1、深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 深圳文科园林股份有限公司深圳文科园林股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2 2023023 年年 4 4 月月 深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带
2、的法律责任。和连带的法律责任。公司负责人李从文、主管会计工作负责人聂勇及会计机构负责人公司负责人李从文、主管会计工作负责人聂勇及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)李洋声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。李洋声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中所涉及的发展战略及计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者本报告中所涉及的发展战略及计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性的承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且的实质性的承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足
3、够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资展望”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者注意相关内容。者注意相关内容。公司公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目录目录
4、第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.29 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.41 第六节第六节 重要事项重要事项.42 第七节第七节 股份股份变动及股东情况变动及股东情况.51 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.56 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.57 第十节第十节 财务报告财务报告.60 深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有公司法定代表人
5、签名、公司盖章的 2022 年度报告全文；二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名、盖章的财务报表；三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；四、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；五、其他有关资料；六、以上备查文件的备置地点：公司董秘办公室。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、文科园林 指 深圳文科园林股份有限公司 报告期、本报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
6、 深交所 指 深圳证券交易所 国盛证券、保荐机构、主承销商 指 国盛证券有限责任公司 久安、会计师 指 深圳久安会计师事务所（特殊普通合伙）公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 章程 指 深圳文科园林股份有限公司章程 元、万元 指 人民币元、人民币万元 佛山建发 指 佛山市建设发展集团有限公司 深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 文科园林 股票代码 002775 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳文科园林股份有限公司 公司的中文
7、简称 文科园林 公司的法定代表人 李从文 注册地址 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心（福田科技广场）A 栋 35、36 层 注册地址的邮政编码 518026 公司注册地址历史变更情况 无 办公地址 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心（福田科技广场）A 栋 35、36 层 办公地址的邮政编码 518026 公司网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 程玉姣 覃袤邦 联系地址 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心 A 栋 36 层 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心 A 栋 36 层
8、电话 0755-33052661 0755-33052661 传真 0755-83148398 0755-83148398 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 http:/ 公司披露年度报告的媒体名称及网址 媒体名称：中国证券报 证券时报 证券日报 上海证券报；网址：http:/ 公司年度报告备置地点 公司董秘办公室 四、注册变更情况四、注册变更情况 统一社会信用代码 无变更。公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更。历次控股股东的变更情况（如有）2022 年 4 月 27 日，公司控股股东由李从文、赵文凤夫妇变更为佛山市建设发展集团有
9、限公司，详见公司于 2022 年 4 月 29 日在巨潮资讯网（）披露的关于公司控制权发生变更暨控股股东协议转让公司股份完成过户登记的公告。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 7 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 深圳久安会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南一道 008 号创维大厦 C902 签字会计师姓名 徐大为、黄素婷 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 国盛证券有限责任公司 江西省南昌市新建区子实
10、路 1589 号 汪晨杰、杨涛 2022.7.27-2022.12.31 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年 营业收入（元）917,743,104.05 1,926,291,131.29-52.36%2,520,203,789.55 归属于上市公司股东的净利润（元）-368,941,149.13-1,661,160,255.69 77.79%159,908,808.64 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
11、利润（元）-381,545,202.44-1,600,696,182.37 76.16%155,325,928.49 经营活动产生的现金流量净额（元）-616,733,453.95-892,605,194.92 30.91%41,560,255.83 基本每股收益（元/股）-0.72-3.24 77.78%0.31 稀释每股收益（元/股）-0.72-3.24 77.78%0.26 加权平均净资产收益率-101.91%-111.55%9.64%6.29%2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末 总资产（元）5,011,553,319.55 4,552,127,541.6
12、3 10.09%5,394,068,605.48 归属于上市公司股东的净资产（元）175,621,556.84 546,399,386.74-67.86%2,466,492,490.28 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 项目 2022 年 2021 年 备注 营业收入（元）917,743,104.05 1,926,291,131.29 营业收入 营业收入扣除金额（元）115,582,627.18 14,448,806.13 其他业务收入 营业收入扣除后金额（
13、元）802,160,476.87 1,911,842,325.16 主营业务收入 深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 8 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露
14、的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 135,050,521.11 166,616,171.35 287,605,268.84 328,471,142.75 归属于上市公司股东的净利润 1,907,493.35-70,797,701.38 9,879,184.62-309,930,125.72 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-28,033,342.30-31,954,909.
15、30 5,926,385.94-327,483,336.78 经营活动产生的现金流量净额-178,963,612.02-110,033,956.14-147,580,861.03-180,155,024.76 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-108,452.02-408.28-100,095.30 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业
16、务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）3,722,192.27 2,917,098.57 4,340,889.46 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-9,502,150.86-62,249,346.13 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 736,630.07 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 6,519,426.88 1,130,000.00 1,002,140.84 除上述各项之外的其他营业外收入和
17、支出 11,995,659.25-2,248,663.18-410,127.34 小计 减：所得税影响额 384,089.88 少数股东权益影响额（税后）22,622.21 12,754.30 602,467.70 合计 12,604,053.31-60,464,073.32 4,582,880.15-深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 9 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不
18、适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中土木工程建筑业的披露要求 公司所属行业为景观及生态环保行业。公司目前主要业务有生态工程施工、景观设计、科教文旅、园林养护、绿化苗木种植等，其中生态工程施工业务是公司营业收入的主要来源。公司原有的传统业务生态工程施工和景观设计领域将向大环保
19、、大生态方向全面升级，同时公司将继续加大在科教文旅、光伏储能业务领域的发展。（一）公司主营业务所属行业的宏观经济形势、政策环境变化以及发展情况 2022 年“两会”召开以来，在我国“稳增长”政策指导下，基础设施投资建设受到进一步重视，地方专项债等发行规模加大。但受相关事项反复的影响，以及地方财政压力大，资金配套难以跟进，以致短期内影响对基建项目的投资；报告期内，房地产行业进一步陷入深度调整时期，随着保交楼、支持房企融资保主体等政策的落地，房地产行业逐步企稳复苏，地产景观的市场环境也将得到改善。景观及生态环保方面，2022 年 7 月，国家发改委印发了“十四五”新型城镇化实施方案，方案明确了到
20、2025 年，城市黑臭水体基本消除，城市建成区绿化覆盖率超过 43%等目标。2022 年 10 月 16 日，习近平总书记在二十大报告中指出，我们要推进美丽中国建设，坚持山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，统筹产业结构调整、污染治理、生态保护、应对气候变化，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，推进生态优先、节约集约、绿色低碳发展。在此目标下，水环境综合治理、生态系统修复及保护、生态农业、乡村振兴及生态旅游发展趋势依然良好且可持续。生态文明建设和生态环境保护是我国已经践行并必将坚持的重要战略方向，“绿水青山就是金山银山”的理念、生态环境的修复和改善已经成为全社会的共识，节约资源和保护环境成为基本国策
21、。文旅方面，“十四五”规划明确提出，“推动文化和旅游融合发展，建设一批富有文化底蕴的世界级旅游景区和度假区，打造一批文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市和街区，发展红色旅游和乡村旅游”，进一步明确了文化和旅游融合发展要求。文化旅游行业进入了一个新的发展阶段，新的文化旅游业态进入了全面升级和演化的阶段。开发集文化创意、度假休闲等主题于一体的文化旅游综合体成为推进文旅业态融合的重要举措之一。在文化和旅游融合发展的背景下，景观及生态环保企业以生态小镇、田园综合体建设等多种方式参与其中。随着 2022 年底相关政策的调整，我国经济社会发展将逐步恢复常态，文化和旅游行业也将迎来新的发展机遇。（二）公司所属行
22、业的市场竞争格局、公司的市场地位及竞争优劣势 1.市场竞争格局 目前，我国景观及生态环保行业企业众多，但以中小企业居多，缺乏能够主导国内市场格局的大型企业。大多数企业主要是在各自的区域内竞争，只有个别大型企业基本完成了业务的全国布局。从行业层面来看，目前我国对生态环保技术的研发相对不足，行业内的大部分企业规模较小。在 A 股上市公司中，从事环保行业的公司较多，但综合性环境治理公司较少，且大多重工程、轻治理。目前从园林行业向水环境治理方向发展的公司较多，并在逐渐形成优势，行业格局有进一步演化的可能。我国生态环保行业市场空间依然较大，长期看，行业内企业具有一定的发展空间，但受限于短期地方财政压力，
23、短期内竞争压力较大 2022 年 4 月，公司控股股东变更为佛山建发，成功引入国有资本股东佛山建发，有助于增强公司的金融信用和资金深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 11 实力，提高公司抗风险能力，完善公司生态环境产业链，优化升级公司主营业务结构，提高公司综合盈利能力，助力公司更好地参与粤港澳大湾区乃至全国的生态文明建设。2.公司的市场地位 公司在景观设计、施工与生态治理行业具有良好口碑，在资质、品牌、业务实施能力和服务质量方面均处于行业较高水平，是行业内少数综合竞争力较强、在全国范围内具备品牌知名度和市场影响力的企业。自 2015 年上市以来，公司综合实力和业务规模不断发展，
24、在行业内影响力不断提升，公司业务覆盖全国，除西藏、港澳台地区外，在全国各地均有项目建设或业务团队，为公司业务的开展打下了良好的基础。近年来，公司在原有生态景观业务基础上，逐步向河道等水环境治理、生态环境建设修复和科教文旅、生态农业的设计建设方向拓展，并取得了不错的进展。未来，公司将借助佛山建发的雄厚实力和资源优势，按照既定战略，发挥公司市场基因优势，在泛生态环保、文化旅游等领域继续通过内增和外延等方式扩展自身设计建设及运营能力，持续提高创新能力，为建设美丽中国和实现碳中和的美好前景作出更大贡献。（三）公司取得的资质情况 证书名称证书名称 持有人持有人 编号编号 许可范围许可范围 有效期至有效期
25、至 发证机关发证机关 工程设计资质证书 文科园林 A244072956 风景园林工程设计专项甲级 2023.12.31 广东省住房和城乡建设厅 建筑业企业资质证书 文科园林 D344008511 古建筑工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级、建筑工程施工总承包叁级、河湖整治工程专业承包叁级 2021.12.31*注1 深圳市住房和建设局 D244542013 市政公用工程施工总承包一级 2023.12.31 广东省住房和城乡建设厅 城乡规划编制资质证书 文科园林（粤）城规编（182025）号 乙级 2020.12.30*注2 广东省住房和城乡建设厅 造林绿化施工单位资质证书 文科园林 ZLS
26、乙2020-001 乙级 2023.01.17*注3 广东省林学会 林业调查规划设计单位资质证书 文科园林 LDG丙2020-043 丙级 2023.01.19*注3 广东省林学会 林业有害生物防治公司资质证书 文科园林 SFS 丙 2020-077 丙级 2023.01.19*注3 广东省林学会 安全生产许可证 文科园林（粤）JZ安许证字2020020640延 建筑施工 2023.02.25 广东省住房和城乡建设厅（粤）JZ安许证字2020020640延 建筑施工 2026.1.17 广东省住房和城乡建设厅 广东省环境污染治理能力评价证书 文科园林 粤环协证1153号 废水甲级 2025.0
27、5 广东省环境保护产业协会 固体废物甲级、污染修复甲级 2024.04 建筑业企业资质证书 武汉文科 D342088107 环保工程专业承包叁级 2024.12.30 武汉市城乡建设局 安全生产许可证 武汉文科（鄂）JZ安许证字2017015540 建筑施工 2023.04.21 湖北省住房和城乡建设厅 旅行社业务经营许可证 学知研学 旅监管发2011132号 境内旅游业务、出境旅游业务、入境旅游业务-国家旅游局 旅行社业务经营许可证 学知悟达 鄂旅管理2000106号 国内旅游业务、入境旅游业务-武汉市旅游发展委员会 深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 12 证书名称证书名称
28、 持有人持有人 编号编号 许可范围许可范围 有效期至有效期至 发证机关发证机关 旅行社业务经营许可证 中少童行 京旅发2018317号 境内旅游业务、入境旅游业务-北京市文化和旅游局 建筑业企业资质 青岛文科 D337320596 环保工程专业承包叁级,市政公用工程施工总承包叁级 2025.03.31 青岛市行政审批服务局 安全生产许可证 青岛文科（鲁）JZ安许证字2021025048 建筑施工 2024.09.02 山东省住房和城乡将建设厅 建筑业企业资质 创景园艺 D244408656 市政公用工程施工总承包二级 2022.12.31 广东省住房和城乡建设厅 注 1：按照国务院国发2021
29、7 号文，现有资质标准中建筑业企业三级资质、勘察丙级、设计丙丁级、监理丙级（公路工程甲乙丙级、水利水电工程甲乙丙级、港口与航道工程甲乙级、农林工程甲乙级、事务所不分等级）、房地产开发三四级和暂定级等资质已于 2021 年 7 月 1 日起取消（以下简称国发20217 号文已取消资质）。按住房城乡建设部“建办市【2021】30 号”规定，企业已取得的上述资质仍然有效，企业可持原有资质证书和住房城乡建设部文件开展业务。注 2：根据广东省自然资源厅于 2020 年 1 月 11 日发布的广东省自然资源厅关于延长城乡规划编制单位乙级资质证书有效期的公告，“由我省审批的城乡规划编制单位乙级资质证书均于
30、2019 年 12 月 30 日到期，为确保城乡规划编制单位依法从事规划编制业务，按照城乡规划编制单位乙级资质审批权限，经研究，决定将本公告发布之日前，依法取得的由我省审批的城乡规划编制单位乙级资质证书有效期延至 2020 年 12 月 30 日，不再换发新证书。延续期内，如自然资源部出台编制单位资质认定相关规定，按照自然资源部规定执行”。根据广东省自然资源厅于 2020 年 12 月 25 日发布的广东省自然资源厅关于国土空间规划编制单位资质有关事项的通知，“按照中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见（中发201918 号）的有关规定，国土空间规划包括国土空间总体规划、详
31、细规划（原控制性详细规划及村庄规划）和相关专项规划。自然资源部关于国土空间规划编制单位资质管理规定出台之前，我省对于承接国土空间规划编制工作的单位资质暂不作强制要求，原有的规划资质可作为参考。”注 3：根据广东省林学会于 2022 年 11 月 25 日发布的广东省林学会关于延长有关资质有效期的通知，“一、省林学会核发的造林绿化、林业有害生物防治、林业调查规划设计单位资质，资质证书有效期于 2022 年 12 月 1 日至 2023年 1 月 31 日期间届满，并按要求进行年审的，其有效期统一延续至 2023 年 6 月 30 日。二、上述资质证书的有效期将自动延期，原资质证书与本公告联合使用
32、可用于相关业务活动”。二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中土木工程建筑业的披露要求（一）主要业务情况 公司所属行业为景观及生态环保行业。公司目前主要业务有生态工程施工、景观设计、科教文旅、园林养护、绿化苗木种植等，其中生态工程施工业务是公司营业收入的主要来源。传统主业方面，公司拥有国家风景园林工程专项设计甲级资质、市政公用工程施工总承包壹级及城市园林绿化一级资质，拥有古建筑工程、环保工程、河湖整治工程、建筑工程施工总承包相关企业资质。未来，公司计划将相对比较单一的生态环境主营业务，向生态环境、生态研学
33、旅游、新能源业务等综合绿色产业转变，将公司打造成为多元的综合型绿色产业集团。（二）公司工程项目的主要业务模式、模式的特有风险 公司主要从事园林绿化及市政工程施工业务和园林景观设计业务，业务模式基本上可分为工程物资材料采购、业务承接、组建项目团队与项目实施、项目结算等几个阶段。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 13 1.采购模式 本公司在原材料采购环节实行集中采购、就近采购及零星采购相结合的模式。公司建立了招标采购管理制度，通过明确采购流程和审批权限、建立供应商管理制度等内部控制手段对公司的采购行为进行规范管理，以保证原材料采购的质量、价格、数量和时间均能符合公司要求。集中采购
34、方式：针对石材、通用苗木等大宗材料，各项目部根据工程进度的实际需求，提前对所需原材料制作需求计划，并向公司招标采购部提交采购申请。公司招标采购部综合各项目采购需求申请，进行询价比价，按公司流程报批，进行统一采购，并调配到各项目部使用。集中采购模式下，公司易于与供应商建立战略合作关系，通过大量采购和长期采购获得相对优惠的采购价格和稳定的供货，以及更为有利的付款信用期限。就近采购方式：考虑到工程施工项目进度的紧迫性、运输的经济性等因素，以及部分原材料具有一定的区域特性，公司对于钢材、水泥、混凝土等部分工程材料采取就近采购方式，由各项目部采购人员在工程项目当地通过询价比价并报公司审批后完成采购。零星
35、采购方式：对于金额在 1 万元以下的采购项目，公司实行简易采购流程，由项目部根据项目需要在获得请购审批表后于项目现场实施采购。低价值、零星的简易采购可以不经过供应商评审，但是须收取增值税专用发票。在具体执行采购时，物料需求部门或招标采购部原则上至少应向 3 家或以上供应商询价，对比市场价格，并与供应商议价，按合理低价原则确定材料供应商。对于采购金额大于等于 10 万元的采购业务，公司采用竞争性招标形式确定价格。2.业务承接模式 公司主要通过参与项目投标、直接接受客户业务委托等方式承接各类地产与市政工程施工及景观设计项目。公司通过与客户签订战略合作协议、精品项目的广告示范效应以及主动搜集和跟踪市
36、场信息等方式获得各类潜在业务机会。公司大营销中心负责业务信息的收集、整理和筛选，以及与客户进行沟通和谈判。大营销中心相关负责人员会对业务信息进行初步分析判断，决定是否跟踪。部分金额较大的项目需提交公司评审委员会讨论是否承接。对于投标的项目，由大营销中心下属项目管理中心根据客户招标文件要求组织实施。设计施工一体化项目或重大、复杂项目，需要与公司工程管理部、招标采购部等部门进行合作，共同完成标书的编制。公司制定的项目管理中心工作指导手册中，对公司业务承接的投标备案等相关流程进行了规范。3.组建项目团队和实施（1）工程施工业务模式 公司的工程施工项目由工程管理部统筹管理，项目部负责项目的具体实施，包
37、括组织劳务外包队伍进行项目施工，材料和机械的组织管理，施工进度安排，工程资料记录，施工现场的安全管理和质量管理，与建设方、设计方、监理方的现场协调等。项目部一般采取项目总监负责制，项目总监履行项目现场的具体管理职责，接受工程管理部的管理和监督；个别规模较大的项目还会由工程管理部指派驻场专员进行现场统筹协调。（2）设计业务模式 规划设计研究院负责公司园林景观设计项目的管理和实施。项目合同签署后，规划设计研究院成立项目设计小组，由项目设计小组完成具体的设计工作，项目设计小组中的设计总监作为项目负责人负责项目协调与管理。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 14 在设计项目实施的流程中
38、，项目设计小组严格执行公司制定的设计管理制度，保证了设计项目的服务质量和工作效率。4.结算模式 公司主要业务为工程施工和景观设计业务，两项业务结算模式如下：（1）工程施工业务 公司签订的地产项目工程施工合同约定的一般付款方式如下：合同生效后，客户向公司支付合同总价 10%左右的预付款；工程施工过程中，客户一般按月或分阶段支付工程进度款，支付比例通常为工程完工量的 70%左右；工程竣工验收合格后，客户向公司累计支付至合同总价的 80%-85%；办理工程竣工结算手续后，客户向公司累计支付至工程结算总价的 90%-95%；余下的 5%-10%工程款作为工程质保金，在工程质保期（一般为 1-2 年）结
39、束后收回。公司签订的市政项目根据项目类型分别有不同的付款方式。一般而言，EPC 项目在建设期间不进行支付；竣工验收合格后，客户于 2-3 年内分期支付工程价款；PPP 项目一般由社会资本与政府融资平台共同出资组建项目公司，由项目公司具体负责所实施 PPP 项目的管理。PPP 项目的合作期限一般为 10 年以上，项目分为建设期和运营期，项目公司一般按照合同约定的支付比例于运营期开始至合作期限结束每年接受客户支付的可用性服务费及相关利息。市政项目的工程款支付具体进度因项目而异。（2）景观设计业务 公司签订的园林景观设计合同约定的一般付款方式如下：合同生效后，客户向公司支付设计费定金或预付款，占设计
40、合同总额的 10%-20%；公司完成方案设计并经过客户确认后，客户向公司支付方案设计阶段的费用，占设计合同总额的 20%-30%；公司完成扩初设计并经过客户确认后，客户向公司支付扩初阶段设计费，占设计合同总额的 20%；公司完成施工图设计并经过客户确认后，客户向公司支付施工图阶段设计费，占设计合同总额的 35%；工程竣工验收结算后，客户向公司支付剩余的设计费，占设计合同总额的 5%。（三）公司融资情况 融资方式融资方式 报告期末融资余额（万元）报告期末融资余额（万元）融资成本区间融资成本区间 融资期限融资期限 短期借款 68,325.39 银行基准利率上浮一定比例 1 年 长期借款 32,01
41、9.75 银行基准利率上浮一定比例 1 年以上 应付票据 371.03 银行手续费 1 年以内（四）公司的质量控制标准、控制措施及整体评价。1.公司的质量控制整体评价 公 司 经 过 多 年 的 应 用 技 术 研 究 和 经 验 积 累，形 成 了 专 业 的 质 量 控 制 体 系，通 过 了GB/T19001-2016/ISO9001:2015;GB/T50430-2017 质量管理体系认证。公司秉持“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，重视设计、原材料采购、工程施工各环节的质量控制，通过采取各项措施确保质量管理体系的有效运行，致力于将公司打造为精品园林领导者。2.质量控制标准及措施
42、 公司严格执行 GB/T19001-2016/ISO9001:2015;GB/T50430-2017 质量管理体系认证标准，不断改进和完善质量控制措施，强化对业务的质量管理，确保质量管理体系的有效运行，确保项目或服务质量符合法律法规及客户要求。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 15（1）工程施工业务和养护业务 公司制定了工程质量管理制度，对项目工程施工质量进行有效控制。公司工程管理部为质量管理制度的具体监管执行部门，负责对公司所属在建项目工程日常施工质量的监管；落实公司质量管理制度的执行；及时发现问题、处理问题；按时向公司分管副总经理汇报工作情况；及时收集国家、省、市有关部门
43、颁发的有关工程质量管理的技术规范和规程等工作。（2）设计业务 公司制定了设计管理制度，建立了严格的综合评审质量管理制度，质量控制覆盖方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段等各主要设计环节。公司还编著出版了园林景观设计质量控制手册，对公司多年来从事园林景观设计质量控制方面的理论与实践经验进行了梳理和总结。（3）绿化苗木种植业务 公司制定了苗木生产技术规范，对绿化苗木的各种繁育方式和繁育过程中的重要环节制定了技术规范，确保苗木生产过程能够得到有效的质量控制。同时，该制度还建立了病虫害防治措施和出圃的技术标准，进一步提高了公司绿化苗木的质量。（七）公司报告期内安全生产制度的运行情况。公司建立了完
44、备的安全生产管理制度，具体包括：（1）公司制定了相应的安全生产检查制度，对安全生产流程进行规范；（2）各项目在开工前组织项目部人员进行安全生产培训，在项目进行过程中会定期或不定期组织施工人员就安全生产相关事项进行培训；（3）各项目部均设置了安全员，个别规模较大的项目会配备多名安全员，负责本项目的安全生产日常管理工作。公司已通过 GB/T45001-2020/ISO45001:2018 职业健康安全管理体系认证，认证范围为资质等级许可范围内的园林工程设计、市政公用工程施工，城市园林绿化工程施工、园林绿化养护、病虫害防制（治）服务。三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 1.多类型业务技术管理积累及
45、品牌优势、科教文旅新赋能，为业务拓展创造条件 除传统景观设计、施工外，公司近年来在河道改造、河湖生态景观治理、基础设施建设等领域进行了诸多业务积累，为公司更多地开拓河湖治理、生态修复、海绵城市等市政项目奠定了坚实的业务技术基础。与此同时，公司在行业内多年的精耕细作形成了较强的品牌优势，多次被评为行业优秀企业，公司承接的大量项目亦被评为行业内优秀示范项目。上述优势为公司向生态修复、市政基础设施建设等领域实现规模化扩展创造了坚实条件。2.国资控股股东优势 佛山市是广东省第三大经济强市，工业发达，经济繁荣，2021 年 GDP 达 1.2 万亿元，是粤港澳大湾区重要中心城市。深圳与佛山隔珠江口相望，
46、两地交通便利，商务往来十分密切。佛山建发是佛山市属一级国企，资产规模近 200 亿元，年营收规模超过 100 亿元，主体信用评级为 AA+，为佛山市城市建设平台，承担佛山市国资体系内土地开发、城市公共设施及其他重点项目的开发建设任务，拥有成员企业 50 多家，主要从事城市更新、产城运营、生态治理、装配式建筑、有色金属及仓储等方面的业务。公司作为佛山建发控股的上市公司，佛山建发在财务以及业务上对公司赋能，公司的金融信用和资金实力持续改善，这将进一步激发企业经营活力、发展动力和市场竞争力，并拓宽公司业务范围。深圳文科园林股份有限公司 2022 年年度报告全文 16 3.管理及业务模式的自我改进能力
47、，推动公司不断适应形势发展 公司具有顺应经济和行业发展趋势，适时进行管理、经营模式改进的传统和能力。公司经营管理层时刻把握经济、行业大环境及业务发展情况，并根据业务特点制定改进策略，为引领公司规范化、长效化发展起到了很好的作用。针对目前基础设施建设领域依然具有较大提升空间的趋势，公司将加强业务开拓团队有序合作竞争模式和与实力强的供应商等机构合作的经营模式，促进公司在新形势下稳健、积极、顺畅发展。4.扎实的业务专业能力，保证业务质量和规模的可持续性 公司经过多年的应用技术研究和经验积累，在专业施工方面形成了很强的能力和专业的质量控制体系。目前，公司已拥有市政公用工程施工总承包壹级、风景园林工程设
48、计专项甲级、污染修复/固体废物/废水甲级、旅行社 AAAAA 级等一系列资质。同时，公司十分重视设计、原材料采购、工程施工各环节的质量控制，秉将质量控制、高端服务作为打造高品质精品工程领导者的基本前提。公司已通过 GB/T19001-2016/ISO9001:2015;GB/T50430-2017 质量管理体系认证，并采取各项措施确保质量管理体系的有效运行。在此基础上，公司在大项目施工管理、跨区域经营协调、设计施工一体化等多方面表现卓著，在全国范围内打造了一系列精品工程，这些均为公司业务的可持续发展打下了良好的基础。5.人才集聚优势，促进公司持续进步 公司在行业内各方面优势的体现和成功上市，使
49、公司成为人才集聚的平台。公司在技术研发、施工建设、市场开拓、质量控制、运营管理、新业务引入等各个方面均配备了专业人才，并且在保持稳定的情况下不断进行人才的引进和更新。此外，公司还与外部专业人士和机构建立了良好的沟通渠道，这使公司充满活力，并打通了新观念输入和交流的渠道，为公司的持续进步奠定了良好的人才和信息基础。6.资本平台具有的优势，助力公司高效发展 上市以来，公司扎实进行资本平台运用的探讨和尝试，与诸多银行及非银行金融机构保持良好的业务合作，并通过资本市场成功融资，通过投资并购实现业务及资金协同，借助外部专业资源力量，为公司实现规模发展和业务转型提供高效的资金和资源保障。在有国资赋能后，公
50、司资本平台将发挥出更大作用，成为国资运营集团资本运营的重要扩张平台。四、主营业务分析四、主营业务分析 1 1、概述、概述 报告期内，由于受相关事项以及房地产行业低迷等因素影响，公司所处行业的发展受挫，公司经营业绩出现较大幅度下滑。报告期内，公司实现营业收入 91,774.31 万元，较上年同期下降 52.36%；营业成本为 71,313.87 万元，较上年同期下降 56.28%；实现营业利润-43,338.72 万元，较上年同期上升 76.88%；实现归属上市公司股东净利润-36,894.11万元，较上年同期上升 77.79%；实现经营活动净现金流-61,673.35 万元，资产负债率为 95