1、快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 快意电梯股份有限公司快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告年年度报告 2019-011 2019 年年 03 月月 快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人罗爱文、主管会计工
2、作负责人霍海华及会计机构负责人公司负责人罗爱文、主管会计工作负责人霍海华及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)张成张成声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司已在本年度报告中详细描述了公司面临的风险，敬请投资者予以关注，详见本年度公司已在本年度报告中详细描述了公司面临的风险，敬请投资者予以关注，详见本年度报告报告“经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析”等章节中关于公司面临风险的描述。等章节中关于公司面临风险的描述。公司经本次董事会审议通过的利润分
3、配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 341341,137137,000000 为基数，向全体股东每为基数，向全体股东每1010 股派发现金红利股派发现金红利 0.420.42 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 0 股（含税），不以公积金转增股本。股（含税），不以公积金转增股本。快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义.5 第二节 公司简介和主要财务指标.9 第三节 公司业务概要.14 第四节 经营情况讨论与分析.29 第五节 重要事项.48 第六节 股份变动及股东情况.55 第七节 优先股相关情况.55 第八节 董
4、事、监事、高级管理人员和员工情况.56 第九节 公司治理.62 第十节 公司债券相关情况.68 第十一节 财务报告.69 第十二节 备查文件目录.148 快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 本企业、本公司、公司 指 快意电梯股份有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程或章程 指 快意电梯股份有限公司章程 本报告期 指 2018 年 1 月 1 日至 12 月 31 日 期初 指 2018 年 1 月 1 日 期末 指 2018 年 1
5、2 月 31 日 其士公司 指 其士工程（星）私人有限公司及相关公司 HDB 指 新加坡建屋发展局 元、万元 指 人民币元、人民币万元 快意工程 指 东莞市快意电梯工程服务有限公司 快意中东 指 快意中东电梯有限公司 快意中原 指 河南中原快意电梯有限公司 快意兰卡 指 快意电梯兰卡（私人）有限公司 快意香港 指 快意电梯香港有限公司 快意印尼 指 快意印度尼西亚电梯有限公司 快意发展 指 东莞市快意发展投资有限公司 快意印度 指 快意印度电梯有限公司 快意澳洲 指 快意电梯澳大利亚有限公司(IFE ELEVATORS&ESCALATORS(AUSTRALIA)PTY LTD)快意电梯股份有限
6、公司 2018 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 快意电梯 股票代码 002774 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 快意电梯股份有限公司 公司的中文简称 快意电梯 公司的外文名称（如有）IFE Elevators Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）IFE Elevators 公司的法定代表人 罗爱文 注册地址 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区 注册地址的邮政编码 523652 办公地址 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区 办公地址的邮政编码 523652 公司网址 http:/ 电子
7、信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 何志民 卢红荣 联系地址 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区 电话 0769-82189448 或 0769-82078888-3111 0769-82189448 或 0769-82078888-3111 传真 0769-87732448 0769-87732448 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、证券时报、证券日报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网（http:/）公司年度报告备置地
8、点 公司证券业务部 快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 6 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 91441900708017879M 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更 历次控股股东的变更情况（如有）无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大信会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 北京市海淀区知春路 1 号学院国际大厦 15 层 签字会计师姓名 李炜、陈菁佩 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 东吴证券股份有限公司 苏州
9、工业园区星阳街 5 号 冯颂、陈磊 2017 年 3 月 24 日至 2019 年12 月 31 日 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入（元）876,714,303.57 749,025,499.92 17.05%782,291,010.98 归属于上市公司股东的净利润（元）71,756,258.25 74,975,387.16-4.29%98,278,954.16 归属于上市公司股东的扣除非经常性损
10、益的净利润（元）42,207,722.50 58,013,919.37-27.25%88,898,055.46 经营活动产生的现金流量净额（元）-55,646,738.74 84,670,805.21-165.72%64,691,004.18 基本每股收益（元/股）0.2135 0.2389-10.63%0.3914 稀释每股收益（元/股）0.2126 0.2389-11.01%0.3914 加权平均净资产收益率 6.98%8.87%-1.89%23.44%2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 总资产（元）1,535,370,411.30 1,441,793,90
11、0.77 6.49%897,840,707.97 归属于上市公司股东的净资产（元）1,057,135,734.06 999,964,683.37 5.72%458,884,451.74 快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 7 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中
12、国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 150,419,983.34 194,068,514.38 186,783,194.49 345,442,611.36 归属于上市公司股东的净利润 9,729,428.72 3,287,863.48 15,069,721.06 43,669,244.99 归属于
13、上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 4,780,890.31-3,335,386.47 4,964,629.87 35,797,588.79 经营活动产生的现金流量净额-29,689,402.82-15,205,780.28 16,036,979.43-26,788,535.07 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2018 年金额 2017 年金额 2016 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）360,847.54 1
14、84,703.23-2,052.99 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）8,269,370.45 6,877,226.06 4,984,305.04 委托他人投资或管理资产的损益 25,763,412.34 12,894,898.95 6,457,287.68 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 251,878.04 117,120.51-313,923.53 减：所得税影响额 5,097,363.34 3,112,480.96 1,744,717.50 少数股东权益影响额（税后）-390.72 合计 29,548,535.75 16,
15、961,467.79 9,380,898.70-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 8 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业
16、务一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否（一）公司主要业务和产品（一）公司主要业务和产品 公司自1998年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品的安装、改造和维保服务。公司主要产品包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等。截至目前，公司拥有15个系列26种型号的垂直电梯产品、2个系列6种型号的自动扶梯及自动人行道产品，形成了完善的产品型号体系。公司主要产品情况如下：1.1.垂直电梯垂直电梯 类型类型 图示图示 产品系列产品系列 产品型号产品型号 产品规格产品规格 载重（载重（kg）速度速度(m/s)乘客电梯 小机房乘客电
17、梯 METIS 6 Q1600 2.5 METIS 6S Q1600 2.5 METIS-CR Q1600 2.5 METIS-CR1 Q1600 2.5 高速电梯 METIS-HS Q1350 3.0V5.0 消防电梯 METIS-FL Q1600 4.0 无机房乘客电梯 JOYMORE 6 Q2000 1.75 JOYMORE 7 Q1050 1.75 JOYMORE-CR Q1600 1.75 JOYMORE-IV Q1600 1.75 家用电梯 JOYMORE-HL Q400 0.4 VILLUX Q400 0.4 小机房观光电梯 BUILDINGEYE-ME Q1600 2.5 无机
18、房观光电梯 BUILDINGEYE-JO Q1600 1.75 小机房病床电梯 VAMB-ME Q1600 1.75 无机房病床电梯 VAMB-JO Q1600 1.75 载货电梯 小机房载货电梯 ATLAS-T12 Q12000 0.63 ATLAS-T8 Q8000 1.0 快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 10 ATLAS-ME Q3200 1.0 无机房载货电梯 ATLAS-JO Q2000 0.63 ATLAS-Q3000 1.0 大机房载货电梯 FPHVF-III Q5000 0.63 有机房汽车电梯 FPA-T8 Q5000 1.0 FPA Q3000 0.63 无
19、机房汽车电梯 FPA-JO Q3000 0.63 杂物电梯 TWJ Q300 0.4 2、自动扶梯、自动人行道产品、自动扶梯、自动人行道产品 产品类型产品类型 图示图示 产品系列产品系列 产品型号产品型号 产品规格产品规格 梯级宽度（梯级宽度（mm)高度高度/长度长度(m)自动扶梯 自动扶梯 GRACES-ID 600/800/1000 H10 GRACES-III 600/800/1000 H10 GRACES-HD 800/1000 H21.6 GRACES-LD 800/1000 H12 自动 人行道 自动人行道 GRAVEYOR-ID 800/1000 L40.8 GRAVEYOR-H
20、D 1000/1200/1400 L84（二）主要经营模式（二）主要经营模式 1、采购模式、采购模式 公司的采购由生产中心下属的供应部负责。供应部负责收集和分析电梯市场的信息，并且对供应商进行选择、开发、评审、确定和跟踪，并建立供应商档案；负责物资的采购计划编制与实施；分析并调整采购策略和采购价格，保持采购成本的最优化；负责采购资料管理，供应链（包括供应商管理、物料供应过程的异常处理、质量问题）管理，进行供应商资料库的维护工作。2、生产模式、生产模式 公司电梯产品根据订单排产，关键部件采用自制与外购外协相结合。公司生产环节主要由生产中心执行，根据“订单生产”原则制定生产作业计划，通过ERP系统
21、和BOM清单对产品生产过程中的各个阶段和核心零部件的外购、外协实施全程监控与生产调度，及时处理订单在执行过程中的相关问题，确保生产计划能够顺利完成。3、营销服务模式、营销服务模式 公司重视后市场的全产业链服务，通过营销服务网点配置工程服务人员，实现了营销、售后两大职能快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 11 的有机结合。（1）营销模式）营销模式 公司采用直销与经销相结合的营销模式，目前公司建设有覆盖全国的直销与经销相结合、经销商与营销服务网点交叉互补的营销服务体系。（2）安装维保服务模式）安装维保服务模式 在业务开展过程中，公司对电梯的安装与维保等业务采取以下两种方式：自主安装与维
22、保 即公司自行安装电梯并提供维保服务。目前公司正在努力扩大自维保率，首先是因为公司对自己产品的熟悉度高，能够保证公司产品运行性能的稳定性，避免因自产电梯产品安全事故对公司品牌产生不利影响。其次，随着我国电梯保有量的逐年上升，安装、维保收入正成为电梯企业重要的收入来源之一。授权委托其他具有资质的第三方安装与维保 由于公司内销业务分布范围较广，安装维保业务的资源配置仍有一定缺口，在自行安装维保业务繁忙导致安装人员紧缺、公司业务服务网点尚未覆盖等情形下，常授权当地具有资质的第三方负责。该第三方须通过公司的考核认证，同时，公司对该安装、维保过程履行监管职责。在此种模式下，公司执行严格的过程控制和质量检
23、验，并要求受托方出具自检报告，其后公司对电梯进行复检，对于复检不合格的产品要求受托方进行整改直至合格后方可报请质监部门进行验收。（三）行业发展情况（三）行业发展情况 由于下游产业受经济结构调整和房地产限购政策的影响，电梯市场的需求增速放缓，同时由于主要原材料钢材受供给侧改革影响，价格大幅上涨，电梯行业的利润空间进一步压缩，电梯行业发展面临着严峻的挑战。随着市场竞争的加剧，部分中小型电梯制造企业因不具备成本规模及技术优势将逐步被市场淘汰，有利于拥有自主品牌、具有一定市场地位的电梯制造企业的发展，将进一步提高市场份额。虽然国内电梯市场的增速放缓，但随着我国城镇化、工业化进程的持续推进，国内新梯市场
24、需求仍将保持增长；同时旧楼加装电梯业务和以安装、保养、维修、改造为代表的后市场业务将成为电梯企业业务又一增长点。报告期内，公司主营业务、主要产品及其用途、经营模式未发生重大变化。二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 应收票据及应收账款 较上年同期增加 50.01%，主要是本报告期销售规模扩大导致未到账期的应收账款增加所致。在建工程 较上年同期增加 145.51%，主要原因系公司北方生产制造中心建设项目及公司展厅建设项目本期增加支出且尚未达转固条件。预付款项 较上年同期下降 51.95%，主要原因系上年末公司预付
25、的部分货款已在本期采购并进行了结算。长期待摊费用 较上年同期增加 41.48%，主要原因系公司本期增加的待摊销装修费。快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 12 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 报告期内公司的核心竞争力没有发生重大改变，优势在于以下几方面：1、研发及技术优势、研发及技术优势 公司为国家高新技术企业和国家火炬计划重点高新技术企业，以“广东省企业技术中心”和“广东省电梯节能工程技术研究开发中心”为依托，秉承“生产一代、储备一代、研究一代、构思一代”的研发思想，公司形成了较强
26、的技术研发能力。公司拥有高度为85m的直梯试验塔和高度为40m的自动扶梯试验塔。公司的研发以自主创新为宗旨，其中公司自主研发的5m/s的高速电梯，载重2000kg的大吨位无机房电梯，提升高度18m的大高度公共交通型自动扶梯三大产品荣膺“广东省高新技术产品”称号，公司自主研发的小机房电梯（Metis/5.0m/s）、无机房电梯（Joymore/1.75m/s）、观光电梯（Buildingeye/2.5m/s）、病床电梯（Vamb/1.75m/s）和载货电梯（Atlas/1.75m/s）五项产品被评定为“广东省自主创新产品”。公司自主研发的小机房电梯(Metis/2000kg/4m/s)、无机房电
27、梯(WJF/2000kg/2.5m/s)，取得欧盟的整梯CE认证证书，公司的自主研发实力得到国外权威机构的认可，并为公司产品的出口打下坚实的基础。同时，公司在产品安全技术和节能环保方面取得多个相关专利，如公司Metis系列小机房电梯通过了国际认证机构德国TUV南德意志集团的认证，达到VDI 4707最高能效A类标准，取得了符合德国标准的VDI 4707能效等级证书等。截至2018年12月31日，公司拥有190项专利权，其中发明专利26项，实用新型专利147项，外观设计专利17项。2、优秀的电梯综合服务能力优势、优秀的电梯综合服务能力优势（1）可为客户提供深度定制服务）可为客户提供深度定制服务
28、电梯属于定制化非标产品，根据用途和安装建筑的不同，电梯产品所要突出的特性也各不相同，对电梯制造企业的综合设计能力要求较高。公司专业的设计团队以客户为导向，针对客户提出的个性化需求及时设计出合适的方案，可为重点客户提供深度定制服务。（2）全天候、快速的）全天候、快速的“后市场后市场”服务能力服务能力 公司拥有十多年的安装、维保专业经验，已取得特种设备安装改造维修A级许可证，目前在国内、海外分别派驻了专业的安装、维保服务人员，为公司的电梯产品提供后续的维修、保养等专业化服务。凭借多年的安装专业经验以及精确的制造周期控制，公司可以在复杂多变的环境下提供高质量的“后市场”服务。公司通过以营销服务网点为
29、区域中心配置工程管理和维保团队，以营销网络为载体实现后市场服务的网络化，当前已有5家分支机构获得当地省质监局颁发的安装、维修资质证书（其中A级2家，B级3家），并已在全国设有100多家维保驻点，为当地的快意电梯用户提供快捷的原厂服务，为进一步扩大“后市场”快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 13 的服务和收入，有条件的区域继续申领安装、维修资质，通过维保网络的布点缩短为客户提供服务的距离和响应时间，实现客户服务“前置化”。在后台服务支撑方面，公司建立了400客服中心和远程服务管理系统，可为客户提供24小时的全天候服务。自主研发的E-SENSER远程服务管理系统具备实时监测、故障管理
30、、维保管理、权限管理、信息管理和媒体管理六大功能，通过配备工程人员可全天侯监控联网电梯的运行，为营销网点提供信息化支持。3、品牌优势、品牌优势 公司一直坚持自主品牌战略。随着公司自主研发长度84m的自动人行道，出口印度，并取得中国的型式试验证书和制造许可；严格按照欧盟标准EN 81-20&EN 81-50的要求，自主研发小机房电梯(Metis/2000kg/4m/s)、无机房电梯(WJF/2000kg/2.5m/s)，取得欧盟的整梯CE认证证书并出口到国外，公司的产品持续得到国外客户的信赖，不断扩大公司品牌在国外的影响力；同时，随着我国电梯行业的发展，在许多领域我国内资电梯企业在技术方面已经和
31、境外知名品牌相差无几。国内消费者不再盲目推崇外资品牌。因此，国内电梯市场对民族品牌的认可度也不断提高。“IFE快意”已被评为“中国驰名商标”。近年来，公司已获得“用户满意服务单位”、“AAA+级中国质量信用企业”、“广东省用户满意企业”、“广东省名牌产品”等荣誉称号，在行业内已具有一定的品牌影响力。4、营销管理优势、营销管理优势 公司拥有一支行业经验丰富的营销团队，通过多年来的营销渠道建设及积极的营销策略调整，使公司的营销管理水平处于行业领先地位。公司在全国各地及海外市场已建立子公司、分公司及办事处，建立了完善的销售渠道，并搭建了销售平台，子公司能够通过销售平台对外提供产品和服务，极大地拓展了
32、销售渠道，迅速扩大品牌优势。根据市场变化快速响应，以为客户提供综合服务为导向，开展以渠道为中心，行业攻坚为目标的销售策略，全面满足客户需求，增强客户粘性，进一步提高市场占有率。快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 14 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、概述一、概述 2018年，受各种因素影响，全球经济一体化进程难度加大，我国电梯行业在原村料价格上涨及下游房地产政策调控下，虽然国内市场对电梯的市场需求仍在增长，但增速放缓导致电梯行业的市场竞争进一步加剧，电梯生产企业面临着较大的经营压力。报告期内，公司以促进内生式的增长为目标，优化了营销管理团队，激发营销活力和管
33、理效率，从精细化管理入手，提高营销渠道的广度、深度；同时，公司进一步加大了品牌建设、市场推广等力度，品牌市场知名度及美誉度得到提高，品牌的优势进一步显现。经公司管理团队及全体员工的共同努力，公司实现营业收入87,671.43万元，较上年同期增长17.05%；实现归属于上市公司股东的净利润7,175.63万元，较上年同期下降4.29%。本年度收入略有上升，受下游原材料价格上升及销售价格未能与生产成本同步上升等因素的影响，归属于上市公司的净利润有一定下降。报告期内公司主要经营成果如下：、加大市场开发和营销网络建、加大市场开发和营销网络建设设（1）国内市场 在行业竞争加剧的行业背景下，公司充分利用完
34、善的营销网络，成功与百货云集的阳江东汇城等一批城市地标项目、精品住宅的郑州市“九裕龙城”二期签订合作协议，为更多的人提供便捷的乘梯服务。同时还与高新产业园方面的欧派家居、立讯精密、大疆无人机等一批产业园项目合作，以智能制造及物联网为方向，改进产品技术，衔接中国制造业的未来。在“稳中求进”的方针下，公司利用多年加装电梯的实践经验，进军中国旧楼加梯的巨大市场。报告期内，参股成立了以旧楼加装电梯为主营业务的“快意美好加装电梯(广州)有限公司”，紧抓老龄化社会即将来临的时代契机，积极开拓旧楼加装电梯市场，为构建宜居型社会做出贡献；同时，通过资源配置前移，提高服务质量和服务水平，不断提高后市场服务能力，
35、推动企业安装维保收入的增长。（）海外市场 公司以实际行动践行“一带一路”战略，在对电梯质量与安全性能要求极高的公共交通领域，公司凭借丰富的国际市场服务经验和产品技术，成功与孟买地铁、科威特国际机场、菲律宾LRT-2轻轨、印度新德里100米跨度人行道等一批国家项目达成合作。随着公司与国外公共交通领域的不断合作，进一步印证了公司的产品及服务质量在国际市场上极具竞争力。公司还成功与俄罗斯远东地区金界五星级酒店、迪拜梅拉诺大厦等一批高端会所项目签订电梯销售合同，进一步提升公司的品牌影响力。除此之外，公司还与精品住宅的马尔代夫胡鲁马累项目、斯里兰卡中航国际ASTORIA豪华公寓、商业地产类的奢侈品购物天
36、堂迪拜中建中东项目、高新产业园类的新加坡JTC新工业大厦达成合作，同时向高尖项目世界最高住宅楼World One大厦、马来西亚MAIWP HQ大厦提供了5M/S的超高速电梯，进一步验证了快意电梯的技术实力。2、加强技术创新，推进产品升级、加强技术创新，推进产品升级 快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 15 公司一直坚持自主研发，持续加大技术创新及新产品开发力度，报告期公司研发投入达2,652.41万元。截至本报告期末，公司拥有发明专利26项，实用新型专利147项，外观设计专利17项。报告期内，公司中心试验室经中国合格评定国家认可委员会认可，通过CNAS实验室认证。通过中国合格评定国
37、家认可委员会CNAS认证，表明快意电梯实验室具备了国家及国际认可的管理水平和检测能力，具备了国家实验室的资质，为公司的持续发展研究提供大量有效的实验数据。未来公司仍将以市场及客户需求为宗旨，加强研发队伍的建设，将技术创新做为企业灵魂和核心，努力倾听客户需求，把握市场动向，并通过技术创新不断推进产品的更新换代以适应市场的需求。3、加强品质管理，提升产品品质、加强品质管理，提升产品品质 公司建立了完善的体系及安装和售后服务体系，设立了质量管理部，专司质量控制和督查职责，持续秉承“质量是根、管理是本、技术为先、市场为导、追求客户满意”的质量方针。公司先后通过了ISO9001：2008 质量管理体系、
38、ISO14001：2004 环境管理体系、OHSAS18001:2007 职业健康安全管理体系认证，同时公司将不断学习先进的品控管理方法，并对公司生产过程中人员、岗位、工序操作进行严格、细致的制度规范，构建有效的的质量控制和安全生产体系，提升产品品质。4、持续加强内部管理，提高资产使用效率、持续加强内部管理，提高资产使用效率 持续完善公司治理建设，健全企业内部控制，提高风险防范意识，全面构建内部风控体系，建立重大风险管理策略和问题解决机制。梳理核心业务及构架流程，优化企业自身的结构效率，稳健增效。持续优化人力资源及文化建设，加强人才队伍建设，加强集团干部队伍能力与素质建设，保障业务和企业发展。
39、推进各公司的管理信息化，提高管理效率。5、实施长效激励机制、实施长效激励机制 为了进一步建立、健全公司长效激励机制，吸引和留住优秀人才，充分调动公司董事、高级管理人员、核心管理人员和核心技术（业务）人员的积极性，有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利益结合 在一起，使各方共同关注公司的长远发展，公司于报告期内推出了2018年限制性股票激励计划。二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。2、收入与成本、收入与成本（1）营业收入构成）营业收入构成 单位：元 2018 年 2017 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比
40、重 营业收入合计 876,714,303.57 100%749,025,499.92 100%17.05%分行业 电梯行业 874,178,385.17 99.71%745,116,567.60 99.48%17.32%快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 16 其他业务 2,535,918.40 0.29%3,908,932.32 0.52%-35.13%分产品 直梯 645,322,816.66 73.61%568,905,148.27 75.95%13.43%扶梯 48,792,732.84 5.57%38,793,531.62 5.18%25.78%安装维保及备件 180,0
41、62,835.67 20.54%137,417,887.71 18.35%31.03%其他业务 2,535,918.40 0.29%3,908,932.32 0.52%-35.13%分地区 东北地区 8,912,297.25 1.02%22,428,409.29 2.99%-1.97%华北地区 19,604,295.07 2.24%17,337,614.54 2.31%-0.07%华南地区 294,793,272.14 33.62%186,298,320.25 24.87%8.75%华中地区 217,059,747.34 24.76%172,492,004.02 23.03%1.73%西北地区
42、 31,762,796.20 3.62%25,477,689.16 3.40%0.22%西南地区 79,424,389.83 9.06%100,156,220.27 13.37%-4.31%国际市场 225,157,505.74 25.68%224,835,242.39 30.02%-4.34%（2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 电梯行业 874
43、,178,385.17 604,547,839.22 30.84%17.32%22.85%-3.11%分产品 直梯 645,322,816.66 442,069,020.23 31.50%13.43%23.17%-5.41%安装维保及备件 180,062,835.67 119,660,281.73 33.55%31.03%20.36%5.90%分地区 国内 649,020,879.43 450,238,369.90 30.63%24.74%28.90%-2.24%国外 225,157,505.74 154,309,469.32 31.47%0.14%8.03%-5.00%公司主营业务数据统计口
44、径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 17 行业分类 项目 单位 2018 年 2017 年 同比增减 电梯行业 销售量 台 5,561 4,629 20.13%生产量 台 4,928 4,505 9.39%库存量 台 1,072 1,705-37.13%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
45、 适用 不适用 （5）营业成本构成）营业成本构成 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2018 年 2017 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 电梯行业 材料成本 447,616,225.49 92.31%360,341,281.13 91.76%24.22%电梯行业 制造费用 23,096,635.00 4.76%20,035,786.35 5.10%15.28%电梯行业 人工 14,174,697.00 2.92%12,326,750.03 3.14%14.99%（6）报告期内合并范围是否发生变动）报告期内合并范围是否发生变动 是 否 报告期内，新纳入合并范围的主体
46、 名称 期末余额净资产 本期发生额净利润 快意电梯澳大利亚有限公司 812,539.66-370,548.27 根据公司董事会决议及中华人民共和国商务部商境外投资证第N4400201800159号企业境外投资证书等相关文件批准，2018年9月，公司在澳大利亚新设“快意电梯澳大利亚有限公司”，注册资本为78万美元，本公司占注册资本100%。本期公司将其纳入合并报表范围。（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户
47、合计销售金额（元）186,318,872.91 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 21.31%快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 18 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额（元）占年度销售总额比例 1 客户 1 107,498,923.90 12.30%2 客户 2 33,116,052.96 3.79%3 客户 3 17,735,897.66 2.03%4 客户 4 14,220,851.12 1.63%5 客户 5 13,747,147.27 1.57%合计-186,318,872.91 21.31%
48、主要客户其他情况说明 适用 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元）154,543,771.59 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 35.88%前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元）占年度采购总额比例 1 供应商 1 51,517,937.70 11.96%2 供应商 2 32,887,958.27 7.64%3 供应商 3 30,506,466.94 7.08%4 供应商 4 20,858,163.85 4.84%5 供应商 5 18,773,244.83 4.36%合计-154,54
49、3,771.59 35.88%主要供应商其他情况说明 适用 不适用 3、费用、费用 单位：元 2018 年 2017 年 同比增减 重大变动说明 销售费用 128,304,206.54 108,102,321.92 18.69%管理费用 49,798,567.24 45,833,255.92 8.65%财务费用-3,031,778.28-1,340,381.78 下降 126.19%主要原因系因汇率波动使公司本期汇兑收益同比增加较多，从而导致财务费用大幅减少。研发费用 26,524,148.54 22,608,225.92 17.32%快意电梯股份有限公司 2018 年年度报告全文 19 4、
50、研发投入、研发投入 适用 不适用 报告期内，公司研发投入2,652.41万元，占营业收入的3.03%。公司一直重视技术研发，报告期内主要的研发成果有：（1）12000kg、0.63m/s ATLAS大载重有机房载货电梯和FPA大载重有机房汽车电梯已获得型式试验证书和制造许可证；（2）8000kg、1.0m/s ATLAS大载重有机房载货电梯和FPA大载重有机房汽车电梯已获得型式试验证书，FPA大载重有机房汽车电梯获得CE证书；（3）中分三折120min防火门已获得新加坡PSB证书；（4）自动扶梯研发获得了CE证书和EN115-1:2017。公司研发投入情况 2018 年 2017 年 变动比例