1、房东租房合同范本4篇什么是二房东经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不管是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的;二房东;替代了;原房主;的位置。那么究竟什么是二房东呢从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为;二房东;。租房合同(1)出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至x
2、x年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意
3、，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签之日起生效。甲方：乙方：日期：租房合同(2)签约日期： 年 月 日甲 方：_ 身份证号码：_乙方代表：_ 身份证号码：_第一条 本合同所指标的为_。第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、
4、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常居人数上限为 人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人)，双方任
5、何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原那么，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、平安，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原那么上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意前方可。留宿超过一周，超过局部需按比例支付水电煤气费用。第八条 平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条 在租住期间，双方应本着;节约、爱惜;的原
6、那么，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的平安。第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否那么直到甲方找到合租人为止。第十一条 合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。第十二条 乙方具有续租的优先权。第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。第十四条 乙方发生如下情况，可以视为违反合同原那么，甲方可以劝退乙方，终止合同1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情3. 拖欠房屋租金等相
7、关费用10天以上第十五条 甲方发生如下情况，可以视为违反合同原那么，乙方可以提前终止合同1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。附：电表数_ 煤气数_ 水表数_附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签：_ 乙方签：_联系 ：_ 联系 ：_与二房东签订租房合同的本卷须知1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最正确的合租伙伴，也好防止日后发生不必要的麻烦。2、租房者可以要求查看;二房东;与原房主所签订的租赁合同，因为
8、，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否那么，就会对租房者产生较大风险。3、;二房东;如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否那么是无效的。如果是局部转租，那么要看;原房主;和;二房东;的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与;二房东;签约。4、租房者与;二房东;私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保存收款凭证，付款凭证
9、等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。目前市场上二房东卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东是否可信，也能降低许多风险的发生。二房东租房合同模板房东租房合同范本2 如今租赁市场炽热，市场上也出现不少二房东，很多租房者提起二房东就谈之色变，但其实只要把握好几点，租房者也可以不惧二房东，在二房东手上也可以稳妥租房。;二房东;惯用手段;低价承租高价出租一般来讲，;二房东;会先从真正的房东手里租下整套
10、房子，然后再分房转租给他人，或者直接以更高的价格出租给他人，从中获取利润。而从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为;二房东;。对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到;二房东;，生怕一个不小心会上当受骗，但是就目前武汉房屋租赁市场而言，;二房东;的存在并不少见，特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。见招拆招 应对;二房东;的四把利剑既然我们已经弄清了;二房东;的惯用手段，那么，租房者在应对这种情况时自然能够有所警惕。在此，笔者为大家提供几点建议，同样可以在;二房东;手上租
11、到适宜的房子。第一，租客与;二房东;碰面时，如果属于合租，那么要察言观色，这是最根本的要求。通过与;二房东;之间的言语交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最正确的合租伙伴，也好防止日后发生不必要的麻烦。第二，租房者务必要求查看;二房东;与原房主所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否那么，就会对租房者产生较大风险。第三，;二房东;如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否那么是无效的。如果是局部转租，那么要看原房主和;二房东;的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与;二房东;签约。切记，在与;二房东;签订合同之前，
12、一定要与原房主取得联系，不管书面形式或者口头形式，得到其许可。第四，租房者与;二房东;私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保存收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。市场上也不乏善意的;二房东;虽然目前市场上出现过;二房东;卷款逃跑、租客被赶出租住房屋等恶性事件，但是，;二房东;中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的。因此，租房者即便在寻找合租房的
13、过程中遭遇到;二房东;也没有必要感到恐慌，通过上述;四把利剑;验证;二房东;是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果;二房东;恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。二房东租房合同范本(一)出租方： (以下简称甲方)身份证码：承租方： (以下简称乙方)身份证码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、
14、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签之日起生效。甲方：联系方式：乙方：联系方式：签订日期：二房东租房合同范本(二)甲 方：_ 身份证号码：_