1、设备考察报告例文设备考察报告例文 设备考察报告范文 考察内容：关于人防通风设备及水箱确定 考察厂家：河北科力空调工程有限公司 考察地点：河北省枣强县富强北路 167 号 参加人员：潘工聂瑞生（建设单位）陈志国（北区监理）公司以“冀峰”商标注册，主要产品有：空调系列产品：FP 系列风机盘管、ZK 系列空调机组、FK 系列铝合金风口、FHF 系列防火调节阀、HYF 系、排烟风机，消声器、冷却塔等：工业搪瓷制品：SMC 水箱、不锈钢水箱、搪瓷水箱、镀锌钢板水箱等。管道、罐系列产品：管道、罐、大口径 PVC、PE 管道、瓦斯管道等：消毒剂系列产品：一元化粉状二氧化氯消毒剂、中央空调清洗剂、油井解堵剂、
2、灭藻剂、脱色除臭剂等：新材料系列产品：防眩板、护栏、护网、污水厂用转碟曝气机、拉挤型材、格栅、填料、采光板及各种玻璃钢制品等 30 个系列、280 多种规格，产品覆盖全国各省市。首先去的是通风管道加工基地，查看风管加工情况，加工区正在加工通风管道，原材料为热镀锌板，经检查为？0.75mm，外表镀锌层光亮，没有氧化脱层现象，板材平整。管道法兰平整，风道规矩。车间各种设备正在运行，有折边机、咬口机、数字折方机、等离子切割机等。加工完的通风管道标准，工艺先进。然后去可库房查看人防专用通风设备，有防爆波阀和除湿机，过滤器和人防两用风机，库房宽大平整，设备码放整齐。最后去玻璃钢水箱生产基地考察，首先查阅
3、厂家资质原件，经查阅核实资质齐全有效。然后去车间实地考察生产情况，车间内各种设备在运行，设备齐全、先进。水箱的玻璃钢板块尺寸一致，孔距一致，韧性大，板材码放整齐。对该公司考察分影像资料介绍、查看生产现场和参观材料库、成品库。总体感觉原材料存充足、生产工艺先进、质量达到国家标准，使用该公司产品应放心，质量有保证。参加人员（签字）：建设单位：*监理单位：*设备考察报告范文（二）一、美国物业管理的现状 美国是世界上最发达的国家，综合国力远远超过其它国家，同时也是市场经济体系最为完善的国家。在这一社会背景前提下，形成了美国高度专业分工协作的物业管理市场运作体系。美国物业管理研究院有一个集管理、科研、培
4、训、经营于一体的组织结构，在各大地区设立有分部，其总部的机构设置。2、高度职业化的物业管理队伍是美国物业管理的重要特色之一。在美国，任何人要想从事物业管理，均须获得相应的职业资格。这种资格管理主要不是针对企业，而是针对管理者个人，这与我国目前现行的企业资质管理不同。美国物业管理资质分三种：CPM，注册物业经理（Certified Property Manager）；ARM，注册住房经理（Accredited Residential Manager）；AMO，注册物业公司（Accredited Management rganization）。还有一种过度性的叫 CPM Candidate，是成为
5、注册物业经理前的专业资格。负责资质管理工作的美国物业管理研究院严格执行行业资格标准和行业道德规范，使上述资格，特别是注册物业经理资格入门有相当难度，从而既保证了注册物业经理人队伍的质量，也使这一职业成为具有较高社会价值的热门选择。3、成为 CPM 的职业要求 申请人向 IREM 提出申请，取得预备 CPM 资格。申请人必须填写申请表、交申请费、有高中以上学历、符合法定工作年龄和目前正从事物业管理工作。预备期一般五年，最短一年，最长十年。若是申请人曾经从事物业管理或房地产相关工作，取得其他经历分，也可少于五年。申请人取得预备资格后，需按照 IREM 设计的一套考核制度，取得 260分，其中 16
6、0 分为必修分，100 分为选修分。IREM 课程：30 分必修分，多达 100 分选修分。IREM 每年在总部和各地分部举办培训班，每年初，IREM 就将课程介绍印成精美的手册寄给每一个学员。课程内容主要包括物业维修管理、人力资源管理、多用途物业的推销和租赁、房地产的财务及其策略、物业管理效能评估、物业投资环境评估和就某一物业写一个物业管理计划。CPM 证书考试：30 分必修分，0 选修分。考试内容涵盖维修保养、人力资源管理、促销和租赁、财务运作、日常管理、法律和风险管理。管理策划：20 分必修分，0 选修分。IREM 提供管理策划手册，学员就某一实实在在的物业写一份管理方案，充分反映学员的
7、实践经验和理论知识。道德规范：20 分必修分，0 选修分。每一个申请人必须修这一课，牢记并严格遵守 CPM 职责道德规范。正规学院教育：0 必修分，多达 90 分选修分。地产、经济学、法律、金融或经营管理的学士折 70 分，其他专业的学士折 60 分。其他成人教育：0 必修分，多达 100 分选修分。IREM 承认其他 15 个房地产协会提供的课程。IREM 在培训手册中均有列明。其他要求：经 IREM 地方分部批准；交清分部和总部的会费；一直严格遵守 CPM 的职责道德规范；经 IREM 理事会批准。4、美国物业管理队伍的基本情况 全美国目前只有 CPM9500 多人、AMO363 家，负责管理着全美价值 8795亿美元的各种物业。在 IREM 的长期有计划的发展下，美国物业管理队伍均衡发展，保