1、196摘要：地震遗存建筑是研究震前城市风貌、探索历史事件及社会发展的载体。19 世纪末，洋务企业“开滦矿务局”建造的九号洋房是唐山大地震遗存建筑和国家工业遗产，具有极高的考察和保护价值。但目前洋房被闲置，现有保护存在不足，且既往研究中仅将其简要概述，缺乏系统性的深入研究和价值评价。文章以九号洋房为研究对象，首先，以访谈法、测绘法所得信息为依据，阐述建筑的历史沿革和建筑特征；其次，构建价值评价体系，运用问卷法、层次分析法、模糊综合评价法和统计学软件获取并计算数据；最后，分析评估结果并总结核心价值。希冀能为研究洋务运动时期建筑和近代工业建筑提供信息，为挖掘九号洋房保护中的不足和再利用的途径提供参考
2、。Abstract：The No.9 Villa,built by the Kailuan Mining Bureau in the late 19th century,is one of the surviving buildings of the Tangshan Earthquake and a national industrial heritage site,and is of great value for study and conservation.However,the house is currently idle and the existing conservation
3、 is inadequate,and the existing studies only give a brief overview of it,lacking systematic and in-depth research and value evaluation.The paper firstly,based on the information obtained from interview and mapping methods,describes the historical history and architectural characteristics;secondly,it
4、 constructs the value evaluation system,using questionnaire,AHP,FCE and statistical software to obtain and calculate data;finally,it analyzes the evaluation results and summarizes the core values.It is hoped that it can provide information for the study of the architecture of the foreign affairs mov
5、ement period,modern industrial period and the pre-earthquake,and to provide reference for exploring the shortcomings in the conservation of the No.9 Villa and the ways to reuse it.关键词：地震遗存建筑；开滦矿务局；九号洋房；价值评价Keywords：earthquake remaining buildings；Kailuan Mining Bureau；The No.9 Villa；value evaluation文
6、唐泽宇大连理工大学建筑与艺术学院硕士研究生李明大连理工大学建筑与艺术学院教 授博士生导师（通讯作者）DOI：10.19875/ki.jzywh.2023.02.063引言地震是城市灾害中最严重的灾害之一。据中国地震台网中心数据显示，我国人口在 100 万以上的大城市中有70%位于地震裂度大于7度的地区。地震遗存建筑作为地震的亲历者，对探索震前城市文明、建筑防震减灾具有重要作用。九号洋房是中国近代第一家机械化煤矿“开滦矿务局”仿照西洋风格为外国工程师修建的住宅，历经1976年唐山大地震仍被使用，先后入选省级文物保护单位和国家级工业遗产。不仅对探究唐山震前建筑有重要价值，而且对研究中国近代“洋风”
7、时期建筑和近代工业建筑也具有借鉴意义。笔者实地调研发现，自2019年开始，该洋房就处于闲置状态，禁止普通民众进入，且目前存在门窗破损、室内废物堆积、建筑周边杂草丛生等问题。如何更好地保护此建筑并探索是否有再利用的价值，笔者认为亟须对其进行价值评价方面的研究。对九号洋房的既往研究较少，仅在唐山近代工业遗产和开滦煤矿工业遗产的研究中，将它作为案例之一，简要描述其外观1、材料2，尚无对建筑系统性的分析和价值评价。文章以九号洋房作为研究对象，通过访谈法、测绘法获取文字和数据信息，总结其概况。采用问卷法、层次分析法、模糊综合评价法，评估建筑价值并总结核心价值。1“九号洋房”概况1.1历史沿革1878 年
8、，为了实现“自强求富”，开平矿务局由李鸿章和轮船招商局总办唐廷枢创立，成为中国第一家将中式和西式开采相结合的现代化煤炭公司3。1900 年，八国联军入侵中国，开平矿区被洋人占领。1906 年，袁世凯、工艺总局总办周学熙为抗衡“开平”，成立了滦州矿务局，并在赵各庄等地设立了煤矿4。1912 年，开平吞并滦州，名为“开滦矿务局”5（以下简称“开滦”），赵各庄矿成为其附属公司。九号洋房位于唐山市赵各庄矿北侧，是开滦为赵各庄矿的外国工程师修建的住宅，建于19世纪末6，至今已有100余年。因为它是开滦第九个模仿西洋风格的建筑，所以被当地人称为“开滦九号洋房”。1948 年唐山解放前，它是负责管理矿井的外
9、国工程师的住所。1949年中华人民共和国成立后，它被煤矿党委作为办公使用。1976 年，唐山大地震造成其东北墙出现一条裂痕，但对房屋结构无影响，所以没有修缮并继续使用。2005年，建筑工人重新砌筑了有裂缝的墙体，并拆除了室内屋顶的浮雕。2011年和2012年，它先后入选唐山市和河北省文物保护单位。2019 年 9 月，省发改委发布河北省煤炭行业化解过剩产能关闭煤矿计划，赵各庄矿关闭，洋房被闲置。同年12月，Conservation and Reuse of Earthquake Remaining Buildings:Taking the No.9 Villa of Kailuan Minin
10、g Bureau as an Example地震遗存建筑保护与再利用研究以开滦矿务局九号洋房为例基金项目：中央高校基本科研费（项目编号：DUT20RC(3)063）197227|2023|02建筑历史与理论而采用层次分析法、模糊数学法和Excel、yaahp、SPSS软件对问卷所得数据进行统计、算术平均运算、多次加权模糊运算，最终获取对此建筑的综合评分。2.2评价指标以中国文物古迹保护准则和下塔吉尔宪章 等政策性文件为基础，从徐苏斌2、刘伯英7、姜天姣8等专家学者提出的理论中提取指标信息，再结合九号洋房自身特点及周边环境，遴选能准确反映各要素价值的重点指标，并按照层次分析法基本原理，构建针对九
11、号洋房的价值评价体系（图3）。2.3评价步骤2.3.1问卷发放与收集（1）九号洋房建筑价值指标权重调查表将同一层级的各指标两两比较，建立指标权重判断矩阵表。邀请熟知九号洋房的专家20人（建筑学12人、土木工程5人、风景园林3人），成立评价小组，其中副教授14人，占70%；教授6人，占 30%；且分布在高校、政府、设计院等领域。请专家小组根据萨蒂（Thomas L.Saaty）提出的“19标度法”进行指标重要性评定。（2）九号洋房建筑价值指标评价表根据李克特评估量表，将二级指标评价等级划分为5个等级，即V优秀 良好 一般 较差 很差，建构二级指标评价表并向普通民众发放。因洋房历史悠久，部分民众对
12、其不了解，为提升问卷质量，抽取以下人群发放：对震前洋房有印象的因赵各庄矿入选第三批国家工业遗产，洋房被列为核心物项重点保护。1.2建筑特征建设初期，为保证私密性，将九号洋房建在石墙围合的宅院中，院内种有银杏、圆柏等树木。目前，这些围墙、树木依然存在，并与洋房的红瓦坡顶相互映衬，形成了独特的景观特色（图1）。洋房坐西朝东，建筑面积456m26，单层，砖、石、木混合结构。地下一层设佣人住室、储物间，是由块石砌筑的半地下基础，石墙厚 650mm。地上一层设卧室、会客室、厨房、餐厅，由“开滦砖”采用梅花丁砌法和平砖丁砌法砌筑，墙体厚 400mm。室内为木地板，由长 1410mm、宽85mm、厚 20m
13、m 的条形红松木拼接而成，采用木梁和工字形钢支撑。在建筑的东、西两侧分别设前廊和半亭，均用木柱和木质镂空栏杆围合。屋顶为四坡攒尖顶1，由4组西式豪式屋架支撑，辅以圆钢拉结，上设悬空铁瓦保护1（图2）。2“九号洋房”价值评价2.1评价方法九号洋房是文物保护单位、工业遗产，说明已经被专家定性评审并被政府部门认可，但公众作为与建筑联系最多的群体，在洋房的保护工作中缺乏，且暂无定量方面的研究。因此为提高评价结果的科学性，降低笔者私自评价的主观性，采用定性、定量相结合的方法。首先运用问卷法对专家、普通民众进行调研，分别获取指标权重和指标评价，进中老年人；洋房周边的原住民；原开滦赵各庄矿职工；洋房周边长期
14、活动的外来人群。此次调查共回收问卷90份，最终选取有效问卷78份。运用Excel 2019软件汇总各二级指标评语票数，并按照公式（1）进行归一化处理（式中，i为1，2，m；m为各一级指标下属的二级指标个数；j 为 1，2，；n 为评语个数 5；aij为各二级指标每个评语的票数；N 为有效问卷数量78；bij为各二级指标每个评语票数归一化结果）。2.3.2 获取权重值将权重调查表中每个专家所填各级矩阵结果导入 yaahp 12.1 软件进行一致性比例检验，检验结果显示均小于 0.10，说明矩阵可以接受，运用上述软件中的“计算结果集结-算术平均”运算，获取各二级指标权重 Wpi、各一级指标权重 U
15、p，并根据结果建立二级指标权重集合、一 级 指 标 权 重 集 合 （式中，p 为 1，2，；k为一级指标个数 6）。2.3.3 多次模糊运算根据指标评价表中民众评语票数归一化结果，建立二级指标模糊评价矩阵 Rp，按式（2）表示。将上述层次分析法中确定的二级指标的权重集合 Wp与对应模糊评价矩阵 Rp导入 Excel 2019 汇总后，导入 SPSS 25.0 按照式（3）进行加权平均型运算，得到各一级指标模糊评价结果Sp，并按式（4）的形式合并为一级模糊评价矩阵 S。将一级指标权重 U 与一级模糊评价矩阵 S按照公式（5）再次进行上述运算，得出最终评价结果 C。根据最大隶属度，确定各级指标的
16、评语等级。将上述评语集 V 赋予 5 1 五个分值，即 5 优秀，4 良好，3 一般，2 较差，1 很差，运用 Excel 2019 将各级评价矩阵 Sp和 C 分别与评语集V加权运算，得出各指标评分和综合评分。3 评价结果3.1 指标权重各级指标权重（表 1）。一级指标中，权重值从高到低排序依次为科学价值（0.2320）、历史价值（0.2257）、社会价值（0.1943）、环境价值（0.1611）、艺术价值（0.1163）、经济价值（0.0706）。二级指标中，权重值最高的前 3图 1九号洋房总平面图（图片来源：作者自绘）图 2九号洋房外观（图片来源：作者自摄）图 3九号洋房建筑价值评价体系（图片来源：作者自绘）198参考文献：1闫永增.唐山近代工业遗产调查J.唐山学院学报,2016,29(04):22-27.2徐苏斌,郝帅,青木信夫,等.开滦煤矿工业遗产群研究及其价值认定的探讨J.新建筑,2016(03):10-13.3丁丽.近十年来开滦煤矿史研究述评J.唐山师范学院学报,2013,35(01):55-57+88.4张国辉.论开平、滦州煤矿的创建、发展和历史结局J.近代中国,199