1、10.1 阶段成本控制10.1.2 投标阶段成本控制1.投标报价编制依据工程量清单是投标报价的重要依据由分类分项工程量清单措施项目清单其他项目清单和零星工作项目清单组成1)分类分项工程量清单:分为水利建筑工程工程量清单和水利安装工程工程量清单分类分项工程量清单项目编码采用十二位阿拉伯数字表示一二位为水利工程顺序码,三四位为专业工程顺序码,五六位为分类工程顺序码,七八九位为分项工程顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码2)措施项目清单措施项目指为完成工程项目施工,发生于该工程项目施工前和施工过程中招标人不要求列明工程量的项目以每一项措施项目为单位,按项计价3)其他项目清单指为完成工程项目施工,发
2、生于该工程施工过程中招标人要求计列的费用项目暂列金额指招标人为可能发生的合同变更而预留的金额,一般可为分类分项工程项目和措施项目合价的5%暂估价指在工程招标阶段已经确定的但又无法准确确定价格的材料工程设备或工程项目4)零星工作项目清单零星工作项目指完成招标人提出的零星工作项目所需的人工材料机械单价,也称“计日工”零星工作项目清单列出人工(按工种)材料(按名称和规格型号)机械(按名称和规格型号)的计量单位,单价由投标人确定2.投标报价编制程序1.研究招标文件 2.调查投标环境 3.制定施工方案 4.计算投标报价初步数据对承建招标工程所要发生的各种费用的计算基础工作是复核或计算工程量5.确定投标策
3、略有信誉取胜低价取胜缩短工期取胜改进设计取胜,以退为进策略以长远发展为目标策略等6.编制投标文件3.投标报价编写要求1)投标报价表组成主表:(1)投标总价(2)工程项目总价表(3)分类分项工程量清单计价表(4)措施项目清单计价表(5)其他项目清单计价表(6)零星工作项目清单计价表4.投标报价策略1)投标报价高报(1)施工条件差的工程;(2)专业要求高且公司有专长的技术密集型工程;(3)合同估算价低自己不愿做又不方便不投标的工程;(4)风险较大的特殊的工程;(5)工期要求急的工程;(6)投标竞争对手少的工程;(7)支付条件不理想的工程;(8)计日工单价可高报2)投标报价低报(1)施工条件好工作简
4、单工程量大的工程;(2)有策略开拓某一地区市场;(3)在某地区面临工程结束,机械设备等无工地转移时;(4)本公司在待发包工程附近有项目,而本项目又可利用该工程的设备劳务,或有条件短期内突击完成的工程;(5)投标竞争对手多的工程;(6)工期宽松工程;(7)支付条件好的工程3)不平衡报价(1)能够早日结账收款项目(临时工程费基础工程土方开挖等)可适当提高(2)预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高(3)招标图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;对工程内容不清楚的,则可适当降低一些单价,待澄清后可再要求提价4)无利润报价(1)中标后,拟将大部分工程分包给报价较低的一些分包商;(2)对
5、于分期建设的项目,先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势,并在以后的实施中赚得利润;(3)较长时期内,承包商没有在建的工程项目,如果再不中标,企业亏损会更大【强化练习】分类分项工程量清单项目编码500101002001 中的第三位第四位数01代表的含义是( )A.水利工程顺序码B.水利建筑工程顺序码C.土方开挖工程顺序码D.清单项目名称顺序码 答案:B解析:分类分项工程量清单项目编码500101002001 中的第三位第四位数01代表的含义是水利建筑工程顺序码【强化练习】【2015】某水利工程施工招标文件依据水利水电工程标准施工招标文件(2009 年版)编制招投标及合同管
6、理过程中发生如下事件:事件二:投标前,该投标人召开了投标策略讨论会,拟采取不平衡报价,分析其利弊会上部分观点如下:观点一:本工程基础工程结算时间早,其单价可以高报;观点二:本工程支付条件苛刻,投标报价可高报;观点三:边坡开挖工程量预计会增加,其单价适当高报;观点四:启闭机房和桥头堡装饰装修工程图纸不明确,估计修改后工程量要减少,可低报;观点五:机电安装工程工期宽松,相应投标报价可低报【问题】事件二中,哪些观点符合不平衡报价适用条件?分析不平衡报价策略的利弊答案:(1)观点一观点三和观点四符合不平衡报价适用条件(2)不平衡报价的利:调整内部各个项目的报价,不提高总报价不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益不平衡报价的弊:对报低单价的项目,如工程量执行时增多将造成承包商的重大损失;不平衡报价过多和过于明显,可能会导致报价不合理等后果小结