1、最新个人房屋抵押借款合同范本目前抵押贷款可分为： 个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、信托抵押贷款、典当行抵押贷款、车辆抵押贷款、五色土抵押借贷。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。个人房屋抵押借款合同范文(一)出借方：_ (以下简称甲方)承借方：_ (以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为防止不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：_ 元(小写人民币_
2、元)给乙方，借款期限为一年(_年_月_日 至_年_月_日)。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在 _ 门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：_ ，房屋座落在_，共_层，建筑面积 _，国有土地使用证：_ ，座落于 _ 号，土地使用面积_ ，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方 _元整，乙方自愿将座落在_。 由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购置权，甲方如未购置，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执
3、一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。借 据今借到 _ 人民币 _ 万元整，期限壹年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：_ 年_ 月_ 日甲方签字：_ 乙方签字：_身份证号码：_ 身份证号码：_公证处签字：_签订日期：_个人房屋抵押借款合同范文(二)抵 押 人：_抵押权人：_为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平
4、等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承当
5、的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其
6、抵押房地产。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人：_ 法定代表人：_地 址：_ 地 址：_联系 ：_ 联系 ：_合同签定地点： _签订日期： _