1、一级造价工程师一级造价工程师-案例分析（土木建筑）案例分析（土木建筑）第 1页第第 0505 讲讲教材【案例十】解析（二）教材【案例十】解析（二）2.施工企业投标时采用了表 3-51 的内容进行了型钢骨架的组价。表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额，管理费和利润分别为人工费 40%和 20%。施工过程中型钢价格普遍上涨，施工合同约定，型钢单价风险幅度值为5%，超过时，采用造价信息差额调整法调整综合单价：承包人投标单价中的材料单价低于基准单价（当地造价管理部门发布的信息价）时，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实结算。投标期间和施工当期造价管理部门发布的
2、型钢的材料信息价（除税）分别为 4500 元/t、5200 元/t，施工当期承包方采购的型钢材料除税单价为 5000 元/t，列式计算型钢骨架结算时的综合单价，并编制其综合单价分析表。表 3-51干挂石材钢骨架安装、油漆的组价表项目型钢骨架钢结构防锈漆tt名称单位单价（元）综合工日工日120.0023.921.96型钢t4200.001.06-电焊条kg6.0323.42-合金钢钻头个9.4825-膨胀螺栓套0.59400-铁件kg4.90246.43电kWh0.906.13-砂布张1.03-15.20防锈漆kg13.62-8.65油漆溶剂油kg8.91-0.98交流弧焊机台班92.816.0
3、9-3.电梯门套的材料应甲方要求进行了设计变更，改为 2mm 拉丝不锈钢板，发承包双方核定的材料含税单价为 350 元/m2，根据合同约定，此类变更仅可以调整不锈钢板材料的单价，其他内容不变，中标的 1mm镜面不锈钢板的含税单价为 180 元/m2，每平方米消耗量为 1.05m2。计算 2mm 拉丝不锈钢门套的综合单价。（补充：增值税税率为 13%）4.根据上述问题 1、2、3 的计算结果，编制该工程结算时的分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。5.该工程的安全文明施工费按分部分项工程和单价措施项目费合计的 4.2%计取；其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的 10%计取。分部分项工
4、程及措施项目费中的人工费均占 25%，招标时其他项目费中暂列金额为 90000 元，施工过程中发生的现场签证为 20000 元。规费按分部分项工程及措施项目费中全部人工费的 20%计取；上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税率按 9%计取。编制该工程电梯间装饰部分的单位工程竣工结算汇总表。【答案】问题 2：解：干挂石材钢骨架项目结算的综合单价分析表见表 3-53，计算过程如下：人工费：120.0023.92+1.96120.003105.60（元/t）材料费：调整后的型钢的材料单价为：5000-4500（1+5%）+42004475.00（元/t）启晨教育QQ624619160一级造价工
5、程师一级造价工程师-案例分析（土木建筑）案例分析（土木建筑）第 2页（4475.001.06+6.0323.42+9.4825+0.59400+4.90246.43+0.906.13）+（1.0315.2+13.628.65+8.910.98）6712.95（元/t）施工机具使用费：92.816.09565.21（元/t）管理费：3105.6040%1242.24（元/t）利润：3105.6020%621.12（元/t）综合单价3105.60+6712.95+565.21+1242.24+621.1212247.12（元/t）表 3-53干挂石材钢骨架综合单价分析表项目编码0112040040
6、01项目名称干挂石材钢骨架计量单位t工程量10.48清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价（元）合价（元）人工费材料费施工机具使用费管理费和利润人工费材料费施工机具使用费管理费和利润型钢骨架t1.00 2870.40 6570.75 565.21 1722.24 2870.40 6570.75 565.21 1722.24钢结构防锈漆t1.00235.20142.200141.12235.20142.200141.12人工单价小计3105.60 6712.95 565.21 1863.36120 元/工日未计价材料（元）12247.12清单项目综合单价（元/t）材料费明细主要材料
7、名称、规格、型号单单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）型钢t1.064475.004743.50其他材料费（元）1969.45材料费小计（元）6712.95问题 3：解：计入综合单价的应为材料的不含增值税进项税额的单价。1mm 镜面不锈钢材的除税单价180/（1+13%）159.29（元/m2）2mm 拉丝不锈钢的除税单价350/（1+13%）309.73（元/m2）启晨教育QQ624619160一级造价工程师一级造价工程师-案例分析（土木建筑）案例分析（土木建筑）第 3页2mm 拉丝不锈钢门套的综合单价240-159.291.05+309.731.05397.96（元/m
8、2）问题 4：解：结算调整后的分部分项工程和单价措施项目清单与计价表见表 3-54。序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价分部分项工程1011102001001石材楼地面干硬性水泥砂浆铺砌米黄大理石m2272.00540.00146880.002011102001002石材波打线干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石m262.40610.0038064.003011108001001过门石干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石m226.40600.0015840.004011204004001干挂石材钢骨架型钢龙骨，防锈漆 2 遍t10.4812247.12128349.
9、825011204001001石材墙面干挂鱼肚白大理石m2438.40710.00311264.006010808004001不锈钢电梯门套1mm 镜面不镑钢板m2141.60397.9656351.147011302001001吊顶天棚2.5mm 铝板，轻钢龙骨m2345.60360.00124416.00分部分项工程小计元821164.96二单价措施项目1011701003001吊顶脚手架3.6m 内m2345.6025.008640.00单价措施项目小计元8640.00分部分项工程和单价措施项目合计元829804.96问题 5：解：单位工程竣工结算汇总表见表 3-55。安全文明施工费82
10、9804.964.2%34851.81（元）措施项目费8640.00+34851.81+821164.9625%10%64020.93（元）启晨教育QQ624619160一级造价工程师一级造价工程师-案例分析（土木建筑）案例分析（土木建筑）第 4页规费（821164.96+64020.93）25%20%44259.29（元）增值税（821164.96+64020.93+20000.00+44259.29）9%85450.07（元）表 3-55单位工程竣工结算汇总表序号汇总内容金额（元）1分部分项工程821164.962措施项目64020.932.1其中：安全文明施工费34851.813其他项目20000.003.1现场签证20000.004规费44259.295增值税85450.07竣工结算总价合计=1+2+3+4+51034895.25启晨教育QQ624619160