1、吉安市应援救济练习基地、应急物质装备保障基地景不美不雅工程监理施行细那么监理单元：吉安市修建方案方案研讨院编审时制：核：间：9月25日目录一二工程概略绿化工程工程监理的目标跟依照绿化工程工程施工进程品质操纵绿化工程工程施工进度操纵绿化工程工程投资操纵三四五六对本工程的平安文化施工监理央求一、工程概略工程工程称号：吉安市应援救济练习基地、应急物质装备保障基地景不美不雅工程。工程全然状况见下表1。工程称号吉安市应援救济练习基地、应急物质装备保障基地景不美不雅工程工程所在吉安北小道树破单元吉安市公安消防支队方案单元吉安市修建方案方案研讨院总承包单元江西旺达修建工程质安监单元吉州区品质平安监视站监理单
2、元吉安市修建方案方案研讨院二、施工监理的目标与依照1.目标：以品质、进度、投资三大年夜目标操纵为核心，采纳构造治理、技艺经济跟合等同方面的方法，依照工程施工条约、监理合同、国度法那么跟有关绿化标准、标准的央求高品质定时实现各项绿化工程，有优秀的绿化丑化后果，到达条约商定品级。2、监理依照：（1）树破工程监理标准GB50319-2023（2）都会路途绿化方案与方案标准（3）都会绿化工程施工及验收标准（4）风景园林图例图示标准CJJ75-97CJJT82-99CJJ67-95（5）树破工程文件归档收拾标准GBT50328-2023（6）绿化方案图纸、投标文件、投标答疑（7）绿化工程施工条约（8）绿
3、化工程监理条约三、绿化工程施工进程品质操纵监理1、施工次第：施工预备园地平坦定点放线、挖穴、下基胖资料报验莳植乔木莳植灌木花球片植灌木莳植草坪、地被物清算园地养护初验养护3个月终验、开工验收。2、施工进程中应重点反省的部位：（1）施工预备：1）施工园地预备：“三通一平满意施工央求，弄清地上、地下管线（如高架电线、电缆沟、电讯、煤气管）等障碍物详细位置。办公用房、东西房、胖泥、水泥桩等资料堆场等都能满意施工央求，接驳好现场的施工用水、用电，落实环保方法跟管线保护方法，确保文化施工跟平安施工。2）施工技艺预备：构造监理职员、施工职员独特窗习方案图、施工条约、标准标准等，熟习施工现场，构造施行三级技
4、艺交底，清晰施工工艺流程跟每道工序的品质标准跟品质保障方法，清晰定点放线、树穴、基胖、资料报验等要害工序以及荫蔽工程必需由监理职员验收签证，未经历收签证不得进入下一道工序。对工程的特点、重点、难点有较深入的理解，构造业主、方案、施工、监理四方进展图纸会审，考察施工构造方案，明确方案思维跟各项经济技艺目标，确保品质、进度、投资三操纵到达央求。3）施工板滞装备、资料预备：反省方案在本工程工程中运用的挖掘机、绿篱修剪机、草坪修剪机、洒水车、起重机、自装车、卡车、水泵等施工板滞装备到位状况，要对其进展一次双方面的检修，确顾全体板滞装备在施工中畸形运行。反省施工单元选定的苗木、资料供应商的力气，严格操纵
5、苗木、资料的品质。4）施工构造预备：按江西省有关规那么操持树破工程种种报批手续，如施工允许证、品质监视注销、平安监视注销、喷淋工程的报建等所有开工前的审批、申领手续。帮助施工单元进步施义务业人员的品质见解跟义务义务心，催促施工单元树破健全各项施工记录。（2）平坦园地：反省碎石杂物、树头、杂草等能否清算干净，排水坡度、地形革新能否契合方案央求。（3）定点放线、挖穴、下基胖：反省定点放线能否契合方案图央求，定点准确，线条精致；反省树穴、基胖能否契合图纸、工程量清单定额央求。（4）资料报验：反省胖泥、蘑菇胖、化胖、鸡屎等能否到达要求。反省苗木能否为袋苗、盆苗、假植苗或裸根苗，成长能否优秀，其土球、冠
6、幅、胸径、枝下初等能否契合方案央求，能否有病虫为害。反省喷淋管等能否有及格证，质检证等，并有抽检报验及格报告。（5）莳植：反省能否按花木朝向整齐莳植，能否为种边插实，栽植深度能否盖过土球35cm，能否淋足定根水。反省乔木能否支撑护树桩、竹桩，确保树木栽植垂直高度分歧，扎缚整齐整齐，应留意欣赏面的公平朝向；反省灌木花球、绿篱等能否修剪整齐，线条流利：反省片植灌木、地被物密度能否契合方案央求，上下整齐有致，色块后果好；反省草坪能否致密整齐雅不美不雅，能否拍实与泥土充分打仗。（6）清算园地：施工终了要工完料净园地清，反省能否将泥土、包装袋、碎石杂物等清算干净，并冲刷净化的园地，保障园地干净。（7）养
7、护治理：反省能否做好浇水、施胖、中耕除杂草、支持硬朗、修剪外型、补植、病虫害防治等一样平常养护义务，并做好台风、暴雨、寒潮等突发性天然灾祸的防范义务。（8）开工验收：反省现场绿化相貌能否契合验收央求，构造业主及开辟区方案局、财务局、方案、施工、监理等单元职员参与。入耳为料应有如下20方面内容。1）树破工程中标告诉书2）树破工程品质平安监视注销表3）树破工程开工平安文化施工状况表4）树破工程工程平安破费前提反省表5）园林绿化工程开工讲演6）园林绿化工程方案图纸会审状况记载（一）、（二）（6-1）方案变卦文件（假定无方案变卦）7）园林绿化工程技艺交底记载8）园林绿化工程施工构造方案审批表9）园林绿
8、化工程施工构造方案跟施工方案10）绿化工程施工总结11）绿化工程量清单12）园林绿化工程开工讲演书13）园林绿化工程开工验收表14）园林绿化工程（颐养阶段）复验表15）工程品质保修书16）绿化栽植根底工程验收记载表17）绿化栽植资料验收记载表18）栽植工程验收记载表19）绿化养护治理工程验收记载表20）工程开工图（包含电子文件）四、绿化工程工程施工进度操纵依照经考察同意的施工构造方案中施工总进度方案表逐个反省落施行工方案实现状况，实时觉察施行中的偏向，催促施工单元从人力、资料、推销、板滞装备到位等方面采纳照应的赶工方法，分段交出园地施工的恳务实时调跟调好业主、市政施工等单元的关系，增加穿插施工
9、形成的障碍，保障工期目标准期实现。五、绿化工程工程投资操纵1、严格按方案图、投标文件工程量清单等施工，确实要修正须经业主同意，并请方案出方案变卦图或修警告诉单，虽然增加现场签证，尽力实现零签证。2、严格考察已实现的工程量，按绿化工程施工条约按进度拨付工程进度款。六、对本工程的平安文化施工监理央求1、天天反省并记载平安施工状况；2、考察施工平安构造方案、专项平安施工方案3、监理月报讲演每月平安状况；4、对平安隐患下达监理整改告诉或下达暂时复工令；5、抵消弭平安隐患不断反省，直至整改好为止；6、到限日整改力度不大年夜的，实时向安监组讲演；7、依照执法、法那么及工程树破强迫性标准施行监理；8、依照规
10、那么设破平安破费治理机构或许装备专职平安破费治理职员，并公示于办公场合；9、工程司理、平安员等破费治理职员应在现场监视分部工程的施工；10、施工单元的要紧担当人、工程担当人、专职平安破费治理职员、功课职员或许特种功课职员要经过平安教导或许经考察，并有相干及格证、义务证；11、要为从业职员供应契合国度标准或许赋闲标准的休息防护用品、戴平安帽，不克不及穿拖鞋；12、要在施工现场的风险部位设置清晰的平安警未标记，同时要依照国度有关规那么在施工现场设置消防通道、消防水源、装备消防装备跟灭火东西；13、在建工程的施工现场要履行封锁围挡；14、做好食堂卫生、饮水卫生；要有援救方法跟援救东西；15、外电防护
11、方法要契合标准、封锁要严；变配电安装要契合平安规那么；16、公用中性点单刀直入接地的电力线路要采纳TN-S零碎；保护零线设置连策应契合央求；17、施工用电应契合“三级配电两级保护、“一机、一闸、一漏、一箱央求；18、配电箱内多路配电标记、闸具应契合央求；电箱要有门、有锁、有防雨方法；19、现场照明公用回路要有泄电保护方法；要按标准、标准要求采纳平安电压；20、配电线路铺设应契合央求；电缆穿梭路途要有防护方法；要运用五芯线；21、现场的修建资料跟东西要依照施工总破体图分类整齐堆放；22、施工办公室应公示品质、平安治理机构、轨制表、施工总破体图、进度方案表、晴雨表等；23、平安施工治理资料施工单元
12、应实时做好，不得等开工后再补做。物业安保培训方案为标准保安义务，使保安义务零碎化/标准化,终极使保安存在满意义务需求的常识跟技艺，特制订本教学课本纲要。一、课程设置及内容全体课程分为专业理论常识跟技艺练习两大年夜科目。此中专业理论常识内容包含：保安理论常识、消防营业常识、职业品行、执法常识、保安礼节、援救常识。作技艺练习内容包含：岗亭操纵指引、勤务技艺、消防技艺、军事技艺。二培训的及央求培训目标1）保安职员培训应以保安理论常识、消防常识、执法常识教学为主，在教学进程中，应央求先生双方面善知保安理论常识及消防专业常识，在义务中的操纵与运用，并全然操纵现场保护及处理常识2）职业品行课程的教学应依照
13、差异的岗亭元而予以差异的内容，使保何在各自差异的义务岗亭上都能养成存在本职业特点的优秀职业品行跟举措标准）执法常识教学是理论课的要紧内容之一，央求所有保安都应熟知国度有关执法、法那么，成为清晰法、知法、违法的国平易近，运用执法这一无力兵器与违法破功分子作退让。义务出口门卫保卫，定点保卫及地区巡查为要紧内容，在一样平常治理跟发作突发状况时可以运用所学的技艺保护公司财富以及本身平安。2、培训央求1）保安理论培训经过培训使保安熟知保安义务性子、位置、义务、及义务职责权限，同时双方面操纵保安专业常识以及在详细义务中应留意的事项及普通状况处理的原那么跟方法。2）消防常识及消防东西的运用经过培训使保安熟知操纵消防义务的目标义务跟意思，熟知种种防火的方法跟消防东西装备的操纵及运用方法，做到防患于未燃，保护公司财富跟员工性命财富的平安。3)执法常识及职业品行教导经过执法常识及职业品行教导，使保安树破执法见解跟优秀的职业品行不美不雅念，可以运用执法常识准确处理义务中发作的种种咨询题；加强保安职员爱岗敬业、忘我奉献更好的为公司效能的肉体。4)义务技艺培训