1、小区房屋租赁合同小区房屋租赁中，一旦房屋租赁合同生效，物业管理公司就成了租赁双方的纽带，因此签订小区房屋租赁合同需要注意什么呢以下是在办公室小编为大家整理的小区房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。小区房屋租赁合同范文1出租方(甲方)：xx，男/女，xx年x月x日出生，身份证号码xxxx承租方(乙方)：xx，男/女，xx年x月x日出生，身份证号码xxxx甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于x市x街道x小区x号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲
2、方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。七、发生争议，甲、乙双方
3、友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日小区房屋租赁合同范文2出租方(下称甲方)： 身份证号 ： 承租方(下称乙方)： 身份证号 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同双方在平等、自愿、友好协商的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议。一、房屋租赁：甲方自愿同意将坐落于南宁市 号房屋，建筑面积 平方米的房屋(下称该房屋)在良好状态下租给乙方使用。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，出租该房屋并没有侵犯第三人的权利
4、，并保证本合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否那么甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地观察该房屋，对该房屋的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。(房屋内设施，详见家俱家电清单)二、房屋用途：该房屋用途为 ，乙方不得擅自改变该房屋用途。三、租赁期：1、租赁期为 日交房给乙方使用。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期归还;如甲方将该房屋继续出租或出售，同等条件下乙方享有优先权。3、租赁期内乙方假设将该房屋转租，必须事先得到甲方的书面同意，否那么不得擅自转租。四、租金及支付方式：1、月租金为：每月人民币元); 日起房屋租金每年递
5、增%;租金按到期前五日内支付房屋租金给甲方。2、租赁期间，五、押金：1、本合同签订乙方应向甲方支付押金人民币仟佰 元)和租金人民币拾万(￥ 元)，共计人 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，甲方应提供给乙方收款收据。2、合同期满，乙方不再续租，在付清所有相关费用并保证房屋内设施完好无损的情况下，甲方应在乙方交还房屋 日内将押金无息全额退还给乙方。3、如乙方未按时支付租金和违反本合同第六条规定及其他应付费用的，甲方有权从押金中扣抵所欠金额。如果缺乏以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。六、房屋使用的费用：在租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、 费、网络费、电梯费等费用均
6、由乙方承担并负责支付。七、双方责任：1、甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证附件或所载房屋设施完好无损。2、使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存违禁、易燃、易爆物品，不得从事非法活动。3、乙方必须保护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或按价赔偿。4、乙方必须按时缴纳租金及各项费用，如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费等超过壹个月，甲方有权终止合同，并收回房屋，乙方必须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。八、违约责任：1、如甲方对本合同第一条所述该房屋无完全合法的所有权或处置权，或者违反本合同的约定造成乙方没有承租该房屋，
7、或甲方中途擅自解除合同，甲方应支付乙方违约人民币 拾 拾元整(￥元)，且乙方不得再迫使甲方出租该房屋。2、假设乙方违反本合同的约定造成甲方没有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方应支付甲方违约人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租该房屋。九、甲乙双方均应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。十、无论本合同是否已履行，如甲、乙双方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各份内容必须一致，且具有同等法律效力，经双方签字签章后生效。十二、双方约定的其他
8、事项(对上述条款的修改或补充)：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日小区房屋租赁合同范文3出租方：(以下简称甲方)：承租方：(以下简称乙方)：经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施根本完好。二、租赁期限租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。三、相关费用房屋租赁费为每月 元，每半年预缴一
9、次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。四、双方责任(一)甲方责任1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。3.甲方不得无故退出协议转租他人。(二)乙方责任1.乙方应妥善保管和保护室内设施，假设有损坏照价赔偿。2.乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。擅自拆改承租房屋结构或成心算坏承租的房屋。以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。五、设施设备本协议内容空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人名共和国有关法律、法规执行。本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日