1、现代景观规划设计的整体性及工作框架探讨一、 如何运用大景观的规划设计理念对项目进行总控1.1 区域规划景观生态规划的制定者 1.2 城市规划综合规划决策的参与者1.3 城市设计场地环境营建的领导者二、景观规划师的专业技能和社会职责三、大景观规划设计的工作框架1项目筹划阶段 (preliminary program definition) 2用地分析与市场分析阶段 (analysis / site reconnaissance)3概念性规划草案阶段 (conceptual design) 4概念性规划方案阶段 (preliminary master plan)5详细规划阶段 (master pl
2、an) 6报批融资阶段 (agency approval and funding)7场地设计方案阶段 (schematic site design) 8场地设计初设阶段 (design development)9场地设计施工图阶段 (construction documents) 10施工配合阶段 (implementation construction)四、现代景观规划设计的项目类型和案例探讨4.1 区域性景观生态规划项目 4.2 综合性地产开展项目Large Mix-use Development Projects14.3 城市公共空间项目Urban Open space Projects
3、 4.4社区居住环境Community Planning and Design Projects4.5公园及娱乐设施项目Urban parks and Entertainment Projects 4.6 旅游度假项目Resorts and Hotels projects生态滨水景观的规划设计关键一、水景设计的三种形态1、自然水景 2、人造水景 3、自然与人工相结合二、以人为本好水景的五个根本原那么1、可达性 accessible 2、实用性 practical 3、生态性 ecological4、参与性 participation and involvement 5、趣味性 interest
4、ing and dramatic三、社区水景营造的三元素1、植物巧用植物穿插，围合水景空间 2、坡岸注意步道、平台与水景的关系3、想象力注意水环境的营造，以少胜多第二部份 城市规划与房地产开发一、 形势与国情注定我们处于土地短缺的时代1、 短缺时代与经济增长 2、城市建设用地的控制 3、中国人的人居水平二、 什么样的住房适合我们国情1、 世界各国的住房建设目标 2、中国政府的住房建设进程 3、从根本的居住空间到舒适的居住环境三、 设计适合中国人居的住宅1、 螺丝壳里做道场 2、走向品质人居 3、技术革命拉动居家生活的改变4、 小户型不是劣质居住环境第三局部 房地产项目规划及设计本钱管理专题一：
5、房地产项目规划与设计本钱控制 一、如何理解“设计阶段的本钱控制1、在项目开发过程中“目标本钱是本钱控制的前提 2、如何理解项目规划设计所需要的“合理设计费3、在项目设计过程中实现本钱优化的“关键环节 4、本钱控制的关键因素二、设计的不同阶段的本钱控制1、 项目规划阶段的本钱优化 2、方案设计阶段的本钱优化3、 材料设备选用的本钱优化 4、景观方案的本钱优化 5、施工图阶段的本钱优化三、案例分析：房地产项目设计阶段本钱控制专题二 、建筑筹划创造和提升项目价值一、项目前期概念设计阶段的建筑筹划1、开发商关心项目设计任务书的内在价值 2、建筑筹划决定设计任务书的开展方向3、建筑筹划是对建筑师工作职能的扩展与提升 4、建筑筹划的主要内容5、设计师与开展商之间的良性互动是项目成功设计的前提二、房地产项目的产品定位筹划1、如何进行目标市场定位：城市郊区千亩大盘项目的定位及其概念设计2、如何进行产品类别定位：商业、写字楼、酒店、公寓的综合体定位策略 案例： 复合地产项目-都市综合体定位筹划实现价值最大化三、90平方米中小户型住宅设计1、国家调控政策背景下，设计师如何寻求突破 2、如何实现中小型住宅的舒适性，满足不同的需求类型