1、供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 1 供销大集集团股份有限公司供销大集集团股份有限公司 2020 年年度报告年年度报告 2021 年年 04 月月 供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人杜小平、主管会计工作负责
2、人尚建飞及会计机构负责人公司负责人杜小平、主管会计工作负责人尚建飞及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)尚建飞声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。尚建飞声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。信永中和会计师事务所为本公司出具了带与持续经营相关的重大不确定性信永中和会计师事务所为本公司出具了带与持续经营相关的重大不确定性段落的无法表示意见审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说段落的无法表示意见审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。明，请投
3、资者注意阅读。信永中和会计师事务所为本公司出具了否定意见的内部控制审计报告，本信永中和会计师事务所为本公司出具了否定意见的内部控制审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。本年度报告涉及公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成对投本年度报告涉及公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成对投资者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。资者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。2021年年 2月月 10 日，公司及部分子公司被法院裁定重整，将通过重整解决股日，公司及部分子公司被法院裁定重整
4、，将通过重整解决股东及关联方非经营性资金占用、未披露担保等，详见东及关联方非经营性资金占用、未披露担保等，详见 1月月 30日关于上市公司日关于上市公司治理专项自查报告的公告（公告编号：治理专项自查报告的公告（公告编号：2021-007）、）、2 月月 9 日关于针对自查报日关于针对自查报告整改计划的补充公告（公告编号：告整改计划的补充公告（公告编号：2021-015）、）、2 月月 10 日关于法院裁定受日关于法院裁定受理公司重整暨股票被实施退市风险警示的公告（公告编号：理公司重整暨股票被实施退市风险警示的公告（公告编号：2021-016）。重整）。重整计划尚须相关方认可、计划尚须相关方认可
5、、法院批准。法院批准。供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 3 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 4 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.10 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.12 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.25 第五节第五节 重要事项重要事项.59 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.69 第七节第七节 优先股相关情
6、况优先股相关情况.69 第八节第八节 可转换公司债券相关情况可转换公司债券相关情况.69 第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.70 第十节第十节 公司治理公司治理.71 第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况.76 第十二节第十二节 财务报告财务报告.81 第十三节第十三节 备查文件目录备查文件目录.82 供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 供销大集、西安民生、上市公司、公司、本集团 指 供销大集集团股份有限公司 海航集团 指 海航集团有限公司 海航实业集团 指 海航实业集团有限公司
7、海航商业、海航商业控股 指 海航商业控股有限公司 大集控股 指 海南供销大集控股有限公司 中国供销集团 指 中国供销集团有限公司 新合作集团 指 新合作商贸连锁集团有限公司 酷铺商贸 指 海南供销大集酷铺商贸有限公司 大集数科 指 海南供销大集数字科技产业有限公司 民生百货 指 西安民生百货管理有限公司 掌合天下 指 掌合天下（北京）信息技术有限公司 顺客隆、中国顺客隆 指 中国顺客隆控股有限公司 信航小贷 指 海口信航小额贷款有限公司 鼎盛典当 指 西安鼎盛典当有限责任公司 兴正元购物中心 指 西安兴正元购物中心有限公司 兴正元地产 指 西安兴正元地产开发有限公司 世纪阳光 指 汉中世纪阳光
8、商厦有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 深交所 指 深圳证券交易所 元、万元 指 人民币元、人民币万元 2009年重大资产重组 指 西安民生发行股份购买海航商业资产置换后取得的宝商集团宝鸡商业经营管理有限责任公司（后更名为宝鸡商场有限责任公司）100股权。2015年重大资产重组 指 西安民生发行股份购买海航商业持有的兴正元购物中心有限公司67.59%股权和兴正元地产持有的骡马市步行街11,782.84平方米房产，并募集配套资金。2016年重大资产重组 指 西安民生向海航商业等 37家交易对方发行股份购买其合计持有的海
9、南供销大集控股有限公司 100%股权。盈利补偿协议及其补充协议 指 2016年重大资产重组发行股份购买资产的盈利预测补偿协议、发行股份购买资产的盈利预测补偿协议之补充协议、发行股份购买资产的盈利预测补偿协议之补充协议（二）（以下合称盈利补偿协议及其补充协议）供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称*ST大集 股票代码 000564 变更前的股票简称（如有）公司股票于 2021年 2月 19日起被实施退市风险警示，股票简称由“供销大集”改为“*ST大集”股票上市证券交易所 深圳证券交易所
10、公司的中文名称 供销大集集团股份有限公司 公司的中文简称 供销大集 公司的外文名称（如有）CCOOP GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写（如有）CCOOP GROUP 公司的法定代表人 杜小平 注册地址 西安市解放路 103号 注册地址的邮政编码 710005 办公地址 陕西省西安市新城区东新街 258号皇城大厦 办公地址的邮政编码 710004 公司网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 杜璟 张宏芳、张莉 联系地址 陕西省西安市新城区东新街 258号皇城大厦 陕西省西安市新城区东新街 258号皇城大厦 电话 029-873635
11、88 029-87363588 传真 029-87363558 029-87363558 电子信箱 hfang_、 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、证券时报、证券日报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 陕西省西安市新城区东新街 258号皇城大厦 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 统一社会信用代码：91610102220603356T 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）公司主营业务为批发及零售，本报告期内无变更。历次控股股东的变更情况（如有）公司前身是成立于 1959年
12、的西安市民生百货商店，1992年经陕西省西安市体改供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 7 委批准改制为股份有限公司，西安市国有资产管理局为公司第一大股东。2002年依据市政府对机构设置的调整，西安市财政局取得原西安市国有资产管理局持有的上述股权，成为公司第一大股东。2003年 5月 27日，西安市财政局与海航集团有限公司签订国家股股权转让协议，该股权转让于 2004年 3月 11日办理完过成户手续，公司第一大股东由西安市财政局变更为海航集团有限公司。2008年 4月 11日，海航集团有限公司以其所持本公司的全部股份向海航商业控股有限公司增资，海航商业控股有限公司成为本公司第一大股
13、东。本报告期内，公司控股股东仍为海航商业控股有限公司。五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 信永中和会计师事务所 会计师事务所办公地址 北京市东城区朝阳门北大街 8号富华大厦 A 座 9层 签字会计师姓名 薛燕、张东鹤 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 财务顾问名称 财务顾问办公地址 财务顾问主办人姓名 持续督导期间 海通证券股份有限公司 上海市广东路 689号 李辉、阮春煜 2016年 9月 27日-2017年 12月 31日。海通证券股份有限公司对 2016年重大资产
14、重组标的海南供销大集控股有限公司 2016年至 2020年度业绩承诺实现情况持续核查。国信证券股份有限公司 广东省深圳市红岭中路 1012号国信证券大厦 12层 黄涛、余洋 2016年 9月 27日-2017年 12月 31日。国信证券股份有限公司对 2016年重大资产重组标的海南供销大集控股有限公司 2016年至 2020年度业绩承诺实现情况持续核查。六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2020年 2019年 本年比上年增减 2018年 营业收入（元）2,210,632,901.92 5,829,365,358.72-62.
15、08%16,351,473,092.31 归属于上市公司股东的净利润（元）-4,539,192,583.95-1,220,216,560.60-272.00%757,263,827.25 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-4,448,280,269.26-1,640,354,719.28-171.18%151,975,533.01 经营活动产生的现金流量净额（元）173,660,422.17 442,377,942.07-60.74%3,979,067,025.63 基本每股收益（元/股）-0.7569-0.2031-272.67%0.1260 稀释每股收益（元/股）-0.7
16、569-0.2031-272.67%0.1260 加权平均净资产收益率-16.43%-3.96%-12.47%2.44%供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 8 2020年末 2019年末 本年末比上年末增减 2018年末 总资产（元）46,972,672,942.69 52,454,210,240.87-10.45%55,836,273,462.22 归属于上市公司股东的净资产（元）25,315,012,639.27 29,890,438,467.87-15.31%31,428,117,083.34 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告
17、显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 项目 2020年 2019年 备注 营业收入（元）2,210,632,901.92 5,829,365,358.72 无 营业收入扣除金额（元）4,794,790.63 681,923,247.56 无 营业收入扣除后金额（元）2,205,838,111.29 5,147,442,111.16 无 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和
18、净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 544,026,216.45 645,910,689.90 554,847,676.76 465,848,31
19、8.81 归属于上市公司股东的净利润-209,111,326.55 44,163,209.94-55,342,702.87-4,318,901,764.47 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-214,796,178.85-146,590,927.56-152,991,835.03-3,933,901,327.82 经营活动产生的现金流量净额 271,289,081.60-593,709,204.69-488,458,173.96 984,538,719.22 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非
20、经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2020年金额 2019年金额 2018年金额 说明 供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 9 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）227,918,646.21 40,272,612.79-55,121,515.87 主要为公司处置子公司西安曲江华平置业有限公司、西安华城置业有限公司 100%股权产生的投资收益。计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）69,338,359.10 73,126,649.67 37,129,178.62 计入当期损益的对非金融企业收取
21、的资金占用费 261,000,790.20 14,385,157.63 债务重组损益 14,495,525.50 0.00 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 -12,681,993.41-5,758,077.46 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-452,624,602.56 268,148,323.09 889,678,021.32 受托经营取得的托管费收入 0.00 1,415,094.34 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-39,359,035.39-93,040,858.50-33,722,260.41 其他符合非经常性损益定义
22、的损益项目 3,386,164.84 3,066,479.29 127,173.00 减：所得税影响额-97,064,761.15 141,966,693.04 228,991,636.99 少数股东权益影响额（税后）-3,363,391.96-7,717,323.09 13,852,839.94 合计-90,912,314.69 420,138,158.68 605,288,294.24-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项
23、目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 10 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 8号上市公司从事零售相关业务的披露要求（一）报告期内公司所从事的主要业务（一）报告期内公司所从事的主要业务 公司为大型全国性商品流通服务企业，定位于城乡商品流通综合服务运营商，按照中国证监会行业划分所处行业为“批发和零售业”。本报告
24、期公司主要业务涵盖民生购物中心、酷铺商超连锁、中国集商贸物流地产及大集数科供应链金融。1.民生购物中心以实体门店经营为核心，以“联营+租赁”为主的模式开展门店经营。民生购物中心聚焦消费者需求变化，在商品结构及顾客服务方面不断优化，并且应对零售环境变化，持续调整转型，加深应用线上购物，满足个性化和丰富化消费体验。2.酷铺商超连锁业务依托电子商务、大数据技术，整合市场优质的商品和渠道资源，建立直采基地，链接更多的上下游贸易伙伴，为线下连锁超市及便利店提供运营管理服务，提升终端消费体验。其中以顺客隆为核心的超市业务在增开自营门店外，广泛布局加盟店，形成综合性区域网络。3.中国集商贸物流地产专注于国内
25、城市经济带产业物业运营，打造以“商贸物流+综合配套”为主要业态的“商贸物流园”和“大集茂（Mall）”，整合城市及周边商贸物流产业，培育新商贸生态圈，为供销大集商贸、物流、供应链金融等业务提供支撑，推动区域经济均衡发展。4.大集数科供应链金融业务以一站式供应链金融服务为产业基础，依托小额贷款、典当行、保理等类金融牌照，以及大宗贸易等业务资质，辐射上下游生产商、代理商及百万店铺，将贸易与金融业务有机融合。（二）报告期内公司所属行业的发展阶段、周期性特点以及公司所处的行业地位（二）报告期内公司所属行业的发展阶段、周期性特点以及公司所处的行业地位 根据国家统计局发布信息，2020年社会消费品零售总额
26、391,981亿元，比上年下降3.9%，其中商品零售352,453亿元，下降2.3%。2020年四季度，社会消费品零售总额同比增长4.6%，比2020年三季度加快3.7个百分点。受疫情影响，市场销售整体较上年有所下滑，但年内在逐步恢复，到年末实现同比正增长。公司在新零售模式的推动下，致力实现聚合商品流、信息流、物流和资金流，通过对实体零售的数字化赋能和供应链升级，推动传统超市、百货、购物中心的线上服务能力的增强，并培育“超集好”、“宝商到家”、“望海商城”等电商业务，进而满足疫情之下消费者对线上购物的需求。2020年公司位列陕西百强企业第70位、陕西民营50强企业第17位。二、主要资产重大变化
27、情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 长期股权投资年末较年初减少，主要为本报告期公司将长春赛德、华宇仓储、仕善嘉合 3家公司长期股权投资全额计提减值准备所致。固定资产 本报告期固定资产未发生重大变化。无形资产 本报告期无形资产未发生重大变化。在建工程 本报告期在建工程未发生重大变化。供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 11 货币资金 货币资金年末较年初减少，主要系本报告期公司部分子公司定期存单本金及利息为关联方提供担保后被划扣所致。应收账款 应收账款年末较年初减少，主要为本报告期公司之子公司按照账期收回应收
28、土地转让款所致。预付款项 预付款项年末较年初减少，主要为本报告期公司之子公司收回预付贸易款，减少预付货款所致。其他应收款 其他应收款年末较年初增加，主要原因为：1.公司部分子公司定期存单本金及利息为关联方提供担保后被划扣形成其他应收款增加；2.因理财产品形成的资金占用增加其他应收款；3.公司之子公司收回到期的理财产品 20.95亿元。持有待售资产 持有待售资产年末较年初减少，主要为本报告期公司处置子公司西安曲江华平置业有限公司、西安华城置业有限公司 100%股权，持有待售资产转出所致。一年内到期的非流动资产 一年内到期的非流动资产年末较年初减少，主要为本报告期公司之子公司收回到期理财产品所致。
29、其他流动资产 其他流动资产年末较年初减少，主要系理财产品形成关联方资金占用转至其他应收款科目所致。发放贷款和垫款 发放贷款和垫款年末较年初减少，主要为本报告期子公司发放的贷款及垫款逾期，公司采用风险特征分类计提减值准备所致。其他权益工具投资 其他权益工具投资年末较年初减少，主要系关联方云南海航置业、北京海航基础投资等单位本年度确认投资公允价值为零。递延所得税资产 递延所得税资产年末较年初减少，主要系公司本报告期坏账准备影响的可抵扣暂时性差异减少所致。其他非流动资产 其他非流动资产年末较年初减少，主要系公司将一年内到期的定向资管计划转至一年内到期的非流动资产所致。2、主要境外资产情况、主要境外资
30、产情况 适用 不适用 资产的具体内容 形成原因 资产规模 所在地 运营模式 保障资产安全性的控制措施 收益状况 境外资产占公司净资产的比重 是否存在重大减值风险 绿色实业（香港）有限公司 设立 733,067,363.29（元）香港 不适用 不适用 -249,327,414.86（元）2.84%否 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 1.产业覆盖区域广产业覆盖区域广 公司持有的商业物业布局广泛，分布于15个省、38个城市，覆盖范围广而且城市等级纵深长，物业数量与180万平米物业面积具有规模优势，有助于提高未来的竞争力。2.商业经验丰富商业经验丰富 公司拥有专业的招商运营、物流管理、电商运营人
31、才以及服务团队，员工人数4000余人。具有六十多年的商业实践和经验积淀，建立起了成熟的全价值链管理体系，积累的国内外知名品牌资源丰富。通过各个项目客户资源共享，促进业务效益增长。3.区位优势突出区位优势突出 海南自由贸易港拥有得天独厚的政策优势，尤其免税店消费呈井喷式增长，公司下属子公司望海商城占据海南省商业龙头地位，目前已启动拓展岛民免税项目计划，享有海南自贸港发展成为国际旅游消费中心的优势。同时，下属顺客隆在粤港澳大湾区已有扎实的连锁业务基础，凭借“乐的”、“生鲜公社”双品牌加快推动加盟，直接受益于粤港澳大湾区极具增长的消费活力。供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 12 第四
32、节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、概述一、概述（一）报告期经营情况（一）报告期经营情况 本报告期，公司实现营业收入221,063.29万元，较上年同期下降62.08%，实现净利润-460,603.40万元，较上年同期下降254.84%，其中归属上市公司股东的净利润-453,919.26万元，较上年同期下降272.00%。报告期，因受经济增速下行及新冠疫情的影响，公司商业批发零售业务受到较大冲击，同时公司自2020年1月1日起执行新收入准则导致公司营业收入较上年下降，2020年公司对有减值迹象的应收款、长期资产等计提的资产减值准备，以公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动产
33、生的收益同比减少等，使公司报告期营业收入、净利润同比下降较大。1.民生购物中心业务民生购物中心业务 经营覆盖陕西、海口、天津等区域，始终持续深化购物中心调整升级，加大招商运营力度，努力提升线上销售规模。但在2020年疫情爆发伊始正处全年销售旺季，根据各地疫情防控要求，全面闭店超过一至两个月，客流减幅超过80%；疫情期间各购物中心为与供应商共克时艰，给予商户减免租金相关支持。疫情控制后，门店空场面积有所增加。同时由于疫情持续影响时间长，消费者对聚集性场所形成顾虑，已带来全民消费习惯的改变，此次疫情使得购物中心业务受到滚雪球式冲击，海口望海国际商场、天津国际商场、西安民生百货等购物中心的收入、净利
34、润相较预期下滑严重。2.酷铺商超连锁业务酷铺商超连锁业务 2020年疫情期间，商超业务为保障民生刚性需求维持开业，但客流量严重下降。1-12月期间商超营业面积及销售面积同比下降6%左右，广东乐万家客流量同比减少93.43%，门店被迫逐渐关闭，全年陆续关闭20家门店。同时，商超门店在疫情期间主营低毛利生活防疫必需品，防护物资、门店消杀等刚性支出增加，综合导致经营利润大幅下降。在疫情影响下，大宗贸易业务量骤减，相关业务未能有效开展。公司的“超集好”电商平台以海口、西安两大运营中心，确立了开展县乡特色农产品“农超对接”的业务方向，初步辐射四川、云南、湖南等地，并结合海航特色会员资源，打造了4个航司联
35、名商城；同时，培育的超集好跨境购商城已在国家海关总署备案跨境电商资质。截止目前，由于平台尚处于初创期，产生的收入贡献极为有限。3.中国集商贸物流地产业务中国集商贸物流地产业务 中国集依托内外部相关资源，整合商贸物流产业链上下游，在城市群周边开发建设运营商贸物流、大集茂项目7个，运营商业物业92万；在建项目5个，建筑面积74.95万。截止报告期末中国集土地储备970.62亩。2020年推进存量项目去化，提升持有型物业的经营效益。为稳定商业租赁关系，各项目2020年实行了1至6月租金免租或者延期优惠政策。此外受疫情影响，湘中物流园商铺销售、各项目政府补助等不及预期，营业收入及扣非净利润减少。4.供
36、应链金融业务供应链金融业务 大集数科通过供应链金融与业务场景有机融合实现营收，受疫情影响，2020年业务规模大幅萎缩，信贷类项目利息收入较预期大幅下降。公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 8号上市公司从事零售相关业务的披露要求（二）行业信息披露相关情况（二）行业信息披露相关情况 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第8号上市公司从事零售相关业务的披露要求 1.实体门店的经营情况实体门店的经营情况 截至2020年12月31日，供销大集百货门店12家，其中：西北地区10家，华北地区1家、华南地区1家；供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 13 超市门店家99家，其中：华南地
37、区74家、西北地区25家。本报告期内商超百货门店营业收入总计152,620.70万元，其中前10大门店信息如下：门店名称 业态 开业日期 地区 经营面积（平方米）经营模式 物业权属状态 望海国际广场 百货 1994年11月 海口 60,961.23 其他模式 自有物业 顺客隆誉邦店 超市 2004年12月 佛山 4,000.00 直营 租赁物业 顺客隆乐从店 超市 2006年5月 佛山 7,451.55 直营 租赁物业 酷铺宝鸡陈仓园店 超市 2002年8月 宝鸡 13,022.00 其他模式 自有物业 顺客隆誉高明店 超市 2011年1月 佛山 3,600.00 直营 租赁物业 民生百货兴正
38、元店 百货 2009年5月 西安 70,357.00 其他模式 自有物业 民生百货汉中店 百货 2000年1月 汉中 59,510.68 其他模式 自有物业 民生百货解放路店 百货 1959年9月 西安 61,703.00 其他模式 自有物业 酷铺宝鸡经二路店 超市 2003年12月 宝鸡 5,044.90 其他模式 其他权属状态 酷铺宝鸡陈仓区店 超市 2004年12月 宝鸡 7,716.00 其他模式 租赁物业 2.门店的变动情况门店的变动情况 变动类别 门店数量 营业面积（平方米）营业收入（万元）净利润（万元）新开门店 5 1,655.84 1.394.72 71.54 关门门店 本报告
39、期共关店51家，关闭原因主要为公司战略、市场调整及租赁合同到期。3.门店店效信息门店店效信息 门店类型 地区 店面坪效（元/每平方米每年）营业收入（万元）营业收入增长率 净利润（万元）净利润增长率 超市 西北 2,460.52 26,188.31-44.92%-1,943.54-436.68%华南 6,660.68 83,163.35-6.55%891.61-30.54%百货 西北 516.41 17,282.77-80.91%-26,860.39-179.83%华南 3,911.93 23,847.60-79.19%-4,620.69-316.82%华北 1,012.70 2,138.66-
40、79.41%-2,190.64-1005.31%（三）报告期内线上销售情况（三）报告期内线上销售情况 本报告期，公司通过超集好、生鲜公社、宝商到家、直播带货、O2O、B2B等线上销售业务实现GMV（平台交易总额）2,582.94万元，其中公司培育的“超集好”国内及跨境购商城，2020年累计GMV突破820万元，相比2019年GMV增长5倍。（四）报告期内采购、仓储及物流情况（四）报告期内采购、仓储及物流情况 1.商品采购与存货情况商品采购与存货情况 商品采购按照商品类别分为快消品类、非食品类及生鲜类三大类，各大类采购信息如下：商品类别 前五大供应商采购金额（万元）采购金额占比 非食品 15,6
41、39.15 7.21%快消品 11,888.36 5.48%生鲜 13,103.71 6.04%2.仓储与物流情况仓储与物流情况 供销大集共有西安、广东2个酷铺配送仓，主要服务于商超实体，占地面积合计3.02万平方米。包括宝商配送中心、乐从常规配送中心2个配送中心，均为租赁物业。以上4个配送中心本报告期内发生仓储租赁费合计155.42万，物流配送中自有物流占比73.57%，外包物流占比26.43%。供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 14 二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。2、收入与成本、收入与成本（1）营业收入
42、构成）营业收入构成 单位：元 2020年 2019年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 2,210,632,901.92 100%5,829,365,358.72 100%-62.08%分行业 批发零售连锁经营商业业务 1,678,846,787.31 75.94%4,809,448,641.98 82.50%-65.09%地产业务 508,634,850.97 23.01%953,970,561.85 16.36%-46.68%金融业务 1,460,109.16 0.07%29,903,510.68 0.51%-95.12%其他业务 21,691,154.4
43、8 0.98%36,042,644.21 0.62%-39.82%分产品 不适用 2,210,632,901.92 5,829,365,358.72 分地区 东北地区 8,615,869.86 0.39%12,020,346.17 0.21%-28.32%华北地区 156,493,731.99 7.08%589,692,076.22 10.12%-73.46%西北地区 459,253,044.04 20.77%1,684,316,982.40 28.89%-72.73%华中地区 260,210,311.31 11.77%375,627,838.79 6.44%-30.73%华东地区 82,89
44、8,536.26 3.75%154,227,999.66 2.65%-46.25%西南地区 52,174,226.64 2.36%53,180,754.87 0.91%-1.89%华南地区 1,170,725,693.02 52.96%2,788,359,153.19 47.83%-58.01%港澳台地区 20,261,488.80 0.92%171,940,207.42 2.95%-88.22%（2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成
45、本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 批发零售连锁经营商业业务 1,678,846,787.31 1,069,157,872.30 36.32%-65.09%-70.90%12.71%地产业务 508,634,850.97 295,061,773.90 41.99%-46.68%-48.70%2.28%分地区 西北地区 459,253,044.04 207,488,644.71 54.82%-72.73%-81.54%21.55%供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 15 华中地区 260,210,311.31 164,989,370.47 36.59%-30.73%-8
46、.68%-15.31%华南地区 1,170,725,693.02 841,557,587.15 28.12%-58.01%-63.75%11.36%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 行业分类 项目 单位 2020年 2019年 同比增减 批发零售连锁经营商业业务 销售量 元 1,681,211,859.88 4,809,448,641.98-65.04%地产业务 销售量 元 508,634,850.97 953,970,561.85-
47、46.68%金融业务 销售量 元 1,460,109.16 29,903,510.68-95.12%其他业务 销售量 元 19,326,081.91 36,042,644.21-46.38%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 批发零售连锁经营商业业务、地产业务、金融业务、其他业务营业收入较上年较少，主要因国内经济增速放缓，激烈竞争与新冠疫情爆发给公司商业批发零售业务、房地产业务、金融业务、其他业务营业带来冲击较大，导致销售下滑所致。（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 （5）营业成本构成）营业成
48、本构成 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2020年 2019年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 批发零售连锁经营商业业务 营业成本 1,069,157,872.30 52.32%3,674,022,847.63 71.83%-70.90%税金及附加 36,693,605.59 1.80%62,877,373.39 1.23%-41.64%管理费用 422,775,422.04 20.69%637,163,683.38 12.46%-33.65%销售费用 504,729,849.15 24.70%733,506,382.56 14.34%-31.19%研发费用 10,1
49、08,596.44 0.49%7,575,216.54 0.15%33.44%合计 合计 2,043,465,345.52 100.00%5,115,145,503.50 100.00%-60.05%地产业务 营业成本 295,061,773.90 56.01%575,194,269.78 70.86%-48.70%税金及附加 103,057,271.98 19.56%72,128,432.31 8.89%42.88%管理费用 98,563,976.92 18.71%112,713,212.52 13.89%-12.55%销售费用 30,095,801.13 5.71%51,657,559.2
50、8 6.36%-41.74%合计 合计 526,778,823.93 100.00%811,693,473.89 100.00%-35.10%金融业务 营业成本 1,320,765.24 7.96%1,320,765.24 3.50%0.00%税金及附加 1,004,438.90 6.05%393,959.60 1.04%154.96%管理费用 9,304,332.19 56.05%26,349,964.70 69.85%-64.69%供销大集集团股份有限公司 2020年年度报告全文 16 销售费用 2,785,134.51 16.78%6,292,898.10 16.68%-55.74%研发