1、深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 1 深圳大通实业股份有限公司深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告年年度报告 2017-029 2017 年年 04 月月 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责
2、人管琛、主管会计工作负责人李建立及会计机构负责人公司负责人管琛、主管会计工作负责人李建立及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)栾元杰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。栾元杰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。证券时报、中国证券报、上海证券报和巨潮资讯网为本公司选定的信息披露媒体，本公司所有信息均以在上述选定媒体刊登的信息为准。本年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。证券时报、中国证券报、上海证券报和巨潮资讯网为本公司选
3、定的信息披露媒体，本公司所有信息均以在上述选定媒体刊登的信息为准。本年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 326735887 为基数，向全体股东每为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 1.00 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增股转增 6 股。股。深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提
4、示、目录和释义重要提示、目录和释义.5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.9 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.14 第五节第五节 重要事项重要事项.62 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.62 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.72 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.73 第九节第九节 公司治理公司治理.80 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.85 第十一节第十一节 财务报告财务报告.86 第十二节第十二节 备查文
5、件目录备查文件目录.180 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 深大通、上市公司、公司 指 深圳大通实业股份有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 济宁海情 指 济宁海情置业有限公司 泗水海情 指 泗水海情置业有限公司 青岛广顺 指 青岛广顺房地产有限公司 视科传媒 指 浙江视科文化传播有限公司 冉十科技 指 冉十科技（北京）有限公司 视赚网络 指 杭州视赚网络技术有限公司 股东大会 指 深圳大通实业股份有限公司股东大会 董事会 指 深圳大通实业股份有限公司董事会 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法
6、 指 中华人民共和国证券法 上市规则 指 深圳证券交易所股票上市规则 元 指 元人民币 ICP 指 互联网信息服务业务经营许可证 DSP 指 需求方平台 O2O 指 Online To Offline（线上到线下）的缩写，是指将线上的商务机会与互联网结合，让互联网成为线下交易的前台 LED 显示屏 指 一种通过控制 LED 的显示方式，用来显示文字、图形、图像、动画、视频、录像信号等各种信息的显示屏幕 LCD 数字屏 指 Liquid Crystal Display，液晶显示器 裸眼 3D 数字屏 指 利用人两眼具有视差的特性，在不需要任何辅助设备（如 3D 眼镜，头盔等）的情况下，即可获得具
7、有空间、深度的逼真立体形象的显示系统 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 深大通 股票代码 000038 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳大通实业股份有限公司 公司的中文简称 深大通 公司的外文名称（如有）Shenzhen Capstone Industrial Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）CIC 公司的法定代表人 管琛 注册地址 深圳市南山区沙河街道恩平街华侨城东部工业区东 E4 栋 注册地址的邮政编码 518053 办公地址 深圳市福田区
8、深南大道 6023 号耀华创建大厦 904 办公地址的邮政编码 518034 公司网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 郝亮 吴文涛 联系地址 深圳市福田区深南大道 6023 号耀华创建大厦 904 深圳市福田区深南大道 6023 号耀华创建大厦 904 电话 0755-26926508 0755-26926508 传真 0755-26910599 0755-26910599 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 证券时报、中国证券报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http
9、:/ 公司年度报告备置地点 公司证券事务部 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 6 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 91440300618850293F 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）报告期公司主营业务由房地产开发变更为移动数字整合营销服务与线上线下新媒体运营业务。历次控股股东的变更情况（如有）无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中汇会计师事务所(特殊普通合伙)会计师事务所办公地址 深圳市南山区海德三道海岸城西座 805 签字会计师姓名 王甫荣、章归鸿 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不
10、适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 财务顾问名称 财务顾问办公地址 财务顾问主办人姓名 持续督导期间 广州证券有限责任公司 广州市天河区珠江西路 5 号广州国际金融中心主塔 19、20层 刘亚勇、石峰 2016 年 1 月 22 日-2017 年 12月 31 日 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2016 年 2015 年 本年比上年增减 2014 年 营业收入（元）1,029,196,295.74 305,430,853.91 236.97%213,193,281
11、.99 归属于上市公司股东的净利润（元）233,254,396.14 5,933,910.65 3,830.87%-49,336,423.82 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）211,976,342.92 7,596,902.38 2,690.30%-44,667,916.89 经营活动产生的现金流量净额（元）355,917,762.95 70,114,725.73 407.62%16,345,908.20 基本每股收益（元/股）0.9278 0.060 1,446.33%-0.513 稀释每股收益（元/股）0.9278 0.060 1,446.33%-0.513 加权平均净
12、资产收益率 6.81%6.72%0.09%-33.21%2016 年末 2015 年末 本年末比上年末增减 2014 年末 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 7 总资产（元）6,393,623,559.44 744,777,535.46 758.46%683,292,590.38 归属于上市公司股东的净资产（元）5,067,173,833.17 115,765,546.38 4,277.10%109,831,635.73 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照
13、国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 165,922,994.70 218,456,478.2
14、0 259,308,724.19 385,508,098.64 归属于上市公司股东的净利润 35,568,447.98 52,582,912.30 20,575,039.67 124,527,996.19 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 34,987,496.81 36,632,837.40 20,240,431.85 120,115,576.86 经营活动产生的现金流量净额 124,702,987.18 100,770,174.20-14,489,514.94 144,934,116.48 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是
15、否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2016 年金额 2015 年金额 2014 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-324,256.67 25,512.60 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）2,644,168.83 80万元系子公司冉十科技收到北京市朝阳区科学技术委员会拨付的朝阳区-摩托罗拉科技发展合作经费；7 万元系子公司深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 8 视科传媒收到杭州市西湖区财政局拨付的奖励款；177.42 万元系子公司冉
16、十科技江西分公司根据当地政府优惠政策应收江西金凤凰产业园的补贴款。企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 435,857.78 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 33,149,975.15 主要为子公司绵阳亿嘉合投资有限公司土地处置利得 2419.36万元、子公司冉十科技和视科传媒获得政府补助收入 264.42 万元、根据法院判决结果分包单位需向子公司济宁海情支付违约金 1053.92 万元，营业外支出 202.35 万元。其他符合非经常性损益定义的损益项目 4,425,585.44-2,487,219.73-6,916,2
17、09.21 公司本期购买银行理财产品产生的投资收益。减：所得税影响额 10,024,891.24-615,426.78-1,729,052.30 少数股东权益影响额（税后）9,028,386.07-183,288.62-518,649.98 合计 21,278,053.22-1,662,991.73-4,668,506.93-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行
18、证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 （一）、报告期内公司从事的主要业务 报告期公司主营业务由房地产开发转型为移动数字整合营销服务与线上线下新媒体运营业务，具体情况如下：1、冉十科技业务模式 冉十科技为企业提供一体化整合营销服务。该公司的业务主要有三大板块 （1）、移动互联网广告业务：冉十科技接到广告投放需求后，对项目进行深度解读
19、，从行业洞察、品牌洞察、消费者洞察、网络环境洞察等多维度进行分析，给出最贴合客户的传播策略。并结合传播策略，提出本次传播广告创意展现，提供给客户最佳投放计划。（2）、无线整合营销业务：冉十科技通过与银行强强联合，依托自身拥有的海量合作资源与独家的合作方式，为客户打造专属定制活动，打通银行线上线下渠道，为品牌赋予最大社会化价值。充分利用银行资源为品牌提升声望，带来真正的“商业实惠”。（3）、程序化购买业务：现在新兴涌起的DSP广告已是全球化趋势，为广告业带来了新的生机与发展。冉十科技在2016年与广点通、朋友圈、今日头条DSP大力发展合作，获取大数据资源和流量资源，提升客户服务能力，为广告主的广
20、告投放提供科学的决策建议并通过整合多渠道数据，详解每一个消费者最准确最全面信息，了解其价值，打造最精准的DSP平台，帮助广告主通过大数据分析优化、程序化购买方式进行精准营销，提升广告营销效率。冉十科技基于“服务+技术”方式，以“资源+策略”为服务核心，利用“技术+产品“进行大数据优化，提升投放效率，顺应传播发展趋势，在现有资源规模基础上对新兴资源加强布局，构建直达消费者的投放渠道。目前公司移动广告平台产品已拥有超过4.6亿人的人群数据模型，利用技术优势与超过40万个媒体位置建立了合作伙伴关系，以及80余个核心移动媒体合作深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 10 伙伴。2、视科传
21、媒业务 （1）、户外新媒体广告业务 视科传媒拥有大量的LED显示屏、LCD电子屏、裸眼3D数字屏，通过将户外广告和新媒体技术的结合来增强投放效果，吸引广告主和广告代理商进行广告投放。（2）、互联网广告业务 视科传媒以新媒体O2O模式的三大矩阵：媒体广告（媒体层）、视科WIFI（服务层）、视赚网络（应用层），依托自身技术与资源优势打造了视赚TV、视赚APP、必盟网络等产品，依靠多维传播、精准投放，在互联网广告方面与各个知名品牌形成合作。（二）、行业发展及所处行业地位 1、广告市场发展空间巨大，规模不断提升 我国广告业发展与城镇居民的消费水平呈现较强的正相关性，广告业随着居民消费水平的提升而不断发
22、展。目前，我国宏观经济正步入新常态，广告业发展的经济基础较好，发展前景较为乐观。2、互联网冲击传统媒体，户外新媒体广告增长平稳，占比提升。从我国广告投放所选择的媒体情况来看，目前，以电视、报纸、广播、期刊杂志为代表的传统媒体虽占据广告市场的主导地位，但受互联网广告的冲击，近年刊例收入均出现不同程度的下滑，但户外新媒体广告保持增长。与传统广告形式相比，互联网广告具有传播范围广、信息量大、形式丰富、互动性好、针对性强等特点，突破了时间和空间的限制，能够实现精准营销和良好的传播效果，具有较高的ROI（投资回报率），受到广告主的青睐。3、行业地位分析 冉十科技作为中国领先的移动数字整合营销公司，为企业
23、提供品效融合一体化整合营销服务。自2012年成立以来，一直秉承“专注移动广告，用心服务客户”的核心价值，致力于开拓移动互联网广告市场，发展移动互联网媒体广告营销服务。多年来，冉十科技依托实力雄厚的技术优势、持续创新的营销创意、实时优化的运营管理、多维跨平台的数据整合以及与强势媒体的密切合作等优势，迅速领航中国移动广告整合营销创新模式。其自主研发的至美平台，在互联网广告投放技术、DSP广告投放效果优化、广告目标受众数据挖掘技术等方面持续创新，实现了从“选媒体投放”到“选人群投放”再到“定向人群投放”不断创新，有效解决了互联网广告的覆盖面、覆盖深度及有效性三大难题。视科传媒具有多年从事户外媒体、资
24、本运营和资源整合的经验和优势，立足浙江，辐射全国，致力于创意策划、品牌推广、精准营销、互动营销、媒体投放、媒介运营、移动电商、数据分析、效果评估等九大板块的深度运营。视科传媒根据互联网时代媒体消费的客户特点、市场特点，运用大数据、云计算、物联网等技术手段，努力成为新媒体O2O模式的开创者，线上与线下融合最佳的媒体运营企业。目前视科传媒在户外媒体领域无论是资源总量、公司营收、上下游产业配套均位于浙江行业前列，尤其是手握亚洲第一大户外LED屏以及垄断经营杭州自行车亭媒体，稳固了优势地位。深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 11 二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、
25、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 公司与甘肃浙银天虹资本管理有限公司、国民信托有限公司合作，共同发起设立并购基金，成立杭州通育投资合伙企业(有限合伙)。固定资产 公司 2016 年完成重大资产重组，合并范围发生变更，增加了新收购的标的公司固定资产。无形资产 公司 2016 年完成重大资产重组，合并范围发生变更，增加了新收购的标的公司无形资产。在建工程 公司 2016 年完成重大资产重组，合并范围发生变更，增加了新收购的标的公司在建工程。工程物资 公司 2016 年完成重大资产重组，合并范围发生变更，增加了新收购的标的公司工程物资。商誉 公司 2016
26、 年完成重大资产重组，合并范围发生变更，增加了新收购的标的公司形成的商誉。2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 （一）、冉十科技核心竞争力 1、媒体资源优势 冉十科技资源覆盖18大类别，50000+应用，与多家优质媒体进行强强联合，目前已经拥有手机移动终端四大门户媒体资源（新浪、腾讯、搜狐、网易）、墨迹天气、去哪儿、携程、今日头条、一直播、秒拍以及乐视、爱奇艺、PPTV、优酷、土豆等海量优质媒体资源。日均独立用户高达1.6亿+，日均广告PV量高达10亿，帮助客户大幅提高移动广告转化率。同时，在集团大力
27、支持下，发挥资源协同优势,为客户移动广告传播效果推广提供了有力保障。2、技术优势 冉十科技自主开发了DSP平台，基于各方数据来源，解读客户投放需求，运用大数据模型进行分析优化，为客户提供精准营销，提升营销效果。同时配合创意设计、HTML5技术开发制作、效果跟踪等技术手段，为客户提供多层次复合型智能整合营销传播服务。3、客户优势 冉十科技凭借整合营销服务及整合协同优质资源，服务客户覆盖了电子商务、日化、快销、家装、游戏、汽车、金融等各大行业，并与客户达成了稳定的合作关系。2016年，公司服务的客户品牌近300个，庞大的客户需求促进了公司业务规模的不断提升,大幅提高了公司的盈利能力,进一步巩固了公
28、司的行业地位。4、跨界合作优势 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 12 冉十科技与中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国民生银行等多家大型银行强强联合，建立深层合作关系，借助银行宣传渠道搭建与客户之间的跨界合作。通过跨界合作形式，为客户提供1+12的营销效果。目前，冉十科技为奔驰中国、雷克萨斯、进口大众、一汽大众、众泰汽车、东风标致、博洛尼家装、当当网等国内外众多品牌客户搭建过跨界合作，获得市场广泛赞誉。其中，为民生银行总行及进口大众所搭建的为梦想起航活动曾获得第四届娱乐营销5S金奖最具口碑传播力大奖，为中国建设银行总行搭建的建行送“金”喜获得中国金融营销金栗子奖20
29、16金融业十大社会化营销案例。（二）、视科传媒核心竞争力 1、丰富的屏媒体资源 视科传媒当前在工联大厦、现代国际大厦等均有LED显示屏，共计29块，占据杭州市各大商圈的优质地段，其中工联大厦的LED屏，屏高16.12米、宽144.64米，面积2333平方米，是目前亚洲最大的户外LED屏。该LED屏幕是国内最前沿的产品，采用国外先进的控制系统，可满足客户各方面的个性化需求，该屏不仅仅能为公司带来巨大的经济效应，也会带来更大的品牌效应，为公司深耕全国打下良好的基础。视科传媒在杭州繁华商圈内的大型商场、银行、医院、热门餐饮、娱乐、影剧院、写字楼等人流量密集的公共场所能够广泛布点LCD电子屏幕，目前拥
30、有629个LCD传媒终端，并且在杭州、北京等地新增200处裸眼3D数字屏点位，根据市场需求，未来视科传媒将进一步增加对裸眼3D数字屏的布局。裸眼3D数字屏将带来强烈的视觉冲击力，广告投放效果明显，获得广告主、广告代理商的认可。2、优质的客户资源 目前合作的主要客户有修正、皇台酒业、康宏理财、杭州银行、必胜客、肯德基、康师傅、中国联通、中国电信、中国移动、可口可乐、优衣库，东风日产、奥迪等。3、先进的行业技术 视科传媒一直致力于行业技术研发，已开发了裸眼3D屏、三维码、RTB优化算法等一系列专利技术。在互联网广告板块，自主研发搭建DMP大数据库，提升了公司行业竞争力。4、品牌优势 G20峰会在杭
31、州取得圆满成功，杭州迎来战略发展机遇期。视科传媒被G20国际峰会杭州市筹备工作领导小组授予了“G20杭州峰会赞助商”荣誉名牌、“G20杭州峰会选用产品”证书。杭州是亚洲公共自行车做的最好的城市，共享单车模式的出现，充分说明了全民都在关注这种出行的模式，视科传媒垄断经营杭州自行车亭媒体，获得了良好的社会声誉和广泛的公众认可，成为浙江知名的媒体运营公司。（三）、视赚网络 1、媒体资源整合，构建“智慧媒体”网络平台 视赚网络在全国率先提出媒体分享经济、智慧媒体概念，并积极实践。通过分享经济的模式，以必盟广告交易平台为核心，整合线上、线下媒体资源，涵盖了电视台、户外媒体、新媒体等丰富的媒体形式。以大数
32、据、人工智能技术为核心，致力于为客户提供一站式的媒体解决方案。2、出色的技术研发能力 公司是互联网协会会员单位，目前公司申请获得软件产品登记证及软件著作权证11项，正在申请专利和软件著作权有16项。已获得软件企业认定和浙江省高新技术企业认定，目前正在积极申请国家高新技术企业认定。视赚网络自主研发了视赚广告APP、视赚商城、联屏汇、必盟广告网、视赚云WiFi、视赚TV、视赚三维码等一系列产品，持续为客户提供优质的服务体验。3、丰富的资质、证照优势 视赚网络拥有稀缺的信息网络传播视听节目许可证以及网络文化经营许可证、ICP证、增值电信业务经营许可证、广播电视节目制作许可证等，为公司下一步进入到互联
33、网+传媒、视听领域打下了坚定的基础，同时可以获得丰厚的牌照红利。（四）、中国人民大学明德大通新媒体研究院 公司与中国人民大学共同建立了明德大通新媒体研究院，通过搭建学界、业界、媒体与政府之间、国内与国外之间的对话平台，将其打造成为亚洲一流的新媒体国家级智库、新媒体产学研孵化基地、新媒体高端人才培训基地。该学院作为连接深大通资金实力和人民大学学术研究能力的纽带，是资本、智力、国内外社会影响力等资源的结合，将为公司在文化传媒领深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 13 域的进一步发展、产业价值的挖掘提供智力支持和创新驱动，是公司实现战略发展的强大支撑。深圳大通实业股份有限公司 201
34、6 年年度报告全文 14 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、概述一、概述 2016年，公司成功实现主业转型。在依托冉十科技和视科传媒原有技术和资源的基础上，通过大通资本平台和明德大通学院智力平台，搭建了结构明晰、高效互补的组织架构，实现资本、智力和产业的有效融合，并促进了公司产业在2016年度量与质的飞速发展。公司管理层严格按照相关法律法规、规范性文件及公司章程、董事会议事规则的规定，根据董事会制定的相关战略，并结合公司实际经营计划，全面推进各项经营管理工作，积极优化公司资源配置，提升公司核心竞争力、盈利能力和综合实力。报告期内，公司实现主营业收入1,029,196,29
35、5.74元，同比增长236.97%；实现归属于上市公司股东的净利润233,254,396.14元，同比增长3,830.87%；经营活动产生的现金流量净额355,917,762.95元，同比增长407.62%；实现每股收益0.9278元，同比增长1,446.33%；总资产6,393,623,559.44元，较期初增长758.46%；净资产5,067,173,833.17元，较期初增长4,277.10%。二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。2、收入与成本、收入与成本（1）营业收入构成）营业收入构成 单位：元 2016 年 2015
36、年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 1,029,196,295.74 100%305,430,853.91 100%236.97%分行业 广告传媒 897,382,663.32 87.19%房地产 131,813,632.42 12.81%305,430,853.91 100.00%-87.19%分产品 互联网广告 541,991,281.52 52.66%户外媒体广告 343,548,442.12 33.38%策划制作 6,978,844.23 0.68%商品销售 4,864,095.45 0.47%房屋销售 131,813,632.42 12.81%30
37、5,430,853.91 100.00%-87.19%分地区 杭州市 417,290,252.46 40.55%深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 15 北京市 480,092,410.86 46.65%山东省 131,813,632.42 12.81%305,430,853.91 100.00%-87.19%（2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同
38、期增减 分行业 广告传媒 897,382,663.32 518,930,339.59 42.17%房地产 131,813,632.42 97,785,932.78 25.82%-56.84%-53.67%1.77%分产品 互联网广告 541,991,281.52 356,703,140.63 34.19%户外媒体广告 343,548,442.12 152,794,737.08 55.52%房屋销售 131,813,632.42 97,785,932.78 25.82%-56.84%-53.67%1.77%分地区 杭州市 417,290,252.46 179,736,801.32 56.93%北
39、京市 480,092,410.86 339,193,538.27 29.35%山东省 131,813,632.42 97,785,932.78 25.82%-56.84%-53.67%1.77%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 （5）营业成本构成）营业成本构成 行业分类 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2016 年
40、 2015 年 同比增减 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 16 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 广告传媒 合计 518,930,339.59 84.14%广告传媒 阵地租金 76,403,390.56 12.39%广告传媒 代理租金 348,500,675.08 56.51%广告传媒 折旧 15,436,832.78 2.50%广告传媒 电费、制作费及其他 45,600,328.82 7.39%广告传媒 视赚 17,256,772.17 2.80%广告传媒 商品销售 15,732,340.18 2.55%房地产 合计 97,785,932.78 15.86%23
41、1,982,297.23 100.00%-87.14%房地产 建安工程费 42,816,206.64 6.94%115,185,232.11 49.65%-42.71%房地产 土地购置成本 32,501,282.85 5.27%63,126,981.96 27.21%-21.94%房地产 开发间接费 8,158,470.38 1.32%4,617,748.41 1.99%-0.67%房地产 前期费用 6,385,674.94 1.04%16,720,943.60 7.21%-6.17%房地产 公共配套设施费 5,546,817.33 0.90%12,054,625.05 5.20%-4.30%
42、房地产 基础设施费 2,377,480.64 0.39%20,276,766.10 8.74%-8.35%说明（6）报告期内合并范围是否发生变动）报告期内合并范围是否发生变动 是 否 本公司2016年度纳入合并范围的子公司共15家，与上年度相比，本公司本年度合并范围增加11家，具体如下：1、公司2016年完成重大资产重组，冉十科技和视科传媒纳入合并范围；2、子公司视科传媒购买了杭州俏动营销策划有限公司100%股权，杭州俏动营销策划有限公司纳入合并范围；3、视科传媒直接持有杭州联屏文化策划有限公司、义乌视科文化传播有限公司及杭州视赚网络技术有限公司100%股权，并通过杭州视赚网络技术有限公司间接
43、持有杭州视赚优嘉电子商务有限公司51%股权。因此，公司将这4家公司一起纳入合并财务报表范围；4、子公司冉十科技单独出资设立RANSHI TECHNOLOGY(USA)INC、聚交科技(北京)有限公司、青岛冉十科技有限公司，因此，公司将冉十科技与该3家公司一起纳入合并财务报表范围；5、公司单独出资设立青岛大通资本有限公司，纳入合并范围。（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 报告期内，公司完成了重大资产重组事宜，公司主营业务由房地产开发转型为移动数字整合营销服务与线上线下新媒体运营业务。新收购的标的公司对
44、公司经营产生积极影响，本期纳入合并范围的净利润23,911.84万元。（8）主要销售客户和主要供应商情况）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元）274,158,545.76 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 17 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 26.65%前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额（元）占年度销售总额比例 1 第一名 85,991,092.76 8.36%2 第二名 84,685,234.16 8.23%3 第三名 53,796,747.47
45、5.23%4 第四名 30,268,112.88 2.94%5 第五名 19,417,358.49 1.89%合计-274,158,545.76 26.65%主要客户其他情况说明 适用 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元）180,749,011.60 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 28.89%前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元）占年度采购总额比例 1 第一名 62,802,518.10 10.04%2 第二名 44,995,149.01 7.19%3 第三名 34,668,77
46、7.84 5.54%4 第四名 27,386,226.42 4.38%5 第五名 10,896,340.23 1.74%合计-180,749,011.60 28.89%主要供应商其他情况说明 适用 不适用 3、费用、费用 单位：元 2016 年 2015 年 同比增减 重大变动说明 销售费用 20,411,426.91 4,231,055.41 382.42%合并范围增加，增加了标的公司销售费用。管理费用 70,247,079.36 20,339,700.33 245.37%合并范围增加，增加了标的公司管理深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 18 费用。财务费用-7,279,2
47、17.83-80,745.53 8,915.01%银行存款利息。4、研发投入、研发投入 适用 不适用 5、现金流、现金流 单位：元 项目 2016 年 2015 年 同比增减 经营活动现金流入小计 1,145,565,555.27 285,668,773.44 301.01%经营活动现金流出小计 789,647,792.32 215,554,047.71 266.33%经营活动产生的现金流量净额 355,917,762.95 70,114,725.73 407.62%投资活动现金流入小计 1,176,719,971.25 34,600.00 3,400,824.77%投资活动现金流出小计 2,
48、194,345,265.29 25,082.00 8,748,585.37%投资活动产生的现金流量净额-1,017,625,294.04 9,518.00-10,691,687.46%筹资活动现金流入小计 2,722,432,307.86 筹资活动现金流出小计 23,252,522.01 筹资活动产生的现金流量净额 2,699,179,785.85 现金及现金等价物净增加额 2,037,516,354.75 70,124,243.73 2,805.58%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 适用 不适用 合并范围增加，新增标的公司冉十科技、视科传媒确认的收入和实现的资金流较大。报告期内公
49、司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 不适用 三、非主营业务分析三、非主营业务分析 适用 不适用 四、资产及负债状况四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况、资产构成重大变动情况 单位：元 2016 年末 2015 年末 比重增减 重大变动说明 深圳大通实业股份有限公司 2016 年年度报告全文 19 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 2,146,393,123.76 33.57%105,550,369.85 14.17%19.40%应收账款 454,882,150.54 7.11%600,000.00 0.08%7.03%存货 595,96
50、7,058.71 9.32%600,996,745.59 80.69%-71.37%存货总额变动不大，合并范围增加，总资产相较期初大幅度增加。投资性房地产 9,414,872.78 0.15%0.15%长期股权投资 236,143,988.54 3.69%3.69%固定资产 146,178,746.60 2.29%64,665.35 0.01%2.28%2、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 适用 不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况、截至报告期末的资产权利受限情况 济宁海情开发的兖州“海情康城”项目由天元建设集团有限公司(以下简称天元集团)承包施工。因天元集团自20