1、 建 筑 监 督 检 测 与 造 价 第 15 卷 第 6 期 32 Supervision Test and Cost of Construction 2022 年 12 月 作者简介：作者简介：梁晶（1987.2-），女，吉林榆树人，中电建建筑集团有限公司，工程师，研究方向：房屋建筑工程。房屋建筑给排水管道防渗漏施工技术的要点研究房屋建筑给排水管道防渗漏施工技术的要点研究 梁 晶（中电建建筑集团有限公司，北京，100120）摘要：摘要：社会经济的快速发展在很大程度上也促进了建筑行业的不断进步，为其发展提了新的机遇。房屋建筑尽管有着较为广阔的发展前景，但由于市场竞争的愈演愈烈，有的施工单位为
2、了在市场竞争当中占有一席之地，提高自身的核心竞争力，就会忽视材料的规范性，降低技术水平，这将会直接影响工程的整体质量，同时还会使得排水管道的渗漏问题日益明显，降低房屋建筑自身的功能与作用。关键词：关键词：房屋建筑；给排水管道；防渗漏施工；技术要点 中图分类号：中图分类号：TU758 文献标识码：文献标识码：文章编号：文章编号：1674-2133（2022）06-32-06 Study on the Key Points of Anti leakage Construction Technology for Water Supply and Drainage Pipes in Buildings
3、 LIANG Jing（China Power Construction Group Co.,Ltd,Beijing,100120,China）Abstract:The rapid development of social economy has also promoted the continuous progress of the construction industry to a large extent,and provided new opportunities for its development.Although housing construction has relat
4、ively broad development prospects,due to the intensified market competition,some construction units will ignore the standardization of materials and lower the technical level in order to occupy a place in the market competition and improve their own core competitiveness.It will directly affect the o
5、verall quality of the project,and at the same time,it will make the leakage of the drainage pipe more and more obvious,reducing the function and effect of the building itself.Key words:housing construction;water supply and drainage pipes;anti-seepage construction;technical points 1 1 前言前言 我国正处在经济发展的
6、关键时期，人们对于生活水平也提出了更高的标准和要求。若想提高人们的生活质量，在进行给排水管道施工时，就一定要确保建设质量，不会发生堵塞或是渗漏的情况，从而把堵塞、渗漏问题进行彻底清除。要严格管控施工过程，并且在设计与后期的维护上也要严格把控，只有严格控制施工并制定相应的处理方案才能促进给排水管道质量的提升，为人们的生活质量提供保障。2 2 建筑给排水管道防渗漏施工介绍建筑给排水管道防渗漏施工介绍 在人们日常生活当中，最常见的问题就是给排水管道的渗漏，并已经成为一种普遍现象，困扰了许多家庭。通常情况下，在管道相对集中的部位容易发生给排水管道的渗漏问题，由于其自身的 2022 No.6 梁 晶晶：
7、房屋建筑给排水管道防渗漏施工技术的要点研究 33 复杂性，若想对其进行有效解决具有一定难度。通常来讲，在对建筑进行防渗施工的过程当中，主要是对厨房、卫生间、地下室和墙面等位置进行施工，但由于环境因素的影响，如光线、室内温度等都会导致施工效果具有差异性。对于房屋建筑而言，楼层不断增多。内部格局也更加多样化，这也使得给排水管道的施工更加复杂，所以，相关的施工单位一定要加大给排水管道施工的监督管理力度，对防渗漏的施工技术进行不断的优化和完善，尽可能的避免漏水、渗水问题，从而提高管道施工的质量。3 3 房屋建筑给排水体系房屋建筑给排水体系的特点的特点 房屋建筑的特点是人流量较大，层数较多，建筑设施较为
8、齐全，所以，对于建筑给排水体系的设计也提出了更高的标准和要求。首先，若想满足整个楼层的供水需求，那么就一定要保证足够的水压力。其次，由于居住较为密集，那么用水量和用水的人数也相对增加。如果在高峰时刻给排水管道出现了问题，那么将会给人们的正常生活带来较大的困扰。最后，由于现代建筑内部功能的增多，在进行建筑给排水施工时，一个部门是无法单独完成的，需要由多个部门相互协作【1】。要不断促进建筑给排水体系安装能力的提升，促进房屋建筑整体质量的提高，只有这样才能为住户营造一个舒适、安心的生活环境，有一个良好的入住体验。4 4 给排水管道施工前的准备工作给排水管道施工前的准备工作 4.1 4.1 熟悉图纸熟
9、悉图纸 在对给排水管道进行具体安装之前，相关的安装人员一定要对图纸有一个详细的了解，清晰掌握设计人员的设计宗旨，同时还要掌握装饰装修图、设施的专业图以及土建结构图等，在准备的过程当中，要仔细核对管道的坐标标高，看其是否存在穿插，空间布局是否科学合理等，一旦发现问题，要立即与相关的设计人员进行及时的沟通，并进行有效解决。在对设计图纸进行查看的过程当中，要仔细核对管道坐标、预留孔洞大小等，避免在实际施工时出现错误。在对管道进行具体铺设之前，还要对给给排水管道进行预制加工。预制UPVC 管的过程较为复杂，在试插符合相关规定之后，要用棉布擦干粘接部分的灰尘和水分，同时还要做好相应的防腐工作。但要注意的
10、是，两端要留出 100cm 的距离作为接口不进行防腐。4.2 4.2 明确外供水管的位置与管径明确外供水管的位置与管径 要对外供水管的位置和环境有一个明确的了解。如果与建筑物的距离较远，或是小于室内的管径，那么就不能对室内给水管的压力进行保证，因此，一定要在具体施工之前对二者的关系进行有效处理。通常情况下，会在转角处来进行给排水管立管的安装，如果是在窗扇旁边或是门角位置安装立管，那么要看其对门窗的敞开是否造成阻碍。另外，一定要对给排水材料、设施的采购进行严格把关【2】。为了能够采购物美价廉的设施和材料，并且与相关的施工要求相符，最好是对其进行统一的采购与管理。在进行实际采购时，要依据相关的施工
11、要求进行采购，确保与实际施工当中所应用的规格、类型相适应。所采购的材料与设施要确保有合格证、质保书、测试报告等资质证明，有的还要通过质检对其进行检测，看其是否合格。4.3 4.3 制作托和吊架制作托和吊架 在对托和吊架进行制作时，一定要严格按照规划好的标高、坡向和坐标进行安装，并与托吊管安装相符。安装管具指的是利用与其相符的施工设施，依照有关编号把预制加工好的管段按照顺 34 建 筑 监 督 检 测 与 造 价 第 15 卷 第 6 期 序安装在指定的位置上，如果有必要，还可以应用粘接技术依序进行。粘接后的管道要保证平直且均匀，而且接口位置要十分准确。在对立管进行具体安装之前，要对安装区域进行
12、清理，根据实际安装需要来制作相应的操作平台，把提前预制好的立管传输到安装位置。在进行具体安装时，要依照相关要求对伸缩节进行安装，要在三通的下方安装伸缩节，对立管与楼板穿插的位置进行固定。安装之前还要对预留的伸缩节进行整理，把 U 型胶圈取出，清理干净杂物，然后对顶板的洞口进行复查，看其是否与相关的施工要求相适应【3】。在对支管进行安装过程当中，要对粘接部位的水分和杂物进行清理，把吊卡孔洞进行清除，对预埋件进行复查，然后把支管水平吊起，对粘接剂进行涂改，再用力推进预留的管口当中。5 5 房屋建筑给排水管道出现渗漏的房屋建筑给排水管道出现渗漏的原因原因 5.1 5.1 施工人员技术能力较低施工人员
13、技术能力较低 建筑给排水管道的施工是一个独立的施工部分，相关施工人员的技术能力对给排水管道的安装质量起到了决定性的作用。在对土建结构进行施工的过程当中，会预留大量的给排水管道预埋作业，这就需要相关的技术人员一定要具备较强的专业能力和技术水平，要在前期做好充足的准备工作，对图纸进行精心设计和严格审核，在具体施工时也要与施工单位进行良好的沟通与交流，做好各个施工部分的有效衔接。在对给排水管道进行施工时，很容易导致预留的尺寸和角度与下一施工环节出现偏差，致使在后续的安装当中，管道接口不严，无论是垂直度还是水平度都达不到相关标准，排水管道出现倒坡等现象，都会致使管道出现渗漏问题。而且，有的技术人员并没
14、有对管道安装的施工流程和技术要点给予高度的关注，只是依靠自身的施工经验，也没有依照有关规定对施工作业进行有效管控，这是导致给排水管道出现渗漏的关键因素。5.2 5.2 建筑单建筑单位监理不严位监理不严 在具体施工时，要对每一个施工环节做好有效的监督与管理。在房屋建筑施工当中，给排水管道的施工具有独立性，施工点较多，而且还很分散。可能大部分的人认为给排水工程并不重要，所以相关的监理单位也没有对其施工质量给予高度的关注，从而导致给排水管道渗漏问题层出不穷。5.3 5.3 施工材料自身质量较差施工材料自身质量较差 给排水管道施工当中材料的质量会对工程的整体质量产生直接影响。在对给排水管道进行施工时，
15、只有采用与施工要求相符的材料才能有效避免管道出现渗漏。若是管壁的厚度没有与相关施工要求相符，管件和管材不匹配，粘接胶的质量较差或是间隙过大等都会导致管道出现渗漏【4】。一般来讲，三通、弯头、管材、阀门等是构成给排水管道工程的主要部件，有的施工单位盲目的追求经济利益，在对给排水管道材料进行采购的过程当中，偷工减料，以次充好，导致材料出现变形、裂痕、断丝等现象，有的阀体内还出现了腐蚀，这必将会对排水管道的密封圈造成破坏，导致给排水管道出现渗漏，从而对工程的整体质量造成不良影响。5.4 5.4 给排水管道的部件选择存在偏差给排水管道的部件选择存在偏差 在对给排水管道进行具体建设时，不仅其自身的质量问
16、题会致使管道出现渗漏，管件的选择上也有较大的问题。在对管件的材料进行选择时，若是没有严格把控材料质量，把存在质量问题的 2022 No.6 梁 晶晶：房屋建筑给排水管道防渗漏施工技术的要点研究 35 不合格材料或者有沙眼的排水管安装在工程当中，那必将给排水管道施工的质量造成不良影响。有的施工单位为了减少成本输出，在对厨房、卫生间、浴室等区域进行施工时，会把材料的标准降低，而且还会省略排水口的防水施工，这就致使管道渗漏更加严重。若是相关施工人员没有依照设计图纸进行严格施工，也会致使管道出现渗漏。在对给排水管道进行设计时，有的会分辨不出预留洞的位置和卫生器的型号，而相关的设计人员就会对标准图进行默认，但在具体施工时，施工人员则更加的倾向于实际情况，会在混凝土板上进行凿洞，然后再填补，致使混凝土板面出现裂缝导致渗漏。5.5 5.5 施工管理上存在缺失施工管理上存在缺失 建筑与管道工程之间没有必然的联系，相互独立，并且也没有保证质量和技术的措施。同时，大多数的给排水管道安装人员都不具有较高的专业素质，也不具备良好的专业技能，这就无法保障施工质量。而且，相关的管理人员也没有对其进行深一层次的管理