1、广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 广东安居宝数码科技股份有限公司广东安居宝数码科技股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 公告编号：公告编号：20232023-023023 【20232023 年年 0404 月月 2727】广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重
2、大遗漏，并承担个真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。别和连带的法律责任。公司负责人张波、主管会计工作负责人吴若顺及会计机构负责人公司负责人张波、主管会计工作负责人吴若顺及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)林文珊声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。林文珊声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。1 1、报告期内，房地产行业下滑趋势进一步加剧，项目需求减少、延迟，、报告期内，房地产行业下滑趋势进一步加剧，项目需求减少、延迟，同时根据房地
3、产行业资金状况，公司主动收紧信用政策，从而导致合同订单同时根据房地产行业资金状况，公司主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑，营业收入和净利润下降。下滑，营业收入和净利润下降。2 2、报告期内，根据企业会计准则第、报告期内，根据企业会计准则第 8 8 号号资产减值的相关规定，资产减值的相关规定，结合实际经营情况，公司对商誉和应收账款等资产计提的减值准备预计同比结合实际经营情况，公司对商誉和应收账款等资产计提的减值准备预计同比增加。增加。本报告中如有涉及未来的计划、业务预测等前瞻性内容，均不构成本公本报告中如有涉及未来的计划、业务预测等前瞻性内容，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资
4、者及相关人士均应当对此保持足够司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。1 1、行业风险、行业风险 公司主要从事楼宇对讲系统、智能家居系统、防盗报警系统、停车场系公司主要从事楼宇对讲系统、智能家居系统、防盗报警系统、停车场系统、监控系统等产品的生产和销售，目前产品主要应用于住宅小区，市场分统、监控系统等产品的生产和销售，目前产品主要应用于住宅小区，市场分广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 布在全国各地，与房地产行业发展联系紧密。房地产行业的不
5、景气，将对公布在全国各地，与房地产行业发展联系紧密。房地产行业的不景气，将对公司主营业务产生不利影响，经营业绩也将面临较大风险。司主营业务产生不利影响，经营业绩也将面临较大风险。2 2、商誉减值的风险、商誉减值的风险 公司通过收购整合停车场道闸广告业务资源，收购完成公司通过收购整合停车场道闸广告业务资源，收购完成后形成一定金额后形成一定金额的商誉，如后续道闸广告业务经营不善，则存在商誉减值的风险，从而对公的商誉，如后续道闸广告业务经营不善，则存在商誉减值的风险，从而对公司当期损益产生不利影响。司当期损益产生不利影响。3 3、应收帐款发生坏帐的风险、应收帐款发生坏帐的风险 公司主营业务与房地产行
6、业景气度高度关联公司主营业务与房地产行业景气度高度关联,主要客户为系统集成商和主要客户为系统集成商和房地产开发商房地产开发商,若客户经营情况受到行业发展的不利影响若客户经营情况受到行业发展的不利影响,将会对公司应收账将会对公司应收账款的回收产生较大风险。公司会对客户进行严格的信用筛选，尽可能降低应款的回收产生较大风险。公司会对客户进行严格的信用筛选，尽可能降低应收账款发生坏账的风险。对于新客户，公司在签订合同前，会对新客户的信收账款发生坏账的风险。对于新客户，公司在签订合同前，会对新客户的信用风险进行评估，并对每一个客户设置赊销限额，确保整体的应收帐款风险用风险进行评估，并对每一个客户设置赊销
7、限额，确保整体的应收帐款风险在可控的范围内。同时，公司通过业务制度改革，以有效在可控的范围内。同时，公司通过业务制度改革，以有效控制回款速度，降控制回款速度，降低回收风险。低回收风险。4 4、季节性因素风险、季节性因素风险 公司生产经营具有较强的季节性特征，每年三、四季度是公司销售高峰公司生产经营具有较强的季节性特征，每年三、四季度是公司销售高峰期。公司营业收入和净利润呈现季节性特点，是由于公司的对讲产品是在房期。公司营业收入和净利润呈现季节性特点，是由于公司的对讲产品是在房地产项目施工的后工序阶段才进行施工安装，而新建楼盘竣工时间一般在三、地产项目施工的后工序阶段才进行施工安装，而新建楼盘竣
8、工时间一般在三、四季度较为集中，所以工程施工商一般会集中在三、四季度进行大批量的采四季度较为集中，所以工程施工商一般会集中在三、四季度进行大批量的采购提货，体现出公司营业收入和净利润“前低后高”的特点，呈现较强的季购提货，体现出公司营业收入和净利润“前低后高”的特点，呈现较强的季节性特征。节性特征。广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 5 5、募投项目不达预期的风险、募投项目不达预期的风险 公司公司 20202020 年非公开发行股票募集资金总额约年非公开发行股票募集资金总额约 1 1 亿元（含本数），扣除亿元（含本数），扣除发行费用后拟用于“智能家居系统发行费用后拟用
9、于“智能家居系统研发生产建设项目”、“补充流动资金”。研发生产建设项目”、“补充流动资金”。募投项目的顺利实施将助力公司把握市场机遇、深化公司主业，进一步提高募投项目的顺利实施将助力公司把握市场机遇、深化公司主业，进一步提高市场竞争力和占有率。但由于募投项目所属行业与市场存在一定的不确定性市场竞争力和占有率。但由于募投项目所属行业与市场存在一定的不确定性因素，如果发生项目延期实施、募投项目产品及服务无法及时被市场接受、因素，如果发生项目延期实施、募投项目产品及服务无法及时被市场接受、市场环境突变或行业竞争加剧、与预测出现差异等情况，募投项目的实际运市场环境突变或行业竞争加剧、与预测出现差异等情
10、况，募投项目的实际运营情况将无法达到预期状态，可能给项目的预期效益带来较大影响，进而影营情况将无法达到预期状态，可能给项目的预期效益带来较大影响，进而影响公司的经营业绩。响公司的经营业绩。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.8 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.12 第四节第四节 公司治理公司治理.34 第五节第五节 环
11、境和社会责任环境和社会责任.47 第六节第六节 重要事项重要事项.48 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.56 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.62 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.63 第十节第十节 财务报告财务报告.64 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 6 备查文件目录备查文件目录 一、经公司法定代表人张波先生签名的 2022 年年度报告文本。二、载有公司法定代表人张波先生、主管会计工作负责人吴若顺先生、会计机构负责人林文珊女士签名并盖章的财务报告文本。三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。四、报告期内
12、在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。五、其他有关资料。以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 7 释义释义 释义项 指 释义内容 安居宝、公司、本公司 指 广东安居宝数码科技股份有限公司 广州德居安 指 广州市德居安电子科技有限公司 光电公司 指 广东安居宝光电传输科技有限公司 智能公司 指 广东安居宝智能控制系统有限公司 奥迪安 指 广东奥迪安监控技术股份有限公司 香港安居宝 指 香港安居宝科技有限公司 澳门安居宝 指 安居宝(澳门)有限公司 显示科技 指 广东安居宝显示科技有限公司 网络公司 指 广东
13、安居宝网络科技有限公司 车前传媒 指 广东车前传媒有限公司 全资子公司 指 广州市德居安电子科技有限公司、广东安居宝光电传输科技有限公司、香港安居宝科技有限公司、广东安居宝网络科技有限公司、安居宝(澳门)有限公司、广东车前传媒有限公司 控股子公司 指 广东安居宝智能控制系统有限公司、广东奥迪安监控技术股份有限公司、广东安居宝显示科技有限公司 控股股东、实际控制人 指 张波 律师事务所 指 国浩律师（广州）事务所 会计师事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）报告期 指 2022 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日 上年同期 指 2021 年 1 月 1 日-2021 年
14、12 月 31 日 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 8 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 安居宝 股票代码 300155 公司的中文名称 广东安居宝数码科技股份有限公司 公司的中文简称 安居宝 公司的外文名称（如有）Guangdong Anjubao Digital Technology Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）ANJUBAO 公司的法定代表人 张波 注册地址 广州高新技术产业开发区科学城起云路 6 号自编一栋 注册地址的邮政编码 510663 公司注册地址历史变更情况 无 办公地址 广东
15、省广州开发区科学城起云路 6 号安居宝科技园 办公地址的邮政编码 510663 公司国际互联网网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吴若顺 骆伟明 联系地址 广东省广州开发区科学城起云路 6 号安居宝科技园 广东省广州开发区科学城起云路 6 号安居宝科技园 电话 020-32361932 020-82051026 传真 020-82082030 020-82082030 电子信箱 weiming_ 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 证券时报 公司披露年度报告的媒体名称及网址 巨潮资讯网 http:
16、/ 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 四、其他有关资料四、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 广州市林和西路 315 号耀中广场 B 座 11 楼 签字会计师姓名 黄春燕、林江俊 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 9 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 兴业证券股份有限公司 上海市浦东新区长柳路 36号东塔兴业证券大厦 10 楼 林悦、李立鸿 2021.10.27-2023.12.31 公司聘请的报告期内履
17、行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 五、主要会计数据和财务指标五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年 营业收入（元）436,971,440.62 759,399,709.42-42.46%937,307,627.18 归属于上市公司股东的净利润（元）-46,830,220.11 27,659,497.31-269.31%104,546,600.01 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-51,515,039.14 22,184,476.91-332.21%100,327,463.6
18、9 经营活动产生的现金流量净额（元）203,070,089.54 33,138,163.91 512.80%-8,784,251.58 基本每股收益（元/股）-0.08 0.050-260.00%0.19 稀释每股收益（元/股）-0.08 0.050-260.00%0.19 加权平均净资产收益率-3.39%2.07%-5.46%8.21%2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末 资产总额（元）1,595,248,550.81 1,748,156,236.09-8.75%1,720,474,581.34 归属于上市公司股东的净资产（元）1,348,230,108.31
19、1,414,975,191.35-4.72%1,314,660,420.43 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 项目 2022 年 2021 年 备注 营业收入（元）436,971,440.62 759,399,709.42 营业收入 营业收入扣除金额（元）507,045.63 585,673.43 其他业务收入 营业收入扣除后金额（元）436,464,394.99 758,814,035.99 扣除后营 业收入 六、分季度主要财务指标六、分季度主要财务指标
20、单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 10 营业收入 91,887,802.78 116,108,707.72 107,572,122.24 121,402,807.88 归属于上市公司股东的净利润 2,132,222.88 6,033,139.06-701,722.70-54,293,859.35 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,820,944.92 3,864,661.11-870,021.65-56,330,623.52 经营活动产生的现金流量净额-22,672,115.56 92,733,665.5
21、3 35,758,122.72 97,250,416.85 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中
22、国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、非经常性损益项目及金额八、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-2,498,538.76-497,367.40 124,010.65 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）4,291,292.67 6,253,431.02 6,05
23、7,427.65 委托他人投资或管理资产的损益 89,055.36 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得651,184.07 993,139.69 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 11 的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 2,246,619.48 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,240,219.49 422,914.02-332,854.94 减：所得税影响额 1,072,406.27 1,217,902.78 1,0
24、31,287.44 少数股东权益影响额（税后）262,607.01 479,194.15 598,159.60 合计 4,684,819.03 5,475,020.40 4,219,136.32-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。广东安居宝数码科技股份有限公司 2
25、022 年年度报告全文 12 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况 1、公司所处行业 公司主营楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控系统等智慧社区安防智能化设备及系统的研发设计、生产制造和销售，属于安防行业，按照产品的应用领域划分属于社区安防行业。公司所处行业属于制造业，细分行业属于“计算机、通信和其他电子设备制造业”。2、公司业务的周期性特点 公司楼宇对讲系统、智能家居系统等产品主要应用于新建住宅小区，因此其销售情况与房地产行业的发展紧密相关。近年来，为了抑制部分重点城市房价过快上涨和控制房地产金融泡沫风险，相关政府部
26、门相继提出了“房住不炒”等理念，因城施策，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，一定程度上调节了房地产开发速度和规模，进而对上游相关企业的业务规模造成一定影响。虽然自 2022 年以来为了稳定房地产行业发展，相关政府部门接连出台了金融 16 条等支持房地产平稳健康发展的积极政策，但这些政策的传导具有滞后性，短期内房地产行业的新开工、竣工等各项指标仍将处于筑底阶段。在相关性上，公司产品与房地产住宅新开工面积、住宅竣工面积关系尤为密切，其中住宅新开工面积会影响未来 2-3 年公司楼宇对讲产品、智能家居产品的销售好坏，住宅竣工面积会影响公司当年楼宇对讲产品的销售情况。公司主要客户为工程施
27、工商或系统集成商、房地产开发商，产品是在房地产项目施工的后工序阶段才进行施工安装，而新建楼盘竣工时间一般在三、四季度较为集中，故客户一般会集中在三、四季度进行大批量的采购提货，公司生产经营具有较强的季节性特征。公司停车场管理系统所属行业是城市民生的重要领域，城市智慧停车属于传统基建与新基建融合发展的新典型，又对汽车这一国民经济支柱产业发展有巨大推动作用，因此停车行业越来越得到国家宏观政策的关注和重视。2021 年 5 月，国务院办公厅转发国家发展改革委、住房城乡建设部、公安部和自然资源部四部委关于推动城市停车设施发展的意见，要求到 2025 年，全国大中小城市基本建成配建停车设施为主、路外公共
28、停车设施为辅、路内停车为补充的城市停车系统，居住社区、医院、学校、交通枢纽等重点区域停车需求基本得到满足；到 2035 年，布局合理、供给充足、智能高效、便捷可及的城市停车系统全面建成，为现代城市发展提供有力支撑。意见要求各地结合实际制定具体的实施措施，通过扩大增量、盘活存量等多种方式，加强城市停车设施建设，推动缓解群众“停车难”问题。随着该通知及各地配套政策的发布，将进一步促进停车场行业的持续发展。3、公司所处行业地位 在楼宇对讲、智能家居业务领域，公司作为国内社区安防行业的领导品牌，是中国安全防范产品行业协会副理事长单位、中国智能建筑专业委员会常务委员单位、中国智能家居产业联盟理事单位，主
29、笔过多项国家标准和行业标准，在该领域拥有超过 200 项国家专利及软件版权。公司连续十八年荣膺中国安防十大品牌（楼宇对讲/智能家居），多次荣获十大楼宇对讲品牌、十大智能家居品牌。楼宇对讲产品首个获“德国 IF 设计奖”，楼宇对讲国家标准荣获“国家标准创新贡献奖一等奖”等重大荣誉。在智慧停车及道闸广告业务领域，国内首家推出车牌识别、微信支付的停车场企业，早在 2014 年在广州正佳广场打造国内首家车牌识别、微信支付的停车场。公司自有广告道闸 1.5 万杆，并通过与 170 个战略合作方进行合作，并已整合广告道闸资源 16.64 万杆，打造了全国最大的道闸广告运营平台车前传媒平台，成为停车场广告运
30、营商。根据国家统计局发布的 2022 年全国房地产开发投资和销售情况显示，2022 年全国房地产开发投资 132,895 亿元，同比下降 10%,其中住宅投资 100,646 亿元，下降 9.5%。2022 年房地产开发企业房屋施工面积 904,999 万平方米，同比下广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 13 降 7.2%，其中，住宅施工面积 639,696 万平方米，下降 7.3%。房屋新开工面积 120,587 平方米，下降 39.4%,其中住宅新开工面积 88,135 万平方米，下降 39.8%。房屋竣工面积 86,222 万平方米，下降 15%,其中，住宅竣工面积
31、 62,539 万平方米，下降 14.3%。按平均 100 平米一户测算，约有竣工住宅 625 万户，报告期内，公司楼宇对讲及智能家居出货量为 95.38 万户，折算市场占有率约为 15.26%，同比下降 7.08%，主要原因为 报告期内，房地产行业下滑趋势进一步加剧，项目需求减少、延迟，同时根据房地产行业资金状况，公司主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑，营业收入和净利润下降。二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 （一）、公司主要产品 1、智慧社区、楼宇对讲、智能家居领域 公司的 AI 智慧社区系统突破了目前国内绝大部分厂家楼宇对讲、智能家居、智慧社区和停车场系统单
32、独工作的状态，运用 AI先进技术及软件平台，对小区产品进行技术关联整合，从而提升产品竞争门槛。公司楼宇对讲系统主要由管理机、控制器、单元门口主机、室内可视分机、信号类产品、电源、网络交换机、智能终端、软件等组成；智能家居系统是以家庭端为核心结合家电控制、家居安防、远程信息交互的一套系统，由智能控制器、智能摄像机、传感器等产品组成。2、停车场业务领域 公司停车场业务收入主要来源于两个方面，一是停车场硬件设备及城市路内智能停车设备的销售及维保收入，二是停车场道闸广告收入。停车场硬件设备主要包括道闸、车牌识别控制机、停车场控制机、车位检测终端、车位引导屏；人行通道翼闸、摆闸等，主要应用于商业、小区停
33、车场。停车场道闸广告是停车场硬件设备销售的一个延伸业务，公司利用前期布局取得的停车场道闸广告位，为有需求的客户进行广告投放运营。同时，公司通过组织全国县级以上城市的停车场道闸经营公司进行联盟合作，针对其空杆率高、本地大单少、全国大单客户少等痛点，将全国的道闸资源进行整合、共享，打造成为全国资源的广告平台运营商，实现全国广告资源共享，提升效率和效益。（二）公司经营模式 1、智慧社区、楼宇对讲、智能家居经营模式（1）采购模式 为保证公司制造成本具有更强的竞争力，公司十分重视制造材料成本和仓储成本控制。在研究行业竞争环境和条件的基础上，根据电子行业材料市场的性价比和竞争规律，公司制定了具有公司特色的
34、采购政策和采购制度。公司设置了两个采购部门，每个部门各自负责供应商的开发和参与原材料的竞购，最大程度的压缩采购成本。公司会根据客户的订单情况和市场需求情况进行显示模组、液晶屏、镜头、IC芯片、结构件等材料部件的招标采购。（2）生产模式 公司生产部根据“订单+库存”的方式组织生产。业务部在每月月初作出下一个月的销售预测计划，物料部根据销售预测计划制定投产计划，然后根据投产计划完成生产计划和物料需求计划；同时，公司准备一部分的“库存”机型生产，即生产体系负责人考虑前三个月销售与投产计划的情况、上年同期的销售情况，与公司现有主流机型，决定“库存”机型生产数量。由于安防行业市场竞争比较激烈，客户的个性
35、化需求越来越丰富，企业需要通盘考虑市场情况，合理安排部分现有主流机型的“库存”生产，以此为需要个性化定制的客户提供更为充裕的生产资源，保证按时交货。（3）销售模式 公司楼宇对讲及智能家居系统产品主要应用于新建住宅小区，市场分布在全国各地，主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商。由于公司产品的系统性和技术服务在产品安装、运营环节非常重要，为更好地服务客户，公司采用直销的销售模式，通过在全国各大中小城市建立的营销服务网点进行产品销售和售后服务。完备的营销服务网络对公司产品后续的维保服务、品牌竞争力、影响力起到举足轻重的作用。广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 14 2
36、、停车场广告平台生态业务经营模式 公司通过整合全国各地零散道闸公司点位资源，打造全国共享资源和销售网络并通过小程序、APP、WEB 网站端，实现资源智能分类搜索匹配、点位动态管理查询、线上自主下单交易、实时监控点位画面四大核心功能，实现平台智能化线上管理；广告平台明确各地资源结算成本以及对客户、渠道方的销售建议价。公司总部直营团队、平台道闸合作方、各地广告代理公司进行业务拓展，提升上刊率，提高点位销售效益。其中在直营团队方面，由公司大客户销售团队、全国营销媒介支持服务团队，带动华南区域全国客户销售；在平台各地道闸合作方方面,每个合作方都类似公司的大客户销售分部，彼此共享广告资源，形成销售合力，
37、目前该平台已接入 170 个主要城市约 17 万杆的点位资源，公司除了通过平台的资源整合优势和渠道销售优势获取日常广告订单效益外，还在经营过程中，通过平台收取订单成交的撮合费作为公司另一重要收入来源；在各地广告代理公司方面，道闸全网资源和执行流程对接，降低代理接单难度，提升信息，避开资源整合门槛和执行痛点，发挥代理大客户渠道优势，合理消化广告主预算，提升道闸上刊率，为平台销售赋能。在停车场系统硬件销售方面，公司通过广告平台引流推出购买公司停车场系统送广告道闸的销售模式，从而使得客户获取停车场系统的成本（约为传统模式采购成本的 7 折）大幅下降，而且还辅以广告分成的模式，随着广告平台的发展，将极
38、大地提升公司停车场系统产品的销售竞争力，同时综合回报也大大高于传统停车场系统的销售模式。（三）报告期公司经营回顾 1、为了抑制部分重点城市房价过快上涨及房地产金融泡沫风险，国家及地方相继提出“房住不炒”等理念。为促进房地产市场平稳健康发展，2020 年出台了房地产融资新规，对房地产开发企业设置了“三道红线”来对该类企业有息债务的增长等多个方面进行调控，在一定程度上抑制了房地产投资过快上涨的需求，调节了房地产开发速度和规模，从而对上游材料供应企业的经营造成一定影响。报告期内，房地产行业下滑趋势进一步加剧，项目需求减少、延迟。同时受政策调控影响，公司部分房地产开发客户出现资金困难、债券违约的情况，
39、为防控风险，稳健经营，公司主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑，营业收入下降。受此影响，报告期内，公司实现营业收入 4.36 亿元，同比下降42.46%，其中楼宇对讲、智能家居、停车场系统及道闸广告业务、监控及系统集成分别实现销售收入 2.78 亿元、0.41 亿元、0.55 亿元、0.33 亿元，同比分别下降 40.13%、53.98%、17.04%、46.50%。2022 年度，公司签订各类销售合同49,446 万元，同比下降 44.48%。报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润为亏损 4,683.02 万元，同比下降 269.31%。虽然报告期内液晶显示屏及 IC 芯片等原材料价
40、格有所回落，公司综合毛利率同比提升了 4.96%。但由于在报告期内，公司根据企业会计准则第 8 号资产减值的相关规定，结合实际经营情况，对商誉、应收账款、存货等资产计提了减值准备，其中计提信用减值损失 4,196.98 万元，计提资产减值损失 3,056.47 万元。上述减值准备的计提，叠加营业收入的大幅下滑，导致了报告期公司净利润出现亏损。报告期内，公司计提信用减值损失及资产减值准备合计 7,253.45 万元，具体明细如下：项目 本期计提金额（万元）信用减值损失：其中：应收票据坏账损失 -75.83 应收账款坏账损失 4,161.73 其他应收款坏账损失 161.53 长期应收款坏账损失
41、-30.85 一年内到期的非流动资产坏账损失 -19.61 小计 4,196.98 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 15 资产减值损失：-其中：存货跌价损失及合同履约成本减值损失 1,303.38 固定资产减值损失 40.47 商誉减值损失 1,600.47 投资性房地产减值损失 52.93 其他非流动资产减值损失 59.23 小计 3,056.47 合计 7,253.45 2、报告期内，受房地产政策调控影响，公司部分房地产开发客户出现资金困难、债券违约的情形，根据这一实际情况，公司成立应收账款专项催收小组，优化了内部应收账款管控流程，通过采取款到发货、新项目发货与旧
42、项目回款挂钩、发催收律师函、法律诉讼等多种积极的措施来加大回款催收力度。通过这些举措，报告期内，公司各项应收款项指标得到一定程度的改善，具体为：单位：万元 项目 2022 年 12 月 31 日余额 2021 年 12 月 31 日余额 同比减少金额 同比下降幅度 应收票据 3,819.02 11,662.60-7,843.57 -67.25%应收账款 32,517.26 36,016.26-3,499.00 -9.72%一年内到期的长期应收款 3,897.79 5,653.95-1,756.16 -31.06%长期应收款 4,683.48 7,384.04-2,700.56 -36.57%合
43、计 44,917.56 60,716.84-15,799.28-26.02%注:上述数据若出现合计数与分项数值之和不符的情况,皆为四舍五入原因造成。上述应收款项金额的减少，大大化解了公司应收账款回款的风险，提高了公司资产利用率，为公司未来业务转型升级和拓展新项目提供了充足的资金保障。3、报告期内，由于外部环境的变化，秉着稳健经营的原则，公司管理层高度重视现金流，因此加大了应收账款的回收力度，在现金流方面取得了较好的成绩。公司 2022 年经营活动产生的现金流量净额为 20,307.01 万元，同比增长512.80%，经营现金流的增加，使得公司报告期未货币资金余额为 5.93 亿元，加上较易变现
44、的交易性金额资产，可用资金总额达到 6.63 亿，这不但大大提高了公司抵御财务风险的能力，而且为未来的发展打下了坚实的基础。报告期未，公司资产负债率进一步下降到 13.87%，在不利的外部环境下，实现了稳健经营。报告期内，主要开展了以下工作：1、2022 年 10 月 15 日，公司披露了关于使用闲置自有资金进行现金管理的公告、关于使用闲置自有资金开展证券投资和购买雪球结构产品的公告，截至本报告披露日，公司购买的相关主要产品明细如下：雪球产品明细：购买日期 产品名称 挂钩标的 产品要素 投资金额（元）实现收益（元）是否已敲出 产品期限（月）2022-11-22 华软新动力金福 66 号私募证券
45、投资基金 中证500 敲出 103%,降敲递减至 85.5%；敲入 70%；每月或有派息派息 0.88%（绝对值）10,000,000 178,046 是是 2022-12-13 沣京汇智 2 号私募证券投资基金 中证1000 敲出价格 103%，降敲递减至 85.5%；敲入60%，每月或有派息派息 0.35%（绝对值）10,000,000 175,816 是是 2023-1-5 银河金鼎收益凭证3640 期-雪球 黄金 敲出 100%，预期年化收益 4%-4.8%1,000,000 4,471 是是 2023-翼虎金泽 D20 号第 2恒生科敲出 103%，敲入 60%，每月或有派息 1.0
46、25%否 24 广东安居宝数码科技股份有限公司 2022 年年度报告全文 16 1-9 期 技指数（绝对值）1,000,000 28,871 2023-1-31 银河金鑫收益凭证140 期-雪球 黄金 敲出 100%，预期年化收益 2%-5%100,000 781 是是 2023-2-7 汇鸿汇升乾耀 2 号私募证券投资基金 恒生科技指数 敲出 103%,降敲递减至 80%；敲入 60%；第一年预期收益 17.7%，第二年预期收益 10%5,000,000 否 24 2023-2-2 中邮永安召南 8 号 中证1000 敲出 103%,降敲递减至 86%；敲入 60%；预期年化收益 9.03%
47、10,000,000 否 36 合计合计 387,984 其他产品明细 购买日期 产品名称 投资金额（元）预期收益率(年化)产品起息日 期限(天)产品到期日 实现收益（元）是否已兑付 2022-12-5 银河金山收益凭证 12879 期 30,000,000 3.05%2022-12-6 399 2024-1-8 未到期 2022-12-2 银河金山收益凭证 12820 期 100,000 6%2022-12-2 30 2023-1-3 493.15 是是 2022-12-5 新客特享 28 天期 200,000 5.20%2022-12-5 28 2023-1-2 826.30 是是 202
48、2-12-5 中金财富尊客尊享 382 号(收益凭证)400,000 4.70%2022-12-6 27 2023-1-3 1,021.97 是是 2022-12-7 中金财富新客尊享 278 号(收益凭证)300,000 4.80%2022-12-8 18 2022-12-26 710.14 是是 2022-12-7 上市公司客户专享(VC3070)(天天利财)18,900,000 3.88%2022-12-8 28 2023-1-4 56,254.69 是是 2023-1-18 银河金鼎收益凭证 3669 期-鲨鱼看涨 1,000,000 4%或 1%-11%2023-1-19 91 20
49、23-4-19 11,038.03 是是 2023-1-19 质押式报价回购 18,000,000 3%2023-1-20 91 2023-4-21 134,630.14 是是 2023-1-14 银河金山收益凭证 13281 期 1,000,000 6%2023-1-15 14 2023-2-28 2,301.37 是是 2023-3-6 28 天国债逆回购 1,000,000 2.59%2023-3-6 28 2023-4-3 1,983.01 是是 合计合计 209,258.80 2、对外投资方面，2022 年 2 月，成立浙江台州智泊宝科技有限责任公司，以求整合利用当地资源，打造路内停
50、车与区块链技术应用相结合的停车收费示范项目，进一步促进停车场等业务的发展。3、落实与施耐德的战略合作协议，继续推进产品和项目落地。4、对公司业务制度、组织架构进行改革，精简营销服务网点，降低成本，提升人员效率，以进一步激发销售人员的积极性，同时更有效地促进应收账款的催收力度，控制应收账款风险。截至目前，公司在全国各地拥有营销服务网点 79个。5、加强公司各项成本管控，报告期内，公司销售费用、管理费用、研发费用合计同比下降 17.51%。三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 1、技术关联及整合优势 公司通过将 AI 人工智能技术应用到 AI 智慧社区、AI 智能家居等多个系统中，实现 AI 智慧