73%，基本和去年持平，处于合理水平。报告期内，不存在债务违约和无法继续履行重大借款合同相关条款的情形，不存在过度依赖短期借款筹资的情形，公司报告期内无对外担保，不存在因对外巨额担保等或有事项引发的或有负债，不存在导致破产清算的情形，不存在大量长期未作处理的不良资产。经营方面，公司关键管理人员和核心技术人员长期在公司任职，不存在无人替代和人力资源短缺等情形。报告期内，公司不存在重大违法经
40、营的情形，具有持续经营记录。综上所述，公司管理层认为公司具备持续经营能力。四、四、风险风险因素因素 (一一)持续到本年度的持续到本年度的风险因素风险因素 1、政策变动风险 中国孵化器发展特点与国外同行相比具有典型区别，具体体现为受政策驱动影响较大，很多孵化器运营成本主要来自政策性补贴和业务营收等。尽管国务院出台深化“放管服”改革政策，进一步优化营商环境，明确提出要创造生机勃勃的双创“生态环境”，但仍然存在政策风向变动的风险，会影响到公司业务的拓展，同时政策补贴上也会稍受影响。应对措施：随着“大众创业，万众创新”政策红利淡出行业舞台，孵化器服务逐渐回归商业本质，公司早已做好预判，依托自身运营能力
41、实现稳定发展，从而达到投资回报或商业落地，从不把政策补贴作为发展运营的筹码。2、市场竞争风险 随着我国双创行业发展，各类孵化器中，产业型孵化器、地产型孵化器近年来逐渐崛起，依靠着大型企业产业资源整合与商业模式创新进行扩张，并配套政府及运营母公司丰富优质的产业资源与资金支持，他们在抗风险能方面，会比我们有优势一些。2020-011 16 应对措施：紧跟时代及行业发展变化，提升服务和创新能力，不断探索新模式，提升公司核心竞争优势 3、租赁孵化办公场地的风险 公司不持有自有物业，孵化办公场地均系租赁使用。除实际控制人外，公司与其他房东均签订了长期租赁合同，租赁期限 5-10 年。虽然为长期租赁，且一
42、般在租赁合同到期前半年会与房东商议续租事宜，但是一旦公司无法续租，将不得不更换新的孵化办公场地，公司的经营将会受一定影响。应对措施：公司会在到期前半年就密切和房东联系，以避免无法续租或其它原因影响场地使用。同时也正在计划拓展新的场地，从而降低因场地变化而造成的一些影响。(二二)报告期内新增的风险因素报告期内新增的风险因素 无 第五节第五节 重要事项重要事项 一、一、重重要要事事项项索引索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 五.二.(一)是否存在对外担保事项 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产的情况 是 否 是否对外提供借款 是 否 是否
43、存在日常性关联交易事项 是 否 五.二.(二)是否存在偶发性关联交易事项 是 否 五.二.(三)是否存在经股东大会审议过的收购、出售资产、对外投资事项或者本年度发生的企业合并事项 是 否 五.二.(四)是否存在股权激励事项 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他重要事项 是 否 二、二、重要事项重要事项详情（如事项存在选择以下表格填列）详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼
44、、仲裁事项诉讼、仲裁事项 1 1、报告期内发生的诉讼、仲裁事项报告期内发生的诉讼、仲裁事项 报告期内发生的诉讼、仲裁事项涉及的累计金额是否占净资产 10%及以上 是 否 2020-011 17 2、以临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大、以临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 3 3、以临时公告形式披露且在报告期内结案的以临时公告形式披露且在报告期内结案的重大重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 (二二)报告期内报告期内公司发生的日常性关联交易公司发生的日常性关联交易情况情况 单位：元 具体事项类型具体事项类型 预计金额预计金额
45、发生金额发生金额 1购买原材料、燃料、动力 2销售产品、商品、提供或者接受劳务，委托或者受托销售 3投资（含共同投资、委托理财、委托贷款）4财务资助（挂牌公司接受的）5公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型 6其他 1,668,397.00 1,668,397.00 其他属于：向公司实际控制人租赁房屋产生的关联交易。(三三)报告期内报告期内公司发生的公司发生的偶发性偶发性关联交易关联交易情况情况 单位：元 关联方关联方 交易内容交易内容 审议金额审议金额 交易金额交易金额 是否履行是否履行必要必要决策程序决策程序 临时临时报告披露报告披露时间时间 史洪峰、宁勤波、刘方、于美丽、高珊等11
46、 人 公司 0 元收购北京物智链科技有限公司100%的股权 0 0 已事前及时履行 2019 年 2 月 21日 河津市民政福利煤化有限公司 公司授权其子公司山西赢家伟业物智链能源科技有限公司（以下简称“子公司”）对关联方河津市民政福利煤化有限公司（关联方）进行供应链经营全面托管，派驻人员负责供应链业务平台的全面管理运营及风险把控。截止到 2020 年 4 月29 日，子公司8186.61 万元 8186.61 万元 已事后补充履行 2020 年 4 月 30日 2020-011 18 已注入资金共计 8186.61 万元用于关联方供应链平台业务，并形成了可观的收益。史洪峰 公司实际控制人史洪
47、峰提供个人房屋作为公司向北京银行贷款提供抵押担保-0 已事后补充履行 2019 年 8 月 26日 偶发性关联交易的必要性偶发性关联交易的必要性、持续性以及对公司生产经营的影响持续性以及对公司生产经营的影响：1.收购北京物智链科技有限公司。本次关联交易出于长远发展战略考虑，有利于公司合理利用公司资产，提高综合竞争力，促进公司的业务发展，不会对公司财务状况和经营成果产生重大不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。2.本托管业务是公司整体发展需要，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司和全体股东利益的情形，且不影响公司的独立性。3.公司实际控制人无偿为公司向银行贷款提供连带责任保证，公司无
48、需向其支付任何费用，不存在损害公司及其他股东利益的情形。公司后续将加强信息披露管理，做到事前及时披露，避免事后补充审议发生。(四四)经股东大会审议过的收购经股东大会审议过的收购、出售资产、对外投资事项或者本年度发生的企业合并事项、出售资产、对外投资事项或者本年度发生的企业合并事项 事项事项类类型型 协议协议签署签署时间时间 临时公告临时公告披露时间披露时间 交易对交易对方方 交易交易/投资投资/合并标的合并标的 交易交易/投资投资/合并对价合并对价 对价对价金额金额 是否构是否构成成关联关联交易交易 是否是否构构成重大成重大资产重资产重组组 收 购 资产 2019 年 2月 22 日 2019
49、 年 2月 21 日 史洪峰、宁勤波、刘方、于美丽、高珊等 11人 北京物智链科技有限公司 股权 北京物智链科技有限公司公司 100%股权 是 否 对 外 投资 2019/3/4 2019/3/1 设立全资子公司 山西赢家伟业物智链能源科技有限公司 现金 山西赢家伟业物智链能源科技有限公司 100%股权 是 否 事事项详情及项详情及对公司业务连续性、管理层稳定性及其他方面的影响：对公司业务连续性、管理层稳定性及其他方面的影响：2020-011 19 1、公司全资收购北京物智链科技有限公司，出于长远发展战略考虑，有利于公司合理利用公司资产，提高综合竞争力，促进公司的业务发展，不会对公司财务状况和
50、经营成果产生重大不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。2、公司对外投资设立山西赢家伟业物智链能源科技有限公司全资子公司，有利于公司业务转型升级，优化公司战略布局，增强公司盈利能力，进一步提高公司综合竞争力。2020-011 20 第六节第六节 股本变动股本变动及股东情况及股东情况 一、一、普通股普通股股本股本情况情况 (一一)普通股普通股股本结构股本结构 单位：股 股份性质股份性质 期初期初 本期变动本期变动 期末期末 数量数量 比例比例%数量数量 比例比例%无限售条件股份 无限售股份总数 6,971,832 34.86%10,457,748 17,429,580 34.86%其中：控